هذا القرار سوف يضرب العقار لماذا يامؤسسة النقد ؟

[محمد22]

تخفيض استقطاع رواتب مقترضي "العقارية" الى 33%


محمدالعنزي - الدمام
تبدأ البنوك السعودية مع بداية العام الميلادي الجديد بتخفيض نسبة الاقتطاع (الأقساط )الشهرية من رواتب طالبي القروض العقارية إلى 33% بدلا من 45% والمعمول بها حاليا، الأمر الذي سيؤدي إلى تخفيض قيمة القروض العقارية، وعلمت «عكاظ» أن مؤسسة النقد السعودي وجهت خطابا بهذا الشأن لإدارات البنوك المحلية للعمل به. وسيؤدي هذا القرار في حال تطبيقه إلى قلة عدد المقترضين والمستفيدين الذين يطمحون إلى زيادة نسبة الاقتطاع من رواتبهم لصالح القروض العقارية ،يذكر أن طلبات القروض العقارية تجد اقبالا كبيرا من عملاء البنوك المحلية رغم ارتفاع نسبة الفائدة التي تحصل عليها تلك البنوك والتي يصل أعلاها تقريبا إلى 8% .
http://www.okaz.com.sa/okaz/osf/2008...1205245422.htm

وسبق ان تم رفع الفائده على القروض العقارية ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

وهذا القرار سوف يزيد من خسائر المستثمرين في العقار والمواطن لن يطول ذلك العقار بهذا القرار اذا من سوف يشتري العقار يا موسسة النقد ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[sameee]

الله يبشرك بالخير وهذا احسن قرار اصدرته مؤسسة النقد منذ عشرين عاما لصالح المقترضين ضد الفسقة من العقاريين الانذال خيبة الله عليهم اجمعين

[محمد22]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sameee

الله يبشرك بالخير وهذا احسن قرار اصدرته مؤسسة النقد منذ عشرين عاما لصالح المقترضين ضد الفسقة من العقاريين الانذال خيبة الله عليهم اجمعين

لكنك لن تستفيد منه فلن يبيع من بنى منزل بمليون بنصف مليون لان النسبه لاتساعد على الشراء

بعد هذا القرار اتصلت باحد الشركات العقاريه فقالوا بالنظام السابق 45% نعطيعك مليون و64 الف
وبالنظام الجديد 33% نعطيك 700 الف انظر كم قدر الخفض .

[sameee]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمد22

لكنك لن تستفيد منه فلن يبيع من بنى منزل بمليون بنصف مليون لان النسبه لاتساعد على الشراء

بعد هذا القرار اتصلت باحد الشركات العقاريه فقالوا بالنظام السابق 45% نعطيعك مليون و64 الف
وبالنظام الجديد 33% نعطيك 700 الف انظر كم قدر الخفض .

والله هذا شئ مفرح جدا لان الشركات العقارية سوف ترضخ للامر الواقع وتبيع العقار وفقا لدخل الفرد العادي وامكانيات البنوك والمواطن ولن يباع بسعر فلل دبي ايام الطفرة
الان تجدد الامل عندي في شراء بيت لا سيما ان الاسعار الحالية للحديد والاسمنت ارخص من امس

[faissssal]

الان تجدد الامل عندي في شراء بيت لا سيما ان الاسعار الحالية للحديد والاسمنت ارخص من امس

اعتقد في قادم الايام ان شاء الله من يشتري أرضاً ويقوم بالبناء بنفسه ستقل عليه التكلفة
أكثر من الشراء جاهز.. لأن اسعار المواد ستنخفض والاسمنت أيضاً ، وربما كلفة اليد
العاملة سواء كان مقاول أو غير ذلك ،،
الشركات العقارية القائمة حالياً بنظام التقسيط العقاري مبالغ في اسعارها وقد تكبدت
خسائر في أيام الاسعار الغالية ولن ترضى بالقليل..لذلك من الافضل حالياً
لمن يريد شراء عقار أو يرغب التوجه للشركات العقارية للتقسيط أن ينتظر
للعام القادم حتى تتضح الصورة أكثر ... ووفق الله الجميع لما يحبه ويرضاه..

[sameee]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة faissssal

اعتقد في قادم الايام ان شاء الله من يشتري أرضاً ويقوم بالبناء بنفسه ستقل عليه التكلفة
أكثر من الشراء جاهز.. لأن اسعار المواد ستنخفض والاسمنت أيضاً ، وربما كلفة اليد
العاملة سواء كان مقاول أو غير ذلك ،،
الشركات العقارية القائمة حالياً بنظام التقسيط العقاري مبالغ في اسعارها وقد تكبدت
خسائر في أيام الاسعار الغالية ولن ترضى بالقليل..لذلك من الافضل حالياً
لمن يريد شراء عقار أو يرغب التوجه للشركات العقارية للتقسيط أن ينتظر
للعام القادم حتى تتضح الصورة أكثر ... ووفق الله الجميع لما يحبه ويرضاه..

اتفق معك واتمنى ان ينتبه تجار الاراضي ويبدأون في البيع المعقول للاراضي تبعا لسعر مواد البناء والاجرة لليد العاملة وسعر البترول

[aboali441]

أول قرار يخرج لصالح المواطن المسكين والمغلوب على أمره
هذا القرارات الزينة يا مؤسسة النقد

[محمد22]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sameee

والله هذا شئ مفرح جدا لان الشركات العقارية سوف ترضخ للامر الواقع وتبيع العقار وفقا لدخل الفرد العادي وامكانيات البنوك والمواطن ولن يباع بسعر فلل دبي ايام الطفرة
الان تجدد الامل عندي في شراء بيت لا سيما ان الاسعار الحالية للحديد والاسمنت ارخص من امس

ان كنت سوف تشتري كاش فانت الربحان وان كنت سوف تشتري عن طريق التقسيط فلن يتغير الشيء الكثير فالنسبه كانت 4% الى 4.75 سوف تصبح في توقيعي الشخصي 6% الى 7%

[sameee]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمد22

ان كنت سوف تشتري كاش فانت الربحان وان كنت سوف تشتري عن طريق التقسيط فلن يتغير الشيء الكثير فالنسبه كانت 4% الى 4.75 سوف تصبح في توقيعي الشخصي 6% الى 7%

المهم بشكل عام سوف يكون هذا القرار في صالح السعر العادل للعقار وليس سعر العقار المستهدف من التجار
معذرة فانا حزين لموت السريبي وانت لا تعرفه
لطش اموالنا ومات

[ميركافي]

احد يدلني علي مكتب هندسي يعمل كروكي تنظيمي لارض 650 متر وسعره معقول في جدة جزاكم الله خير