الأخبار الاقتصادية ليوم الأحد الاثنين 14 صفر 1430 هـ الموافق 9فبراير 2009 م - الصفحة 5

فهد88 · 09-02-2009, 09:44 AM

الرئيس الجديد للجنة السياحة بغرفة الرياض ماجد الحكير لـ«الجزيرة»:
سنجعل الرياض وجهة عالمية لسياحة المؤتمرات والمعارض

الرياض - سعيد الخوتاني

أكد الرئيس الجديد للجنة السياحية بغرفة الرياض ماجد الحكير أن الغرفة تعتزم تكثيف الجهود لجعل العاصمة الرياض وجهة سياحية رئيسية متخصصة في المؤتمرات والمعارض والندوات الوطنية والدولية.

وقال ماجد الحكير الرئيس الجديد للجنة السياحية بالغرفة ل(الجزيرة) انه يتجه خلال مدة رئاسته للجنة خلال الأربع سنوات القادمة وبالتعاون مع أعضاء اللجنة لتحقيق هذا الهدف بجانب أهداف أخرى.

وأوضح الحكير أن ما يسهل هذا التوجه أن الرياض أصبحت مدينة جاذبة لأنشطة الاجتماعات والندوات واللقاءات على المستوى المحلي والدولي وفي جميع القطاعات إلا أن اللجنة السياحية تتطلع للتوسع بأحداث مزيد من التنظيم لتلك الأنشطة، وزيادة الجهات التي تسهم فيها واستحداث البرامج التدريبية اللازمة التي تهيئ الشباب لاكتساب المهارات المرتبطة بها، ومن ثم الانخراط الفعال فيها، وذلك كله بالتنسيق مع الهيئة العامة للسياحة والآثار.

وأشار الحكير الى أنه اجتمع خلال الأسبوع الماضي مع المدير الجديد لهيئة تنمية السياحة بمدينة الرياض عبد الرحمن عيسى الجساس لبحث الخطوط العريضة لسبل البدء في تفعيل الأنشطة السياحية وتنشيط المؤتمرات والمعارض بمدينة الرياض، واستخدام أساليب جديدة متطورة في هذا الصدد.

تفعيل جهود السعودة

وأضاف الحكير ان اللجنة السياحية ستعمل من جهة أخرى على تفعيل جهود السعودة في كثير من الوظائف القابلة للسعودة في الوقت الراهن في مكاتب السفر والسياحة، والفنادق، ومراكز التسوق والترفيه، والمطاعم وغيرها. وأضاف: اللجنة تسعى لتطوير مهرجان الرياض للتسوُّق الذي ينظم عادة في الصيف بالاستفادة من التجارب السابقة بحيث يصبح في مستوى أفضل، مع مراعاة استغلال المناسبات المختلفة في الرياض سياحيا كالأعياد ومهرجان الجنادرية ونحوها.

وكشف الحكير عن لقاء قريب مع أصحاب الفنادق، ومراكز الإيواء بشكل عام، ومراكز التسوق، ومراكز الترفيه، ومنظمي الرحلات السياحية، ومكاتب السفر والسياحة، لتصميم حزم برامج للسياحة بالرياض لأبناء المدن الأخرى بالمملكة بأسعار جاذبة جدا (تشمل تذاكر الطيران والإقامة والخصومات).

ولم يعتبر الحكير كل ما ذكره أمرا جديدا، وإنما هي استمرار لما قدمته اللجنة في الدورة السابقة، واعتبر الجديد فيها أنه سيتم التركيز عليها بشكل أعمق وذكر أنه لو استطاع وزملاؤه أعضاء الدورة الجديدة تفعيل الأمور الآنفة الذكر على أرض الواقع خلال السنة الأولى سيكون ذلك كافيا، وبعد السنة الأولى ستكون هناك أفكار جديدة ستدعم تلك الجهود - إن شاء الله -.

أما التعاون مع سياحة الآثار فذكر أن الهيئة في السابق تسعى للتنظيم والتأسيس والآن سيكون التعاون بشكل أفضل ومفعل من خلال البرامج المشتركة فالهيئة لها برامج تسويقية للسياحة الداخلية وتنمية الموارد البشرية العاملة في السياحة.

وأشاد الحكير بانتقال الإشراف على الفنادق والشقق المفروشة إلى هيئة السياحة والآثار اعتبارا من محرم الجاري مشيرا إلى أنها تعمل على وضع معايير جادة وصارمة تنظم صناعة السياحة والفنادق ومراكز الإيواء، بتطبيق اشتراطات ومعايير دولية للفنادق والوحدات المفروشة حتى تعكس هذه الفنادق والشقق بالفعل ما وصلت إليه المملكة من تقدم، وتكون مصنفة التصنيف المطلوب فهناك حوالي أربعمائة بند لتصنيف فندق خمس نجوم يجب أن تكون مطابقة سواء في الغرف أو الاستقبال أو المطاعم أو النادي، مما يحافظ على المستوى المطلوب.

زيادة فنادق الخمسة نجوم

وأكد الحكير أن ما ذكر من معايير ستسهم في دعم نوعية الخدمة وجودتها في مختلف فئات الفنادق والوحدات المفروشة، مما يسهل بالتالي عملية الدعم والإعانات للفنادق من خلال هيئة السياحة، وكما هو معروف فإن هذه القروض مقتصرة على المناطق غير الرئيسية التي لا توجد فيها فنادق، كما عبر عن أمنيته أن تساعد الهيئة العامة للسياحة والآثار من خلال هذه المعايير رجال الأعمال والمستثمرين في تحقيق مطالبهم من وزارة المالية بإعادة الدعم وتقديم القروض للمستثمرين في هذه الجانب، لأن الفنادق كما هو معروف استثمارها طويل وعائدها يتطلب سنينا لتحقيقه.

وكشف الحكير أنه كرئيس جديد للجنة السياحية سيعمل مع الأعضاء الجدد للجنة على زيادة حث المستثمرين لإنشاء فنادق من فئة الخمسة نجوم لمواجهة الطلب المتزايد على الفنادق من قبل رجال الأعمال والسياح الداخليين والخارجيين، وسيكون هناك برنامج طموح لذلك في الرياض وخاصة بعد أن أقرت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض مع الأمانة تسهيلات للفنادق في ارتفاعات الأدوار وزيادة نسبة البناء، مما سيدعم الاستثمار الفندقي.

وأبان الحكير أن اللجنة السياحية ستستمر في المطالبة بتخفيض تعرفة الكهرباء لقطاع الفنادق والضيافة لأن مصروف الكهرباء يعتبر عاليا بالذات على الفنادق والمراكز السياحية حيث إن كثيرا من الأجهزة والمعدات التي تستهلك الكهرباء فيها تستقطع 25% من إيراداتها.

فهد88 · 09-02-2009, 09:45 AM

التمويل الإسلامي والمسؤولية الاجتماعية في ظل الأزمة العالمية

الرياض -« الجزيرة»

تستضيف الغرفة التجارية الصناعية بالرياض مساء اليوم الاثنين 14 صفر 1430هـ الموافق (9 فبراير 2009م) ندوة بعنوان (التمويل الإسلامي والمسؤولية الاجتماعية في ظل الأزمة العالمية) التي تنظمها الغرفة في مقرها الرئيس بالتعاون مع الجمعية الخيرية الصحية لرعاية المرضى (عناية) ويقدمها معالي الشيخ صالح بن عبدالرحمن الحصين رئيس مجلس إدارة الجمعية، ويشارك فيها كل من فضيلة الشيخ عبدالله سليمان المنيع عضو هيئة كبار العلماء ومعالي الشيخ الدكتور صالح بن محمد المطلق عضو هيئة كبار العلماء.

من جهته أكد الأستاذ عبدالرحمن بن علي الجريسي رئيس مجلس إدارة غرفة الرياض أن الغرفة حريصة كل الحرص على التعاون مع الجهات الخيرية، التي تسهم من خلال مشاركتها الغرفة في تنظيم وإقامة المحاضرات والندوات بإثراء وعي القطاع الخاص بواجبه في المسؤولية الاجتماعية، كما بيَّن معالي الشيخ صالح بن عبدالرحمن الحصين رئيس مجلس إدارة الجمعية أن من ضمن أهداف الجمعية إقامة المحاضرات والندوات لتشجع العمل التطوعي واستقطاب المهتمين بذلك، والإسهام في التوعية والتثقيف الصحي، ودعم البحوث في المجال الصحي التطوعي، وتقديم الخدمات الصحية الخيرية للمحتاجين من المرضى وذويهم.

يذكر أن الجمعية الخيرية الصحية لرعاية المرضى (عناية) قد تأسست بتاريخ 5-6-1428هـ، وتستهدف في برامجها المرضى غير القادرين على تحمل نفقات العلاج والأشخاص المعوقين والمناطق التي تكثر فيها نسبة الفقر والحاجة والمناطق المنكوبة أو المصابة بأوبئة حادة.

فهد88 · 09-02-2009, 09:46 AM

الهولندي يوصي بزيادة رأس مال البنك عن طريق منح أسهم وصرف أرباح

قرر مجلس إدارة البنك السعودي الهولندي أنه سيتقدم بتوصيته للجمعية العمومية لمساهمي البنك التي من المقرر عقدها بمشيئة الله تعالى خلال شهر مارس المقبل, لرفع رأس مال البنك بنسبة (25%) من 2.646.000.000 ريال إلى 3.307.500.000 ريال (ثلاثة بلايين وثلاثمائة وسبعة ملايين وخمسمائة ألف ريال)، بعد أخذ الموافقة من الجهات الرسمية على ذلك, وذلك من خلال رسملة ما مقداره 661.5 مليون ريال من الأرباح المبقاة للعام الحالي. وقد تضمنت التوصية توزيع أسهم مجانية بواقع سهم واحد لكل أربعة أسهم ليرتفع إجمالي عدد أسهم البنك بعد أسهم المنحة من 264.600.000 سهم إلى 330.750.000 سهم (ثلاثمائة وثلاثون مليونا وسبعمائة وخمسون ألف سهم). هذا بالإضافة إلى توزيع أرباح نهاية السنة للمساهمين وذلك بواقع 0.75 ريال للسهم الواحد بإجمالي مبلغ وقدره 233.450.000 ريال سعودي شاملاً الزكاة والضريبة على الشريك الأجنبي, علماً بأن الأحقية لأسهم المنحة والأرباح للمساهمين المسجلين بسجلات البنك وتداول بنهاية يوم انعقاد الجمعية العمومية مع العلم أن الأرباح النقدية لن تشمل أسهم المنحة. وكان البنك قد أعلن في وقت سابق عن أرباحه الصافية عن السنة المالية المنتهية بتاريخ 31 ديسمبر 2008م والتي بلغت 1.224 مليون ريال.

فهد88 · 09-02-2009, 09:46 AM

استقالة رئيس مجلس إدارة الشركة الكيميائية السعودية

تعلن الشركة الكيميائية السعودية عن استقالة رئيس مجلس الإدارة سمو الأمير خالد بن عبد الله بن عبد الرحمن آل سعود من رئاسة المجلس والاستقالة من عضوية مجلس الإدارة اعتباراً من يوم الأحد 13 صفر 1430هـ الموافق 8 فبراير 2009م وسوف ينعقد مجلس الإدارة اليوم الاثنين لانتخاب رئيس للمجلس.

فهد88 · 09-02-2009, 09:47 AM

جرير للتسويق توصي بتوزيع أرباح للمساهمين

أوصى مجلس إدارة شركة جرير للتسويق في جلسته التي عقدت بتاريخ 12 صفر 1430هـ للجمعية العامة العادية بصرف أرباح للمساهمين عن النصف الثاني من العام المالي 2008م بواقع (4.5) ريال للسهم، وبالتالي يكون إجمالي ما وزعته شركة جرير للتسويق للمساهمين (9) ريالات عن كل سهم.

فهد88 · 09-02-2009, 09:47 AM

إغلاق أحمر لثاني جلسات الأسبوع.. وقيم وأحجام التداول تحافظ على تزايدها المنتظم

تحليل ثامر السعيد

اختتم السوق السعودي تعاملات ثاني جلسات الأسبوع على انخفاض بلغ 18.81 نقطة ما يعادل 0.38% وذلك عندما توقفت تحركات مؤشر السوق عند المستوى 4.909 نقطة، وسجلت قيمة التداول أمس ارتفاعا حيث تجاوز 7.1 مليار ريال، وكذلك فإن حجم الأسهم المتداولة قد جاوز 389 مليون سهم، نفذت بعدد صفقات جاوزت 211 ألف صفقة، وعن أداء القطاعات فقد سجلت غالبية القطاعات انخفاضات متماشية مع تراجع مؤشر السوق، وجاء قطاع الإعلام والنشر على رأس قائمة القطاعات المتراجعة بحجم انخفاض جاوز 2.6% تلاه قطاع التأمين الذي تراجع بنسبة 2.4% فقطاع شركات الاستثمار المتعدد الذي انخفض بنسبة 1.2%، وجاء قطاع الزراعة والصناعات الغذائية على رأس قائمة القطاعات الرابحة بنسبة ارتفاع جاوزت 1.4% تلاه قطاع التشييد والبناء الذي ارتفع بما نسبته 0.89% فقطاع الطاقة والمرافق الخدمية الذي كسب 0.65%، وعن أداء الشركات فقد جاءت شركة القصيم الزراعية على رأس قائمة الشركات المرتفعة بعد أن سجلت مكاسب بلغت 9.23% متأثرة بإعلان الشركة الصادر أمس، تلتها شركة أليانز أس أف المغلقة بالنسبة العليا فشركة الدوائية إلى أن حققت مكاسب تجاوزت 5.22%، وعن الشركات المتراجعة فقد سجلت شركة تهامة أكبر نسبة تراجع بين شركات السوق وذلك بعد أن أغلقت بالنسبة الدنيا 10% دون طلبات تلتها شركة الشرقية الزراعية التي خسرت ما نسبته 7% فالأهلية التي انخفضت ب6.9% وعلى رأس قائمة الشركات النشطة جاء مصرف الإنماء الذي تداول ما يزيد عن 60.5 مليون سهم فزين السعودية التي تداولت ما يزيد عن 44.8 مليون سهم وثالثا جاءت معادن التي تداولت ما يزيد عن 18.6 مليون سهم. وتجدر الإشارة إلى أنه ورغم الإغلاق المنخفض للمؤشر إلا أن السوق لا زال يحافظ على خروجه وتحرره الإيجابي من مساره الأفقي الذي استمر فيه ل10 أيام تداول.

فهد88 · 09-02-2009, 09:48 AM

هيئة السياحة تُحذِّر من التعامل مع الشركات غير المرخصة لمزاولة (التايم شير)

الرياض - سعيد الخوتاني

حذَّرت الهيئة العامة للسياحة والآثار الراغبين في شراء حقوق مشاركة في الوقت في الوحدات العقارية السياحية، مثل الأجنحة الفندقية والشقق المفروشة والمنتجعات السياحية، من التعامل مع الشركات غير المرخصة من قِبل الهيئة لمزاولة نشاط تسويق هذا النشاط.. جاء هذا التأكيد من الهيئة في إطار سعي الهيئة لتنظيم وتقنين ممارسة هذا النشاط في المملكة.

وقال المستشار الأول في إدارة التراخيص والجودة في الهيئة محمد عبد العزيز الصديقي ل (الجزيرة) بأن المشاركة في الوقت في الوحدات العقارية السياحية نشاط معروف عالمياً، ويهدف أساساً لإتاحة الفرصة لأي شخص وأسرته بغض النظر عن مستواه الاجتماعي أو الاقتصادي لقضاء الإجازة في أوقات مختارة من العام بترتيب مسبق في منشآت سياحية متطورة في أنحاء كثيرة من العالم.

وذكر الصديقي أن النظام الصادر في المملكة لتنظيم هذا النشاط يعد الأول من نوعه في منطقة الخليج، وأن ضمان حقوق المواطنين والمقيمين كان نصب أعين الهيئة عند إعداد النظام ولائحته التنفيذية، كما أخذ في الاعتبار توفير البيئة الاستثمارية المناسبة لنمو هذا النشاط في المملكة.. وقد عقدت الهيئة عدداً من ورش العمل مع المستثمرين في مجال الإيواء في مختلف مناطق المملكة، وذلك لشرح الاشتراطات والمتطلبات الكفيلة لتحفيز الاستثمار في هذا النشاط.

وشدد الصديقي على أي متعامل مع شركات التسويق لنشاط المشاركة بالوقت أن يتأكد من حصول الشركة على ترخيص تسويق بنظام المشاركة بالوقت ساري المفعول صادر من هيئة السياحة, وعلى أن يكون ذلك الترخيص يحمل اسم المنشأة التي تسوق لها الشركة, وإن كانت الوحدات خارج المملكة فيجب أن يكون هناك ترخيص باسم المشروع داخل أو خارج المملكة.. ودعا الراغبين في شراء حصة زمنية لنشاط المشاركة في الوقت الي قراءة بنود العقد بعناية، وعدم التعجل في توقيعه حتى تكون مواقع الوحدات معروفة، وحقوقه واضحة، والفترة الزمنية محددة في العقد.. وعند وجود أي استفسار في أي بند من بنود العقد عدم التردد في الاستفسار من إدارة التراخيص والجودة بالهيئة للحصول على جواب عن استفساراته.

وأوضح الصديقي بأن الشركات العاملة في هذا النشاط تقوم عادة بتسويق المشاركة في الوقت في الوحدات العقارية السياحية للأفراد والعائلات من خلال منافذ تسويق لها في الأسواق المركزية ومراكز التسوق الكبرى، وقال هذا يُعد أمراً جيداً نتيجة لقربها من الجمهور وهذا لا يتعارض مع ضرورة تأكد المتعامل معها من وجود تراخيص مزاولة لهذا النشاط لدى تلك الشركات.. وبيَّن الصديقي بأن الهيئة فتحت عدة قنوات مباشرة للتواصل مع الراغبين في عضوية نشاط المشاركة في الوقت سواء عن طريق الاتصال المباشر بوحدة الشكاوى أو عن طريق أجهزة السياحة في المناطق أو الهاتف السياحي وذلك ليتمكن المستخدم من التواصل المباشر مع الهيئة حفاظاً على حقوقه.

فهد88 · 09-02-2009, 09:48 AM

روسيا تلغي عقد (15) طائرة مع بوينج بعد بدئها الإنتاج

الرياض - سعيد الخوتاني

أعلنت الخطوط الروسية (إس سفن) إلغاءها عقداً لشراء (15) طائرة (بونيج 787 دريملاينرز) كأول خطوط طيران تلغي بسبب الأزمة المالية عقدا كبيرا لشراء مثل هذا النوع من الطائرات التي كان مجدولا أن تستلمها في عام 2014م، طبقاً لما أورده موقع رويترز كوم على الإنترنت. وذكرت الناقلة الروسية أنها ما زالت مهتمة بالحصول على طائرات (دريملاينرز)، ولكنها تتطلع حاليا للحصول عليها عبر برنامج للاستئجار في وقت أقرب من عام 2014م، بدلا من برنامج للشراء. وذكرت أنها تجري مفاوضات بهذا الخصوص مع عدة شركات تأجير طائرات.

وكانت شركة بوينج قد استأنفت إنتاج طائرات (يوينج 787 دريملاينرز) بعد بلوغ خامس طائرة من هذه الطائرات لمرحلة الاختبار من طائراتها الست التي قررت اختبارها في الفترة القليلة القادمة. وقال نائب رئيس شركة بوينج جاك جونز إن بلوغ هذه الطائرة الخامسة لمرحلة الاختبار يؤذن ببدء عودتنا لوتيرة الإنتاج المستقر. فأجزاء الطائرة المذكورة بدأت في الوصول إلينا من شركائنا بمستوى قريب مما نتوقعه من صناعة ناضجة. وأضاف: (القدر الأكبر الذي قام به شركاؤنا جعلنا قادرين على تخطيط عملية التجميع التي سنقوم بها الآن في طريقنا للنهوض بالإنتاج).

ومع هذه التفاؤل من قبل نائب رئيس الشركة فإن المراقبين يتوقعون مزيدا من إلغاءات العقود معها، وخاصة بعد أن عانت الشركة من سلسلة من مشاكل الإنتاج لطائرات بوينج 787 وإضراب لعمال مصانع التجميع فيها استمر شهرين خلال العام الماضي.

فهد88 · 09-02-2009, 09:49 AM

قال إنه يفضل السياحة الخارجية.. أمين عام غرفة الرياض:
سياحتنا ارتقت ولكنها لم تصل إلى مرحلة إقناعي بالتضحية بإجازتي السنوية

الرياض - سعيد الخوتاني

يرى حسين بن عبد الرحمن العذل أمين عام غرفة الرياض أن المفهوم البسيط للسياحة لديه هي الانتقال من مكان الإقامة والعمل والحياة اليومية الدائم إلى مكان آخر سواء بالداخل أو الخارج بصفة مؤقتة.

وقال إن أولى رحلاته السياحية كانت عام 1374هـ من بلدة الرس بالقصيم، التي ولد فيها، إلى العاصمة الرياض لعمل الفحوصات الطبية اللازمة لدخول المدرسة العسكرية بالرس، واعتبرها رحلة سياحية رغم غرضها غير السياحي، لتضمنها استكشاف عالم آخر غير عالمه اليومي مقارنة بالسن والوضع الاجتماعي له في ذلك الحين.

وذكر العذل أن البعد الاستكشافي للسياحة قد تطور لديه بمرور السنين ورحلات كثيرة كانت كلها مقرونة بمهام أو أعمال تنجز. فكانت أول رحلة له خارج المملكة إلى بيروت بعد الثانوية لدراسة الإحصاء مبتعثاً من وزارة الداخلية. وأحدثت لديه هذه الرحلة تغييراً جذرياً بمقدار 180 درجة، فكانت بمثابة نقلة نوعية وحضارية له بكل المعايير بمشاهدته فيها للمرة الأولى المصاعد في المباني والطرق المنارة والمقاهي والمطاعم والنوادي.

تجنب صدأ الحياة

وقد صار شيئاً معتاداً لدى العذل أن تكون هناك إجازة سنوية له للسياحة يتزامن وقتها عادة بفصل الصيف عند بدء عطلة الدراسة الطويلة هرباً من قسوة حرارة الجو، ولكن مع عدم الممانعة في أن تكون لديه إجازات سريعة كل ثلاثة أشهر، لما لها من مردود جيد يجنب الإنسان صدأ حياته وروتينه اليومي.

وعندما يخرج العذل في رحلة سياحية فإن أجمل ما يفعله فيها تنظيم الوقت والاستيقاظ المبكر، لأنه عادة ما يكون فيها برنامج حافل لا يمكن إيفاؤه حقه إلا بهما. وأشار إلى تقليد يتبعه في رحلاته السياحية وهو أنه في الزيارة الأولى له لأي بلد يلزم نفسه وأهله بمشاهدة معالم ذلك البلد، ولا يترك لهم مجالاً كبيراً للاختيار عندما لا يوافقونه الرأي، ولكن في الزيارة الثانية يمكن أن تكون هناك انتقائية فيما يتم زيارته.

وسافر العذل إلى معظم الدول العربية ومعظم دول غرب أوروبا والولايات المتحدة وكندا وفنزويلا وأستراليا ونيوزيلندا وجميع دول شرق آسيا، إلا أنه صار يحب بصفة دائمة السفر مع أسرته للسياحة في الولايات المتحدة الأمريكية لأسباب عدة منها أنها البلد الذي وجد نفسه فيه وعرف فيه معنى الأسرة ومتعة الحياة الزوجية الحقيقية، حيث ذهب إليه متزوجاً ولديه طفلان، وتلقى فيه التعليم الحقيقي فنال البكالوريوس والماجستير في إدارة الأعمال مما أهله لبدء عمله المتخصص دون أن يحتاج إلى تدريب. كما عرف فيه الكثير من احترام الذات واحترام الآخرين ومعنى الحرية المقيد، أي عندما تبدأ حرية الآخرين، وغير المحدد، واحترام النظام الذي يجعل الجميع سواسية أمامه.

بأمانة.. أُفضِّلها خارجية

ويقول العذل إنه بكل أمانة يفضل السياحة الخارجية على السياحة الداخلية لسبب بسيط وهو الهرب مما يسميه بالتفكير الجمعي، فالسياحة عندما تكون عنده داخلية لا يتغير عليه الشيء الكثير، ولا تتاح له فرص حك الجوانب الذهنية، في حين أن السياحة الخارجية تعلمه أموراً عديدة لا ينفي توفرها في السياحة الداخلية، إلا أنه يؤكد أنها تكثر في السياحة الخارجية، كالتنظيم والالتزام به، واحترام الآخرين، والتحاور معهم، والسلوك بطرق مجنبة للمشاكل لأن الغربة خارج الوطن تملي عادة سلوكاً معيناً يعبر عنه بكل بلاغة المثل الشعبي (يا غريب كن أديب).

ويرى العذل أن السياحة الداخلية لم تحقق التطور النوعي الذي يحلم فيه، والذي يتمثل في توفر ذلك الشعور بأن الآخرين الذي يأتون إلى مختلف مناطق المملكة للسياحة لهم احترام وثقافات ومعتقدات، وأنهم جاؤوا إليها بصورة مؤقتة إما لكي يطلعوا على آثار، أو مظاهر اجتماعية أو قضاء إجازة، مما يجعل من غير المناسب التدخل في تصرفات أولئك الناس وحياتهم، وماذا يلبسون، وماذا يأكلون، لأننا بهذا نؤذي أنفسنا والآخرين، وكأننا نقول لهم لا تكرروا تجربة المجيء إلينا ثانية.

أما عن مستقبل السياحة الداخلية فيعتقد العذل بأن المملكة قفزت قفزات كبيرة، ولكنها مع ذلك لم ترق للدرجة التي تجعل المرء يضحي بإجازته السنوية فيقضيها بمنطقة ما بداخل المملكة؛ فالمرء لا يود أن يخرج من بيته الذي هو مرتاح فيه، ليجلب لنفسه عدم الارتياح في أماكن قد لا يتوفر فيها الحد الأدنى من سبل الراحة مثل الفنادق المريحة ووسائل المواصلات السهلة والمطاعم المناسبة بجانب انعدام الانفتاح الاجتماعي ممثلاً في التعامل بتسامح، وكأننا غاضبون على أنفسنا، ويأمل أن يكون هناك في تلك المناطق من الرضا والتسامح والثقة في النفس ما يعكس الروح الحقيقية لأبناء هذا الوطن الذين خلقوا بشوشين وكرام وأهل ضيافة، ليس في الطعام فقط وإنما في المشاعر أيضاً بحكم ظروف الصحراء.

تعدي المفهوم للانفلات

وبخصوص السلوكيات التي لا تريحه من السياح السعوديين بالداخل، قال العذل إنه لا يستطيع التعليق على ذلك لأنه لا يذهب عادة في سياحة داخلية، وأشار إلى أنه لا يصح الحكم بناء على السماع الذي ينبني عادة على تجارب لها الصفة الشخصية أكثر من الصفة العمومية.

أما السلوكيات التي لا يرتاح لها من السياح السعوديين في الخارج فتتمثل في تبادل البعض الحديث بأصوات عالية، وممارسة تصرفات لا مبالية في الأماكن العامة مثل المطاعم والمقاهي والنوادي، والدخول في إشكالات على أمور بسيطة، وإلباس أي تعامل لا يريحهم لباس أنه موجه لهم ليس لأشخاصهم على وجه التحديد وإنما لأنهم سعوديون، وبالتالي قرن ذلك بالكرامة والعزة الوطنية، فيتم بذلك جر مجتمع بأكمله كمظلوم بما رأوه ظلماً وقع عليهم، وهو ما لا ينبغي. وأعتبر أن حل هذه السلوكيات تتم بمحاولات المرء معرفة كل شيء بتفاصيله كلما أمكن عن البلد الذي يذهب إليه.

ويرى العذل أن خطورة السياحة الخارجية على السياح السعوديين تتمثل في إتاحتها لهم فرصة الحرية، مما يغري البعض منهم بتجاوز مفهومها من الاستمتاع بما هو متاح إلى الانفلات الذي له بالطبع محاذير كثيرة على السلوك. ويعتبر أن ليس هناك من سلاح دائم لمواجهة ذلك الانفلات سوى التثقيف وبناء الذات اللذين يعدان خط الدفاع الأول ضد تلك الإغراءات.

فهد88 · 09-02-2009, 09:51 AM

طالبوا (ساما) بلعب دور الكفيل الغارم ويلتقون اليوم مجدداً
مقاولون لـ(الجزيرة): قطاعنا مهدَّد بالشلل

الرياض - عبدالله المحيسن

أبدى مقاولون سعوديون استياءهم من الأوضاع الحالية التي يعيشها القطاع بسبب انعدام السيولة ودعوا إلى أن تلعب مؤسسة النقد دور الكفيل الغارم لهم عند المصارف لتضمن حقوق المصرف؛ كونها جهة حكومية لها السلطة في تحصيل المشاريع، خصوصاً أن جزءاً من المشاريع يعود إلى جهات حكومية كالمدارس والمستشفيات والطرق.

وقال فهد الحمادي رئيس لجنة المقاولين بغرفة الرياض: إن اللجنة تجري حالياً اتصالات مع الجهات ذات العلاقة لمعالجة هذه المشكلة وتسهيل مسألة الاقتراض للمقاولين؛ وذلك لتفادي الأضرار التي يمكن أن تلحق بالمستثمرين، ومن ذلك تعطل مشاريع البنية التحتية، بخاصة المشاريع التي دشنها خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز مؤخرا. وأشار إلى أن من بين المعوقات التي تواجه المقاولين أيضاً ارتفاع أسعار الفائدة التي تفرضها بعض البنوك حيث تتراوح ما بين 8% و12% مما تعتبر عالية جداً مقارنة بأسعار الفائدة في البنوك العالمية التي تتراوح بين 2 و3 في المئة.

وكشف الحمادي عن سحب بعض الجهات الحكومية مشاريعها من مقاولين سعوديين وتحويلها إلى مقاولين صينيين، وقال إن وزارة التربية والتعليم سحبت مشاريعها ورستها على شركات صينية، ومضى: هناك عدد من المشاريع المتعطلة التي يصعب حصرها، وقال إن أغلب المشاريع في المملكة نسب إنجازها متأخرة نتيجة كثرة المشاريع مع قلة السيولة. وأبان الحمادي أن الغرفة كونت فريقاً خاصاً لمتابعة القرارين 23 و155 اللذين أمر بهما خادم الحرمين الشريفين والمطالبة بسرعة تنفيذهما، مبيناً أن تنفيذ هذين القرارين سيحل 80% من مشاكل المقاولين.

من جانبه أكد رئيس غرفة عفيف ضيف الله المرشدي أن تحفُّظ البنوك تجاه التمويل وإصدار الضمانات شكل عائقاً كبيراً أمام مشاريع المقاولين، متمنياً سرعة حل هذه المشكلة من الجهات المعنية، وقال إن الأمر تعدى التحفظ ورفع الفائدة إلى إحجام البنوك عن الإقراض، وأضاف: نحن لا نطالب البنوك بالانفتاح الشديد، ولكن نطالب بتيسير مشاريع المقاولين؛ لأن تعطيلها أو توقفها نتيجة نقص السيولة فيه إخلال للشروط المبرمة بين المقاول وصاحب العمل؛ الأمر الذي يعود سلباً على اسم وسمعة شركة المقاولات، وطالب المرشدي وزارة المالية بتفعيل صندوق قروض المقاولين ومتابعة أسباب تأخير إنشائه.

إلى ذلك قال نائب رئيس غرفة عفيف عمر الشيباني إن التحفظ الذي وضعته البنوك يختلف من بنك إلى بنك، حتى أن قروض المقاولين تمر بعدة لجان، كما استحدثت البنوك لجنة جديدة لزيادة العقبات لدى المقاولين أسمتها (لجنة دراسة قروض المقاولين), وتقوم هذه اللجنة بدراسة المشروع من ناحية تكلفته وربحيته وما إلى ذلك من التفاصيل التي يكون صاحب شركة المقاولات هو الأعرف بها من خلال دراساته وجهاته التمويلية الأخرى. وقال الشيباني: في السابق كانت البنوك تقدم لنا ضمانات بنكية للمشاريع تصل إلى 80% بعد أن يغطي صاحب الشركة20% من قيمة الضمان؛ لنفاجأ الآن بتحفظها رغم أن شركات المقاولات تعطي تنازلاً لصالح البنك بحيث يصدر الشيك من الجهة صاحبة المشروع لمناولة البنك بناءً على التنازل الذي أخذ من صاحب شركة المقاولات؛ فالبنك ضامن لحقوقه؛ لأن الشيك صادر من جهة رسمية، فلماذا هذا التخوف من البنوك؟

وتابع الشيباني: لا نستطيع تقديم شكوى ضد البنوك؛ لأنها شركات خاصة لها حرية التصرف في أموالها؛ لذلك تقدمت لجنة المقاولين بغرفة الرياض للرفع إلى مؤسسة النقد ووزارة المالية؛ كي تكون الدولة هي الضامن لنا عند البنوك ويكون للوزارة الحق في أخذ المبالغ من صاحب المشروع مباشرة وتسديد البنوك؛ لذا نطالب بأن تكون مؤسسة النقد كفيلاً غارماً لنا عند البنوك؛ حتى تضمن حقوق البنك؛ لأن مؤسسة النقد جهة حكومية لها السلطة في تحصيل المشاريع، خصوصاً أن جزءاً من المشاريع لجهات حكومية مثل المدارس والمستشفيات والطرق. ولم يخف الشيباني انفعاله من سحب بعض المشاريع وإرسائها على شركات أجنبية، وقال: كان من المفترض أن تشكل جهات معنية لدراسة المشكلة تجمع المقاولين ورجال الأعمال لمتابعة الأسباب التي أدت إلى التأخر والخروج بحلول ونتائج لمعالجة المشكلة.

ويرى المهندس مهند العزاوي نائب رئيس اللجنة الوطنية للمقاولين أن ظاهرة إحجام البنوك عن تمويل العديد من المشاريع الجديدة وقيامهم برفع الأسعار لتمويل المشاريع القائمة على الرغم من قيام مؤسسة النقد بتخفيض أسعار الفائدة، يعد أمراً خطيراً يهدد بشلل العمل في سوق المقاولات، حيث إن ذلك يعني عدم تمكين المقاولين من الدخول في المناقصات التي ستطرح في المستقبل، كما سيؤدي إلى عدم تمكنهم من الحصول على الدفعات المقدمة التي يشترط للحصول عليها تقديم ضمان بنكي بكامل قيمتها. ويتابع العزاوي: سيؤدي ذلك إلى تأخير تنفيذ المشاريع القائمة نظراً لصعوبة الحصول على التمويل اللازم لإنهائها. وقال: إن الحل الآني يكمن في قيام الجهات المعنية بالتأكيد على البنوك المحلية استئناف تمويل المشاريع، خصوصاً أن الاقتصاد السعودي قوي - ولله الحمد -، ولا يوجد هناك شح في السيولة بالمملكة. وكذلك رفع نسبة الدفعة المقدمة من 20% إلى 40% من قيمة العقد دون وضع سقف أعلى لها.

ودعا العزاوي إلى تبني الجهات المعنية للحلول طويلة الأمد والتي تكمن في ضرورة إعادة العمل بصندوق تمويل المقاولين بحسب ما تضمنه قرار مجلس الوزراء رقم 23 وكذلك الترخيص لإنشاء بنوك متخصصة في تمويل المقاولين، وأخيراً فتح المجال أمام البنوك العالمية الراغبة بالحصول على تراخيص لمزاولة أنشطتها بالمملكة حيث إن عدد البنوك الحالي لم يعد يتناسب مع قوة ومتانة الاقتصاد السعودي.

09-02-2009, 09:44 AM	#41
فهد88 مشرف تاريخ التسجيل: Jul 2004 المشاركات: 13,429	الرئيس الجديد للجنة السياحة بغرفة الرياض ماجد الحكير لـ«الجزيرة»: سنجعل الرياض وجهة عالمية لسياحة المؤتمرات والمعارض الرياض - سعيد الخوتاني أكد الرئيس الجديد للجنة السياحية بغرفة الرياض ماجد الحكير أن الغرفة تعتزم تكثيف الجهود لجعل العاصمة الرياض وجهة سياحية رئيسية متخصصة في المؤتمرات والمعارض والندوات الوطنية والدولية. وقال ماجد الحكير الرئيس الجديد للجنة السياحية بالغرفة ل(الجزيرة) انه يتجه خلال مدة رئاسته للجنة خلال الأربع سنوات القادمة وبالتعاون مع أعضاء اللجنة لتحقيق هذا الهدف بجانب أهداف أخرى. وأوضح الحكير أن ما يسهل هذا التوجه أن الرياض أصبحت مدينة جاذبة لأنشطة الاجتماعات والندوات واللقاءات على المستوى المحلي والدولي وفي جميع القطاعات إلا أن اللجنة السياحية تتطلع للتوسع بأحداث مزيد من التنظيم لتلك الأنشطة، وزيادة الجهات التي تسهم فيها واستحداث البرامج التدريبية اللازمة التي تهيئ الشباب لاكتساب المهارات المرتبطة بها، ومن ثم الانخراط الفعال فيها، وذلك كله بالتنسيق مع الهيئة العامة للسياحة والآثار. وأشار الحكير الى أنه اجتمع خلال الأسبوع الماضي مع المدير الجديد لهيئة تنمية السياحة بمدينة الرياض عبد الرحمن عيسى الجساس لبحث الخطوط العريضة لسبل البدء في تفعيل الأنشطة السياحية وتنشيط المؤتمرات والمعارض بمدينة الرياض، واستخدام أساليب جديدة متطورة في هذا الصدد. تفعيل جهود السعودة وأضاف الحكير ان اللجنة السياحية ستعمل من جهة أخرى على تفعيل جهود السعودة في كثير من الوظائف القابلة للسعودة في الوقت الراهن في مكاتب السفر والسياحة، والفنادق، ومراكز التسوق والترفيه، والمطاعم وغيرها. وأضاف: اللجنة تسعى لتطوير مهرجان الرياض للتسوُّق الذي ينظم عادة في الصيف بالاستفادة من التجارب السابقة بحيث يصبح في مستوى أفضل، مع مراعاة استغلال المناسبات المختلفة في الرياض سياحيا كالأعياد ومهرجان الجنادرية ونحوها. وكشف الحكير عن لقاء قريب مع أصحاب الفنادق، ومراكز الإيواء بشكل عام، ومراكز التسوق، ومراكز الترفيه، ومنظمي الرحلات السياحية، ومكاتب السفر والسياحة، لتصميم حزم برامج للسياحة بالرياض لأبناء المدن الأخرى بالمملكة بأسعار جاذبة جدا (تشمل تذاكر الطيران والإقامة والخصومات). ولم يعتبر الحكير كل ما ذكره أمرا جديدا، وإنما هي استمرار لما قدمته اللجنة في الدورة السابقة، واعتبر الجديد فيها أنه سيتم التركيز عليها بشكل أعمق وذكر أنه لو استطاع وزملاؤه أعضاء الدورة الجديدة تفعيل الأمور الآنفة الذكر على أرض الواقع خلال السنة الأولى سيكون ذلك كافيا، وبعد السنة الأولى ستكون هناك أفكار جديدة ستدعم تلك الجهود - إن شاء الله -. أما التعاون مع سياحة الآثار فذكر أن الهيئة في السابق تسعى للتنظيم والتأسيس والآن سيكون التعاون بشكل أفضل ومفعل من خلال البرامج المشتركة فالهيئة لها برامج تسويقية للسياحة الداخلية وتنمية الموارد البشرية العاملة في السياحة. وأشاد الحكير بانتقال الإشراف على الفنادق والشقق المفروشة إلى هيئة السياحة والآثار اعتبارا من محرم الجاري مشيرا إلى أنها تعمل على وضع معايير جادة وصارمة تنظم صناعة السياحة والفنادق ومراكز الإيواء، بتطبيق اشتراطات ومعايير دولية للفنادق والوحدات المفروشة حتى تعكس هذه الفنادق والشقق بالفعل ما وصلت إليه المملكة من تقدم، وتكون مصنفة التصنيف المطلوب فهناك حوالي أربعمائة بند لتصنيف فندق خمس نجوم يجب أن تكون مطابقة سواء في الغرف أو الاستقبال أو المطاعم أو النادي، مما يحافظ على المستوى المطلوب. زيادة فنادق الخمسة نجوم وأكد الحكير أن ما ذكر من معايير ستسهم في دعم نوعية الخدمة وجودتها في مختلف فئات الفنادق والوحدات المفروشة، مما يسهل بالتالي عملية الدعم والإعانات للفنادق من خلال هيئة السياحة، وكما هو معروف فإن هذه القروض مقتصرة على المناطق غير الرئيسية التي لا توجد فيها فنادق، كما عبر عن أمنيته أن تساعد الهيئة العامة للسياحة والآثار من خلال هذه المعايير رجال الأعمال والمستثمرين في تحقيق مطالبهم من وزارة المالية بإعادة الدعم وتقديم القروض للمستثمرين في هذه الجانب، لأن الفنادق كما هو معروف استثمارها طويل وعائدها يتطلب سنينا لتحقيقه. وكشف الحكير أنه كرئيس جديد للجنة السياحية سيعمل مع الأعضاء الجدد للجنة على زيادة حث المستثمرين لإنشاء فنادق من فئة الخمسة نجوم لمواجهة الطلب المتزايد على الفنادق من قبل رجال الأعمال والسياح الداخليين والخارجيين، وسيكون هناك برنامج طموح لذلك في الرياض وخاصة بعد أن أقرت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض مع الأمانة تسهيلات للفنادق في ارتفاعات الأدوار وزيادة نسبة البناء، مما سيدعم الاستثمار الفندقي. وأبان الحكير أن اللجنة السياحية ستستمر في المطالبة بتخفيض تعرفة الكهرباء لقطاع الفنادق والضيافة لأن مصروف الكهرباء يعتبر عاليا بالذات على الفنادق والمراكز السياحية حيث إن كثيرا من الأجهزة والمعدات التي تستهلك الكهرباء فيها تستقطع 25% من إيراداتها.

09-02-2009, 09:45 AM	#42
فهد88 مشرف تاريخ التسجيل: Jul 2004 المشاركات: 13,429	التمويل الإسلامي والمسؤولية الاجتماعية في ظل الأزمة العالمية الرياض -« الجزيرة» تستضيف الغرفة التجارية الصناعية بالرياض مساء اليوم الاثنين 14 صفر 1430هـ الموافق (9 فبراير 2009م) ندوة بعنوان (التمويل الإسلامي والمسؤولية الاجتماعية في ظل الأزمة العالمية) التي تنظمها الغرفة في مقرها الرئيس بالتعاون مع الجمعية الخيرية الصحية لرعاية المرضى (عناية) ويقدمها معالي الشيخ صالح بن عبدالرحمن الحصين رئيس مجلس إدارة الجمعية، ويشارك فيها كل من فضيلة الشيخ عبدالله سليمان المنيع عضو هيئة كبار العلماء ومعالي الشيخ الدكتور صالح بن محمد المطلق عضو هيئة كبار العلماء. من جهته أكد الأستاذ عبدالرحمن بن علي الجريسي رئيس مجلس إدارة غرفة الرياض أن الغرفة حريصة كل الحرص على التعاون مع الجهات الخيرية، التي تسهم من خلال مشاركتها الغرفة في تنظيم وإقامة المحاضرات والندوات بإثراء وعي القطاع الخاص بواجبه في المسؤولية الاجتماعية، كما بيَّن معالي الشيخ صالح بن عبدالرحمن الحصين رئيس مجلس إدارة الجمعية أن من ضمن أهداف الجمعية إقامة المحاضرات والندوات لتشجع العمل التطوعي واستقطاب المهتمين بذلك، والإسهام في التوعية والتثقيف الصحي، ودعم البحوث في المجال الصحي التطوعي، وتقديم الخدمات الصحية الخيرية للمحتاجين من المرضى وذويهم. يذكر أن الجمعية الخيرية الصحية لرعاية المرضى (عناية) قد تأسست بتاريخ 5-6-1428هـ، وتستهدف في برامجها المرضى غير القادرين على تحمل نفقات العلاج والأشخاص المعوقين والمناطق التي تكثر فيها نسبة الفقر والحاجة والمناطق المنكوبة أو المصابة بأوبئة حادة.

09-02-2009, 09:46 AM	#43
فهد88 مشرف تاريخ التسجيل: Jul 2004 المشاركات: 13,429	الهولندي يوصي بزيادة رأس مال البنك عن طريق منح أسهم وصرف أرباح قرر مجلس إدارة البنك السعودي الهولندي أنه سيتقدم بتوصيته للجمعية العمومية لمساهمي البنك التي من المقرر عقدها بمشيئة الله تعالى خلال شهر مارس المقبل, لرفع رأس مال البنك بنسبة (25%) من 2.646.000.000 ريال إلى 3.307.500.000 ريال (ثلاثة بلايين وثلاثمائة وسبعة ملايين وخمسمائة ألف ريال)، بعد أخذ الموافقة من الجهات الرسمية على ذلك, وذلك من خلال رسملة ما مقداره 661.5 مليون ريال من الأرباح المبقاة للعام الحالي. وقد تضمنت التوصية توزيع أسهم مجانية بواقع سهم واحد لكل أربعة أسهم ليرتفع إجمالي عدد أسهم البنك بعد أسهم المنحة من 264.600.000 سهم إلى 330.750.000 سهم (ثلاثمائة وثلاثون مليونا وسبعمائة وخمسون ألف سهم). هذا بالإضافة إلى توزيع أرباح نهاية السنة للمساهمين وذلك بواقع 0.75 ريال للسهم الواحد بإجمالي مبلغ وقدره 233.450.000 ريال سعودي شاملاً الزكاة والضريبة على الشريك الأجنبي, علماً بأن الأحقية لأسهم المنحة والأرباح للمساهمين المسجلين بسجلات البنك وتداول بنهاية يوم انعقاد الجمعية العمومية مع العلم أن الأرباح النقدية لن تشمل أسهم المنحة. وكان البنك قد أعلن في وقت سابق عن أرباحه الصافية عن السنة المالية المنتهية بتاريخ 31 ديسمبر 2008م والتي بلغت 1.224 مليون ريال.

09-02-2009, 09:47 AM	#45
فهد88 مشرف تاريخ التسجيل: Jul 2004 المشاركات: 13,429	جرير للتسويق توصي بتوزيع أرباح للمساهمين أوصى مجلس إدارة شركة جرير للتسويق في جلسته التي عقدت بتاريخ 12 صفر 1430هـ للجمعية العامة العادية بصرف أرباح للمساهمين عن النصف الثاني من العام المالي 2008م بواقع (4.5) ريال للسهم، وبالتالي يكون إجمالي ما وزعته شركة جرير للتسويق للمساهمين (9) ريالات عن كل سهم.

09-02-2009, 09:48 AM	#47
فهد88 مشرف تاريخ التسجيل: Jul 2004 المشاركات: 13,429	هيئة السياحة تُحذِّر من التعامل مع الشركات غير المرخصة لمزاولة (التايم شير) الرياض - سعيد الخوتاني حذَّرت الهيئة العامة للسياحة والآثار الراغبين في شراء حقوق مشاركة في الوقت في الوحدات العقارية السياحية، مثل الأجنحة الفندقية والشقق المفروشة والمنتجعات السياحية، من التعامل مع الشركات غير المرخصة من قِبل الهيئة لمزاولة نشاط تسويق هذا النشاط.. جاء هذا التأكيد من الهيئة في إطار سعي الهيئة لتنظيم وتقنين ممارسة هذا النشاط في المملكة. وقال المستشار الأول في إدارة التراخيص والجودة في الهيئة محمد عبد العزيز الصديقي ل (الجزيرة) بأن المشاركة في الوقت في الوحدات العقارية السياحية نشاط معروف عالمياً، ويهدف أساساً لإتاحة الفرصة لأي شخص وأسرته بغض النظر عن مستواه الاجتماعي أو الاقتصادي لقضاء الإجازة في أوقات مختارة من العام بترتيب مسبق في منشآت سياحية متطورة في أنحاء كثيرة من العالم. وذكر الصديقي أن النظام الصادر في المملكة لتنظيم هذا النشاط يعد الأول من نوعه في منطقة الخليج، وأن ضمان حقوق المواطنين والمقيمين كان نصب أعين الهيئة عند إعداد النظام ولائحته التنفيذية، كما أخذ في الاعتبار توفير البيئة الاستثمارية المناسبة لنمو هذا النشاط في المملكة.. وقد عقدت الهيئة عدداً من ورش العمل مع المستثمرين في مجال الإيواء في مختلف مناطق المملكة، وذلك لشرح الاشتراطات والمتطلبات الكفيلة لتحفيز الاستثمار في هذا النشاط. وشدد الصديقي على أي متعامل مع شركات التسويق لنشاط المشاركة بالوقت أن يتأكد من حصول الشركة على ترخيص تسويق بنظام المشاركة بالوقت ساري المفعول صادر من هيئة السياحة, وعلى أن يكون ذلك الترخيص يحمل اسم المنشأة التي تسوق لها الشركة, وإن كانت الوحدات خارج المملكة فيجب أن يكون هناك ترخيص باسم المشروع داخل أو خارج المملكة.. ودعا الراغبين في شراء حصة زمنية لنشاط المشاركة في الوقت الي قراءة بنود العقد بعناية، وعدم التعجل في توقيعه حتى تكون مواقع الوحدات معروفة، وحقوقه واضحة، والفترة الزمنية محددة في العقد.. وعند وجود أي استفسار في أي بند من بنود العقد عدم التردد في الاستفسار من إدارة التراخيص والجودة بالهيئة للحصول على جواب عن استفساراته. وأوضح الصديقي بأن الشركات العاملة في هذا النشاط تقوم عادة بتسويق المشاركة في الوقت في الوحدات العقارية السياحية للأفراد والعائلات من خلال منافذ تسويق لها في الأسواق المركزية ومراكز التسوق الكبرى، وقال هذا يُعد أمراً جيداً نتيجة لقربها من الجمهور وهذا لا يتعارض مع ضرورة تأكد المتعامل معها من وجود تراخيص مزاولة لهذا النشاط لدى تلك الشركات.. وبيَّن الصديقي بأن الهيئة فتحت عدة قنوات مباشرة للتواصل مع الراغبين في عضوية نشاط المشاركة في الوقت سواء عن طريق الاتصال المباشر بوحدة الشكاوى أو عن طريق أجهزة السياحة في المناطق أو الهاتف السياحي وذلك ليتمكن المستخدم من التواصل المباشر مع الهيئة حفاظاً على حقوقه.

09-02-2009, 09:49 AM	#49
فهد88 مشرف تاريخ التسجيل: Jul 2004 المشاركات: 13,429	قال إنه يفضل السياحة الخارجية.. أمين عام غرفة الرياض: سياحتنا ارتقت ولكنها لم تصل إلى مرحلة إقناعي بالتضحية بإجازتي السنوية الرياض - سعيد الخوتاني يرى حسين بن عبد الرحمن العذل أمين عام غرفة الرياض أن المفهوم البسيط للسياحة لديه هي الانتقال من مكان الإقامة والعمل والحياة اليومية الدائم إلى مكان آخر سواء بالداخل أو الخارج بصفة مؤقتة. وقال إن أولى رحلاته السياحية كانت عام 1374هـ من بلدة الرس بالقصيم، التي ولد فيها، إلى العاصمة الرياض لعمل الفحوصات الطبية اللازمة لدخول المدرسة العسكرية بالرس، واعتبرها رحلة سياحية رغم غرضها غير السياحي، لتضمنها استكشاف عالم آخر غير عالمه اليومي مقارنة بالسن والوضع الاجتماعي له في ذلك الحين. وذكر العذل أن البعد الاستكشافي للسياحة قد تطور لديه بمرور السنين ورحلات كثيرة كانت كلها مقرونة بمهام أو أعمال تنجز. فكانت أول رحلة له خارج المملكة إلى بيروت بعد الثانوية لدراسة الإحصاء مبتعثاً من وزارة الداخلية. وأحدثت لديه هذه الرحلة تغييراً جذرياً بمقدار 180 درجة، فكانت بمثابة نقلة نوعية وحضارية له بكل المعايير بمشاهدته فيها للمرة الأولى المصاعد في المباني والطرق المنارة والمقاهي والمطاعم والنوادي. تجنب صدأ الحياة وقد صار شيئاً معتاداً لدى العذل أن تكون هناك إجازة سنوية له للسياحة يتزامن وقتها عادة بفصل الصيف عند بدء عطلة الدراسة الطويلة هرباً من قسوة حرارة الجو، ولكن مع عدم الممانعة في أن تكون لديه إجازات سريعة كل ثلاثة أشهر، لما لها من مردود جيد يجنب الإنسان صدأ حياته وروتينه اليومي. وعندما يخرج العذل في رحلة سياحية فإن أجمل ما يفعله فيها تنظيم الوقت والاستيقاظ المبكر، لأنه عادة ما يكون فيها برنامج حافل لا يمكن إيفاؤه حقه إلا بهما. وأشار إلى تقليد يتبعه في رحلاته السياحية وهو أنه في الزيارة الأولى له لأي بلد يلزم نفسه وأهله بمشاهدة معالم ذلك البلد، ولا يترك لهم مجالاً كبيراً للاختيار عندما لا يوافقونه الرأي، ولكن في الزيارة الثانية يمكن أن تكون هناك انتقائية فيما يتم زيارته. وسافر العذل إلى معظم الدول العربية ومعظم دول غرب أوروبا والولايات المتحدة وكندا وفنزويلا وأستراليا ونيوزيلندا وجميع دول شرق آسيا، إلا أنه صار يحب بصفة دائمة السفر مع أسرته للسياحة في الولايات المتحدة الأمريكية لأسباب عدة منها أنها البلد الذي وجد نفسه فيه وعرف فيه معنى الأسرة ومتعة الحياة الزوجية الحقيقية، حيث ذهب إليه متزوجاً ولديه طفلان، وتلقى فيه التعليم الحقيقي فنال البكالوريوس والماجستير في إدارة الأعمال مما أهله لبدء عمله المتخصص دون أن يحتاج إلى تدريب. كما عرف فيه الكثير من احترام الذات واحترام الآخرين ومعنى الحرية المقيد، أي عندما تبدأ حرية الآخرين، وغير المحدد، واحترام النظام الذي يجعل الجميع سواسية أمامه. بأمانة.. أُفضِّلها خارجية ويقول العذل إنه بكل أمانة يفضل السياحة الخارجية على السياحة الداخلية لسبب بسيط وهو الهرب مما يسميه بالتفكير الجمعي، فالسياحة عندما تكون عنده داخلية لا يتغير عليه الشيء الكثير، ولا تتاح له فرص حك الجوانب الذهنية، في حين أن السياحة الخارجية تعلمه أموراً عديدة لا ينفي توفرها في السياحة الداخلية، إلا أنه يؤكد أنها تكثر في السياحة الخارجية، كالتنظيم والالتزام به، واحترام الآخرين، والتحاور معهم، والسلوك بطرق مجنبة للمشاكل لأن الغربة خارج الوطن تملي عادة سلوكاً معيناً يعبر عنه بكل بلاغة المثل الشعبي (يا غريب كن أديب). ويرى العذل أن السياحة الداخلية لم تحقق التطور النوعي الذي يحلم فيه، والذي يتمثل في توفر ذلك الشعور بأن الآخرين الذي يأتون إلى مختلف مناطق المملكة للسياحة لهم احترام وثقافات ومعتقدات، وأنهم جاؤوا إليها بصورة مؤقتة إما لكي يطلعوا على آثار، أو مظاهر اجتماعية أو قضاء إجازة، مما يجعل من غير المناسب التدخل في تصرفات أولئك الناس وحياتهم، وماذا يلبسون، وماذا يأكلون، لأننا بهذا نؤذي أنفسنا والآخرين، وكأننا نقول لهم لا تكرروا تجربة المجيء إلينا ثانية. أما عن مستقبل السياحة الداخلية فيعتقد العذل بأن المملكة قفزت قفزات كبيرة، ولكنها مع ذلك لم ترق للدرجة التي تجعل المرء يضحي بإجازته السنوية فيقضيها بمنطقة ما بداخل المملكة؛ فالمرء لا يود أن يخرج من بيته الذي هو مرتاح فيه، ليجلب لنفسه عدم الارتياح في أماكن قد لا يتوفر فيها الحد الأدنى من سبل الراحة مثل الفنادق المريحة ووسائل المواصلات السهلة والمطاعم المناسبة بجانب انعدام الانفتاح الاجتماعي ممثلاً في التعامل بتسامح، وكأننا غاضبون على أنفسنا، ويأمل أن يكون هناك في تلك المناطق من الرضا والتسامح والثقة في النفس ما يعكس الروح الحقيقية لأبناء هذا الوطن الذين خلقوا بشوشين وكرام وأهل ضيافة، ليس في الطعام فقط وإنما في المشاعر أيضاً بحكم ظروف الصحراء. تعدي المفهوم للانفلات وبخصوص السلوكيات التي لا تريحه من السياح السعوديين بالداخل، قال العذل إنه لا يستطيع التعليق على ذلك لأنه لا يذهب عادة في سياحة داخلية، وأشار إلى أنه لا يصح الحكم بناء على السماع الذي ينبني عادة على تجارب لها الصفة الشخصية أكثر من الصفة العمومية. أما السلوكيات التي لا يرتاح لها من السياح السعوديين في الخارج فتتمثل في تبادل البعض الحديث بأصوات عالية، وممارسة تصرفات لا مبالية في الأماكن العامة مثل المطاعم والمقاهي والنوادي، والدخول في إشكالات على أمور بسيطة، وإلباس أي تعامل لا يريحهم لباس أنه موجه لهم ليس لأشخاصهم على وجه التحديد وإنما لأنهم سعوديون، وبالتالي قرن ذلك بالكرامة والعزة الوطنية، فيتم بذلك جر مجتمع بأكمله كمظلوم بما رأوه ظلماً وقع عليهم، وهو ما لا ينبغي. وأعتبر أن حل هذه السلوكيات تتم بمحاولات المرء معرفة كل شيء بتفاصيله كلما أمكن عن البلد الذي يذهب إليه. ويرى العذل أن خطورة السياحة الخارجية على السياح السعوديين تتمثل في إتاحتها لهم فرصة الحرية، مما يغري البعض منهم بتجاوز مفهومها من الاستمتاع بما هو متاح إلى الانفلات الذي له بالطبع محاذير كثيرة على السلوك. ويعتبر أن ليس هناك من سلاح دائم لمواجهة ذلك الانفلات سوى التثقيف وبناء الذات اللذين يعدان خط الدفاع الأول ضد تلك الإغراءات.

09-02-2009, 09:51 AM	#50
فهد88 مشرف تاريخ التسجيل: Jul 2004 المشاركات: 13,429	طالبوا (ساما) بلعب دور الكفيل الغارم ويلتقون اليوم مجدداً مقاولون لـ(الجزيرة): قطاعنا مهدَّد بالشلل الرياض - عبدالله المحيسن أبدى مقاولون سعوديون استياءهم من الأوضاع الحالية التي يعيشها القطاع بسبب انعدام السيولة ودعوا إلى أن تلعب مؤسسة النقد دور الكفيل الغارم لهم عند المصارف لتضمن حقوق المصرف؛ كونها جهة حكومية لها السلطة في تحصيل المشاريع، خصوصاً أن جزءاً من المشاريع يعود إلى جهات حكومية كالمدارس والمستشفيات والطرق. وقال فهد الحمادي رئيس لجنة المقاولين بغرفة الرياض: إن اللجنة تجري حالياً اتصالات مع الجهات ذات العلاقة لمعالجة هذه المشكلة وتسهيل مسألة الاقتراض للمقاولين؛ وذلك لتفادي الأضرار التي يمكن أن تلحق بالمستثمرين، ومن ذلك تعطل مشاريع البنية التحتية، بخاصة المشاريع التي دشنها خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز مؤخرا. وأشار إلى أن من بين المعوقات التي تواجه المقاولين أيضاً ارتفاع أسعار الفائدة التي تفرضها بعض البنوك حيث تتراوح ما بين 8% و12% مما تعتبر عالية جداً مقارنة بأسعار الفائدة في البنوك العالمية التي تتراوح بين 2 و3 في المئة. وكشف الحمادي عن سحب بعض الجهات الحكومية مشاريعها من مقاولين سعوديين وتحويلها إلى مقاولين صينيين، وقال إن وزارة التربية والتعليم سحبت مشاريعها ورستها على شركات صينية، ومضى: هناك عدد من المشاريع المتعطلة التي يصعب حصرها، وقال إن أغلب المشاريع في المملكة نسب إنجازها متأخرة نتيجة كثرة المشاريع مع قلة السيولة. وأبان الحمادي أن الغرفة كونت فريقاً خاصاً لمتابعة القرارين 23 و155 اللذين أمر بهما خادم الحرمين الشريفين والمطالبة بسرعة تنفيذهما، مبيناً أن تنفيذ هذين القرارين سيحل 80% من مشاكل المقاولين. من جانبه أكد رئيس غرفة عفيف ضيف الله المرشدي أن تحفُّظ البنوك تجاه التمويل وإصدار الضمانات شكل عائقاً كبيراً أمام مشاريع المقاولين، متمنياً سرعة حل هذه المشكلة من الجهات المعنية، وقال إن الأمر تعدى التحفظ ورفع الفائدة إلى إحجام البنوك عن الإقراض، وأضاف: نحن لا نطالب البنوك بالانفتاح الشديد، ولكن نطالب بتيسير مشاريع المقاولين؛ لأن تعطيلها أو توقفها نتيجة نقص السيولة فيه إخلال للشروط المبرمة بين المقاول وصاحب العمل؛ الأمر الذي يعود سلباً على اسم وسمعة شركة المقاولات، وطالب المرشدي وزارة المالية بتفعيل صندوق قروض المقاولين ومتابعة أسباب تأخير إنشائه. إلى ذلك قال نائب رئيس غرفة عفيف عمر الشيباني إن التحفظ الذي وضعته البنوك يختلف من بنك إلى بنك، حتى أن قروض المقاولين تمر بعدة لجان، كما استحدثت البنوك لجنة جديدة لزيادة العقبات لدى المقاولين أسمتها (لجنة دراسة قروض المقاولين), وتقوم هذه اللجنة بدراسة المشروع من ناحية تكلفته وربحيته وما إلى ذلك من التفاصيل التي يكون صاحب شركة المقاولات هو الأعرف بها من خلال دراساته وجهاته التمويلية الأخرى. وقال الشيباني: في السابق كانت البنوك تقدم لنا ضمانات بنكية للمشاريع تصل إلى 80% بعد أن يغطي صاحب الشركة20% من قيمة الضمان؛ لنفاجأ الآن بتحفظها رغم أن شركات المقاولات تعطي تنازلاً لصالح البنك بحيث يصدر الشيك من الجهة صاحبة المشروع لمناولة البنك بناءً على التنازل الذي أخذ من صاحب شركة المقاولات؛ فالبنك ضامن لحقوقه؛ لأن الشيك صادر من جهة رسمية، فلماذا هذا التخوف من البنوك؟ وتابع الشيباني: لا نستطيع تقديم شكوى ضد البنوك؛ لأنها شركات خاصة لها حرية التصرف في أموالها؛ لذلك تقدمت لجنة المقاولين بغرفة الرياض للرفع إلى مؤسسة النقد ووزارة المالية؛ كي تكون الدولة هي الضامن لنا عند البنوك ويكون للوزارة الحق في أخذ المبالغ من صاحب المشروع مباشرة وتسديد البنوك؛ لذا نطالب بأن تكون مؤسسة النقد كفيلاً غارماً لنا عند البنوك؛ حتى تضمن حقوق البنك؛ لأن مؤسسة النقد جهة حكومية لها السلطة في تحصيل المشاريع، خصوصاً أن جزءاً من المشاريع لجهات حكومية مثل المدارس والمستشفيات والطرق. ولم يخف الشيباني انفعاله من سحب بعض المشاريع وإرسائها على شركات أجنبية، وقال: كان من المفترض أن تشكل جهات معنية لدراسة المشكلة تجمع المقاولين ورجال الأعمال لمتابعة الأسباب التي أدت إلى التأخر والخروج بحلول ونتائج لمعالجة المشكلة. ويرى المهندس مهند العزاوي نائب رئيس اللجنة الوطنية للمقاولين أن ظاهرة إحجام البنوك عن تمويل العديد من المشاريع الجديدة وقيامهم برفع الأسعار لتمويل المشاريع القائمة على الرغم من قيام مؤسسة النقد بتخفيض أسعار الفائدة، يعد أمراً خطيراً يهدد بشلل العمل في سوق المقاولات، حيث إن ذلك يعني عدم تمكين المقاولين من الدخول في المناقصات التي ستطرح في المستقبل، كما سيؤدي إلى عدم تمكنهم من الحصول على الدفعات المقدمة التي يشترط للحصول عليها تقديم ضمان بنكي بكامل قيمتها. ويتابع العزاوي: سيؤدي ذلك إلى تأخير تنفيذ المشاريع القائمة نظراً لصعوبة الحصول على التمويل اللازم لإنهائها. وقال: إن الحل الآني يكمن في قيام الجهات المعنية بالتأكيد على البنوك المحلية استئناف تمويل المشاريع، خصوصاً أن الاقتصاد السعودي قوي - ولله الحمد -، ولا يوجد هناك شح في السيولة بالمملكة. وكذلك رفع نسبة الدفعة المقدمة من 20% إلى 40% من قيمة العقد دون وضع سقف أعلى لها. ودعا العزاوي إلى تبني الجهات المعنية للحلول طويلة الأمد والتي تكمن في ضرورة إعادة العمل بصندوق تمويل المقاولين بحسب ما تضمنه قرار مجلس الوزراء رقم 23 وكذلك الترخيص لإنشاء بنوك متخصصة في تمويل المقاولين، وأخيراً فتح المجال أمام البنوك العالمية الراغبة بالحصول على تراخيص لمزاولة أنشطتها بالمملكة حيث إن عدد البنوك الحالي لم يعد يتناسب مع قوة ومتانة الاقتصاد السعودي.