الأخبار الاقتصادية ليوم الثلاثاء 2 محرم 1430هـ الموافق 30 /12/ 2008م - الصفحة 4

فهد88 · 30-12-2008, 06:56 AM

فاصل

فهد88 · 30-12-2008, 06:58 AM

في العقار
التثمين العقاري (3-3)

سلمان بن عبدالله بن سعيدان
في المقال الأخير عن التثمين العقاري أتناول فيما يلي الخطوات المهمة قبل تحديد السعر وهذه الخطوات هي: تعريف مشكلة التثمين والتخطيط وجمع البيانات الخاصة وتحليلها وتكوين رأي أفضل لاستخدام العقار ومن ثم تقدير ثمنه. فهناك خطوات على المثمن اتباعها للوصول إلى مفتاح المشكلة هذه الخطوات هي التعريف بالعقار المراد تثمينه، وذلك عن طريق توصيفه مادياً وقانونياً بمعنى توضيح الشكل العام للعقار وحدوده وأبعاده.
ثانياً: تحديد حقوق الملكية وهذا يمكن معرفته من المالك أو من الهيئات الحكومية.

ثالثاً: تحديد تاريخ سريان التثمين وهذا مهم بسبب تغيرالقيمة فالعقارات من الأصول الثابتة التي تتغير قيمتها بتغيرالأزمان وفي العادة يكون تاريخ سريان التثمين هو تاريخ آخر معاينة للعقار قبل إعداد تقرير التثمين. أخيراً تحديد القيمة المراد تقديرها وفي الحقيقة هناك أكثر من قيمة يمكن ان يقدمها المثمن للعميل فهناك القيمة السوقية والاستثمارية والضمنية وهي قيمة قد تكون أكبر من القيمة السوقية لأنها تعتمد على دوافع خاصة للمشتري وهناك بالإضافة إلى ذلك القيمة التأمينية وغيرها من القيم. والخطوة الثانية لمشكلة التثمين هي التخطيط، فالمثمن أو القائم على عملية التثمين يجب عليه ان يقوم بالتخطيط اللازم لعملية التثمين وان يحدد الوقت اللازم للانتهاء منها وان يوفر المساعدين له من تخصصات مختلفة وكذلك الأدوات والبيانات اللازمة. وتنحصر الخطوة الثالثة وهي الأهم في جمع وتحليل البيانات وهي بيانات متباينة بعضها محددة لمعاينة العقار المراد تثمينه وبعضها يتم جمعها من السوق وتتضمن البيانات المالية والمادية لعمليات البيع والتأجير وبعضها الآخر توفر من السوق المحلي لمعرفة المعلومات المطلوبة عن تكلفة البناء.أماالبيانات الخاصة فهي التي تحدد تاريخ وسعر البيع وحقوق العقار المباع والخصائص المادية للأرض والمنطقة الجغرافية ونوعية التربة وكذلك الخصائص المادية والمالية للعقار وغيرها من بيانات تفيد عملية التثمين.

أما الخطوة الرابعة فهي خاصة بعملية التقييم، تقييم الأصول العقارية، فالعقارات تعد من الأصول الثابتة ذات القيمة المتغيرة، إذ لكل عقار قيمة تخصه يكتسبها نتيجة تداخل وترابط عوامل متعددة وأهم هذه العوامل الموقع.

ولعلنا نستطيع ان نتبين ذلك من خلال القاء نظرة على المواقع والأماكن في مدينة ما وذلك من خلال نوعية الاستخدام لهذا الموقع أو ذاك. فالأماكن التي تكون على الشواطئ تختلف عن تلك التي تقع في قلب الصحارى وكذلك الأراضي ذات الاستخدام السكني تختلف في قيمتها عن الأخرى التي تستخدم للأغراض التجارية ولعل هذا يجرنا إلى عامل آخر وهو عامل اقتصادي باعتبار ان العقار سلعة اقتصادية في الأساس يرجى منها أو جزء منها عائد مادي. أما العامل الخامس من العوامل التي تؤثر في عملية تقويم العقارات فهو المستوى المعماري والفني للعقار. فمستوى التصميم وتميزه يرفع من قيمة العقار وكذلك مستوى التشطيبات وقدرة العقار على تحمل مزيد من التعديلات والتحسينات والأعمال وتوفر المخططات التفصيلية جميعها تؤثر في تحديد السعر النهائي لهذا العقار أو ذاك.

فهد88 · 30-12-2008, 07:00 AM

نائب أمير القصيم يشيد بالميزانية العامة للدولة

القصيم - واس

ثمن صاحب السمو الملكي الأمير الدكتور فيصل بن مشعل بن سعود بن عبدالعزيز نائب أمير منطقة القصيم الدور الكبير الذي يضطلع به خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود - حفظه الله - الذي أعلن عن أكبر ميزانية تشهدها المملكة العربية السعودية لهذا العام 1429هـ مشيراً إلى النمو الكبير في الناتج المحلي من الإيرادات المقدرة للعام الماضي.

وعد سموه ذلك من المؤشرات الاقتصادية الإيجابية التي سوف تنعكس على جميع قطاعات التنمية في المملكة بإذن الله. ورفع سمو نائب أمير منطقة القصيم في تصريح لوكالة الانباء السعودية شكره وتقديره لخادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود ولسمو ولي عهده الأمين - حفظهما الله - على ما حفلت به ميزانية الخير لهذا العام من مشروعات عملاقة في جميع مجالات التنمية التي سوف تعود على الوطن والمواطن بالخير العميم مشيداً بالاقتصاد القوي للبلاد وبالسياسية الحكيمة لقيادتنا الرشيدة - وفقها الله - في حفاظها على الاقتصاد القوي لبلادنا بالرغم مما يلمس من صعوبات اقتصادية وأزمات عالمية مالية.

وأكد سموه أن الميزانية الجديدة أعطت الأولوية لمتطلبات التنمية الشاملة والمستمرة لخدمة الوطن والمواطن الذي هو محور التنمية في هذا البلد المعطاء مشيراً إلى أن المملكة العربية السعودية ينتظرها مستقبل مشرق في مجال الاستثمار المحلي والأجنبي في شتى المجالات.

فهد88 · 30-12-2008, 07:01 AM

"التقاعد" تتراجع عن الشراء.. و"الضوئية" و"المتكاملة" تنتظران منذ 10 أشهر
هيئة السوق تستأنف الاكتتابات بطرح "عذيب للاتصالات" الشهر المقبل

الدمام: خالد اليامي

استأنفت هيئة السوق المالية طرح أسهم شركات جديدة في الاكتتاب العام في السوق المحلية بعد أشهر من إحجام الشركات على الطروحات الأولية دون أن يكون هناك قرار رسمي بذلك مع إعلان رئيس الهيئة الدكتور عبد الرحمن التويجري في وقت سابق أن أوضاع السوق هي التي تمنع المستثمر عن الطرح في ظل تراجعات حادة.
وأظهر إعلان طرح 30% من أسهم شركة اتحاد عذيب للاتصالات والمتخصصة في خدمات الهاتف الثابت تأكيد انسحاب المؤسسة العامة للتقاعد من الاكتتاب بحصتها التي قررتها الحكومة سابقاً بنسبة 5% إلا أن عدم توفر بيانات تفصيلية لم يكشف ما إذا كانت مؤسسة التأمينات
الاجتماعية هي الأخرى قد استثمرت في شراء حصة مقدرة لها سلفاً بمقدار 5% من رأسمال الشركة والبالغ مليار ريال، فيما أكدت مصادر لـ"الوطن" أن مستثمرين آخرين اكتتبوا بحصة مؤسسة التقاعد.
وقالت مصادر في شركتي "شركة الاتصالات الضوئية" و"الشركة السعودية للاتصالات المتكاملة" إنهما تنتظران دورهما الإعلان عن مواعيد الطرح الأولى لأسهم الشركتين والمخصصة للمواطنين بعد تأخر دام 10 أشهر حيث كان القرار الرسمي ينص على طرح أسهم الشركات الثلاث للاكتتاب العام بعد شهر من المرسوم الذي صدر في نهاية فبراير الماضي.
وليس معلوما بعد ما إذا كان تأثير الإعلان سيكون سلبياً أم إيجابيا على أداء المؤشر العام الذي لم يتمكن من تجاوز حاجز 5000 نقطة منذ نوفمبر الماضي بسبب شح السيولة وتراجع معدلات الثقة فيما تزايدت المطالب بالإعلان عن وقف الاكتتابات لحين عودة السوق لمسار صاعد.
ونص الإعلان الذي نشر على موقع تداول الرسمي أمس على طرح ‏‏30 مليون سهم للاكتتاب العام تمثل (30%‏) من أسهم شركة اتحاد عذيب للاتصالات وذلك تنفيذاً لقرار مجلس الوزراء رقم (41) وتاريخ 18/2/1429هـ. وسيتم طرح أسهم الشركة بسعر 10 ريالات للسهم الواحد خلال الفترة من24 يناير وحتى 2 فبراير من العام المقبل 2009.
وسوف تنشر نشرة الإصدار الخاصة بالشركة قبل موعد بداية الاكتتاب بوقت كاف. وتحتوي النشرة على المعلومات والبيانات التي يحتاج المستثمر الاطلاع عليها قبل اتخاذ قرار الاستثمار، بما في ذلك البيانات المالية للشركة ومعلومات وافية عن نشاطها وإدارتها. تملك مجموعة عذيب 29.4 % فيما تملك الاتصالات البحرينية (بتلكو) 15.0 % و مجموعة شركة النهلة للتجارة والمقاولات 13.7 % وشركة تراكو 5.9 %. يذكر أن مجلس الوزراء ألزم شركات الاتصالات المرخص لها بطرح نسبة (25 %) للاكتتاب العام ونسبة (10 %) من رؤوس أموالها للمؤسسة العامة للتقاعد والمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية توزع بنسبة (5 %) لكل منهما، كما وافق المجلس أيضا على قرار آخر يقضي بالترخيص لكل من الشركات الثلاث سالفة الذكر لإنشاء وتشغيل شبكات اتصالات ثابتة عامة بجميع عناصرها وتقديم جميع خدماتها على المستويات المحلية والداخلية والدولية كل من خلال شبكتها الخاصة.
يذكر أن عدد خطوط الهاتف الثابت بلغ نحو 4 ملايين خط نهاية عام 2007 بينها 2.9 مليون خط منزل. كما نما أعداد مستخدمي الإنترنت في المملكة وارتفع من مليون مستخدم في عام2001 إلى نحو6.4 ملايين مستخدم نهاية عام 2007، وبلغت نسبة الانتشار 26% من عدد السكان وبمتوسط نمو سنوي 36% سنويا، فيما ارتفع عدد مستخدمي النطاق العريض، الإنترنت السريع من 24 ألفاً في 2003 إلى 623 ألفاً عام 2007، كما ارتفعت الإيرادات المباشرة لخدمات الاتصالات من 19.8 مليار ريال عام 2001م إلى نحو 43 ملياراً في عام 2007 بنمو نسبته 14% سنوياً وتمثل الاتصالات المتنقلة 8% من إجمالي الإيرادات.

فهد88 · 30-12-2008, 07:02 AM

حائل تستثمر موقعها وتقيم ثلاث فعاليات دولية

حائل - عبد العزيز العيادة

رفع صاحب السمو الملكي الأمير عبدالعزيز بن سعد نائب أمير منطقة حائل أسمى آيات الشكر والامتنان لمقام خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز وسمو ولي عهده الأمين صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن عبدالعزيز نائب رئيس مجلس الوزراء ووزير الدفاع والطيران والمفتش العام على ما تحظى به الفعاليات الدولية التي تنظمها المملكة من دعم ورعاية من القيادة الحكيمة في مختلف المجالات من أجل أن يعكس الشباب السعودي قدرتهم على النجاح وإبراز اسم المملكة عالياً في كافة المحافل.. وقال سموه في تصريح صحفي إن الاستعدادات على قدم وساق لإنجاح عدد من الفعاليات الدولية التي ستقام خلال الفترة القادمة في حائل ومنها رالي حائل الدولي الذي يمثل ***** الفعاليات العالمية التي تحرص القيادة على استثمارها بما يفيد أبناء الوطن وكذلك مهرجان الصحراء الثاني ومعرض حائل الدولي للاستثمار.. مبيناً أن ظهور المبادرات الإيجابية في المنطقة من خلال إقامة المهرجانات السياحية تصب في مصلحة المجتمع المحلي في المنطقة لما لها من أبعاد اقتصادية واجتماعية خلاف البعد الترفيهي والسياحي الذي يتحقق من خلال هذه المبادرات.

وقال نائب أمير منطقة حائل المشرف العام على مهرجان الصحراء الثاني الذي من المقرر انطلاقة فعالياته خلال الفترة من 23-2-1430 إلى 1-3- 1430: (إن مهرجان الصحراء الثاني يأتي لاستغلال ميز حائل النسبية وتفعيلها بما يخدم أهالي المنطقة وزائريها خلال إجازة منتصف العام الدراسي حيث تتميز المنطقة بتنوع الطبيعة من سهول وجبال ونفود بالإضافة إلى الإرث التاريخي الكبير الذي يعود في بعضها إلى عصور قديمة جداً، وحائل هذه الأيام تتميز بالأجواء والمواقع الربيعية التي تستقطب العديد من الزوار من المنطقة ومن خارجها).

فهد88 · 30-12-2008, 07:02 AM

إقرار برنامج لتسويق المملكة سياحياً في الأسواق المحلية والدولية

الرياض: سهام الزنيدي

أقر مجلس إدارة الهيئة العامة للسياحة والآثار في اجتماعه الذي عقد برئاسة رئيس الهيئة الأمير سلطان بن سلمان أمس برنامجا لتسويق المملكة سياحيا في الأسواق المحلية والدولية المقرة بخطة تنمية السياحة الوطنية, وتطوير المنتج المحلي ليصبح أكثر تنافسية، وفق منظومة شراكة بين الهيئة وشركائها من القطاعين الحكومي والخاص.
واطلع المجلس على الدراسات الاقتصادية حول تطوير منظومة من المباني التراثية والأثرية المملوكة للدولة وسبل استثمارها في الإيواء السياحي المتميز من خلال إنشاء شركة لهذا الغرض, وأقر تفويض سمو رئيس المجلس لاستكمال الاجراءات النظامية اللازمة لذلك.
وكان الأمير سلطان بن سلمان ترأس الاجتماع الثامن عشر لمجلس إدارة الهيئة في دورته الجديدة بعد اكتمال تشكيله حسب تنظيم الهيئة الصادر بقرار مجلس الوزراء ، بحضور أعضاء المجلس.
واستعرض رئيس المجلس خلال الاجتماع إنجازات الهيئة خلال العام المنصرم وتوجهاتها المستقبلية بما فيها تنفيذ مشروع تحديث الخطة الاستراتيجية الوطنية للتنمية السياحية كما اطلع المجلس على عرض مشروع الرؤية المستقبلية للاستثمار السياحي في المملكة ومستجدات مشروع تطوير العقير وتطوير الوجهات السياحية الكبرى، والبرامج
والمشاريع التي تنفذها الهيئة بالتعاون مع الوزارات والمؤسسات الحكومية

فهد88 · 30-12-2008, 07:03 AM

ثلاثة مشروعات بالغربية العام المقبل.. مدير هيئة السياحة بمكة:
الأزمة المالية ستؤثر إيجاباً على السياحة واستثماراتها بالمملكة

جدة - عبدالله الزهراني

توقع المدير التنفيذي للهيئة العامة للسياحة والآثار بمنطقة مكة المكرمة أن تبعات الأزمة المالية العالمية سيكون لها تأثير إيجابي على قطاع الاستثمار والسياحة بالمملكة.

وأشار محمد بن عبدالله العمري (للجزيرة) إلى مؤشرات ترجح اهتمام السعوديين بالسياحة الداخلية وعودة الأموال المهاجرة والتي كانت في طريقها للسياحة أو الاستثمار في الخارج لوجود عدد كبير من العوامل منها الاستقرار الاقتصادي والسياسي والنظام الأمني وعدم وجود قيود على الصناعة خصوصاً أن المملكة أصبحت تحتضن العديد من مناطق الجذب السياحي, فضلاً عن ما يتمتع به الاقتصاد السعودي من قوة ومتانة في مواجهة تبعات الأزمة المالية العالمية وهو ما عكسته أرقام ميزانية الخير للعام المقبل وما تضمنته من مشروعات تنموية رائدة تصب جميعها في صالح الاستثمار السياحي وتدعم مشروعاته وخططه بشكل مباشر أو غير مباشر.

وبين العمري أن الهيئة العامة للسياحة والآثار تعمل على عدد من الدراسات الخاصة بمنطقة مكة المكرمة ضمن التوجه العام لصاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة حيثيتوقع أن يتم الانتهاء من عدد من الدراسات بالتعاون مع أمانة جدة لطرح ثلاث فرص استثمارية سياحية خلال عام 2009م على ساحل البحر الأحمر الأول مشروع (المجيرمه) والتي تقع على بعد 120 كم من جدة ومساحتها حوالي 2.5 مليون كم مربع حيث تعمل الهيئة مع أمانة جدة لتجهيزها وطرحها للقطاع الخاص للاستثمار، أما الثاني هو مشروع تطوير شاطئ الليث والثالث مشروع شاطئ القنفذة.

وحول الإجراء الخاص بنقل اختصاصات الإشراف على الفنادق والشقق المفروشة من وزارة التجارة والصناعة إلى الهيئة العامة للسياحة والآثار بين العمري أن الهيئة بناء على التنظيم الجديد المقر من مجلس الوزراء مؤخراً والذي ينص في إحدى فقراته إشراف الهيئة العامة للسياحة والآثار المباشر على الفنادق والشقق المفروشة ومشروعات الإيواء والقيام بتصنيفها حسب المستوى الذي ينطبق عليها بناءً على المعايير والشروط والمواصفات التي طرحتها الهيئة على موقعها الإلكتروني (www. scta. gov. sa).

وفي نهاية حديثه قال العمري إن الهيئة العليا للسياحة ينتظرها (تحدي كبير) كما قال مهندس السياحة في المملكة صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن سلمان رئيس الهيئة العامة للسياحة والآثار وذلك نظراًلقرارات التكليف بقطاعات مهمة كالآثار والمتاحف والفنادق ووكالات السفر والسياحة والاستثمار السياحي والهيئة بخبراتها البشرية بقيادة سموه قادرة إن شاء الله على تحمل المسؤولية وهي ملتزمة بتنفيذ الأعمال المناطة بها والنهوض بصناعة السياحة السعودية إن شاء الله متأملين في شركائنا من القطاع العام والخاص استمرار العمل بشكل جماعي.

فهد88 · 30-12-2008, 07:04 AM

وقعته "إعمار" و"الرضوان للمقاولات" بقيمة 325 مليون ريال
عقد لبناء 134 فيلا بمنطقة المنتجعات في مدينة الملك عبدالله

الرشيد (الرابع من اليمين)، وإلى جانبه الرضوان مع مجموعة من مسؤولي الشركتين خلال توقيع العقد
جدة: الوطن

وقعت شركة إعمار المدينة الاقتصادية عقداً بقيمة 325 مليون ريال مع شركة "الرضوان للمقاولات" لبناء 134 فيلا وسط مجمع الجولف ضمن منطقة المنتجعات في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية .
وقام بتوقيع العقد الرئيس التنفيذي عضو مجلس إدارة شركة إعمار المدينة الاقتصادية فهد الرشيد والرئيس التنفيذي لشركة الرضوان للمقاولات عبد الله الرضوان ، وذلك لبناء 134 فيلا من الطراز الإسباني بإطلالة مباشرة على ملعب الجولف الممتد على مساحة 780 ألف متر مربع.
وستتراوح مساحة الفيلا الواحدة بين 490 و770 متراً مربعاً، و تضم كل منها 4 إلى 5 غرف نوم لتلائم جميع أنماط الحياة للعائلات وتوفر أجواء الخصوصية من خلال 6 تصاميم هندسية مختلفة.
يذكر أن شركة إعمار المدينة الاقتصادية وقعت مؤخراً عقدا مع شركة "رابية للتجارة والزراعة" لبناء ملعب الغولف الممتد على مساحة 780 ألف متر مربع، والذي سيحتوي على مرافق متعددة يتم إنشاؤها وفقاً للمعايير الدولية والتي تلائم أساليب الحياة العصرية التي ستوفرها مدينة الملك عبد الله الاقتصادية". ويلمس جزء كبير من الملعب، المجهز لاستيعاب دورات عالمية ويضم 18 حفرة، شاطئ البحر الأحمر.
وسيحمل تصميم هذا الملعب الحديث توقيع الشركة الأوروبية للتصاميم الذهبية أي كي أي إي جي دي، وهي شركة بريطانية تملك باعاً طويلاً في إنجاز تصاميم للملاعب تلائم البيئة الصحراوية في الخليج، فيما تأخذ شركة "رابية" على عاتقها مسؤولية بناء الملعب خلال مدة تبلغ 12 شهراً

فهد88 · 30-12-2008, 07:05 AM

هيئة الاستثمار تتواصل مع رجال الأعمال والمستثمرين عن بعد

الجزيرة - نواف الفقير - تصوير - حسين الدوسري

طبقت الهيئة العامة للاستثمار نظام التواجد عن بعد لأول مرة في المملكة للتواصل مع رجال الاعمال والمستثمرين مع الهيئة في أي زمان ومكان. وأوضح الدكتور أحمد اليماني الرئيس التنفيذي بقطاع التقنية بالهيئة من أن التقنيات المتطورة تلعب دوراً بارزاً والهيئة ملتزمة بتطبيق الحلول التقنية المتطورة من أجل مساعدة الشركات على تعزيز انتاجيتها وادائها وتطوير خدماتها.

وأضاف خلال اعلان الهيئة أمس ان النظام سيعزز من تحقيق الاستفادة القصوى من أدوات الاتصال المستخدمة بين مكاتب الهيئة داخل المملكة وسيوفر عناء التنقل والوقت للمدراء من مدينة لأخرى حيث لا تكاد تخلو رحلة بين الرياض وجدة الا وبها شخص من الهيئة لاتمام عمله. وأشار يماني من ان النظام سيتيح التواصل بين رجال الأعمال والمستثمرين مع الهيئة في اي زمان ومكان داخل المملكة منوهاً أنه بالمستقبل سيطبق هذا النظام ليشمل مكاتب الهيئة الموجودة في عدد من الدول كما أن الفرصة ستكون متاحة كذلك أمام المستثمرين ليحجزوا غرفاً لاجتماعاتهم.

من جهته أشار الدكتور بدر البدر مدير مكتب سيسكو سيستمز في المملكة من أن هذه التقنية ستوفر العديد من المصاريف الإدارية الخاصة بالسفر والإقامة حيث ساهمت بتوفير قرابة 160 مليون دولار لشركة سيسكو سيستمز حول العالم.

فهد88 · 30-12-2008, 07:07 AM

صندوق التنمية قدم 8.5 مليار ريال لدعم الصادرات

الرياض - الجزيرة

وافق الصندوق السعودي للتنمية على تقيم تسهيلات ائتمانية من خلال برنامج الصادرات السعودية التابع للصندوق لتمويل تصدير منتجات وطنية غير نفطية متنوعة من إنتاج شركة صناعات الخريف بمبلغ إجمالي قدره عشرة ملايين دولار أمريكي لصالح بعض المستوردين بجمهورية الأرجنتين. وتم توقيع اتفاقية التمويل الخاصة بهذه التسهيلات بمقر الصندوق بالرياض الأحد الماضي، وقام بتوقيع الاتفاقية من جانب الصندوق المهندس يوسف بن إبراهيم البسام نائب الرئيس والعضو المنتدب، وعن شركة صناعات الخريف سعادة الأستاذ محمد بن عبدالله الخريف رئيس مجلس الإدارة.

وبعد توقيع الاتفاقية أوضح المهندس البسام أن الموافقة على تقديم هذه التسهيلات تأتي في إطار الجهود المتواصلة التي يبذلها الصندوق من خلال برنامج الصادرات السعودية لزيادة حجم الصادرات الوطنية غير النفطية وتنمية التبادل التجاري بين المملكة والدول الشقيقة والصديقة، وأشار البسام إلى أن وصول الصادرات السعودية إلى دولة مثل الأرجنتين وبعض الدول الأخرى في أمريكا الجنوبية وغيرها من مناطق العالم يؤكد الطلب المتزايد على منتجات الصناعة الوطنية غير النفطية وقدرتها على المنافسة خارجيا، كما أوضح أنه منذ انطلاق نشاط برنامج الصادرات السعودية في عام 1422هـ- 2002م حتى نهاية العام الجاري (2008م) سيتجاوز إجمالي قيمة التسهيلات الائتمانية المتاحة من الصندوق لتمويل وضمان الصادرات الوطنية غير النفطية مبلغ (8.5) بليون ريال سعودي، وبهذه المناسبة وجه البسام الدعوة لرجال الأعمال والمصدرين السعوديين للاستفادة من الخدمات والتسهيلات التي يقدمها برنامج الصادرات السعودية من أجل زيادة حجم صادراتهم والتمكن من المنافسة بقوة في الأسواق العالمية.

30-12-2008, 06:56 AM	#31
فهد88 مشرف تاريخ التسجيل: Jul 2004 المشاركات: 13,429	فاصل

30-12-2008, 06:58 AM	#32
فهد88 مشرف تاريخ التسجيل: Jul 2004 المشاركات: 13,429	في العقار التثمين العقاري (3-3) سلمان بن عبدالله بن سعيدان في المقال الأخير عن التثمين العقاري أتناول فيما يلي الخطوات المهمة قبل تحديد السعر وهذه الخطوات هي: تعريف مشكلة التثمين والتخطيط وجمع البيانات الخاصة وتحليلها وتكوين رأي أفضل لاستخدام العقار ومن ثم تقدير ثمنه. فهناك خطوات على المثمن اتباعها للوصول إلى مفتاح المشكلة هذه الخطوات هي التعريف بالعقار المراد تثمينه، وذلك عن طريق توصيفه مادياً وقانونياً بمعنى توضيح الشكل العام للعقار وحدوده وأبعاده. ثانياً: تحديد حقوق الملكية وهذا يمكن معرفته من المالك أو من الهيئات الحكومية. ثالثاً: تحديد تاريخ سريان التثمين وهذا مهم بسبب تغيرالقيمة فالعقارات من الأصول الثابتة التي تتغير قيمتها بتغيرالأزمان وفي العادة يكون تاريخ سريان التثمين هو تاريخ آخر معاينة للعقار قبل إعداد تقرير التثمين. أخيراً تحديد القيمة المراد تقديرها وفي الحقيقة هناك أكثر من قيمة يمكن ان يقدمها المثمن للعميل فهناك القيمة السوقية والاستثمارية والضمنية وهي قيمة قد تكون أكبر من القيمة السوقية لأنها تعتمد على دوافع خاصة للمشتري وهناك بالإضافة إلى ذلك القيمة التأمينية وغيرها من القيم. والخطوة الثانية لمشكلة التثمين هي التخطيط، فالمثمن أو القائم على عملية التثمين يجب عليه ان يقوم بالتخطيط اللازم لعملية التثمين وان يحدد الوقت اللازم للانتهاء منها وان يوفر المساعدين له من تخصصات مختلفة وكذلك الأدوات والبيانات اللازمة. وتنحصر الخطوة الثالثة وهي الأهم في جمع وتحليل البيانات وهي بيانات متباينة بعضها محددة لمعاينة العقار المراد تثمينه وبعضها يتم جمعها من السوق وتتضمن البيانات المالية والمادية لعمليات البيع والتأجير وبعضها الآخر توفر من السوق المحلي لمعرفة المعلومات المطلوبة عن تكلفة البناء.أماالبيانات الخاصة فهي التي تحدد تاريخ وسعر البيع وحقوق العقار المباع والخصائص المادية للأرض والمنطقة الجغرافية ونوعية التربة وكذلك الخصائص المادية والمالية للعقار وغيرها من بيانات تفيد عملية التثمين. أما الخطوة الرابعة فهي خاصة بعملية التقييم، تقييم الأصول العقارية، فالعقارات تعد من الأصول الثابتة ذات القيمة المتغيرة، إذ لكل عقار قيمة تخصه يكتسبها نتيجة تداخل وترابط عوامل متعددة وأهم هذه العوامل الموقع. ولعلنا نستطيع ان نتبين ذلك من خلال القاء نظرة على المواقع والأماكن في مدينة ما وذلك من خلال نوعية الاستخدام لهذا الموقع أو ذاك. فالأماكن التي تكون على الشواطئ تختلف عن تلك التي تقع في قلب الصحارى وكذلك الأراضي ذات الاستخدام السكني تختلف في قيمتها عن الأخرى التي تستخدم للأغراض التجارية ولعل هذا يجرنا إلى عامل آخر وهو عامل اقتصادي باعتبار ان العقار سلعة اقتصادية في الأساس يرجى منها أو جزء منها عائد مادي. أما العامل الخامس من العوامل التي تؤثر في عملية تقويم العقارات فهو المستوى المعماري والفني للعقار. فمستوى التصميم وتميزه يرفع من قيمة العقار وكذلك مستوى التشطيبات وقدرة العقار على تحمل مزيد من التعديلات والتحسينات والأعمال وتوفر المخططات التفصيلية جميعها تؤثر في تحديد السعر النهائي لهذا العقار أو ذاك.

30-12-2008, 07:00 AM	#33
فهد88 مشرف تاريخ التسجيل: Jul 2004 المشاركات: 13,429	نائب أمير القصيم يشيد بالميزانية العامة للدولة القصيم - واس ثمن صاحب السمو الملكي الأمير الدكتور فيصل بن مشعل بن سعود بن عبدالعزيز نائب أمير منطقة القصيم الدور الكبير الذي يضطلع به خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود - حفظه الله - الذي أعلن عن أكبر ميزانية تشهدها المملكة العربية السعودية لهذا العام 1429هـ مشيراً إلى النمو الكبير في الناتج المحلي من الإيرادات المقدرة للعام الماضي. وعد سموه ذلك من المؤشرات الاقتصادية الإيجابية التي سوف تنعكس على جميع قطاعات التنمية في المملكة بإذن الله. ورفع سمو نائب أمير منطقة القصيم في تصريح لوكالة الانباء السعودية شكره وتقديره لخادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود ولسمو ولي عهده الأمين - حفظهما الله - على ما حفلت به ميزانية الخير لهذا العام من مشروعات عملاقة في جميع مجالات التنمية التي سوف تعود على الوطن والمواطن بالخير العميم مشيداً بالاقتصاد القوي للبلاد وبالسياسية الحكيمة لقيادتنا الرشيدة - وفقها الله - في حفاظها على الاقتصاد القوي لبلادنا بالرغم مما يلمس من صعوبات اقتصادية وأزمات عالمية مالية. وأكد سموه أن الميزانية الجديدة أعطت الأولوية لمتطلبات التنمية الشاملة والمستمرة لخدمة الوطن والمواطن الذي هو محور التنمية في هذا البلد المعطاء مشيراً إلى أن المملكة العربية السعودية ينتظرها مستقبل مشرق في مجال الاستثمار المحلي والأجنبي في شتى المجالات.

30-12-2008, 07:01 AM	#34
فهد88 مشرف تاريخ التسجيل: Jul 2004 المشاركات: 13,429	"التقاعد" تتراجع عن الشراء.. و"الضوئية" و"المتكاملة" تنتظران منذ 10 أشهر هيئة السوق تستأنف الاكتتابات بطرح "عذيب للاتصالات" الشهر المقبل الدمام: خالد اليامي استأنفت هيئة السوق المالية طرح أسهم شركات جديدة في الاكتتاب العام في السوق المحلية بعد أشهر من إحجام الشركات على الطروحات الأولية دون أن يكون هناك قرار رسمي بذلك مع إعلان رئيس الهيئة الدكتور عبد الرحمن التويجري في وقت سابق أن أوضاع السوق هي التي تمنع المستثمر عن الطرح في ظل تراجعات حادة. وأظهر إعلان طرح 30% من أسهم شركة اتحاد عذيب للاتصالات والمتخصصة في خدمات الهاتف الثابت تأكيد انسحاب المؤسسة العامة للتقاعد من الاكتتاب بحصتها التي قررتها الحكومة سابقاً بنسبة 5% إلا أن عدم توفر بيانات تفصيلية لم يكشف ما إذا كانت مؤسسة التأمينات الاجتماعية هي الأخرى قد استثمرت في شراء حصة مقدرة لها سلفاً بمقدار 5% من رأسمال الشركة والبالغ مليار ريال، فيما أكدت مصادر لـ"الوطن" أن مستثمرين آخرين اكتتبوا بحصة مؤسسة التقاعد. وقالت مصادر في شركتي "شركة الاتصالات الضوئية" و"الشركة السعودية للاتصالات المتكاملة" إنهما تنتظران دورهما الإعلان عن مواعيد الطرح الأولى لأسهم الشركتين والمخصصة للمواطنين بعد تأخر دام 10 أشهر حيث كان القرار الرسمي ينص على طرح أسهم الشركات الثلاث للاكتتاب العام بعد شهر من المرسوم الذي صدر في نهاية فبراير الماضي. وليس معلوما بعد ما إذا كان تأثير الإعلان سيكون سلبياً أم إيجابيا على أداء المؤشر العام الذي لم يتمكن من تجاوز حاجز 5000 نقطة منذ نوفمبر الماضي بسبب شح السيولة وتراجع معدلات الثقة فيما تزايدت المطالب بالإعلان عن وقف الاكتتابات لحين عودة السوق لمسار صاعد. ونص الإعلان الذي نشر على موقع تداول الرسمي أمس على طرح ‏‏30 مليون سهم للاكتتاب العام تمثل (30%‏) من أسهم شركة اتحاد عذيب للاتصالات وذلك تنفيذاً لقرار مجلس الوزراء رقم (41) وتاريخ 18/2/1429هـ. وسيتم طرح أسهم الشركة بسعر 10 ريالات للسهم الواحد خلال الفترة من24 يناير وحتى 2 فبراير من العام المقبل 2009. وسوف تنشر نشرة الإصدار الخاصة بالشركة قبل موعد بداية الاكتتاب بوقت كاف. وتحتوي النشرة على المعلومات والبيانات التي يحتاج المستثمر الاطلاع عليها قبل اتخاذ قرار الاستثمار، بما في ذلك البيانات المالية للشركة ومعلومات وافية عن نشاطها وإدارتها. تملك مجموعة عذيب 29.4 % فيما تملك الاتصالات البحرينية (بتلكو) 15.0 % و مجموعة شركة النهلة للتجارة والمقاولات 13.7 % وشركة تراكو 5.9 %. يذكر أن مجلس الوزراء ألزم شركات الاتصالات المرخص لها بطرح نسبة (25 %) للاكتتاب العام ونسبة (10 %) من رؤوس أموالها للمؤسسة العامة للتقاعد والمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية توزع بنسبة (5 %) لكل منهما، كما وافق المجلس أيضا على قرار آخر يقضي بالترخيص لكل من الشركات الثلاث سالفة الذكر لإنشاء وتشغيل شبكات اتصالات ثابتة عامة بجميع عناصرها وتقديم جميع خدماتها على المستويات المحلية والداخلية والدولية كل من خلال شبكتها الخاصة. يذكر أن عدد خطوط الهاتف الثابت بلغ نحو 4 ملايين خط نهاية عام 2007 بينها 2.9 مليون خط منزل. كما نما أعداد مستخدمي الإنترنت في المملكة وارتفع من مليون مستخدم في عام2001 إلى نحو6.4 ملايين مستخدم نهاية عام 2007، وبلغت نسبة الانتشار 26% من عدد السكان وبمتوسط نمو سنوي 36% سنويا، فيما ارتفع عدد مستخدمي النطاق العريض، الإنترنت السريع من 24 ألفاً في 2003 إلى 623 ألفاً عام 2007، كما ارتفعت الإيرادات المباشرة لخدمات الاتصالات من 19.8 مليار ريال عام 2001م إلى نحو 43 ملياراً في عام 2007 بنمو نسبته 14% سنوياً وتمثل الاتصالات المتنقلة 8% من إجمالي الإيرادات.

30-12-2008, 07:02 AM	#35
فهد88 مشرف تاريخ التسجيل: Jul 2004 المشاركات: 13,429	حائل تستثمر موقعها وتقيم ثلاث فعاليات دولية حائل - عبد العزيز العيادة رفع صاحب السمو الملكي الأمير عبدالعزيز بن سعد نائب أمير منطقة حائل أسمى آيات الشكر والامتنان لمقام خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز وسمو ولي عهده الأمين صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن عبدالعزيز نائب رئيس مجلس الوزراء ووزير الدفاع والطيران والمفتش العام على ما تحظى به الفعاليات الدولية التي تنظمها المملكة من دعم ورعاية من القيادة الحكيمة في مختلف المجالات من أجل أن يعكس الشباب السعودي قدرتهم على النجاح وإبراز اسم المملكة عالياً في كافة المحافل.. وقال سموه في تصريح صحفي إن الاستعدادات على قدم وساق لإنجاح عدد من الفعاليات الدولية التي ستقام خلال الفترة القادمة في حائل ومنها رالي حائل الدولي الذي يمثل ***** الفعاليات العالمية التي تحرص القيادة على استثمارها بما يفيد أبناء الوطن وكذلك مهرجان الصحراء الثاني ومعرض حائل الدولي للاستثمار.. مبيناً أن ظهور المبادرات الإيجابية في المنطقة من خلال إقامة المهرجانات السياحية تصب في مصلحة المجتمع المحلي في المنطقة لما لها من أبعاد اقتصادية واجتماعية خلاف البعد الترفيهي والسياحي الذي يتحقق من خلال هذه المبادرات. وقال نائب أمير منطقة حائل المشرف العام على مهرجان الصحراء الثاني الذي من المقرر انطلاقة فعالياته خلال الفترة من 23-2-1430 إلى 1-3- 1430: (إن مهرجان الصحراء الثاني يأتي لاستغلال ميز حائل النسبية وتفعيلها بما يخدم أهالي المنطقة وزائريها خلال إجازة منتصف العام الدراسي حيث تتميز المنطقة بتنوع الطبيعة من سهول وجبال ونفود بالإضافة إلى الإرث التاريخي الكبير الذي يعود في بعضها إلى عصور قديمة جداً، وحائل هذه الأيام تتميز بالأجواء والمواقع الربيعية التي تستقطب العديد من الزوار من المنطقة ومن خارجها).

30-12-2008, 07:03 AM	#37
فهد88 مشرف تاريخ التسجيل: Jul 2004 المشاركات: 13,429	ثلاثة مشروعات بالغربية العام المقبل.. مدير هيئة السياحة بمكة: الأزمة المالية ستؤثر إيجاباً على السياحة واستثماراتها بالمملكة جدة - عبدالله الزهراني توقع المدير التنفيذي للهيئة العامة للسياحة والآثار بمنطقة مكة المكرمة أن تبعات الأزمة المالية العالمية سيكون لها تأثير إيجابي على قطاع الاستثمار والسياحة بالمملكة. وأشار محمد بن عبدالله العمري (للجزيرة) إلى مؤشرات ترجح اهتمام السعوديين بالسياحة الداخلية وعودة الأموال المهاجرة والتي كانت في طريقها للسياحة أو الاستثمار في الخارج لوجود عدد كبير من العوامل منها الاستقرار الاقتصادي والسياسي والنظام الأمني وعدم وجود قيود على الصناعة خصوصاً أن المملكة أصبحت تحتضن العديد من مناطق الجذب السياحي, فضلاً عن ما يتمتع به الاقتصاد السعودي من قوة ومتانة في مواجهة تبعات الأزمة المالية العالمية وهو ما عكسته أرقام ميزانية الخير للعام المقبل وما تضمنته من مشروعات تنموية رائدة تصب جميعها في صالح الاستثمار السياحي وتدعم مشروعاته وخططه بشكل مباشر أو غير مباشر. وبين العمري أن الهيئة العامة للسياحة والآثار تعمل على عدد من الدراسات الخاصة بمنطقة مكة المكرمة ضمن التوجه العام لصاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة حيثيتوقع أن يتم الانتهاء من عدد من الدراسات بالتعاون مع أمانة جدة لطرح ثلاث فرص استثمارية سياحية خلال عام 2009م على ساحل البحر الأحمر الأول مشروع (المجيرمه) والتي تقع على بعد 120 كم من جدة ومساحتها حوالي 2.5 مليون كم مربع حيث تعمل الهيئة مع أمانة جدة لتجهيزها وطرحها للقطاع الخاص للاستثمار، أما الثاني هو مشروع تطوير شاطئ الليث والثالث مشروع شاطئ القنفذة. وحول الإجراء الخاص بنقل اختصاصات الإشراف على الفنادق والشقق المفروشة من وزارة التجارة والصناعة إلى الهيئة العامة للسياحة والآثار بين العمري أن الهيئة بناء على التنظيم الجديد المقر من مجلس الوزراء مؤخراً والذي ينص في إحدى فقراته إشراف الهيئة العامة للسياحة والآثار المباشر على الفنادق والشقق المفروشة ومشروعات الإيواء والقيام بتصنيفها حسب المستوى الذي ينطبق عليها بناءً على المعايير والشروط والمواصفات التي طرحتها الهيئة على موقعها الإلكتروني (www. scta. gov. sa). وفي نهاية حديثه قال العمري إن الهيئة العليا للسياحة ينتظرها (تحدي كبير) كما قال مهندس السياحة في المملكة صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن سلمان رئيس الهيئة العامة للسياحة والآثار وذلك نظراًلقرارات التكليف بقطاعات مهمة كالآثار والمتاحف والفنادق ووكالات السفر والسياحة والاستثمار السياحي والهيئة بخبراتها البشرية بقيادة سموه قادرة إن شاء الله على تحمل المسؤولية وهي ملتزمة بتنفيذ الأعمال المناطة بها والنهوض بصناعة السياحة السعودية إن شاء الله متأملين في شركائنا من القطاع العام والخاص استمرار العمل بشكل جماعي.

30-12-2008, 07:04 AM	#38
فهد88 مشرف تاريخ التسجيل: Jul 2004 المشاركات: 13,429	وقعته "إعمار" و"الرضوان للمقاولات" بقيمة 325 مليون ريال عقد لبناء 134 فيلا بمنطقة المنتجعات في مدينة الملك عبدالله الرشيد (الرابع من اليمين)، وإلى جانبه الرضوان مع مجموعة من مسؤولي الشركتين خلال توقيع العقد جدة: الوطن وقعت شركة إعمار المدينة الاقتصادية عقداً بقيمة 325 مليون ريال مع شركة "الرضوان للمقاولات" لبناء 134 فيلا وسط مجمع الجولف ضمن منطقة المنتجعات في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية . وقام بتوقيع العقد الرئيس التنفيذي عضو مجلس إدارة شركة إعمار المدينة الاقتصادية فهد الرشيد والرئيس التنفيذي لشركة الرضوان للمقاولات عبد الله الرضوان ، وذلك لبناء 134 فيلا من الطراز الإسباني بإطلالة مباشرة على ملعب الجولف الممتد على مساحة 780 ألف متر مربع. وستتراوح مساحة الفيلا الواحدة بين 490 و770 متراً مربعاً، و تضم كل منها 4 إلى 5 غرف نوم لتلائم جميع أنماط الحياة للعائلات وتوفر أجواء الخصوصية من خلال 6 تصاميم هندسية مختلفة. يذكر أن شركة إعمار المدينة الاقتصادية وقعت مؤخراً عقدا مع شركة "رابية للتجارة والزراعة" لبناء ملعب الغولف الممتد على مساحة 780 ألف متر مربع، والذي سيحتوي على مرافق متعددة يتم إنشاؤها وفقاً للمعايير الدولية والتي تلائم أساليب الحياة العصرية التي ستوفرها مدينة الملك عبد الله الاقتصادية". ويلمس جزء كبير من الملعب، المجهز لاستيعاب دورات عالمية ويضم 18 حفرة، شاطئ البحر الأحمر. وسيحمل تصميم هذا الملعب الحديث توقيع الشركة الأوروبية للتصاميم الذهبية أي كي أي إي جي دي، وهي شركة بريطانية تملك باعاً طويلاً في إنجاز تصاميم للملاعب تلائم البيئة الصحراوية في الخليج، فيما تأخذ شركة "رابية" على عاتقها مسؤولية بناء الملعب خلال مدة تبلغ 12 شهراً

30-12-2008, 07:05 AM	#39
فهد88 مشرف تاريخ التسجيل: Jul 2004 المشاركات: 13,429	هيئة الاستثمار تتواصل مع رجال الأعمال والمستثمرين عن بعد الجزيرة - نواف الفقير - تصوير - حسين الدوسري طبقت الهيئة العامة للاستثمار نظام التواجد عن بعد لأول مرة في المملكة للتواصل مع رجال الاعمال والمستثمرين مع الهيئة في أي زمان ومكان. وأوضح الدكتور أحمد اليماني الرئيس التنفيذي بقطاع التقنية بالهيئة من أن التقنيات المتطورة تلعب دوراً بارزاً والهيئة ملتزمة بتطبيق الحلول التقنية المتطورة من أجل مساعدة الشركات على تعزيز انتاجيتها وادائها وتطوير خدماتها. وأضاف خلال اعلان الهيئة أمس ان النظام سيعزز من تحقيق الاستفادة القصوى من أدوات الاتصال المستخدمة بين مكاتب الهيئة داخل المملكة وسيوفر عناء التنقل والوقت للمدراء من مدينة لأخرى حيث لا تكاد تخلو رحلة بين الرياض وجدة الا وبها شخص من الهيئة لاتمام عمله. وأشار يماني من ان النظام سيتيح التواصل بين رجال الأعمال والمستثمرين مع الهيئة في اي زمان ومكان داخل المملكة منوهاً أنه بالمستقبل سيطبق هذا النظام ليشمل مكاتب الهيئة الموجودة في عدد من الدول كما أن الفرصة ستكون متاحة كذلك أمام المستثمرين ليحجزوا غرفاً لاجتماعاتهم. من جهته أشار الدكتور بدر البدر مدير مكتب سيسكو سيستمز في المملكة من أن هذه التقنية ستوفر العديد من المصاريف الإدارية الخاصة بالسفر والإقامة حيث ساهمت بتوفير قرابة 160 مليون دولار لشركة سيسكو سيستمز حول العالم.

30-12-2008, 07:07 AM	#40
فهد88 مشرف تاريخ التسجيل: Jul 2004 المشاركات: 13,429	صندوق التنمية قدم 8.5 مليار ريال لدعم الصادرات الرياض - الجزيرة وافق الصندوق السعودي للتنمية على تقيم تسهيلات ائتمانية من خلال برنامج الصادرات السعودية التابع للصندوق لتمويل تصدير منتجات وطنية غير نفطية متنوعة من إنتاج شركة صناعات الخريف بمبلغ إجمالي قدره عشرة ملايين دولار أمريكي لصالح بعض المستوردين بجمهورية الأرجنتين. وتم توقيع اتفاقية التمويل الخاصة بهذه التسهيلات بمقر الصندوق بالرياض الأحد الماضي، وقام بتوقيع الاتفاقية من جانب الصندوق المهندس يوسف بن إبراهيم البسام نائب الرئيس والعضو المنتدب، وعن شركة صناعات الخريف سعادة الأستاذ محمد بن عبدالله الخريف رئيس مجلس الإدارة. وبعد توقيع الاتفاقية أوضح المهندس البسام أن الموافقة على تقديم هذه التسهيلات تأتي في إطار الجهود المتواصلة التي يبذلها الصندوق من خلال برنامج الصادرات السعودية لزيادة حجم الصادرات الوطنية غير النفطية وتنمية التبادل التجاري بين المملكة والدول الشقيقة والصديقة، وأشار البسام إلى أن وصول الصادرات السعودية إلى دولة مثل الأرجنتين وبعض الدول الأخرى في أمريكا الجنوبية وغيرها من مناطق العالم يؤكد الطلب المتزايد على منتجات الصناعة الوطنية غير النفطية وقدرتها على المنافسة خارجيا، كما أوضح أنه منذ انطلاق نشاط برنامج الصادرات السعودية في عام 1422هـ- 2002م حتى نهاية العام الجاري (2008م) سيتجاوز إجمالي قيمة التسهيلات الائتمانية المتاحة من الصندوق لتمويل وضمان الصادرات الوطنية غير النفطية مبلغ (8.5) بليون ريال سعودي، وبهذه المناسبة وجه البسام الدعوة لرجال الأعمال والمصدرين السعوديين للاستفادة من الخدمات والتسهيلات التي يقدمها برنامج الصادرات السعودية من أجل زيادة حجم صادراتهم والتمكن من المنافسة بقوة في الأسواق العالمية.