عاجل وضع العقار خطير جدا بعد هذا الخبر

[شموخ رجل]

عبدالله البرقاوي- سبق- الرياض:علمت "سبق" من مصادرها أن هيئة كبار العلماء، التي تعقد دورتها الثمانين بالرياض الأحد المقبل، وتجتمع وتناقش في جدول أعمالها عدداً من الموضوعات المهمة ذات الشأن العام، المُحالة إليها من المقام السامي ومن بعض الجهات الحكومية، تقرر وفق جدول أعمالها الأولي أن تناقش موضوع حكم فرض رسومٍ على الأراضي السكنية الواقعة داخل النطاق العمراني للمدن والمحافظات يوم الثلاثاء.من جهتها، كشفت مصادر مطلعة لـ"سبق" أن الدراسة التي أخذت وقتاً طويلاً في الإعداد، وتهدف إلى زيادة عرض الأراضي السكنية من أجل خفض أسعارها، وجدت تأييداً من قِبل عدد من الوزارات.وتبيّن المصادر أن الدراسة تضمنت ضوابط عدة تشمل القطع الكبيرة والقطع الصغيرة، وتهدف إلى عدم احتكار الأراضي الكبيرة، إضافة إلى الحد من المضاربة بالأراضي الصغيرة.وتوضح المعلومات أن الرسوم سيتم فرضها على الأراضي التي تبدأ مساحاتها من 10 آلاف متر وما فوق، فيما ستتراوح هذه الرسوم بين 10-150 ريالاً للمتر حسب الموقع والنطاق.وفيما يخص القطع الصغيرة التي تقل مساحاتها عن 10 آلاف متر توقعت المصادر أن لا تشملها الرسوم السنوية، فيما سيتم فرض رسوم عليها عند تداولها لأكثر من ثلاث مرات؛ إذ تفرض الرسوم عند بيع القطعة للمرة الثالثة على التوالي، من أجل الحد من المضاربات في الأراضي، وزيادة العرض بالنسبة للراغبين في شراء الأراضي من أجل البناء.وتحوي الدراسة الكثير من التفصيلات والضوابط التي تهدف جميعها لخفض أسعار الأراضي؛ كون خفض أسعارها يعتبر من أهم الحلول لأزمة الإسكان التي يعيشها السعوديون، خاصة أن القرار في حال تطبيقه - وحسب آراء المهتمين - متوقع أن يصل إثره معدل انخفاضها بين 30-60٪ من الأسعار الحالية، التي سجلت ارتفاعات خيالية خلال السنوات الماضية، حتى فاقت قيمة الأرض قيمة تكاليف بناء المنزل.وكانت "سبق" قد انفردت الأسبوع الماضي بالكشف عن عزم هيئة كبار العلماء النظر في دراسة رسوم الأراضي بعد أن أُحيل لها من الجهات العليا، قبل أن تتناقل وسائل إعلام فضائية وصحفية الخبر، وتعمل على إعداد متابعات للملف، وتخصص حلقات من البرامج لمناقشته، حتى أصبح حديث المجالس.فيما أعلنت هيئة كبار العلماء في وقت لاحق، وبشكل رسمي، وتأكيداً لما نشرته "سبق"، أنها ستناقش الموضوع خلال انعقاد دورتها الثمانين بالرياض الأحد المقبل، التي تستمر أياماً عدة. ويتضمن جدول أعمالها الأراضي المخصّصة مساجد ضمن المخططات المملوكة للدولة، وكذا المخصّصة مصليات خارج النطاق العمراني.. هل تُعد وقفاً أم لا؟ وحكم إلزام المتقدمين للزواج بنتائج المشورة الطبية، والنظر في تنظيم زواج مَن هو دون سن البلوغ.كما تنظر في حكم فرض رسومٍ على الأراضي السكنية الواقعة داخل النطاق العمراني للمدن والمحافظات، إضافة إلى المبالغ المالية المضبوطة بحوزة المتهمين في قضايا الإرهاب والأمن الوطني، وحكم التوقف عن عمليات الإنقاذ في الحالات التي يتعذّر فيها العثور على المفقودين من جرّاء السيول والسقوط في الآبار.وهي الموضوعات المهمة ذات الشأن العام المُحالة إليها من المقام السامي ومن بعض الجهات الحكومية.