الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء 16رمضان 1429 هـ الموافق 16 سبتمبر 2008 م

[سعد الجهلاني]

موبايلي تضم سكاكا والقريات وعرعر وبيشة وصبيا لشبكة الجيل الثالث والنصف

اليوم -الرياض

أضافت شركة اتحاد اتصالات (موبايلي) مدن ومحافظات سكاكا والقريات وعرعر وبيشة وصبيا إلى نطاق تغطية شبكة الجيل الثالث3G والثالث والنصف G3.5 الخاصة بها. ليصل بذلك إجمالي عدد المدن والمحافظات المغطاة بشبكة الجيل الثالث والثالث والنصف (3G- G3.5) من موبايلي إلى 75 مدينة في أكبر تغطية من نوعها لشبكة الجيل الثالث والثالث والنصف في المنطقة. وأكدت موبايلي في بيان لها أنها ماضية في تقديم كل جديد في عالم الاتصالات وتقنياته المتطورة إلى مشتركيها في جميع أنحاء المملكة بما يمكنهم من الاستفادة من هذه التقنيات وتوظيفها لتلبي حاجاتهم اليومية وتشبع نهمهم المعرفي والاتصالي.
ومن المعروف أن شبكة الجيل الثالث تمكن مستخدمي الموبايل من التواصل عبر الصوت والصورة أو ما يسمى بالمكالمات المرئية ومن استخدام الانترنت اللاسلكي والانترنت عالي السرعة ومشاهدة القنوات الفضائية وغيرها من الخدمات.وأشارت موبايلي في بيانها إلى إن ثورة التقنيات العصرية تسابق الزمن ونحن في موبايلي نعمل لأن تكون منتجاتنا وبرامجنا مواكبة لهذه التطورات ونلزم أنفسنا بأعمال توازيها في السرعة والإمكانيات، كما أننا نعمل على أن نجعل من الخدمة وسيلة سهلة يتمكن المشترك من توظيفها والاستفادة منها في سائر مناشطه الحياتية.

[سعد الجهلاني]

القصيبي يشكر الصالح


تلقى فايق الصالح نائب رئيس مجلس إدارة شركة سدافكو السعودية خطاب شكر من وزير العمل الدكتور غازي القصيبي وذلك لتبرع شركة سدافكو بمبلغ مليون وخمسمائة ألف ريال وذلك مساهمة من الشركة لبرنامج الوزارة بتدريب وتأهيل الايدى العاملة السعودية , ويأتي التبرع ضمن برنامج شركة سدافكو لخدمة المجتمع

[سعد الجهلاني]

نصيحة

تأكد من سريان مفعول جواز سفرك قبل السفر إلى الخارج بوقت كافٍ حتى لا تتعرض للتعطيل، فإذا كنت قاصداً الدول العربية فيجب أن يكون جواز سفرك ساري المفعول لمدة لا تقل عن ثلاثة أشهر.
أما في حالة السفر إلى أمريكا أو إحدى الدول الأوروبية فينبغي أن تكون المدة المتبقية في صلاحية جواز السفر أكثر من ستة شهور حيث إن سفارات هذه الدول بالمملكة لا تقبل التأشير على جواز السفر إذا كانت صلاحيته أقل من ذلك.
وتأكد قبل مغادرتك من ان الدولة التي تقصدها تسمح بدخول الاطفال حيث إن بعض البلدان لا تسمح بدخول الأطفال المرافقين بجوازات والدهم أو والدتهم ما لم يكن صاحب الجواز مسافرا معهم وتمنع بعض الدول الدخول إليها ما لم يكن لدى القادم تأشيرة من سفارتها وممثلياتها.

[سعد الجهلاني]

صالح الصقري:

أدعو مؤسسة النقد لإنشاء هيئة مستقلة لشئون التأمين
صناعة التأمين السعودية تأمل في الانطلاق إلى العالمية

احمد الدويحي - الرياض

أكد صالح بن علي الصقري رئيس مجلس إدارة شركة ميدغلف للتأمين التعاوني أن قطاع التأمين خطا إلى فرص الاستثمار بخطوات ناجحة جعلته ينافس القطاعات الكبرى في السوق السعودي إلا أنه طالب مؤسسة النقد بإنشاء هيئة مستقلة ترعى شئون التأمين بصفتها المظلة الرئيسية التي يعمل تحتها ذلك القطاع، كما دعا وزارة التجارة والهيئة العامة للاستثمار بترتيب شركات التأمين من حيث إصدار تراخيص مزاولة أنشطتها، وصناعة مناخ استثماري ينافس التأمين الدولي المتقدم.
تنظيم سوق التأمين

يعد قطاع التأمين الشامل من أهم القطاعات الاقتصادية التي بدأ يعتمد عليها السوق اعتماداً كبيراً وسيزيد ذلك خلال السنوات القادمة، حيث سيفتح فرص استثمار حقيقية بين الشركات وتم استنتاج تلك التوقعات من خلال ارتفاع نسبة مساهمة قطاع التأمين في الناتج الوطني إلى أكثر من 2 في المائة.
ويعتبر التأمين الطبي من أهم أنواع التأمينات التي سيكون عليها إقبال كبير من قبل شرائح المجتمع وسيصل حجم سوقه بنهاية عام 2010 إلى 5 مليارات ريال.
لذا فإن ذلك سيضخ أكبر نسبة أرباح في السوق مع دخول منافسة الشركات الأجنبية بشكل واسع.
وأتمنى من خلال ذلك أن تكون هناك مؤسسة حكومية أو هيئة تعمل على تنظيم سوق التأمين وتضع ضوابط معينة تخدم الشركات المتنافسة وتعطي المواطن والمقيم حقوقهم وفق آلية واضحة.
وهذا لن يتم إلا بدراسة حقيقية من مؤسسة النقد العربي السعودي بالرغم من أنها الجهة المسئولة عن قطاع التأمين في المملكة.
ترتيب إصدار التراخيص

تبذل وزارة التجارة والصناعة جهوداً كبيرة في إصدار تراخيص لشركات التأمين للعمل في السوق السعودي.
ويتمتع السوق السعودي بجاذبية عالية لمثل هذه الشركات التي تضع نصب اعينها النهضة الاقتصادية التي نشهدها والتي ممكن ان تجد فيها فرصا للعمل إضافة للمناخ الاستثماري المشجع الذي يتوافر لها للقيام بأنشطتها.
ولكن ما يلاحظ هو عدم الترخيص لمزاولة العمل بشكل منظم بين تلك الشركات مما يتسبب ذلك في وجود فوضى عارمة في السوق وقلق كبير بين المستثمرين في قطاع التأمين الذين لا يمكن لهم في مثل هذه الظروف السلبية الاقدام على الاستثمار او الاستمرار في العمل.فمن الواجب على وزارة التجارة والصناعة أن تراعى احتياجات السوق المحلي لذلك القطاع.
كما ان على وزارة التجارة والصناعة ان تسعى إلى ترتيب الشركات بحيث تسمح لها وفق تواريخ معينة تعتمد على متطلبات السوق ومدى حاجة المجتمع لمثل تلك الشركات، لأن المستثمر هو الخاسر الوحيد في تلك الحالة حتى وإن كان من أفضل الداعمين للسوق.
تهيئة المناخ الاقتصادي

أصبح قطاع التأمين يلعب دوراً رئيسياً في صناعة مناخ استثماري كبير في المملكة كما يسعى القطاع إلى إيجاد مكانة حقيقية له بين قطاعات الاقتصاد بل أصبح منافساً قوياً للعقار وسوق المال والنفط والطاقة وغيرها من الموارد الاقتصادية الفعالة.
وأمام كل هذه الايجابيات يحتاج سوق التأمين في المملكة خلال المرحلة المقبلة الى المزيد من تهيئة المناخ الاقتصادي والاستثماري لممارسته بطريقة احترافية على المستوى العالمي وصناعة بيئة تنافسية لدعم التأمين.
وبلاشك ان كل هذه العناصر التي ذكرتها سلفا يجب أن يكون ضمن حسابات الهيئة العامة للاستثمار والتي كان لها دور ايجابي في إبراز الاقتصاد السعودي على الصعيد الدولي وربطه بعوامل البيئة الايجابية, وامتدادا لما قدمته من مبادرات وتوفير للمناخ الجاذب للاستثمارات الخارجية مما رفع من جاذبية المملكة العالمية للاستثمار الاجنبي.
وأتمنى أن تكون هناك مبادرة لطرح مناقشة بشأن ما يتعلق بقطاع التأمين تجمع ما بين الهيئة العامة للاستثمار ومؤسسة النقد العربي السعودي بهدف انطلاقة عالمية لهذا القطاع.

[سعد الجهلاني]

«خداع الإعلان»

عبدالله الخالد

يبدو أن الإعلان أصبح يحاصرنا من كل جانب, ويقض مضاجعنا بمناسبة وبغير مناسبة. صحف إعلانية تعلق على أبواب منازلنا، ومنشورات تدس من تحت الأبواب، لوحات مضيئة في كل زاوية وشارع وفي الأسواق والمجمعات التجارية، قنوات تلفازية فضائية وأرضية، صحف ومجلات كلها تتفنن في إتحافنا بإعلانات تصرف عليها الملايين، والهدف الأول والأخير هو المستهلك. وأنا هنا لن أتحدث عن صناعة الإعلان، التي أصبحت من أكثر الصناعات الإعلامية دخلاً، وإنما سأقتصر على ما بدأت تمارسه محلات «الهايبر ماركت» مؤخراً، من إصدار منشورات جذابة تروج فيها لسلعها والمنتجات التي تقوم بتسويقها. إن نشرات كتلك- دون شك– تكلف الكثير من الأموال، ولا أظن أن تلك المحلات ستجازف في الاستمرار بإصدارها– كما تفعل الآن– لولا أن تلك الكلفة ستحققها من خلال استقطاب الزبائن. وكل ذلك أمر طبيعي، فالاقتصاد في عمومه، هو عملية عطاء وأخذ، شريطة ان يتحقق هامش من الربح يدفع العملية إلى الاستمرار.
ولكن ما ليس طبيعياً هو ان تمارس تلك الجهات أساليب التضليل في تلك النشرات، بحيث تصور بضاعة– خصوصاً المواد الغذائية– بأبهى صورها، وكأنها قد خرجت من المصنع لتوها، ثم يكتشف الزبون– بعد الشراء– أن تلك البضاعة فاسدة أو قريبة من الفساد. وهذا ما حدث بالضبط مع إحدى النساء عندما ذهبت إلى أحد تلك المحلات– مدفوعة بالصورة التي رأتها بالإعلان– وحيث طلبت البضاعة من البائع وهي مغلفة بذلك الغلاف الجذاب، وأصرت على فتحها لتذوقها، فإذا بها فاسدة، فما كان منها إلا أن سألت البائع: هل تقبل أن تأكل هذه؟ فرد البائع، وقد أسقط في يده: يا سيدتي أنا عامل فقط، وهذا ما طلبته منا الإدارة.
إن المنافسة تستدعي جهداً كبيراً وكثيرا من الحذر. والجهد يكون بتقديم أسلوب دعائي وإعلاني متميز، ولكنه يتصف بالمصداقية. والحذر مطلوب لأن المعلومة غير الدقيقة التي يتضمنها الإعلان قد تودي بسمعة المنتج أو الشركة التي تنتجه أو الشركة التي تقوم بتسويقه.
والشركات التي تغرقنا بإعلاناتها هذه الأيام تتكئ على كثير من التهويل أو التضليل– إن شئت– فيما تقدمه من معلومات عن منتجاتها أو الخدمات التي تقدمها.
لقد أصبحت المراهنة الآن على وعي العميل لا على جهله. فالثقافة الشرائية أصبحت الآن أكثر تطوراً مما كانت عليه قبل عقدين من الزمان. ومن هنا وجب على المعلنين أن يتوخوا الحذر فيما يقدمونه من معلومات، لأن الزبون الذي يخدع مرة لن يعود ثانية حتى ولو طبع له الإعلان بحروف من ذهب. وفقد زبون واحد قد يؤدي إلى فقد سلسلة متواصلة من الزبائن من جراء الدعاية التي سيتبناها ذلك الزبون. ولن تجدي الإعلانات حينها في وقف نزف الزبائن.

[سعد الجهلاني]

جرينسبن : الأزمة المالية الراهنة الأخطر منذ قرن

ا ف ب- واشنطن

اعتبر آلان جرينسبن الرئيس السابق للاحتياطي الفدرالي الاميركي , ان الازمة المالية الراهنة هي الاخطر منذ 50 عاما وعلى الارجح منذ قرن، موضحا ان حل هذه المشكلة ما زال بعيدا.
واضاف جرينسبن الرئيس اللامع للبنك المركزي الاميركي طوال 19 عاما (حتى 2006) «لا شك في اني لم اواجه امرا مماثلا وهو لم ينته بعد والازمة ستستغرق مزيدا من الوقت». واعتبر ان القسوة الاستثنائية للازمة المالية ستؤدي الى انهيار عدد كبير من المؤسسات المالية الكبيرة، واضاف ان افلاس مصرف كبير «ليس مشكلة في حد ذاته. وكل شيء رهن بطريقة ادارة المسألة وكيف ستتم التصفية».
وقال ان الحكومة الفدرالية «لا يمكنها ان تضع شبكة امان فوق كل الشركات المالية التي تتعرض للافلاس.
ولاحظ جرينسبن عناصر ايجابية تقلل جزئيا من تأثير الازمة المالية على النشاط الاقتصادي. واورد مثالا التراجع الكبير لاسعار النفط والمواد الغذائية التي تتيح تراجع التضخم على المدى القصير على الاقل.
واضاف «سأكون سعيدا جدا اذا كانت هذه العوامل تكفي لتثبيت هذه الازمة لكني لا اراهن بمالي على ذلك».

[سعد الجهلاني]

إفلاس ليمان براذرز في مسلسل انهيار عمالقة وول ستريت

ا ف ب -نيويورك

مع اعلان افلاس "ليمان براذرز" وشراء "بنك اوف اميركا" لمصرف الاعمال "ميريل لينش" واندفاع الاحتياطي الفدرالي لنجدة القطاع المصرفي، يغوص عالم المال في الولايات المتحدة في ازمة مستفحلة مع انهيار عمالقته الواحد تلو الاخر. وبذلك يسقط عملاق آخر في عالم المال العالمي. لكن تصفية ليمان براذرز "قد تسرع الاصلاحات الضرورية في وول ستريت" كما يرى بيتر موريسي الخبير الاقتصادي في جامعة ميريلاند (شرق). يشار الى ان الحكومة الاميركية وبعد ان صرفت 29 مليار دولار لتأمين شراء بير ستيرنز على عجل في مارس والتزامها بحدود مئتي مليار دولار الاسبوع الماضي لمساعدة مؤسستي التمويل العقاري "فاني ماي" و"فريدي ماك" على الصمود، قررت الحكومة الاميركية هذه المرة عدم اللجوء الى محفظتها. ويرى المحللون في سي ام-سي اي سي سكيوريتي انه "بعد مرور العاصفة فان اعادة تشكيل (القطاع المالي) قد يعتبر بداية تعاف وقد يسجل نهاية الخطر المعنوي الذي يهيمن على القطاع".
لكنهم يعتبرون انه "يبقى على المدى القصير العنصر المجهول في عمليات الانهيار المتسلسل التي قد تنجم عن افلاس احد كبار الفاعلين في النظام".

[سعد الجهلاني]

ارتفاع معدل البطالة في سنغافورة

أعلنت وزارة القوى العاملة في سنغافورة امس ارتفاع معدل البطالة خلال الربع الثاني من العام الحالي إلى 2.3 بالمائة بعد وضع المتغيرات الموسمية في الحساب وذلك للفصل الثاني على التوالي.
وأشارت بيانات الوزارة إلى أن معدل البطالة خلال الربع الأخير من العام الماضي كان 1.7 بالمائة في حين كان المعدل خلال الربع الأول من العام الحالي 2 في المائة.
وبلغ عدد العاطلين في سنغافورة حتى نهاية يونيو الماضي 60.9 ألف عاطل في حين كان العدد في نهاية آذار/مارس الماضي 54.3 ألف عاطل.
في الوقت نفسه وصل عدد الوظائف الجديدة التي وفرها اقتصاد سنغافورة خلال الربع الثاني من العام الحالي 71.4 ألف وظيفة مقابل 73.2 ألف وظيفة جديدة خلال الربع الأول من العام.
وبلغ عدد الوظائف الجديدة التي تم توفيرها خلال النصف الأول من العام الحالي 144.6 ألف وظيفة مقابل 113.8 ألف وظيفة خلال الفترة نفسها من العام الماضي.

[سعد الجهلاني]

رمضان يتحول شهرا للتسوق والسهر رغم ارتفاع الأسعار في الأردن

ا ف ب- عمان

على الرغم من غلاء الاسعار، تحول رمضان في السنوات الاخيرة في الاردن الى شهر للتسوق والسهر وموعد للصلاة والقيام في المساجد حتى السحور.
وبعد خمول يوم رمضان الطويل تدب الحياة فجأة في شوارع ومقاهي ومطاعم واسواق ومتاجر عمان ليتحول ليلها الى نهار من شدة الازدحام. وفي الاحياء الشعبية والراقية على حد سواء، بات مألوفا ان تزدحم الاماكن العامة بعد الافطار مباشرة وحتى ساعات متأخرة من الليل، برواد السمر.
وتتحول مقاهي عمان الكبرى خصوصا تلك الواقعة في مناطق الشميساني والصويفية وعبدون في ليالي رمضان الى مراكز ترفيهية يتوجه اليها الشبان والفتيات على حد سواء لتبادل الاحاديث وتدخين الشيشة (النرجيلة) ومتابعة المسلسلات التلفزيونية من على شاشات كبيرة اعدت خصيصا لهذا الغرض وحتى ساعات طويلة.
ويقول الشاب ابراهيم محمد (24 عاما) وهو يتوسط مجموعة من اصدقائه في مقهى في الشميساني وسط عمان "حال انتهائي من تناول وجبة الافطار مع باقي افراد العائلة آتي الى هنا. المسألة لا تحتاج الى تفكير: ماذا سأفعل في البيت؟
ويضيف: هنا يمكنني ان ألتقي بأصدقائي واقضي معهم احلى الاوقات بعد يوم شاق وطويل، مشيرا الى ان "هذه احد طقوس رمضان ان يتجمع الناس ويقضوا احلى الاوقات معا. غير ان الليل في مكان آخر يمثل ايضا موعدا للرجال للصلاة والقيام في المساجد حتى موعد السحور.
ويقول زيد (30 عاما) الذي يعمل في شركة اتصالات بينما يركن سيارته في موقف بالقرب من احد مساجد جبل عمان افضل ان اقضي الليل بالمسجد لاداء صلاة التراويح وقراءة القرآن. ويضيف: قد تبعدنا زحمة الحياة عن الفرائض لكن يبقى رمضان افضل مناسبة للعبادة والتقرب الى الله.وبعيدا عن المساجد تزدحم الاسواق التجارية بالناس حتى بدا للناظر وكأنه اليوم الاول من رمضان رغم ارتفاع الاسعار.
ولم يخف ناصر خليل وهو موظف حكومي جاء للتسوق مع زوجته واطفاله الثلاثة انزعاجه من ظاهرة الازدحامات وارتفاع الاسعار التي تواكب هذا الشهر الفضيل التي يفترض ان يكون شهرا للتقشف والزهد والبساطة.
ويقول وهو يبحث من بين انواع اللحوم عن ما هو اقل ثمنا: لا افهم هذا التهافت على التسوق مع ان الاسعار جنونية ولا ترحم من هم مثل حالي".
ويرى حازم احمد بينما كان يشق طريقه بصعوبة بين المتسوقين ان هذا التهافت غير مفهوم خصوصا ان رمضان هو شهر للصوم والزهد والبساطة. ويضيف ساخرا من ير هؤلاء الناس وهم يتسوقون بهذا الشكل يظن أن الاسواق لن تفتح ابوابها بعد اليوم.
لكن الحاج عمر الذي ملأ عربته بالمواد الغذائية يرى ان هذا التهافت على المشتريات أمر عادي في شهر يكون فيه الصائم عبدا لشهواته بعد الافطار.
وسجل الاردن رقما قياسيا بالتضخم في اغسطس الماضي اذ قارب 15 في المائة مقارنة مع العام الماضي..
ومن اجل مساعدة الناس في تحمل ولو جزء يسير من اعباء رمضان قررت الحكومة الاردنية صرف مئة دينار (نحو 150 دولارا) لموظفي الدولة بينما امر العاهل الاردني الملك عبد الله بصفته القائد العام لقوات المسلحة بصرف مئتي دينار (نحو 300 دولار) لجميع منتسبي الجيش لنفس الغرض.
الى ذلك ادت الحياة العصرية في الاردن الى غياب العديد من الطقوس والتقاليد والعادات الشعبية التي كانت ترافق هذا الشهر الكريم. فلم يعد المسحراتي موجودا في الكثير من الحارات والازقة بينما استعيض عن فوانيس رمضان بأحدث أساليب الإنارة الكهربائية.
وفي الاردن كما في باقي الدول الاسلامية يمثل شهر رمضان شهرا للمآدب المتنوعة والكبيرة. غير ان طبق "المنسف" الذي يعشقه الاردنيون وحده يمثل القاسم المشترك بين كافة موائد الطعام في رمضان.
وبالاضافة الى "المنسف" لا يتخلى الاردنيون عن "القطايف" الحلوى الموجودة بشكل يومي على مائدة الجميع رغم ارتفاع الاسعار.

[سعد الجهلاني]

تقرير : عقارات الخليج تتأثر بأزمة السيولة وتباطؤ الاقتصاد العالمي

اليوم - الرياض

أوضح التقرير العقاري لشركة المزايا القابضة ان أسواق العقارات الخليجية ستتأثر بعوامل خارجية مثل أثر أزمة السيولة والتباطؤ الاقتصادي العالمي وأسعار صرف العملات والنفط والسلع وصولا إلى عوامل داخلية مثل النمو الاقتصادي ومعدلات التضخم وثقة المستثمرين. وكشف التقرير سيناريوهات قطاع العقارات المحتملة بعد شهر رمضان وحتى نهاية العام الجاري،
ورغم أن كثيراً من المراقبين لا يتوقعون نموا مفاجئا في قطاع العقارات بعد العيد إلا أن أغلب المحللين والعاملين في الأسواق يستبعدون تصحيحا حادا في الأسعار، معتبرين أن تراجع الأسعار ضمن مستويات 10 إلى 12 في المائة لا يعد تصحيحا سعريا، مؤكدين أن بعض التقارير أشارت إلى أن احتمال تراجع الأسعار بمستويات تصل إلى 10 في المائة في دبي . وقال التقرير: ان سوق العقارات مثله كمثل الأسواق الأخرى يمر بدورات اقتصادية تتأثر بعوامل العرض والطلب وما يؤثر فيهما من متغيرات، وبالتالي فارتفاع الأسعار بمستويات محدودة لا يعكس بالضرورة اتجاها طويل الأمد، بل هو تحرك الأسواق للاستجابة إلى متغيرات آنية، قد تتغير في ما بعد.
ودعا التقرير الشركات ومراكز الأبحاث إلى توخي الحيطة والحذر في استعمال الألفاظ والاصطلاحات في وصف اتجاهات الأسعار والعرض والطلب، مشيرا إلى أن اصطلاحات مثل «انهيار» أو «تراجع حاد» وغيرهما من الاصطلاحات يجب استخدامها في سياقها وبعيدا عن المبالغة والتهويل. وعاد التقرير ليؤكد أن الأساسيات الاقتصادية التي تتمتع بها دول الخليج لا تزال قوية رغم حالة الترنح التي يعانيها الاقتصاد العالمي من جراء أزمة السيولة والتباطؤ الاقتصادي. وقال التقرير: ان حالة «الثنائية» التي تتميز بها أسواق المنطقة، أي انتقال السيولة بين العقارات إلى الأسهم والعكس، ستظل السيناريو الأرجح للتوجهات الاستثمارية للمستثمرين في المنطقة.
وقال: ان ما عانت منه أسواق الأسهم في الخليج، خصوصا المملكة والإمارات، يعزز من بقاء الاستثمارات في قطاع العقار إلى حين انقضاء شهر رمضان، حيث من المتوقع تبدل الصورة وتحقيق الأسهم اختراقات سعرية خصوصا بعد سماح هيئة سوق المال السعودية لبعض المستثمرين السعوديين المرخص لهم بشراء الأسهم بالإنابة عن مستثمرين أجانب غير مقيمين عبر اتفاقيات مبادلة، حيث تلقت الشركات الاستثمارية، المحلية منها والأجنبية، سماح هيئة سوق المال السعودية بترحيب كبير، معتبرة أن ذلك سيؤدي إلى تعميق وتنويع سوق الأسهم السعودية، وسيشجع على تدفق الاستثمارات الأجنبية.
كما سيسهم في رفع مستويات الشفافية، ويحفز إصدار تقارير بحثية دورية عن الشركات السعودية المدرجة، تكون أكثر شمولية وعمقا. ولفت التقرير إلى أن النتائج المالية الجيدة للشركات في الخليج ستساعد في تعافي القطاع.
وقال تقرير المزايا : ان العقارات في دبي تعد واحدة من أفضل فئات الأصول المميزة نتيجة للعوائد الاستثمارية السلبية في أسواق الأسهم المحلية والعالمية، أو حتى للودائع المصرفية. وأكد أن السوق العقاري في الإمارات الذي سجل نموا غير مسبوق في السنوات الأخيرة متفوق بسهولة على الأسواق العقارية الخليجية مجتمعة وسيحقق توازنا مستداما بين المستثمرين ومالكي العقارات بحلول عام 2010.
ومع هذا، سلط التقرير الضوء على سيناريو انخفاض أسعار النفط إلى مستويات أقل من 80 دولارا، وهو سيناريو ترجحه الكثير من بيوت البحث خلال الأشهر المقبلة قبل معاودته الصعود مجددا، حيث بين التقرير أن انخفاض عوائد النفط سيشكل ضغطا على الحكومات الخليجية والصناديق السيادية لخفض الإنفاق على مشاريع البنى التحتية، وبالتالي التأثير في المشاريع وخصوصا المشاريع التي أعلنت بالفعل، ما قد يزيد من فرص تأخر المشاريع.
وقال التقرير: ان سوق العقارات في دبي شهد في الآونة الأخيرة تزايدا في أعداد المطورين العقاريين المتخلفين عن الالتزام بمواعيد التسليم والانجاز أو الأهداف الإنشائية المعدة، مشيرا إلى قيام بعض المطورين لأسباب مختلفة لمحاولة إلغاء مشروعاتهم العقارية تماماً بعدما أتموا بيعها على الخارطة، مما دفع كثيرا من المراقبين لاعتبار أن قضية تسليم العقارات في وقتها ودون تأخير كبير مهمة جدا لاستقرار سوق العقارات في دبي، وبالتالي باقي مناطق الإمارات.
ولفت التقرير، في وقت سابق، إلى أن حالة من القلق انتابت المستثمرين والشركات الاستشارية والبحثية من انتشار ظاهرة تأخر البدء في إنشاء المشروعات، وبالتالي التأخر في تسليمها في مواعيدها التي بيعت بناء عليها، مما ابرز مخاوف تتعلق بجودة البناء والمنتج النهائي، خصوصا أن أغلب المستثمرين العقاريين في دبي اشتروا عقاراتهم على الخريطة، مما يعني أن على هؤلاء المستثمرين الانتظار حتى تسلم عقاراتهم.