عقاريون: تراجع أسعار العقارات في الرياض خلال الربع الأول

[الشكاعي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة faissssal

ههههههههههه
مادروا عنك ومواهبك في التحليل حقين القنوات ولاكان كل يوم رازينك !

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

قال الله سبحانه , مخاطبا المؤمنين : ( يا أيها الذين آمنوا لايسخر قوم من قوم عسى أن يكونوا خياراً منهم ,,,,, الآبة .

,’, يجب أن يكون الحوار بين المتحاورين كنقاش فكري , والموفق من قبل و من بعد هو الله .

آسف أخي الكريم إن كان قد مسستك بسوء لفظي.

[faissssal]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الشكاعي

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

قال الله سبحانه , مخاطبا المؤمنين : ( يا أيها الذين آمنوا لايسخر قوم من قوم عسى أن يكونوا خياراً منهم ,,,,, الآبة .

,’, يجب أن يكون الحوار بين المتحاورين كنقاش فكري , والموفق من قبل و من بعد هو الله .

آسف أخي الكريم إن كان قد مسستك بسوء لفظي.

العفو ياخوي لاتفهمني خطأ أنا لاأقصد السخرية منك ولاشي أنا كنت

أمازحك فقط وعلشان كذا حطيت لك ضحكة عرضها متر

الله يهديك بس .

[الاسرار العجيبه]

بينزل العقار اذا شفت اللي يدافعون عنه كثير يعني صغار العقاريين

العقار الان ليس للاستثمار يلي تقول استثمار ارض كانت 40000 الف والان 800000 الف دبلت 20 مره

وين الاستثمار ناس تعلقت وصارت تطبل للعقار والله العظيم ماهو في صالحي انه ينزل العقار لاني املك عقار

ووالدي ايضا يملك عقارات ولله الحمد ولكن لابد ان اقول الحقيقه ولااكذب سوق العقار مخيف

[faissssal]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الاسرار العجيبه

بينزل العقار اذا شفت اللي يدافعون عنه كثير يعني صغار العقاريين

العقار الان ليس للاستثمار يلي تقول استثمار ارض كانت 40000 الف والان 800000 الف دبلت 20 مره

وين الاستثمار ناس تعلقت وصارت تطبل للعقار والله العظيم ماهو في صالحي انه ينزل العقار لاني املك عقار

ووالدي ايضا يملك عقارات ولله الحمد ولكن لابد ان اقول الحقيقه ولااكذب سوق العقار مخيف

هذا الكلام المعقول...الله يجزاك خير على حرصك على منفعة إخوانك ويرزقك من حيث لاتحتسب .

[مغلي]

سبب كل الارتفاعات ... قيمة الريال ... معاد هي زي قبل
الريال الان يساوي نصف قيمته قبل كم سنه
كمثال : الرز + السكر + الحليب + الببسي + ........
كلها ارتفعت ودبلت ... بسبب ضعف الريال
.
.
ومع ذالك اسعار الاراضي طايره طيران خيالي ... يمكن بسبب هروب الناس من الاسهم ... فمالهم الا العقار .... ممكن
.
حي الامانه الان المتر سكني ب 800 ريال ... وكان قبل فتره 15 سنه تقريبا 100 ريال للمتر .... حي ماينسكن ولا بعد 15 سنه (بر)

[مغلي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر

الهدهود ــ العصامي
الآن العقار وصل الى مرحلة كوب وعروة مقلوب وهو
في ترند هابط ولهذا فإن الشموع الحمراء بدأت تظهر وتراجعت (اللمبات الخضراء)
فمن المتوقع هبوط حاد في العقار في الربع الأول حتى يصل الى القاع
الهبوط قد يصل الى نسبة مقفلة تحت يعني ربما من 50% الى 90%
لذا انصحكم انتظار التصحيح ومن ثم البدء في التجميع
شكرا لكما

معاد صار عقار
....
بيشه ولا المواشي

[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مغلي

معاد صار عقار
....
بيشه ولا المواشي

ههههههههههههه
لااااااااه وازودك بعد بخبر
امس البريق ابوعروه انكسر
ولهذا الشارت حق العقار لهذا الأسبوع مجهول
لأنه بدون الأبريق ابوعروة والأكواب بجنبه لا يمكننا قراءة الوضع العقاري الفعلي
النصيحة الانتظار حتى اصلاح الأبريق

[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة a-alhodhod

عقاريون: العرض أكثر من الطلب .. وانخفاض السيولة وارتفاع الأسعار أهم أسبابها
ترجيحات بتراجع أسعار العقارات في الرياض خلال الربع الأول


من جهة أخرى، كشفت بعض المصادر في السوق العقارية عن اعتزام مجموعات عديدة من مستثمرين البدء في استثمارات نوعية في مجال مساهمات الفلل والوحدات السكنية والدبلوكس وشقق التمليك على أن تباع بأساليب عديدة تضمن فتح سوق من جديد في الرياض يتركز أداؤها في السعر المناسب والمساحة المرغوبة ومتطلبات كل مشترٍ، متوقعين أن تحقق نجاحا كبيرا في القدرة على تسويقها.

طيب اذا كان هناك عرض اكثر من الطلب
وتوقعات تشير يا علي القحطاني بتراجع العقار
فهل احد يقدر يجاوبني ليش هذه المجموعات تغامر وتشتري مساحات
كبيرةمن الأراضي وتبني للأستثمار؟!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[الاسرار العجيبه]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مغلي

سبب كل الارتفاعات ... قيمة الريال ... معاد هي زي قبل
الريال الان يساوي نصف قيمته قبل كم سنه
كمثال : الرز + السكر + الحليب + الببسي + ........
كلها ارتفعت ودبلت ... بسبب ضعف الريال
.
.
ومع ذالك اسعار الاراضي طايره طيران خيالي ... يمكن بسبب هروب الناس من الاسهم ... فمالهم الا العقار .... ممكن
.
حي الامانه الان المتر سكني ب 800 ريال ... وكان قبل فتره 15 سنه تقريبا 100 ريال للمتر .... حي ماينسكن ولا بعد 15 سنه (بر)

صح قيمه الريال مهي مثل اول والحكومه عندها حلول

1 اما انها تزيد الرواتب

2 او انها تساهم في نزول العقار

والحل الثاني هو الاقرب لان مافيه دفع

واللي يشوف القرارات اللي تمت مثل التقديم بدون ارض واليوم مطلعين خبر عن زكاه الاراضي

كلها علشان ينزل العقار زبده الكلام اللي يشتري ارض علشان يبني اوبيت علشان يسكن مافيه مشكله

اما استثمار لا والف لا العقار ليس للاستثمار والله اعلم