الأخبار الإقتصادية ليوم الأربعاء 3 رمضان 1429 هـ الموافق 3 سبتمبر 2008 م - الصفحة 15

bhkhalaf · 03-09-2008, 02:25 PM

آراء وتصريحات الخبراء ليوم 3 سبتمبر 2008

مباشر GetAllLocalTime (2008, 9-1, 3 , '12:24:00' );

الاربعاء 3 سبتمبر 2008 3:24 م

[IMG]http://www.**************/TDWL/images/spacer.gif[/IMG][IMG]http://www.**************/TDWL/images/spacer.gif[/IMG]

في جريدة "الوطن" قال رئيس شركة الواحة للبتروكيماويات المهندس صالح باحمدان:" إنه من المقرر بدء عمليات إنتاج مجمعها الصناعي في الجبيل خلال الربع الأخير من العام الجاري، ويضم المجمع مصنعين أحدهما لإنتاج البروبلين بطاقة 460 ألف طن سنوياً باستخدام تقنية UOP والآخر لإنتاج البولي بروبلين بطاقة 450 ألف طن سنوياً باستخدام تقنية Basell بتكلفة 2.5 مليار ريال ".

وحول ارتفاع أسعار الأسمنت ذكر عضو لجنة مواد البناء في غرفة الرياض جمال الزامل لـ"الوطن" أيضًا أن المناطق التي تستخرج منها المواد الخام (المحاجر) قليلة وزخم المشاريع الإنشائية كبيرة ، مبينا أنه مهما زاد العرض فإن له تأثيراً إيجابياً على السوق والمصانع أيضاً، لافتاً إلى أن صناعة الأسمنت نمت في الأعوام الأخيرة بنسبة 20% سنويا مع قيام المشاريع الحكومية والمدن الاقتصادية الجديدة.

وأوضح أن أصحاب المصانع التي ألغيت تراخيصها لم تكن جاهزيتها مناسبة بالقدر الذي يؤهلها لإتمام مشاريعها.

على الصعيد ذاته لم ينف المدير التنفيذي لمصنع أسمنت تبوك حماد الجهني أن انسحاب عدد من المستثمرين الجدد يشكل أمرًا جيدا للصناعة، مبيناً أن هذه المصانع لو نفذت لتضاعف العرض وقلت الربحية خاصة مع عدم فتح مجالات التصدير أمام المصانع وبذلك سيكون هناك فائض ومنافسة سعرية شديدة.

وذكر الجهني أن تراخيص مواقع المواد الخام تعد حجر الزاوية في صناعة الأسمنت مؤكدًا أن المصانع التي تملك تراخيص هذه المناطق تغير نشاطها إلى إنتاج الخرسانة الجاهزة في حال واجهتها ظروف تحول دون استمرارها في صناعة الأسمنت.

ولفت إلى ارتفاع إنتاج الأسمنت بنسبة 100% في العامين الأخيرين مشيرًا إلى أن الطلب على الأسمنت بلغ من37 إلى 40 مليون طن عام 2007 في حين وصل العرض إلى 50 مليون طن رغم عدم اكتمال خطوط الإنتاج في التوسعات الجديدة لعدة مصانع محلية.

وكشف الدكتور خالد بن سكيت رئيس مجلس إدارة الجمعية السعودية لعلوم العقار ، أن الجمعية حصلت على موافقة مجلس الشورى بإعداد نظام لتقنين العقار في المملكة، حيث سيكون علامة فارقة في تاريخ العقار، حيث سيتم العمل على تطوير نظام العقار بكل جوانبه، من عمليات المبايعة والاستثمار وتقديم التسهيلات للمستثمرين للدخول للسوق السعودية بما يتلاءم مع متطلبات العصر الحالي، ووضع نظام متكامل لكل ما يتعلق بعمليات العقار في المملكة بما فيها نظام الرهن العقاري، وفي الوقت نفسه ستتم الاستفادة من الدول التي سبقتنا في هذا المجال، هذا حسبما ذكرت جريدة الاقتصادية السعودية.

وقال السكيت:" ستقوم الجمعية السعودية لعلوم العقار عمل دراسات لوضع السوق العقارية يتم في ضوئها وضع النظام الذي سوف يرفع لمجلس الشورى خلال الأشهر القليلة المقبلة للموافقة عليه والعمل به، وسوف تضع لجنة العقار آليات لعمل السمسرة وتنظيم المساهمات العقارية، وتنظيم الملاك، وغيرها من الآليات التي من شأنها دعم القطاع العقاري السعودي ليصل إلى مصاف الدول المتقدمة".

وأوضح السكيت:" إذا أقر النظام من قبل مجلس الشورى وتمت الموافقة عليه من قبل مجلس الوزراء سيتم تعميمه على جميع الجهات المعنية بالعقار في المملكة للعمل به بما فيها وزارة التجارة وكتابة العدل والغرف التجارية والبلديات وجميع الجهات المعنية بهذا القطاع في المملكة".

وشدد الدكتور السكيت على أهمية وجود نظام يحمي حقوق المستثمر ويحمي حقوق المالك سواء أكان مواطنا أم أجنبيا، وقال:" إن مشكلة غياب البيئة الاستثمارية القوية في المنطقة تسببت في تخاذل كثير من المستثمرين وأصحاب الرساميل للدخول في السوق بسبب البيئة المعقدة التي تدفعه للفشل قبل بدايته".

وذكر محمد بن فهد العمران بنفس المصدر، إن القرار الاستثماري الاحترافي يعتمد بالدرجة الأولى على وجود مستويات مرتفعة من العائد المتوقع للورقة المالية مع مستويات منخفضة من المخاطر الكلية (علاقة عكسية أيضا) وهي نقطة جوهرية يدركها جيداً مديرو المحافظ الاحترافيون الذين يؤمنون بـ "مؤشر شارب" الذي يساعد على تحقيق أعلى معدلات الأداء، ومن هنا تأتي أهمية وجود مستويات منخفضة للانحراف المعياري للوصول إلى أدنى مستوى ممكن للمخاطر.

وتوقع محمد المدرس الرئيس التنفيذي لشر كة "سيسكو" بأن يشهد الاكتتاب على زيادة رأسمال الشركة خلال الأيام المقبلة إقبالاً كبيرًا من قبل مُلاك أسهم الشركة المقيدين في سجلاتها قبل انعقاد الجمعية (24 أغسطس 2008)، مشيرًا إلى أن طرح سهم الشركة بسعر تنافسي عند 11.5 ريالاً للاكتتاب العام يُعد مغرياً للاكتتاب، وذلك في تصريح لجريدة الوطن اليوم.

وأرجع ماهر صالح جمال الكاتب الاقتصادي -في حوار له مع قناة العربية اليوم- تداولات اليوم إلى تأثر السوق ببداية شهر رمضان، مشيرا الى ان ضعف السيولة والذى قد يكون هو الجانب الأبرز في السوق خلال الثلاثة ايام الماضية.

وأضاف جمال : توجد موجة تراجعات باسواق المنطقة ككل وبعض الاسواق المسموح لدخول الاجانب فيها، ونجد خروج منظم للاجانب منذ عدة اسابيع وربما هذا يعني وجود نوع من الاضطراب بالاسواق العالمية او توقع لاضطرابات قادمة بالتالي فهم يفضلون الوقوف بموقف المحايد للقدرة على الدخول في فترات يكون فيها السوق اقل من ذلك.

وعن تاثير تراجع أسعار النفط على السوق، افترض جمال الا يكون هناك تاثير لتراجع اسعار النفط على الاسواق كون ان ارتفاع اسعاره من 80 الى 150 ريال كانت السوق السعودية تحديدا متراجعة والذى ادي الى التضخم وزيادة تكاليف بعض الشركات نتيجة ارتفاع اسعار النفط.

وأكد جمال ان الضغط على الاسواق بدعوى إنخفاض أسعار النفط هو ضغط مفتعل كون اسعار النفط حتى ولو وصلت الى 60 و80 ريال فهي تبقى جيدة لميزانيات دول الخليج خاصة وان ارتفاع اسعار النفط لم تنعكس على الاسواق المحلية من قبل.

ويرى جمال انه على شركة بحجم سابك ان تقوم بعقد مؤتمرات صحفية لتفسير العديد من الامور منها نتائجها المالية والخطط المستقبلية وتحديد مواعيد اعلان النتائج، مطالبا الشركة بالاستفادة من الشركات العالمية في جزئية الافصاح الجيد ويجب ان تكون متقدمة عن السوق السعودي ككل، وعلى الاقل يجب تحديد ميعاد محدد لاعلان نتائجها.

كما أوضح مدير عام الشركة الوطنية السعودية للنقل البحري حمود بن عبدالعزيز العجلان بأن الشركة استلمت اليوم الاربعاء الثالث من رمضان 1429هـ الموافق 3 سبتمبر 2008م ناقلة النفط العملاقة ( جنا ) والتي تم بناؤها في احواض شركة هيونداي بكوريا الجنوبية .

وبين العجلان بأن الناقلة ( جنا ) هي الاولى من ست ناقلات تعاقدت الشركة على بناءها في شهر مارس من العام 2006م بتكلفة قدرها حوالي (460) مليون ريال للناقلة الواحدة وسيتم تشغيل الناقلة (جنا) في السوق الفورية حيث تهدف الشركة الى تبني سياسية تشغيلية فعاله وفقا لمعطيات سوق النقل البحري لتحقيق التوازن الامثل بين سوق نقل النفط الفورية وعقود الايجار الزمنية .

وأضاف العجلان بأنه يتم حاليا استكمال بناء خمس ناقلات نفط عملاقة يتوقع إن شاء الله استلام الاولى منهن في شهر اكتوبر القادم والاربع الباقية في عام 2009م وكذلك يتم حاليا بناء 16 ناقلة للشركة الوطنية لنقل الكيماويات ( شركة تابعة للنقل البحري ) سيتم إن شاء الله استلامهن تباعا خلال الاعوام 2009م حتى 2011م ، علما بأنه تم الانتهاء من الترتيبات الخاصة بتمويل ناقلات النفط والبتروكيماويات بعقود مرابحة شرعية مع مجموعة من البنوك خلال العام 2007م مشيراً الى انه عند اكتمال استلام ما يتم بنائه الآن سيرتفع حجم اسطول الشركة الوطنية السعودية للنقل البحري من 32 ناقلة حاليا بسعة اجمالية قدرها حوالي 4.5 مليون طن ساكن الى 52 ناقلة بسعة اجمالية قدرها 6.8 مليون طن ساكن وستصبح الشركة من ضمن أكبر الشركات العالمية في هذا المجال الاقتصادي الهام .

03-09-2008, 02:25 PM	#141
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	آراء وتصريحات الخبراء ليوم 3 سبتمبر 2008 مباشر GetAllLocalTime (2008, 9-1, 3 , '12:24:00' ); الاربعاء 3 سبتمبر 2008 3:24 م [IMG]http://www.************/TDWL/images/spacer.gif[/IMG][IMG]http://www.************/TDWL/images/spacer.gif[/IMG] في جريدة "الوطن" قال رئيس شركة الواحة للبتروكيماويات المهندس صالح باحمدان:" إنه من المقرر بدء عمليات إنتاج مجمعها الصناعي في الجبيل خلال الربع الأخير من العام الجاري، ويضم المجمع مصنعين أحدهما لإنتاج البروبلين بطاقة 460 ألف طن سنوياً باستخدام تقنية UOP والآخر لإنتاج البولي بروبلين بطاقة 450 ألف طن سنوياً باستخدام تقنية Basell بتكلفة 2.5 مليار ريال ". وحول ارتفاع أسعار الأسمنت ذكر عضو لجنة مواد البناء في غرفة الرياض جمال الزامل لـ"الوطن" أيضًا أن المناطق التي تستخرج منها المواد الخام (المحاجر) قليلة وزخم المشاريع الإنشائية كبيرة ، مبينا أنه مهما زاد العرض فإن له تأثيراً إيجابياً على السوق والمصانع أيضاً، لافتاً إلى أن صناعة الأسمنت نمت في الأعوام الأخيرة بنسبة 20% سنويا مع قيام المشاريع الحكومية والمدن الاقتصادية الجديدة. وأوضح أن أصحاب المصانع التي ألغيت تراخيصها لم تكن جاهزيتها مناسبة بالقدر الذي يؤهلها لإتمام مشاريعها. على الصعيد ذاته لم ينف المدير التنفيذي لمصنع أسمنت تبوك حماد الجهني أن انسحاب عدد من المستثمرين الجدد يشكل أمرًا جيدا للصناعة، مبيناً أن هذه المصانع لو نفذت لتضاعف العرض وقلت الربحية خاصة مع عدم فتح مجالات التصدير أمام المصانع وبذلك سيكون هناك فائض ومنافسة سعرية شديدة. وذكر الجهني أن تراخيص مواقع المواد الخام تعد حجر الزاوية في صناعة الأسمنت مؤكدًا أن المصانع التي تملك تراخيص هذه المناطق تغير نشاطها إلى إنتاج الخرسانة الجاهزة في حال واجهتها ظروف تحول دون استمرارها في صناعة الأسمنت. ولفت إلى ارتفاع إنتاج الأسمنت بنسبة 100% في العامين الأخيرين مشيرًا إلى أن الطلب على الأسمنت بلغ من37 إلى 40 مليون طن عام 2007 في حين وصل العرض إلى 50 مليون طن رغم عدم اكتمال خطوط الإنتاج في التوسعات الجديدة لعدة مصانع محلية. وكشف الدكتور خالد بن سكيت رئيس مجلس إدارة الجمعية السعودية لعلوم العقار ، أن الجمعية حصلت على موافقة مجلس الشورى بإعداد نظام لتقنين العقار في المملكة، حيث سيكون علامة فارقة في تاريخ العقار، حيث سيتم العمل على تطوير نظام العقار بكل جوانبه، من عمليات المبايعة والاستثمار وتقديم التسهيلات للمستثمرين للدخول للسوق السعودية بما يتلاءم مع متطلبات العصر الحالي، ووضع نظام متكامل لكل ما يتعلق بعمليات العقار في المملكة بما فيها نظام الرهن العقاري، وفي الوقت نفسه ستتم الاستفادة من الدول التي سبقتنا في هذا المجال، هذا حسبما ذكرت جريدة الاقتصادية السعودية. وقال السكيت:" ستقوم الجمعية السعودية لعلوم العقار عمل دراسات لوضع السوق العقارية يتم في ضوئها وضع النظام الذي سوف يرفع لمجلس الشورى خلال الأشهر القليلة المقبلة للموافقة عليه والعمل به، وسوف تضع لجنة العقار آليات لعمل السمسرة وتنظيم المساهمات العقارية، وتنظيم الملاك، وغيرها من الآليات التي من شأنها دعم القطاع العقاري السعودي ليصل إلى مصاف الدول المتقدمة". وأوضح السكيت:" إذا أقر النظام من قبل مجلس الشورى وتمت الموافقة عليه من قبل مجلس الوزراء سيتم تعميمه على جميع الجهات المعنية بالعقار في المملكة للعمل به بما فيها وزارة التجارة وكتابة العدل والغرف التجارية والبلديات وجميع الجهات المعنية بهذا القطاع في المملكة". وشدد الدكتور السكيت على أهمية وجود نظام يحمي حقوق المستثمر ويحمي حقوق المالك سواء أكان مواطنا أم أجنبيا، وقال:" إن مشكلة غياب البيئة الاستثمارية القوية في المنطقة تسببت في تخاذل كثير من المستثمرين وأصحاب الرساميل للدخول في السوق بسبب البيئة المعقدة التي تدفعه للفشل قبل بدايته". وذكر محمد بن فهد العمران بنفس المصدر، إن القرار الاستثماري الاحترافي يعتمد بالدرجة الأولى على وجود مستويات مرتفعة من العائد المتوقع للورقة المالية مع مستويات منخفضة من المخاطر الكلية (علاقة عكسية أيضا) وهي نقطة جوهرية يدركها جيداً مديرو المحافظ الاحترافيون الذين يؤمنون بـ "مؤشر شارب" الذي يساعد على تحقيق أعلى معدلات الأداء، ومن هنا تأتي أهمية وجود مستويات منخفضة للانحراف المعياري للوصول إلى أدنى مستوى ممكن للمخاطر. وتوقع محمد المدرس الرئيس التنفيذي لشر كة "سيسكو" بأن يشهد الاكتتاب على زيادة رأسمال الشركة خلال الأيام المقبلة إقبالاً كبيرًا من قبل مُلاك أسهم الشركة المقيدين في سجلاتها قبل انعقاد الجمعية (24 أغسطس 2008)، مشيرًا إلى أن طرح سهم الشركة بسعر تنافسي عند 11.5 ريالاً للاكتتاب العام يُعد مغرياً للاكتتاب، وذلك في تصريح لجريدة الوطن اليوم. وأرجع ماهر صالح جمال الكاتب الاقتصادي -في حوار له مع قناة العربية اليوم- تداولات اليوم إلى تأثر السوق ببداية شهر رمضان، مشيرا الى ان ضعف السيولة والذى قد يكون هو الجانب الأبرز في السوق خلال الثلاثة ايام الماضية. وأضاف جمال : توجد موجة تراجعات باسواق المنطقة ككل وبعض الاسواق المسموح لدخول الاجانب فيها، ونجد خروج منظم للاجانب منذ عدة اسابيع وربما هذا يعني وجود نوع من الاضطراب بالاسواق العالمية او توقع لاضطرابات قادمة بالتالي فهم يفضلون الوقوف بموقف المحايد للقدرة على الدخول في فترات يكون فيها السوق اقل من ذلك. وعن تاثير تراجع أسعار النفط على السوق، افترض جمال الا يكون هناك تاثير لتراجع اسعار النفط على الاسواق كون ان ارتفاع اسعاره من 80 الى 150 ريال كانت السوق السعودية تحديدا متراجعة والذى ادي الى التضخم وزيادة تكاليف بعض الشركات نتيجة ارتفاع اسعار النفط. وأكد جمال ان الضغط على الاسواق بدعوى إنخفاض أسعار النفط هو ضغط مفتعل كون اسعار النفط حتى ولو وصلت الى 60 و80 ريال فهي تبقى جيدة لميزانيات دول الخليج خاصة وان ارتفاع اسعار النفط لم تنعكس على الاسواق المحلية من قبل. ويرى جمال انه على شركة بحجم سابك ان تقوم بعقد مؤتمرات صحفية لتفسير العديد من الامور منها نتائجها المالية والخطط المستقبلية وتحديد مواعيد اعلان النتائج، مطالبا الشركة بالاستفادة من الشركات العالمية في جزئية الافصاح الجيد ويجب ان تكون متقدمة عن السوق السعودي ككل، وعلى الاقل يجب تحديد ميعاد محدد لاعلان نتائجها. كما أوضح مدير عام الشركة الوطنية السعودية للنقل البحري حمود بن عبدالعزيز العجلان بأن الشركة استلمت اليوم الاربعاء الثالث من رمضان 1429هـ الموافق 3 سبتمبر 2008م ناقلة النفط العملاقة ( جنا ) والتي تم بناؤها في احواض شركة هيونداي بكوريا الجنوبية . وبين العجلان بأن الناقلة ( جنا ) هي الاولى من ست ناقلات تعاقدت الشركة على بناءها في شهر مارس من العام 2006م بتكلفة قدرها حوالي (460) مليون ريال للناقلة الواحدة وسيتم تشغيل الناقلة (جنا) في السوق الفورية حيث تهدف الشركة الى تبني سياسية تشغيلية فعاله وفقا لمعطيات سوق النقل البحري لتحقيق التوازن الامثل بين سوق نقل النفط الفورية وعقود الايجار الزمنية . وأضاف العجلان بأنه يتم حاليا استكمال بناء خمس ناقلات نفط عملاقة يتوقع إن شاء الله استلام الاولى منهن في شهر اكتوبر القادم والاربع الباقية في عام 2009م وكذلك يتم حاليا بناء 16 ناقلة للشركة الوطنية لنقل الكيماويات ( شركة تابعة للنقل البحري ) سيتم إن شاء الله استلامهن تباعا خلال الاعوام 2009م حتى 2011م ، علما بأنه تم الانتهاء من الترتيبات الخاصة بتمويل ناقلات النفط والبتروكيماويات بعقود مرابحة شرعية مع مجموعة من البنوك خلال العام 2007م مشيراً الى انه عند اكتمال استلام ما يتم بنائه الآن سيرتفع حجم اسطول الشركة الوطنية السعودية للنقل البحري من 32 ناقلة حاليا بسعة اجمالية قدرها حوالي 4.5 مليون طن ساكن الى 52 ناقلة بسعة اجمالية قدرها 6.8 مليون طن ساكن وستصبح الشركة من ضمن أكبر الشركات العالمية في هذا المجال الاقتصادي الهام .