الأخبار الإقتصادية ليوم الخميس 21 / 2 / 1429 هـ الموافق 28 / 2 / 2008 م

[bhkhalaf]

بقيمة نصف مليار ريال
سفاري تفوز بعقد تشغيل وصيانة مطار الملك فهد الدولي للمرة الثالثة


الرياض - بندر الناصر:

فازت شركة سفاري للصيانة والتشغيل إحدى شركات مجموعة سفاري القابضة بعقد صيانة وتشغيل مطار الملك فهد الدولي بالمنطقة الشرقية لمدة خمس سنوات بقيمة 500مليون ريال للمرة الثالثة بعد أن قامت بتنفيذ الصيانة والتشغيل للمطار منذ أسس حتى دورة العقد الثالث الذي تم ترسيته على الشركة مؤخراً اثر تسجيلها أفضلية ونجاحا كبيرا في تشغيل وصيانة مطار الملك فهد الدولي أحد أكبر المطارات في الشرق الأوسط، ويعد المطار من أفخم المطارات بمساحة تبلغ 776كيلومتراً مربعاً ويضم عددا من الصالات والمرافق الكبيرة التي تتولى الشركة تشغيلها وصيانتها وفق أحدث معايير التشغيل والصيانة ويتجلى ذلك في استمرار الشركة بتشغيل المطار بعد إنشائه حتى الآن.

من جهته أكد صاحب ورئيس مجلس إدارة مجموعة سفاري الشيخ صالح بن علي الصقري في تصريح صحفي أن هذا العقد الضخم يأتي ليؤكد تميز الشركة ونجاحها وريادتها في جانب التشغيل والصيانة الذي تنفذه الشركة في عدد من الجهات الحكومية والخاصة وفي مقدمتها مشروع تشغيل وصيانة مطار الملك فهد الدولي الذي أخذت الشركة على عاتقها دائماً للعمل بمهنية ودقة في هذا الجانب وكذلك المشاريع الأخرى التي تقوم بها، مشيراً إلى أنهم دوما يحرصون على الوصول لأحدث الأساليب وأكثرها فعالية في قطاع التشغيل والصيانة على المستوى الدولي، الأمر الذي قاد الشركة للتميز في هذا المضمار الضخم بعقوده وكذلك اليد العاملة فيه، وبيَّن الصقري أن الشركة تتعهد بالعمل على تقديم نموذج فريد في هذا الجانب امتداداً لتفوقها في الفترة الماضية التي تجاوزت 23عاماً نفذت خلالها مجموعة سفاري الأم عددا من المشاريع الضخمة من خلال شركاتها.

[bhkhalaf]

خسر 80في المئة من الأرباح ..
الصقيع يدمر مزارع الرامس ويصيب المزارعين بالاحباط


ثمرة الطماطم الرامسي التي يظهر لونها بشكل زاهٍ


منير النمر- القطيف:تصوير زكريا العبدالعال:

"في كل عام نحتاط كمزارعين للبرد كي نحمي محصولنا الذي نعيش عليه لكن لم نكن نتوقع قسوته في هذا العام، ما جعلنا نتكبد خسائرا فادحة". بهذه الكلمات التي تخرج ببطء وحزن شديدين يلخص المزارع محسن المحسن( 50عاما) خسارته الكبيرة في موسم الطماطم المعروف محليا ب"الرامسي"، والذي بلغت شهرته مناطق البلاد شكل عام، والمنطقة الشرقية خاصة.

ويؤكد المحسن ل"الرياض" أن موجات الصقيع التي شهدتها المنطقة الشرقية انعكست سلبا على مزارع محافظة القطيف، إذ قضت على معظم محصول الطماطم في منطقة الرامس الزراعية الواقعة في بلدة العوامية (محافظة القطيف)، والتي تبلغ مساحتها نحو 8ملايين و 449ألف متر مربع، ما يجعلها أكبر وقف زراعي في منطقة الشرق الأوسط.

ويشير إلى أن مزرعته ( 35الف متر مربع) ملئت بأشجار الطماطم، بيد أن المناخ تسبب في خسارة بلغت نحو 80في المئة من قيمة المحصول، وبخاصة أن اعتماده في معيشته يكمن في المردود المادي العائد من موسم الطماطم، والذي يجني منه المزارعون أرباحا تغطي نفقات ما صرف على المزرعة طوال العام، إذ تبلغ قيمة صندوق الطماطم الرامسي نحو 100ريال فور نزوله للسوق، فيما تقل مع توفره بكثره في سوق الخضار، بيد أن هذا العام لم يقل سعره كثيرا، نظرا لتضرر المزارع.

ويقول المحسن: "لا أعرف كيف سأعوض خسارتي التي لم أكن أتوقعها"، مشيرا إلى أنه أنفق نحو 20ألفا على زراعة أشجار الطماطم، بيد أنه لم يحصل، إلا على أقل نسبة من رأس المال، واصفا خسارته ب"الأقسى على مدى نحو 25عاما قضاها في الزراعة".

وعلى رغم أن المحسن تضرر كثيرا من موجات الصقيع، إلا أن مزارعين آخرين تضرروا من البرد، ما أثّر على منتجات زراعية اخرى تزرع في الرامس، كالجرجير، والبصل الأخضر، الأمر المؤدي لارتفاع سعره في سوق الخضار.

ويعد الطماطم الرامسي من أشهى أنواع الطماطم، إذ لا يتميز من ناحية الشكل فحسب، بل يمتاز بطعم لا يتواجد نظيره، إلا في الأراضي الفلسطينية المحتلة، ويرجع خبراء زراعيون تميز شكل وطعم الطماطم الرامسي لأسباب عدة، أهمها أن الأرض الزراعية تطل على البحر مباشرة، وأن البحر يزود الأرض بكم هائل من المعادن التي لا تتواجد في مناطق أخرى، ما يعطي الطماطم طعما يقترب من الملوحة الممزوجة بالسكر، فيما يتميز شكلة باللون الأحمر الممزوج بالأخضر، وهو خلاف لون الطماطم العادي، الأمر المؤدي لانجذاب الزبون له لمجرد رؤيته معروضا في السوق.

إلى ذلك يحتفل قاطنو محافظة القطيف بموسم الطماطم على طريقتهم، إذ يتم شراؤه من الأسواق المتجولة، ويقوم بعض المشترين بتوزيعه مجانا على الجيران والأقارب، ما يعكس تعبيرا عن المحبة والمودة لمن أهدي الطماطم، كما يهدي أصحاب المزارع أصدقاءهم تعبيرا عن احترامهم لهم.

يشار إلى أن موجات البرد تسببت في خسائر كبيرة لمزارعي المنطقة الشرقية، وبخاصة بالنسبة للخضروات الورقية، إذ يشكل الصقيع طبقة ثلجية عليها، ما يسبب تجمدا للمياه بداخلها، الأمر المؤدي لعدم الاستفادة منها.

[bhkhalaf]

الإمارات.. تجربة مميزة وفريدة في جذب الاستثمارات الأجنبية



الرياض - و.أ.س:

تشهد تجربة دولة الإمارات العربية المتحدة في الاستثمارات تميزا فريدا ومتطورا على المستويين الإقليمي والعالمي نتيجة تناغم السياسات الحكومية مع جهود القطاع الخاص بفضل توجهات القيادة وسياسات الحكومة، والتي أدت إلى قيام شراكة حقيقة بين القطاعين جعلت أسواق الدولة مقصدا للشركات العالمية الكبرى ومركزا مفضلا للاستثمارات الأجنبية المباشرة.

وتشهد دولة الإمارات في هذه المرحلة تطورا نوعيا ومميزا في حركة الاستثمارات الأجنبية المباشرة، في الوقت الذي أصبحت فيه أسواق الدولة مركزا لنشاط وأعمال الشركات العملاقة التي تبحث عن النمو على المستويين الإقليمي والعالمي مدعوما بإرادة سياسية تعمل باستمرار على تحقيق الإنسانية في النمو والاستمرار في توفير المناخ الاستثماري المثالي أمام المستثمرين المحليين والعالميين، ومدفوعا بجاذبية قوية من حيث بيئة العمل والفرص المتنوعة.

ولعل نمو الاستثمار الأجنبي المباشر في دولة الإمارات العربية المتحدة وفق نتائج المسح الميداني الذي أجرته الحكومة بالتعاون مع جهات إقليمية وعالمية خلال عام 2007بنسبة 8ر 10بالمائة في عام 2006ليصل إلى حوالي 19مليار دولار مقارنة بعام 2005الذي بلغ فيه الاستثمار الأجنبي حوالي 17مليار درهم مؤشر قوي على تعاظم ثقة المستثمر الأجنبي بالبيئة الاستثمارية في دولة الإمارات، خاصة أن هذه النتائج جاءت أعلى من الأرقام التقديرية السابقة بنسبة 47بالمائة، فيما تعددت القطاعات الاقتصادية التي ساهمت في تحقيق هذا النمو من قطاع الخدمات المالية بنسبة 4ر 34بالمائة، وقطاع التشييد والبناء (الإنشاءات) بنسبة 29بالمائة، وقطاع تجارة الجملة والتجزئة / التجارة الداخلية بنسبة 14بالمائة، وقطاع الصناعات التحويلية بنسبة 1ر 10بالمائة.

كما وصل عدد الشركات الأجنبية التي منح لها الترخيص لمزاولة العمل في أسواق الدولة (296) شركة أجنبية خلال عام 2007مقابل (254) شركة أجنبية خلال عام 2006ليرتفع إجمالي عدد الشركات الأجنبية العاملة بالدولة والمسجلة بوزارة الاقتصاد (2515) شركة أجنبية، بالإضافة إلى عشرات الآلاف من الشركات العاملة في المناطق الحرة المنتشرة في مختلف إمارات الدولة. فيما بلغ عدد شركات المساهمة الخاصة التي تم تأسيسها بدولة الإمارات (18) شركة بلغت رؤوس أموالها ( 744ر1) مليار دولار ليرتفع بذلك إجمالي عدد شركات المساهمة الخاصة إلى (99) شركة برؤوس أموال تصل إلى حوالي ( 411ر7) مليارات دولار. وتأتي هذه المؤشرات الإيجابية استكمالات للجهود المستمرة في تعزيز دور القطاع الخاص عموما وشركات المساهمة العامة والخاصة حيث شهد عام 2006تأسيس 39شركة مساهمة برأسمال إجمالي بلغ حوالي ( 540ر6) مليارات دولار.

ودفعت هذه المعطيات مؤسسات مالية دولية إلى الاستمرار في رسم صورة مشرقة عن اقتصاد الإمارات والتي في مقدمتها صندوق النقد الدولي الذي أصدر مؤخرا تقريرا قال فيه إن الآفاق تبدو مشرقة في الأجل المتوسط مدعومة باستمرار توقعات إيجابية لأسعار الطاقة نظراً لقوة الطلب العالمي وقوة الاستثمار وتحسن مناخ الأعمال المحلي. كما احتلت دولة الإمارات وفق تقديرات الصندوق المرتبة الأولى على مستوى الدول العربية في جذب الاستثمارات الأجنبية والمرتبة 22ضمن أفضل اقتصاديات العالم.

وقد عززت هذه التطورات الإيجابية عوامل القوة الكامنة لدى اقتصاد دولة الإمارات خلال عام 2007، والذي نجح في تحقيق معدلات نمو هي الأقوى والأسرع في المنطقة، وبدء مرحلة جديدة من النمو، خاصة مع تطور حجم الاستثمارات في المشاريع الكبرى والتي شملت قطاعات متعددة مثل الصناعة والإنشاءات والعقارات والسياحة، مما يجعل الاقتصاد الوطني في مقدمة اقتصاديات المنطقة، وواحدة من أقل الدول اعتمادا على النفط كنسبة من الناتج المحلي الإجمالي، في حين نما الناتج المحلي الإجمالي للإمارات خلال عام 2007وفق التقديرات الأولية بنسبة 5ر 16بالمائة لتصل قيمته إلى 2ر 190مليار دولار مقارنة بعام 2006الذي بلغ فيه الناتج المحلي للدولة حوالي 2ر 163مليار دولار، فيما بلغ معدل النمو الحقيقي للاقتصاد الوطني 4ر 9بالمائة خلال عام 2006مقارنة بعام
2005.وتكمن الأهمية الإستراتيجية للاستثمارات الأجنبية بعدة عوامل أبرزها زيادة رؤوس الأموال في الدول، في الوقت الذي تمثل فيه هذه الاستثمارات مصادر مهمة للموارد المالية الخارجية اللازمة لعملية التنمية الشاملة، إضافة إلى مساهمتها في نقل الخبرة والمعرفة والتكنولوجيا، وقدرتها على أن تكون مدخلا إلى السوقين الإقليمي والعالمي.

وتعكس هذه الحركة النشطة لمجمل مكونات الاقتصاد الوطني الجهود الكبيرة التي تبذلها القيادة و الحكومة نحو تطوير الأداء الاقتصادي في الدولة من خلال تحديث الإطار التشريعي والقانوني الناظم لقطاع الأعمال في الإمارات بما ينسجم مع الإيقاع السريع لنمو اقتصاد الدولة والقدرات التنافسية العالية له على المستويين الإقليمي والعالمي وجذب الاستثمارات الأجنبية.

وفي هذا الإطار قامت دولة الإمارات خلال العامين الماضيين بإصدار العديد من القوانين والتشريعات الاقتصادية مثل قانون الاستيراد والتصدير وقانون حماية المستهلك وقانون إنشاء هيئة التأمين، وتعديل بعضها الآخر الذي كان قائما مثل قانون الشركات التجارية وقانون الوكالات التجارية والتي صدرت بشأنها مراسيم وقوانين إتحادية ساهمت في تنظيم حركة النشاط الاقتصادي في الإمارات والمحافظة على توازن سوقها، فيما تعمل الدولة حاليا على مراجعة العديد من القوانين الأخرى القائمة لتنسجم مع الاحتياجات المتنامية للاقتصاد الوطني وتزايد دور للقطاع الخاص وتتسق مع التزامات المنافسة الدولية، في حين انتهت الحكومة من إعداد مسودات قانون المنافسة الذي يهدف إلى حماية و تعزيز المنافسة في الاقتصاد الوطني من خلال توفير بيئة محفزة لمؤسسات الأعمال وتعزيز الدور الخاص لمؤسسات الأعمال الصغيرة والمتوسطة كفاعل رئيسي في عملية التنمية وإبطال التصرفات أو الاتفاقات والترتيبات بين مؤسسات الأعمال التي قد تفضي إلى الإخلال بالمنافسة أو الحد منها أو منعها.

كما تعد الحكومة حاليا قانوناً شاملاً ومتطوراً للاستثمار الأجنبي وقانوناً جديداً للشركات بما يتواكب مع التطورات السريعة الحاصلة في اقتصاد الإمارات وتتواكب مع المستجدات الاقتصادية الإقليمية والعالمية.

وتعد المقومات الغنية التي تمتلكها دولة الإمارات عنصرا داعما للأداء الاقتصادي في دولة الإمارات عموما وجذب رؤوس الأموال الأجنبية واستقرار الشركات العالمية والإقليمية في أسواق الدولة، حيث تتمثل أهم هذه المقومات بحرية تدفق رؤوس الأموال وانعدام القيود على إعادتها والإعفاء الكامل من ضريبة الدخل على مستوى الأفراد والشركات مع حرية تحويل رأس المال والأرباح دون قيود وعوائق، ورسوم جمركية لا تتعدى 5بالمائة، وإعفاء كامل من تلك الرسوم على كافة السلع الغذائية والسلع الرأسمالية والوسيطة التي تدخل في الصناعة الإنتاجية، والموقع الجغرافي الإستراتيجي المتميز للدولة التي تعد أفضل نقطة توصل مناطق العالم ببعضها مما ينعكس ايجابيا على القدرة التسويقية للدولة سواء لما ينتج فيها أو ما ينقل منها عبر تجارة إعادة التصدير إلى دول العالم المختلفة.

و تمتلك الإمارات بنية تحتية متطورة وفق أرقى المواصفات العالمية وأعلى مستويات التقنية الحديثة من خلال امتلاك ستة موانئ بحرية دولية تستقبل السفن العملاقة باختلاف حمولتها تنتظرها مستودعات حديثة للخزن مجهزة بأحسن الوسائل، بالإضافة إلى ستة مطارات دولية تستقبل مختلف الطائرات والطرق البرية السريعة والمنظمة التي تربط الدولة بالعالم مع احدث شبكة اتصالات عالمية وفق احدث المواصفات العالمية.

كما تمتلك الإمارات العديد من المناطق الحرة التي تتيح إقامة وتملك المشاريع بنسبة 100بالمائة والاستفادة من التسهيلات والخدمات المقدمة والإجراءات الميسرة والمشجعة، وسوقا رسمية للأوراق المالية وسوقا دوليا للسلع والمعادن ومركز عالميا للأوراق المالية وشبكة واسعة من البنوك الوطنية والدولية ذات السمعة الجيدة والتعامل الحر والسريع، إضافة إلى مكاتب تمثيل لها ومؤسسات مالية أخرى تعمل وفق نظام متكامل، وقطاعا خدميا متطورا تقدم خدمات صحية ومراكز طبية عالمية و خدمات تعليمية وجامعات مهنية ومراكز تدريب عالمية، بالإضافة إلى جود خدمات سياحية وترفيهية وفندقية عالمية المستوى.

[bhkhalaf]

الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية توقع عقداً استشارياً مع شركة CRA لتأهيل مدينة سدير وتطويرها


وقعت الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية مؤخراً عقداً مع شركة سي آر ايه انترناشيونال (CRAI) والمتخصصة في تقديم الخدمات الاستشارية وذلك بهدف تقديم خدمات استشارية تشمل تطوير وثيقة تأهيل اتحاد الشركات التي سوف تقوم بتطوير سدير. كذلك سوف تعمل الشركة على تطوير وثيقة المنافسة على تطوير مدينة سدير وتحديد المعايير اللازمة لتكون مدينة حضرية متكاملة الخدمات. كما سوف تساهم الشركة في التسويق والتعريف بمشروع.

صرح بذلك الدكتور توفيق بن فوزان الربيعة المدير العام للهيئة موضحاً ان التوقيع مع CRA في هذه المرحلة يهدف الى تقليص العامل الزمني بحيث يكون اختيار المطور القادر والمناسب لاعمال تطوير المدينة متزامن مع الانتهاء من المخطط العام.

الجدير بالذكر ان الهيئة قد وقعت قبل اربعة شهور مع الشركة الاستشارية العالمية "جورانق" ومقرها سنغافورة لعمل المخطط العام للمدينة لتصبح مدينة حضرية متكاملة الخدمات، وخصوصاً وان الشركة الاستشارية لديها خبرة في تطوير مدينة حضرية متكاملة ومتميزة في الصين مقاربة لحجم مدينة سدير. ومن المتوقع ان ينتهي المخطط العام بنهاية شهر يونيو من العام الحالي 2008يلي ذلك مباشرة العمل على اختيار اتحاد الشركات التي سوف تطور المشروع، وليكون العمل متزامناً بتخصيص المصانع الراغبة في الاستثمار والعمل في سدير.

وتتميز مدينة سدير المقترحة تميزها في الموقع والمساحة حيث يشغل مشروع مدينة سدير الصناعية مساحة كلية تبلغ 258مليون متر مربع. بطول 31كلم بمحاذاة طريق الرياض القصيم. وتتميز الارض باستوائها بشكل يخدم سهولة اعمال التطوير وتتوفر الخدمات الكهربائية والمياه الجوفية. ولفت الدكتور الربيعة الى ان سكة الحديد الرابطة بين وسط المملكة وشمالها سوف تمر بأرض المدينة تمر بمدينة سدير الصناعية ما يخدمها بشكل كبير وسوف يقام فيها ويسهل اقامة محطة للقطار لشحن وتفريغ الحاويات.

وقد ذكر د. الربيعة انه سيتم تقسيم المدينة الى مناطق مختلفة تجارية وتقنية وسكنية وترفيهية وتعليمية وصناعية بمستوى راق جداً، موضحاً ان المشروع يستهدف بناء مدينة مستقبلية من الطراز المتقدم على مستوى التكنولوجيا حيث تحتوي صناعات متطورة وغير تقليدية.

ويأتي التعاقد مع CRA لوضع اسلوب علمي حديث وبتطيبق الاساليب التقنية العالية لعمل وثائق ومستندات التأهيل بأسلوب عالي الشفافية لمن لديهم القدرة والكفاءة في القيام بأعمال التطوير للبنية التحتية للمدينة.

ويتوقع ان تجذب المدينة استثمارات كبيرة في مجالات اقتصادية وصناعية وتعليمية وخدماتية وبمستويات عالمية. وفي تفاصيل العقد الموقع مع CRA قسم الدكتور الربيعة العقد مع الرؤية المستقبلية والتصور العام للمدينة. واعداد وطلب العروض من المطورين المؤهلين بأفضل الاساليب العلنية ثم تأتي مرحلة الطرح وما يلزمها من اجابة لاستفسارات المتقدمين.

واخيراً التفاوض والاختيار للمطور بناءً على الادوات العلمية والمعدة لتتوافق مع اهمية المشروع. وللوصول لهذا الهدف خلال الفترة الزمنية المتوقعة لانهاء المخطط للتصور العام للمدينة وذلك في نهاية الربع الثاني من العام الحالي 2008مما يعد تحدياً وانجازاً في عالم تخطيط المدن.

[bhkhalaf]

"دار الأركان" الراعي الماسي لمعرض جدة للعقار والتمويل والإسكان الدولي


تشارك شركة دار الأركان للتطوير العقاري راعياً ماسياً في معرض جدة للعقار والتمويل والإسكان الدولي (جركس 2008) الذي سيعقد من 3إلى 6مارس 2008م، بمركز جدة الدولي للمعارض، حيث ستعرض الشركة مشاريع القصر وشمس الرياض في مدينة الرياض ومشروع التلال في المدينة المنورة.

وتأتي رعاية شركة دار الأركان لمعرض جدة للعقار والتمويل والإسكان الدولي للمرة الرابعة على التوالي ضمن استراتيجية الشركة في دعم كافة الفعاليات والأنشطة المحفزة للنشاط العقاري على مستوى المملكة، وحرصا على تبادل المعارف والخبرات بما يساهم في رفع الثروة المعرفية لدى العاملين في القطاع العقاري.

وقال المهندس سعود القصير مدير عام الشركة إن دار الأركان تسعى من خلال المشاركة بتلك الأنشطة الاتصالية المباشرة مع جمهور الشركة الى عرض فكر الشركة فيما يتعلق بتطوير السوق الإسكانية لاكتمال وتعزيز قوى عناصرها من شركات تطوير وتمويل وتقييم وإدارة أملاك وأسواق مالية أولية وثانوية وجهات منظمة ومرخصة، لتلعب هذه السوق دورها في توفير المساكن الملائمة عالية الجودة متعاظمة القيمة للمواطنين بالوقت المناسب من حياتهم بما يرفع من مستوى جودة حياتهم ويحقق لهم الاستقرار النفسي والاجتماعي، وبما يساهم في تعزيز اقتصاد البلاد وتحقيق الأمن ويحافظ على البيئة وصحة السكان وخصوصيتهم.

وأشار المهندس القصير لمشروع التلال الذي بدأت الشركة في تسويق أول مرحلة منه والتي تشتمل على 500فيلا سكنية قائلا بأن المشروع نموذج ناجح للتعبير عن دور القطاع الخاص في تنمية السوق الإسكانية في كافة مناطق المملكة العربية السعودية، حيث تبين للشركة الفجوة في السوق الإسكانية في المدينة المنورة مما حدا بها للاستثمار في تلك المنطقة بتطبيق فلسفة التطوير الشامل حيث قامت الشركة بتطوير البنيتين التحتية والعلوية والطرق المؤدية للمشروع ومن ثم شرعت في تطوير الأبنية على مراحل بما يتناسب وحاجة السوق وقدرة المواطنين الشرائية في ظل أليات التمويل الإسكاني المتزايدة.

يذكر أن شركة دار الأركان للتطوير العقاري، تعمل على توفير الوحدات السكنية المتعاظمة القيمة للمواطنين، من خلال تبنيها لفلسفة التطوير الشامل والمؤسساتي للأحياء السكنية، وقد قامت بتنفيذ مشروع التلال جنوب المدينة المنورة وفقاً للتكامل بين القطاعين العام والخاص في التصدي للقضية الإسكانية، وتحقيق الأهداف التنموية، حيث طورت الشركة كامل البنيتين التحتية والعلوية للمشروع على مساحة 2.2مليون متر.

[bhkhalaf]

والرأي لكم

تساؤلات وطنية


د. عبدالعزيز بن علي المقوشي

حوار جميل جمع كبار مسؤولي هذه الصحيفة وعدد من كتابها مع محافظ الهيئة العامة للاستثمار قبل عدة أسابيع وعرض مرئي مميز قدمته الهيئة يعكس بصدق طموحا استثماريا وحسا وطنيا صادقا. ووجوه سعودية شابة تقود دفة العمل في أركان وإدارات الهيئة العامة للاستثمار وتفسير غير حرفي للأنظمة والقوانين والخطط الخمسية التي يتبناها الوطن (كما يقول محافظ الهيئة العامة للاستثمار) تجعلنا نتفاءل بمستقبل اقتصادي مشرق للوطن، كما تحفزنا أكثر للمطالبة بمزيد من التعاون والتنسيق والدعم والتكاتف بين قطاعات الوطن الحكومية منها والخاصة لتحقيق تنمية شاملة واستثمار أفضل لمقدرات الوطن البشرية وثرواته الطبيعية، ذلك أن معظم ما تطرحه الهيئة العامة للاستثمار عبر خططها الطموحة لا يمكن له أن يتم دون تعاون الجميع.

@ ومثل تلك الطموحات وذلك الحس الوطني الموجود ولله الحمد لدى كافة قطاعاتنا ولدى الإنسان السعودي يجعلنا نتساءل بحجم ذلك الطموح وذلك الحس الوطني..

@ أليست المملكة صاحبة أكبر مخزون نفطي؟

@ أليست المملكة من أكبر الدول المصدرة للنفط؟

@ أليست المملكة من أكبر دول العالم العربي مساحة؟

@ أليست المملكة من أكثر دول الخليج عددا في السكان؟

@ أليست ميزانية الوطن في تنام مستمر ؟

@ أليس الوطن مليئا بالخير والرجال المخلصين؟

@ أليس العالم يعيش عصر السرعة والفرص اللحظية؟

@ لماذا إذن لا نزال نمشي (الهوينا) بينما يركض الآخرون؟

@ لماذا لا نقود زمام المبادرة الاقتصادية في الخليج والعالم العربي؟

@ لماذا نستورد البلاستيك من الصين وهي تصنعه من النفط الذي تستورده (ربما من عندنا فقط)!!

@ لماذا نستورد أكثر من 70% مما نستخدم؟

@ لماذا تبقى بعض قطاعاتنا الحكومية أسيرة لأنظمة قديمة وغير محدثة؟

@ لماذا ينقل بعض السعوديين استثماراتهم للخارج؟

@ لماذا تشكو الشركات السعودية من قلة الأيدي العاملة سعودية أو غير سعودية؟

@ لماذا تعلن القطاعات الحكومية وغير الحكومية عن مناقصاتها فلا يتقدم لها أي من الشركات السعودية بسبب نقص في عمالتها بينما تتهافت شركات خليجية عليها؟!

@ أتصور أن الخلل يتمثل في ذلك (الإنسان) الذي يجب على (كل) خطط التنمية الالتفات له (بقوة وتركيز)... فذلك الإنسان هو من يقترح النظام وهو من يعمل على تطبيقه وهو من يعمل ببيروقراطية متناهية أو بأسلوب عملي جميل... وذلك الإنسان تبنيه وتعمل على تأهيله تلك المنشآت الأكاديمية من خلال (إنسانها) الأستاذ الأكاديمي الذي لا يزال بعيدا كل البعد عن البحث العلمي والمشاركة الفاعلة في المؤتمرات الدولية والتواصل مع البيئات الأكاديمية المحلية والخارجية!

@ هل يمكننا تدارك الأمر إذن؟! ... وهل يمكننا إعادة النظر في عملية بناء الإنسان السعودي ليصبح فاعلا في خدمة نفسه ووطنه؟

تساؤل بحجم الخير الذي نملكه .. ومساحة الوطن الذي نعشقه؟

[bhkhalaf]

منتدى جدة الاقتصادي في ميزان رعاته بعد أن طوى نسخته التاسعة عشرة
الأمير عبدالعزيز بن أحمد: لماذا نلقي اللوم على الرهن العقاري.. ونتجاهل الأسعار الخيالية للعقار

جدة - رانيا كياتي:

طوى منتدى جدة الاقتصادي نسخته التاسعة عشرة بعد حزمة من الجلسات والمحاور الاقتصادية التي رمت بظلالها على قاعات المنتدى وسط تباين في الاراء حول تقويم نجاح المنتدى من جهة.. وكذلك اثره على دعم العديد من القضايا الاقتصادية.. والفوائد المرجوة منه لدعم الثقافة الاقتصادية للوسط الاقتصادي بكافة اطيافه...

(الرياض) استطلعت اراء عدد من الرعاة الرئيسين للمنتدى.. لتقف على دوافع اتجاههم لرعاية المنتدى.. في ظل رعاية 32قطاعاً اقتصادياً لفعاليات المنتدى التاسع..

التنمية العقارية مفهوم يستحق

الأمير عبدالعزيز بن أحمد بن عبدالعزيز رئيس مجموعة عذيب للاتصالات الراعي الماسي للمنتدى قال: إن شعار منتدى هذا العام إنماء الثروة من خلال التحالفات والشراكات كان دافعاً قوياً لسعينا وراء هذه الرعاية التي تعد الأولى لنا.. فمفهوم التحالفات والشراكات خطط إستراتيجية تسعى عذيب للدخول فيها خصوصاً فيما يشمل مجال الاتصالات والعقار فيها ومجموعة عذيب ذات المسؤولية المحدودة التي تسعى لتحويل نفسها لشركة مساهمة مقفلة خلال هذا العام تسعى جاهدة لاستغلال مفهوم التنمية العقارية الذي كان أبرز أوراق عمل هذا المنتدى فالمملكة تمر بمرحلة تحتاج فيها لتطوير قطاع العقار الذي نعد نحن الأقل فيه عالمياً من حيث تملك الأفراد للعقار فنحتاج على الأقل إلى ما يقارب 2مليون وحدة سكنية لتغطية حاجة السوق وعلينا ألا نوجه اللوم لمفهوم الرهن العقاري والعائق ليس فيه فالعائق يكمن في تلك الأسعار المبالغ فيها وقلة المشاريع الكبيرة التي تروي تعطش هذا السوق، كما أننا نسعى لتطوير أنفسنا في مجال الاتصالات فيما يشمل الهاتف الثابت والانترنت حالياً وحصولنا على الرخصة الخاصة (بي تي) وتطوير خدمة (الواي ماكس) وخدمات الهاتف النقال في المملكة ومصر.

ويكمل سموه: أننا نعمل على توفير فرص عمل للشباب وذوي الاحتياجات الخاصة وتقديم مراحل التأهيل والتدريب والرعاية في الداخل والخارج فهموم منتدى هذا العام يحمل مفهوم وروح وأفق جديد يحقق طموحاتنا وأهدافنا على الصعيد الخاص والعام.

من البيت إلى العالم واقع

يقول عبد الرحمن فقيه رئيس مجموعة فقيه والراعي الرئيسي لمنتدى جدة: إن المنتدى يعتبر فرصة ممتازة لتعريف العالم بأهمية اقتصاد المملكة وأن الانطلاقة من البيت العتيق مكة المركز الرئيس للتجارة منذ 14قرناً وهي ***** التجار فمنها انطلقت التجارة وعلومها فنحن نسعى لشد أنظار العالم إلى هذه البقعة ليس بالمفهوم الروحاني فقط وإنما بكل تلك المفاهيم الاجتماعية والاقتصادية التي تنمى وتطور اقتصاديتنا فمن هذا المنطلق سعينا لرعاية هذا المنتدى وكانت الفرصة للتنويه عن مشروع جبل عمر الذي أسس أركانه منذ عام تقريبا وباتت معالمه تظهر فهو مشروع كبير تحتاجه أفضل بقاع العالم على الإطلاق.

الطاقة وتحالفات القوى

المهندس محمد بن حمد الماضي نائب رئيس مجلس إدارة (سابك) احدى الشركات الراعية الرئيسية للمنتدى قال: يعد المنتدى فرصة لتجسيد رؤيتنا العالمية الرائدة في مجال الكيماويات، والتعريف برسالتنا مع تحقيق تطلعات كافة القطاعات المتعامل معها. وجدة من أكبر أسواق منطقة دول مجلس التعاون الخليجي، ومعلماً بارزاً من معالم التنمية الاقتصادية الشاملة التي حققتها المملكة، ولا شك أن منتداها الاقتصادي يكون دائماً محط أنظار الاقتصاديين العالميين، وتشارك فيه وتتابع فعالياته أعداد كبيرة من أرباب الصناعات والتقنيات من مختلف أرجاء العالم، الأمر الذي يجعله رافداً حيوياً لإبراز مناخ الاستثمار الخصب الذي تهيئة الدولة لرؤوس الأموال الأجنبية، وأيضاً التعريف بالفرص الاستثمارية الواعدة المتاحة في المملكة، استناداً إلى توافر الخامات الأساسية ذات الجودة العالية، ومن ثم يكون المنتدى فرصة سانحة لاجتذاب المزيد من رؤوس الأموال الأجنبية، ونقل أحدث التقنيات العالمية من خلال إنشاء تحالفات اقتصادية مع كبريات الشركات العالمية ويعتمد أمان الاقتصاد بالدرجة الأولى على نقل أحدث التقنيات العالمية إلى أرض المملكة، وبناء أجيال سعودية قادرة على استيعابها وتوطينها، والعمل على تطويرها ومن ثم الانطلاق نحو ابتكار التقنيات الذاتية مستقبلاً بإذن الله.

إن استثمار الموارد البشرية (الطاقة البشرية) هو أفضل قنوات الاستثمار والسبيل لاستثمار مختلف الثروات الأخرى المادية والطبيعية، وهو الاستثمار بعيد المدى الذي يمكن من خلاله تطويع التقنية لتنويع مصادر الدخل الوطني، عبر التنمية الصناعية المتكاملة، والتوسع الزراعي، وتكثيف الجهود المبذولة للتنقيب عن المعادن المختلفة، والتوسع في مشاريع الاكتشافات البترولية والغازية، وتطوير مختلف القطاعات الإنتاجية الأخرى وترجع فجوة عدم مواكبة مناهج التعليم لواقع سوق العمل، الأمر الذي يستلزم إعادة النظر في تخطيط برامج التعليم، وتطوير المناهج الدراسية بالتركيز في الجوانب الفنية والتقنية التي تلبي المتطلبات العصرية لسوق العمل، وإبلاء المزيد من العناية للدراسات العلمية بحيث لا تطغى عليها الجوانب النظرية.

لقد استفادت (سابك) كثيراً من تجارب الدول المتقدمة، لذلك نجحت في تسجيل تجربة رائدة في مجال السعودة، فقد أقامت قسماً كبيراً من صناعاتها وفق نهج (المشاريع المشتركة) مع نخبة الشركات العالمية الناجحة، واشترطت عليها في مقدمة شروطها تدريب وتأهيل العناصر السعودية لحمل مسئوليات الصناعات المشتركة، مستفيدة في هذا المجال بمدرستين صناعيتين مختلفتين، هما المدرسة الغربية الممثلة في أوروبا وأمريكا، والمدرسة اليابانية.

ويكمل الماضي حديثه: تصاحب إنتاج البترول (الطاقة النفطية) مشتقات هيدروكربونية وافرة، تشكل أساساً لقائمة لا حصر لها من الصناعات البتر وكيماوية، التي تمثل بدورها قاعدة لإقامة صناعات تحويلية تلبي مختلف حاجات الإنسان الضرورية في مسكنه وغذائه وكسائه، ولا شك أن استثمار هذه الموارد الهيدروكربونية يمثل قيمة مضافة عالية للاقتصاد الوطني.. كما أن سلسلة الصناعات الممتدة التي تقام عليها من شأنها تعزيز ميزان المدفوعات الوطني، فضلاً عن توفير آلاف الفرص الوظيفية التي تسهم في الحد من البطالة.

رابط اقتصادي واجتماعي
لبناء المستقبل

ويضيف الماضي: إن زيادة الدخل من البترول تصب في صالح التنمية الاقتصادية الشاملة، وتنعكس على جميع مظاهر نهضة المجتمع بقطاعاته الاجتماعية، والصحية، والثقافية، والفكرية، وغيرها من الناشطات الحضارية التي يكون المستفيد الأول منها هو المواطن، حتى أن استفادة أصحاب رؤوس الأموال بحد ذاتها، تنعكس هي الأخرى على المواطن من خلال المشاريع التي يقيمها هؤلاء المستثمرون، سواء في شكل سلع أو خدمات، أو فرص وظيفية جديدة للمواطنين،و قطعت الدولة شوطاً طويلاً على طريق الإصلاح الاقتصادي.

كما تواصل تطوير الأنظمة والقوانين الهادفة إلى استقطاب رؤوس الأموال الأجنبية لإقامة مشاريع استثمارية في المملكة. وللهيئة العامة للاستثمار دور كبير في هذا المجال، الأمر الذي أضاف مزيداً من التحسينات إلى المناخ الاستثماري، وساعد على اجتذاب الكثير من رؤوس الأموال والتقنيات الأجنبية.. إلا أن هناك الكثير مما يمكن أن يضاف ليس لاجتذاب رؤوس الأموال الأجنبية فقط، بل أيضاً لإعادة رؤوس الأموال الوطنية المهاجرة للاستثمار في موطنها الأصلي.

صالح التركي رئيس شركة نسما وراعي ماسي: هناك ثلاثة أسباب دفعتنا للمشاركة في رعاية منتدى جدة الإقتصادى فالسمعة الممتازة للمنتدى وكونه محفلاً سنويا للمهتمين بالشأن الإقتصادى والسياسي والإجتماعى داخل المملكة وخارجها. ونوعية المتحدثين في منتدى هذا العام باعتبارهم من أشهر وأهم الأسماء في عالم الاقتصاد والتنمية سواء على مستوى الدول أو على مستوى الشركات والكيانات الاقتصادية وبالتأكيد ذلك العنوان الذي ينعقد تحته المنتدى هذا العام وهو إنماء الثروة من خلال التحالفات يؤكد هذا وتلك الأهمية والمنتدى يخدم مصالحنا كشركة فانضمام المملكة لمنظمة التجارة العالمية سيلزمها بالمزيد من إجراءات تحرير نظامها التجاري من القيود وخلق بيئة أكثر شفافية واستقراراً بالنسبة للتجارة والاستثمارات الخارجية وأعتقد أن هذا كله عوامل ترشح جدة لكي تكون إحدى مدن بناء التحالفات في المنطقة العربية وبالتحديد منطقة الخليج.

رجال الأعمال يعون اقتصاديا

أما مرعي بن محفوظ رئيس مجموعة مرعي بن محفوظ الراعي الماسي فيذكر: أن المنتدى بحد ذاته فعالية وطنية لابد من أن يشارك القطاع الخاص في دعم استمرارية المنتدى لما يحققه المنتدى من حراك فكري يعود بالفائدة لأبناء وشباب الوطن وكذلك لتكون السعودية رائدة كما تعودنا على مستوى المنطقة، فلهذه الأسباب شاركنا وهذه مسئوليتنا اتجاه منتدى جدة الاقتصادي على وجه الخصوص، والمنتديات التي تنظم في السعودية على وجه العموم وهو واجب وطني فعلى القطاع الخاص دعم المنتديات المحققة للمعرفة والفكر والتناقش مع الخبراء والمختصين والمهتمين فيما يخدم شباب وأبناء وطننا، والمنتديات الاقتصادية، تعكس الصورة الحقيقة لما وصل إليه الاقتصاد السعودي وما وصل إليه التجار ورجال الأعمال من وعي اقتصادي عالي، وفي مدينة جدة عدة مجالات يمكن أن تحقق مشاريع اقتصادية ضخمة من أهم هذه المجالات المجال السياحي ومجال النقل البحري والبري وخلافه.

[bhkhalaf]

"استطلاع" مرئيات المستثمرين حول خدمات قنوات التداول

أبها: الوطن

أعلنت السوق المالية السعودية (تداول) أمس عن رغبتها في استطلاع مرئيات واقتراحات عموم المستثمرين في السوق حول جودة خدمات قنوات التداول المقدمة من قبل شركات الوساطة ومقدمي خدمات معلومات السوق.

وذكرت تداول في بيان أمس أنها قامت بإعداد استبيان يمكن المستثمرين من تقييم هذه الخدمات، وكذلك تقديم المقترحات التي من شأنها تطوير جودة الخدمة المقدمة لتلبي حاجة ورغبة المستثمرين في السوق.

وأوضحت أنها تأمل من الجميع المشاركة والمساهمة في هذا الاستبيان الموجود على موقعها على الإنترنت، وذلك لأهمية دور المستثمرين في نجاح هذا المشروع.

[bhkhalaf]

«ميل تاور» يخطط لعتبة 1600 متر ودبي قد يصل 850 مترًا
الخليجيون يتسابقون إلى «سقف العالم»

ا ف ب - دبي

بدأت ترتسم ملامح معركة شرسة بين دول الخليج الغنية بالنفط من أجل تشييد أعلى مبنى في العالم خصوصا بعد الإعلان عن عزم الأمير الوليد بن طلال تشييد برج «ميل تاور» يتجاوز طوله 1600 متر متخطيا بذلك كل الحدود النفسية والهندسية. ومع هذا البرج، يذهب الأمير الوليد «الذي يعد أحد أغنى رجال العالم» أبعد مما ذهب إليه حتى الآن منافسوه الخليجيون المعلنون خصوصا في دبي والكويت.

وقالت مجلة «ميد» الاقتصادية الصادرة في لندن إن شركة المملكة القابضة التي يرأسها الأمير الوليد بن طلال ستبني برجا في مدينة جدة على البحر الأحمر، يصل طوله إلى حوالى ميل، أي أنه سيتجاوز عتبة 1600 متر، وتصل كلفته إلى 10 مليارات دولار تقريبا، كما أشارت المجلة إلى أن المملكة القابضة أطلقت عملية استدراج عروض تنتهي في يوليو المقبل.

ومن شأن البرج الجديد أن يغيّر معالم مدينة جدة ويعزز مكانتها كمركز اقتصادي للمملكة وتعتبر المصدر الأكبر للذهب الأسود في العالم، كما تضم على أرضها أقدس موقعين بالنسبة للمسلمين، ومع هذا الإعلان، يصبح السباق إلى «سقف العالم» العمراني محصورا عمليا في الخليج، وبالتحديد بين جدة ودبي والكويت، إذ إن الأبراج المنافسة في روسيا «برج روسيا - موسكو» وفي نيويورك «برج الحرية» الذي سيحل مكان مركز التجارة العالمي، وفي شانغهاي وهونغ كونغ وسيول، لن تتخطى عتبة 700 متر في أبعد تقدير.

وحتى أمس القريب كانت دبي تبدو متربعة لوحدها على عرش المشاريع العمرانية الخيالية في المنطقة، فبرج دبي الذي تبنيه شركة إعمار، وهي الشركة العقارية الأكبر في الشرق الأوسط من حيث القيمة السوقية، بات منذ أشهر أعلى مبنى قائم بحد ذاته في العالم ومازالت أعمال إنشائه مستمرة. ونجح برج دبي في إنزال برج «تايبيه 101» التايواني عن عرشه كأطول مبنى في العالم «509 أمتار».

وبرج دبي الذي يشكل العنصر الرئيس من مشروع «برج دبي وسط المدينة» والذي تبلغ كلفته الإجمالية حوالى 20 مليار دولار على الأقل، تجاوز عتبة 600 متر ولا يزال ارتفاعه النهائي مجهولا، وارتفاعه لن يكون أقل من 700 متر بحسب «إعمار»، كما أن بعض التقارير أشارت إلى أنه قد يصل عتبة 850 مترا، لكن البرج الذي سيتوسط بقعة عمرانية ستكون بحسب «عمار» أرقى كيلومتر مربع في العالم، يواجه منافسة في عقر داره.

وتنوي شركة «نخيل» الإماراتية التي تقوم بنتفيذ مشاريع «جزر النخيل» و«جزر العالم» الاصطناعية قبالة شواطئ دبي، تشييد برج مازال حتى الآن يعرف فقط تحت اسم «البرج» وتتكتم بشدة حول ارتفاعه النهائي، وأكدت معلومات نشرت في الصحافة المحلية أن مصممي «البرج» يسعون بشدة لكي يتفوق على «برج دبي».

وقال المعماري الأمريكي الشهير إريك كوهني مطلع فبراير إن البرج الذي سيكون قلب المدينة الجديدة التي ستشيد في الطرف الشمالي لخليج الكويت “سيكون أطول من اي برج آخر موجود حاليا” وخصوصا برج دبي. أما ارتفاع البرج فيرمز إلى كتاب الف ليلة وليلة، وهو سيضم في قسمه العلوي مسجدا وكنيسة وكنيسا يهوديا للدلالة على وحدة الديانات السماوية الثلاث على ما قال كوهني.

وكذلك في قطر والبحرين، يتم التخطيط لبناء أبراج ضخمة إلا أن دخول كتاب «جينيس» لا يبدو أولوية بالنسبة للمطورين العقاريين في هذين البلدين.

[مصطفى2]

هلا
مشكور على الاخبار الحلوة
شكل السوق مشجع للدخول