تصريح العساف عن عجز الميزانية والعقارات

[الشيخ عارف]

هذا اليوم واثناء سؤال وزير المالية على محطة cmbcعربية قال وزير الماية العساف بان المرجح ان تتعرض الميزانية لعجز في السنة المالية القادمة بسبب ماتتعرض له دول العالم من ازمات اقتصادية
ورجح انه بحلول 2016 سوف تلجا المملكة الى الاحتياطي لسد العجز
هذا هو التصريح الذي سيهوي بالعقار وتتحول المملكة الى سد احتياجاتها بالديون اذا اخذنا في الاعتبار ان ارتفاع سعر العقار مبني على حجم الميزانية وسعر النفط الذي يتوقع له التراجع

[مبارك.سعد]

ان شاء الله يكون فيه عجز في الميزانية لان كل شي تضخم الا الراتب ما تضخم ، خل كل شي يرجع لوضعه

[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الشيخ عارف

هذا اليوم واثناء سؤال وزير المالية على محطة cmbcعربية قال وزير الماية العساف بان المرجح ان تتعرض الميزانية لعجز في السنة المالية القادمة بسبب ماتتعرض له دول العالم من ازمات اقتصادية
ورجح انه بحلول 2016 سوف تلجا المملكة الى الاحتياطي لسد العجز
هذا هو التصريح الذي سيهوي بالعقار وتتحول المملكة الى سد احتياجاتها بالديون اذا اخذنا في الاعتبار ان ارتفاع سعر العقار مبني على حجم الميزانية وسعر النفط الذي يتوقع له التراجع

اذا قلت موارد الدولة سيقل دعم الدولة لكثير من القطاعات
وسؤالي لك تحديدا يا شيخ:
لمذا خصصت العقار لوحده؟!!!!!

[الشيخ عارف]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر

اذا قلت موارد الدولة سيقل دعم الدولة لكثير من القطاعات
وسؤالي لك تحديدا يا شيخ:
لمذا خصصت العقار لوحده؟!!!!!

خصصت العقار اخي الكريم لان ارتفاعه كان من وجهة نظر كبار المطورين مرتبط بامرين :
سعر البترول
والوضع المالي للحكومة
والامر الثالث الثانوي تاثر الاقتصاد السعودي بالازمات العالمية التي تؤثر على المملكة من ناحية استثماراتها في الخارج وتاثر العملات
حاليا : التضخم الحاصل في اسعار العقارات هو اشبه بمضاربات الاسهم التي حدثت وانتجت فقاعة في الاسعار ثم انهارت لعدم قيام الارتفاعات على اي اسباب واضحة انما تدوير للاموال والاوراق المالية بالبيع ثم العودة والشراء لنفس الاسهم وهو مايحدث الان من اهوامير يبيعون اليوم الاراضي ثم يشترونها بربح وم ثم يبيعون بارباح الى مالانهاية والنهاية المنطقية لكل ارتفاع هو الخوف
خوف المستثمر يؤدي به الى البيع العاجل بسرعة عند حدوث تذبذب في الميزانية والعجز او عند الاحداث السياسية التي تهوي بالعملة كماحدث في ايران واول شئ يفقد قيمته هو العقارات
وغدا سوف نرى بيعا للعقار ولن تجد من يشتري من المضاربين لانهم سوف يخافون وراس المال جبان الا اذا ضمنوا من يشتري منهم كالعادة بربح لكي يتم البيع بربح بتدويرها كما تدار النفايات / ريسايكل لاستخلاص المفيد
وهذا مستحيل