الأخبار الإقتصادية ليوم السبت 25 شوال 1429 هـ الموافق 25 أكتوبر 2008 م - الصفحة 5

سعد الجهلاني · 25-10-2008, 07:11 AM

اليانصيب والوجبات المجانية وسائل إيطالية لمواجهة تداعيات «الأزمة »

الوكالات- روما

امام ما تفرضه الأزمة المالية على الاقتصاد الايطالي من متاعب والذي كانت لديه مشاكل إقتصادية قبل تفجر الازمة تزايدت انشطة الجمعيات الخيرية التي تعين الفقراء بتقديم وجبات مجانية لهم كما فرض السعي وراء فرص للهروب من الفقر بالايطاليين الى الإقبال على فرصة الفوز بجائزة قيمتها 100 مليون يورو وهي أكبر جائزة على الاطلاق لليانصيب في ايطاليا من خلال شراء البطاقات أملا في إلقاء متاعبهم الاقتصادية وراء ظهورهم مدى الحياة. وقال كلوديو مارسيلي الذي يبيع بطاقات قيمة الواحدة منها يورو واحد في متجره لبيع التبغ في روما: «حدثت زيادة كبيرة في عدد الاشخاص الذين يشترون بطاقات اليانصيب في الاسابيع القليلة الماضية. حوالي ثلاثة اضعاف أو أربعة اضعاف». وقالت كلوديا ماينا وهي طالبة جامعية: «لم اعتد قط على شراء اليانصيب.. بدأت لان الجائزة التي طرحت في الاسابيع الثلاثة الماضية كبيرة للغاية». انني احاول كل اسبوع واذا فزت سأشتري الجامعة. وبدا التوتر واضحا على ايطالي من ارباب المعاشات بينما كان يقف في طابور لشراء بطاقة وقال اذا لم تأت هذه الجائزة سريعا ستبدأ الناس في القفز من النوافذ.

سعد الجهلاني · 25-10-2008, 07:11 AM

التشاؤم يسيطر على شركات العقارات ببريطانيا

د ي ا - لندن

يختص ديفيد سميث بتدوين عبارة "مشترون جادون" في أعلى البطاقات الصغيرة التي تحتوي على بيانات العملاء.
لكن مع تدهور السوق العقارية التي كانت منتعشة من قبل في بريطانيا بسبب الحد من منح القروض وانهيار الاسعار ، فإن أيا من زبائن سميث تقريبا لا يكلف نفسه عناء الاتصال مرة أخرى.
ويشعر أصحاب الشركات العقارية من على شاكلة سميث بالحنين الجارف إلى فترة انتعاش العقارات عندما كان الزبائن يتبارون في المسارعة بتحديد موعد لمعاينة أفضل العقارات بمجرد نشر اعلاناتهم.
ويقول سميث إن جدول أعماله كان ذاخرا بالمواعيد قبل عام واحد فقط لكن هذا العام وبعد انتهاء موسم الاجازات الصيفية لم تنتعش الامور مرة أخرى.
أما كريس براون رئيس "الجمعية الوطنية للشركات العقارية" فيقول إن التشاؤم يسيطر على موظفي الشركات العقارية التي يصفها الكثيرون ممن تضطرهم ظروفهم للتعامل معها بأنها "أسماك قرش لا ترحم" كل همها هو تقاضي عمولة ضخمة على العقارات الباهظة الثمن. ويقول براون "إن روح التفاؤل التي كانت جزءا من طبيعة معظم أصحاب الشركات العقارية اختفت". ويقول تشارلز باكسلي من شركة "جاكسون ستوبز أند ستاف" إن المصرفيين الذين كانوا في فترة من الفترات من بين أبرز عملاء الشركات العقارية توقفوا عن شراء المنازل.
وتابع قائلا إن "المصرفيين يبيعون الان (مساكنهم). ومنذ شهور لا يوجد من بين عملائنا أي موظف يعمل ببنك يرغب في شراء منزل".

سعد الجهلاني · 25-10-2008, 07:12 AM

محامون يقيمون دعوى لوقف خطة الإنقاذ المالي

د ب ا - نورمبرج

تعتزم مجموعة محامين ألمان إقامة دعوى أمام المحكمة العليا لوقف خطة الإنقاذ المالي التي أقرها البرلمان الأسبوع الماضي . كان البرلمان الألماني قد أقر الأسبوع الماضي خطة حكومية لإنقاذ القطاع المالي والمصرفي بتكلفة تصل إلى 470 مليار يورو (605 مليارات دولار) في إطار تحرك جماعي للدول الغربية لمواجهة الأزمة المالية العالمية الحالية . وقال كلاوس كارتزر المحامي في مدينة نورنبرج الألمانية إن الدعوى تطعن في دستورية القانون الذي أصدره البرلمان لأنه لم يتضمن نصا يقضي باسترداد الدولة الأموال التي ستقدمها للبنوك والمؤسسات المالية.
تضم قائمة المدعين المحامي كارتزر المتخصص في قانون الشركات وثلاثة من أساتذة القانون واثنين آخرين يعملان في المجال القانوني . كان البرلمان الألماني قد أقر خطة الإنقاذ المالي يوم 17 أكتوبر الحالي بعد نحو ستة أيام من اتفاق دول منطقة اليورو وبريطانيا خلال اجتماع في العاصمة الفرنسية باريس على ضرورة التحرك الجماعي لمواجهة الأزمة المالية .

سعد الجهلاني · 25-10-2008, 07:12 AM

توقع تراجع حدة ارتباط الأسهم المحلية بالأسواق العالمية

اليوم ـ الدمام، العواصم ـ الوكالات

توقع محللون أن تهدأ حدة التراجعات في سوق الأسهم في تعاملات بداية الأسبوع اليوم، متوقعين أيضاً انخفاض نسبة ارتباط السوق السعودية بالأسواق العالمية بشكل تدريجي مع الأثر الإيجابي المنتظر لإجراءات دعم السيولة في البنوك التي اتخذتها مؤسسة النقد، وبعد أن سجلت النتائج المالية للشركات المدرجة في الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري ارتفاعا بلغ 12 بالمائة مقارنة بنتائج الفترة نفسها من العام الماضي. وكانت السوق السعودية قد عادت للتراجع الأسبوع الماضي في ظل استمرار التأثر بالاتجاه العام لأداء الأسواق العالمية، حيث استهلت السوق أداءها بتراجع 9 بالمائة يومي السبت والأحد الماضيين، لتبلغ خسارتها الأسبوع الماضي 702 نقطة، متراجعة 10.2 بالمائة عن الأسبوع قبل الماضي، و44.2 بالمائة منذ بداية العام.
من جهة أخرى، انخفضت الأسهم الأوروبية بشدة، بعد إغلاق أسواق آسيا على هبوط حاد الجمعة، مدفوعة بتصريحات صادرة عن رئيس مجلس الاحتياطي الفيدرالي (المصرف المركزي الأمريكي) ألان غرينسبان بأن الولايات المتحدة الأمريكية في «خضم تسونامي ائتماني» مقراً أنه «ذهل» عندما «انهار» النظام المالي.
في الغضون يأمل قادة العالم أن تساعد قمة بكين التي التأمت أمس، بالوصول إلى اتفاق حول كيفية التعاطي مع الأزمة العالمية استباقاً لقمة ستعقد في واشنطن في 15 من نوفمبر المقبل، يحضرها زعماء مجموعة الـ20 التي تضم الدول الصناعية الرئيسية والاقتصاديات الصاعدة.

سعد الجهلاني · 25-10-2008, 07:13 AM

مفاوضات لشراء 3 ملايين متر بمشروع واحة المنتجعات
إسدال الستار على معرض الظهران السادس بلا صفقات عقارية

عبدالوهاب المسفر - الخبر

اختتمت فعاليات معرض الظهران العقاري السادس «معرض العقار والإسكان» يوم الخميس الماضي وسط غياب كبريات الشركات العقارية بالمنطقة والمملكة إضافة الى خلو المعرض من اتمام الصفقات والتحالفات الكبيرة واوضح عدد من زوار المعرض أن المعرض العقاري لهذا العام لم يكن على المستوى المأمول في ظل غياب كثير من الشركات العقارية الكبرى. واعتبروا ان ضعف المشاركة هو مؤشر قوي الى اعادة ترتيب الاوراق للآلية التي يمكن من خلالها ضمان استمرارية مثل هذه التظاهرة التي اعتادت عليها مناطق المملكة للاطلاع على كل جديد من قبل الشركات المشاركة.
وأكد البعض الآخر :أن مشاركة بعض الشركات الكبيرة في المملكة في هذه التظاهرة ساهم في جذب الزوار للاطلاع لاسيما شركة «انجاز العقارية» و «شركة العريفي» وشركة «المطورون» وشركة «روض الخزامي» وشركة «الحبيب» كل هذه الشركات لجأت لعرض مالديها من امكانيات وتوقعت ان يكون هناك اقبال منقطع النظير.
وكانت فعاليات المعرض التي نظمتها شركة معارض الظهران الدولية قد انطلقت يوم الاثنين الماضي واستمر اربعة ايام حيث شهدت هذه الدورة حضورا لابأس به في اليومين الأوليين من قبل الزوار للاطلاع على الفرص المتخصصة بالاستثمار العقاري والمشاريع العقارية المعروضة لشركات محلية وخليجية.
كما زار المعرض في يومه الاول رجل الاعمال ورئيس الغرفة التجارية بمنطقة الرياض عبدالرحمن الجريسي ،حيث كان في استقباله رئيس مجلس إدارة شركة العريفي/ خالد بن سعود العريفي والشيخ سعود العريفي ورئيس شركة إنجاز عمر القاضي. واطلع على اجنحة المعرض.
وتحدث الجريسي عن حال الوضع الاقتصادي بوجه عام والعقار بوجه خاص موضحا: أن سوق العقار بالمملكة سوق واعد وانه لم يتأثر بالأزمة التي حلت بالرهن العقاري الامريكي.
واشار إلى ان سوق العقار بالمملكة ولله الحمد يحظى باهتمام بالغ من قبل ولاة الأمر- يحفظهم الله- إضافة الى متانة وقوة الاقتصاد السعودي. وذكر ان استمرارية المعارض العقارية تشير الى تقرير ومكانة العقار في المملكة بالاضافة الى عرض الفرص الاستثمارية التي يتم عرضها من خلال تلك المعارض , من جانب آخر أكد خالد العريفي رئيس مجلس ادارة العريفي العقارية ان الزيارة التي قام بها رجل الاعمال ورئيس غرفة الرياض محل تقديرنا واشار العريفي ان جناح الشركة حظي باقبال كبير للاطلاع على مشروع «واحة المنتجعات» الواقعة على شاطئ نصف القمر جنوب مدينة الخبر.
وتمنى العريفي ان يشاهد مزيدا من الاقبال على مثل هذه التظاهرة السنوية في كل منطقة اضافة الى مشاركة الشركات العقارية الاخرى وعرض مالديها من فرص استثمارية موضحا ان هذه الفرص في قيام المعارض العقارية بالمملكة بها ايجابيات عديدة خصوصا للراغبين لمعرفة الفرص الاستثمارية والمشاريع العقارية عن قرب ومعرفة المزيد عن واقع تلك المشاريع من الاشخاص المتخصصين .
ومن جانب آخر قال عبدالله بن سعود العريفي نائب رئيس شركة العريفي والمدير العام للشركة :إن جناح الشركة شهد اقبالا جيدا اضافة الى تقدم احد المشترين لشراء حوالي ثلاثة ملايين متر في «مشروع واحة المنتجات» والذي تقدر قيمتها بما يفوق 250 مليون ريال.
وفي الجانب الآخر، قال عمر عبدالله القاضي العضو المنتدب لشركة «انجاز» :إن مشروع المارينا شهد اقبالا كبيرا من قبل الزوار واطلعوا على كافة التفاصيل المتعلقة بهذا المشروع. .
وذكر ان حال السوق العقاري في الوقت الحالي اتجه الى رغبة الكثير من الزوار للاطلاع على مشاريع سكنية جاهزة او في بداية التنفيذ وهو هاجس كل مواطن خلافا لما كان عليه السوق قبل عدة سنوات والذي كان يشاهد تغلب المساهمات العقارية وكثرة الحضور للمعارض لكون ان الحضور هم من المساهمين في تلك المساهمات ومع ذلك قلت المساهمات العقارية واصبح هاجس المواطن تملّك فلة او شقة سكنية مشيرا إلى ان السوق السعودي بحاجة الى مزيد من إنشاء الوحدات السكنية خلال الاعوام القادمة. .
يذكر ان المعرض اسدل الستار دون الإعلان عن أية صفقة عقارية او تحالف عقاري ،ويبدو ان المعارض العقارية بحاجة الى مزيد من التنظيم الذي يعكس الصورة الحقيقة لمثل هذه التظاهرة العقارية واعادة الكثير من الشركات في المشاركة ولو بالجزء البسيط لتحقيق الفائدة المرجوة للمنطقة وكذلك انعاش الفرص الاستثمارية والمشاريع العقارية.
في جميع مناطق المملكة لاسيما وان العقار يأتي في المرتبة الثانية بعد النفط.

سعد الجهلاني · 25-10-2008, 07:14 AM

غياب مؤسف

عبد الوهاب المسفر

قبل أيام انطلقت فعاليات معرض الظهران العقاري السادس (معرض العقار والإسكان) والذي استمر أربعة أيام فقط. وكان من المتوقع حضور العديد من الشركات العقارية بالمنطقة وخارجها ولكن للأسف الشديد إن الشركات العقارية المشاركة في المعرض معدودة على الأصابع لماذا؟؟ ومع هذا وذاك لم يكن العتب على غياب الشركات فقط بل كان هناك أهم من ذلك وهو عدم جاهزية بعض أجنحة المشاركين أثناء الافتتاح، من المسؤول عن هذا الترتيب وهذا التوقيت؟؟ أين التنظيم المسبق مع العارضين؟ لماذا لا يحدد الزمن؟؟ أعتقد أن الإجابة حول هذا كله غائبة بل هاربة.
الحقيقة أنني لمست الحزن على أ حد المشاركين بل والمهتمين عن ضعف هذا المعرض، بل قال لي وهو مبتسم ابتسامة النادم: يكفي مشاركتي في معرض سيتي سكيب. حديثة طال بل انطلق الى اعلان ما كان يخفيه ،حيث قال شكرا على ما سطرته في خبرك عن الافتتاح، وأكمل حديثه قائلا لأحد المسؤولين في المعرض :عتبي عليكم ان طريقة الاعلانات بشأن موعد افتتاح المعرض كانت على الشبوك الحديدية والجدران وفي أماكن كان من المفترض أن لا تكون.. أنا لست ضد أحد ولا مع أحد ولكن الحال الذي شهده مجموعة لا بأس بها يقول هذا. وكفى أن أتربة الغبار معلقة وواضحة في سقف المعرض من يتحمل من هذا؟ هل الهدف من إقامة المعرض هو الربحية؟ فلا بأس شريطة أن يكون التنظيم وأقصد التنظيم من الألف الى الياء فوق الممتاز. نحن نهدف الى النقد البناء.. وأحب أن أشير الى أن زيارة رجل الأعمال عبدالرحمن الجريسي خففت الحزن على الكثير من المشاركين فهي زيارة كريمة من رجل كريم له مكانته الاجتماعية والعقارية والاقتصادية الذي تجول في أجنحة المعرض يرافقه رجل الأعمال العريفي ورئيس شركة انجاز. مما أنعش ذلك المساء وأكد أن سوق العقار في المملكة واعد و أن الأزمة الاقتصادية العالمية لم تؤثر ولله الحمد على اقتصادنا. مشيرا إلى ان ولاة الأمر -يحفظهم الله- يهتمون بهذا القطاع و غيره من بقية القطاعات الاخرى.
في نهاية مقالي هذا أتمنى أن يعود المعرض الى سابق عهده قبل سنوات مضت خصوصا ان المنطقة الشرقية بها فرص استثمارية ومشاريع عقارية تنافس الرياض وجدة بل تتفوق عليهما. فهل يسمع الجميع لهذا النداء؟.

سعد الجهلاني · 25-10-2008, 07:14 AM

معدل العائد السنوي على العقار في الخليج يتراوح بين 8 و 14بالمائة

اليوم - دبي

اعلنت شركة المزايا القابضة، احدى شركات التطوير العقاري الرائدة في المنطقة، عن ارتياحها للاداء العام للاسواق العقارية والاستثمارية في منطقة الخليج عموما، ودولة الامارات العربية المتحدة على وجه الخصوص. وذكرت المزايا ان القطاع العقاري في دولة الامارات العربية المتحدة، وعلى رأسه سوق امارة دبي سيظل دوما سوقا جاذبا للاستثمارات، وذلك لتوافر كافة العوامل التي تؤهله للعب هذا الدور بغض النظر عن التقلبات العالمية.
وتعليقا على الموضوع، قال المهندس خالد اسبيته، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة المزايا القابضة: «هناك ثلاثة عوامل تشكل المكونات الرئيسية التي يستند اليها أي استثمار ناجح، وهي اولا النمو السكاني، وثانيا معدل دخل الفرد، وثالثا، وهو الاهم، متانة اقتصاد البلد لناحية تحقيق النمو الاقتصادي وتوافر السيولة وتنويع مصادر الدخل وسواها، وهذه العوامل الثلاثة تتوافر بقوة في دولة الامارات العربية المتحدة».
وحول القطاع العقاري، قال اسبيته: «تتمتع منطقة الخليج عموما ودولة الامارات العربية خصوصا وعلى رأسها امارة دبي باقتصاد قوي، وسيولة عالية ونسب نمو ملحوظة، الامر الذي يحمي القطاع العقاري من الازمات العالمية خصوصا ازمة الرهن العقاري، حيث ان السوق العقاري في دول الخليج وخصوصا دولة الامارات هو سوق نقدي، اذ يعمد المشتري الى تقسيط قيمة الوحدة العقارية بالتزامن مع مراحل تنفيذها، مما يعني انه غير مضطر الى اللجوء الى القروض العقارية على عكس السياسة المتبعة في انظمة الولايات المتحدة والدول الاوروبية التي فتحت المجال واسعا امام القروض العقارية لتسديد قيمة الوحدات السكنية من ملاكها».
وقد ركز اسبيته على اهمية الخطوات التي اتخذتها مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) من القانون رقم 8 والقانون رقم 13، الذي نظم حركة السوق واجتذب العديد من الاستثمارات الاجنبية ورفع ثقة المستثمرين بالقطاع العقاري في الدولة. كما اعتبر اسبيته ان قرار حكومة دبي حول ضمان الودائع المصرفية عزز السيولة الاجنبية واسترجع الكثير من رؤوس الاموال المحلية العاملة في الخارج للاستثمار في مشاريع داخل الدولة.
وختم اسبيته: «من المهم جدا ان نتذكر دوما ان معدل العائد السنوي على العقارات في دولة الامارات العربية المتحدة يتراوح بين 8 و 14%، مقارنة بـ 4% في الاسواق العالمية الاخرى، مما يعني ان هذا القطاع سيظل جاذبا للاستثمارات لسنوات وسنوات قادمة».

سعد الجهلاني · 25-10-2008, 07:15 AM

«تعمير تاورز» تحصد 6 جوائز ذات فئة 5 نجوم

اليوم - دبي

حصل مشروع «تعمير تاورز»، على ست جوائز ذات 5 نجوم ضمن أمسية توزيع جوائز «سي أن بي سي» للمشاريع العقارية العربية والذي أقيم في مدينة جميرا بدبي مؤخرا في إنجاز يسلط الأضواء من جديد على هذه التحفة المعمارية المميزة.
يذكر بأنه تم ترشيح «تعمير تاورز» ليكون من بين المشاريع التي سيتم ترشيحها للمشاركة في نهائيات جائزة أفضل مشروع عقاري دولي، وذلك في أربعة من الفئات التي فاز بها المشروع.
وفي تعليق له قال غسان سخنيني، الرئيس التنفيذي لتعمير: «إن الجوائز الست التي تُوجت بها أبراج «تعمير تاورز» من ضمن فئات الترشيح «أفضل عقار»، و «أفضل مشروع تطويري»، و «أفضل مبنى عالي الارتفاع» في أبو ظبي، تدل جميعها على مدى تقدير الأوساط العقارية الإقليمية والدولية لتميز المشاريع التي تطورها تعمير».
ويقع المشروع في شمس أبوظبي على جزيرة الريم بين مياه الخليج العربي وحديقة صروح المركزية، ويتألف من برج تجاري عال ، وأربعة أبراج سكنية بتصاميم مبتكرة، وفلل فاخرة ومنازل «تاون هاوس»، ومباني شقق مفروشة بكامل الخدمات، كما تتخلله القنوات المائية والممرات والمتنزهات بالإضافة إلى مرسى لكبار الشخصيات.
وفاز مشروع «تعمير تاورز» بكافة الألقاب الستة من جوائز «سي أن بي سي» للعقارات العربية وهي: «أفضل مشروع تطويري- أبوظبي»، «أفضل عقار- أبوظبي»، «أفضل هندسة معمارية (الوحدات المتعددة) - أبوظبي»، «أفضل تصميم معماري لمبنى عالي الارتفاع - أبوظبي»، «أفضل مشروع مبنى عالي الارتفاع - أبوظبي»، « أفضل موقع الكتروني لمطور عقاري- أبوظبي». وتم تقييم المشاريع المرشحة للفوز والحكم عليها من قبل لجنة تحكيم مؤلفة من نخبة من الخبراء المرموقين، يمثلون كافة أطياف الصناعة العقارية من ضمنهم ممثلين عن هيئات عقارية بارزة من مختلف بلدان العالم.

MOSABNET · 25-10-2008, 07:26 AM

جزاك الله كل خير

سعد الجهلاني · 25-10-2008, 08:17 AM

أوبك تخفض إنتاجها من النفط الخام 1.5مليون برميل يومياً

فيينا - الوكالات:
قرر وزراء نفط منظمة الدول المنتجة والمصدرة للنفط "أوبك" في اجتماعهم الطارئ الذي عقد الجمعة في مقر المنظمة في العاصمة النمساوية فيينا، تخفيض إنتاج النفط بمعدل 1.5مليون برميل في اليوم، يبدأ العمل به في بداية نوفمبر/ تشرين الثاني المقبل، في خطوة تهدف إلى كبح تدهور أسعار النفط في سوق تضررت من تباطؤ الاقتصاد العالمي.
وقال أمين عام المنظمة عبدالله سالم البدري إن أسعار النفط حالياً متدنية جداً بسبب تأثرها بالأزمة المالية، معلناً "علينا رفع الأسعار." يُذكر أن سقف الإنتاج الحالي للمنظمة يبلغ 28.8مليون برميل في اليوم.

وخلال إعلانه خفض الإنتاج قال رئيس المنظمة ووزير الطاقة والمناجم الجزائري شكيب خليل إن لا خيار أمام الدول الأعضاء في أوبك سوى تخفيض سقف الإنتاج.

هذا واستقرت أسعار النفط الخميس عند سعر 67.84دولاراً للبرميل بانتظار قرار المنظمة في اجتماعها الطارئ.

وكان من شبه المؤكد أن المنظمة ستخفض إنتاجها، إلا أنه لم يكن واضحاً حجم التخفيض المتوقع، في وقت كان قد أكد فيه رئيس منظمة "أوبك" شكيب خليل بأن التخفيض يجب أن يكون "هاما" للتصدي لتدهور الأسعار حتى لو اقتضى الأمر إجراء تخفيض بمليوني برميل في اليوم، وفق تصريح له السبت الماضي نقلته وكالة الأنباء الجزائرية.

وكانت بلدان أخرى عضوة في المنظمة مثل قطر وليبيا وإيران وفنزويلا قد صرحت في الأيام الأخيرة أنها تدعم خطوة خفض سقف الإنتاج.

يُذكر أن المنظمة كانت قد قررت عقد اجتماعها الطارئ في 28نوفمبر/ تشرين الثاني المقبل، غير أنها اضطرت إلى تقريب الموعد إلى اليوم (الجمعة) بفعل التطورات المتسارعة في أسواق المال العالمية.

يُشار إلى أن مندوب الجمهورية الإسلامية الإيرانية الدائم في المنظمة كان قد توقع السبت الماضي أن تتجه "أوبك" إلى خفض انتاجها بين مليون وثلاثة ملايين برميل يومياً، خلال اجتماعها الطارئ.

وقال محمد علي خطيبي في مقابلة مع وكالة مهر للأنباء، إن الاجتماع الطارئ لأوبك كان مقرراً عقده في شهر تشرين الثاني/ نوفمبر المقبل، إلا أن ظروف أسواق النفط والانخفاض المفاجئ في الأسعار، دفع أعضاء المنظمة إلى أن يقرروا تقديم عقد هذا الاجتماع للحد من استمرار نزول الأسعار.

ودعا خطيبي منظمة أوبك إلى عدم إهدار الوقت في تنظيم أسواق النفط، والسيطرة على تذبذباتها، مضيفاً أن موافقة جميع أعضاء المنظمة على تقديم عقد الاجتماع الطارئ يشير إلى تأييدهم لخفض الإنتاج من أجل استقرار الأسواق.

وانتقد مندوب ايران الدائم في "أوبك" موقف بعض القوى الكبرى الداعي إلى التقليل من عقد اجتماعات طارئة للمنظمة وعدم خفض الإنتاج، مؤكداً أن على كبار المستهلكين للنفط أن يعطوا الحق للدول المنتجة أن تدير المشكلات الراهنة في الأسواق النفطية، بما يعود بالنفع على كل الدول المستهلكة والمنتجة والمستثمرة.

جدير بالذكر أن وزراء النفط والطاقة في "أوبك" وافقوا خلال اجتماعهم العادي الذي عقدوه في التاسع من سبتمبر/ أيلول الماضي في مقر المنظمة بفيينا، على قرار يقضي بتمديد العمل بسقف الإنتاج الرسمي المعمول به منذ العام الماضي، وتخفيض الإنتاج العملي الإضافي بمعدل 520ألف برميل في اليوم، وذلك في محاولة تستهدف استقرار السوق وتوازن الأسعار عند مستويات معقولة ومقبولة من جميع الدول المنتجة والمستهلكة للنفط وبما يدعم نمو الاقتصاد العالمي.

25-10-2008, 07:11 AM	#41
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	اليانصيب والوجبات المجانية وسائل إيطالية لمواجهة تداعيات «الأزمة » الوكالات- روما امام ما تفرضه الأزمة المالية على الاقتصاد الايطالي من متاعب والذي كانت لديه مشاكل إقتصادية قبل تفجر الازمة تزايدت انشطة الجمعيات الخيرية التي تعين الفقراء بتقديم وجبات مجانية لهم كما فرض السعي وراء فرص للهروب من الفقر بالايطاليين الى الإقبال على فرصة الفوز بجائزة قيمتها 100 مليون يورو وهي أكبر جائزة على الاطلاق لليانصيب في ايطاليا من خلال شراء البطاقات أملا في إلقاء متاعبهم الاقتصادية وراء ظهورهم مدى الحياة. وقال كلوديو مارسيلي الذي يبيع بطاقات قيمة الواحدة منها يورو واحد في متجره لبيع التبغ في روما: «حدثت زيادة كبيرة في عدد الاشخاص الذين يشترون بطاقات اليانصيب في الاسابيع القليلة الماضية. حوالي ثلاثة اضعاف أو أربعة اضعاف». وقالت كلوديا ماينا وهي طالبة جامعية: «لم اعتد قط على شراء اليانصيب.. بدأت لان الجائزة التي طرحت في الاسابيع الثلاثة الماضية كبيرة للغاية». انني احاول كل اسبوع واذا فزت سأشتري الجامعة. وبدا التوتر واضحا على ايطالي من ارباب المعاشات بينما كان يقف في طابور لشراء بطاقة وقال اذا لم تأت هذه الجائزة سريعا ستبدأ الناس في القفز من النوافذ.

25-10-2008, 07:12 AM	#43
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	محامون يقيمون دعوى لوقف خطة الإنقاذ المالي د ب ا - نورمبرج تعتزم مجموعة محامين ألمان إقامة دعوى أمام المحكمة العليا لوقف خطة الإنقاذ المالي التي أقرها البرلمان الأسبوع الماضي . كان البرلمان الألماني قد أقر الأسبوع الماضي خطة حكومية لإنقاذ القطاع المالي والمصرفي بتكلفة تصل إلى 470 مليار يورو (605 مليارات دولار) في إطار تحرك جماعي للدول الغربية لمواجهة الأزمة المالية العالمية الحالية . وقال كلاوس كارتزر المحامي في مدينة نورنبرج الألمانية إن الدعوى تطعن في دستورية القانون الذي أصدره البرلمان لأنه لم يتضمن نصا يقضي باسترداد الدولة الأموال التي ستقدمها للبنوك والمؤسسات المالية. تضم قائمة المدعين المحامي كارتزر المتخصص في قانون الشركات وثلاثة من أساتذة القانون واثنين آخرين يعملان في المجال القانوني . كان البرلمان الألماني قد أقر خطة الإنقاذ المالي يوم 17 أكتوبر الحالي بعد نحو ستة أيام من اتفاق دول منطقة اليورو وبريطانيا خلال اجتماع في العاصمة الفرنسية باريس على ضرورة التحرك الجماعي لمواجهة الأزمة المالية .

25-10-2008, 07:13 AM	#45
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	مفاوضات لشراء 3 ملايين متر بمشروع واحة المنتجعات إسدال الستار على معرض الظهران السادس بلا صفقات عقارية عبدالوهاب المسفر - الخبر اختتمت فعاليات معرض الظهران العقاري السادس «معرض العقار والإسكان» يوم الخميس الماضي وسط غياب كبريات الشركات العقارية بالمنطقة والمملكة إضافة الى خلو المعرض من اتمام الصفقات والتحالفات الكبيرة واوضح عدد من زوار المعرض أن المعرض العقاري لهذا العام لم يكن على المستوى المأمول في ظل غياب كثير من الشركات العقارية الكبرى. واعتبروا ان ضعف المشاركة هو مؤشر قوي الى اعادة ترتيب الاوراق للآلية التي يمكن من خلالها ضمان استمرارية مثل هذه التظاهرة التي اعتادت عليها مناطق المملكة للاطلاع على كل جديد من قبل الشركات المشاركة. وأكد البعض الآخر :أن مشاركة بعض الشركات الكبيرة في المملكة في هذه التظاهرة ساهم في جذب الزوار للاطلاع لاسيما شركة «انجاز العقارية» و «شركة العريفي» وشركة «المطورون» وشركة «روض الخزامي» وشركة «الحبيب» كل هذه الشركات لجأت لعرض مالديها من امكانيات وتوقعت ان يكون هناك اقبال منقطع النظير. وكانت فعاليات المعرض التي نظمتها شركة معارض الظهران الدولية قد انطلقت يوم الاثنين الماضي واستمر اربعة ايام حيث شهدت هذه الدورة حضورا لابأس به في اليومين الأوليين من قبل الزوار للاطلاع على الفرص المتخصصة بالاستثمار العقاري والمشاريع العقارية المعروضة لشركات محلية وخليجية. كما زار المعرض في يومه الاول رجل الاعمال ورئيس الغرفة التجارية بمنطقة الرياض عبدالرحمن الجريسي ،حيث كان في استقباله رئيس مجلس إدارة شركة العريفي/ خالد بن سعود العريفي والشيخ سعود العريفي ورئيس شركة إنجاز عمر القاضي. واطلع على اجنحة المعرض. وتحدث الجريسي عن حال الوضع الاقتصادي بوجه عام والعقار بوجه خاص موضحا: أن سوق العقار بالمملكة سوق واعد وانه لم يتأثر بالأزمة التي حلت بالرهن العقاري الامريكي. واشار إلى ان سوق العقار بالمملكة ولله الحمد يحظى باهتمام بالغ من قبل ولاة الأمر- يحفظهم الله- إضافة الى متانة وقوة الاقتصاد السعودي. وذكر ان استمرارية المعارض العقارية تشير الى تقرير ومكانة العقار في المملكة بالاضافة الى عرض الفرص الاستثمارية التي يتم عرضها من خلال تلك المعارض , من جانب آخر أكد خالد العريفي رئيس مجلس ادارة العريفي العقارية ان الزيارة التي قام بها رجل الاعمال ورئيس غرفة الرياض محل تقديرنا واشار العريفي ان جناح الشركة حظي باقبال كبير للاطلاع على مشروع «واحة المنتجعات» الواقعة على شاطئ نصف القمر جنوب مدينة الخبر. وتمنى العريفي ان يشاهد مزيدا من الاقبال على مثل هذه التظاهرة السنوية في كل منطقة اضافة الى مشاركة الشركات العقارية الاخرى وعرض مالديها من فرص استثمارية موضحا ان هذه الفرص في قيام المعارض العقارية بالمملكة بها ايجابيات عديدة خصوصا للراغبين لمعرفة الفرص الاستثمارية والمشاريع العقارية عن قرب ومعرفة المزيد عن واقع تلك المشاريع من الاشخاص المتخصصين . ومن جانب آخر قال عبدالله بن سعود العريفي نائب رئيس شركة العريفي والمدير العام للشركة :إن جناح الشركة شهد اقبالا جيدا اضافة الى تقدم احد المشترين لشراء حوالي ثلاثة ملايين متر في «مشروع واحة المنتجات» والذي تقدر قيمتها بما يفوق 250 مليون ريال. وفي الجانب الآخر، قال عمر عبدالله القاضي العضو المنتدب لشركة «انجاز» :إن مشروع المارينا شهد اقبالا كبيرا من قبل الزوار واطلعوا على كافة التفاصيل المتعلقة بهذا المشروع. . وذكر ان حال السوق العقاري في الوقت الحالي اتجه الى رغبة الكثير من الزوار للاطلاع على مشاريع سكنية جاهزة او في بداية التنفيذ وهو هاجس كل مواطن خلافا لما كان عليه السوق قبل عدة سنوات والذي كان يشاهد تغلب المساهمات العقارية وكثرة الحضور للمعارض لكون ان الحضور هم من المساهمين في تلك المساهمات ومع ذلك قلت المساهمات العقارية واصبح هاجس المواطن تملّك فلة او شقة سكنية مشيرا إلى ان السوق السعودي بحاجة الى مزيد من إنشاء الوحدات السكنية خلال الاعوام القادمة. . يذكر ان المعرض اسدل الستار دون الإعلان عن أية صفقة عقارية او تحالف عقاري ،ويبدو ان المعارض العقارية بحاجة الى مزيد من التنظيم الذي يعكس الصورة الحقيقة لمثل هذه التظاهرة العقارية واعادة الكثير من الشركات في المشاركة ولو بالجزء البسيط لتحقيق الفائدة المرجوة للمنطقة وكذلك انعاش الفرص الاستثمارية والمشاريع العقارية. في جميع مناطق المملكة لاسيما وان العقار يأتي في المرتبة الثانية بعد النفط.

25-10-2008, 07:14 AM	#46
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	غياب مؤسف عبد الوهاب المسفر قبل أيام انطلقت فعاليات معرض الظهران العقاري السادس (معرض العقار والإسكان) والذي استمر أربعة أيام فقط. وكان من المتوقع حضور العديد من الشركات العقارية بالمنطقة وخارجها ولكن للأسف الشديد إن الشركات العقارية المشاركة في المعرض معدودة على الأصابع لماذا؟؟ ومع هذا وذاك لم يكن العتب على غياب الشركات فقط بل كان هناك أهم من ذلك وهو عدم جاهزية بعض أجنحة المشاركين أثناء الافتتاح، من المسؤول عن هذا الترتيب وهذا التوقيت؟؟ أين التنظيم المسبق مع العارضين؟ لماذا لا يحدد الزمن؟؟ أعتقد أن الإجابة حول هذا كله غائبة بل هاربة. الحقيقة أنني لمست الحزن على أ حد المشاركين بل والمهتمين عن ضعف هذا المعرض، بل قال لي وهو مبتسم ابتسامة النادم: يكفي مشاركتي في معرض سيتي سكيب. حديثة طال بل انطلق الى اعلان ما كان يخفيه ،حيث قال شكرا على ما سطرته في خبرك عن الافتتاح، وأكمل حديثه قائلا لأحد المسؤولين في المعرض :عتبي عليكم ان طريقة الاعلانات بشأن موعد افتتاح المعرض كانت على الشبوك الحديدية والجدران وفي أماكن كان من المفترض أن لا تكون.. أنا لست ضد أحد ولا مع أحد ولكن الحال الذي شهده مجموعة لا بأس بها يقول هذا. وكفى أن أتربة الغبار معلقة وواضحة في سقف المعرض من يتحمل من هذا؟ هل الهدف من إقامة المعرض هو الربحية؟ فلا بأس شريطة أن يكون التنظيم وأقصد التنظيم من الألف الى الياء فوق الممتاز. نحن نهدف الى النقد البناء.. وأحب أن أشير الى أن زيارة رجل الأعمال عبدالرحمن الجريسي خففت الحزن على الكثير من المشاركين فهي زيارة كريمة من رجل كريم له مكانته الاجتماعية والعقارية والاقتصادية الذي تجول في أجنحة المعرض يرافقه رجل الأعمال العريفي ورئيس شركة انجاز. مما أنعش ذلك المساء وأكد أن سوق العقار في المملكة واعد و أن الأزمة الاقتصادية العالمية لم تؤثر ولله الحمد على اقتصادنا. مشيرا إلى ان ولاة الأمر -يحفظهم الله- يهتمون بهذا القطاع و غيره من بقية القطاعات الاخرى. في نهاية مقالي هذا أتمنى أن يعود المعرض الى سابق عهده قبل سنوات مضت خصوصا ان المنطقة الشرقية بها فرص استثمارية ومشاريع عقارية تنافس الرياض وجدة بل تتفوق عليهما. فهل يسمع الجميع لهذا النداء؟.

25-10-2008, 07:15 AM	#48
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	«تعمير تاورز» تحصد 6 جوائز ذات فئة 5 نجوم اليوم - دبي حصل مشروع «تعمير تاورز»، على ست جوائز ذات 5 نجوم ضمن أمسية توزيع جوائز «سي أن بي سي» للمشاريع العقارية العربية والذي أقيم في مدينة جميرا بدبي مؤخرا في إنجاز يسلط الأضواء من جديد على هذه التحفة المعمارية المميزة. يذكر بأنه تم ترشيح «تعمير تاورز» ليكون من بين المشاريع التي سيتم ترشيحها للمشاركة في نهائيات جائزة أفضل مشروع عقاري دولي، وذلك في أربعة من الفئات التي فاز بها المشروع. وفي تعليق له قال غسان سخنيني، الرئيس التنفيذي لتعمير: «إن الجوائز الست التي تُوجت بها أبراج «تعمير تاورز» من ضمن فئات الترشيح «أفضل عقار»، و «أفضل مشروع تطويري»، و «أفضل مبنى عالي الارتفاع» في أبو ظبي، تدل جميعها على مدى تقدير الأوساط العقارية الإقليمية والدولية لتميز المشاريع التي تطورها تعمير». ويقع المشروع في شمس أبوظبي على جزيرة الريم بين مياه الخليج العربي وحديقة صروح المركزية، ويتألف من برج تجاري عال ، وأربعة أبراج سكنية بتصاميم مبتكرة، وفلل فاخرة ومنازل «تاون هاوس»، ومباني شقق مفروشة بكامل الخدمات، كما تتخلله القنوات المائية والممرات والمتنزهات بالإضافة إلى مرسى لكبار الشخصيات. وفاز مشروع «تعمير تاورز» بكافة الألقاب الستة من جوائز «سي أن بي سي» للعقارات العربية وهي: «أفضل مشروع تطويري- أبوظبي»، «أفضل عقار- أبوظبي»، «أفضل هندسة معمارية (الوحدات المتعددة) - أبوظبي»، «أفضل تصميم معماري لمبنى عالي الارتفاع - أبوظبي»، «أفضل مشروع مبنى عالي الارتفاع - أبوظبي»، « أفضل موقع الكتروني لمطور عقاري- أبوظبي». وتم تقييم المشاريع المرشحة للفوز والحكم عليها من قبل لجنة تحكيم مؤلفة من نخبة من الخبراء المرموقين، يمثلون كافة أطياف الصناعة العقارية من ضمنهم ممثلين عن هيئات عقارية بارزة من مختلف بلدان العالم.

25-10-2008, 07:26 AM	#49
MOSABNET متداول فعّال تاريخ التسجيل: Apr 2006 المشاركات: 157	*جزاك الله كل خير*

25-10-2008, 08:17 AM	#50
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	أوبك تخفض إنتاجها من النفط الخام 1.5مليون برميل يومياً فيينا - الوكالات: قرر وزراء نفط منظمة الدول المنتجة والمصدرة للنفط "أوبك" في اجتماعهم الطارئ الذي عقد الجمعة في مقر المنظمة في العاصمة النمساوية فيينا، تخفيض إنتاج النفط بمعدل 1.5مليون برميل في اليوم، يبدأ العمل به في بداية نوفمبر/ تشرين الثاني المقبل، في خطوة تهدف إلى كبح تدهور أسعار النفط في سوق تضررت من تباطؤ الاقتصاد العالمي. وقال أمين عام المنظمة عبدالله سالم البدري إن أسعار النفط حالياً متدنية جداً بسبب تأثرها بالأزمة المالية، معلناً "علينا رفع الأسعار." يُذكر أن سقف الإنتاج الحالي للمنظمة يبلغ 28.8مليون برميل في اليوم. وخلال إعلانه خفض الإنتاج قال رئيس المنظمة ووزير الطاقة والمناجم الجزائري شكيب خليل إن لا خيار أمام الدول الأعضاء في أوبك سوى تخفيض سقف الإنتاج. هذا واستقرت أسعار النفط الخميس عند سعر 67.84دولاراً للبرميل بانتظار قرار المنظمة في اجتماعها الطارئ. وكان من شبه المؤكد أن المنظمة ستخفض إنتاجها، إلا أنه لم يكن واضحاً حجم التخفيض المتوقع، في وقت كان قد أكد فيه رئيس منظمة "أوبك" شكيب خليل بأن التخفيض يجب أن يكون "هاما" للتصدي لتدهور الأسعار حتى لو اقتضى الأمر إجراء تخفيض بمليوني برميل في اليوم، وفق تصريح له السبت الماضي نقلته وكالة الأنباء الجزائرية. وكانت بلدان أخرى عضوة في المنظمة مثل قطر وليبيا وإيران وفنزويلا قد صرحت في الأيام الأخيرة أنها تدعم خطوة خفض سقف الإنتاج. يُذكر أن المنظمة كانت قد قررت عقد اجتماعها الطارئ في 28نوفمبر/ تشرين الثاني المقبل، غير أنها اضطرت إلى تقريب الموعد إلى اليوم (الجمعة) بفعل التطورات المتسارعة في أسواق المال العالمية. يُشار إلى أن مندوب الجمهورية الإسلامية الإيرانية الدائم في المنظمة كان قد توقع السبت الماضي أن تتجه "أوبك" إلى خفض انتاجها بين مليون وثلاثة ملايين برميل يومياً، خلال اجتماعها الطارئ. وقال محمد علي خطيبي في مقابلة مع وكالة مهر للأنباء، إن الاجتماع الطارئ لأوبك كان مقرراً عقده في شهر تشرين الثاني/ نوفمبر المقبل، إلا أن ظروف أسواق النفط والانخفاض المفاجئ في الأسعار، دفع أعضاء المنظمة إلى أن يقرروا تقديم عقد هذا الاجتماع للحد من استمرار نزول الأسعار. ودعا خطيبي منظمة أوبك إلى عدم إهدار الوقت في تنظيم أسواق النفط، والسيطرة على تذبذباتها، مضيفاً أن موافقة جميع أعضاء المنظمة على تقديم عقد الاجتماع الطارئ يشير إلى تأييدهم لخفض الإنتاج من أجل استقرار الأسواق. وانتقد مندوب ايران الدائم في "أوبك" موقف بعض القوى الكبرى الداعي إلى التقليل من عقد اجتماعات طارئة للمنظمة وعدم خفض الإنتاج، مؤكداً أن على كبار المستهلكين للنفط أن يعطوا الحق للدول المنتجة أن تدير المشكلات الراهنة في الأسواق النفطية، بما يعود بالنفع على كل الدول المستهلكة والمنتجة والمستثمرة. جدير بالذكر أن وزراء النفط والطاقة في "أوبك" وافقوا خلال اجتماعهم العادي الذي عقدوه في التاسع من سبتمبر/ أيلول الماضي في مقر المنظمة بفيينا، على قرار يقضي بتمديد العمل بسقف الإنتاج الرسمي المعمول به منذ العام الماضي، وتخفيض الإنتاج العملي الإضافي بمعدل 520ألف برميل في اليوم، وذلك في محاولة تستهدف استقرار السوق وتوازن الأسعار عند مستويات معقولة ومقبولة من جميع الدول المنتجة والمستهلكة للنفط وبما يدعم نمو الاقتصاد العالمي.