ايش رأيكم : أشتري أرض أم اصبر ؟ أفتونا مأجورين ..

[مبارك.سعد]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تيار هواء

ايه هذي المشكلة انك عقاري
ارجع للتاريخ وستعرف ازمات العقار في السعودية
بعدين ليه ماينخفض ، بامريكا انخفض وبريطانيا ودول اوربيه كثيرة
يعني حنا دولة بالمريخ مثلا؟!!

لا تدقق يقولك في حياته ماشاف نزول يمكن الاخ مواليد 407

[ملتاع 777]

واضح من خلال بعض الردود غضب مرتادي الأسهم من ارتفاع العقار. ولكن أتوقع ارتفاع العقار أكثر وأكثر فالدولة نامية وبالنسبة للي يقول انهيار العقار في دول العالم. للأسف ماعندك سالفة ارجع للاسعار المعروضة وتعرف بنفسك وستشاهد ارتفاع حقيقي
وبالنسبة للعقار بعد الاوامر ارتفع في بعضالاماكن مايقارب 30 في المئة وبعضها راكد نوعا ما ولا زلت اتوقع ارتفاع العقار هنا في السعودية كبقية دول الخليج استخر واتكل على الله وتدعيلي بإذن الله

[Responsible]

كتبت تعليقاً وتراجعت عنه
لا أريد فتح باب للجدل البيزنطي من قبل البعض
لكن يا من تتجادلون في ارتفاع العقار وانخفاضه
المشكلة أكبر من ذلك

[faissssal]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Responsible

كتبت تعليقاً وتراجعت عنه
لا أريد فتح باب للجدل البيزنطي من قبل البعض
لكن يا من تتجادلون في ارتفاع العقار وانخفاضه
المشكلة أكبر من ذلك

[faissssal]

وسع صدرك مع الاجااازة!!!

[sss.ddd84]

اشتر قطعة ارض ولتكن صغيرةمن 500 م واقل في مكان مطلوب وحيوي وإذا افراغت استخرج قرار مساحي إن شئت ومخطط رائع وانت تعمل ذلك اعراضها للبيع بطريقة غير مباشرة كأن تزور اصحاب المكاتب وتسأل عن ارض وتخبرهم انك تملك هذه الارض دون عرضها ستجد من يطلبها منك وبسعر جيد ولا تكن طماعا خذ رزقك وابحث عن اخرى .

البنك العقاري يدفع 500 ألف ريال والجميع سوف يستلم القرض ويبني الكل قدم على اراضي لا يملكها وعند خروج اسمه سيضطر للشراء وبسعر السوق اي بالسعر اللي تحدده وهذا المشاهد الان .

دع من يقول ان العقار سينزل ؟
سينزل متى ما توقف البنك عن صرف القروض كما حصل سابقا هنا اقول لك ان العقار سينزل لأنه ليس هناك من يشتري بغرض البناء إلا عدد قليل من المستثمرين في البناء .

لا تقيس على عريض ونمار اللي ما فيه خدمات ابتعد عنها حاليا .
زر مكاتب العقار في المناطق الحيوية وأسألهم عن الاسعار قبل اشهر واليوم واحكم

ماكتبت ان كان صوابا فمن الله وإذا كانت الاخرى فمن نفسي والشيطان

[faissssal]

البنك العقاري يدفع 500 ألف ريال والجميع سوف يستلم القرض ويبني الكل قدم على اراضي لا يملكها وعند خروج اسمه سيضطر للشراء وبسعر السوق اي بالسعر اللي تحدده وهذا المشاهد الان

هذا الأمر قد يكون صحيح حالياً ومؤقتاً (في نظري) ولكنها مسألة وقت قصيرة
بعدها ستتغير الكثير من القناعات والقرارات..وستتغير الحسابات
وسيصبح من اشترى باسعار اليوم يتمنى أن يعود به الزمن ليعيد
حساباته ويرتب أوراقه ويستثمر ماوضعه في العقار..
وبعدها بسنوات سيكون هناك عروض بالهبل على القروض
العقارية وعلى المنازل المرهونة للصندوق نتيجتها ضربة
قاضية لعوائد الإيجارات والسكن التي ستكون في الحضيض.. .ستكون
اسعار اليوم من الماضي الذي يضرب به المثل !
هناك توجه من الدولة لحل المشكلة..هناك طفرة عمرانية وسكنية
على كافة الأصعدة هناك قروض متتالية من الصندوق العقاري
هناك تشجيع للهجرة العكسية ..هناك قرارات ستصدر.
قبل أن نضع ريال اليوم يجب أن نستقرئ المستقبل وإلا سيكون مصيرنا
الندم..مايصلح اليوم للاستثمار ليس شرطاً أن يكون صالحاً للأبد كما يقول المغفلون عن العقار..

[تيار هواء]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة faissssal

هذا الأمر قد يكون صحيح حالياً ومؤقتاً (في نظري) ولكنها مسألة وقت قصيرة
بعدها ستتغير الكثير من القناعات والقرارات..وستتغير الحسابات
وسيصبح من اشترى باسعار اليوم يتمنى أن يعود به الزمن ليعيد
حساباته ويرتب أوراقه ويستثمر ماوضعه في العقار..
وبعدها بسنوات سيكون هناك عروض بالهبل على القروض
العقارية وعلى المنازل المرهونة للصندوق نتيجتها ضربة
قاضية لعوائد الإيجارات والسكن التي ستكون في الحضيض.. .ستكون
اسعار اليوم من الماضي الذي يضرب به المثل !
هناك توجه من الدولة لحل المشكلة..هناك طفرة عمرانية وسكنية
على كافة الأصعدة هناك قروض متتالية من الصندوق العقاري
هناك تشجيع للهجرة العكسية ..هناك قرارات ستصدر.
قبل أن نضع ريال اليوم يجب أن نستقرئ المستقبل وإلا سيكون مصيرنا
الندم..مايصلح اليوم للاستثمار ليس شرطاً أن يكون صالحاً للأبد كما يقول المغفلون عن العقار..

ولا تنسى ياعزيزي ان الدولة ستقوم ببناء الاف الوحدات السكنية ولن يضطر حينها المواطن لشراء ارض مقابل قرضه من الصندوق وبالتالي سوف يقل الطلب تلقائيا ، عندها سترى الكساد في سوق العقار وسيتجه اصحاب الصنادق والعشش (والعصابات) الى مجال اخر لان لعبة سوق العقار في نظرهم قد انتهت بفعل القرارات الحكومية البناءة المتلاحقة.

[مبارك.سعد]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sss.ddd84

البنك العقاري يدفع 500 ألف ريال والجميع سوف يستلم القرض ويبني الكل قدم على اراضي لا يملكها وعند خروج اسمه سيضطر للشراء وبسعر السوق اي بالسعر اللي تحدده وهذا المشاهد الان .

كلام انشائي وعام أخي الكريم ....

هل كل الناس يريد البناء لتفرض فرضاً ان الجميع يبحث عن أرض ، هناك من يريد شقة ، وهناك من سياخذ بيت مستخدم ونسبة هؤلاء ليس من السهل تحديدها ...
عندما يخير المواطن بين شقة بنتها الدولة على أعلى المواصفات وبسعر غير مبالغ فيه أكيد وبلا شك سيتجه المواطن لها ولنا في اسكان المعذر واسكان طريق الخرج اكبر مثال ...

شقق مساحات كبيرة وسعر رائع

[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sss.ddd84

اشتر قطعة ارض ولتكن صغيرةمن 500 م واقل في مكان مطلوب وحيوي وإذا افراغت استخرج قرار مساحي إن شئت ومخطط رائع وانت تعمل ذلك اعراضها للبيع بطريقة غير مباشرة كأن تزور اصحاب المكاتب وتسأل عن ارض وتخبرهم انك تملك هذه الارض دون عرضها ستجد من يطلبها منك وبسعر جيد ولا تكن طماعا خذ رزقك وابحث عن اخرى .

البنك العقاري يدفع 500 ألف ريال والجميع سوف يستلم القرض ويبني الكل قدم على اراضي لا يملكها وعند خروج اسمه سيضطر للشراء وبسعر السوق اي بالسعر اللي تحدده وهذا المشاهد الان .

دع من يقول ان العقار سينزل ؟
سينزل متى ما توقف البنك عن صرف القروض كما حصل سابقا هنا اقول لك ان العقار سينزل لأنه ليس هناك من يشتري بغرض البناء إلا عدد قليل من المستثمرين في البناء .

لا تقيس على عريض ونمار اللي ما فيه خدمات ابتعد عنها حاليا .
زر مكاتب العقار في المناطق الحيوية وأسألهم عن الاسعار قبل اشهر واليوم واحكم

ماكتبت ان كان صوابا فمن الله وإذا كانت الاخرى فمن نفسي والشيطان

كلام في الصميم
وياليت قومي يعلمون
ولكنهم مثل الذي يضع يديه على عينيه ويظهر انه اعمى
ولا يعي ما يجري حوله
فيقول له من حوله ان العقار مستقر ومرتفع في اماكن اخرى
ولكنه يكابر ويقول : لا اسمع
شخص لا يسمع ولا يرى وش تنتظر منه؟