المساهمات العقاريه ,,سوف اضرب بالعدل هامة كل جور,,,

[محلل مغمور]

أولا اشكر جريدة الرياض بنشر هموم المواطن دون تحفظ والتي تخص المواطن بدرجة الأولى ... وأحب أن اطرح هنا وعبر الرياض عن المساهمات العقارية التي بدأت منذ فترة خصوصا بعد مشاكل الأسهم وانهيار السوق وضياع ألاف رؤوس الأموال ، وللأسف لم يكن هناك تعليق على هذا الانهيار ... وبعدها أتت الطامة الكبرى ألا وهي المساهمات العقارية ، التي لازال بعض أصحاب هذه المساهمات يتمتعون بحصانه من قبل المسئولين والمعنيين بالأمر ، والدليل على ذلك كل يوم نتفاجا بجود ضحايا جدد من هذه المساهمات المتعثرة ، فهناك الكثير من المساهمات التي في بدايتها الآمل والخير وفي نهايتها الحزن والأسى لمن ساهم فيها، فهناك مراحل لهذه المساهمة فقبلها تجد الترحيب من القائمين والمسئولين عن الشركة ويقومون بالشرح بالتفصيل للمساهم عن خططهم لهذا المشروع والهدف منه ، وللمزيد من الثقة وهي فن من فنون التسويق العقاري ولإيهام المساهم يتم نشر إعلانات تسويقية متكررة في الصحف وقد يصل الأمر بل وصل في بعض المساهمات إلى الإعلان عن طريق القنوات الفضائية لتسويق المشروع، ولإقناع المساهم أيضاً يتم نشر نتائج بعض المساهمات السابقة مع إيضاح نسب الأرباح للمشاريع سالفة الذكر ، بالإضافة إلي اطلاع المساهم من قبل الشركة على جميع الوثائق التي تخص المشروع من مستندات ، وموافقات ، وملكية الأرض ، بالإضافة إلى موافقة بعض الجهات الرسمية المختصة ، والمدة التي سوف يتم تصفية المشروع فيها وتوزيع الأرباح أيا كانت 20% أو 30% أو غيره ، ومن ثم يقوم المساهم المغلوب على أمره في جمع ما لديه من أموال والبعض الآخر يتجه للاقتراض من البنوك لعلى وعسي أن يتم تحقيق حلمه الذي طالما انتظره وعائلته من خلال هذه المساهمة لهدف واحد الجميع يسعى له وهو امتلاك منزل يحتويه هو وعائلته من غدر الزمان ، حيث لا يوجد هناك دخل لكثير من هؤلاء المساهمين فقط الراتب الشهري الذي يتقاضاه من الحكومة أو الشركة أو المؤسسة التي يعمل بها كي يستريح من هم الإيجار ومشاكله التي طالت وأرقت المحاكم حيث لا يوجد شروط أو قانون موحد لهذه الإيجارات أو العقود التي تكون ملزمه للطرفين ، وفي المقابل ينتظر المساهم وهو على أحر من الجمر النهاية السعيدة لتصفية هذه المساهمة والحصول على ما كتبه الله له من رزق فيها كي يقوم بتقديمها دفعه أولى لأحد البنوك أو إحدى الشركات العقارية المتخصصة في التقسيط أو غيره لتقسيط بيت العائلة أو ما خطط له ؟ وبعد مرور مده يا تفاجأ المساهمين باعتذار الشركة عن تأخر بيع المساهمة لظروف قاهرة؟ أو عدم أيجاد مشتري صادق ،وبعد فترة تتفاجا بتغير موقع الشركة أو أرقام هواتفها ومن ثم لأحد يقوم بالرد على استفسارات المساهمين عن طريق الهاتف وتمضي سنه وأخرى وبعدها تتم المماطلة من مالك الشركة والمتضامنون فيها بأموال المساهمين الذين ينتظرون نتائج هذه المساهمة , بعدما جمع المالك ومن معه مئات الملايين أو ربما تصل إلى مليارات جمعوها ظلماً وبهتانا من هؤلاء المغلوبون على أمرهم ، وفي المقابل ينتظر المساهمين بمن فيهم الضعيف ، واليتيم ، و الأرملة ، وغيرهم أن تحن قلوب هؤلاء القساة عليهم بعد مرور كثير من السنوات لكي يحصل على حقه الشرعي ، وهو بتأكيد هنا لا يريد أكثر من رأس المال ولعله يسلم ولو بُتقسيط وينطبق هنا المثل العربي الشهير (ذهب الحمار بأم عمر فلا رجعت ولا رجع الحمار) ، ولو نتسأل كم هناك من مساهمه متعثرة في وطننا الحبيب ، قد تصل إلى الآف المساهمات التي يتم المماطلة بها من قبل الملاك وسؤالي أين المسئولين عن هذه المساهمات ؟ أين الوزراء الذين جندوا أنفسهم من اجل خدمة الوطن والمواطن ؟ أين المراقبة والمسألة وأين دور وزارة التجارة ؟ وهيئة سوق المال؟ عن هذه المساهمات المتعثرة التي أصبحت وان صح التعبير بالموضة الخطيرة التي تجتاح مملكتنا الغالية و تشكل خطراً على مستقبلنا الاقتصادي ، كل شركة تطرح مساهمه ومصيرها ألي أين ؟ بكل تأكيد إلى الفشل المصطنع ولهدف محدد جمع اكبر قدر من الأموال للثراء السريع ، وأنا هنا لا اعم كل الشركات بل هناك شركات قائمة فيها المصداقية في التعامل والوفاء في السداد . ولكن مقالي عن الشركات المتعثرة التي تزداد يوماً بعد يوم . لماذا لا تتم محاسبة هذه الشركات المتعثرة محاسبة شديدة وتنزل عليهم عقوبة رادعه تكون عبرة لهم ولغيرهم وأيضا لمن تسول له نفسه بالقيام بهذه المساهمات ، و كما جاء في المثل العربي (من أمن العقوبة أساء الأدب) وأخيراً وليس أخرا أتمنى أن نرى ونسمع ما يثلج صدورنا ويخفف معاناة المساهمين والمتضررين من مساكين وضعفاء وأرامل وأيتام بتطبيق عقوبات راده لهذه الشركات حتى ولو كان بالحجر على أموالهم أو إيجاد طريقه تُضمن بها حقوق المساهمين ، علماً بان هناك شركات تقوم بمساهمات تفوق رأس مالها ؟ كيف ؟ وهي من أموال المساهمين ، ولا ننسى الهدف الرئيسي وهو حماية وطننا من عبث العابثين من جميع النواحي ألاقتصاديه والأمنية والسياسية . وفي النهاية سؤالي إلى القائمين والمسئولين في هذا البلد المعطى أين انتم من مقولة خادم الحرمين الشريفين أطال الله بعمره وسدد على الخير خُطاه " سوف اضرب بالعدل هامة كل جور"

[fawics]

شكرا لمشاركتك و ان شاء الله سيضرب بالعدل راس كل جور

[عاشق ترابها]

بارك الله فيك

نتمنى ذلك أن يضرب بالعدل هامة كل جور في هذا البلد

فقد زاد الجور علينا

[المصدوم]

أولا اشكر جريدة الرياض بنشر هموم المواطن دون تحفظ والتي تخص المواطن بدرجة الأولى ... وأحب أن اطرح هنا وعبر الرياض عن المساهمات العقارية التي بدأت منذ فترة خصوصا بعد مشاكل الأسهم وانهيار السوق وضياع ألاف رؤوس الأموال ، وللأسف لم يكن هناك تعليق على هذا الانهيار ... وبعدها أتت الطامة الكبرى ألا وهي المساهمات العقارية ، التي لازال بعض أصحاب هذه المساهمات يتمتعون بحصانه من قبل المسئولين والمعنيين بالأمر ، والدليل على ذلك كل يوم نتفاجا بجود ضحايا جدد من هذه المساهمات المتعثرة ، فهناك الكثير من المساهمات التي في بدايتها الآمل والخير وفي نهايتها الحزن والأسى لمن ساهم فيها، فهناك مراحل لهذه المساهمة فقبلها تجد الترحيب من القائمين والمسئولين عن الشركة ويقومون بالشرح بالتفصيل للمساهم عن خططهم لهذا المشروع والهدف منه ، وللمزيد من الثقة وهي فن من فنون التسويق العقاري ولإيهام المساهم يتم نشر إعلانات تسويقية متكررة في الصحف وقد يصل الأمر بل وصل في بعض المساهمات إلى الإعلان عن طريق القنوات الفضائية لتسويق المشروع، ولإقناع المساهم أيضاً يتم نشر نتائج بعض المساهمات السابقة مع إيضاح نسب الأرباح للمشاريع سالفة الذكر ، بالإضافة إلي اطلاع المساهم من قبل الشركة على جميع الوثائق التي تخص المشروع من مستندات ، وموافقات ، وملكية الأرض ، بالإضافة إلى موافقة بعض الجهات الرسمية المختصة ، والمدة التي سوف يتم تصفية المشروع فيها وتوزيع الأرباح أيا كانت 20% أو 30% أو غيره ، ومن ثم يقوم المساهم المغلوب على أمره في جمع ما لديه من أموال والبعض الآخر يتجه للاقتراض من البنوك لعلى وعسي أن يتم تحقيق حلمه الذي طالما انتظره وعائلته من خلال هذه المساهمة لهدف واحد الجميع يسعى له وهو امتلاك منزل يحتويه هو وعائلته من غدر الزمان ، حيث لا يوجد هناك دخل لكثير من هؤلاء المساهمين فقط الراتب الشهري الذي يتقاضاه من الحكومة أو الشركة أو المؤسسة التي يعمل بها كي يستريح من هم الإيجار ومشاكله التي طالت وأرقت المحاكم حيث لا يوجد شروط أو قانون موحد لهذه الإيجارات أو العقود التي تكون ملزمه للطرفين ، وفي المقابل ينتظر المساهم وهو على أحر من الجمر النهاية السعيدة لتصفية هذه المساهمة والحصول على ما كتبه الله له من رزق فيها كي يقوم بتقديمها دفعه أولى لأحد البنوك أو إحدى الشركات العقارية المتخصصة في التقسيط أو غيره لتقسيط بيت العائلة أو ما خطط له ؟ وبعد مرور مده يا تفاجأ المساهمين باعتذار الشركة عن تأخر بيع المساهمة لظروف قاهرة؟ أو عدم أيجاد مشتري صادق ،وبعد فترة تتفاجا بتغير موقع الشركة أو أرقام هواتفها ومن ثم لأحد يقوم بالرد على استفسارات المساهمين عن طريق الهاتف وتمضي سنه وأخرى وبعدها تتم المماطلة من مالك الشركة والمتضامنون فيها بأموال المساهمين الذين ينتظرون نتائج هذه المساهمة , بعدما جمع المالك ومن معه مئات الملايين أو ربما تصل إلى مليارات جمعوها ظلماً وبهتانا من هؤلاء المغلوبون على أمرهم ، وفي المقابل ينتظر المساهمين بمن فيهم الضعيف ، واليتيم ، و الأرملة ، وغيرهم أن تحن قلوب هؤلاء القساة عليهم بعد مرور كثير من السنوات لكي يحصل على حقه الشرعي ، وهو بتأكيد هنا لا يريد أكثر من رأس المال ولعله يسلم ولو بُتقسيط وينطبق هنا المثل العربي الشهير (ذهب الحمار بأم عمر فلا رجعت ولا رجع الحمار) ، ولو نتسأل كم هناك من مساهمه متعثرة في وطننا الحبيب ، قد تصل إلى الآف المساهمات التي يتم المماطلة بها من قبل الملاك وسؤالي أين المسئولين عن هذه المساهمات ؟ أين الوزراء الذين جندوا أنفسهم من اجل خدمة الوطن والمواطن ؟ أين المراقبة والمسألة وأين دور وزارة التجارة ؟ وهيئة سوق المال؟ عن هذه المساهمات المتعثرة التي أصبحت وان صح التعبير بالموضة الخطيرة التي تجتاح مملكتنا الغالية و تشكل خطراً على مستقبلنا الاقتصادي ، كل شركة تطرح مساهمه ومصيرها ألي أين ؟ بكل تأكيد إلى الفشل المصطنع ولهدف محدد جمع اكبر قدر من الأموال للثراء السريع ، وأنا هنا لا اعم كل الشركات بل هناك شركات قائمة فيها المصداقية في التعامل والوفاء في السداد . ولكن مقالي عن الشركات المتعثرة التي تزداد يوماً بعد يوم . لماذا لا تتم محاسبة هذه الشركات المتعثرة محاسبة شديدة وتنزل عليهم عقوبة رادعه تكون عبرة لهم ولغيرهم وأيضا لمن تسول له نفسه بالقيام بهذه المساهمات ، و كما جاء في المثل العربي (من أمن العقوبة أساء الأدب) وأخيراً وليس أخرا أتمنى أن نرى ونسمع ما يثلج صدورنا ويخفف معاناة المساهمين والمتضررين من مساكين وضعفاء وأرامل وأيتام بتطبيق عقوبات راده لهذه الشركات حتى ولو كان بالحجر على أموالهم أو إيجاد طريقه تُضمن بها حقوق المساهمين ، علماً بان هناك شركات تقوم بمساهمات تفوق رأس مالها ؟ كيف ؟ وهي من أموال المساهمين ، ولا ننسى الهدف الرئيسي وهو حماية وطننا من عبث العابثين من جميع النواحي ألاقتصاديه والأمنية والسياسية . وفي النهاية سؤالي إلى القائمين والمسئولين في هذا البلد المعطى أين انتم من مقولة خادم الحرمين الشريفين أطال الله بعمره وسدد على الخير خُطاه " سوف اضرب بالعدل هامة كل جور"

شكرا وبيض الله وجهك ياكاتب المقال وناقله

[alnnaseh]

السلام عليكم

أتفق تماما مع صاحب الموضوع وأقول هذا حال هذه البلد
لقد أمن هؤلاء العقوبة فأساؤا الى هذا البلد. كثير هو الغش والتدليس وقلب الحقائق....لماذا؟ لأنه لاعقوبة ....الغالبية من أرباب الأموال (الا من رحم ربي) لا يخافون الله فضلا من أن يخافوا من الناس , رشاوي ....تدليس....فلان أخذ بغير حق فلماذا لا آخذ أنا مثله أو أكثر منه......

أنا ياأخي ضحية كبيرة لاربع مساهمات كبيرة ذهبت بأكثر من نصف أموالي ثم جاء بعدها نكسة الاسهم فأخذت بالباقي.....جهد وبذل وادخار 25 سنة ذهب أدراج الرياح ...لماذا؟ ببساطة ..لانني وضعت الثقة بأن لا يضيع لي حق في بلدي!!!!!!!!!!!!! لم أكن أتصور في يوم من الايام أن يحدث هذا في بلد التوحيد ولو قاله أحد في ذلك الوقت لقلت له أنت كاذب وحاقد.....

لكن ومع هذا المصاب الجلل الذي اصاب الكثير :ماأقول الا حسبي الله ونعم الوكيل وسنقف خصوما أمام الجبار العادل المنتقم جل جلاله وتقدست أسمائه لمن ظلمنا وأكل مالنا ظلما وعدوانا

نسأل الله تعالى أن يعين مليكنا وولي عهده وأن يرزقهما البطانة الصالحة التي تعينهما على أدارة شئون البلاد وأن يعجل بالفرج لمن مسه الضر والكرب ...آمين....آمين....آمين
والحمد لله رب العالمين

[عاشقة الليل]

بسم الله الرحمن الرحيم
شكر وتقدير ... لكاتب الموضوع ...

[المكاسب]

المساهمات العقاريه ,,
ظلال بريمان
(عبدالله على السويدانى)
سوف اضرب بالجور هامة كل عدل
واخذ المال من كل يد وجيب مواطن

[sarh1117]

الزمان الزمان صبرك علي ياولدي @@@@@@


لاتعليق ,,,,,,,,,,,

[أبوسعود 1]

الله يعين بس وحسبي الله ونعم الوكيل ........ الله لا يحللهم ولا يبيحهم

[محلل مغمور]

اشكر الجميع على المرور .. وقد كتبت هذا المقاله في صحيفة سبق الالكترونية . . وتم نشرها .. ولكن يبقى الامل في
جريدة الرياض حتى هذه اللحظه لم يتم نشرها .. اتمنى ان تنشر وتصل الى اصحاب القرار في هذا البلد المعطى
لوقف نزيف هذه المساهمات الوهمية التي سوف تؤدي الى مشاكل لا يعلمها الا الله