الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 17 شعبان 1429 هـ الموافق 18 أغسطس 2008 م

[bhkhalaf]

«اتحاد الغرف الخليجية» يدعم مركز التجارة الخليجي

الدمام الحياة - 18/08/08//

وقّع اتحاد غرف دول مجلس التعاون الخليجي ومركز التجارة الخليجي أخيراً، اتفاق تفاهم يقوم الاتحاد بموجبه بتقديم الدعم والرعاية لأعمال هذا المركز، فيما يقوم به من أنشطة وفعاليات في مجال تنشيط العلاقات التجارية والاقتصادية، أمام رجال وسيدات الأعمال والحكومات والهيئات الاقتصادية والقطاع الخاص في دول المجلس مع نظرائهم في دول الآسيان وكندا.
ووقع المذكرة كل من الأمين العام لاتحاد غرف دول مجلس التعاون الخليجي عبدالرحيم حسن نقي، ورئيس مجلس إدارة مركز التجارة الخليجي حمد سفران.
وعقب توقيع مذكرة التفاهم أشاد عبدالرحيم نقي بالجهود التي بذلت من جميع الأطراف التي صاغت هذه المذكرة، التي تفتح المجال واسعاً أمام مجتمع رجال وسيدات الأعمال من الطرفين، برعاية ودعم من اتحاد غرف دول مجلس التعاون الخليجي، متمنياً أن تسهم في زيادة التبادل التجاري بين البلدان الخليجية وبلدان العالم.
وقال نقي إن مركز التجارة الخليجي هو نواة حقيقية لثمار التعاون المرتقب بين الجانبين، مؤكدً أن الاتحاد سيدعم نجاح مركز التجارة في مجال إقامة العلاقات التجارية والاقتصادية مع الحكومات والقطاع الخاص، ليكون المركز بذلك حلقة وصل بين الحكومات والقطاع الخاص في الخليج وفي دول العالم، من أجل تطوير العمل في القطاعات الاقتصادية والتجارية والزراعية والنفطية.
من جانبه، قال سفران إن المركز سيكون جسراً للتواصل بين القطاع الخاص الخليجي ونظيره بدول العالم، من أجل فتح آفاق رحبة من التعاون المشترك وإقامة علاقات تجارية واستثمارية، وسيقوم المركز بتأمين المعلومات حول فرص الاستثمار والتجارة لمجتمع الأعمال الخليجيين وتقديم الدعم الكامل، من أجل إقامة علاقات وشراكات استراتيجية بين الطرفين.
كما سيقدم المركز دراسات وافية عن مجالات العمل لمجتمع الأعمال وفتح قنوات للتعارف بين رجال وسيدات الأعمال في دول الآسيان وكندا. ودعا سفران جميع الشركات والهيئات الاقتصادية والتجارية للمشاركة في هذا المشروع من خلال المركز، الذي سيدعم التعاون التجاري وإقامة المشاريع الاقتصادية في الخليج وخارجه.

[bhkhalaf]

اقتصاديات موجزة

الحياة - 18/08/08//


«مكـة للتعمير» تربح 46 مليوناً عن الربع الثاني

> أعلنت شركة مكة للإنشاء والتعمير نتائجها الماليـة للفتـرة المنتهية في 29 - 7- 1429 هـ، محققةً صافي ربح قدره 46 مليـون ريـال، في مقابـل21 مليـون ريال للفترة المماثلة من العام الماضي بزيادة قدرها 25 مليون ريـال بنسبة 119 في المئة.
وبلغ مجمل دخل النشاط للفترة الحالية 48 مليون ريـال في مقابل 24 مليون ريـال للفترة نفسها من العام المالي الماضي، بزيادة قدرها 24 مليون ريـال بنسبة 100 في المئة. كما بلغ صـافي دخل النشاط عن الربـع الحـالي 46 مليون ريـال في مقابل مبلغ 20 مليون ريـال للفترة نفسها من العام الماضي بزيادة قدرها 26 مليون ريـال بزيادة تقدر130 في المئة.
كما بلغت ربحيـة السهم الواحـد 0.28 ريـال للسهم الواحـد عـن الفتـرة الحالية في مقابل ربحية 0.12 ريال للسهم الواحد للفترة نفسها من العام الماضي. وعزت الشركة الزيادة في أربـاح التشغيـل لهذا الربـع إلى زيـادة إيرادات الغرف السكنية وارتفاع معدل نسب إشغالها بفندق وأبراج مكـة هيلتـون وزيادة إيجارات المحال التجارية.


«القصيم الزراعية» تعلن بدء بيع بيض التفقيس

> أعلنت شركة القصيم الزراعية بيع بيض التفقيس الناتج من تشغيل المرحلة الأولى والتي بدأت بتاريخ 17-2-2008 علماً بأن الطاقة الإنتاجية للمرحلة المذكورة حوالى 21 مليون بيضة تفقيس، وأن ما تم التعاقد عليه مع إحدى الشركات الوطنية حوالى 7 مليون بيضة تفقيس يستوجب إنتاجها 10 أشهر وأن قيمة العقد هي 6.6 مليون ريال، علماً بأن المرحلة الثانية من المشروع وهي إنتاج الدجاج اللاحم، ستتم خلال العام المقبل بعد استكمال المشاريع المساندة لهذه المرحلة.

[bhkhalaf]

ترتيبٌ جديد للوائح أسواق المال ...
شركات «البلدان الناشئة» في البورصات العالمية أعلى قيمةً من مثيلاتها في البلدان المتقدمة

زيورخ – تامر أبو العينين الحياة - 18/08/08//

يكشف ترتيب الشركات الكبرى، بحسب قيمتها في أسواق المال والأعمال، عن تغيير واضح منذ مطلع هذه السنة، في خريطة حضورها داخل البورصات، ما يعكس صورة جديدة للمشهد الاقتصادي الدولي، تُفهم من خلاله الخلفية القوية التي تستند عليها دول مثل الهند والبرازيل والصين، في مفاوضات منظمة التجارة العالمية التي منيت بالفشل قبل مدة، خلال اجتماع جنيف.
فبعدما ظلت الشركات الأميركية والبريطانية صاحبة مكانة متميزة، لسنوات طويلة، في ترتيب الشركات صاحبة أعلى قيمة في أسواق المال العالمية، كشف آخر ترتيبٍ، منذ مطلع هذه السنة، عن تغيير جوهري في هوية تلك الشركات، إذ دخلت الصين وروسيا والبرازيل واستراليا حلبة السباق للتنافس على أعلى الشركات قيمة في هذه البورصات.
واحتلت «اكسون موبايل» للنفط ومشتقاته المركز الأول بحسب قيمتها في البورصة البالغة 291 بليون يورو (430 بليون دولار)، تليها شركة النفط الصينية «بتروشاينا» بقيمة 242 بليوناً ثم الروسية «غاز بروم» 216 بليوناً، بتروبراس» البرازيلية 183 بليوناً، «الصين للإتصالات» 171 بليوناً، «جنرال اليكتريك» و»مايكروسوفت» الأمريكيتان، 166 و163 بليون دولار على التوالي، «رويال دتش شل» الهولندية - البريطانية 162 بليوناً، مصرف «أي سي بي اس» الصيني 151 بليوناً و»بي أتش بي بيلتون» البريطانية الأسترالية وقيمتها 143 بليون دولار.
ومقارنة بـ 2005 كانت شركات النفط والمؤسسات المــــالية الأميركية تسيطر على ثمانية مواقع في العشرة الأوائــل من القائمة التي كانت تضم على الترتيب، «جنرال اليكتريك» و»اكسون موبيل» و»مايكـروسوفت» و»سيتي غروب» المالية و»رويال داتش شل» و»بيرتيش بتروليوم» و»بفايزر» للأدوية و «وال مارت» و»جونسون أند جونسن» للكيماويات و»بنك أوف أميركا».
ويلاحَظ وجود نمو هائل في قيمة شركات الكيماويات، ما يعكس اهتماماً كبيراً من المستثمرين بــــهذا القطاع، لاسيما مع وجــــود دعم سياسي كبير للشركات الروسية والهندية بهدف تواجدها على الساحة الاقتصادية العالمية، فحققت الروسية «سيلفينت» نمواً قدره 577 في المئة بين منتصف 2007 ومنتصف 2008، تلتها الهندية «أم أم تي سي أنديا» 570 في المئة، الروسية «أورال كالي» 373، والأسترالية «فورتكس ميتاليس» 243 في المئة.
وحققت الشركة البرازيلية للطاقة «بتروبراس» زيادة 90 بليون دولار في البورصات، في سنةٍ واحدة، تليها «فيزا» الأميركية 49 بليوناً، «بتروشاينا» الصينية 47 بليوناً، «أكوبترول» الكولومبية 35 بليوناً والروسية «غازبروم» 34 بليون دولار.
وتركت أزمة الرهن العقاري الأميركية بصماتٍ واضحة على المؤسسات المالية التي منيت بخسائر فادحة بلغت نسبتها لدى الشركات البريطانية «إتش أو أس» 76 في المئة، «رويال بنك أوف سكوتلاند» 66 في المئة و»باركليز» 63 في المئة. والشركات الأميركية «واتشوفيا» 73 في المئة، «فاني ماي» 73، «سيتي غروب» 71، «ميريل لينش» 67، «أي ي وجي» 66، «سبرينت نيكستل» 63 في المئة. و»يو بي أس» السويسرسة 65 في المئة.
ويؤكد خبراء اقتصاد أن الشكل الجديد للشركات القوية والاهتمام الواضح مجالات الطاقة والكيماويات، سينعكس على مجالات استثمارية كبيرة ويغيّر في خريطة الاقتصادات العالمية.

[bhkhalaf]

مجلس الذهب العالمي: تراجع المبيعات في الشرق الأوسط

دبي الحياة - 18/08/08//

تصدرت السعودية دول الشرق الأوسط في مبيعات الذهب واستثماراته خلال الربع الثاني من السنة الحالية تلتها الإمارات ومصر. وحافظت الدول الثلاث على صدارتها لأسواق المنطقة على رغم تراجع معدل النمو خلال الفترة، مقارنةً بالفترة المقابلة من العام الماضي.
وتراجع معدل نمو المبيعات في السعودية وكل دول الخليج، بينما كانت السوق المصرية الوحيدة التي سجلت نمواً بلغ 10 في المئة، في حين تراجع النمو في السعودية 15 في المئة، وفي الإمارات 11 في المئة وبقية دول الخليج 15 في المئة. وعلى رغم تراجع استهلاك الذهب في دول الخليج من حيث الكمية، إلا أن قيمة المبيعات شهدت زيادة نظراً إلى ارتفاع أسعار المعدن الأصفر في الأسواق العالمية.
وأفاد تقرير صدر أول من أمس عن المكتب الإقليمي لمجلس الذهب العـالمي (مقره دبي)، بأن قيمة مبيعات الذهب في الإمارات بلغت 3.6 بليون درهم (نحو بليون دولار) ، مقارنة بثلاثة بلايين درهم في الفترة ذاتها من 2007. وارتفعت قيمة المبيعات في السعودية 14 في المئة وبقية دول الخليج 2 في المئة. وارتفعت المبيعات في مصر 48 في المئة.
أما على صعيد الكميّة فتراجعت المبيعات في السعودية من 42,5 طن في الربع الثاني من 2007 إلى 35,9 طن في الربع الثاني من السنة الحالية. وفي الإمارات تراجعت من 29,8 طن الى 26,6 طن وفي بقية دول الخليج من 11,9 إلى 9 أطنان فقط. بينما ازدادت في مصر من 13,3 إلى 14,6 طن.
ويعد انخفاض الطلب في الهند اكبر مساهم للانخفاض العالمي في الربع الثاني من السنة. وشهدت الهند انخفاضاً ملحوظاً في حجم استهلاك المجوهرات الذهبية بنسبة 47 في المئة. وعلى صعيد الاستثمار وصل الانخفاض إلى 41 في المئة. وشهدت أسواق كبرى مثل الولايات المتحدة تراجعاً نسبته 30 في المئة، وتايوان 20 في المئة، والمملكة المتحدة 20 في المئة.
وقال الرئيس التنفيذي لمجلس الذهب العالمي جيمس برتون ان ارتفاع سعر الذهب وتقلبه والتضخم الذي شهدته اقتصادات كثيرة في العالم، والضغوط الاقتصادية الكبيرة على المستهلك، عوامل كان لها أثرها الواضح في انخفاض حجم استهلاك العالم من الذهب من حيث الزنة.

[bhkhalaf]

حمّلتها مسؤولية تراجع أسعار الأسهم ...
شركات خليجية تهاجم تقارير دولية توقّعت تصحيحاً لسوق العقارات في المنطقة

دبي – عبدالفتاح فايد الحياة - 18/08/08//

شنت شركات خليجية بارزة في قطاع التطوير العقاري، هجوماً على تقارير لمؤسسات دولية صدرت أخيراً، وتوقعت تصحيحاً محتملاً في السوق العقارية في دبي تحديداً تكون له انعكاسات على المنطقة بأسرها. ونالت «مورغان ستانلي» القدر الأكبر من الانتقادات، بعد ان حذر تقريرها من تراجع محتمل لأسعار العقارات في دبي بنسبة 10 في المئة، وادعى ان المضاربات باتت تتحكم في السوق وساهمت في رفع الأسعار إلى مستويات غير مبررة. وألمحت شركات إلى أنها قد تقاضي «مورغان ستانلي»، لأن تقريرها عرّض أسهمها في البورصة إلى خسائر فادحة. وكانت أسهم الشركات العقارية قادت الهبوط الشديد في أسواق المال الخليجية والعربية خلال الأسبوع الماضي، مباشرة ، وربما من باب الصدفة، بعد صدور تلك التقارير. كما انتقدت الشركات بشدة توجه بعض جهات التنظيم العقاري إلى سن تشريعات للحد من المضاربات، وأبدت تخوفها من أن يكون ذلك على حساب «الحرية الاقتصادية».
وأفاد تقرير لشركة «المزايا القابضة»، أن اقتراح لوائح أو أنظمة لمنع نشاط المضاربة على مبيعات العقارات على الخريطة في دبي، سيكون ضربة لأساسات السوق الحرة التي تتبناها الإمارة. وكانت مؤسسة التطوير العقاري في دبي أعلنت على لسان مديرها التنفيذي أن دبي أصبحت على بعد خطوات من إقرار لائحة تمنع المضاربة في العقارات على الخريطة، بهدف الحد من ارتفاع أسعارها.
وقبل ذلك أفاد بنك «ستاندرد تشارترد» أيضاً أن سوق العقارات في إمارة دبي ظهرت عليه بوادر حمى، إذ تعمل مراهنات المستثمرين في تحقيق مكاسب سريعة، على تضخيم أسعار العقارات قيد الإنشاء. وأن على دبي النظر في فرض ضرائب على العقارات المشتراة والمباعة خلال فترة 12 شهراً أو اشتراط دفع مقدمات أكبر.
وانتقد العضو المنتدب في شركة «المزايا القابضة» خالد اسبيته قرار التدخل في عمليات بيع العقارات في دبي وشرائها، معتبراً أن المضاربات لا تضر السوق، بل تنشطها، وأن أي قرار بمنعها يتناقض مع مبادئ السوق الحرة. والتدخل القانوني في هذ العمليات سيقود سوق العقارات في الإمارة نحو هبوط مؤكد، مشيرا إلى أن القيود الإضافية لا تخدم، وتقلل من رغبة المستثمرين في العمل بها. وطالب خالد اسبيته، بضرورة الحفاظ على إبقاء السوق مفتوحة وحرة ومتاحة أمام الجميع.
وأوضحت «المزايا» أن الطلب على عقارات دبي استمر في شكل لافت خلال السنوات الماضية، متجاهلاً الكثير من تحذيرات بعض المراقبين والمحللين بأنه وصل إلى نقطة التعادل مع العرض، إذ ساهمت عوامل أهمها تأخر تسليم العقارات وارتفاع أسعار مواد البناء والتضخم، اضافة الى عوائد النفط المتزايدة يوماً بعد يوم، في تحييد أي تصحيح سعري في دبي وتأجيله.
وأضاف التقرير أن بفضل عوامل جيوسياسية واقتصادية وديموغرافية مفضلة خلال السنوات الماضية، يرجح أن تستمر خلال السنوات المقبلة، أصبحت عقـارات دبي واحـــدة من أفضل فئات الأصول المميزة حالياً نتيجة العوائد الاستثمارية السلبية من وراء أسواق الأسهم المحلية والعالمية، أو حتى الودائع المصرفية إذ تضطر الأموال للاتجاه نحو القطاعات التي تحقق أفضل العوائد، وهي العقارات في شكل مطلق، خصوصاً في الإمارات.
وبيّن التقرير أن الغلاء الذي أصاب كل المرافق في الإمارات، ألقى بظلاله على الجميع. وفي حين أن ظاهرة الغلاء يعود سببها الظاهر عالمياً إلى ارتفاع أسعار النفط والتخوف من ركود الاقتصاد الأميركي وتراجع سعر صرف الدولار، فإن للغلاء في الإمارات أسبابه المحلية التي أدت إلى تفاقم الأزمة. ومن أهمها، ارتفاع الإيجارات والعقارات عموماً. كما بيّن أن الارتفاع المتواصل في أسعار مواد البناء يشكل التحدي الأكبر أمام القطاع العقاري، اذ تتعطل عشرات المشاريع العقارية في منطقة الخليج، وتتزايد شكاوى المستثمرين والمشترين من تأخير تسليم وحدات ومشاريع تجاوزت مواعيدها المحددة. وسجلت أسعار مواد البناء في منطقة الخليج ارتفاعات قياسية تجاوزت الـ300 في المئة، وكان من أبرزها الحديد والإسمنت والوقود التي تشكل المواد الرئيسة لقطاعي العقارات والمقاولات.
وكانت السلطات الرسمية في دبي أقرت قانون حسابات الضمان العقاري لتنظيم عملية مبيعات العقارات وترتيب دفعاتها، بناء على الانجاز للحد من الممارسات السيئة لبعض المطورين، إذ ألزم القانون المطورين العقاريين بفتح حساب ضمان لكل مشروع يطورونه بهدف إيداع المبالغ النقدية التي تحصّل من المشترين، ومنعوا من التصرف بها ريثما تكتمل مراحل معينة من المشروع. كما وضعت شركات عقارية كبرى في دبي، منها نخيل، قيودا على مبيعات السوق الثانوية للعقارات المباعة على الخريطة، ووضعت شروطاً على المشترين بعدم إعادة بيع العقارات مدة تصل إلى 12 شهراً.

[bhkhalaf]

السعودية: موجة الغلاء تجتاح «الحصن» الأخير للفقراء

جدة - منى المنجومي الحياة - 18/08/08//

اجتاحت موجة الغلاء «الحصن» الأخير للفقراء في السعودية، ممثلاً في الجمعيات الخيرية، التي أعلنت عن قرارها رفع أسعار مشاريعها الخيرية الموسمية لهذا العام، بمعدل 50 في المئة، بما يتماشى مع معدلات ارتفاع أسعار المواد الغذائية والاستهلاكية.
وقال رئيس مجلس إدارة جمعية البر في جدة مازن بترجي: «إن السبب الرئيس في تغيير تسعــــيرة الــــمشاريع الموسمية للجـــمعية، ممثلة في مشروع إفطار صـــائم، وكسوة العيد، وزكاة الفطر، هو ارتفاع أسعار المواد الاستهلاكية والغذائية هذا العام».
وبحسب بترجي، فإن تسعيرة مشروع إفطار صائم ارتفعت من 10 ريالات في العام الماضي إلى 15 ريالاً، وقال: «إن محتويات وجبة الإفطار والتي تحتوي على رز، دجاج أو لحم، سبموسك، وتمر ورطب وفواكه وعصائر، ارتفعت أسعارها عما كانت عليه في الماضي».
وأوضح أن تسعيرة مشروع كسوة العيد للأيتام هذا العام 150 ريالاً، والتي كانت تقدر في العام الماضي بـ100 ريال، كما ارتفعت تسعيرة زكاة عيد الفطر إلى 20 ريالاً للفرد الواحد بدلاً من 15 ريالاً في العام الماضي، لارتفاع أسعار الرز بمعدلات كبيرة عما كانت عليه في العام الماضي.
وأكد رئيس جمعية البر في جدة أن المساهمات والتبرعات الخيرية لمشروع إفطار صائم بلغت في العام الماضي مليون ريال، أسهمت في إفطار أكثر من 100 ألف صائم، وقال: «تم توزيع أكثر من 70 ألف كيلو غرام من الرز على الأسر الفقيرة المحتاجة خلال العام الماضي 1428».
وعن مشروع كسوة العيد، قال بترجي: «إن جمعية البر تعمل على جمع التبرعات التي تمكنها من شراء الملابس الجديدة، من ثياب وفساتين للأيتام وأبناء الأسر المحتاجة المسجلين لديها، إذ تجاوز إجمالي المبلغ الذي أسهمت الجمعية به لكسوة العيد 900 ألف ريال».
ولفت إلى أن الجمعية تشرف على ثلاث دور للإيواء، يقطنها 320 يتيماً ويتيمة، ومسجل لديها أكثر من 2679 يتيماً ويتيمة يقيمون لدى أقاربهم، إضافة إلى تكفلها برعاية ثلاثة آلاف أسرة فقيرة ومحتاجة في جدة.

[bhkhalaf]

المؤشر يكسب 25 نقطة وتداول أسترا اليوم

مكة المكرمة: الندوة

سجل المؤشر العام لسوق الأسهم في ختام تداولاته أمس ارتفاعا مقداره 25.60 نقطة مغلقاً عند مستوى 8357.23 بنسبة تغير 0.31 في المئة.وبلغت الكمية الإجمالية للتداولات 139 مليوناً و 202 ألف سهم ، جرى تداولها عبر 161ألفاً و796 صفقة، واستثمر فيها 4 مليارات و889 مليون ريال .وبّين (124) شركة أغلقت (49) شركة مرتفعة ، فيما أنهت (49) شركة يومها منخفضة، وحافظت (26) شركةعلى أسعار أغلاقها يوم أول أمس .
قطاعياً .. أغلقت خمسة قطاعات من أصل خمسة عشر قطاع على أنخفاض تقدمها قطاع الفنادق والسياحة بنسبة 1.71 في المئة, فيما سجلت بقية القطاعات ارتفاعا بنسب متفاوتة أعلاها الأعلام والنشر بنسبة 2.89 في المئة, ثم شركات الأستثمار المتعدد بنسبة 2.78 في المئة تلتها الطاقة والمرافق الخدمية بنسبة 2.08 في المئة .
وعلى مستوى الشركات .. تصدر سهم المملكة قائمة الارتفاع بنسبة 9.37 في المئة، تلتها سلامة بنسبة 8.33 في المئة ثم الأهلية للتكافل بنسبة 5.86 في المئة .. في المقابل تصدر سهم الكيميائية السعودية قائمة الشركات المتراجعة بنسبة 3.09 في المئة، تلاها السعودي الهولندي ثم سافكو.
وفي كمية التداولات تصدر مصرف الأنماء قائمة الأسهم منفذا 17 مليوناً و 653ألف سهم، وتصدرت سابك قائمة الأسهم بقيمة أموالها بلغت 502 ملايين و574 ألف ريال.
و تعلن هيئة السوق المالية انه سوف يتم (إن شاء الله) اعتباراً من اليوم الإثنين 17/8/1429هـ إدراج و بدء تداول سهم مجموعة أسترا الصناعية ضمن قطاع الاستثمار الصناعي بالرمز 1212، على أن تكون نسبة التذبذب للسهم مفتوحة لليوم الأول فقط .

[bhkhalaf]

نقص المعروض وراء ارتفاع أسعار الإيجارات
مليون وحدة سكنية بالمملكة لفك ضائقة المساكن

مكة المكرمة: الندوة



كشف تقرير صادر عن رنا للاستثمار أن النقص المعروض من المساكن هو السبب الأساسي في ارتفاع أسعار الإيجار كما زادت تكلفة المواد الغذائية والمشروبات بنسبة 7% في عام 2007 مقابل 5.3% في عام 2006 ويرجع سبب هذه الزيادة لارتفاع أسعار السلع الأساسية وأسعار المواد الغذائية المستوردة نتيجة انخفاض قيمة العملة.
وأوضح التقرير أن الحكومة اتخذت تدابير لمواجهة ارتفاع التضخم، في حين تسعى إلى الحفاظ على نمو مطرد وثابت من خلال اجراءات مثل زيادة الأجور في القطاع العام والمعاشات بنسبة 5% سنوياً للسنوات الثلاث القادمة وتخصيص الأموال والمدفوعات للتنمية العقارية. وأضاف التقرير أن فائض الميزانية وضع الحكومة في موضع جيد لاتخاذ التدابير التي تزيد النمو والانفاق والتي تحمي عامة الناس من ارتفاع الأسعار.وأوضح التقرير على أن قطاع العقارات سيكون واحداً من ركائز ودوافع النمو الاقتصادي الإقليمي الرئيسية في المملكة العربية السعودية. فحجم المشروعات العقارية التي أعلن عنها في المملكة العربية السعودية كالمدن الاقتصادية الست تعد كعملاق لم يسبق له مثيل. وكان آخر هذه الجهود في عقد السبعينات عندما تم إنشاء مدينتي جبيل وينبع. إن نجاح هذه المدن يوضح أيضاً القدرات التنفيذية للمملكة العربية السعودية في إنشاء مثل هذه المدن. وحسب خطة التنمية الثامنة من المتوقع أن يزيد النشاط العقاري بنسبة 5.8% من 2004-2009 التي من شأنها أن تزيد مساهمتها في إجمالي الناتج المحلي الحقيقي من 6.8% في عام 2004 إلى 7.2% في عام 2009.أضاف التقرير أنه من المتوقع أن يزداد عدد السكان في المملكة بنسبة 2.3% في الفترة من 2004-2015 والتي تعد أعلى نسبة في دول مجلس التعاون الخليجي مما يخلق الحاجة إلى وجود عدد كبير من الوحدات السكنية. وفي عام 2004 كان هناك نقص ما يقارب من 270000 وحدة سكنية. النقص من المرجح أن يظل كذلك في المستقبل مع الطلب الإضافي على 0.7مليون وحدة سكنية بحلول عام 2009.وذكر التقرير أن العرض العقاري يتركز نحو قطاع أصحاب الدخل المرتفع في حين أصحاب الدخول المتوسطة والمنخفضة لايزالوا يعانون من عدم الاهتمام. ونتيجة لذلك فإن الحكومة عملت على ضمان زيادة في القروض الميسرة للإسكان من خلال رفع النسبة المخصصة من الأموال لصندوق التنمية العقارية في ميزانية 2008 ولتلبية الطلب على الإسكان فإن خطة التنمية الثامنة تستهدف بناء ما يقرب من مليون وحدة سكنية بحلول عام 2009 من بينها 875000 وحدة يقوم القطاع الخاص بتشييدها.وأخيراً سمحت الأنظمة العقارية في المملكة لغير المقيمين بامتلاك ممتلكات خاصة للأعمال التجارية ولإقامة موظفيها. وتم السماح للمستثمرين من أصحاب الأملاك بتأجير ممتلكاتهم. وفي حين أن هذا قد يؤدي إلى زيادة الاستثمار الأجنبي المباشر، فإن أسعار العقارات قد يرجع إلى الارتفاع نتيجة للمضاربة. وكإجراء احتياطي تلزم الحكومة هؤلاء المستثمرين على الاحتفاظ بالملكية لمدة لاتقل عن خمس سنوات قبل إعادة بيعها.

[bhkhalaf]

توزيع 1000 جنيه ذهباً وعدد من الهدايا على عملاء وزوار سوق اليمامة بجدة

جدة : عبدالله النهاري

بحضور عدد من مسؤلي الغرفة التجارية الصناعية بجدة وهيئة السياحة وعمد المحلات والاستاذ بشر دياب مستشار مجلس الذهب العالمي بالمملكة ومنطقة الخليج ومدير العام للسوق السعودي في مجلس الذهب تم مؤخرا بسوق اليمامة الاحتفال بنهاية فعاليات مهرجان جدة ***** الذهب حيث تم السحب على 1000 جنيه ذهب وعدد من الهدايا التي تم السحب عليها وتقديمها للجمهور وقال الاستاذ دياب لـ(الندوة) أن السبب في اختيار جدة ***** للذهب لعدة أسباب من أهمها تنمية صناعة وتجارة الذهب والمجوهرات بالمملكة وكذلك التنمية السياحية لأنها قطاع مهم في دعم الحركة التجارية بجدة ورافد من روافد القطاع الاقتصادي بالمملكة وكذلك نشر وترويج وتثبيت مكانة جدة كونها ***** للحرمين الشريفين وك***** للذهب وذلك لسبب تواجد كبار تجار وصناع الذهب والمجوهرات بها كما اننا نهدف إلى جعل جدة بمستوى مكانة دبي في مجال الذهب ومن اجل إنجاح المهرجان والإقبال عليه رغم ارتفاع سعر الذهب قمنا بإيجاد تسع فعاليات من خلال المهرجان لدعم المهرجان والإقبال عليه ومن أهم هذه الفعاليات التي أحدثت هذا العام وجود عدد من المندوبين للمهرجان بمطار الملك عبد العزيز الدولي بجدة لاستقبال العائلات القادمين إلى جدة من مدن المملكة ومن خارجها وتوزيع قسائم سحب مجانية عليهم للفوز بجوائز المهرجان التي هي عبارة عن جنيهات ذهبية صك عليها شعار المهرجان سواء اشتروا أو لم يشتروا كما تم إنشاء المعرض السعودي الأول للذهب والمجوهرات الذي أقيم بمركز الحارثي للمعارض والمؤتمرات حيث احتوى المعرض على 30 جناحاً ضمت أكثر من 80 ماركة ذهب ومجوهرات وساعات عالمية ومحلية مؤكدا أن المحلات التي شاركت هذا العام في مهرجان جدة ***** للذهب بلغت أكثر من 400 محل للذهب والمجوهرات وأن المهرجان سايستمر في فعالياته خلال شهر رمضان وشوال مؤكداً أن مبيعات هذا العام من الذهب والمجوهرات كانت بمستوى مبيعات العام الماضي رغم انخفاض الأسعار في العام الماضي وارتفاعها هذا العام حيث كان سعر العام أقل بـ 30% عما عليه الآن وذلك لاستقرار أسعار الذهب في هذه الأيام عما كان عليه في الأيام السابقة من تذبذب في الارتفاع مما زاد في نجاح المهرجان وإقبال الناس عليه .

[bhkhalaf]

افتتاح معرض أبها للبناء العقاري والديكور

أبها : الندوة



يفتتح صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن خالد بن عبدالعزيز أمير منطقة عسير رئيس مجلس التنمية السياحية اليوم الاثنين معرض أبها للبناء والعقار والديكور بمدينة أبها ضمن فعاليات مهرجان أبها السياحي لهذا العام .وأوضح المنسق العام للمعرض محمد بن علي آل دوسري بأن المعرض والذي يقع على طريق أبها خميس مشيط بجوار مركز عسير مول سيستمر لمدة ستة أيام ويقام على مساحة (5000 متر مربع ) .وأفاد بأن العديد من الشركات والمؤسسات والمصانع من داخل المملكة ومن دول الخليج ستشارك بالمعرض ومن أبرزها شركات العقار والاستثمار العقاري والسياحي، وشركات الغاز والبناء والعمار والمعدات الثقيلة وأنظمة ومعدات الإنذار ومنتجات الألمنيوم ومتنجات البلك والطوب الأحمر والمنتجات الخرسانية ومعدات الكهرباء ومنتجات الزجاج وأنظمة ولوازم العزل والمنتجات الحديدية والبلاط والسيراميك وأغطية الجدران ومنتجات الإنارة ، وأنظمة التخزين بأنواعها وخزانات الفيبر جلاس ومكاتب الاستشارات الهندسية .وعد المعرض فرصة فريدة للالتقاء بأصحاب الاختصاص من مطورين عقاريين ومقاولين وموزعين ومصنعين ووسطاء مشيرا إلى انه يعد تظاهرة عقارية واستثمارية كبرى تقام لأول مرة في منطقة عسير .وأكد ال دوسري بأن المعرض سيكون المكان الأمثل لعرض المنتجات ذات الجودة العالية والمطابقة للمواصفات والمقاييس في ظل انتشار مواد متدنية الجودة في الأسواق . وبين ان النشاط الحاصل في قطاع العقار أدى إلى تحفيز قطاع البناء لافتا في هذا الصدد إلى التقارير والدراسات المتخصصة في هذا المجال .

والتي أثبتت حاجة قطاعي البناء والعقار إلى مايزيد عن ثلاثة ملايين وحدة سكنية خلال العشرين عاماً القادمة بالإضافة إلى توجيه العديد من رؤوس الأموال للقطاع التجاري والسياحي بالسعودية وذلك عوضاً عن المدن الاقتصادية الضخمة كمدينة الملك عبد الله الاقتصادية التي تقدر تكلفتها بأكثر من مائة مليار ريال، ومدينة الملك عبدالله المالية في الرياض التي تزيد تكلفتها على ستة مليارات ريال .
واختتم المنسق العام للمعرض تصريحه مفيدا بأن القطاع الحكومي يشارك بقوة في المعرض من خلال وزارة البترول والثروة المعدنية وأمانة منطقة عسير والهيئة العامة للاستثمار وكلية الأمير سلطان للسياحة والإدارة وشركة الكهرباء ومجلس التنمية السياحية بعسير .