وزارة الإسكان تستلم أول موقع لتشييد المساكن شمال الرياض تضم أكثر من 100 ألف وحدة سكن

[عابر الأوطان]

بالنسبة للتوزيع فسيكون حسب الأحقية والاحتياج..نظام نقاط ..فكلما زادت النقاط زادت الأولية ،

والنقاط تكون على :

1- الدخل : كلما قل دخل الأسرة المتقدمة لطلب السكن كلما زادت النقاط .
2- العدد : كلما كانت الأسرة أكبر كلما زادت نقاط العائلة .
3- سن أو عمر عائل الأسرة .
4- من وصله الدور بالصندوق العقاري ولم يستفيد لها أيضاً نقاط لااعرف حسبتها .
5- ظروف خاصة..ولها نقاط..معاقين ، أيتام ، وجود أرامل بين العائلة .

للمعلومية هذا موقع واحد فقط وفيه ثلاثة مواقع غيره ستعلنها الوزارة قريباً منها الذي على مخرج 16ومنها موقع بغرب الرياض .
وعموماً في النهاية الكل مستفيد لأن بداية التوزيع يعني نزول الإيجارات بشكل كبير والأراضي والاسعار بشكل عام ونصف مليون وحدة عدد كبيرجداً .

وللمعلومية أيضاً يجري العمل حالياً على بناء 8000 وحدة سكنية للعسكريين بالحرس الوطني بالرياض ومثلها بالمدينة وجدة وبعدها القصيم. ومدة العقود أربع سنوات .

[سهم ثابت]

الحمدلله اخباركم حلوه اليوم
الامور اتضحت وكلن عقله في راسه واهم شي لايجي لوح ويلوح للعقار ويقول العقار فرصه والعقار الابن البار ويخدع المسلمين
انصح اللي يبي اسعار مناسبة ينتظر شوي واللي صبركم سنين يصبركم كم شهر

[mutaiam]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عابر الأوطان

بالنسبة للتوزيع فسيكون حسب الأحقية والاحتياج..نظام نقاط ..فكلما زادت النقاط زادت الأولية ،

والنقاط تكون على :

1- الدخل : كلما قل دخل الأسرة المتقدمة لطلب السكن كلما زادت النقاط .
2- العدد : كلما كانت الأسرة أكبر كلما زادت نقاط العائلة .
3- سن أو عمر عائل الأسرة .
4- من وصله الدور بالصندوق العقاري ولم يستفيد لها أيضاً نقاط لااعرف حسبتها .
5- ظروف خاصة..ولها نقاط..معاقين ، أيتام ، وجود أرامل بين العائلة .

للمعلومية هذا موقع واحد فقط وفيه ثلاثة مواقع غيره ستعلنها الوزارة قريباً منها الذي على مخرج 16ومنها موقع بغرب الرياض .
وعموماً في النهاية الكل مستفيد لأن بداية التوزيع يعني نزول الإيجارات بشكل كبير والأراضي والاسعار بشكل عام ونصف مليون وحدة عدد كبيرجداً .

وللمعلومية أيضاً يجري العمل حالياً على بناء 8000 وحدة سكنية للعسكريين بالحرس الوطني بالرياض ومثلها بالمدينة وجدة وبعدها القصيم. ومدة العقود أربع سنوات .

نعم عند مخرج 16 ارض كبيره جدا اتوقع لاتقل عن 5 مليون
وموقعها استراتيجي ويتوسط الرياض وقريب من كل جهاته

والرياض لوحده بيستوعب 70 الف وحده سكنيه عباره عن شقق كبيره وواسعه فيها مجلس واربع غرف نوم وصاله واربع دورات مياه وغرفة خادمه ومطبخ ومستودع وموقف خاص مضلل وغرفه للسائق

وهالعدد ليس بالسهل ابدا
لما نتخيل 70 الف مستاجر بيخلي مكانه وبالتالي ستقل قيمة الايجارات للنصف عما هي عليه الان وعليه محد بيشتري ارض غاليه ويبني عليها والايجار والدخل ضعيف
وهذا سيقود نزول اسعار الاراضي لاقل من نصفها عما هي عليه الان
والي بيحصل سكن جاهز ماراح يشتري في عريض مثلا ب150 الف ريال على امل تجي الخدمات بعد عشر سنوات وتكتمل كلها
والشقق السكنيه الموجوده الان ستؤجر للعماله والاجانب ب8 الاف و10 الاف

[الاسرار العجيبه]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مطر ابها

اي طيب صدر المرسوم الملكي من اكثر من سنه وتوهم اليوم يتسلمون اول قطعة ارض في الرياض وموت يا حمار حتى ينفذون اول فله وحلني عبال ما يوصل المشروع للمناطق الاخرى ..يعني باختصار بعد 100 سنه يمقن ينفذ المشروع ويمقن لا..

عادي اكثر الناس بتصبر راح الكثير

[عابر الأوطان]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mutaiam

نعم عند مخرج 16 ارض كبيره جدا اتوقع لاتقل عن 5 مليون
وموقعها استراتيجي ويتوسط الرياض وقريب من كل جهاته

والشقق السكنيه الموجوده الان ستؤجر للعماله والاجانب ب8 الاف و10 الاف

لو وضعنا في حسابنا الحركة النشطة للعمران وفي كل المناطق وزيادة المعروض المتوقعة بالإضافة لماذكر سيحدث هناك هبوط ( drop) بلاشك .
ستكون الإيجارات أقل من ذلك..سيكون الإقبال على الأدوار الأرضية والعلوية وستكون الشقق الصغيرة للأجانب غالباً والمتزوجين حديثاً.. لااعتقد أنني أبالغ لوقلت أنه في أحسن الأحوال والأحياء سيكون معدل الإيجار خمسة آلاف للشقة وعشرة للدور.

[سطومى]

الحرس الوطني يقال اعطى وزارة الاسكان ارض كبيرة جدا بجنوب الرياض

[عابر الأوطان]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سطومى

الحرس الوطني يقال اعطى وزارة الاسكان ارض كبيرة جدا بجنوب الرياض

الحرس ماعنده أملاك جنوب الرياض ..اللي سمعناه الأرض اللي بغرب الرياض كانت تابعة لوزارة الدفاع وأعطوها وزراة الاسكان ،ولكن يمكن غيرها مدري .

[شموخ رجل]

وفي الطريق مشروعين اسكان

1- شمال طريق الأمير سلمان (العمارية) .

2- جنوب الرياض ارض اكبر من الجميع تنازل به الحرس الوطني لهيئة الاسكان

[عابر الأوطان]

- جنوب الرياض ارض اكبر من الجميع تنازل به الحرس الوطني لهيئة الاسكان

جنوب وين بالضبط ؟ الحرس ماعنده املاك بجنوب
الرياض أخوي

[شموخ رجل]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عابر الأوطان

جنوب وين بالضبط ؟ الحرس ماعنده املاك بجنوب
الرياض أخوي

يا أخي على ما أعتقد أن فيه مركز تدريب قريب من المصفاه وربما له املاك قريب من أسكان الخرج لا ينعلمها الاراضي هناك مساحات كبيره لانعمل من المالك لها والخبر المذكور بخصوص أملاك الحرس الوطني في جنوب الرياض منتشر في جميع المنتديات
يفيد بوجود أراضي تنازل الحرس الوطني عنها جنوب الرياض ولكن ليس لدي معرفه تامه بموقعها بالظبط