أنظمة الموقع | تداول في الإعلام | للإعلان لديـنا | راسلنا | التسجيل | طلب كود تنشيط العضوية | تنشيط العضوية | استعادة كلمة المرور |
|
||||||||||||||||||||||||||
|
23-06-2012, 01:30 AM | #11 | |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 3,245
|
اقتباس:
الأسعار الحاليه لاتعكس القيمة الحقيقية للعقار ماوصل للأسعار هذي الا بالمضاربات طبعا كلامي على السكني بالأخص نمو الطلب السنوي المفروض لازم يتزامن معه نمو دخل المستهلك ( المواطن في هذه الحاله ) في الوقت الحالي أقل من 10% من المستهلكين هم القادرين على شراء وتملك المساكن وعن طريق البنوك أيضا لا أعتقد أن 10% راح تتسوعب المعروض في السوق أضف إلى ذلك تدخل الدولة من خلال القرارات الملكية الأخيرة بعد عودة الملك من رحلة علاجه (حفظه الله) جميع المؤشرات تدل على أن هذه القرارات ستؤثر في نزول أسعار العقارات ( الأراضي - الوحدات السكنية ) ومثل ماهو واضح جدا بأن هذه هي الطريقه الصحيحه لحلّ هذه المشكلة وليس كما تفعله بعض الدول من زيادة دخل المواطن والذي يؤثر على زيادة معدل التضخم والأسعار بشكل عام في نهاية كلامي أودّ أن أشير إلى مقولة لاحد الكتاب الاقتصاديين ولا أذكر اسمه ( نزول الأسعار في السلع لايحدث إلا بعد تأكد المستهلك بأن الأسعار الحاليه هي أسعار عادلة ’ وبعد تشبع الشراء يبدأ نزول الأسعار تدريجيا ) وانتبهوا من مقولة العقار يمرض ولايموت خلوه يمرض عند غيركم تقبلوا وجهة نظري ودمتم بودّ |
|
23-06-2012, 01:36 AM | #12 |
فريق المتابعة اليومية
تاريخ التسجيل: Nov 2005
المشاركات: 1,509
|
اتمنى أن الكلام يكون صحيح
لكن مستحييييل بيكون في هبوط لكن مايوصل الى 50 % ياأخي شوف منهم هوامير العقار ومين اللي وراهم وبتعرف فيه طبقه مستحيل تخسر |
23-06-2012, 01:40 AM | #13 | |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 3,245
|
اقتباس:
صدقني ياخوي أكثر من 50% من المزادات تدار بين الهوامير لإيهام الناس بعمليات الشراء نفس الموجة اللي نمر بها حاليا في أسعار العقارات تحدث كل 15 سنة تقريبا |
|
23-06-2012, 01:42 AM | #14 |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: May 2011
المشاركات: 1,775
|
خذها مني العقار السكني لن يهبط اكثر من 7 - 10 %
اما مخططات خارج نطاق العمران فستهبط بين 30 - 50% ولكن العقار يمرض ولكن مايموت |
23-06-2012, 01:44 AM | #15 |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 3,245
|
|
23-06-2012, 01:45 AM | #16 |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Oct 2006
المشاركات: 3,334
|
مرحبا وشكرا لكاتب الموضوع وشكرا للجميع
أخواني ما أود أن أذكره لكم أن أحد أصدقائي المقربين وهو يعمل في كتابة العدل يقول الفرق عظيم بين شغلنا قبل أشهر وشغلنا الآن فقبل كم شهر كان الضغط رهيب في العمل والآن ركود كبير ... أما أنا فأقول : للأسف كان حلمنا في الماضي امتلاك منزل أما الآن فاصبح الحلم أمتلاك أرض !!! |
23-06-2012, 01:46 AM | #17 | |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Oct 2005
المشاركات: 1,168
|
1
اقتباس:
هذا الكلام قبل لايكون فيه وزارة اسكان وبعض التنظيمات اللتي سترى النور قريباً بحول الله وقوته والمواطن لما تسلمه وزارة الاسكان منزل جاهز بخمسمائة الف تتوقع ماراح ينتظر والوزارة تملك في الرياض مساحات شاسعه لتنفيذ ماتم التخطيط له ومن المواقع غرب جامعة الاميرة نوره والتوجه العمراني لهذه المنطقه وهي تتسع لأحياء كثيره وانهيار العقار حاصل لامحاله هي مسألت وقت فقط ومع اول دفعة لمشاريع وزارة الاسكان والدولة حفظها الله لديه هذا التوجيه حرصاً على راحة المواطن |
|
23-06-2012, 01:51 AM | #18 |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Mar 2012
المشاركات: 297
|
قبل اربع الى خمس سنوات كم كان اقل راتب لموضفي الدوله
وقبل 10سنوات كان لايوجد قنوات اقتراض لموضفي الدوله |
23-06-2012, 01:57 AM | #19 | |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Oct 2005
المشاركات: 1,168
|
1
اقتباس:
غير الكثير الكثير لدى الدول الاخرى من حيث البحث عن راحة شعوبها وتذليل كل مايعيق ذلك وهذا هو مايسعى له خادم الحرمين حفظه الله التعديل الأخير تم بواسطة مشاكس أسهم ; 23-06-2012 الساعة 01:59 AM سبب آخر: 1 |
|
23-06-2012, 01:58 AM | #20 |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Mar 2012
المشاركات: 297
|
طيب مشاكس
صدقنا كلامك بس انت راح تستلم سكن هناك ام تحب تسكن الحي اللي تبي مثل على نفسك وكل الشعب السعودي فكره زي فكرك للمعلوميه فقط |
مواقع النشر (المفضلة) |
|
|