أنظمة الموقع | تداول في الإعلام | للإعلان لديـنا | راسلنا | التسجيل | طلب كود تنشيط العضوية | تنشيط العضوية | استعادة كلمة المرور |
|
||||||||||||||||||||||||||
|
03-03-2010, 12:18 PM | #1 |
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 109
|
هل شقق التمليك افضل او الاجار ؟
السلام عليكم
اخواني عندي رغبة في استثمار مبلغ في العقار من خلال تجربتكم .. هل شراء شقة تمليك ثم تاجيرها افضل او البيع بعد زيادة سعرها وإذا فيه عندكم شقق شمال الرياض << حطين . الملقا . الغدير. المروج انتظركم |
03-03-2010, 12:43 PM | #2 |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jun 2007
المشاركات: 4,672
|
كلها فيها بركه لكن تشتري وتاجر ممتازه
|
03-03-2010, 02:31 PM | #3 |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Mar 2005
المشاركات: 710
|
اخوي
حسب المبلغ اللي عندك لو عندك 400 الف الى 500 الف الافضل تشتري ارض 350 الى 375 متر بجنوب الرياض الشفا او العزيزيه وتبنيها عظم وتبيعها او تكملها وتبيعها الى ان يصير عندك مبلغ حلو يوصل الى 800 الف تشتري فيلا لك وان كان اقل من 300 الف يمكن الشقه انسب شي |
04-03-2010, 05:02 PM | #4 | |
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 109
|
اقتباس:
والاراضي غاليه الامتار على 1500 ريال فقلت اشوف شقه اسكنها وإذا تيسرت وطلعت اقدر اجرها |
|
04-03-2010, 07:50 PM | #5 |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Mar 2005
المشاركات: 710
|
بالتوفيق اخوي
رأيك لاباس به واقتراح اخر في الاحياء الشعبيه منفوحه وعتيقه وغبيره والبطحاء الاراضي او البيون الشعبيه سعر المتر فيها 1200-1300 ريال تقريبا لو لقيت ارض مساحتها 150 متر تكلفك 180 الف ريال وتبنيها شقق باقل من 220 الف ريال بيطلع لك عائد سنوي 15% والصك باسمك ولو بغيت تبيع بتكسب اكثر من 25% لو اخذت ايجار اول سنه |
05-03-2010, 10:36 PM | #6 | |
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 109
|
اقتباس:
ستكون في الخطة القادمة << سمعت بشقق البدور في العقيق بغيت من عنده خبر عنها من حيث مصداقية الشركة ..جودة البنيان .. وغيرها |
|
05-03-2010, 11:05 PM | #7 |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Feb 2005
المشاركات: 600
|
للاسف معظم شقق التمليك لم ينجح أحد.
كثير من العيوب والمواد الرخيصة للأساسات أما التشطيب ما يقصرون بالمبالغة فيه ولكن بمواد رديئة أيضا. أعرف الكثير من شقق التمليك والله أنها مبنية على دفان سيئ وأساسات ضعيفة وبعد ما أنشأت تقول وش ذا الزين أذا دخلتها. هم التجارالربح الوافر(= مواد رخيصة +عمالة رخيصة ) في أقصر وقت أذا بتاخذ خذ من شركة معروفة و بضمان على الأنشاء لمدة 10 سنوات |
05-03-2010, 11:33 PM | #8 | |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Mar 2008
المشاركات: 1,181
|
اقتباس:
اسعار العقار في الوقت الحاضر لاتشجع على الاستثمار ، تحتاج إلى خبرة كبيرة لإقتناص
فرص نادرة كما ذكر الأخ mutaiam وفكرته رائعة جداً ولكن لابد من الخبرة أو الاستعانة بمن لديه خبرة .. عندما تشتري شقة وتؤجرها اليوم الإيجارات غالية صحيح ومربحة ولكن قد يتغير الحال وتنزل الإيجارات وشخصياً أتوقع ذلك ، عموماً نصيحتي المتواضعة لاتستعجل الشراء في الوقت الحاضر انتظر حتى تتضح الرؤية أكثر ، وأسأل الله أن يرزقنا وإياك الرزق الحلال . .. |
|
05-03-2010, 11:43 PM | #9 | |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Mar 2008
المشاركات: 1,181
|
اقتباس:
الأسباب التي ذكرت مع المبالغة في الاسعار . . |
|
09-03-2010, 12:34 AM | #10 |
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Oct 2003
المشاركات: 22
|
شقق تمليك السكن الراقي بحي لبن
شقق التمليك ربما تكون الحل المناسب للكثيرين منا, حيث ان العائلة الصغيرة لا تحتاج لاكثر من شقة في بداية حياتها نظرا لعدد افرادها و ربما دخلها المادي, و كذلك كون شقق التمليك استثمار في ذاتها حيث انها طريقة ممتازة للادخار و ما يدفع ثمنا لها يسترجع بعد حوالي عشر سنوات تزيد او تنقص حسب سعر الشراء و ربما اقل عند البيع او التاجير.
السكن الراقي عبارة عن مشروع شقق تمليك بالقرب من نادي الرياض بحي لبن, يمكن الوصول اليه بسرعة و سهولة من شمال و جنوب الرياض بعد اكمال الطريق الدائري الشمالي الغربي الجديد الذي اوشك على الافتتاح اوعن طريق جدة السريع. المشروع يقع على شوارع فسيحة 30 م شرقي جنوبي و مقابل لارض مرفق حديقة عامة, التنفيذ تم باتقان ابتداءاً من عمل اختبار قياسات صلابة الارض( عمل جسات) الى اعمال التشطيبات الفاخرة, و بمساحات مختلفة و اسعار معقولة . ادعو اخواني و اخواتي الذين يرون ان شقق التمليك خيار مناسب لهم لزيارة المشروع, او الاتصال بافاق العقار المسوق الحصري للمشروع.. |
مواقع النشر (المفضلة) |
|
|