للتسجيل اضغط هـنـا
أنظمة الموقع تداول في الإعلام للإعلان لديـنا راسلنا التسجيل طلب كود تنشيط العضوية   تنشيط العضوية استعادة كلمة المرور
تداول مواقع الشركات مركز البرامج
مؤشرات السوق اسعار النفط مؤشرات العالم اعلانات الشركات الاكثر نشاط تحميل
 



العودة   منتديات تداول > الادارة والاقتصاد > مـــنــــتـــــــدى العقــــــــــــــــار



إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 09-12-2009, 01:57 PM   #1
ابـو رائد
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: Dec 2006
المشاركات: 126

 

افتراضي منح شركات التطوير أراضي لبناء مساكن للمواطنين



الأربعاء 22/12/1430 هـ
منح شركات التطوير أراضي لبناء مساكن للمواطنين

كبادره من حكومه خادم الحرمين الشريفين لحل مشكله السكن في المملكه العربيه السعوديه
تعكف لجنة مشكلة من جهات حكومية والقطاع الخاص على استصدار مشروع قرار، يتضمن منح شركات تطوير عقاري مساهمة كبرى مساحات كبيرة من الأراضي الخام في مختلف مناطق المملكة لإنشاء وحدات سكنية للمواطنين، على أن يتم تقسيطها على المواطن بهامش ربحي قدرته المصادر بما لا يتجاوز 15 في المائة على الأكثر. وأوضح لـ «عكاظ» عضو اللجنة العقاريةالوطنية غازي قطب، إن تشكيل اللجنة جاء بتوجيه من وزير الشؤون البلدية والقروية صاحب السمو الملكي الأمير الدكتور منصور بن متعب، الذي يؤكد على تفعيل دور القطاع الخاص وبخاصة في الجانب العقاري. وأضاف، إن مشروع القرار سيتم رفعه، بعد الانتهاء من وضع صيغته النهائية، إلى وزارة الشؤون البلدية والقروية.
وأوضح، إن الهدف من مشروع القرار إيجاد الحل الأنسب لتوفير مسكن خاص وملائم لكل مواطن، بعد أن تتم تهيئة البنى التحتية طبقا للمواصفات الهندسية المتقدمة، وهذا ما سيعجل حظوظ المواطنين في الحصول على مساكن لهم أوفر بدلا من الانتظار الطويل للحصول على قرض من صندوق التنمية العقارية.
وأضاف، إن وزارة الشؤون البلدية والقروية ستأخذ في الاعتبار توفير الضمانات الكافية التي تحمي المواطنين من أية سطوة محتملة من تجار العقار لكي يستفيدوا من هذه الفرص الاستثمارية.
قطب أوضح أن المشروع سيكون قاعدة مساهمة للبدء في العمل بشكل متسارع بعد اعتماد نظام الرهن العقاري.
من جانبه، أوضح عضو اللجنة العقارية التابعة لغرفة التجارة والصناعة في المدينة المنورة محمود رشوان، إنهم ناقشوا مع المجلس البلدي في المنطقة إمكانية حصول شركات التطوير العقاري على مبالغ قروض صندوق التنمية العقارية، بغرض إتمام أعمال البنى التحتية، بما يناسب عدد الوحدات السكنية المنشأة.
وأضاف، إنه لن تكون هناك زيادة بهذه الطريقة تستهلك المزيد من المال، ولا نقصان يتطلب أعمال حفر مستقبلية، فيكون من ضمن النتائج الإيجابية لهذا المشروع عدم الحاجة إلى حفر الطرقات بعد سفلتتها، على اعتبار أن أعمال السفلتة لا تبدأ إلا بعد اكتمال جميع الخدمات الخاصة بالوحدات السكنية المفترض إنشاؤها.
وقال، إن المواطن سيحصل على منزله الخاص مقابل دفعات شهرية، تستقطع من رواتب المواطنين في سنوات قليلة وبأرباح بسيطة، وبهذه الخطوة ستنتهي الأزمة الموجودة في المنطقة بنسبة تتراوح ما بين 30 في المائة إلى 50 في المائة.
جاءت هذه التحركات في أعقاب تأخر صدور نظام الرهن العقاري الذي يتوقع أن يسهم في حل مشكلة عدم حصول الغالبية العظمى من المواطنين على مساكن بالتملك، بعد أن كشفت الإحصاءات أن عددا كبيرا من أصحاب الدخل المحدود يصلون إلى سن التقاعد دون حصولهم على مسكن يملكونه بسبب ضعف قوتهم الشرائية لتدني رواتبهم قياسا بارتفاع أسعار الأراضي في المخططات السكنية.


نتمنى ان تكون بدايه الطريق لتصحيح العقار المضخم في اسعاره وان يتم تراجعه الى الحد المعقول الذي يكون في مستوى الطبقه المتوسطه وما دونها في تملك منزل خلال الاشهر والسنوات القريبه القادمه
ابـو رائد غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 10-12-2009, 12:44 PM   #2
جده 25
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: Nov 2009
المشاركات: 101

 
افتراضي

ماشاء الله
الله يعطيك العافيه ع الموضوع
جده 25 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 10-12-2009, 07:57 PM   #3
ابـو رائد
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: Dec 2006
المشاركات: 126

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جده 25
ماشاء الله
الله يعطيك العافيه ع الموضوع
ان شاء الله تكون بوادر انخفاض العقار
اشكرك على المرور والدعاء
ابـو رائد غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 11-12-2009, 10:07 PM   #4
مطارد
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: Aug 2005
المشاركات: 212

 
افتراضي

أتمنى من الدولة النظر للمواطنين أكثر من نظرها للسندات الأمريكية
مطارد غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 09:42 AM. حسب توقيت مدينه الرياض

Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.