الأخبار الإقتصادية ليوم الجمعة 29 رجب 1429 هـ الموافق 1 أغسطس 2008 م

bhkhalaf · 01-08-2008, 03:21 AM

بسم الله الرحمن الرحيم

والصلاة والسلام على أشرف الأنبياء والمرسلين

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الأخبار الإقتصادية

bhkhalaf · 01-08-2008, 03:22 AM

اعتبر أن غالبية المستثمرين يتخذون قراراتهم عطفاً عليها
اقتصادي يدعو كبار ملاك الأسهم للإفصاح عن أهدافهم الاستثمارية

«الجزيرة» - بندر الايداء

رحب اقتصاديون بقرار شركة سوق المال (تداول) والذي حدد يوم السبت 16 من أغسطس 2008م بداية عرض قوائم كبار الملاك في الشركات المدرجة بالسوق على موقعها الإلكتروني المتضمنة لأسماء جميع من يمتلك ما نسبته (5%) أو أكثر من أسهم كل شركة حسب سجلات مركز الإيداع لدى شركة تداول.

وقد أوضحت تداول في بيان على موقعها الإلكتروني يوم أمس أنه سيتم تحديث قوائم كبار الملاك في الشركات المدرجة على موقعها بنهاية كل يوم في خطوة لتعزيز مستوى الشفافية والإفصاح في تعاملات السوق، ولتعكس أفضل الممارسات في الإفصاح والشفافية بحيث يحصل المستثمر على معلومات عن من يملكون حصصاً كبيرة في الشركات المدرجة التي بدورها تسهم في تعزيز الثقة لدى المستثمرين لتمكنهم من اتخاذ القرار الاستثماري المناسب.

ودعا المحلل الاقتصادي فضل البوعينين بإلزام المستثمرين الرئيسيين الذين يملكون حصصاً كبيرة من أسهم الشركات بإصدار تصريحات رسمية توضح أهدافهم الاستثمارية للحصول على معدل أعلى للشفافية وقال في حديثه ل(الجزيرة): من الأمور الطبيعية أن ترتفع معدلات الشفافية في الأسواق المالية التي يبحث مشرفوها عن تحقيق الكفاءة والعدالة للسوق والمتداولين، وأضاف أن من أهم معايير الشفافية في أسواق المال نسب تملك المستثمرين للأسهم، وما تقوم به هيئة السوق هو خطوة لتصحيح بعض الأخطاء المتعلقة بالغموض الذي يكتنف قائمة الملاك الإستراتيجيين في الشركات السعودية.

وتابع: قائمة الملاك لنسبة 5% وأكثر هي قائمة تهم غالبية المستثمرين بل إن بعضهم يتخذون قراراتهم الاستثمارية في البيع والشراء عطفاً عليها إما يعتقدون فيهم الكفاءة والنظرة السليمة لمستقبل الشركة الاستثماري أو العكس في حالة خروجهم منها.

وأشار البوعينين إلى أن معظم أسواق المال الكفؤة تطبق مثل هذه المتطلبات وتجعلها متاحة للجميع بل إن في بعض الأسواق تجد أسماء المستثمرين الرئيسيين متاحة عن طريق الإنترنت حتى من تقل حصتهم عن 5% مع ضمان تحديث هذه القائمة بصفة مستمرة.

وأضاف: يفترض أن يكون هناك بالإضافة إلى إعلان أسماء الملاك اللا إستراتيجيين التي تزيد حصص تملكهم عن 5% من أسهم أي شركة تصريحاً رسمياً لهؤلاء الملاك يوضحوا فيها أهدافهم الحقيقة الكامنة خلف امتلاكهم لهذه الحصة وهي مرحلة متقدمة على الإعلان المبهم لنسبة التملك.

وحول مدى تأثير مثل هذه القرارات على خصوصية المستثمرين ولا سيما أن بعضهم لا يرغب في الإفصاح عن ممتلكاته قال البوعينين: أعتقد أن المعلومات الاستثمارية لم تعد سراً بل إن هناك مراكز مالية متخصصة تحدد قائمة أغنياء العالم وما يمتلكون من أرصدة واستثمارات بدقة متناهية دون أن يكون لذلك علاقة بالأنظمة والقوانين المطبقة في أسواق المال ولا أعتقد أن إعلان مثل هذه المعلومات تؤثر على المستثمرين الذين بنوا استثماراتهم على أسس سليمة ويهدفون إلى التصرف بها وفق الأنظمة والقوانين المشروعة. وتابع: إن من يحاول مخالفة الأنظمة والقوانين فهم أكثر الناس تأثراً بمثل هذه القرارات. وحول أثر القرار على استقرار الأسواق قال البوعينين: أتوقع أن يكون لمثل هذا القرار إيجابية على السوق وإن اختلفت ردود الأفعال بآلية التطبيق.

bhkhalaf · 01-08-2008, 03:24 AM

تقرير حديث يكشف تصاعد الازدهار الاقتصادي في المنطقة
توقعات بتجاوز عوائد النفط في دول المجلس 600 مليار دولار في 2008

المنامة - «الجزيرة»

كشف تقرير اقتصادي هام صدر عن بيت التمويل الخليجي، أنّ منحنى الازدهار الاقتصادي القوي والمشروعات الاستثمارية في منطقة دول مجلس التعاون في تصاعد مستمر على المدى المتوسط.

وإذا أخذ في الاعتبار أنّ أسعار النفط ستبقى فوق مستوى الـ 100 دولار للبرميل إلى نهاية العام 2008، مقرونة بعدد من المشروعات التوسعية الكبيرة ضمن قطاعات النفط وغيرها، ستبقى دول مجلس التعاون ثابتة في خطاها نحو نمو اقتصادي قوي على المدى المتوسط.

ومن المتوقع أن يتجاوز حجم العوائد النفطية 600 مليار دولار أمريكي سنوياً في العامين 2008 و2009م .. هذا بالإضافة إلى أنه من المتوقع أن يصل إجمالي الإنفاق الحكومي لدول مجلس التعاون إلى 300 مليار دولار أمريكي هذا العام، في وقت يقدر فيه حجم مشروعات القطاع الخاص المرتقبة والقائمة بمبلغ (2) تريليون دولار أمريكي.

هذا ويتوقع التقرير أن يتجاوز إجمالي الناتج المحلي في دول مجلس التعاون مبلغ (1) تريليون دولار أمريكي هذا العام، ليصل الى (1.1) تريليون دولار أمريكي، أي بزيادة قدرها 36% مقارنة بالعام الماضي، حيث بلغ إجمالي الناتج المحلي 810 مليارات دولار أمريكي، كما أنه بلغ ضعف الناتج المحلي الإجمالي في العام 2004م.

وفي هذا السياق، أشار التقرير إلى زيادة الطاقة الإنتاجية للنفط الخام في دول مجلس التعاون إلى 20 مليون برميل يومياً بحلول العام 2010، وذلك صعوداً من القدرة الإنتاجية الحالية التي تبلغ حوالي 17.5 مليون برميل يومياً؛ كما ستتضاعف القدرة الإنتاجية للإسمنت لتبلغ 100 مليون طن سنوياً بحلول العام 2010؛ إضافة إلى توسعات شبيهة في قطاعات مختلفة قيد الازدياد، بما في ذلك صناعة البتروكيماويات وقطاع الغاز الطبيعي.

ولا شك أن ذلك يعزز ما سبق الحاجة إلى المزيد من التمويل بشكل كبير، مما سيرفد الازدهار في عمليات التمويل على المدى المتوسط. ومن المتوقع أن تشهد البنوك نمو حجم الأعمال بمعدلات قوية في المدى المتوسط بسبب النمو المطرد في الاستثمار، والزيادة في معدلات الاستهلاك، والمستوى المنخفض نسبياً للمديونيات في قطاع الشركات في دول مجلس التعاون، والطلب الكبير على المنتجات المالية الإسلامية، واعتماد البنوك على إيداعات عملاء مستقرة وذات تكلفة منخفضة نسبياً لتمويل أنشطة الإقراض.

ووسط هذا المناخ من الازدهار الاقتصادي، يتوقع التقرير أن تصمد أسواق الأسهم في الخليج أمام التحديات العالمية الحالية يساندها في ذلك النمو الملحوظ في السيولة، واستمرار انخفاض نسب الفوائد، إضافة إلى الجاذبية النسبية لتقييمات الأسهم مقارنة بمعدلات النمو في المبيعات والأرباح ومقارنة بالتقييمات في أسوا ق آخرى.

وأخيراً، يشير التقرير إلى تباين ديناميكيات سوق العقارات بحسب الدولة ونوع العقار (سكني أو تجاري) في دول مجلس التعاون. ولكن مما لا شك فيه أن الارتفاع المطرد في تكاليف إنشاء المشروعات - (فقد ازدادت التكاليف بنحو 200% في السنوات القليلة الماضية) - سوف يتسبب في تأخير إنجاز بعض المشروعات، مما قد يعيق الوصول إلى نقطة التوازن بين قوى العرض والطلب في المدى القصير.

bhkhalaf · 01-08-2008, 03:25 AM

السيدات أكثر طلباً من الرجال.. وأسعارها تصل إلى 400 ألف ريال
تزايد الإقبال على الاستثمار في الشقق السكنية الجاهزة بعد ارتفاع أسعار العقار

«الجزيرة» - فوزية الصويان

عززت ثورة ارتفاع الأراضي وأسعار مواد البناء اللازمة من إقبال الكثير من المستثمرين بالقطاع العقاري إلى الاستثمار بشقق التمليك، نتيجة إقبال الكثير من المواطنين ورغبتهم في تملك هذا النوع من العقار كونه أقل تكلفة من بناء منزل مستقل أو فلة خصوصاً في ظل موجة الارتفاعات العارمة والمتزايدة التي طالت السوق.

ويعتبر هذا النوع من العقار خياراً بديلاً لدى كثير من المواطنين بالأخص أصحاب الدخل المتوسط والمحدود الذين لا يستطيعون تحمل تكاليف ارتفاع العقار أو البناء مما يدفعهم إلى تملك هذه الشقق ب أسعار مناسبة ومعقولة.

ويبين العقاري أحمد المهيزع أن الاستثمار في الشقق السكنية الجاهزة والصغيرة ليس بالاستثمار الجديد ولكن الإقبال عليه في هذه الفترة بشكل أكبر وملحوظ من المستثمرين والمواطنين معاً. مشيراً إلى أن المواطنين بحاجة إلى تملك مساكن خاصة بهم ولكن مع موجة غلاء الأراضي وارتفاع أسعار مواد البناء لم يكن لديهم خيار مناسب للبناء الذي أصبح أكثر كلفة إلا الإقبال على تملك هذا النوع من المساكن نظراً لأسعارها المناسبة للكثير إلى جانب إمكانية تملكها بالكامل من خلال نظام التقسيط الذي يريح الكثير حين عدم توفر السيولة الكافية.

وأضاف أن غالبية مشروعات الشقق التي مازالت تحت الإنشاء قد تم حجز الكثير منها قبل أن تنتهي الأعمال فيها وذلك يعود ل خشية المواطنين من أن تلحقها موجة الارتفاع خلال الأيام القادمة، كما لحق بغيرها من المساكن.

وعن أسعار الشقق الجاهزة التي تباع بنظام التقسيط وينتهي بالتملك يبين المهيزع إلى أنها تختلف بحسب المساحة والحجم وعدد الغرف والموقع والتصميم وتتراوح في الغالب من 280 إلى 400 ألف ريال.

فيما يشير العقاري ناصر الموسى إلى أن توجه الكثير من المستثمرين والعقاريين إلى تسويق الشقق الجاهزة بالأخص الصغيرة توجه جيد وله مردود مادي كبير بخلاف تسويق الأراضي والفلل الجاهزة وذلك لعلمهم بوجود شريحة كبيرة من المواطنين الراغبين بهذا النوع من المساكن سواء من خلال الدفع المباشر أو من خلال التملك بالتقسيط الذي يتناسب مع الدخول المتوسطة لكافة المواطنين.

مشير إلى أن السيدات أكثر طلباً من الرجل لتملك هذا النوع من العقار سواء من أجل الاستثمار أو من أجل السكن ويأتي الشباب المقبل على الزواج في المرتبة الثانية من الطلب وذلك من أجل استثمار أموالهم التي تدفع بدل إيجارات واعتبارها مدخرات للمستقبل تعود عليهم بالفائدة.

ومن الجانب الآخر يبين المواطن سعد الثبيتي بأن حلم الكثير من المواطنين هو تملك مساكن خاصة بهم ولكن مع ارتفاع الأراضي وأسعار مواد البناء في الوقت الراهن باتت هذه الأحلام عسيرة نوعاً ما باستثناء من لديه القدرة.! لذلك تعد الشقق الصغيرة بديلاً قد يكون مناسباً للكثير من ناحية التملك وأسعارها المعقولة مقارنة بالبناء إلى جانب أنها أكثر فائدة من شقق الإيجار وارتفاعاتها التي أنهكت كاهل الكثير من المواطنين بالأخص أصحاب الدخل المحدود الذين يدفعون ثلاثة أرباع دخلهم في الإيجارات وبالأخير لا يكون ملك لهم على عكس شقق التمليك التي من مميزاتها سهولة تملكها بنظام الأقساط الذي يناسب الكثير.

فيما يضيف ظافر الشهري إلى أن الارتفاع المستمر الذي يشهده السوق في أسعار الأراضي ومواد البناء يمثل عائقاً لتملك المسكن للكثير أمام محدودية الدخل لذلك ليس بغريب أن يكون الطلب أكبر على المساكن الاقتصادية كالشقق السكنية وكذلك الفلل الصغيرة وهذا هو التوجه المعمول به من قبل الكثير سواء مستثمر أو مواطن مشيراً إلى أنه استطاع الحصول على قرض بقيمة 300 ألف ريال ولأن هذا المبلغ لا يغطي تكاليف بناء منزل خاص به مهما اختلفت مساحته فلم يكن أمامه سوى شراء شقة صغيرة لأسرته ورغم أنها صغيرة إلا أن تملكها أفضل من المكوث من غير مسكن مع المعاناة الطويلة مع الإيجارات وارتفاعاتها.

bhkhalaf · 01-08-2008, 03:27 AM

التغطية وصلت 313% من إجمالي الأسهم المطروحة
اكتتاب (استرا) يجمع 876 مليون ريال حتى اليوم الخامس

الرياض - واس

ارتفعت نسبة مشاركة المواطنين في أسهم مجموعة استرا الصناعية بنهاية اليوم الخامس (الأربعاء) إلى 313 في المائة من إجمالي قيمة الأسهم المطروحة للأفراد.

وقالت شركة سامبا كابيتال التي تدير اكتتاب مجموعة أسترا الصناعية إن عدد المكتتبين بلغ مليونا و269 ألف مكتتب من المواطنين اكتتبوا على نحو متواصل خلال الأيام الماضية، وضخوا ما مجموعه 876 مليون ريال.

وكشفت سامبا كابيتال في إحصائيتها اليومية عن الاكتتاب أن نسبة المشاركة في الاكتتاب بواسطة القنوات البنكية الإلكترونية - أجهزة الصرف الآلي، الهاتف المصرفي، الانترنت- بلغت 95 في المائة من إجمالي عمليات الاكتتاب، حيث كان أكثرها نشاطاً الاكتتاب عبر أجهزة الصرف الآلي التي شهدت تنفيذ نحو 49 في المائة من إجمالي تلك العمليات مما يعكس الدرجة العالية من المرونة التي تقدمها هذه القنوات.

وطرحت مجموعة أسترا الصناعية 22 مليونا و240 ألف سهم للاكتتاب العام بقيمة اسمية قدرها 10 ريالات يضاف إليها 32 ريالا علاوة إصدار، تم تخصيص 30 في المائة منها للأفراد - تعادل ستة ملايين و670 ألف سهم- على أن يكون الحد الأدنى 10 أسهم، والحد الأعلى 100 ألف سهم، فيما تم تخصيص الأسهم المتبقية للمؤسسات والصناديق الاستثمارية. ويستمر الاكتتاب حتى يوم الاثنين المقبل الثالث من شعبان - 4 أغسطس 2008م.

bhkhalaf · 01-08-2008, 03:28 AM

إطلاق سراح مسؤول بشركة نفط روسية في ليبيا

موسكو - (د ب أ)

أطلقت ليبيا سراح مسؤول في شركة النفط الروسية (لوكويل) ثاني أكبر شركة طاقة روسية بعدما اعتقلته لمدة ثمانية أشهر وقبل ساعات من بدء اجتماعات بين رئيس الوزراء الليبي ونظيره الروسى في العاصمة الروسية موسكو اليوم الخميس. وكان ألكسندر تسيجانكوف ممثل لوكويل في ليبيا اعتقل في نوفمبر من العام الماضي على خلفية مزاعم تسريب معلومات لها علاقة بأول عطاء خاص بالتنقيب عن الغاز في ليبيا. لكن لم توجه اتهامات رسمية لتسيجانكوف ووصف مسؤولون روس اعتقاله بانه (سوء تفاهم) كبير.

وقال متحدث باسم الشركة أمس إن (تسيجانكوف عاد إلى موسكو ويشعر بأنه على ما يرام).

bhkhalaf · 01-08-2008, 03:29 AM

الدولار مستقر قرب أعلى مستوياته في شهر

طوكيو - (رويترز)

استقر الدولار قرب أعلى مستوياته في شهر مقابل الين واليورو أمس بعد أن لقي دعماً اليوم السابق حينما بعث تقرير يظهر زيادات غير متوقعة في الوظائف مزيداً من الأمل في أن الاقتصاد لن يشهد مزيداً من التدهور.

وحد من صعود الدولار أن أسعار النفط قطعت موجة هبوط كانت تدعم العملة الأمريكية أملاً في أن هبوطاً نسبته عشرة بالمائة لأسعار الخام هذا الشهر سيخفف بعض الضغط عن الاقتصاد الضعيف.

ولزم كثير من المستثمرين جانب اليقظة والترقب قبل صدور طائفة من البيانات الاقتصادية خلال الأيام القليلة القادمة منها التقرير الشهري للوظائف الأمريكية يوم الجمعة الذي سيختبر التوقعات بأن مجلس الاحتياطي الاتحادي (البنك المركزي الأمريكي) قد يرفع أسعار الفائدة في وقت لاحق من هذا العام.

وكان سعر الدولار مستقراً مقابل العملة اليابانية إذ سجل 108.13 ين بعد أن ارتفع إلى أعلى مستوى له في شهر 108.34 ين يوم الأربعاء. ولم يكد يتغير سعر اليورو إذ بلغ 1.5577 دولار بعد هبوطه حتى 1.5522 دولار اليوم السابق.

وبلغ سعر العملة الموحدة 168.46 ين قريباً من ذروتها دون 170 ين.

سعد الجهلاني · 01-08-2008, 03:29 AM

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

اسعد الله صباحك بكل خير يالغالي

والله يعطيك العافية ويكتب لك اجر كل حرف خطيته هنا

وجمعه مباركه

bhkhalaf · 01-08-2008, 03:32 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعد الجهلاني

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

اسعد الله صباحك بكل خير يالغالي

والله يعطيك العافية ويكتب لك اجر كل حرف خطيته هنا

وجمعه مباركه

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

أسعد الله صباحك بكل خير وعافاك وبارك فيك ورزقك من حيث لا تحتسب أستاذنا الكبير أبو فهد

وجمعة مباركة للجميع إن شاء الله

تحياتي وتقديري

bhkhalaf · 01-08-2008, 03:33 AM

التضخم في منطقة اليورو يرتفع إلى مستوى قياسي في يوليو

بروكسل - (رويترز)

أظهرت بيانات رسمية أمس الخميس أن معدل التضخم في منطقة اليورو ارتفع إلى مستوى قياسي جديد ببلوغه 4.1 % في يوليو مثلما كان متوقعا لكن ضعف التوقعات الاقتصادية قد يحول دون رفع أسعار الفائدة هذا العام.

وقال مكتب الإحصاءات التابع للاتحاد الأوروبي (يوروستات) في تقديره الأولي للتضخم في يوليو إن نمو الأسعار في المنطقة التي تضم في عضويتها 15 دولة ارتفع من مستوى 4% في يوليو.

وهذا هو أعلى معدل للتضخم في منطقة اليورو منذ بدء تدوين السجلات عام 1997.

وجاءت قراءة التضخم مطابقة لمتوسط توقعات المحللين في استطلاع أجرته رويترز. من ناحية أخرى سجل معدل البطالة في منطقة اليورو ارتفاعا غير متوقع في بادرة جديدة على تباطؤ النمو الاقتصادي.

وعدل المكتب معدل البطالة لشهر مايو بالزيادة إلى 7.3 في المئة من التقدير السابق 7.2 % وقال إن المعدل استقر دون تغيير في يونيو الماضي.

وكان الاقتصاديون يتوقعون استقرار المعدل في يونيو على 7.2 في المئة.

ويعاني الاقتصاد من ارتفاع قيمة اليورو وارتفاع أسعار المواد الغذائية والطاقة وضعف سوق الائتمان وزيادة المؤشرات على تباطؤ اقتصادي في الدول الصناعية الكبرى الأخرى.

ويعتقد عدد كبير من الاقتصاديين أن البنك المركزي الأوروبي سيحجم عن زيادة أسعار الفائدة مرة أخرى هذا العام إذ يرون أن تباطؤ النمو سيقلل من شدة الضغوط على الأسعار وذلك رغم أن مسؤولي البنك يشددون على أهمية احتواء توقعات التضخم.

01-08-2008, 03:21 AM	#1
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	الأخبار الإقتصادية ليوم الجمعة 29 رجب 1429 هـ الموافق 1 أغسطس 2008 م بسم الله الرحمن الرحيم والصلاة والسلام على أشرف الأنبياء والمرسلين السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الأخبار الإقتصادية

01-08-2008, 03:22 AM	#2
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	اعتبر أن غالبية المستثمرين يتخذون قراراتهم عطفاً عليها اقتصادي يدعو كبار ملاك الأسهم للإفصاح عن أهدافهم الاستثمارية «الجزيرة» - بندر الايداء رحب اقتصاديون بقرار شركة سوق المال (تداول) والذي حدد يوم السبت 16 من أغسطس 2008م بداية عرض قوائم كبار الملاك في الشركات المدرجة بالسوق على موقعها الإلكتروني المتضمنة لأسماء جميع من يمتلك ما نسبته (5%) أو أكثر من أسهم كل شركة حسب سجلات مركز الإيداع لدى شركة تداول. وقد أوضحت تداول في بيان على موقعها الإلكتروني يوم أمس أنه سيتم تحديث قوائم كبار الملاك في الشركات المدرجة على موقعها بنهاية كل يوم في خطوة لتعزيز مستوى الشفافية والإفصاح في تعاملات السوق، ولتعكس أفضل الممارسات في الإفصاح والشفافية بحيث يحصل المستثمر على معلومات عن من يملكون حصصاً كبيرة في الشركات المدرجة التي بدورها تسهم في تعزيز الثقة لدى المستثمرين لتمكنهم من اتخاذ القرار الاستثماري المناسب. ودعا المحلل الاقتصادي فضل البوعينين بإلزام المستثمرين الرئيسيين الذين يملكون حصصاً كبيرة من أسهم الشركات بإصدار تصريحات رسمية توضح أهدافهم الاستثمارية للحصول على معدل أعلى للشفافية وقال في حديثه ل(الجزيرة): من الأمور الطبيعية أن ترتفع معدلات الشفافية في الأسواق المالية التي يبحث مشرفوها عن تحقيق الكفاءة والعدالة للسوق والمتداولين، وأضاف أن من أهم معايير الشفافية في أسواق المال نسب تملك المستثمرين للأسهم، وما تقوم به هيئة السوق هو خطوة لتصحيح بعض الأخطاء المتعلقة بالغموض الذي يكتنف قائمة الملاك الإستراتيجيين في الشركات السعودية. وتابع: قائمة الملاك لنسبة 5% وأكثر هي قائمة تهم غالبية المستثمرين بل إن بعضهم يتخذون قراراتهم الاستثمارية في البيع والشراء عطفاً عليها إما يعتقدون فيهم الكفاءة والنظرة السليمة لمستقبل الشركة الاستثماري أو العكس في حالة خروجهم منها. وأشار البوعينين إلى أن معظم أسواق المال الكفؤة تطبق مثل هذه المتطلبات وتجعلها متاحة للجميع بل إن في بعض الأسواق تجد أسماء المستثمرين الرئيسيين متاحة عن طريق الإنترنت حتى من تقل حصتهم عن 5% مع ضمان تحديث هذه القائمة بصفة مستمرة. وأضاف: يفترض أن يكون هناك بالإضافة إلى إعلان أسماء الملاك اللا إستراتيجيين التي تزيد حصص تملكهم عن 5% من أسهم أي شركة تصريحاً رسمياً لهؤلاء الملاك يوضحوا فيها أهدافهم الحقيقة الكامنة خلف امتلاكهم لهذه الحصة وهي مرحلة متقدمة على الإعلان المبهم لنسبة التملك. وحول مدى تأثير مثل هذه القرارات على خصوصية المستثمرين ولا سيما أن بعضهم لا يرغب في الإفصاح عن ممتلكاته قال البوعينين: أعتقد أن المعلومات الاستثمارية لم تعد سراً بل إن هناك مراكز مالية متخصصة تحدد قائمة أغنياء العالم وما يمتلكون من أرصدة واستثمارات بدقة متناهية دون أن يكون لذلك علاقة بالأنظمة والقوانين المطبقة في أسواق المال ولا أعتقد أن إعلان مثل هذه المعلومات تؤثر على المستثمرين الذين بنوا استثماراتهم على أسس سليمة ويهدفون إلى التصرف بها وفق الأنظمة والقوانين المشروعة. وتابع: إن من يحاول مخالفة الأنظمة والقوانين فهم أكثر الناس تأثراً بمثل هذه القرارات. وحول أثر القرار على استقرار الأسواق قال البوعينين: أتوقع أن يكون لمثل هذا القرار إيجابية على السوق وإن اختلفت ردود الأفعال بآلية التطبيق.

01-08-2008, 03:24 AM	#3
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	تقرير حديث يكشف تصاعد الازدهار الاقتصادي في المنطقة توقعات بتجاوز عوائد النفط في دول المجلس 600 مليار دولار في 2008 المنامة - «الجزيرة» كشف تقرير اقتصادي هام صدر عن بيت التمويل الخليجي، أنّ منحنى الازدهار الاقتصادي القوي والمشروعات الاستثمارية في منطقة دول مجلس التعاون في تصاعد مستمر على المدى المتوسط. وإذا أخذ في الاعتبار أنّ أسعار النفط ستبقى فوق مستوى الـ 100 دولار للبرميل إلى نهاية العام 2008، مقرونة بعدد من المشروعات التوسعية الكبيرة ضمن قطاعات النفط وغيرها، ستبقى دول مجلس التعاون ثابتة في خطاها نحو نمو اقتصادي قوي على المدى المتوسط. ومن المتوقع أن يتجاوز حجم العوائد النفطية 600 مليار دولار أمريكي سنوياً في العامين 2008 و2009م .. هذا بالإضافة إلى أنه من المتوقع أن يصل إجمالي الإنفاق الحكومي لدول مجلس التعاون إلى 300 مليار دولار أمريكي هذا العام، في وقت يقدر فيه حجم مشروعات القطاع الخاص المرتقبة والقائمة بمبلغ (2) تريليون دولار أمريكي. هذا ويتوقع التقرير أن يتجاوز إجمالي الناتج المحلي في دول مجلس التعاون مبلغ (1) تريليون دولار أمريكي هذا العام، ليصل الى (1.1) تريليون دولار أمريكي، أي بزيادة قدرها 36% مقارنة بالعام الماضي، حيث بلغ إجمالي الناتج المحلي 810 مليارات دولار أمريكي، كما أنه بلغ ضعف الناتج المحلي الإجمالي في العام 2004م. وفي هذا السياق، أشار التقرير إلى زيادة الطاقة الإنتاجية للنفط الخام في دول مجلس التعاون إلى 20 مليون برميل يومياً بحلول العام 2010، وذلك صعوداً من القدرة الإنتاجية الحالية التي تبلغ حوالي 17.5 مليون برميل يومياً؛ كما ستتضاعف القدرة الإنتاجية للإسمنت لتبلغ 100 مليون طن سنوياً بحلول العام 2010؛ إضافة إلى توسعات شبيهة في قطاعات مختلفة قيد الازدياد، بما في ذلك صناعة البتروكيماويات وقطاع الغاز الطبيعي. ولا شك أن ذلك يعزز ما سبق الحاجة إلى المزيد من التمويل بشكل كبير، مما سيرفد الازدهار في عمليات التمويل على المدى المتوسط. ومن المتوقع أن تشهد البنوك نمو حجم الأعمال بمعدلات قوية في المدى المتوسط بسبب النمو المطرد في الاستثمار، والزيادة في معدلات الاستهلاك، والمستوى المنخفض نسبياً للمديونيات في قطاع الشركات في دول مجلس التعاون، والطلب الكبير على المنتجات المالية الإسلامية، واعتماد البنوك على إيداعات عملاء مستقرة وذات تكلفة منخفضة نسبياً لتمويل أنشطة الإقراض. ووسط هذا المناخ من الازدهار الاقتصادي، يتوقع التقرير أن تصمد أسواق الأسهم في الخليج أمام التحديات العالمية الحالية يساندها في ذلك النمو الملحوظ في السيولة، واستمرار انخفاض نسب الفوائد، إضافة إلى الجاذبية النسبية لتقييمات الأسهم مقارنة بمعدلات النمو في المبيعات والأرباح ومقارنة بالتقييمات في أسوا ق آخرى. وأخيراً، يشير التقرير إلى تباين ديناميكيات سوق العقارات بحسب الدولة ونوع العقار (سكني أو تجاري) في دول مجلس التعاون. ولكن مما لا شك فيه أن الارتفاع المطرد في تكاليف إنشاء المشروعات - (فقد ازدادت التكاليف بنحو 200% في السنوات القليلة الماضية) - سوف يتسبب في تأخير إنجاز بعض المشروعات، مما قد يعيق الوصول إلى نقطة التوازن بين قوى العرض والطلب في المدى القصير.

01-08-2008, 03:25 AM	#4
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	السيدات أكثر طلباً من الرجال.. وأسعارها تصل إلى 400 ألف ريال تزايد الإقبال على الاستثمار في الشقق السكنية الجاهزة بعد ارتفاع أسعار العقار «الجزيرة» - فوزية الصويان عززت ثورة ارتفاع الأراضي وأسعار مواد البناء اللازمة من إقبال الكثير من المستثمرين بالقطاع العقاري إلى الاستثمار بشقق التمليك، نتيجة إقبال الكثير من المواطنين ورغبتهم في تملك هذا النوع من العقار كونه أقل تكلفة من بناء منزل مستقل أو فلة خصوصاً في ظل موجة الارتفاعات العارمة والمتزايدة التي طالت السوق. ويعتبر هذا النوع من العقار خياراً بديلاً لدى كثير من المواطنين بالأخص أصحاب الدخل المتوسط والمحدود الذين لا يستطيعون تحمل تكاليف ارتفاع العقار أو البناء مما يدفعهم إلى تملك هذه الشقق ب أسعار مناسبة ومعقولة. ويبين العقاري أحمد المهيزع أن الاستثمار في الشقق السكنية الجاهزة والصغيرة ليس بالاستثمار الجديد ولكن الإقبال عليه في هذه الفترة بشكل أكبر وملحوظ من المستثمرين والمواطنين معاً. مشيراً إلى أن المواطنين بحاجة إلى تملك مساكن خاصة بهم ولكن مع موجة غلاء الأراضي وارتفاع أسعار مواد البناء لم يكن لديهم خيار مناسب للبناء الذي أصبح أكثر كلفة إلا الإقبال على تملك هذا النوع من المساكن نظراً لأسعارها المناسبة للكثير إلى جانب إمكانية تملكها بالكامل من خلال نظام التقسيط الذي يريح الكثير حين عدم توفر السيولة الكافية. وأضاف أن غالبية مشروعات الشقق التي مازالت تحت الإنشاء قد تم حجز الكثير منها قبل أن تنتهي الأعمال فيها وذلك يعود ل خشية المواطنين من أن تلحقها موجة الارتفاع خلال الأيام القادمة، كما لحق بغيرها من المساكن. وعن أسعار الشقق الجاهزة التي تباع بنظام التقسيط وينتهي بالتملك يبين المهيزع إلى أنها تختلف بحسب المساحة والحجم وعدد الغرف والموقع والتصميم وتتراوح في الغالب من 280 إلى 400 ألف ريال. فيما يشير العقاري ناصر الموسى إلى أن توجه الكثير من المستثمرين والعقاريين إلى تسويق الشقق الجاهزة بالأخص الصغيرة توجه جيد وله مردود مادي كبير بخلاف تسويق الأراضي والفلل الجاهزة وذلك لعلمهم بوجود شريحة كبيرة من المواطنين الراغبين بهذا النوع من المساكن سواء من خلال الدفع المباشر أو من خلال التملك بالتقسيط الذي يتناسب مع الدخول المتوسطة لكافة المواطنين. مشير إلى أن السيدات أكثر طلباً من الرجل لتملك هذا النوع من العقار سواء من أجل الاستثمار أو من أجل السكن ويأتي الشباب المقبل على الزواج في المرتبة الثانية من الطلب وذلك من أجل استثمار أموالهم التي تدفع بدل إيجارات واعتبارها مدخرات للمستقبل تعود عليهم بالفائدة. ومن الجانب الآخر يبين المواطن سعد الثبيتي بأن حلم الكثير من المواطنين هو تملك مساكن خاصة بهم ولكن مع ارتفاع الأراضي وأسعار مواد البناء في الوقت الراهن باتت هذه الأحلام عسيرة نوعاً ما باستثناء من لديه القدرة.! لذلك تعد الشقق الصغيرة بديلاً قد يكون مناسباً للكثير من ناحية التملك وأسعارها المعقولة مقارنة بالبناء إلى جانب أنها أكثر فائدة من شقق الإيجار وارتفاعاتها التي أنهكت كاهل الكثير من المواطنين بالأخص أصحاب الدخل المحدود الذين يدفعون ثلاثة أرباع دخلهم في الإيجارات وبالأخير لا يكون ملك لهم على عكس شقق التمليك التي من مميزاتها سهولة تملكها بنظام الأقساط الذي يناسب الكثير. فيما يضيف ظافر الشهري إلى أن الارتفاع المستمر الذي يشهده السوق في أسعار الأراضي ومواد البناء يمثل عائقاً لتملك المسكن للكثير أمام محدودية الدخل لذلك ليس بغريب أن يكون الطلب أكبر على المساكن الاقتصادية كالشقق السكنية وكذلك الفلل الصغيرة وهذا هو التوجه المعمول به من قبل الكثير سواء مستثمر أو مواطن مشيراً إلى أنه استطاع الحصول على قرض بقيمة 300 ألف ريال ولأن هذا المبلغ لا يغطي تكاليف بناء منزل خاص به مهما اختلفت مساحته فلم يكن أمامه سوى شراء شقة صغيرة لأسرته ورغم أنها صغيرة إلا أن تملكها أفضل من المكوث من غير مسكن مع المعاناة الطويلة مع الإيجارات وارتفاعاتها.

01-08-2008, 03:27 AM	#5
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	التغطية وصلت 313% من إجمالي الأسهم المطروحة اكتتاب (استرا) يجمع 876 مليون ريال حتى اليوم الخامس الرياض - واس ارتفعت نسبة مشاركة المواطنين في أسهم مجموعة استرا الصناعية بنهاية اليوم الخامس (الأربعاء) إلى 313 في المائة من إجمالي قيمة الأسهم المطروحة للأفراد. وقالت شركة سامبا كابيتال التي تدير اكتتاب مجموعة أسترا الصناعية إن عدد المكتتبين بلغ مليونا و269 ألف مكتتب من المواطنين اكتتبوا على نحو متواصل خلال الأيام الماضية، وضخوا ما مجموعه 876 مليون ريال. وكشفت سامبا كابيتال في إحصائيتها اليومية عن الاكتتاب أن نسبة المشاركة في الاكتتاب بواسطة القنوات البنكية الإلكترونية - أجهزة الصرف الآلي، الهاتف المصرفي، الانترنت- بلغت 95 في المائة من إجمالي عمليات الاكتتاب، حيث كان أكثرها نشاطاً الاكتتاب عبر أجهزة الصرف الآلي التي شهدت تنفيذ نحو 49 في المائة من إجمالي تلك العمليات مما يعكس الدرجة العالية من المرونة التي تقدمها هذه القنوات. وطرحت مجموعة أسترا الصناعية 22 مليونا و240 ألف سهم للاكتتاب العام بقيمة اسمية قدرها 10 ريالات يضاف إليها 32 ريالا علاوة إصدار، تم تخصيص 30 في المائة منها للأفراد - تعادل ستة ملايين و670 ألف سهم- على أن يكون الحد الأدنى 10 أسهم، والحد الأعلى 100 ألف سهم، فيما تم تخصيص الأسهم المتبقية للمؤسسات والصناديق الاستثمارية. ويستمر الاكتتاب حتى يوم الاثنين المقبل الثالث من شعبان - 4 أغسطس 2008م.

01-08-2008, 03:28 AM	#6
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	إطلاق سراح مسؤول بشركة نفط روسية في ليبيا موسكو - (د ب أ) أطلقت ليبيا سراح مسؤول في شركة النفط الروسية (لوكويل) ثاني أكبر شركة طاقة روسية بعدما اعتقلته لمدة ثمانية أشهر وقبل ساعات من بدء اجتماعات بين رئيس الوزراء الليبي ونظيره الروسى في العاصمة الروسية موسكو اليوم الخميس. وكان ألكسندر تسيجانكوف ممثل لوكويل في ليبيا اعتقل في نوفمبر من العام الماضي على خلفية مزاعم تسريب معلومات لها علاقة بأول عطاء خاص بالتنقيب عن الغاز في ليبيا. لكن لم توجه اتهامات رسمية لتسيجانكوف ووصف مسؤولون روس اعتقاله بانه (سوء تفاهم) كبير. وقال متحدث باسم الشركة أمس إن (تسيجانكوف عاد إلى موسكو ويشعر بأنه على ما يرام).

01-08-2008, 03:29 AM	#7
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	الدولار مستقر قرب أعلى مستوياته في شهر طوكيو - (رويترز) استقر الدولار قرب أعلى مستوياته في شهر مقابل الين واليورو أمس بعد أن لقي دعماً اليوم السابق حينما بعث تقرير يظهر زيادات غير متوقعة في الوظائف مزيداً من الأمل في أن الاقتصاد لن يشهد مزيداً من التدهور. وحد من صعود الدولار أن أسعار النفط قطعت موجة هبوط كانت تدعم العملة الأمريكية أملاً في أن هبوطاً نسبته عشرة بالمائة لأسعار الخام هذا الشهر سيخفف بعض الضغط عن الاقتصاد الضعيف. ولزم كثير من المستثمرين جانب اليقظة والترقب قبل صدور طائفة من البيانات الاقتصادية خلال الأيام القليلة القادمة منها التقرير الشهري للوظائف الأمريكية يوم الجمعة الذي سيختبر التوقعات بأن مجلس الاحتياطي الاتحادي (البنك المركزي الأمريكي) قد يرفع أسعار الفائدة في وقت لاحق من هذا العام. وكان سعر الدولار مستقراً مقابل العملة اليابانية إذ سجل 108.13 ين بعد أن ارتفع إلى أعلى مستوى له في شهر 108.34 ين يوم الأربعاء. ولم يكد يتغير سعر اليورو إذ بلغ 1.5577 دولار بعد هبوطه حتى 1.5522 دولار اليوم السابق. وبلغ سعر العملة الموحدة 168.46 ين قريباً من ذروتها دون 170 ين.

01-08-2008, 03:29 AM	#8
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة اسعد الله صباحك بكل خير يالغالي والله يعطيك العافية ويكتب لك اجر كل حرف خطيته هنا وجمعه مباركه

01-08-2008, 03:33 AM	#10
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	التضخم في منطقة اليورو يرتفع إلى مستوى قياسي في يوليو بروكسل - (رويترز) أظهرت بيانات رسمية أمس الخميس أن معدل التضخم في منطقة اليورو ارتفع إلى مستوى قياسي جديد ببلوغه 4.1 % في يوليو مثلما كان متوقعا لكن ضعف التوقعات الاقتصادية قد يحول دون رفع أسعار الفائدة هذا العام. وقال مكتب الإحصاءات التابع للاتحاد الأوروبي (يوروستات) في تقديره الأولي للتضخم في يوليو إن نمو الأسعار في المنطقة التي تضم في عضويتها 15 دولة ارتفع من مستوى 4% في يوليو. وهذا هو أعلى معدل للتضخم في منطقة اليورو منذ بدء تدوين السجلات عام 1997. وجاءت قراءة التضخم مطابقة لمتوسط توقعات المحللين في استطلاع أجرته رويترز. من ناحية أخرى سجل معدل البطالة في منطقة اليورو ارتفاعا غير متوقع في بادرة جديدة على تباطؤ النمو الاقتصادي. وعدل المكتب معدل البطالة لشهر مايو بالزيادة إلى 7.3 في المئة من التقدير السابق 7.2 % وقال إن المعدل استقر دون تغيير في يونيو الماضي. وكان الاقتصاديون يتوقعون استقرار المعدل في يونيو على 7.2 في المئة. ويعاني الاقتصاد من ارتفاع قيمة اليورو وارتفاع أسعار المواد الغذائية والطاقة وضعف سوق الائتمان وزيادة المؤشرات على تباطؤ اقتصادي في الدول الصناعية الكبرى الأخرى. ويعتقد عدد كبير من الاقتصاديين أن البنك المركزي الأوروبي سيحجم عن زيادة أسعار الفائدة مرة أخرى هذا العام إذ يرون أن تباطؤ النمو سيقلل من شدة الضغوط على الأسعار وذلك رغم أن مسؤولي البنك يشددون على أهمية احتواء توقعات التضخم.