الأخبار الإقتصادية ليوم السبت 16 / 2 / 1429 هـ الموافق 23 / 2 / 2008 م - الصفحة 4

bhkhalaf · 23-02-2008, 04:51 AM

نمو أرباح بنك مصر إيران للتنمية بأكثر من 75%

القاهرة - مكتب "الرياض"، أحمد ابراهيم:

أظهرت نتائج اعمال بنك مصر ايران للتنمية (MIDB)خلال التسعة اشهر الاولى لعام 2007نمو صافي ارباح البنك بمعدل 75.7% حيث سجل صافي ربح قدره 178.259مليون جنيه مقارنة بنحو 101.474مليون جنيه عن الفترة المقابلة لعام 2006.وياتي هذا بعد نمو صافي العائد المصرفي إلى 104.81مليون جنيه بارتفاع قدره 25% متزامنا مع ارتفاع عمولات واتعاب الخدمات المصرفية بنسبة 9.7% لتصل إلى 63.667مليون جنيه وبلغت ايرادات الاستثمارات المالية وايرادات العمليات الاخرى 102.733مليون جنيه و 4.35مليون جنيه على التوالي ولم تتجاوز خسائر عمليات النقد الاجنبي 1.34مليون جنيه.

وفي المقابل فقد نمت المصروفات الادارية والعمومية والاهلاك إلى 40.764مليون جنيه بارتفاع يبلغ 8.4% وارتفعت المخصصات إلى 46.132مليون جنيه مقابل 8.365مليون جنيه في حين بلغت الارباح غير المتعلقة بالنشاط 1.112مليون جنيه.

وعلى جانب المركز المالي للبنك فقد انخفض اجمالي الاصول المصرفية من 6.036مليار جنيه في 31ديسمبر 2006إلى 5.759مليار جنيه في 30سبتمبر 2007وذلك بعد نمو صافي قروض العملاء بنسبة 18.2% لتسجل 2.122مليار جنيه وارتفعت ودائع العملاء إلى 4.041مليار جنيه مقارنة بنحو 3.681مليار جنيه

bhkhalaf · 23-02-2008, 04:55 AM

المقال

الرهن العقاري.. هل الوقت مناسب لإصداره؟

عبدا لرحمن بن ناصر الخريف

قرار مجلس الوزراء الصادر مؤخراً بالموافقة على التوصيات ال (18) المقترحة من الهيئة الاستشارية للمجلس الاقتصادي الأعلى تضمن أهمية الإسراع بإقرار نظام الرهن العقاري للمساهمة في حل مشكلة السكن، ويمثل إقرار نظام الرهن العقاري نقلة نوعية كبيرة في التعاملات التجارية لكافة شرائح المجتمع ووضع تنظيم واضح لتعاملات تتم حاليا بابتداع أساليب غير مأمونة لا تستند الى نظام يحكم تلك التعاملات، وإذا كنا نرى بأن هذا النظام قد تأخر صدوره وان هناك أهمية للإسراع في إقراره، فان التطورات الجديدة المحلية والدولية تتطلب المزيد من الدراسة والتدقيق في تبعات إقرار النظام والمخاطر المحتملة له على المجتمع بسبب الاندفاع المتوقع تجاهه، وان لا تقتصر دراساتنا - كالعادة - على التنظير لتمرير القرار للتخلص من المطالبات بسرعة صدوره ليتم تحويل أراضي المخططات الى سيولة نقدية هائلة!.

فأسعار العقار ليست بالقاع وإنما في قمة وبشكل مبالغ فيه لايتناسب مع مستوى دخول المواطنين للمستهدفين من الرهن والذين يعانون من استمرار ارتفاع تكلفة المعيشة (خلاف السكن)! فالرهن العقاري سيحدث سلسلة حلقات مترابطة لتوفير تلك الأموال! فالبنوك ستمول الأفراد والشركات من أموال غيرها بضمان الرهن وستصبح هناك عدة جهات مقترضة للأموال بناء على ضمانات وهكذا..

وكل جهة تعتمد على الضمانات التي لديها في التوسع بالاقتراض وفي حال حدوث خلل في احدها ستنشأ المشكلة لتشمل كافة الأطراف! لأننا نتمادى في التجاوزات حتى تحدث أزمة (وهو أمر طبيعي حدث بأمريكا فتسبب في أزمة الرهن) كما يجب أن لانستبعد مستقبلا أن نرى "رؤية عليا" لمعالجة الوضع حتى "لا ينام المواطن بالشارع" لتنهي فاعلية الرهن!

إن نجاح النظام لمعالجة أزمة السكن او لتنظيم التعاملات التجارية الحالية يعتمد على نجاحنا في تهيئة الأجواء المناسبة لذلك، فقد يكون نظام الرهن العقاري هو القرار المناسب لازمة السكن ولكن يجب أن نتأكد انه ليس في الوقت الخاطئ (حاليا نعاني من التضخم والرهن سيزيد من ضخ السيولة) او أن هناك متطلبات يجب استيفاءها قبل إقرار النظام كتعديل الفائدة المركبة (وهو المهم) لتقليلها واختصار مدة السداد! كما يجب علينا عدم الإفراط بالتفاؤل بان هذا النظام سيحل مشكلة السكن! لان هناك تضخم حدث وسيحدث للعقارات بسبب ذلك وسرعان ماستنكشف الحقائق عند التطبيق! فالجهات الممولة وأصحاب العقارات والشركات الكبرى التي تحتاج للتمويل هم فقط من سيستفيد من النظام، أما من استهدف بإصدار النظام فستكون أسعار العقارات والشروط والفوائد المركبة عائقا كبيرا أمام تحقيق الطموحات بامتلاك مسكن! ولنا في برنامج "مساكن" عبرة!! فالفلل السكنية الجديدة متوفرة والمخاطرة متدنية لكون الراتب حاليا والتقاعد غدا مضمون، والمسكن بحكم المرهون ومع ذلك لم يحقق البرنامج النجاح المأمول بسبب ارتفاع الفائدة على الرغم من انها اقل نوعا ما من البنوك!

إن الرهن العقاري نظام معمول به في معظم دول العالم وجهاتنا التشريعية ستدرس النظام لتلافي المخاطر التي وقعت فيها بعض الدول، إلا أن هناك مخاطر لاتتعلق بالنظام ومواده، وإنما بالمجتمع الذي سيطبق به النظام، فالنظام سيقر وأسعار العقارات متضخمة جدا وفي ظل تطبيق الفائدة المركبة (المجحفة بحق المقترضين الأفراد باحتساب فوائد على مبالغ سبق سدادها) والتي نتميز بها دون غيرنا، ولذلك قد يتسبب ذلك في أزمة كبيرة لكامل مكونات الاقتصاد! فالقرض الذي سيحصل عليه المواطن بضمان الرهن سيصبح كبير (الغالبية موظف حكومي او خاص) أي سيتطلب سنوات طويلة للسداد قد تتجاوز ال(25) سنة، أي إن الفائدة ستصل الى (100) حسب المطبق لدينا! مع الأخذ في الاعتبار بان الممول (بنك او شركة) سيعيد تقدير القيمة المعقولة للعقار الذي سيرهنه (بسبب معرفته بتضخم السعر) وسيستقطع منه أيضا إجمالي الفائدة حتى تغطي قيمة العقار قيمة القرض وفوائده!.

ولذلك قد تحدث أزمة رهن عقاري لدينا إذا انخفضت أسعار العقارات الى مستوياتها المعقولة! والتي ستجبر البعض على التوقف عن السداد بعد سنوات لعدم وجود جدوى اقتصادية من استكمال سداد كامل قيمة القرض بفوائده! فمثلا قيمة شراء فله سكنية سعرها النقدي مع إقرار الرهن العقاري (مليون) ريال ستصبح مع الفائدة ب (1.8) مليون ريال خلال (20) عاما أي بقسط شهري (7500) ريال وينطبق الأمر على رهن الأراضي وتمويل البناء المرتفع التكاليف حاليا! فكم معدلات الرواتب لمعظم المقترضين للتمكن من سداد قرض طيلة تلك المدة وبدون المرور بأزمة تعيق مواصلة السداد؟

فنظام الفائدة المركبة الذي تتبعه البنوك وشركات التقسيط والعقار أصبح أمرا واجب التعديل لكي نستفيد من نظام الرهن العقاري وليتفق مع ماهو مطبق في الدول الأخرى، كما إن الوعي بخطورة الرهن العقاري غير متوفر بمجتمعاتنا، فقد تظهر مغامرات غير محسوبة يدفع ثمنها الأبناء! فمن نجا من خسارة الأسهم قد يقع ضحية الرهن فيخسر ماله وسكنه! لتتحول المشكلة من فردية الى مجتمع بكامله!

إن التشخيص الحالي لأزمة السكن يتمثل في وجود أراض سكنية شاسعة مملوكة للبعض وأسعارها تجاوزت الأسعار المعقولة للسكن او للاستثمار ولدينا مواطن بحاجة للأرض ولكنه يفتقد للمال المتوفر لدى بنوكنا بأرصدة عالية تمثل عبئاً استثماريا عليها! وارتفاع أسعار الإيجارات يزيد من الضغط للقبول بتلك الأسعار لشراء تلك الأراضي بأموال البنوك! فالارتفاع الحالي للأراضي ليس بسبب ارتفاع صفقات الشراء من مواطنين للسكن بل مضاربات أراضي (الوجه الآخر للأسهم) وتحول الأمر أخيرا الى تدوير فأصبح معظمنا لا يستطيع شراء قطعة ارض صغيرة للبناء عليها، فوقعنا في مأزق بين سعر الأرض المبالغ فيه والإيجار المرتفع والدخل المنخفض (انخفاض القوة الشرائية للرواتب).

وبدلا من دراسة المشكلة على حقيقتها بهدف الحد من ارتفاع أسعار الأراضي قمنا باتخاذ خطوات ساهمت في رفع اكبر لأسعارها، فشجعنا تأسيس شركات عقارية برأسمال عيني (قيمة تقديرية لمخططات) فتم تجفيف الأراضي القريبة المتاحة للبيع ولم تبن تلك المخططات! كما لوحنا بدراسة الرهن العقاري الذي تسبب في تمسك أصحاب العقارات بأراضيهم ورفع أسعارها (اعتبر كمحفز)، وضغطنا على من تمت الموافقة على إقراضه من الصندوق العقاري بشراء الأرض وإلا ستلغى الموافقة بعد سنتين! ولم نخفض المساحة لشقق التمليك ولم نطور أراضي المنح ليتم البناء عليها بل تجاهلنا النظر في تعديل الفائدة المرتفعة في برنامج مساكن لتفعيله ليتم تطبيقه من مؤسسة التأمينات ليشمل البرنامج كافة المواطنين باعتباره الحل الأنسب والآمن للمواطن وأسرته وللتقاعد والتأمينات ولإنهاء مشكلة السكن.

انه من المهم أن نحذر من تحول هذا النظام من حل سريع الى أزمة كبيرة تتسبب في انهيار كبير ليس فقط لأسواق العقار والأسهم بل للمجتمع بكامله بسبب رهن عدد من أفراده لعقاراتهم! فالتسهيلات البنكية في سوق الأسهم بضمان المحفظة تسبب تسييل البنوك لها في زيادة حدة انهيار فبراير 2006م، كما أن أزمة الرهن العقاري الأمريكية تأثر بها من ليست له علاقة بتلك الرهونات بانهيار أسعار عقاراتهم بل تعدى ذلك الى القضاء على استثمارات بنوك ودول! ومع ذلك فالنظام حتما سيصدر ولكن مانخشاه بعد سنوات هو التذكير بما ورد أعلاه!!

malak7h · 23-02-2008, 04:59 AM

الله يخليك ويحفظك للمنتدا ولكل عزيز على قلبك

bhkhalaf · 23-02-2008, 05:01 AM

التعاون الاقتصادي الأبرز في المحادثات
بوتين يبحث مع بوتفليقة تعزيز التعاون الثنائي

موسكو- هلال الحارثي:

شهدت العاصمة الروسية موسكو اللقاء السابع بين الرئيس الجزائري "عبد العزيز بوتفليقة" والرئيس بوتين، والتي كانت العلاقات الثنائية هي المحور الرئيسي للمحادثات والتي وصفها الرئيسان بأنها تملك آفاقا واسعة لتطويرها، وأكدت المصادر على أن اللقاء يهدف الارتقاء بعلاقات البلدين، خاصة الاقتصادية والتجارية، وأنه جاء بصورة عامة متناولاً بالبحث المستفيض مجمل العلاقات الثنائية.

وفي إطار مناقشة الرئيسين نشاط مجلس الأعمال الروسي الجزائري، دعا بوتين إلى تعزيز التعاون في مجال الطاقة، معبراً عن أمله في أن تتمتع الشركات الروسية بآفاق جيدة للعمل في الجزائر كتلك التي تتمتع بها نظيراتها الأوروبية، وقد كشف الرئيس الجزائري عن فوز شركة سكك الحديد الروسية بمناقصة إنشاء خطوط جديدة لسكك الحديد في بلاده، كما تم التوقيع على اتفاق للتعاون في مجال النقل الجوي والبحري، وأشار بوتفليقة أن وجود الشركات الروسية في الجزائر قد حقق نتائج إيجابية، خاصة في مجالي التنقيب والإنتاج، داعياً الشركات الروسية للاستثمار والشراكة في قطاعات النفط والغاز والنقل والمناجم والصحة، منوهاً إلى ما تتمتع به روسيا من خبرات في هذه المجالات.

قد تناول الجانبان مراحل تنفيذ الاتفاقات التي تم التوصل إليها خلال زيارة بوتين للجزائر عام 2006، وقد كان التعاون في قطاعي النفط والغاز أبرز الموضوعات المطروحة على الطاولة، إدراكاً للدور الذي تلعبه الجزائر على الصعيد العالمي بصفة عامة والأوروبي بصفة خاصة ورغبة من روسيا في مواصلة التعاون في هذا المجال تحقيقاً لأهداف استراتيجية الطاقة الروسية.

وفيما يتعلق بتأسيس تكتل للدول المصدرة للغاز، أشار بوتفليقة ،في حديثه لوسائل الإعلام لدى وصوله موسكو، إلى وجود لجنة متخصصة لتبادل المعلومات حول هذا الموضوع من بين الدول المنتجة والمصدرة للغاز وأن بلاده تشارك فيها، موضحاً أن مهمتها تقتصر على طرح جوانب وظروف عمل هذا التكتل وما يمكن أن يصادفه، مضيفاً أن هذه اللجنة من المقرر أن تقدم اقتراحاتها خلال المؤتمر القادم والمقرر عقده في موسكو هذا العام.

ولم يغب الشرق الأوسط عن القمة حيث طالبت موسكو والجزائر بضرورة العمل على تسوية الوضع في إطار الشرعية الدولية. كما تطرق الرئيسان للتعاون في مجال مكافحة الإرهاب وسبل التصدي للتطرف الديني والعرقي، إلى جانب تعزيز الحوار السياسي بين البلدين، خاصة فيما يتعلق بالقضايا الإقليمية والدولية.

هذا وقد أشار الرئيس الجزائري في حديثه إلى وجود برنامج للتعاون التقني مع الوكالة الدولية للطاقة الذرية للاستخدامات السلمية ، وأن التعاون الروسي الجزائري في هذا المجال والذي بدأ منذ عام 2005مازال مستمراً، منوهاً إلى أنه كان من المقرر عقد جولة من المباحثات في موسكو إلا أنه تم تأجيلها لوقت لاحق بناء على رغبة روسيا.

ويأمل المراقبون في أن تكون زيارة بوتفليقة لموسكو قد نجحت في إزالة الغموض الذي يعتري ما أثارته وسائل الإعلام الروسية قبيل بدء الزيارة، والخاصة بعزم الجزائر إعادة خمس عشرة مقاتلة روسية من طراز "ميج 29" لعيوب فنية، الأمر الذي قد يشكل تهديداً لمستوى التعاون التقني العسكري بين البلدين، وما تشهده مراحل المفاوضات بين "جاز بروم" الروسية و"سوناطراك" الجزائرية، خاصة بعد الفشل في التوصل لتمديد الاتفاق السابق والذي انتهى في يناير الماضي، على أمل مواصلة الحوار فيما بعد لقاء بوتين وبوتفليقة.

bhkhalaf · 23-02-2008, 05:04 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة malak7h

الله يخليك ويحفظك للمنتدا ولكل عزيز على قلبك

جزاك الله كل خير وبارك فيك

bhkhalaf · 23-02-2008, 05:06 AM

مؤتمر شعاع كابيتال يجمع كبرى الشركات في المنطقة

دبي - مكتب "الرياض"، علي القحيص:

أعلنت شعاع كابيتال المؤسسة المختصة في مجال الاستثمار المصرفي في المنطقة ان مؤتمر شعاع كابيتال للمستثمرين والذي سيعقد في دبي بين 23و 25فبراير الجاري سوف يشهد مشاركة قوية من رؤساء مجالس إدارة ومديرين تنفيذين وماليين يمثلون أكثر من 30شركة على مستوى دول مجلس التعاون الخليجي والمنطقة.

وسوف يقوم ممثلو المؤسسات المشاركة في المؤتمر بعرض أنشطة وعمليات وأداء شركاتهم لأكثر من 140مستثمراً يمثلون مؤسسات استثمارية مختلفة تدير أصولاً بقيمة 1.1تريليون دولار.

وقال إياد الدوجي ، الرئيس التنفيذي لشعاع كابيتال: "ان تعزيز التواصل بين الشركات الموجودة في المنطقة والمستثمرين المؤسساتيين المحليين والخارجيين على حد سواء يشكل خطوة هامة باتجاه بناء اقتصاد صحي ومتين خاصة في ظل التغيرات المتسارعة التي يشهدها السوق. وفي هذا الإطار، فإن مؤتمر شعاع كابيتال للمستثمرين قد تم تنظيمه بهدف تحفيز هذا التفاعل بين كبرى الشركات العاملة في المنطقة من جهة ومستثمرين من أسواق عدة من ضمنها أميركا الشمالية وأوروبا وآسيا والخليج من جهة أخرى."

وأضاف: "ان هذا المؤتمر يأتي في مرحلة تكتسب أهمية متزايدة مع الاهتمام الكبير الذي يبديه المستثمرون من المنطقة والعالم وذلك للاستثمار في أسواق مالية في منطقة الخليج وأسواق مجاورة. ولذلك فإن المستثمرين يتطلعون اليوم إلى توسيع معرفتهم بشكل فعال ومباشر بالآفاق الاستثمارية المتوفرة في الشركات العاملة في المنطقة ويسعدنا كشركة وساطة مالية رائدة في المنطقة ان نقوم برعاية هذا الحوار بين الشركات والمستثمرين".

وسيفتتح الدكتور ناصر السعيدي المدير التنفيذي لمعهد حوكمة الشركات والرئيس الاقتصادي لمركز دبي المالي والعالمي المؤتمر بكلمة تتضمن عرضاً اقتصادياً عاماً.

ويشارك في المؤتمر كل من بنك أبو ظبي التجاري، والبنك الأهلي المتحد، وشركة العربية للطيران، وشركة القدرة، والشركة العربية للأنابيب، وشركة المراعي، وشركة أرابتيك، وأراميكس، وشركة أركان، ودانا غاز، وشركة ديبا، وسوق دبي المالي، والمركز، وشركة دبي للاستثمار، وشركة دريك أند سكل، وإعمار العقارية، وشركة الحكمة، وشركة جلفار، وشركة مشاريع الكويت، وشركة رابطة الكويت والخليج للنقل، وبنك أبو ظبي الوطني، والبنك الوطني الكويتي، والشركة الوطنية السعودية للنقل البحري، والعمانية الوطنية للاستثمار، والطيران الملكي الأردني، وشركة سلامة، وشركة سافولا، وشركة صروح، وشركة موانئ دبي العالمية، وشركة الكابلات السعودية.

bhkhalaf · 23-02-2008, 05:10 AM

الحميد يبحث مع سيدات الأعمال معوقات الاستقدام وهروب العمالة وسعودة الوظائف النسائية

الرياض - أمل الحسين:

بحث الدكتور عبدالواحد الحميد نائب وزير العمل، الاثنين الماضي المعوقات التي تعترض سيدات الأعمال في سوق العمل، وشملت مشاكل الاستقدام وهروب العمالة، اضافة إلى سعودة الوظائف النسائية، وذلك في لقائه مع نخبة من سيدات الأعمال في غرفة الرياض.

واشتكت احدى سيدات الأعمال خلال اللقاء من تحريض مكتب العمل للعمالة الهاربة بشكوى كفلائهم إلى امارة الرياض وانهم يناصرون العمالة على كفلائهم وقد يكون الكفيل هو المتضرر وليس العامل.. كما تمت مناقشة سعودة الوظائف النسائية وكان هناك ثناء على الموظفة السعودية في القطاع الخاص غير أن سيدة أعمال تملك مدرسة أهلية طالبت بأن تتمهل وزارة العمل في موضوع سعودة الوظائف التعليمية داخل المدارس الأهلية كون الخريجة السعودية غير مؤهلة كما يجب مما قد يلحق الضرر بالعملية التعليمية، ولكن الحميد شدد على أهمية السعودة قائلاً (ان هناك آلاف الفتيات السعوديات الراغبات في العمل في المجال التعليمي إلا أن المدارس الأهلية طاردة لهذه الكوادر بسبب ضعف الرواتب ومضاعفة العمل والجهد، كما أن المصلحة العامة تحتم على كل مستثمر استثمار أبناء البلد، وقد أثبت الواقع أن الفتاة السعودية أكثر جدية والتزاماً وانتاجية من الشاب السعودي علماً أن 64% من العاطلات عن العمل جامعيات)، وطرحت عدة مواضيع استثمارية لم تمكن سيدات الأعمال من الحصول على تصاريحها رغم أن البند الأول من القرار 120ينص على تسهيل الحصول على التراخيص، وذكرت سيدة أعمال تجربة رائعة مع توظيف السعوديات مناشدة أرباب العمل في القطاع الخاص بدعم العمالة السعودية وذلك من خلال الراتب الجيد واعطائها حقوقها الوظيفية لتطمئن في عملها فالموظفة في كل مكان تبحث عن الأمان وما يحصل أن القطاع الخاص يظلم الموظفة السعودية ثم يذم عملها ويطعن في التزامها.

ونادت سيدة أعمال أخرى بضرورة وضع قوانين تلزم الموظفة السعودية حيث ان بعض العاملات يتركن العمل فجأة ويتغيبن دون أسباب أو إنذار مسبق مما يضر بالعمل ولعدم وجود أنظمة نجد هذه المواقف تتكرر كثيراً.

وتم نقاش بنود القرار 120وقال الدكتور الحميد في هذا الجانب ان الأغلبية عندما يتحدثون عن القرار 120يتحدثون عن حصر بيع الملابس النسائية على النساء فقط وهو البند الثامن بينما القرار يحتوي على كثير من البنود تهم المرأة، فالبند الثاني ينص على فتح أقسام نسائية في مكتب العمل وبالفعل تم فتح مكاتب في الرياض والدمام وجدة ونسعى أن نتغلب على العقبات التي تواجهنا لتفعيل هذه المكاتب ولدينا خطة لفتح اقسام نسائية في مدينتين أخريين.

وأضاف: "والبند الرابع تخصيص أراض داخل المدن لإقامة مشاريع نسائية وهذا الأمر عائد لوزارة الصناعة وحسب معلوماتنا انه قد تم فعلاً تخصيص أراض في أكثر من مدينة، والبند السادس ينص على وزارة العمل التنسيق مع وزارة الخدمة المدنية والشؤون الاجتماعية والموارد البشرية للعمل عن بعد ونعتقد أنه جانب واعد جداً، والبند السابع وضع خطة وطنية للقوى النسائية، البند التاسع دراسة إجازة الأمومة".

وطالب الدكتور الحميد من عضوات الغرفة التجارية مساعدتهم لوضع خطط لتوظيف المرأة لاسيما أن هناك نية لحملة توظيف تماثل الحملة التي سبق ونفذت للشباب وقد كانت حملة موفقة والحملة الأخرى ستكون للشباب والفتيات ولكن لابد أن تكون لدينا ثقة فيما يخص البنات ان تكون هناك وظائف نوجه إليها طالبات العمل فنحن واثقون انه سيأتينا بالالاف كما انه لابد من وجود كوادر ذات خبرة تستطيع إدارة الحملة.

وأبدى الدكتور الحميد تذمره من وجود الإعلاميات السعوديات خلال اللقاء محتجاً بأن هذا اللقاء يختص بسيدات الأعمال دون غيرهن.

bhkhalaf · 23-02-2008, 05:20 AM

الاتصالات السعودية تواصل تقديم أرقام الهاتف المميزة بأسعار تنافسية

الرياض - أحمد غاوي:

تواصل شركة الاتصالات السعودية تقديم عرضها لمجموعة من الأرقام المميزة للهاتف والتي أتاحتها بأسعار مميزة و تنافسية تبدأ من 299ريالاً للرقم، وذلك نظراً للإقبال الكبير من العملاء .وتحرص الشركة على منح هذه الأرقام لعدد أكبر من العملاء من خلال تأسيس رقم مميز جديد أو استبدال رقمهم الحالي برقم مميز، هذا وساهم توفير هذه الأرقام على معظم المقاسم في المملكة إلى رفع معدلات الراغبين في الحصول على هذه الأرقام المميزة .

مع العلم أنه يمكن للعملاء تحميل الملف الخاص بالأرقام المميزة من خلال ال***** الالكترونية لشركة الاتصالات السعودية www.stc.com.sa. لتسهيل عملية اختيارها، كما يمكن الاستفادة من هذا العرض بمجرد الاتصال على مركز العناية بالعملاء (907)، أو زيارة أقرب مكتب لخدمات العملاء للاطلاع على قوائم الأرقام والتي يتم تحديثها بصورة مستمرة.

ويأتي هذا العرض استمراراً للعروض والخدمات التي تطلقها شركة الاتصالات السعودية و بجودة عالية وأسعار مناسبة لمختلف شرائح عملائها، والتي تهدف من خلالها إلى مواكبة مستوى تطلعات العميل ورغباته.
الجدير بالذكر أن الاتصالات السعودية طرحت الاشتراك في هاتف ( 45) ب 10هللات/دقيقة بين مدن المملكة وذلك بمجرد إرسال رسالة قصيرة إلى الرقم (907) يدرج فيها العميل الرمز 2100متبوعة بفراغ ثم رقم الهاتف مبتدئاً برمز المنطقة.

bhkhalaf · 23-02-2008, 05:45 AM

إقبال خليجي وعالمي على الاستثمار في الجبيل الصناعية
تقليص المدة الزمنية لانهاء مشروع الجبيل 2يجذب المستثمرين ويرفع أسعار الأراضي الاستثمارية ب 20بالمائة

الأمير سعود الثنيان

تقرير - محمد الصفيان

مع اقتراب المدة الزمنية المحددة لانتهاء مشروع الجبيل 2بمدينة الجبيل الصناعية والمقرر الانتهاء من جاهزيته في عام 2015م باستثمارات تقدر بحوالي 250مليار ريال، بدأ الكثير من المستثمرين وخاصة في المجال العقاري باستثمارات في المجالات العقارية في الجبيل بشكل عام وخاصة المواقع القريبة من الجبيل 2، حيث زادت اسعار الاراضي في هذه المدينة بأسعار تتراوح ما بين 15إلى 20بالمائة وخاصة السكنية منها، حيث يوجد حاليا نقص في المساكن في الجبيل وبدأ التوجه على هذا النوع من الاستثمار عندما اعلنت الهيئة الملكية عن تقليص المدة الزمنية للانتهاء من الجبيل 2بفارق 7سنوات، حيث كان من المقترح ان ينتهي العمل من هذا المشروع الضخم في نهاية عام 2020م .

وعلمت مصادر ل"الرياض" بان هناك عددا من المستثمرين وخاصة من دول الخليج بدؤوا بشراء عقارات ضخمة في مدينة الجبيل الصناعية تمهيدا لتطويرها لتتزامن مع انتهاء المرحلة الثانية من الجبيل 2في عام 2010م، وكذلك المرحلة الثالثة 2012م .

وقد علمت "الرياض" ان المرحلة الرابعة قد دخلت حيز التصميم بعد الدراسة لتكون جاهزة في عام 2015م، حيث بلغت حجم الاستثمارات العقارية بأكثر من 10مليارات ريال .

وتوقع مستثمرون في المجال العقاري ان يزيد حجم الطلب على الاستثمارات العقارية في الجبيل مع اقتراب المدة الزمنية المحددة للانتهاء لاكبر مشروع صناعي في العالم، حيث سيقام على هذه المدينة مشاريع عالمية لشركة ارامكو السعودية وتوتال الفرنسية باستثمارات تبلغ 24مليار ريال، وهي عبارة عن مصفاة لتكرير النفط بجانب منتجات التكرير لمواد بتروكيماوية اساسية، هذا بالاضافة إلى شركة سبكيم وغيرها من الشركات العالمية، ناهيك عن التقنيات الحديثة التي سوف تستخدم في هذا النوع من الاستثمار، كما ان الجبيل 2تعتبر اضافة هامة لتوجه القطاع الخاص المحلي والعالمي في مجال الصناعات البتروكيماوية، كما سيسهم في درجة التكامل بالصناعات البتروكيماويات والصناعات التحويلية .

وقد علمت "الرياض" بان الهيئة الملكية بالجبيل بدأت بالتخطيط للجبيل 3بعد ان تم تسليم اول قطعتي بالجبيل 2إلى المستثمرين لاقامة مصانع عليها ومن المرجح ان تساوي مساحتها، مساحة الجبيل 1والجبيل 2مجتمعتين.

ورجحت مصادر "الرياض" بانه مجرد تسليم الجزء الاول من الجبيل 2سيبدأ مباشرة العمل في تهيئة الجبيل3، ناهيك عن اعمال البنية التحتية والتي أعدت لها ميزانية ضخمة لها في وقت قياسي، والتي من المتوقع ان يبلغ حجم الاستثمار فيها أكثر من 40مليار ريال .

من جهة ثانية توقع عقاريون محليون وخليجيون بان ترتفع اسعار العقار في الجبيل خلال السنتين القادمتين بشكل كبير وخاصة فيما يتعلق بمجال خدمات الاسكان بحيث يزيد سعر المتر على أكثر من 40بالمائة نظرا لكبر وضخامة المشاريع الصناعية التي ستقام في هذه المدينة الصناعية وكذلك مجرد الاعلان الرسمي عن البدء في اعمال انشاء البنية التحتية للجبيل3، وهذا بالطبع على حد قولهم سوف يعزز الاستثمارات العقارية بشكل عام وستكون هناك نقلة نوعية في تحسين الخدمات من خلال التطوير العقاري .

اشراقة قلم · 23-02-2008, 05:59 AM

23-02-2008, 04:51 AM	#31
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	نمو أرباح بنك مصر إيران للتنمية بأكثر من 75% القاهرة - مكتب "الرياض"، أحمد ابراهيم: أظهرت نتائج اعمال بنك مصر ايران للتنمية (MIDB)خلال التسعة اشهر الاولى لعام 2007نمو صافي ارباح البنك بمعدل 75.7% حيث سجل صافي ربح قدره 178.259مليون جنيه مقارنة بنحو 101.474مليون جنيه عن الفترة المقابلة لعام 2006.وياتي هذا بعد نمو صافي العائد المصرفي إلى 104.81مليون جنيه بارتفاع قدره 25% متزامنا مع ارتفاع عمولات واتعاب الخدمات المصرفية بنسبة 9.7% لتصل إلى 63.667مليون جنيه وبلغت ايرادات الاستثمارات المالية وايرادات العمليات الاخرى 102.733مليون جنيه و 4.35مليون جنيه على التوالي ولم تتجاوز خسائر عمليات النقد الاجنبي 1.34مليون جنيه. وفي المقابل فقد نمت المصروفات الادارية والعمومية والاهلاك إلى 40.764مليون جنيه بارتفاع يبلغ 8.4% وارتفعت المخصصات إلى 46.132مليون جنيه مقابل 8.365مليون جنيه في حين بلغت الارباح غير المتعلقة بالنشاط 1.112مليون جنيه. وعلى جانب المركز المالي للبنك فقد انخفض اجمالي الاصول المصرفية من 6.036مليار جنيه في 31ديسمبر 2006إلى 5.759مليار جنيه في 30سبتمبر 2007وذلك بعد نمو صافي قروض العملاء بنسبة 18.2% لتسجل 2.122مليار جنيه وارتفعت ودائع العملاء إلى 4.041مليار جنيه مقارنة بنحو 3.681مليار جنيه

23-02-2008, 04:55 AM	#32
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	المقال الرهن العقاري.. هل الوقت مناسب لإصداره؟ عبدا لرحمن بن ناصر الخريف قرار مجلس الوزراء الصادر مؤخراً بالموافقة على التوصيات ال (18) المقترحة من الهيئة الاستشارية للمجلس الاقتصادي الأعلى تضمن أهمية الإسراع بإقرار نظام الرهن العقاري للمساهمة في حل مشكلة السكن، ويمثل إقرار نظام الرهن العقاري نقلة نوعية كبيرة في التعاملات التجارية لكافة شرائح المجتمع ووضع تنظيم واضح لتعاملات تتم حاليا بابتداع أساليب غير مأمونة لا تستند الى نظام يحكم تلك التعاملات، وإذا كنا نرى بأن هذا النظام قد تأخر صدوره وان هناك أهمية للإسراع في إقراره، فان التطورات الجديدة المحلية والدولية تتطلب المزيد من الدراسة والتدقيق في تبعات إقرار النظام والمخاطر المحتملة له على المجتمع بسبب الاندفاع المتوقع تجاهه، وان لا تقتصر دراساتنا - كالعادة - على التنظير لتمرير القرار للتخلص من المطالبات بسرعة صدوره ليتم تحويل أراضي المخططات الى سيولة نقدية هائلة!. فأسعار العقار ليست بالقاع وإنما في قمة وبشكل مبالغ فيه لايتناسب مع مستوى دخول المواطنين للمستهدفين من الرهن والذين يعانون من استمرار ارتفاع تكلفة المعيشة (خلاف السكن)! فالرهن العقاري سيحدث سلسلة حلقات مترابطة لتوفير تلك الأموال! فالبنوك ستمول الأفراد والشركات من أموال غيرها بضمان الرهن وستصبح هناك عدة جهات مقترضة للأموال بناء على ضمانات وهكذا.. وكل جهة تعتمد على الضمانات التي لديها في التوسع بالاقتراض وفي حال حدوث خلل في احدها ستنشأ المشكلة لتشمل كافة الأطراف! لأننا نتمادى في التجاوزات حتى تحدث أزمة (وهو أمر طبيعي حدث بأمريكا فتسبب في أزمة الرهن) كما يجب أن لانستبعد مستقبلا أن نرى "رؤية عليا" لمعالجة الوضع حتى "لا ينام المواطن بالشارع" لتنهي فاعلية الرهن! إن نجاح النظام لمعالجة أزمة السكن او لتنظيم التعاملات التجارية الحالية يعتمد على نجاحنا في تهيئة الأجواء المناسبة لذلك، فقد يكون نظام الرهن العقاري هو القرار المناسب لازمة السكن ولكن يجب أن نتأكد انه ليس في الوقت الخاطئ (حاليا نعاني من التضخم والرهن سيزيد من ضخ السيولة) او أن هناك متطلبات يجب استيفاءها قبل إقرار النظام كتعديل الفائدة المركبة (وهو المهم) لتقليلها واختصار مدة السداد! كما يجب علينا عدم الإفراط بالتفاؤل بان هذا النظام سيحل مشكلة السكن! لان هناك تضخم حدث وسيحدث للعقارات بسبب ذلك وسرعان ماستنكشف الحقائق عند التطبيق! فالجهات الممولة وأصحاب العقارات والشركات الكبرى التي تحتاج للتمويل هم فقط من سيستفيد من النظام، أما من استهدف بإصدار النظام فستكون أسعار العقارات والشروط والفوائد المركبة عائقا كبيرا أمام تحقيق الطموحات بامتلاك مسكن! ولنا في برنامج "مساكن" عبرة!! فالفلل السكنية الجديدة متوفرة والمخاطرة متدنية لكون الراتب حاليا والتقاعد غدا مضمون، والمسكن بحكم المرهون ومع ذلك لم يحقق البرنامج النجاح المأمول بسبب ارتفاع الفائدة على الرغم من انها اقل نوعا ما من البنوك! إن الرهن العقاري نظام معمول به في معظم دول العالم وجهاتنا التشريعية ستدرس النظام لتلافي المخاطر التي وقعت فيها بعض الدول، إلا أن هناك مخاطر لاتتعلق بالنظام ومواده، وإنما بالمجتمع الذي سيطبق به النظام، فالنظام سيقر وأسعار العقارات متضخمة جدا وفي ظل تطبيق الفائدة المركبة (المجحفة بحق المقترضين الأفراد باحتساب فوائد على مبالغ سبق سدادها) والتي نتميز بها دون غيرنا، ولذلك قد يتسبب ذلك في أزمة كبيرة لكامل مكونات الاقتصاد! فالقرض الذي سيحصل عليه المواطن بضمان الرهن سيصبح كبير (الغالبية موظف حكومي او خاص) أي سيتطلب سنوات طويلة للسداد قد تتجاوز ال(25) سنة، أي إن الفائدة ستصل الى (100) حسب المطبق لدينا! مع الأخذ في الاعتبار بان الممول (بنك او شركة) سيعيد تقدير القيمة المعقولة للعقار الذي سيرهنه (بسبب معرفته بتضخم السعر) وسيستقطع منه أيضا إجمالي الفائدة حتى تغطي قيمة العقار قيمة القرض وفوائده!. ولذلك قد تحدث أزمة رهن عقاري لدينا إذا انخفضت أسعار العقارات الى مستوياتها المعقولة! والتي ستجبر البعض على التوقف عن السداد بعد سنوات لعدم وجود جدوى اقتصادية من استكمال سداد كامل قيمة القرض بفوائده! فمثلا قيمة شراء فله سكنية سعرها النقدي مع إقرار الرهن العقاري (مليون) ريال ستصبح مع الفائدة ب (1.8) مليون ريال خلال (20) عاما أي بقسط شهري (7500) ريال وينطبق الأمر على رهن الأراضي وتمويل البناء المرتفع التكاليف حاليا! فكم معدلات الرواتب لمعظم المقترضين للتمكن من سداد قرض طيلة تلك المدة وبدون المرور بأزمة تعيق مواصلة السداد؟ فنظام الفائدة المركبة الذي تتبعه البنوك وشركات التقسيط والعقار أصبح أمرا واجب التعديل لكي نستفيد من نظام الرهن العقاري وليتفق مع ماهو مطبق في الدول الأخرى، كما إن الوعي بخطورة الرهن العقاري غير متوفر بمجتمعاتنا، فقد تظهر مغامرات غير محسوبة يدفع ثمنها الأبناء! فمن نجا من خسارة الأسهم قد يقع ضحية الرهن فيخسر ماله وسكنه! لتتحول المشكلة من فردية الى مجتمع بكامله! إن التشخيص الحالي لأزمة السكن يتمثل في وجود أراض سكنية شاسعة مملوكة للبعض وأسعارها تجاوزت الأسعار المعقولة للسكن او للاستثمار ولدينا مواطن بحاجة للأرض ولكنه يفتقد للمال المتوفر لدى بنوكنا بأرصدة عالية تمثل عبئاً استثماريا عليها! وارتفاع أسعار الإيجارات يزيد من الضغط للقبول بتلك الأسعار لشراء تلك الأراضي بأموال البنوك! فالارتفاع الحالي للأراضي ليس بسبب ارتفاع صفقات الشراء من مواطنين للسكن بل مضاربات أراضي (الوجه الآخر للأسهم) وتحول الأمر أخيرا الى تدوير فأصبح معظمنا لا يستطيع شراء قطعة ارض صغيرة للبناء عليها، فوقعنا في مأزق بين سعر الأرض المبالغ فيه والإيجار المرتفع والدخل المنخفض (انخفاض القوة الشرائية للرواتب). وبدلا من دراسة المشكلة على حقيقتها بهدف الحد من ارتفاع أسعار الأراضي قمنا باتخاذ خطوات ساهمت في رفع اكبر لأسعارها، فشجعنا تأسيس شركات عقارية برأسمال عيني (قيمة تقديرية لمخططات) فتم تجفيف الأراضي القريبة المتاحة للبيع ولم تبن تلك المخططات! كما لوحنا بدراسة الرهن العقاري الذي تسبب في تمسك أصحاب العقارات بأراضيهم ورفع أسعارها (اعتبر كمحفز)، وضغطنا على من تمت الموافقة على إقراضه من الصندوق العقاري بشراء الأرض وإلا ستلغى الموافقة بعد سنتين! ولم نخفض المساحة لشقق التمليك ولم نطور أراضي المنح ليتم البناء عليها بل تجاهلنا النظر في تعديل الفائدة المرتفعة في برنامج مساكن لتفعيله ليتم تطبيقه من مؤسسة التأمينات ليشمل البرنامج كافة المواطنين باعتباره الحل الأنسب والآمن للمواطن وأسرته وللتقاعد والتأمينات ولإنهاء مشكلة السكن. انه من المهم أن نحذر من تحول هذا النظام من حل سريع الى أزمة كبيرة تتسبب في انهيار كبير ليس فقط لأسواق العقار والأسهم بل للمجتمع بكامله بسبب رهن عدد من أفراده لعقاراتهم! فالتسهيلات البنكية في سوق الأسهم بضمان المحفظة تسبب تسييل البنوك لها في زيادة حدة انهيار فبراير 2006م، كما أن أزمة الرهن العقاري الأمريكية تأثر بها من ليست له علاقة بتلك الرهونات بانهيار أسعار عقاراتهم بل تعدى ذلك الى القضاء على استثمارات بنوك ودول! ومع ذلك فالنظام حتما سيصدر ولكن مانخشاه بعد سنوات هو التذكير بما ورد أعلاه!!

23-02-2008, 04:59 AM	#33
malak7h متداول فعّال تاريخ التسجيل: Dec 2007 المشاركات: 156	الله يخليك ويحفظك للمنتدا ولكل عزيز على قلبك

23-02-2008, 05:01 AM	#34
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	التعاون الاقتصادي الأبرز في المحادثات بوتين يبحث مع بوتفليقة تعزيز التعاون الثنائي موسكو- هلال الحارثي: شهدت العاصمة الروسية موسكو اللقاء السابع بين الرئيس الجزائري "عبد العزيز بوتفليقة" والرئيس بوتين، والتي كانت العلاقات الثنائية هي المحور الرئيسي للمحادثات والتي وصفها الرئيسان بأنها تملك آفاقا واسعة لتطويرها، وأكدت المصادر على أن اللقاء يهدف الارتقاء بعلاقات البلدين، خاصة الاقتصادية والتجارية، وأنه جاء بصورة عامة متناولاً بالبحث المستفيض مجمل العلاقات الثنائية. وفي إطار مناقشة الرئيسين نشاط مجلس الأعمال الروسي الجزائري، دعا بوتين إلى تعزيز التعاون في مجال الطاقة، معبراً عن أمله في أن تتمتع الشركات الروسية بآفاق جيدة للعمل في الجزائر كتلك التي تتمتع بها نظيراتها الأوروبية، وقد كشف الرئيس الجزائري عن فوز شركة سكك الحديد الروسية بمناقصة إنشاء خطوط جديدة لسكك الحديد في بلاده، كما تم التوقيع على اتفاق للتعاون في مجال النقل الجوي والبحري، وأشار بوتفليقة أن وجود الشركات الروسية في الجزائر قد حقق نتائج إيجابية، خاصة في مجالي التنقيب والإنتاج، داعياً الشركات الروسية للاستثمار والشراكة في قطاعات النفط والغاز والنقل والمناجم والصحة، منوهاً إلى ما تتمتع به روسيا من خبرات في هذه المجالات. قد تناول الجانبان مراحل تنفيذ الاتفاقات التي تم التوصل إليها خلال زيارة بوتين للجزائر عام 2006، وقد كان التعاون في قطاعي النفط والغاز أبرز الموضوعات المطروحة على الطاولة، إدراكاً للدور الذي تلعبه الجزائر على الصعيد العالمي بصفة عامة والأوروبي بصفة خاصة ورغبة من روسيا في مواصلة التعاون في هذا المجال تحقيقاً لأهداف استراتيجية الطاقة الروسية. وفيما يتعلق بتأسيس تكتل للدول المصدرة للغاز، أشار بوتفليقة ،في حديثه لوسائل الإعلام لدى وصوله موسكو، إلى وجود لجنة متخصصة لتبادل المعلومات حول هذا الموضوع من بين الدول المنتجة والمصدرة للغاز وأن بلاده تشارك فيها، موضحاً أن مهمتها تقتصر على طرح جوانب وظروف عمل هذا التكتل وما يمكن أن يصادفه، مضيفاً أن هذه اللجنة من المقرر أن تقدم اقتراحاتها خلال المؤتمر القادم والمقرر عقده في موسكو هذا العام. ولم يغب الشرق الأوسط عن القمة حيث طالبت موسكو والجزائر بضرورة العمل على تسوية الوضع في إطار الشرعية الدولية. كما تطرق الرئيسان للتعاون في مجال مكافحة الإرهاب وسبل التصدي للتطرف الديني والعرقي، إلى جانب تعزيز الحوار السياسي بين البلدين، خاصة فيما يتعلق بالقضايا الإقليمية والدولية. هذا وقد أشار الرئيس الجزائري في حديثه إلى وجود برنامج للتعاون التقني مع الوكالة الدولية للطاقة الذرية للاستخدامات السلمية ، وأن التعاون الروسي الجزائري في هذا المجال والذي بدأ منذ عام 2005مازال مستمراً، منوهاً إلى أنه كان من المقرر عقد جولة من المباحثات في موسكو إلا أنه تم تأجيلها لوقت لاحق بناء على رغبة روسيا. ويأمل المراقبون في أن تكون زيارة بوتفليقة لموسكو قد نجحت في إزالة الغموض الذي يعتري ما أثارته وسائل الإعلام الروسية قبيل بدء الزيارة، والخاصة بعزم الجزائر إعادة خمس عشرة مقاتلة روسية من طراز "ميج 29" لعيوب فنية، الأمر الذي قد يشكل تهديداً لمستوى التعاون التقني العسكري بين البلدين، وما تشهده مراحل المفاوضات بين "جاز بروم" الروسية و"سوناطراك" الجزائرية، خاصة بعد الفشل في التوصل لتمديد الاتفاق السابق والذي انتهى في يناير الماضي، على أمل مواصلة الحوار فيما بعد لقاء بوتين وبوتفليقة.

23-02-2008, 05:06 AM	#36
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	مؤتمر شعاع كابيتال يجمع كبرى الشركات في المنطقة دبي - مكتب "الرياض"، علي القحيص: أعلنت شعاع كابيتال المؤسسة المختصة في مجال الاستثمار المصرفي في المنطقة ان مؤتمر شعاع كابيتال للمستثمرين والذي سيعقد في دبي بين 23و 25فبراير الجاري سوف يشهد مشاركة قوية من رؤساء مجالس إدارة ومديرين تنفيذين وماليين يمثلون أكثر من 30شركة على مستوى دول مجلس التعاون الخليجي والمنطقة. وسوف يقوم ممثلو المؤسسات المشاركة في المؤتمر بعرض أنشطة وعمليات وأداء شركاتهم لأكثر من 140مستثمراً يمثلون مؤسسات استثمارية مختلفة تدير أصولاً بقيمة 1.1تريليون دولار. وقال إياد الدوجي ، الرئيس التنفيذي لشعاع كابيتال: "ان تعزيز التواصل بين الشركات الموجودة في المنطقة والمستثمرين المؤسساتيين المحليين والخارجيين على حد سواء يشكل خطوة هامة باتجاه بناء اقتصاد صحي ومتين خاصة في ظل التغيرات المتسارعة التي يشهدها السوق. وفي هذا الإطار، فإن مؤتمر شعاع كابيتال للمستثمرين قد تم تنظيمه بهدف تحفيز هذا التفاعل بين كبرى الشركات العاملة في المنطقة من جهة ومستثمرين من أسواق عدة من ضمنها أميركا الشمالية وأوروبا وآسيا والخليج من جهة أخرى." وأضاف: "ان هذا المؤتمر يأتي في مرحلة تكتسب أهمية متزايدة مع الاهتمام الكبير الذي يبديه المستثمرون من المنطقة والعالم وذلك للاستثمار في أسواق مالية في منطقة الخليج وأسواق مجاورة. ولذلك فإن المستثمرين يتطلعون اليوم إلى توسيع معرفتهم بشكل فعال ومباشر بالآفاق الاستثمارية المتوفرة في الشركات العاملة في المنطقة ويسعدنا كشركة وساطة مالية رائدة في المنطقة ان نقوم برعاية هذا الحوار بين الشركات والمستثمرين". وسيفتتح الدكتور ناصر السعيدي المدير التنفيذي لمعهد حوكمة الشركات والرئيس الاقتصادي لمركز دبي المالي والعالمي المؤتمر بكلمة تتضمن عرضاً اقتصادياً عاماً. ويشارك في المؤتمر كل من بنك أبو ظبي التجاري، والبنك الأهلي المتحد، وشركة العربية للطيران، وشركة القدرة، والشركة العربية للأنابيب، وشركة المراعي، وشركة أرابتيك، وأراميكس، وشركة أركان، ودانا غاز، وشركة ديبا، وسوق دبي المالي، والمركز، وشركة دبي للاستثمار، وشركة دريك أند سكل، وإعمار العقارية، وشركة الحكمة، وشركة جلفار، وشركة مشاريع الكويت، وشركة رابطة الكويت والخليج للنقل، وبنك أبو ظبي الوطني، والبنك الوطني الكويتي، والشركة الوطنية السعودية للنقل البحري، والعمانية الوطنية للاستثمار، والطيران الملكي الأردني، وشركة سلامة، وشركة سافولا، وشركة صروح، وشركة موانئ دبي العالمية، وشركة الكابلات السعودية.

23-02-2008, 05:10 AM	#37
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	الحميد يبحث مع سيدات الأعمال معوقات الاستقدام وهروب العمالة وسعودة الوظائف النسائية الرياض - أمل الحسين: بحث الدكتور عبدالواحد الحميد نائب وزير العمل، الاثنين الماضي المعوقات التي تعترض سيدات الأعمال في سوق العمل، وشملت مشاكل الاستقدام وهروب العمالة، اضافة إلى سعودة الوظائف النسائية، وذلك في لقائه مع نخبة من سيدات الأعمال في غرفة الرياض. واشتكت احدى سيدات الأعمال خلال اللقاء من تحريض مكتب العمل للعمالة الهاربة بشكوى كفلائهم إلى امارة الرياض وانهم يناصرون العمالة على كفلائهم وقد يكون الكفيل هو المتضرر وليس العامل.. كما تمت مناقشة سعودة الوظائف النسائية وكان هناك ثناء على الموظفة السعودية في القطاع الخاص غير أن سيدة أعمال تملك مدرسة أهلية طالبت بأن تتمهل وزارة العمل في موضوع سعودة الوظائف التعليمية داخل المدارس الأهلية كون الخريجة السعودية غير مؤهلة كما يجب مما قد يلحق الضرر بالعملية التعليمية، ولكن الحميد شدد على أهمية السعودة قائلاً (ان هناك آلاف الفتيات السعوديات الراغبات في العمل في المجال التعليمي إلا أن المدارس الأهلية طاردة لهذه الكوادر بسبب ضعف الرواتب ومضاعفة العمل والجهد، كما أن المصلحة العامة تحتم على كل مستثمر استثمار أبناء البلد، وقد أثبت الواقع أن الفتاة السعودية أكثر جدية والتزاماً وانتاجية من الشاب السعودي علماً أن 64% من العاطلات عن العمل جامعيات)، وطرحت عدة مواضيع استثمارية لم تمكن سيدات الأعمال من الحصول على تصاريحها رغم أن البند الأول من القرار 120ينص على تسهيل الحصول على التراخيص، وذكرت سيدة أعمال تجربة رائعة مع توظيف السعوديات مناشدة أرباب العمل في القطاع الخاص بدعم العمالة السعودية وذلك من خلال الراتب الجيد واعطائها حقوقها الوظيفية لتطمئن في عملها فالموظفة في كل مكان تبحث عن الأمان وما يحصل أن القطاع الخاص يظلم الموظفة السعودية ثم يذم عملها ويطعن في التزامها. ونادت سيدة أعمال أخرى بضرورة وضع قوانين تلزم الموظفة السعودية حيث ان بعض العاملات يتركن العمل فجأة ويتغيبن دون أسباب أو إنذار مسبق مما يضر بالعمل ولعدم وجود أنظمة نجد هذه المواقف تتكرر كثيراً. وتم نقاش بنود القرار 120وقال الدكتور الحميد في هذا الجانب ان الأغلبية عندما يتحدثون عن القرار 120يتحدثون عن حصر بيع الملابس النسائية على النساء فقط وهو البند الثامن بينما القرار يحتوي على كثير من البنود تهم المرأة، فالبند الثاني ينص على فتح أقسام نسائية في مكتب العمل وبالفعل تم فتح مكاتب في الرياض والدمام وجدة ونسعى أن نتغلب على العقبات التي تواجهنا لتفعيل هذه المكاتب ولدينا خطة لفتح اقسام نسائية في مدينتين أخريين. وأضاف: "والبند الرابع تخصيص أراض داخل المدن لإقامة مشاريع نسائية وهذا الأمر عائد لوزارة الصناعة وحسب معلوماتنا انه قد تم فعلاً تخصيص أراض في أكثر من مدينة، والبند السادس ينص على وزارة العمل التنسيق مع وزارة الخدمة المدنية والشؤون الاجتماعية والموارد البشرية للعمل عن بعد ونعتقد أنه جانب واعد جداً، والبند السابع وضع خطة وطنية للقوى النسائية، البند التاسع دراسة إجازة الأمومة". وطالب الدكتور الحميد من عضوات الغرفة التجارية مساعدتهم لوضع خطط لتوظيف المرأة لاسيما أن هناك نية لحملة توظيف تماثل الحملة التي سبق ونفذت للشباب وقد كانت حملة موفقة والحملة الأخرى ستكون للشباب والفتيات ولكن لابد أن تكون لدينا ثقة فيما يخص البنات ان تكون هناك وظائف نوجه إليها طالبات العمل فنحن واثقون انه سيأتينا بالالاف كما انه لابد من وجود كوادر ذات خبرة تستطيع إدارة الحملة. وأبدى الدكتور الحميد تذمره من وجود الإعلاميات السعوديات خلال اللقاء محتجاً بأن هذا اللقاء يختص بسيدات الأعمال دون غيرهن.

23-02-2008, 05:20 AM	#38
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	الاتصالات السعودية تواصل تقديم أرقام الهاتف المميزة بأسعار تنافسية الرياض - أحمد غاوي: تواصل شركة الاتصالات السعودية تقديم عرضها لمجموعة من الأرقام المميزة للهاتف والتي أتاحتها بأسعار مميزة و تنافسية تبدأ من 299ريالاً للرقم، وذلك نظراً للإقبال الكبير من العملاء .وتحرص الشركة على منح هذه الأرقام لعدد أكبر من العملاء من خلال تأسيس رقم مميز جديد أو استبدال رقمهم الحالي برقم مميز، هذا وساهم توفير هذه الأرقام على معظم المقاسم في المملكة إلى رفع معدلات الراغبين في الحصول على هذه الأرقام المميزة . مع العلم أنه يمكن للعملاء تحميل الملف الخاص بالأرقام المميزة من خلال ال***** الالكترونية لشركة الاتصالات السعودية www.stc.com.sa. لتسهيل عملية اختيارها، كما يمكن الاستفادة من هذا العرض بمجرد الاتصال على مركز العناية بالعملاء (907)، أو زيارة أقرب مكتب لخدمات العملاء للاطلاع على قوائم الأرقام والتي يتم تحديثها بصورة مستمرة. ويأتي هذا العرض استمراراً للعروض والخدمات التي تطلقها شركة الاتصالات السعودية و بجودة عالية وأسعار مناسبة لمختلف شرائح عملائها، والتي تهدف من خلالها إلى مواكبة مستوى تطلعات العميل ورغباته. الجدير بالذكر أن الاتصالات السعودية طرحت الاشتراك في هاتف ( 45) ب 10هللات/دقيقة بين مدن المملكة وذلك بمجرد إرسال رسالة قصيرة إلى الرقم (907) يدرج فيها العميل الرمز 2100متبوعة بفراغ ثم رقم الهاتف مبتدئاً برمز المنطقة.

23-02-2008, 05:45 AM	#39
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	إقبال خليجي وعالمي على الاستثمار في الجبيل الصناعية تقليص المدة الزمنية لانهاء مشروع الجبيل 2يجذب المستثمرين ويرفع أسعار الأراضي الاستثمارية ب 20بالمائة الأمير سعود الثنيان تقرير - محمد الصفيان مع اقتراب المدة الزمنية المحددة لانتهاء مشروع الجبيل 2بمدينة الجبيل الصناعية والمقرر الانتهاء من جاهزيته في عام 2015م باستثمارات تقدر بحوالي 250مليار ريال، بدأ الكثير من المستثمرين وخاصة في المجال العقاري باستثمارات في المجالات العقارية في الجبيل بشكل عام وخاصة المواقع القريبة من الجبيل 2، حيث زادت اسعار الاراضي في هذه المدينة بأسعار تتراوح ما بين 15إلى 20بالمائة وخاصة السكنية منها، حيث يوجد حاليا نقص في المساكن في الجبيل وبدأ التوجه على هذا النوع من الاستثمار عندما اعلنت الهيئة الملكية عن تقليص المدة الزمنية للانتهاء من الجبيل 2بفارق 7سنوات، حيث كان من المقترح ان ينتهي العمل من هذا المشروع الضخم في نهاية عام 2020م . وعلمت مصادر ل"الرياض" بان هناك عددا من المستثمرين وخاصة من دول الخليج بدؤوا بشراء عقارات ضخمة في مدينة الجبيل الصناعية تمهيدا لتطويرها لتتزامن مع انتهاء المرحلة الثانية من الجبيل 2في عام 2010م، وكذلك المرحلة الثالثة 2012م . وقد علمت "الرياض" ان المرحلة الرابعة قد دخلت حيز التصميم بعد الدراسة لتكون جاهزة في عام 2015م، حيث بلغت حجم الاستثمارات العقارية بأكثر من 10مليارات ريال . وتوقع مستثمرون في المجال العقاري ان يزيد حجم الطلب على الاستثمارات العقارية في الجبيل مع اقتراب المدة الزمنية المحددة للانتهاء لاكبر مشروع صناعي في العالم، حيث سيقام على هذه المدينة مشاريع عالمية لشركة ارامكو السعودية وتوتال الفرنسية باستثمارات تبلغ 24مليار ريال، وهي عبارة عن مصفاة لتكرير النفط بجانب منتجات التكرير لمواد بتروكيماوية اساسية، هذا بالاضافة إلى شركة سبكيم وغيرها من الشركات العالمية، ناهيك عن التقنيات الحديثة التي سوف تستخدم في هذا النوع من الاستثمار، كما ان الجبيل 2تعتبر اضافة هامة لتوجه القطاع الخاص المحلي والعالمي في مجال الصناعات البتروكيماوية، كما سيسهم في درجة التكامل بالصناعات البتروكيماويات والصناعات التحويلية . وقد علمت "الرياض" بان الهيئة الملكية بالجبيل بدأت بالتخطيط للجبيل 3بعد ان تم تسليم اول قطعتي بالجبيل 2إلى المستثمرين لاقامة مصانع عليها ومن المرجح ان تساوي مساحتها، مساحة الجبيل 1والجبيل 2مجتمعتين. ورجحت مصادر "الرياض" بانه مجرد تسليم الجزء الاول من الجبيل 2سيبدأ مباشرة العمل في تهيئة الجبيل3، ناهيك عن اعمال البنية التحتية والتي أعدت لها ميزانية ضخمة لها في وقت قياسي، والتي من المتوقع ان يبلغ حجم الاستثمار فيها أكثر من 40مليار ريال . من جهة ثانية توقع عقاريون محليون وخليجيون بان ترتفع اسعار العقار في الجبيل خلال السنتين القادمتين بشكل كبير وخاصة فيما يتعلق بمجال خدمات الاسكان بحيث يزيد سعر المتر على أكثر من 40بالمائة نظرا لكبر وضخامة المشاريع الصناعية التي ستقام في هذه المدينة الصناعية وكذلك مجرد الاعلان الرسمي عن البدء في اعمال انشاء البنية التحتية للجبيل3، وهذا بالطبع على حد قولهم سوف يعزز الاستثمارات العقارية بشكل عام وستكون هناك نقلة نوعية في تحسين الخدمات من خلال التطوير العقاري .

23-02-2008, 05:59 AM	#40
اشراقة قلم اشراقة قلم تاريخ التسجيل: Feb 2006 المشاركات: 10,646