الأخبار الإقتصادية ليوم السبت 2 صفر 1429هـ -9 فبراير 2008م - الصفحة 2

يد النجر · 09-02-2008, 05:14 AM

اليوم إدراج وتداول سهم الاتحاد التجاري للتأمين في السوق المالية

أعلنت هيئة السوق المالية انه سوف يتم اعتباراً من اليوم السبت إدراج وبدء تداول سهم شركة الاتحاد التجاري للتأمين التعاوني ضمن قطاع التأمين بالرمز 8170، على أن تكون نسبة التذبذب للسهم مفتوحة لليوم الأول فقط.
وقد وجه مهند عباس عبد الجليل العضو نائب المدير العام لشركة الاتحاد التجاري للتأمين التعاوني عن شكره وتقديره إلى هيئة السوق المالية على إدارج وبدء تداول سهم الشركة اعتبارا من السبت المقبل، مثمنا الجهود العظيمة التي تبذلها الهيئة في خدمة الشركات المساهمة العاملة في المملكة العربية السعودية. وأعرب الاستاذ مهند عبد الجليل عن شكره لجميع المستثمرين في الشركة من المكتتبين في الطرح العام للشركة البالغ 105ملايين ريال بما يمثل 42% من اسهم الشركة البالغ رأسمالها 250مليون ريال وذلك تقديرا لتغطيتهم للاكتتاب بنحو 742% . وكان معالي وزير التجارة والصناعة الدكتور هاشم عبد الله يماني اصدر قرارا بالموافقة على تأسيس شركة الاتحاد التجاري للتأمين التعاوني (شركة مساهمة عامة) برأسمال قدره (250) مليون ريال سعودي مقسم إلى (25) مليون سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم (10) عشرة ريالات سعودية اكتتب المؤسسون بما مجموعه (14.500.000) سهم وسددوا قيمتها نقداً وهي تمثل ( 58بالمائة) من أسهم رأس مال الشركة كاملاً وتم طرح الأسهم الباقية وعددها (10.500.000) سهم بقيمة قدرها (105.000.000) ريال سعودي للاكتتاب العام وتتخذ الشركة من مدينة الخبر مقراً لها.

وتتمثل أغراض الشركة في: (مزاولة أعمال التأمين التعاوني وكل ما يتعلق بهذه الأعمال من إعادة تأمين أو توكيلات أو تمثيل أو مراسلة أو وساطة وللشركة أن تقوم بجميع الأعمال التي يلزم القيام بها لتحقيق أغراضها سواء في مجال التأمين أو استثمار أموالها وأن تقوم بتملك وتحريك الأموال الثابتة والنقدية أو بيعها أو استبدالها أو تأجيرها بوساطتها مباشرة أو بوساطة شركات تؤسسها أو تشتريها أو بالاشتراك مع جهات أخرى). وستكون مدة الشركة تسعة وتسعين سنة ميلادية تبدأ من تاريخ القرار الوزاري الصادر بإعلان تأسيسها ويجوز إطالة مدة الشركة بقرار تصدره الجمعية العامة غير العادية ومن الجدير بالذكر أنه لا يجوز تداول أسهمها إلا بعد الحصول على موافقة هيئة السوق المالية. ويتولى إدارة الشركة مجلس إدارة مؤلف من عشرة أعضاء تعينهم الجمعية العامة العادية لمدة ثلاث سنوات، واستثناءً من ذلك عينت الجمعية التأسيسية أول مجلس إدارة لمدة ثلاث سنوات تبدأ من تاريخ صدور القرار الوزاري بإعلان تأسيس الشركة. وكانت الجمعية العمومية للاتحاد التجاري للتامين التعاوني قد أقرت مؤخرا كل الموضوعات المطروحة على جدول الأعمال حيث تم التحقق من الاكتتاب بكامل رأس المال، وكذلك الموافقة على النصوص النهائية لنظام الشركة الأساسي، كما تم تعيين أول مراقب حسابات للشركة وتحديد أتعابه والموافقة على تقرير المؤسسين عن الأعمال والنفقات التي اقتضاها التأسيس، إلى جانب الموافقة على تعيين أول مجلس إدارة للشركة لمدة ثلاث سنوات. وكان قد تم تغطية اكتتاب الاتحاد التجاري للتأمين التعاوني بنسبة742% من الأسهم المطروحة للاكتتاب العام، حيث بلغ عدد الأفراد الذين اكتتبوا لدى فروع البنوك المستلمة للاكتتاب 1.36مليون مكتتب عبر 290.7ألف طلب اكتتاب فيما بلغ مجموع المبالغ المودعة لدى البنوك المستلمة بغرض تغطية الاكتتاب 770.7مليون ريال تمثل 77.7مليون سهم مقابل 10.5ملايين سهم المطروحة للاكتتاب العام. ومن المعلوم أن شركة الاتحاد التجاري للتأمين تعمل في المملكة العربية السعودية منذ نحو 26عاما حيث كانت تمارس عملها عن طريق وكيل محلي علماً بأنها مسجلة في البحرين، وتمتلك الشركة رصيدا وافرا من كبار العملاء في المملكة و الخليج بفضل المصداقية التي حرصت عليها في تأدية رسالتها التأمينية خلال سنوات عملها في السوق التأميني.

يد النجر · 09-02-2008, 05:15 AM

طيبة: البرنامج يدعم مستقبل الاقتصاد الوطني ويقدم لرجال الأعمال تجربة تعليمية ناجحة
"ركيزة" تبرم اتفاقية مع "أكسفورد" لإطلاق أول برنامج تعليمي لكبار المديرين وقادة الشركات

حائل - حسين العيسى:
وقعت شركة ركيزة القابضة، مطور مدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد الاقتصادية في المملكة العربية السعودية وجامعة أكسفورد لإقامة برنامج الادارة المتقدمة للقادة في القطاع الحكومي والخاص في المملكة العربية السعودية. وقّع الاتفاقية عن الجانبين كل من عبد الله الرخيص، رئيس مجلس إدارة شركة ركيزة القابضة، وغاي هاسكينز، عميد كلية Sa•d للأعمال بجامعة أكسفورد.
وبتوقيع هذه الاتفاقية تطلق كلية Sa•d للأعمال بجامعة أكسفورد أول برنامج تعليمي للمديرين مخصص لكبار المديرين وقادة الشركات وأصحاب المشروعات والموظفين الحكوميين، في المملكة العربية السعودية. ويعتبر برنامج جامعة أكسفورد للإدارة المتقدمة (OAMP) من أبرز برامج تعليم المديرين لدى الجامعة، ومنذ إقامته عام 1983اجتذب البرنامج أكثر من ألف عضو مجلس إدارة ومدير من القطاعين العام والخاص والهيئات الحكومية والمنظمات الاجتماعية وأصحاب الأعمال من أكثر من 80بلداً. ومن المقرر تنظيم البرنامج في المملكة بين عامي 2008و 2009وسيقام بالإضافة إلى البرنامج الأساسي الذي يعقد في أكسفورد مرتين كل عام. ويعتبر برنامج أكسفورد للإدارة المتقدمة وسيلة جذابة لتقديم الرؤى ووجهات النظر حول تأثير الضغوطات الداخلية والخارجية على المديرين ومؤسساتهم. ففي بيئة محفزة فكرياً سيعرض المشاركون خبراتهم الإدارية ويستكشفون طرقاً جديدة لتصميم وتوظيف إستراتيجيات مبتكرة. وسيجري إعداد برنامج أكسفورد للإدارة المتقدمة بشكل خاص ليركز على مواضيع وتحديات يواجهها القادة والمديرون السعوديون ومؤسساتهم .

وحضر توقيع الاتفاقية كل من عمرو الدباغ محافظ الهيئة العامة للاستثمار في المملكة العربية السعودية ونواب المحافظ والمهندس عبدالله طيبة الرئيس التنفيذي لشركة ركيزة، وغاي هاسكينز،، والدكتور لاليت جوري مدير برنامج جامعة أكسفورد للإدارة المتقدمة (OAMP)، وعدد من الزملاء في قسم الأعمال الدولية في كلية Sa•d للأعمال.

وتعمل الهيئة العامة للاستثمار (SAGIA) وضمن جهودها لتعزيز النمو الاقتصادي، على دعم استثمارات شركة ركيزة القابضة في قطاع تطوير المديرين السعوديين. ومن مزايا الاتفاقية التي عقدتها ركيزة مع بجامعة أكسفورد، أنها تقدم ما يزيد على 35منحة دراسية كاملة لموظفي القطاع الحكومي والرؤساء التنفيذيين في شركات القطاعين العام والخاص، لترتقي بمهارات قوى العمل، وتجعلها أكثر فاعلية وقدرة على المنافسة. وعلق عمرو الدباغ على هذه الشراكة قائلاً: : "اننا ندعم كلاً من ركيزة وجامعة أكسفورد في هذا البرنامج، فنحن جميعاً نشترك في رؤية واحدة للتعاون على المدى الطويل من أجل تحسين القدرة التنافسية في المملكة العربية السعودية. وهذا البرنامج سيتمكن من غرس مناهج الأعمال والقيم وإستراتيجيات التطبيق التي يستطيع المديرون وأصحاب الأعمال استخدامها لمساعدتهم في نقل اقتصادنا ومجتمعنا إلى مستوى أعلى". وعلق المهندس عبد الله طيبة، الرئيس التنفيذي لشركة ركيزة، حول أهمية برنامج الإدارة المتقدمة من أكسفورد قائلاً: "سوف يقدم برنامج أكسفورد لرجال الأعمال في المملكة تجربة تعليمية تمكنهم من دفع اقتصادنا الوطني نحو مستقبل مشرق وأكثر نجاحاً على الصعيدين المحلي والدولي، وتفتخر ركيزة بكونها جزءاً من مسعى سام على هذا القدر من الأهمية".

ويضيف البروفيسورلاليت جوري، مدير برنامج أكسفورد للإدارة المتقدمة: "إننا في غاية السعادة لإطلاق برنامجنا التعليمي الأول للمديرين في المملكة العربية السعودية. ونعتقد أن تثقيف المديرين الموهوبين في أنحاء العالم لن يقتصر على إفادة بلدانهم فحسب، بل سينعكس أيضاً على الاقتصاد العالمي. نحن نرى الكثير من الإمكانات في المملكة، وستكون هذه التجربة مهمة لجميع من يشارك في تطوير إمكانات ومواهب المديرين السعوديين".

وفي مارس 2008، وبالتعاون مع الهيئة العامة للاستثمار وشركة ركيزة، سيقوم فريق من مركز تعليم المديرين بكلية Sa•d للأعمال، بزيارة عدد من الشركات في المملكة العربية السعودية ليجري عدداً من الأبحاث على أرض الواقع، ويكتب عن بعض الأمثلة العملية لمناقشتها خلال جلسات برنامج أكسفورد للإدارة المتقدمة. كما سيتسنى للمشاركين خلال البرنامج أن يتفاعلوا مع الخبراء من مركز أكسفورد للدراسات الإسلامية، والممثلين من مراكز الأبحاث الأخرى التابعة لكلية Sa•d للأعمال والتي تقوم بأبحاث ذات صلة بالمنطقة.

ويتضمن برنامج أكسفورد للإدارة المتقدمة لكبار المديرين وموظفي الجهات الحكومية في المملكة العربية السعودية قسمين سيعقدان في أكسفورد بالمملكة المتحدة والرياض بالمملكة العربية السعودية على التوالي. والقسمان هما: "الرؤى العالمية والتحديات المؤسساتية" و"اكتشاف القائد الكامن فيك وصناعة مستقبلك". وستتم إدارة البرنامج وتنفيذه من قبل خبراء دوليين متمرسين في مناهج جامعة أكسفورد التعليمية، حيث سيتلقى المشاركون تدريباً فردياً ويتفاعلون مع مدربيهم الأكاديميين.

وسوف يستفيد المواطنون السعوديون والاقتصاد السعودي بشكل عام من برنامج ركيزة-أكسفورد الدراسية على المدى الطويل، لأن البرنامج يقدم للخريجين إمكانات تعلم وتواصل مدى الحياة من خلال برنامج زمالة خريجي قسم الأعمال بجامعة أكسفورد. ومن خريجي برنامج أكسفورد للإدارة المتقدمة نذكر رئيس قسم وسائط الأخبار في خدمة BBC العالمية، ومدير قسم المعلوماتية لدى شركة أرامكو السعودية والمهندس عبدالله الرخيص رئيس مجلس ادارة شركة ركيزة القابضة.

وكانت شركة ركيزة القابضة قد بدأت باكورة برامجها التعليمية قبل نحو سنتين بالتعاون مع الهيئة العليا لتطوير منطقة حائل من خلال برنامج تطوير روح المبادرة مع مديري مركز تطوير المبادرة في جامعة MIT في الولايات المتحدة الامريكية، وقد شارك في هذا البرنامج مايزيد على مائة وعشرين شابا سعوديا في حائل والرياض وبوسطن وكامبرج.

يد النجر · 09-02-2008, 05:15 AM

أسباب ارتفاع أسعار برميل البترول الخام (1)

د. أنور علي أبو العلا
وضحنا في مواضيع الشهر الماضي ان النقص في عدد المصافي او دخول المضاربين الى اسواق البترول كلاهما يؤديان الى انخفاض سعر برميل الخام وليس ارتفاعه (اي عكس الاعتقاد السائد). الآن يحق للقارئ ان يسال: اذن ما اسباب الارتفاع الحالي في اسعارالبترول؟
بادئ ذي بدء يجب ان نقول ان الغريب ليس هو ارتفاع الاسعار!! فأسعار البترول حتى الآن - رغم انها تلامس المائة دولار- لازالت اقل مما يستحقه البرميل مقارنة بانتاجيته. ولكن الغريب هو التبريرات الواهية والوعود بزيادة الانتاج التي يقدمها بعض المنتجين للخام وكأنهم يعتقدون في قرارة انفسهم ان بترولهم يباع الآن بأعلى مما يستحقه رغم انهم يعرفون تمام المعرفة ان دخل الحكومات في الدول المستهلكة اعلى من دخلهم من نفس البرميل الذي يخرج من آبارهم. بماذا يمكن ان نفسر هذا التصرف؟

التفسير الذي هو اقرب الى المنطق السليم ان المنتجين للخام نعم يعرفون ان بترولهم يباع بأقل من السعر الذي يستحقه - فهم ليسوا الى هذه الدرجة من الغفلة- ولكنهم في نفس الوقت يعرفون ايضا بذكائهم الحسي او ما يمكن ان نسميه الحاسة السادسة ان المستهلكين هم المسيطرون على اقتصاديات العالم وان لهم اليد الطولى لتوجيه الاقتصاد العالمي في الاتجاه الذي يحقق مصالحهم. وبالتالي فإن الحكمة تقتضي مواجهتهم بالتقيا وحسن المداراة حتى لا يتهمونهم زورا بالاحتكار والجشع وبأنهم هم السبب في رفع الاسعار ومن ثم الاضرار باقتصاد العالم لاسيما الدول الفقيرة مما يؤدي الى اثارة الاحقاد عليهم.

الى هنا هذا كلام انشائي جميل ولكنه لازال لايجيب على السؤال الذي اثرناه في بداية المقال وهو: ما اسباب ارتفاع اسعار البترول في الوقت الحالي؟

بالتاكيد ان سبب ارتفاع سعر برميل الخام ليس هو النقص في عدد المصافي كما انه ليس هو دخول المضاربين الى السوق ولكن السبب الاول والاخير هو ان الذهب الاسود هو مورد نفيس ينتج عن استخدامه كمصدر للطاقة قيمة اضافية صافية في الانتاج القومي للدول التي تستخدم البترول كمصدر للطاقة اكبر كثيرا من تكلفة السعر الذي يباع به البترول في السوق. لقد اكتشف العالم هذا السر الخفي الذي اختص الله به البترول فازداد الطلب عليه اكثر مما يستطيع العرض ان يجاريه في الازدياد ولا بد ان ترتفع الاسعار حتى تكبح الطلب الشره ولا ينضب البترول قبل اوانه. هذا جواب مقتضب لأسباب ارتفاع الاسعار. وابسط دليل على صحته هو مقدار الضرائب المفروضة على استهلاكه ورغم ذلك لازال الطلب عليه يأخذ في التزايد.

تمهيدا للجواب الكامل على السؤال الكبير وهو: ما الأسباب الحقيقية وراء ارتفاع سعر برميل الخام من ما يقارب عشرة دولارات فقط قبل عشر سنوات تقريبا الى ما يقارب - وقد يتجاوز- المائة دولار الآن؟ وهل سيستمر سعر الخام في التصاعد والى اي مدى؟ او هل يا ترى ستتكرر حادثة بداية الثمانينات المشؤومة وتنهار الاسعار فجأة او على الاقل ستأخذ طريقها تدريجيا الى الانخفاض والى اي مستوى؟

هذا هو السؤال الكبير ومشتقاته الكثيرة بكثرة عدد مشتقات البترول الذي سننظر في الكرة البلورية للتنبؤ بالجواب عليها في المقالات القادمة.

اما مواضيع العواميد الثلاثة المتبقية لهذا الشهر فهي لا تعدو الا ان تكون تمهيدا لابد منه حتى نتمكن من استيعاب الجواب على السؤال الكبير وهي كالتالي:

- سوق برميل الخام الورق.

- مزيج خام برنت البريطاني.

- الصيغ (الفورملا) وآلية تسعير الخام.

@ رئيس مركز اقتصاديات البترول

"مركز غير هادف للربح"

aboalela_anwar*************

يد النجر · 09-02-2008, 05:16 AM

تقرير اقتصادي: قيمة العقود الممنوحة تقدر بقيمة 193مليار دولار أمريكي في 2007
مقاولو منطقة الخليج يرون أن هوامش الأرباح المتزايدة في تضاعف مستمر

دبي- مكتب "الرياض":
ذكر تقرير اقتصادي متخصص (ميد)، المصدر الأول لتوفير الأخبار الإقتصادية في الشرق الأوسط، التقرير الخاص بدراسات المقاوليين 2007.ويورد التقرير تفاصيل حول كيفية انجذاب بعض أكبر شركات المقاولات في العالم إلى المنطقة بسبب الطفرة الكبيرة الحاصلة في مشاريع البنى التحتية. وان الطفرة العقارية المنتعشة في الخليج العربي المقرونة بالتباطؤ الحاصل في الأسواق الأكثر استقراراً في أوروبا وأمريكا الشمالية، جعلت من منطقة الخليج العربي هدفاً رئيسياً لعدد من شركات المقاولات العالمية.
ومن المتوقع أن تتواصل أنتعاش أعمال التطوير، مع مشاريع من المخطط إنشاؤها في منطقة الخليج تقدر بقيمة 884مليار دولار أمريكي في مرحلة التخطيط أو تقديم العطاءات. ولكن هذا لا يعني من إن عملية الانتعاش السريع لم تتصاحب مع تحديات. فيواجه العملاء تحديات في أيجاد المقاولين ذي القدرة الكافية في الوقت الذي يواجه المقاولون صعوبة في إيجاد الأيدي العاملة وموارد البناء. والنتيجة ادت إلى ارتفاع تكاليف مواد وأجور البناء والتي شهدت بدورها ارتفاع تكاليف المشاريع.

كما يكشف التقرير عن المزيد من الحقائق وهي:

@ حصلت شركات المقاولات التي تمتلك تواجداً اقليمياً على أكبر عدد من العقود الممنوحة في العام 2007والتي تقدر بقيمة 193مليار دولار.

@ كان الناتج حصول ارتفاع في اسعار المواد البناء وبالتالي ارتفاع الاجور.

@ في العام 2007واجهت أسعار الحديد الصلب ارتفاعاً بنسبة 70% كما ارتفعت اسعار الأسمنت بنسبة 50%، ويتوقع ان ترتفع أسعار الاجور بنسبة 20% في العام المقبل.

@ ان تكلفة الضغوط التي يواجهها المقاوليون من المقرر ان تغير من ممارسات اعمال البناء في المنطقة، من خلال الطلب المتزياد من العملاء والمقاولون على العمل معاً للتقليل من تكاليف ووقت البناء.

@ كما يرى المقاولين في منطقة الخليج من ان هوامش الأرباح المتزايدة في تضاعف مستمر.

ويقول ريتشارد تومسون، محرر مجلة ميد،

وفقاً لمشاريع ميد فان هناك مشاريع تحت الانجاز في منطقة الخليج العربي تقدر بقيمة 193مليار دولار امريكي، وكما يبين التقرير الخاص بدراسات المقاوليين 2007فان شركات المقاولات الاكثر تواجداً في المنطقة حصلت على أكثر عدد من العقود مع حصول اغلبية شركات المقاولات على عقود وانجزت اعمالاً في العام 2007اكثر مما انجزتة في 12شهراً التي سبقتها. وتبقى حقيقة واحدة وهي انه مهما توسعت شركات المقاولات وفي اي من الاسواق، فان تقرير ميد الخاص بدراسات المقاولين 2008يحتوي على أكبر عدد من المقاولين العالميين".

سيتم التطرق لمستقبل صناعة البناء بتفاصيل أكثر في مؤتمر ميد للبناء في العالم العربي والذي سيقام خلال 11و 12فبراير 2008في قصر الإمارات في أبو ظبي. سيركز المؤتمر على المخاطر والفرص في سوق البناء العالمي وتأثيرها على سوق البناء في منطقة الخليج العربي وبخاصة فيما اذا كانت مستويات النمو في المنطقة مستدامة ام لا.

تم اجراء دراسة ميد الأولى حول سوق المقاولين في الخليج خلال الاسابيع الثلاثة الاولى من يناير. واشترك ما يقارب 50من المقاولين الرائدين في المنطقة لأعطاء معلومات حول عقود جديدة تم الفوز بها في العامين 2005و 2006.

يد النجر · 09-02-2008, 05:17 AM

أسعارها تحد من مشاريع استثمارية وتنموية بعسير
مواطنون: مواد البناء تنافس المعادن النفيسة في الأسعار

عسير - إبراهيم آل عامر:
أدى ارتفاع أسعار مواد البناء إلى عزوف كثير من المواطنين والمستثمرين عن إكمال ما بدأه من مشاريع سكنية واستثمارية بمنطقة عسير وذلك نتيجة الزيادة غير المتوقعة ليلحق ببقية المتطلبات اليومية والأساسية من مواد استهلاكية وغذائية وخدمية.
وليضيف هذا الارتفاع اعباء متزايدة لحقت بكل ما تقع عليه أيدي المستهلكين، حيث سجل ارتفاع الحديد بمنطقة عسير هذه الأيام ارتفاعاً تجاوز حاجز ال 3000ريال للطن الواحد وأكد عدد منهم ل "الرياض" بأن هذا الارتفاع يكاد يصل بمواد البناء إلى المعادن النفيسة.

وأثار هذا الارتفاع مخاوف كثير من المقاولين والمستثمرين والمواطنين الذين صدموا كثيراً بهذا الارتفاع بعد أن كانوا يعقدون الآمال لتأسيس بيت للمستقبل، وكذلك صغار التجار الذين رغبوا في توسيع نشاطاتهم السكنية والتجارية الاستثمارية.

وفي ظل هذا الارتفاع الذي سجلته أسعار مواد البناء في السوق السعودي فإن هناك الكثير ممن ألمح إلى احتمالية إصابة النشاط العمراني بالمملكة إلى انحسار شديد نظراً لارتفاع الأسعار إلى ما يقارب ال 50% وهذا بطبيعة الحال يزيد من تكاليف أسعار الشراء والإيجار في السوق السعودي إضافة إلى محدودية العرض في الوقت الحالي والذي يقابله الزيادة الكبيرة في الطلب.

وبرر تجار مواد البناء وموزعوها هذا الارتفاع في الأسعار والزيادة الأخيرة التي شهدتها هذه المواد عائدة إلى زيادة أسعار المواد الخام وأسعار الطاقة إضافة إلى زيادة معدل الاستهلاك العالمي، وتزامن مع العديد من تنفيذ المشاريع العملاقة في المملكة، في حين أن الطرف الآخر من المواطنين والمقاولين أفادوا بأن السبب الرئيسي لهذا الارتفاع الكبير والذي يأتي بهذا الحجم غير المسبوق لم يكن إلا نتيجة لاستهتار المنتجين والتجار، وأنهم ضربوا بعرض الحائط القوانين التي تنص على شرفية التجارة ونزاهة مزاولتها، وقد فسّر آخرون أن التجار والمنتجين لهذه المواد يقومون بتخزين مواد البناء بكميات ضخمة جداً ونشر الشح والافتقار لهذه المواد في السوق طمعاً في زيادة الطلب ورفع السعر نظراً للحاجة الماسة لإقامة مشروعٍ ما.

ودعا عدد من المواطنين وزارة التجارة والصناعة بسرعة البت وإيجاد حل عاجل ورادع لكل من يتلاعب بأسعار السوق طمعاً وجشعاً لما في أيدي الغير مؤكدين إلى تشكيل دراسات عملية تطبيقية ولجان تقوم بتحليل المشكلات ومن ثمَّ معالجتها على وجه السرعة.

والجدير بالذكر أن هذا الارتفاع جعل كثيرا من المقاولين يعتذر عن الاستمرار في كثير من المشاريع التنموية والإسكانية بالمنطقة.

يد النجر · 09-02-2008, 05:18 AM

الموافقة على التخفيض بحديه الأعلى والأدنى
احتواء مشكلة ارتفاع إيجارات حظائر المواشي بسوق الأنعام والطيور بالطائف وتجاوب سريع للمستثمر

الطائف - اسماعيل ابراهيم
انتهت مشكلة أسعار إيجارات حظائر الاغنام والمواشي بسوق الانعام والطيور بشرق الطائف بعد أن وافق صاحب السمو الملكي الامير متعب بن عبد العزيز وزير الشؤون البلدية والقروية على توصيات اللجنة المختصة لمعالجة شكوى تجار المواشي من ارتفاع الايجارات حيث تم إقرار تخفيض الايجارات بحديه الاعلى والادنى.
ورفع تجار المواشي بسوق الطائف شكرهم لسمو وزير الشؤون البلدية والقروية على اهتمامه بموضوعهم وتشكيل اللجنة المختصة التي عالجت معاناتهم للتخفيف عليهم في ظل تذبذب الاقبال على السوق عبروا عن امتنانهم لحرص ولاة الامر والذي يعتبر غير مستغرب في هذا البلد الغالي ونوهوا بجهود رئيس بلدية الطائف المهندس محمد بن عبد الرحمن المخرج لاحتواء الموضوع ومعالجته .. ويضم السوق 400حظيرة ذات مساحات متباينة وهو مشروع حديث نفذته بلدية الطائف بشرق الطائف وتم من خلاله التخلص من العشوائية التي كان عليها سوق الاغنام والمواشي بحي أم السباع والذي زحف اليه النمو العمراني واصبح ملاصقاً للكثافة السكانية مما دفع البلدية إلى سرعة نقل السوق إلى موقع بعيد عن النطاق العمراني واستوعب المشروع في مرحلته الاولى كافة تجار المواشي بالاضافة إلى تجار سوق الطيور وجرى انشاء مسلخ نموذجي بالموقع هو الاحدث من نوعه ويخدم الاهالي وتجار اللحوم الحمراء بالمحافظة وتتجاوز تكلفة المشروع 50مليون ريال ..

وأكد متعاملون بالسوق أن قرار تخفيض الايجارات وتجاوب المستثمر سيكون لهما انعكاسهما المباشر على اسعار المواشي بمختلف انواعها ومن المتوقع ان تنخفض الاسعار تبعاً لتخفيض الايجارات وهذا سيكون له مردوده على المواطن بإذن الله خاصة وان السوق يعتبر الاكبر من نوعه بالمنطقة وتصل اليه شحنات متتابعة من الاغنام والابقار والجمال المحلية والمستوردة وهو منفذ هام لبيع وشراء المواشي لكافة المحافظات والمراكز التابعة للطائف ويتم من خلاله عقد صفقات بيع وشراء كبيرة على مدار العام وبخاصة في موسم الحج وموسم الصيف ويساعد قرب الطائف من مكة المكرمة في حيازة السوق على اهمية غير اعتيادية على الرغم من وجود اسواق للاغنام بالحوية وبعض المراكز التابعة، ويتم من خلال السوق توفير أكثر من 1000رأس من الاغنام والمواشي الأخرى يومياً لاكثر من 200محل للجزارة وقرابة 300مطعم ومطبخ بأنحاء المحافظة حيث يقوم المسلخ النموذجي بذبح المواشي عن طريق جزارين متخصصين وبمتابعة اطباء بيطريين وتوفير كافة الاشتراطات الصحية ويتم التخلص الجزئي أو الكلي من الاجزاء أو المواشي المصابة بالامراض حفاظاً على صحة المستهلك.

ومن جهتها أكدت بلدية الطائف أنها تقف بجانب التجار والمستثمرين وتراعي تحقيق المصلحة العامة ولاتقبل تضرر أحد كما تعمل على التوفيق لاحتواء أي مشاكل وانجاح الاستثمارات المختلفة.

يد النجر · 09-02-2008, 05:18 AM

18% تراجعاً في أرباح البنك المصري الخليجي خلال عام2007

القاهرة - مكتب "الرياض" أحمد إبراهيم:
أظهرت القوائم المالية للبنك المصري الخليجي عن الفترة من 1يناير 2007حتى 31ديسمبر 2007تحقيق الشركة صافي ربح قدره 70.528مليون جنيه بتراجع بلغت نسبته 18% مقارنة بصافي ربح قدره 86.070مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي .
يذكر ان البنك قد حقق خلال التسعة اشهر المنتهية في 30سبتمبر 2007صافي ربح بلغ 100.611مليون جنيه بنسبة نمو بلغت 8.35% مقابل 92.852مليون جنيه أرباح خلال نفس الفترة من العام السابق

إلى ذلك تعقد الجمعية العمومية العادية وغير العادية للبنك المصري الخليجي يوم السبت الموافق 1مارس 2008ومن المقرر ان تناقش العمومية العادية النظر في اعتماد تقرير مجلس الإدارة عن نشاط البنك في العام المنتهي في 31ديسمبر 2007واعتماد تقرير مراقبي الحسابات والتصديق علي القوائم المالية لعام 2007والتصديق على حساب التوزيع المقترح طبقا لاقتراح مجلس الإدارة بتوزيع اسهم مجانية بعد الانتهاء من كافة الاجراءات القانونية والحصول على موافقة البنك المركزي المصري .

كما تناقش العمومية غير العادية للبنك الموافقة على زيادة رأس المال في حدود ما يتم من تحويله من ارباح عام 2007وتفويض مجلس الادارة في اتخاذ ما يلزم من اجراءات . كما ستناقش تعديل المادتين السادسة والسابعة من النظام الاساسي للشركة.

يد النجر · 09-02-2008, 05:19 AM

المؤشر العقاري يسجل انخفاضاً في الرياض والدمام

الرياض - حمد الجمهور:
سجل المؤشر العقاري الاسبوعي الصادر عن الإدارة العامة للحاسب الآلي بوزارة العدل لكتابتي العدل الاولى بالرياض والدمام للفترة من يوم السبت 24محرم إلى الاربعاء 28محرم 1429ه انخفاضاً في قيمة الصفقات في كتابة عدل الرياض 12.45بالمئة حيث بلغ اجمالي قيمة الصفقات خلال هذا الاسبوع 3038.337.818ريالا.
كما انخفض المؤشر في كتابة عدل الدمام بنسبة 10.38بالمائة حيث بلغ اجمالي قيمة الصفقات نحو 421.668.371ريالا.

يد النجر · 09-02-2008, 05:20 AM

المركزي المصري يرفع سعر الفائدة ربعاً في المائة لمواجهة التضخم

القاهرة - مكتب "الرياض"، أحمد إبراهيم:
بعد تثبيتها لمدة تجاوزت العام رفع البنك المركزي المصري امس سعري عائد الايداع والاقراض لليلة واحدة بواقع ربع في المائة لتصبح 9% للايداع و11% للاقراض.
وبرر المركزي المصري في بيان له قراره بالزيادات المتتالية بمعدلات التضخم للمواد الغذائية وما قد يصحبها من ضغوط تضخمية في الفترة المقبلة مشيرا الى ان تصاعد اسعار المواد الغذائية العالمية ادى الى ارتفاع الاسار المحلية ومن ثم بدأ انتقال اثر هذه الزيادات التضخمية الى اسعار السلع الاخرى.

اشار المركزي المصري الى انه تبين للجنة السياسية النقدية بالبنك انه اضافة الى النمو الذي شهده قطاع العقارات فقد بدأت صناعات اخرى في تسجيل معدلات نمو اعلى للنمو قد تؤدي الى مزيد من الضغوط التضخمية.

ونبه الى انه سيتابع عن كثب كافة التطورات الاقتصادية وخاصة العوامل المؤثرة على التضخم ولن يتردد في اجراء اية تعديلات على معدلات العائد الاساسية للبنك المركزي المصري سواء بالزيادة اوالنقصان.

يد النجر · 09-02-2008, 05:21 AM

د. العبيد يحضر الاجتماع الخامس للبحوث الزراعية بمركز أبحاث النخيل في الأحساء.. الأربعاء

الأحساء - صالح المحيسن:
يعقد المركز الوطني لأبحاث النخيل والتمور بالأحساء صباح غد الأربعاء 28محرم الجاري الاجتماع الخامس للجنة الفنية للبحوث الزراعية وذلك بحضور وكيل وزارة الزراعة لشؤون الأبحاث والتنمية الزراعية الدكتور عبدالله بن عبدالله العبيد، حيث سيتناول الاجتماع مختلف الجوانب الزراعية وما تم من مستجدات في الإطار الزراعي بالمحافظة والمملكة بشكل عام.

09-02-2008, 05:14 AM	#11
يد النجر فريق المتابعة اليومية - عضو مميز تاريخ التسجيل: Jan 2006 المشاركات: 15,043	اليوم إدراج وتداول سهم الاتحاد التجاري للتأمين في السوق المالية أعلنت هيئة السوق المالية انه سوف يتم اعتباراً من اليوم السبت إدراج وبدء تداول سهم شركة الاتحاد التجاري للتأمين التعاوني ضمن قطاع التأمين بالرمز 8170، على أن تكون نسبة التذبذب للسهم مفتوحة لليوم الأول فقط. وقد وجه مهند عباس عبد الجليل العضو نائب المدير العام لشركة الاتحاد التجاري للتأمين التعاوني عن شكره وتقديره إلى هيئة السوق المالية على إدارج وبدء تداول سهم الشركة اعتبارا من السبت المقبل، مثمنا الجهود العظيمة التي تبذلها الهيئة في خدمة الشركات المساهمة العاملة في المملكة العربية السعودية. وأعرب الاستاذ مهند عبد الجليل عن شكره لجميع المستثمرين في الشركة من المكتتبين في الطرح العام للشركة البالغ 105ملايين ريال بما يمثل 42% من اسهم الشركة البالغ رأسمالها 250مليون ريال وذلك تقديرا لتغطيتهم للاكتتاب بنحو 742% . وكان معالي وزير التجارة والصناعة الدكتور هاشم عبد الله يماني اصدر قرارا بالموافقة على تأسيس شركة الاتحاد التجاري للتأمين التعاوني (شركة مساهمة عامة) برأسمال قدره (250) مليون ريال سعودي مقسم إلى (25) مليون سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم (10) عشرة ريالات سعودية اكتتب المؤسسون بما مجموعه (14.500.000) سهم وسددوا قيمتها نقداً وهي تمثل ( 58بالمائة) من أسهم رأس مال الشركة كاملاً وتم طرح الأسهم الباقية وعددها (10.500.000) سهم بقيمة قدرها (105.000.000) ريال سعودي للاكتتاب العام وتتخذ الشركة من مدينة الخبر مقراً لها. وتتمثل أغراض الشركة في: (مزاولة أعمال التأمين التعاوني وكل ما يتعلق بهذه الأعمال من إعادة تأمين أو توكيلات أو تمثيل أو مراسلة أو وساطة وللشركة أن تقوم بجميع الأعمال التي يلزم القيام بها لتحقيق أغراضها سواء في مجال التأمين أو استثمار أموالها وأن تقوم بتملك وتحريك الأموال الثابتة والنقدية أو بيعها أو استبدالها أو تأجيرها بوساطتها مباشرة أو بوساطة شركات تؤسسها أو تشتريها أو بالاشتراك مع جهات أخرى). وستكون مدة الشركة تسعة وتسعين سنة ميلادية تبدأ من تاريخ القرار الوزاري الصادر بإعلان تأسيسها ويجوز إطالة مدة الشركة بقرار تصدره الجمعية العامة غير العادية ومن الجدير بالذكر أنه لا يجوز تداول أسهمها إلا بعد الحصول على موافقة هيئة السوق المالية. ويتولى إدارة الشركة مجلس إدارة مؤلف من عشرة أعضاء تعينهم الجمعية العامة العادية لمدة ثلاث سنوات، واستثناءً من ذلك عينت الجمعية التأسيسية أول مجلس إدارة لمدة ثلاث سنوات تبدأ من تاريخ صدور القرار الوزاري بإعلان تأسيس الشركة. وكانت الجمعية العمومية للاتحاد التجاري للتامين التعاوني قد أقرت مؤخرا كل الموضوعات المطروحة على جدول الأعمال حيث تم التحقق من الاكتتاب بكامل رأس المال، وكذلك الموافقة على النصوص النهائية لنظام الشركة الأساسي، كما تم تعيين أول مراقب حسابات للشركة وتحديد أتعابه والموافقة على تقرير المؤسسين عن الأعمال والنفقات التي اقتضاها التأسيس، إلى جانب الموافقة على تعيين أول مجلس إدارة للشركة لمدة ثلاث سنوات. وكان قد تم تغطية اكتتاب الاتحاد التجاري للتأمين التعاوني بنسبة742% من الأسهم المطروحة للاكتتاب العام، حيث بلغ عدد الأفراد الذين اكتتبوا لدى فروع البنوك المستلمة للاكتتاب 1.36مليون مكتتب عبر 290.7ألف طلب اكتتاب فيما بلغ مجموع المبالغ المودعة لدى البنوك المستلمة بغرض تغطية الاكتتاب 770.7مليون ريال تمثل 77.7مليون سهم مقابل 10.5ملايين سهم المطروحة للاكتتاب العام. ومن المعلوم أن شركة الاتحاد التجاري للتأمين تعمل في المملكة العربية السعودية منذ نحو 26عاما حيث كانت تمارس عملها عن طريق وكيل محلي علماً بأنها مسجلة في البحرين، وتمتلك الشركة رصيدا وافرا من كبار العملاء في المملكة و الخليج بفضل المصداقية التي حرصت عليها في تأدية رسالتها التأمينية خلال سنوات عملها في السوق التأميني.

09-02-2008, 05:15 AM	#12
يد النجر فريق المتابعة اليومية - عضو مميز تاريخ التسجيل: Jan 2006 المشاركات: 15,043	طيبة: البرنامج يدعم مستقبل الاقتصاد الوطني ويقدم لرجال الأعمال تجربة تعليمية ناجحة "ركيزة" تبرم اتفاقية مع "أكسفورد" لإطلاق أول برنامج تعليمي لكبار المديرين وقادة الشركات حائل - حسين العيسى: وقعت شركة ركيزة القابضة، مطور مدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد الاقتصادية في المملكة العربية السعودية وجامعة أكسفورد لإقامة برنامج الادارة المتقدمة للقادة في القطاع الحكومي والخاص في المملكة العربية السعودية. وقّع الاتفاقية عن الجانبين كل من عبد الله الرخيص، رئيس مجلس إدارة شركة ركيزة القابضة، وغاي هاسكينز، عميد كلية Sa•d للأعمال بجامعة أكسفورد. وبتوقيع هذه الاتفاقية تطلق كلية Sa•d للأعمال بجامعة أكسفورد أول برنامج تعليمي للمديرين مخصص لكبار المديرين وقادة الشركات وأصحاب المشروعات والموظفين الحكوميين، في المملكة العربية السعودية. ويعتبر برنامج جامعة أكسفورد للإدارة المتقدمة (OAMP) من أبرز برامج تعليم المديرين لدى الجامعة، ومنذ إقامته عام 1983اجتذب البرنامج أكثر من ألف عضو مجلس إدارة ومدير من القطاعين العام والخاص والهيئات الحكومية والمنظمات الاجتماعية وأصحاب الأعمال من أكثر من 80بلداً. ومن المقرر تنظيم البرنامج في المملكة بين عامي 2008و 2009وسيقام بالإضافة إلى البرنامج الأساسي الذي يعقد في أكسفورد مرتين كل عام. ويعتبر برنامج أكسفورد للإدارة المتقدمة وسيلة جذابة لتقديم الرؤى ووجهات النظر حول تأثير الضغوطات الداخلية والخارجية على المديرين ومؤسساتهم. ففي بيئة محفزة فكرياً سيعرض المشاركون خبراتهم الإدارية ويستكشفون طرقاً جديدة لتصميم وتوظيف إستراتيجيات مبتكرة. وسيجري إعداد برنامج أكسفورد للإدارة المتقدمة بشكل خاص ليركز على مواضيع وتحديات يواجهها القادة والمديرون السعوديون ومؤسساتهم . وحضر توقيع الاتفاقية كل من عمرو الدباغ محافظ الهيئة العامة للاستثمار في المملكة العربية السعودية ونواب المحافظ والمهندس عبدالله طيبة الرئيس التنفيذي لشركة ركيزة، وغاي هاسكينز،، والدكتور لاليت جوري مدير برنامج جامعة أكسفورد للإدارة المتقدمة (OAMP)، وعدد من الزملاء في قسم الأعمال الدولية في كلية Sa•d للأعمال. وتعمل الهيئة العامة للاستثمار (SAGIA) وضمن جهودها لتعزيز النمو الاقتصادي، على دعم استثمارات شركة ركيزة القابضة في قطاع تطوير المديرين السعوديين. ومن مزايا الاتفاقية التي عقدتها ركيزة مع بجامعة أكسفورد، أنها تقدم ما يزيد على 35منحة دراسية كاملة لموظفي القطاع الحكومي والرؤساء التنفيذيين في شركات القطاعين العام والخاص، لترتقي بمهارات قوى العمل، وتجعلها أكثر فاعلية وقدرة على المنافسة. وعلق عمرو الدباغ على هذه الشراكة قائلاً: : "اننا ندعم كلاً من ركيزة وجامعة أكسفورد في هذا البرنامج، فنحن جميعاً نشترك في رؤية واحدة للتعاون على المدى الطويل من أجل تحسين القدرة التنافسية في المملكة العربية السعودية. وهذا البرنامج سيتمكن من غرس مناهج الأعمال والقيم وإستراتيجيات التطبيق التي يستطيع المديرون وأصحاب الأعمال استخدامها لمساعدتهم في نقل اقتصادنا ومجتمعنا إلى مستوى أعلى". وعلق المهندس عبد الله طيبة، الرئيس التنفيذي لشركة ركيزة، حول أهمية برنامج الإدارة المتقدمة من أكسفورد قائلاً: "سوف يقدم برنامج أكسفورد لرجال الأعمال في المملكة تجربة تعليمية تمكنهم من دفع اقتصادنا الوطني نحو مستقبل مشرق وأكثر نجاحاً على الصعيدين المحلي والدولي، وتفتخر ركيزة بكونها جزءاً من مسعى سام على هذا القدر من الأهمية". ويضيف البروفيسورلاليت جوري، مدير برنامج أكسفورد للإدارة المتقدمة: "إننا في غاية السعادة لإطلاق برنامجنا التعليمي الأول للمديرين في المملكة العربية السعودية. ونعتقد أن تثقيف المديرين الموهوبين في أنحاء العالم لن يقتصر على إفادة بلدانهم فحسب، بل سينعكس أيضاً على الاقتصاد العالمي. نحن نرى الكثير من الإمكانات في المملكة، وستكون هذه التجربة مهمة لجميع من يشارك في تطوير إمكانات ومواهب المديرين السعوديين". وفي مارس 2008، وبالتعاون مع الهيئة العامة للاستثمار وشركة ركيزة، سيقوم فريق من مركز تعليم المديرين بكلية Sa•d للأعمال، بزيارة عدد من الشركات في المملكة العربية السعودية ليجري عدداً من الأبحاث على أرض الواقع، ويكتب عن بعض الأمثلة العملية لمناقشتها خلال جلسات برنامج أكسفورد للإدارة المتقدمة. كما سيتسنى للمشاركين خلال البرنامج أن يتفاعلوا مع الخبراء من مركز أكسفورد للدراسات الإسلامية، والممثلين من مراكز الأبحاث الأخرى التابعة لكلية Sa•d للأعمال والتي تقوم بأبحاث ذات صلة بالمنطقة. ويتضمن برنامج أكسفورد للإدارة المتقدمة لكبار المديرين وموظفي الجهات الحكومية في المملكة العربية السعودية قسمين سيعقدان في أكسفورد بالمملكة المتحدة والرياض بالمملكة العربية السعودية على التوالي. والقسمان هما: "الرؤى العالمية والتحديات المؤسساتية" و"اكتشاف القائد الكامن فيك وصناعة مستقبلك". وستتم إدارة البرنامج وتنفيذه من قبل خبراء دوليين متمرسين في مناهج جامعة أكسفورد التعليمية، حيث سيتلقى المشاركون تدريباً فردياً ويتفاعلون مع مدربيهم الأكاديميين. وسوف يستفيد المواطنون السعوديون والاقتصاد السعودي بشكل عام من برنامج ركيزة-أكسفورد الدراسية على المدى الطويل، لأن البرنامج يقدم للخريجين إمكانات تعلم وتواصل مدى الحياة من خلال برنامج زمالة خريجي قسم الأعمال بجامعة أكسفورد. ومن خريجي برنامج أكسفورد للإدارة المتقدمة نذكر رئيس قسم وسائط الأخبار في خدمة BBC العالمية، ومدير قسم المعلوماتية لدى شركة أرامكو السعودية والمهندس عبدالله الرخيص رئيس مجلس ادارة شركة ركيزة القابضة. وكانت شركة ركيزة القابضة قد بدأت باكورة برامجها التعليمية قبل نحو سنتين بالتعاون مع الهيئة العليا لتطوير منطقة حائل من خلال برنامج تطوير روح المبادرة مع مديري مركز تطوير المبادرة في جامعة MIT في الولايات المتحدة الامريكية، وقد شارك في هذا البرنامج مايزيد على مائة وعشرين شابا سعوديا في حائل والرياض وبوسطن وكامبرج.

09-02-2008, 05:16 AM	#14
يد النجر فريق المتابعة اليومية - عضو مميز تاريخ التسجيل: Jan 2006 المشاركات: 15,043	تقرير اقتصادي: قيمة العقود الممنوحة تقدر بقيمة 193مليار دولار أمريكي في 2007 مقاولو منطقة الخليج يرون أن هوامش الأرباح المتزايدة في تضاعف مستمر دبي- مكتب "الرياض": ذكر تقرير اقتصادي متخصص (ميد)، المصدر الأول لتوفير الأخبار الإقتصادية في الشرق الأوسط، التقرير الخاص بدراسات المقاوليين 2007.ويورد التقرير تفاصيل حول كيفية انجذاب بعض أكبر شركات المقاولات في العالم إلى المنطقة بسبب الطفرة الكبيرة الحاصلة في مشاريع البنى التحتية. وان الطفرة العقارية المنتعشة في الخليج العربي المقرونة بالتباطؤ الحاصل في الأسواق الأكثر استقراراً في أوروبا وأمريكا الشمالية، جعلت من منطقة الخليج العربي هدفاً رئيسياً لعدد من شركات المقاولات العالمية. ومن المتوقع أن تتواصل أنتعاش أعمال التطوير، مع مشاريع من المخطط إنشاؤها في منطقة الخليج تقدر بقيمة 884مليار دولار أمريكي في مرحلة التخطيط أو تقديم العطاءات. ولكن هذا لا يعني من إن عملية الانتعاش السريع لم تتصاحب مع تحديات. فيواجه العملاء تحديات في أيجاد المقاولين ذي القدرة الكافية في الوقت الذي يواجه المقاولون صعوبة في إيجاد الأيدي العاملة وموارد البناء. والنتيجة ادت إلى ارتفاع تكاليف مواد وأجور البناء والتي شهدت بدورها ارتفاع تكاليف المشاريع. كما يكشف التقرير عن المزيد من الحقائق وهي: @ حصلت شركات المقاولات التي تمتلك تواجداً اقليمياً على أكبر عدد من العقود الممنوحة في العام 2007والتي تقدر بقيمة 193مليار دولار. @ كان الناتج حصول ارتفاع في اسعار المواد البناء وبالتالي ارتفاع الاجور. @ في العام 2007واجهت أسعار الحديد الصلب ارتفاعاً بنسبة 70% كما ارتفعت اسعار الأسمنت بنسبة 50%، ويتوقع ان ترتفع أسعار الاجور بنسبة 20% في العام المقبل. @ ان تكلفة الضغوط التي يواجهها المقاوليون من المقرر ان تغير من ممارسات اعمال البناء في المنطقة، من خلال الطلب المتزياد من العملاء والمقاولون على العمل معاً للتقليل من تكاليف ووقت البناء. @ كما يرى المقاولين في منطقة الخليج من ان هوامش الأرباح المتزايدة في تضاعف مستمر. ويقول ريتشارد تومسون، محرر مجلة ميد، وفقاً لمشاريع ميد فان هناك مشاريع تحت الانجاز في منطقة الخليج العربي تقدر بقيمة 193مليار دولار امريكي، وكما يبين التقرير الخاص بدراسات المقاوليين 2007فان شركات المقاولات الاكثر تواجداً في المنطقة حصلت على أكثر عدد من العقود مع حصول اغلبية شركات المقاولات على عقود وانجزت اعمالاً في العام 2007اكثر مما انجزتة في 12شهراً التي سبقتها. وتبقى حقيقة واحدة وهي انه مهما توسعت شركات المقاولات وفي اي من الاسواق، فان تقرير ميد الخاص بدراسات المقاولين 2008يحتوي على أكبر عدد من المقاولين العالميين". سيتم التطرق لمستقبل صناعة البناء بتفاصيل أكثر في مؤتمر ميد للبناء في العالم العربي والذي سيقام خلال 11و 12فبراير 2008في قصر الإمارات في أبو ظبي. سيركز المؤتمر على المخاطر والفرص في سوق البناء العالمي وتأثيرها على سوق البناء في منطقة الخليج العربي وبخاصة فيما اذا كانت مستويات النمو في المنطقة مستدامة ام لا. تم اجراء دراسة ميد الأولى حول سوق المقاولين في الخليج خلال الاسابيع الثلاثة الاولى من يناير. واشترك ما يقارب 50من المقاولين الرائدين في المنطقة لأعطاء معلومات حول عقود جديدة تم الفوز بها في العامين 2005و 2006.

09-02-2008, 05:17 AM	#15
يد النجر فريق المتابعة اليومية - عضو مميز تاريخ التسجيل: Jan 2006 المشاركات: 15,043	أسعارها تحد من مشاريع استثمارية وتنموية بعسير مواطنون: مواد البناء تنافس المعادن النفيسة في الأسعار عسير - إبراهيم آل عامر: أدى ارتفاع أسعار مواد البناء إلى عزوف كثير من المواطنين والمستثمرين عن إكمال ما بدأه من مشاريع سكنية واستثمارية بمنطقة عسير وذلك نتيجة الزيادة غير المتوقعة ليلحق ببقية المتطلبات اليومية والأساسية من مواد استهلاكية وغذائية وخدمية. وليضيف هذا الارتفاع اعباء متزايدة لحقت بكل ما تقع عليه أيدي المستهلكين، حيث سجل ارتفاع الحديد بمنطقة عسير هذه الأيام ارتفاعاً تجاوز حاجز ال 3000ريال للطن الواحد وأكد عدد منهم ل "الرياض" بأن هذا الارتفاع يكاد يصل بمواد البناء إلى المعادن النفيسة. وأثار هذا الارتفاع مخاوف كثير من المقاولين والمستثمرين والمواطنين الذين صدموا كثيراً بهذا الارتفاع بعد أن كانوا يعقدون الآمال لتأسيس بيت للمستقبل، وكذلك صغار التجار الذين رغبوا في توسيع نشاطاتهم السكنية والتجارية الاستثمارية. وفي ظل هذا الارتفاع الذي سجلته أسعار مواد البناء في السوق السعودي فإن هناك الكثير ممن ألمح إلى احتمالية إصابة النشاط العمراني بالمملكة إلى انحسار شديد نظراً لارتفاع الأسعار إلى ما يقارب ال 50% وهذا بطبيعة الحال يزيد من تكاليف أسعار الشراء والإيجار في السوق السعودي إضافة إلى محدودية العرض في الوقت الحالي والذي يقابله الزيادة الكبيرة في الطلب. وبرر تجار مواد البناء وموزعوها هذا الارتفاع في الأسعار والزيادة الأخيرة التي شهدتها هذه المواد عائدة إلى زيادة أسعار المواد الخام وأسعار الطاقة إضافة إلى زيادة معدل الاستهلاك العالمي، وتزامن مع العديد من تنفيذ المشاريع العملاقة في المملكة، في حين أن الطرف الآخر من المواطنين والمقاولين أفادوا بأن السبب الرئيسي لهذا الارتفاع الكبير والذي يأتي بهذا الحجم غير المسبوق لم يكن إلا نتيجة لاستهتار المنتجين والتجار، وأنهم ضربوا بعرض الحائط القوانين التي تنص على شرفية التجارة ونزاهة مزاولتها، وقد فسّر آخرون أن التجار والمنتجين لهذه المواد يقومون بتخزين مواد البناء بكميات ضخمة جداً ونشر الشح والافتقار لهذه المواد في السوق طمعاً في زيادة الطلب ورفع السعر نظراً للحاجة الماسة لإقامة مشروعٍ ما. ودعا عدد من المواطنين وزارة التجارة والصناعة بسرعة البت وإيجاد حل عاجل ورادع لكل من يتلاعب بأسعار السوق طمعاً وجشعاً لما في أيدي الغير مؤكدين إلى تشكيل دراسات عملية تطبيقية ولجان تقوم بتحليل المشكلات ومن ثمَّ معالجتها على وجه السرعة. والجدير بالذكر أن هذا الارتفاع جعل كثيرا من المقاولين يعتذر عن الاستمرار في كثير من المشاريع التنموية والإسكانية بالمنطقة.

09-02-2008, 05:18 AM	#16
يد النجر فريق المتابعة اليومية - عضو مميز تاريخ التسجيل: Jan 2006 المشاركات: 15,043	الموافقة على التخفيض بحديه الأعلى والأدنى احتواء مشكلة ارتفاع إيجارات حظائر المواشي بسوق الأنعام والطيور بالطائف وتجاوب سريع للمستثمر الطائف - اسماعيل ابراهيم انتهت مشكلة أسعار إيجارات حظائر الاغنام والمواشي بسوق الانعام والطيور بشرق الطائف بعد أن وافق صاحب السمو الملكي الامير متعب بن عبد العزيز وزير الشؤون البلدية والقروية على توصيات اللجنة المختصة لمعالجة شكوى تجار المواشي من ارتفاع الايجارات حيث تم إقرار تخفيض الايجارات بحديه الاعلى والادنى. ورفع تجار المواشي بسوق الطائف شكرهم لسمو وزير الشؤون البلدية والقروية على اهتمامه بموضوعهم وتشكيل اللجنة المختصة التي عالجت معاناتهم للتخفيف عليهم في ظل تذبذب الاقبال على السوق عبروا عن امتنانهم لحرص ولاة الامر والذي يعتبر غير مستغرب في هذا البلد الغالي ونوهوا بجهود رئيس بلدية الطائف المهندس محمد بن عبد الرحمن المخرج لاحتواء الموضوع ومعالجته .. ويضم السوق 400حظيرة ذات مساحات متباينة وهو مشروع حديث نفذته بلدية الطائف بشرق الطائف وتم من خلاله التخلص من العشوائية التي كان عليها سوق الاغنام والمواشي بحي أم السباع والذي زحف اليه النمو العمراني واصبح ملاصقاً للكثافة السكانية مما دفع البلدية إلى سرعة نقل السوق إلى موقع بعيد عن النطاق العمراني واستوعب المشروع في مرحلته الاولى كافة تجار المواشي بالاضافة إلى تجار سوق الطيور وجرى انشاء مسلخ نموذجي بالموقع هو الاحدث من نوعه ويخدم الاهالي وتجار اللحوم الحمراء بالمحافظة وتتجاوز تكلفة المشروع 50مليون ريال .. وأكد متعاملون بالسوق أن قرار تخفيض الايجارات وتجاوب المستثمر سيكون لهما انعكاسهما المباشر على اسعار المواشي بمختلف انواعها ومن المتوقع ان تنخفض الاسعار تبعاً لتخفيض الايجارات وهذا سيكون له مردوده على المواطن بإذن الله خاصة وان السوق يعتبر الاكبر من نوعه بالمنطقة وتصل اليه شحنات متتابعة من الاغنام والابقار والجمال المحلية والمستوردة وهو منفذ هام لبيع وشراء المواشي لكافة المحافظات والمراكز التابعة للطائف ويتم من خلاله عقد صفقات بيع وشراء كبيرة على مدار العام وبخاصة في موسم الحج وموسم الصيف ويساعد قرب الطائف من مكة المكرمة في حيازة السوق على اهمية غير اعتيادية على الرغم من وجود اسواق للاغنام بالحوية وبعض المراكز التابعة، ويتم من خلال السوق توفير أكثر من 1000رأس من الاغنام والمواشي الأخرى يومياً لاكثر من 200محل للجزارة وقرابة 300مطعم ومطبخ بأنحاء المحافظة حيث يقوم المسلخ النموذجي بذبح المواشي عن طريق جزارين متخصصين وبمتابعة اطباء بيطريين وتوفير كافة الاشتراطات الصحية ويتم التخلص الجزئي أو الكلي من الاجزاء أو المواشي المصابة بالامراض حفاظاً على صحة المستهلك. ومن جهتها أكدت بلدية الطائف أنها تقف بجانب التجار والمستثمرين وتراعي تحقيق المصلحة العامة ولاتقبل تضرر أحد كما تعمل على التوفيق لاحتواء أي مشاكل وانجاح الاستثمارات المختلفة.

09-02-2008, 05:19 AM	#18
يد النجر فريق المتابعة اليومية - عضو مميز تاريخ التسجيل: Jan 2006 المشاركات: 15,043	المؤشر العقاري يسجل انخفاضاً في الرياض والدمام الرياض - حمد الجمهور: سجل المؤشر العقاري الاسبوعي الصادر عن الإدارة العامة للحاسب الآلي بوزارة العدل لكتابتي العدل الاولى بالرياض والدمام للفترة من يوم السبت 24محرم إلى الاربعاء 28محرم 1429ه انخفاضاً في قيمة الصفقات في كتابة عدل الرياض 12.45بالمئة حيث بلغ اجمالي قيمة الصفقات خلال هذا الاسبوع 3038.337.818ريالا. كما انخفض المؤشر في كتابة عدل الدمام بنسبة 10.38بالمائة حيث بلغ اجمالي قيمة الصفقات نحو 421.668.371ريالا.

09-02-2008, 05:20 AM	#19
يد النجر فريق المتابعة اليومية - عضو مميز تاريخ التسجيل: Jan 2006 المشاركات: 15,043	المركزي المصري يرفع سعر الفائدة ربعاً في المائة لمواجهة التضخم القاهرة - مكتب "الرياض"، أحمد إبراهيم: بعد تثبيتها لمدة تجاوزت العام رفع البنك المركزي المصري امس سعري عائد الايداع والاقراض لليلة واحدة بواقع ربع في المائة لتصبح 9% للايداع و11% للاقراض. وبرر المركزي المصري في بيان له قراره بالزيادات المتتالية بمعدلات التضخم للمواد الغذائية وما قد يصحبها من ضغوط تضخمية في الفترة المقبلة مشيرا الى ان تصاعد اسعار المواد الغذائية العالمية ادى الى ارتفاع الاسار المحلية ومن ثم بدأ انتقال اثر هذه الزيادات التضخمية الى اسعار السلع الاخرى. اشار المركزي المصري الى انه تبين للجنة السياسية النقدية بالبنك انه اضافة الى النمو الذي شهده قطاع العقارات فقد بدأت صناعات اخرى في تسجيل معدلات نمو اعلى للنمو قد تؤدي الى مزيد من الضغوط التضخمية. ونبه الى انه سيتابع عن كثب كافة التطورات الاقتصادية وخاصة العوامل المؤثرة على التضخم ولن يتردد في اجراء اية تعديلات على معدلات العائد الاساسية للبنك المركزي المصري سواء بالزيادة اوالنقصان.

09-02-2008, 05:21 AM	#20
يد النجر فريق المتابعة اليومية - عضو مميز تاريخ التسجيل: Jan 2006 المشاركات: 15,043	د. العبيد يحضر الاجتماع الخامس للبحوث الزراعية بمركز أبحاث النخيل في الأحساء.. الأربعاء الأحساء - صالح المحيسن: يعقد المركز الوطني لأبحاث النخيل والتمور بالأحساء صباح غد الأربعاء 28محرم الجاري الاجتماع الخامس للجنة الفنية للبحوث الزراعية وذلك بحضور وكيل وزارة الزراعة لشؤون الأبحاث والتنمية الزراعية الدكتور عبدالله بن عبدالله العبيد، حيث سيتناول الاجتماع مختلف الجوانب الزراعية وما تم من مستجدات في الإطار الزراعي بالمحافظة والمملكة بشكل عام.