للتسجيل اضغط هـنـا
أنظمة الموقع تداول في الإعلام للإعلان لديـنا راسلنا التسجيل طلب كود تنشيط العضوية   تنشيط العضوية استعادة كلمة المرور
تداول مواقع الشركات مركز البرامج
مؤشرات السوق اسعار النفط مؤشرات العالم اعلانات الشركات الاكثر نشاط تحميل
 



العودة   منتديات تداول > سوق المال السعودي > اعلانات السوق والاخبار الاقتصادية



 
 
أدوات الموضوع
قديم 15-07-2009, 05:23 AM   #21
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 
افتراضي

الجاسر: قرار الشراء يحتاج تقييماً من المستهلك
«درجات الحراة» تدعم المسوقين بمخاطبة العواطف وتحرق ميزانيات الأسر


يسهم الصيف الساخن بأغلب مناطق المملكة في شحن عقول المسوقين لمختلف السلع للتفنن في تنفيذ حملات مليئة بأفكار متنوعة تناسب درجة الحرارة المرتفعة ، ومن ثم ترتفع درجة العزيمة لدى المستهلك متأثراً بالأجواء الساخنة ومتشجعاً بحملات تسويقية تحفز على قرار الشراء ، والذي قد يكون يبنى أحيانا على رغبة وقتية وليس كحاجة أساسية وبتخطيط مسبق للشراء في توقيت معين.

وفي فصل الصيف تحديداً تعزف الكثير من الشركات على أوتار عاطفة المستهلك حيث تشاهد لوحات تسويقية في الشوراع الكبرى وفي مختلف الوسائل الإعلام تدعوك للتوجه لمنطقة أخرى للتمتع بأجواء معتدلة وفي طبيعة لن تجدها في مدينتك ذات الصيف الملتهب .

وفي مثل هذه الحال تتحرك العاطفة للبعض سريعاً ويتجه للسفر دون تنسيق أو تخطيط مما يسبب له متاعب كثيرة أهمها التأثير على ميزانيته ، بل وللجواء للسلف من أجل السفر فقط بدون أن يكون قد خطط لذلك.

وبالطبع عروض الصيف لا تقتصر على السفر فهناك سلع تركز على توفير المشروب البارد الذي يذهب العطش وبصورة ثلج يتمنى من يشاهد وهو تحت الشمس الوصول لها في أسرع لحظة ، وكذا الحال مع سيارات تظهر قوتها لتحمل أقصى درجات الحرارة وتوفر مقصورة تنعم فيها بدرجة حرارة مثالية ، وهناك تسويق لأجهزة تكيف وثلاجات وغيرها من السلع المتعددة التي تحقق غالباً هدفها في مخاطبة العاطفة الباحثة عن برودة تطفي لهيب سخونة الأجواء .

عدد من المواطنين اكدوا للرياض أن درجة الحرارة تؤثر بالفعل في قرار الشراء ، ولكن غالباً ما يكون هذا القرار يلبي حاجة أساسية في الحياة لابد منها مع فصل الصيف تحديدً ، منوهين الى أن التسويق يؤثر بهم في هذه الفترة كما هو يؤثر بهم في فترة شدة البرودة حيث البحث عن سلع تناسب موسم الشتاء ، مؤكدين أن المناسبات الصيفية من مناسبات نجاح وزواجات ورحلات سفر تزيد من الأعباء المادية.


المواسم متعددة

صالح الجاسر خبير بشئون التسويق والمدير العام التنفيذي بشركة عبداللطيف جميل تويوتا يقول " لا تقتصر حملات التسويق للشركات التي تتوجه للمستهلك بشكل مباشر على فصل الصيف فهناك مواسم متعددة في السنة ومنها فترات الأعياد والفصول الدراسية والأجازات وغيرها من المناسبات الأخرى.

وبالطبع حق مشروع في كل نشاط تجاري ان يتوجه المسوق للمستهلك لأن هذا من صيميم عمله المتمثل في الأساس بالتعريف بالسلعة أو الخدمة التي يطرحها في السوق .

فمثلاً الكثير من الناس تهتم بموسم رمضان في جانب الغذاء فنشاهد المسوقين يحرصون على إبراز سلعهم في هذه الفترة تحديداً لأنهم من خبرات سابقة يجدون نوع من الإقبال وذلك هو الحال لمختلف المناسبات ، فأكثر حملات التسويق يفترض بها أن لا تكون قد بنيت على رؤية عشوئية بقدر دراستها لحالة السوق والمستهلك ، ومتى الوقت المناسب له نحو إبراز خصائص وميزات سلعته التي يؤمن بضرورة أن يظهر لكل الجوانب الإيجابية لها ، وهذا من حق كل مسوق ويبقى القرار الأخير للمستهلكين .

وحول وجود ثقافة في المجتمع تتعامل مع حملات التسويق بالشكل المناسب ، بين الجاسر أن الكثير من الناس في مجتمعنا أصبح لديهم تدقيق وتمحيص قبل قرار الشراء خاصة عندما تكون هذه السلعة أو القرار ذا تأثير واضح على الحال المادية للمستهلك ، والمسوق يقدم السلعة ويبرزها برؤيته الخاصة والمستهلك يفترض به أن يقيم ما يلمسه من السلعة من فائدة ومدى مقدر الحاجة له في حياته .

ويبني قرار الشراء على الحاجة الحقيقة وليس العاطفية فقط ، كما قد يحدث أحيانا من قلة من الأخوة المستهلكون ، مشيراً إلى أن البعض بالفعل قد يتفاعل مع حملة بسب توقيتها فقط ويغض الطرف عن جوانب معرفية هامة .

وقد لا يهتم بالتمحيص بقرار الشراء خاصة عندما تكون السلعة ذات سعر كبير وتؤثر في التزاماته المالية وحتى في حياة من حوله .
يد النجر غير متواجد حالياً  
قديم 15-07-2009, 05:23 AM   #22
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 
افتراضي

«موبايلي» المزود الرئيس للخدمات الذكية لمنشآت «رافال» للتطوير العقاري

وقعت كل من شركة اتحاد اتصالات (موبايلي) وشركة رافال للتطوير العقاري المحدودة اتفاقية تقوم من خلالها شركة بيانات الأولى التابعة لشركة اتحاد اتصالات (موبايلي) بتطوير وتقديم العديد من خدمات الاتصالات لعدد من الوحدات السكنية والمنشآت التابعة لرافال، وذلك يوم أمس الثلاثاء 14 يوليو 2009م بمقر شركة موبايلي بالرياض.

وقد وقع من جانب شركة موبايلي المهندس خالد الكاف الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لموبايلي كما وقعها من جانب شركة رافال للتطوير العقاري المحدودة السيد ماجد الحقيل المدير التنفيذي.

هذا وسوف تقوم شركة بيانات بموجب هذه الاتفاقية بتقديم خدمات وتقنيات الاتصالات الذكية بشكل عام. كما ستقوم بتصميم وتنفيذ شبكة الألياف الضوئية في ضاحية بلنسية بالرياض، والتي من خلالها سيتم تقديم خدمات نظام الصوت والصورة التفاعلي (IPTV), وخدمات الاتصالات والنطاق العريض (Broadband) السلكية واللاسلكية، والخدمات المضافة الذكية الأخرى (VASS)، وبذلك تكون شركة بيانات هي المزود الرئيسي للخدمات الذكية في هذه الضاحية السكنية. إضافة إلى ذلك ستقوم شركة اتحاد اتصالات (موبايلي) بإعداد الجدوى الاقتصادية لتصميم وتنفيذ وتشغيل أرقى أنظمة الاتصالات الحديثة والخدمات الذكية (لبرج رافال) الذي سيتم إنشائه شمال الرياض على طريق الملك فهد، والذي سيصبح بعد الانتهاء من بنائه أحد المعالم الحضارية المهمة في مدينة الرياض.

هذا وأوضح الدكتور إياس الهاجري مدير عام شركة بيانات الأولى أن اختيار رافال لتقديم خدمات الاتصالات الذكية للوحدات السكنية والمنشئات التابعة لها جاء بناء على إتباعها أعلى معايير الجودة في تصميم وبناء منشئاتها، مما سيسهل علينا إيصال هذه الخدمات، مؤكداً على أن شركة بيانات الأولى تحرص على أن تكون الخدمات التي تقدمها تتصف بجودة عالية .
يد النجر غير متواجد حالياً  
قديم 15-07-2009, 05:24 AM   #23
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 
افتراضي

المستثمرون في صكوك مجموعة سعد يدرسون تشكيل لجنة لتمثيلهم في اجتماعات الدائنين
لندن - (رويترز):

أظهر مشروع قرار حصلت عليه رويترز أن حملة سندات إسلامية تبلغ قيمتها 650 مليون دولار أصدرتها مجموعة سعد السعودية المتعثرة يعتزمون تشكيل لجنة لتتولى تمثيلهم خلال اجتماعات الدائنين.

وينص القرار على أن تتولى اللجنة إجراء المفاوضات مع الهيئات الممثلة لحملة الصكوك والتي تشمل شركة سيتي كورب ترستي و"أي أطراف آخرى ذات صلة."

وأرسلت الوثيقة التي أعدتها شركة ماير براون انترناشيونال إلى عدد كبير من البنوك ومديري الصناديق عبر البريد الإلكتروني إلا أنه لم يتضح ما إذا كان جميعهم من حملة السندات.

وقال مصدر قريب من الموضوع لرويترز إن مستثمرين من شركة "جولدن بلت 1" الإسلامية للصكوك شاركوا حتى الآن في اجتماعين بمكتب شركة نورتون روز للاستشارات القانونية في لندن لمناقشة مسألة الصكوك.

ومن الشائع أن يقوم حملة السندات بتشكيل لجنة للدفاع عن موقفهم قبل عملية إعادة هيكلة الديون.

ورفضت شركة نورتون روز التعليق على الأمر.

وتبذل البنوك والهيئات التنظيمية جهودا مكثفة فيما يتعلق بإعادة هيكلة ديون بمليارات الدولارات لمجموعتي سعد وأحمد حمد القصيبي وإخوانه في أكبر ضربة من نوعها تتعرض لها منطقة الخليج منذ بداية الأزمة المالية العالمية.

وأعلن عدد كبير من البنوك بمنطقة الخليج عن احتمال خفض قيمة قروض قدمتها للمجموعتين المتعثرتين وقدر بنك اتش.اس.بي.سي مستوى تعرض البنوك السعودية وحدها بما يترواح بين أربعة وسبعة مليارات دولار.
يد النجر غير متواجد حالياً  
قديم 15-07-2009, 05:24 AM   #24
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 
افتراضي

تهدي أهلك وأحباءك رصيداً بين مختلف دول العالم عبر "سوا"
الاتصالات السعودية تطلق خدمة تحويل الرصيد الدولي لعملائها

أطلقت الاتصالات السعودية خدمة تحويل الرصيد الدولي التي تتيح لعملاء الجوال مسبق الدفع تحويل مبالغ مالية محددة مسبقا من أرصدة جولاتهم إلى جوالات أهاليهم وأصدقائهم في دول أخرى عبر عدد من المشغلين الدوليين خارج المملكة، في أول بادرة من نوعها على مستوى المنطقة . ويستطيع عملاء الجوال مسبق الدفع تحويل رصيد دولي بالريال السعودي، فيما يتم استقباله بعملة البلد التي يحول إليها مع مراعاة فوارق صرف العملة بين الدولتين ، وأشارت الاتصالات السعودية إلى أن عملية التحويل تتم من خلال إتباع ثلاث مراحل مهمة، تتمثل الأولى منها في الحصول على قائمة الدول التي يمكن التحويل إليها، وهو ما يٌوجب على الراغب في التحويل إرسال كلمة (countries) أو (10) برسالة نصية إلى الرقم 801500، لكي يحصل على قائمة بأسماء الدول الداخلة ضمن نطاق اتفاقيات الخدمة ، وثانياً يمكن للعميل عند الرغبة بالحصول على قائمة الأسعار ورمز المبلغ الذي يريد تحويله، إرسال اسم البلد برسالة قصيرة إلى 801500، ومن ثم استقبال رسالة نصية برموز المبالغ الممكن تحويلها وقائمة أسعارها ، وفي الخطوة الثالثة يتم تحويل الرصيد من خلال قيام العميل بإرسال رسالة قصيرة إلى الرقم 801500 تتضمن (133* ثم الرقم المحول إليه* ثم رمز المبلغ المحول) ومثال لذلك تكون الطريقة بهذا الشكل (133*0020103001001*3).

كما أكدت الاتصالات السعودية أن ثمة رسالة تصل للعميل قبل إرسال الرصيد المحول تحتوي على المبلغ الذي قام بتحويله، بالإضافة إلى الرقم المحول إليه وذلك لكي يتسنى للعميل تأكيد الرسالة وإعادة إرسالها بحرف "Y" ، ويمكن للعميل الحصول على قائمة المساعدة من خلال إرسال كلمة "help" أو 20 إلى الرقم 801500، كما يمكن له للحصول على العمليات السابقة من خلال إرسال كلمة "status" أو 30 إلى الرقم 801500 .وذكرت الشركة أنه تم تفعيل الخدمة مع مشغلين في ست دول شملت كل من "الفلبين، اندونيسيا، سيرلانكا، باكستان، الهند، الأردن)، ومما تجدر الإشارة إليه أن الاتصالات السعودية أطلقت خلال الأسبوعين الماضين عرضا لعملاء "سوا" (اشتر بطاقة واحصل على هدية بطاقتين مجاناً) والتي تقدم تخفيضات كبرى تزيد عن 66% من السعر الأساسي لبطاقات إعادة الشحن .
يد النجر غير متواجد حالياً  
قديم 15-07-2009, 05:25 AM   #25
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 
افتراضي

«الرياض» ترصد في تقرير أسبوعي المشهد العقاري في المملكة
اختلاف على منتجات الادخار العقاري.. واتفاق على الطلب السكني

قراءة: خالد الربيش

تتباين رغبات كل منا في نوعية المنتج العقاري الراغب في تملكه بغرض الاستثمار أو حتى التملك، إلا أننا نتفق جميعا؛ جميعا.. دون استثناء في الرغبة الملحة بالحصول على المسكن.. وعندما يكتب الله التوفيق لأي منا في التملك.. تبدأ رحلة التغيير والتعديل والتجميل في المنزل.. وبعد سنوات تطول أو تقصر.. ندخل في نفق جديد بالبحث عن مسكن آخر أكبر مساحة.. أو حتى أصغر!.

نقضي سنوات نخدم مساكننا، حتى تؤوينا، وعندما نتفحص التجارب الأجنبية في السكن والتي مر بها البعض، يدرك أن المساكن في دول مثل الولايات المتحدة.. تعتمد على توفير وحدات سكنية بأحجام مختلفة، تلبي احتياجات الراغبين في السكن، ولكنها مجمعات تبنى على أساس تجمعي وليس فرديا، لكنها تخضع لنظام صيانة قوي جداً.

أتساءل كثيراً عن سبب تكرار مثل هذه التجارب، ولكن لا أستغرب إذا علمنا المارثون اليومي لتأسيس شركات تطوير عقاري، حتى أصبح عددها يقارع عدد الحاجة السنوية للمساكن ذاتها، والسبب يعود إلى جملة من العوامل – من وجهة نظري- أبرزها: عدم تفعيل إستراتيجية الإسكان، غياب المرجعية العقارية الحكومية التي تنظم العرض من المساكن؛ وتساعد على رفع المخزون السكني من خلال الدراسات المسحية للحاجات الآنية، وانعدام التشجيع الحكومي للمستثمرين لحثهم على الدخول في الاستثمار السكني (تذكروا تشجيع الحكومة للمستثمرين الزراعيين مطلع الثمانينات الذي حول الصحراء إلى واحات للقمح).



فرضت أزمة الإسكان نفسها على الوضع الراهن في المملكة، على رغم تفاوت الإحصاءات عن نسبة الأسر التي تملك سكناً والتي تراوحت بين 02 و65 % إلا أنها جميعاً تشير إلى وجود عجز كبير في الوحدات السكنية في جميع مدن المملكة الرئيسة مثل الرياض والدمام وجدة.

ويأتي الاستثمار في قطاع الإسكان متوافقاً مع نوع الطلب على المساكن، وهذا يؤكد كفاءة آلية السوق العقاري نتيجة استجابته لمتطلبات المجتمع، إلا أنه على الرغم من الإقبال على الشقق فان معظم الاستثمارات وخصوصاً الفردية تتجه إلى شراء أراضي للبناء عليها مسكن للأسرة (التطوير الفردي) كون انه في حال اذا لم تتوافر السيولة للبناء فان ارتفاع الأسعار فيها مقارنة بسعر الشقق يساوي أضعاف، أما في حال البناء فإنه استثمار أرخص إذ اشترى شقة أو فيلا جاهزة.

وفي هذه الحالة فان المستثمر من الأفراد يربح اجتماعياً من حيث توفير مسكن مناسب للأسرة، واقتصادياً إذا نفذ استثماره بالبناء أو بيع الأراضي في حال إذا لم ينفذ.

ويتوقع مستثمرون أن يكون هناك تراجع ملحوظ في الاستثمار في بناء الفلل وذلك نتيجة لتراجع الطلب عليها وبالتالي انخفاض المردود الاقتصادي وطول مدة الاسترداد على الاستثمار – على الرغم من كونها المطلب الأول لراغبي السكن كما يوضح استطلاع الرياض المرفق – إلا إن الإقبال عليها أقل بسبب ضعف القدرة الشرائية لكثير من المواطنين، في المقابل يتوقع أن يكون هناك ارتفاع بمعدلات الاستثمار في الشقق والدوبلكس استجابة للتزايد في الطلب عليها، كما يتوقع أن يكون هناك تراجعاً كبيراً في بناء البيوت الشعبية وبشكل متصاعد مع مرور الوقت بما يتناسب مع تراجع الطلب عليها لعدم جدواها اقتصادياً.

ووفقا للدراسة فإن الطلب على المساكن يرتبط بثلاثة عوامل رئيسة، أولاً نمو عدد السكان الذي يرتبط طردياً بالطلب على المساكن، فكلما زاد عدد السكان زاد الطلب على المساكن، ثانياً التغيرات في حجم الأسرة التي ترتبط بصورة مباشرة بالتغيرات الاجتماعية مثل التوجه إلى تحديد النسل، حجم الأسرة يرتبط عكسياً مع الطلب على المساكن، فكلما زاد حجم الأسرة قل الطلب على وحدات سكنية جديدة، وكلما تناقص متوسط حجم الأسرة زاد الطلب، ثالثاً: الحاجة إلى إحلال المساكن القائمة بأخرى جديدة نتيجةً لانتهاء عمرها الافتراضي وعدم صلاحيتها للسكن ، تطور تقنية البناء والالتزام بمواصفات جودة عالية في التشييد تطيل أعمار المباني وبالتالي تقلل الطلب على وحدات سكنية جديدة.

وتستحوذ الوحدات السكنية على57 % من إجمالي النشاط العقاري في المملكة، وستكون هناك حاجة إلى استثمار 57 مليار ريال سنويا من أجل استيفاء الطلب السنوي على الوحدات السكنية حتى 0202.

وتسعى الخطة الإستراتيجية الثامنة في المملكة إلى رفع معدل ملكية المسكن لدى السعوديين من05 % في عام 4002، إلى 08 % في 0202.

ويرتبط السكن في الشقق بتكوين الأسر الجديدة من الشباب والتوجه نحو تكوين الأسر النواة، كما تتصاعد نسب آراء المؤيدين من السكان لبناء العمائر كوسيلة لتوفير المساكن في المستقبل.

وأكد خبراء عقاريون أن سوق العقارات السكنية في جميع أنحاء السعودية شهدت تغيراً خلال الفترة الماضية ويتوقع لها الاستمرار في التغير خلال الفترة المقبلة، بصفتها صناعة متنامية، كما أنها من أكثر القطاعات الاقتصادية نشاطاً، حيث تأتي السوق في المرتبة الثانية بعد البترول.

وعلى الرغم من التوجهات الحكومية للإسهام في حل مشكلة تأمين مساكن للتملك في السعودية، إلا أن ذلك يتطلب جهودا كبيرة من قبل القطاع الخاص لتأمين مساكن ميسرة للمواطنين ذوي الدخل المتوسط أو المحدود، خاصة في ظل الارتفاع في النمو السكاني، ووجود شريحة كبيرة من المواطنين لا تستطيع شراء أراض وذلك لارتفاع أسعارها في المناطق وسط المدن السعودية أو حتى الأراضي الواقعة على أطراف المدينة.

ورغم الزيادة العددية الكبيرة التي يشهدها قطاع الأعمال السعودي في تأسيس شركات للتطوير العقاري، إلا أن هذه الأخيرة ما زالت بعيدة جدا عن عمليات التطوير المفترضة.

في المقابل، أوضح مستثمرون إن السوق العقارية تمر بحالات متفاوتة بين ركود والنشاط، مشيرين إلى أن تلك الآمال تدعمها توجهات كثير من الشركات والمكاتب العقارية في تقسيم الأراضي إلى مساحات تبدأ من 003 متر مربع ما قد يساعد على إعادة التوازن إلى السوق، لافتين إلى حجم الطلب على المساكن في السعودية يبلغ 002 ألف وحدة سكنية سنوياً.

وكشف تقرير صدر أخيراً أن القطاع العقاري في السعودية لا يزال يحتفظ بجاذبيته حتى في ظل ظروف الكساد العالمي وتراجع أسواق الممتلكات العقاريّة، موضحا أن هذا راجع إلى توافر أساسيات الطلب المستمّر وليس مجرّد أنشطة المضاربة.

وبين التقرير الصادر من بيت الاستثمار العالمي "جلوبل" أن تنوع الأنشطة الاقتصادية في المملكة لعب دورا مهماً في قطاع العقار والذي يعد مهما في الاقتصاد غير النفطي.

وتوقع التقرير أن ترتفع مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي التي بلغت 6.8 % في عام 4002، إلى 7.2 % في عام 9002، مقدرا أن تنفذ المملكة العربية السعودية في العام الجاري مشاريع تتجاوز تكلفتها تريليوني ريال سعودي، ونظرا لكون المملكة العربية السعودية واحدة من كبار أسواق البناء والتشييد في منطقة الشرق الأوسط، فمن المقدّر أن يصل إجمالي استثماراتها في القطاع العقاري إلى نحو 003 مليار دولار، الذي يتوّقع أن يتجاوز حاجز 004 مليار دولار بحلول عام 0102.

ويبلغ حاليا عدد الوحدات السكنية التي لم يلب الطلب عليها في المملكة العربية السعودية قرابة 052 ألف وحدة مع توقّعات أن يأتي الطلب الأكبر من فئة ذوي الدخل المتوسّط.

ويتمتع السوق العقاري السعودي بارتفاع قيم السيولة المستثمرة الداخلة والتي ترتفع باستمرار تبعا لارتفاع الطلب على كل مكونات النشاط العقاري بالإضافة إلى أن النشاط العقاري لدى المملكة يعتبر من أفضل الفرص الاستثمارية التي يتوجب استغلالها لما تحتويه من عوائد مرتفعة عند ارتفاع درجة الأمان المصاحبة للاستثمارات.

وتركزت السيولة المتداولة لدى السوق العقاري السعودي – خلال السنوات الأربع الفائتة - في قطاع المباني التجارية وذلك نظراً للارتفاع الحاصل على قيم السيولة المستثمرة لدى قطاع المباني التجارية نتيجة ارتفاع مستويات الطلب وارتفاع مستويات العرض، حيث تم تسليم العديد من المباني منذ بداية العام الحالي
يد النجر غير متواجد حالياً  
قديم 15-07-2009, 05:25 AM   #26
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 
افتراضي

تشجيع تجميع الأراضي الصغيرة بإقامة مشاريع متميزة
«أمانة جدة» تتجه إلى زيادة الكثافة السكانية في مناطق العمارات والشوارع التجارية
جدة - "الرياض":

عقدت الإدارة العامة لاشتراطات وأنظمة البناء بأمانة محافظة جدة أمس الأول ورشة عمل قامت خلالها باستعراض وشرح تحديثات وثيقة أنظمة وضوابط البناء الجديدة لعام 1430ه والمعتمدة من صاحب السمو الملكي الأمير متعب بن عبدالعزيز وزير الشئون البلدية والقروية.

وأوضح مدير عام إدارة أنظمة واشتراطات البناء بأمانة جدة المهندس عابد الجدعاني أن كافة البنود والاقتراحات الواردة في المخطط المحلي جاءت بناءً على تحليلات الوضع الراهن وتنفيذاً للاستراتيجية العمرانية للمحافظة وتوجهات المخطط الهيكلي واستجابة من الأمانة لطلبات المواطنين وللقضايا التخطيطية الملحة التي تشهدها المدينة في ضوء التعاميم والاشتراطات والضوابط التي تصدر من وزارة الشئون البلدية والقروية مؤكدا أنه سيتم الالتزام بتطبيق جميع ما ورد في هذا النظام وبالتعاميم الصادرة عن وزارة الشئون البلدية والقروية المبلغة من أمين محافظة جدة بعد تاريخ صدور هذا النظام كما تعد خرائط الأطلس التفصيلية بمقياس رسم 10.000:، ودليل اشتراطات البناء مكملين لهذه الوثيقة وجزءا لا يتجزأ منها.

وأوضح أن أسس الإستراتيجية العمرانية التي وضعت على أساسها ضوابط التنمية بالمخطط المحلي هي استدامة التنمية العمرانية والتحكم في التشتت العمراني وزيادة الكثافة السكانية في مناطق العمارات والمحاور والشوارع التجارية بما يدعم التنمية العمرانية ويستجيب لاحتياجات التنمية السكنية والاقتصادية بالمدينة فضلا عن وضوح مناطق الاستعمالات (Zoning) ورفع كفاءتها وكذلك تبسيط تنظيمات البناء وتحريرها من العوائق والتعقيد وضمان شفافيتها ورفع كفاءة شبكة الطرق واستمرارية الامتداد لهذه الطرق كوظيفة ربط علاوة على توحيد عرض الطريق، وتكامله مع مناطق التنمية ووضوح تدرج شبكة الطرق إلى جانب تشجيع قيام مشاريع وقرى متكاملة الخدمات والمرافق ومساهمة الضوابط في تحقيق متطلبات واحتياجات المدينة وسكانها بالإضافة إلى توفير الضوابط لصيغة عامة غير قابلة للتأويل، وألا يكون للضوابط تأثير سلبي على مستقبل التخطيط بالمحافظة وألا يكون لها مبرراً للحصول على الاستثناءات، وأن تحقق هذه الضوابط كذلك المساواة في تطبيق التنظيمات على المواطنين وعدم الإضرار بهم.

وأشار المهندس الجدعاني إلى أن أهداف ضوابط التنمية بالمخطط المحلي تتمثل في التوافق مع سياسات الإستراتيجية العمرانية والمخطط الهيكلي للمحافظة فضلا عن شفافية ضوابط التنمية ومرونة التنظيمات لتحفيز الإبداع المعماري وكذلك زيادة فرص الاستثمار العقاري بالاستخدام الأمثل للأراضي في المحافظة، وحماية خصوصية الجوار باستخدام الحلول المعمارية المناسبة علاوة على تغطية كامل حدود المحافظة وزيادة الاعتماد على النقل العام وعلى وسائل نقل بديلة للسيارات الخاصة ورفع جودة التصميم العمراني والمعماري والهندسي، بالإضافة إلى تلبية احتياجات المواطنين والمطورين والمستثمرين من خلال ضوابط ومعايير تخطيطية تحقق المنفعة العامة.

وقال الجدعاني إن سياسات ضوابط وأنظمة البناء هي الأخذ بمبدأ أن الأصل في التنظيمات وضوابط التنمية الإباحة وليس المنع والمحافظة على مناطق الفيلات القائمة والأخذ بمبدأ معامل مسطح البناء (FAR) وتشجيع إنشاء مواقف السيارات ضمن الأبنية وخارجها وتشجيع تجميع الأراضي الصغيرة بإقامة مشاريع متميزة وإعطائها حوافز استثمارية.
يد النجر غير متواجد حالياً  
قديم 15-07-2009, 05:26 AM   #27
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 
افتراضي

الإمارات: خبير عقاري يحمّل المضاربين مسؤولية تدني أسعار العقارات

قال خبير عقاري إن السوق العقاري في الإمارات العربية المتحدة لا يزال يعاني من تداعيات السلوك الغريب الذي يمارسه المضاربون من خلال التلاعب بأسعار العقارات ودفعها لمستويات متدنية لتحقيق مصالح وأهداف شخصية مستغلين ظروف ملاك العقارات الصغار الذين تعوزهم الخبرة والمستخدمين النهائيين الذين لا يستطيعون الإيفاء بالتزاماتهم المالية تجاه دين الرهن العقاري نتيجة فقدانهم لوظائفهم ولعدم توفر وسائل التمويل العقاري.

وحمّل محمد نمر، الرئيس التنفيذي لمجموعة ماج العقارية، الشركة المتخصصة في العقارات المتوسطة والتي لديها مشاريع عقارية في الإمارات العربية المتحدة تتجاوز قيمتها 3 مليارات درهم ، حمّل المضاربين مسؤولية دفع أسعار العقارات إلى مستويات متدنية غير واقعية مشيرا إلى انه على الرغم من تضررهم شخصيا من نتائج هذا السلوك، فما زالوا يمارسون نفس الدور عن طريق خلق حالة من الذعر في السوق العقاري والضغط باتجاه تخفيض الأسعار لمستويات متدنية بعيدة عن مستويات السوق الطبيعية".

واعتبر نمر أن انخفاض الأسعار يعتبر من الأخبار السارة لمن يرغبون في شراء عقار ما مشيرا إلى أن القيمة الحقيقية للعقار هي ببساطة ما يرغبه احدهم من ثمن له ، و لكنه ذكر بالصورة الأشمل لتداعيات ذلك قائلا: "هذا الوضع يجعل البنوك تتردد في عملية الإقراض بسبب الأسعار التي لا تزال في حالة انخفاض و من الصعب لهذه البنوك أن تشعر بتحديد القاع الأمر الذي أدى إلى قرار رفع نسبة ضمان الفائدة على الرهن العقاري (ال تي في) إلى 75 % في إطار الإجراءات الهادفة إلى درء الإخطار" .

وعلى الجانب الآخر، يعتقد نمر أن هبوط الأسعار يثير حفيظة مستثمرين محترفين و مؤسساتيين ويفقدهم رباطة جأشهم لنفس السبب الذي من اجله في المقابل يتعطش المطورين للتمويل معتبرا أن ما يمر به القطاع العقاري بمثابة دورة شرسة و قال: "لننسى موضوع الاستفادة من انخفاض أسعار تكلفة البناء و يجب علينا أن ننتظر حتى تتم عملية تعديل هذه الأسعار غير الواقعية للعقارات في نظام السوق . و عندها فقط سوف نرى عودة الاستقرار للسوق بعيدا عن الركون إلى العواطف المبنية على مشاعر الخوف و عدم الاستقرار".

وامتدح نمر تحرك حكومة دبي نحو ضمان الوظائف لكافة موظفي الحكومة و تمديد فترة صلاحية تأشيرة العمل من اجل إتاحة الفرصة للموظفين الأجانب المستغنى عنهم و إعطائهم المزيد من الوقت للبحث عن عمل آخر مشيرا إلى إن هذه المبادرات جميعها تساهم بطريقة ما في إعادة الاستقرار إلى السوق .

وبصورة عامة يشعر نمر بتفاؤل كبير تجاه السوق العقاري من خلال المستثمرين الذين يستثمرون لآجال متوسطة و طويلة قائلا: "على الرغم من انخفاض أسعار العقارات بشكل دراماتيكي خلال الربع الأخير من 2008 و خلال الربع الأول من 2009 ، إلا أن معدل الانخفاض تباطأ بصورة لافتة في الآونة الأخيرة ، مما يعد مؤشرا على قدرة السوق من الاقتراب من القاع".
يد النجر غير متواجد حالياً  
قديم 15-07-2009, 05:27 AM   #28
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 
افتراضي

وزير الخزانة الأمريكي يطمئن السعوديين


جدة: وائل مهدي

حرص وزير الخزانة الأمريكي تيموتي جايتنر وهو يخاطب رجال الأعمال في جدة أمس على طمأنة السعوديين بخصوص العجز الأمريكي وتأثيره على قيمة الدولار والسندات الحكومية. وأضاف أن السيطرة على الإنفاق الحكومي ستؤدي إلى تراجع العجز، وبالتالي تحسن قيمة الدولار، إضافة إلى أسعار السندات الحكومية (أذونات الخزانة). وكان جايتنر قد ركز في بداية خطابه على الأدوار الاقتصادية التي يمكن أن تقوم بها المملكة مع الولايات المتحدة وعلى رأسها مكافحة تمويل الإرهاب والتسلح النووي.

--------------------------------------------------------------------------------

لم يوجه وزير الخزانة الأمريكي تيموثي جايتنر مؤشرات مباشرة للحضور بخصوص مستقبل السندات الأمريكية التي تستثمر فيها البنوك المركزية ومن بينها مؤسسة النقد العربي السعودي (ساما) وتشكل جزءاً كبيراً من استثماراتها المقومة بالدولار.
ولكن جايتنر الذي يزور المملكة للمرة الأولى طمأن الجميع في غرفة جدة بخصوص العجز الأمريكي الذي تسعى الولايات المتحدة للسيطرة عليه رغم تفاقمه بصورة كبيرة هذا العام.
والسيطرة على الإنفاق الحكومي الأمريكي ستؤدي إلى تراجع العجز وبالتالي تحسن قيمة الدولار إضافة إلى أسعار السندات الحكومية (أذونات الخزانة).
وقالت الخزانة الأمريكية يوم الاثنين إن عجز الميزانية بلغ 94.32 مليار دولار في يونيو وهو مستوى قياسي لهذا الشهر وذلك بسبب ارتفاع تكاليف إنقاذ شركات صناعة السيارات والمؤسسات المالية.
وكانت الميزانية حققت فائضا بلغ 33.55 مليار دولار في يونيو 2008. وبلغ إجمالي العجز 1.086 تريليون دولار في السنة المالية 2009 مقارنة مع 285.85 مليار دولار في السنة المالية 2008.
ويقوم جايتنر بزيارة إلى المنطقة حيث يجري محادثات مع المسؤولين في المملكة والإمارات وهي دول تعد من أبرز حاملي سندات الخزينة الأمريكية.
وركز الوزير الأمريكي في خطابه أمام مجتمع أعمال جدة أمس على الأدوار الاقتصادية التي يمكن أن تلعبها المملكة مع الولايات المتحدة والتي يأتي على رأسها مكافحة تمويل الإرهاب والتسليح النووي إضافة إلى الاستثمار في الطاقة المتجددة وتقديم المزيد من الدعم للمؤسسات المالية الدولية.
كما أشاد جايتنر بالاستثمارات الخليجية الضخمة التي قال إنها تساعد على عودة الاقتصاد العالمي إلى مسار النمو، كما دعا دول الخليج إلى الاستمرار في الاستثمار في الولايات المتحدة.
وقال جايتنر "اعتقد أنه على العالم أن يبدي تقديره الكامل لمستوى الطموح والاستثمار الذي نراه في السعودية وفي منطقة الخليج من أجل إرساء أسس النمو المستقبلي".
وأوضح أن الرئيس الأمريكي باراك أوباما من خلال الميزانية الفيدرالية يستهدف خفض العجز إلى 3% من إجمالي الناتج المحلي ليكون مستوى الدين العام الأمريكي تحت السيطرة.
وأضاف جايتنر أن الولايات المتحدة تسعى إلى تخفيض إنفاقها على الرعاية الصحية وهي أحد أكبر بنود الإنفاق الحكومي بسبب تقادم سن غالبية سكانها. وقال الوزير إن مستوى الإنفاق على الضمان الاجتماعي لا يزال مقبولاً والعجز فيه تحت السيطرة.
وقال جايتنر إن الولايات المتحدة تعمل حالياً على إصلاح نظامها المالي من خلال تقديم المزيد من الشفافية إضافة إلى ضخ 787 مليار دولار من الحكومة الأمريكية ضمن خطة التحفيز الحكومية للاقتصاد.
ويسعى جايتنر الذي وصل إلى المملكة ليلة الاثنين قادما من لندن إلى طمأنة دول الخليج العربية بأن الولايات المتحدة راغبة في استثماراتها وأن أصولها المقومة بالدولار آمنة.
وقال "نظرا لدور الدولار في النظام المالي العالمي والتأثير الكبير للاقتصاد الأمريكي على الظروف الاقتصادية العالمية فإننا ندرك تماما أن الولايات المتحدة تتحمل مسؤولية خاصة."
وتربط خمس دول خليجية هي السعودية والإمارات والبحرين وقطر وعمان عملاتها بالدولار الأمريكي. أما السادسة وهي الكويت فتستخدم سلة عملات يشكل الدولار أكبر جزء فيها.
وقال جايتنر الذي يزور المملكة تمهيداً لاجتماعات مجموعة العشرين التي ستعقد في شهر نوفمبر القادم في الولايات المتحدة إن الأزمة المالية العالمية أثرت كثيراً على موارد المؤسسات الدولية مثل البنك الدولي وصندوق النقد الدولي ولهذا فإن بلاده تعمل مع المملكة على تقديم المزيد من الدعم لها من أجل استرداد عافية الاقتصاد العالمي.
وشاركت المملكة في اجتماعات قمة العشرين الماضية التي عقدت في لندن في شهر مارس الماضي وأعلنت حينها أنها ستستثمر 400 مليار دولار في بنيتها التحتية في السنوات العشر القادمة.
وقال وزير الخزانة الأمريكي تيموثي جايتنر إن الولايات المتحدة تعمل بشكل وثيق مع المملكة من أجل منع وصول التمويل للمجموعات الإرهابية في العالم ولتفادي انتشار الأسلحة النووية.
وأوضح جايتنر في خطابه أمام مجتمع أعمال جدة: "التهديد المروع للانتشار النووي يستلزم منا جميعاً اتخاذ خطوات صارمة ومستديمة ضد من يسعون إلى تطوير الأسلحة النووية أو تصدير هذه التكنولوجيا القاتلة."
وركز جايتنر في خطابه أمام مجتمع أعمال جدة أمس على أهمية الدور الذي قد تلعبه المملكة في الاستثمار في الطاقة المتجددة وبصورة خاصة الطاقة الشمسية. وقال إن السعودية دولة رائدة وقائدة في مجال الطاقة ومن هنا سيكون العمل معها لقيادة الاستثمار في الطاقة المتجددة أمراً مهماً للحكومة الأمريكية.
وقال الوزير: "أنتم تنوعون اقتصاداتكم من أجل بناء مستقبل أقل اعتماداً على النفط والغاز الطبيعي. وإذ تقومون بهذا التنويع، فإن منطقة إنتاج النفط في العالم تستثمر أيضاً في الطاقة المتجددة."
وأضاف: "في السنوات القليلة القادمة، سيرى العالم أول مدينة خالية من الكربون وخالية من النفايات مقرها في الإمارات العربية المتحدة وتعمل بشكل تام على الطاقة المتجددة. ستكون مقراً للوكالة الدولية للطاقة المتجددة التي تم إنشاؤها مؤخراً، وستكون المدينة بمثابة نموذج عالمي للابتكار."
وشدد المسؤول الأمريكي على أهمية الإنفاق من أجل العودة إلى النمو. وقال "هنا في السعودية ما زال الاقتصادي غير النفطي ينمو بدفع من خطة لتحفيز الاقتصاد تعد من الأكبر بين دول مجموعة العشرين، ومن خطوات جريئة في المجال المالي".
وسيتوجه جايتنر إلى أبوظبي بالإمارات العربية المتحدة يوم الأربعاء بعد أن يلتقي اليوم خادم الحرمين الشريفين في ينبع وسيتوقف في باريس يوم الخميس للقاء وزيرة المالية الفرنسية
يد النجر غير متواجد حالياً  
قديم 15-07-2009, 05:28 AM   #29
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 
افتراضي

مصانع الحديد تبدأ التصدير الأسبوع المقبل
نفت شائعة نقص بعض مقاسات الحديد وأكدت فاعلية الإنتاج

الرياض: شجاع البقمي

تبدأ شركات حديد التسليح الحاصلة على رخصة التصدير إلى الخارج قبل نحو أسبوعين، بالتصدير الفعلي الأسبوع المقبل. وتأتي هذه الخطوة في ظل اقتراب كل من مصنعي "حديد الراجحي"، ومصنع "حديد الاتفاق" من إنهاء كافة الإجراءات المطلوبة من قبل مصلحة الجمارك العامة.
ويبدو أن مصانع الحديد المحلية باتت أكثر مسؤولية عقب السماح لها بالتصدير للخارج مجددا، وهو الأمر الذي اتضح جليا من خلال الرد السريع على الشائعات التي يصدرها بعض الموزعين.
وأفاد مصدر مطلع في أحد مصانع الحديد الحاصلة على رخصة التصدير "رفض الكشف عن اسمه" لـ"الوطن" أنه لا صحة لنقص حديد التسليح مقاس 12 من السوق، قال ذلك نفيا لأقاويل رددها بعض الموزعين في الرياض أمس.
وأكد المصدر ذاته أنه لم يتم حتى الآن التصدير الفعلي للخارج، وقال "يبدو أن مروجي الشائعات يبحثون عن زعزعة ثقة العملاء بالسوق عقب قرار إعادة فتح التصدير، وهو الأمر الذي لا نتمناه".
وأوضح أن المصانع المحلية التي حصلت على رخصة التصدير باتت قريبة من إنهاء الإجراءات اللازمة من مصلحة الجمارك العامة، مشيرا إلى أن التصدير الفعلي سيبدأ خلال الأسبوع المقبل حال وجود طلبات خارجية.
وقال: "لا يمكن لنا أن ندفع بالحديد للخارج، ما لم تكن هنالك طلبات واضحة بالنسبة لنا، وخصوصا أن الطلب في السوق المحلي جيّد جدا خلال تلك الفترة"، مؤكدا في الوقت ذاته على
أنه لا خوف من فتح التصدير بالتأثير على حجم المعروض في السوق المحلية.
وشدد المصدر على أن أسعار الحديد باتت عالمية ومعروفة لدى الجميع، مشيرا إلى أن السماح بالتصدير لن يكون شماعة لرفع الأسعار بالنسبة للمصانع المحلية.
وأوضح أن أهم الشروط التي وضعتها "التجارة" للسماح لهم بالتصدير للخارج هو توفر المنتج لدى الموزعين، إضافة إلى وجود 10 % كمخزون نهائي لدى المصنع يمكن اللجوء إليه عند الحاجة.
وأكد المصدر أن الحصول على رخصة التصدير لن يقود المصانع المحلية إلى خفض مستوى الإنتاج بهدف تجفيف السوق، وقال "نحن مصانع وطنية، تهمنا خدمة هذا البلد، والمصانع جميعها تعمل حاليا بالطاقة الإنتاجية الكاملة على مدار الساعة".
وأعرب عن أمله في أن تحصل جميع شركات ومصانع الحديد المحلية على رخصة التصدير للخارج للمحافظة على اسم الصناعة الوطنية في الأسواق الخارجية.
إلى ذلك كان وكيل وزارة التجارة والصناعة للشؤون الصناعية الدكتور خالد السليمان قد أكد في حديث سابق لـ"الوطن" أن إعادة فتح باب التصدير أمام شركات "الحديد" و"الأسمنت" لن يمكنّها من رفع الأسعار، مشيرا إلى أن الوزارة تراقب السوق بكل دقة وتعلم ما يدور فيه.
وشدد الدكتور السليمان على أن الوزارة لن تقف عثرة أمام المصانع الوطنية كما يعتقد البعض، موضحا أنها وضعت شروطا ميسرة لإعادة فتح باب التصدير أمامها، بهدف حفظ السوق المحلية من المتغيرات غير المنطقية.
يذكر أن أسعار حديد "التسليح" ارتفعت في العام الماضي، وصولا إلى سعر 6 آلاف ريال للطن الواحد، وهو الأمر الذي دفع "التجارة" إلى إيقاف التصدير إلى حين سد حاجة السوق المحلية التي كانت تعاني من شح هذا المنتج، لتستقر عند سعر 2100 ريال للطن الواحد خلال الفترة الحالية.
يد النجر غير متواجد حالياً  
قديم 15-07-2009, 05:29 AM   #30
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 
افتراضي

مطالب لهيئة السوق بإلزام الشركات إعلان نتائجها قبل جلسات التداول
7 شركات تعلن عن نتائج الربع الثاني أبرزها الراجحي وسامبا والسعودي الفرنسي
جدة: مشاري الوهبي

أعلنت 7 شركات مدرجة في السوق السعودي نتائجها للربع الثاني من العام الجاري، قبل افتتاح التداولات أمس، في خطوة وصفها محلل مالي بالجيدة، إلا أنهم طلبوا عبر الـ "الوطن" أمس ضرورة أن تضعه هيئة السوق شرطاً يجب أن تلتزم به جميع الشركات، ليتمكن حملة الأسهم من قراءتها وفهمها، فيما لحق بعد نهاية تعاملات أمس بأكثر من نصف ساعة إعلانان لبنكي "الراجحي"
و "السعودي الفرنسي"، ليصبح مجمل شركات السوق المعلنة عن أرباحها حتى أمس 35 شركة.
وقال المحلل المالي لدى شركة "الأول للخدمات المالية" عبد الله كاتب "من المهم أن تحدد هيئة السوق المالية، معايير معينة لبث إعلانات الشركات المساهمة من حيث التوقيت الزمني، ويجب أن تكون قبل التداول بما لا يقل عن نصف ساعة".
وعن تراجع أرباح الشركات في القطاعات المختلفة، قال كاتب لـ "الوطن" أمس "إنها تعكس حجم تأثر مبيعاتها في ظل تراجع الطلب العالمي جراء الأزمة الاقتصادية، رغم التصريحات السابقة بعدم تأثرها بالأزمة الاقتصادية العالمية"، معتبرا "البنوك إيجابية إلى حد بعيد".
وقال بنك "سامبا" في بيان نتائجه المالية على "تداول" أمس " إن صافي الربح خلال الربع الثاني بلغ 1.24 مليار ريال مقارنة مع 1.22 مليار ريال في الفترة نفسها من العام الماضي. بإرتفاع قدره 1.6 %، وبانخفاض 2.2 % عن الربع السابق.
فيما حقق البنك، صافي ربح خلال النصف الأول بلغ 2.5 مليار ريال، مقابل 2.4 مليار ريال للفترة المقارنة من العام السابق، وبارتفاع نسبته 3.7 %، مرجعاً أسباب ارتفاع الأرباح إلى النمو القوي في العمليات الأساسية للبنك ومنها صافي العمولات الخاصة ودخل المتاجرة.
من جانبه أعلن مصرف "الراجحي"، عن تحقيقه صافي ربح خلال الربع الثاني بلغ 1.77 مليار، مقابل 1.74 مليار ريال للربع المقارن، وبارتفاع قدر بـ 2.3 %، فيما حقق المصرف ربحاً نصف سنوي بمقدار 3.5 مليارات ريال، مقابل 3.3 مليارات ريال للفترة المقارنة بارتفاع 4.8 %.
وأرجع العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لمصرف "الراجحي" عبد الله بن سليمان الراجحي، "سبب الارتفاع في الأرباح إلى زيادة ودائع العملاء وتنوع منتجات المصرف التمويلية والاستثمارية، كما أوضح أن المصرف واصل سياسته المتحفظة وذلك بزيادة مخصصاته المالية بمقدار 55 % مقارنة بالفترة المماثلة من العام الماضي".
وقال الراجحي في بيان منفصل "إن مجلس الإدارة قرر توزيع نحو1,87 مليار ريال أرباحا على المساهمين عن النصف الأول من العام الجاري بواقع 1.25 ريال لكل سهم بعد خصم الزكاة، وبنسبة 12.5 % من القيمة الاسمية للسهم.
بينما حقق البنك "السعودي الفرنسي" صافي ربح ربعي بلغ 692 مليون ريال، مقابل 774 مليون ريال للربع المقارن، بانخفاض قدره 10.59 %، ومقابل صافي ربح للربع السابق 741 مليون ريال وبنسبة تراجع 6.61 %.
و قال بيان البنك إنه حقق صافي ربح نصف سنوي بلغ 1.4 مليار ريال، مقابل 1.5 مليار ريال للفترة المماثلة من العام السابق، بانخفاض قدرة 4.91 % وأرجع رئيس مجلس الإدارة إبراهيم الطوق، سبب الانخفاض في صافي الدخل يعود إلى السياسة المحافظة التي يتبعها البنك والزيادة في محفظة الإقراض.
ومن خارج القطاع المصرفي، أعلنت شركة "حلواني إخوان" تحقيق صافي ربح ربعي بلغ 11.9 مليون ريال، مقابل 9 ملايين ريال للربع المقارن، بارتفاع 32.2 %، مقابل ربح 12.5 مليون ريال عن الربع السابق، وبانخفاض قدره 4.8 %.
وحققت "حلواني" ربحا تشغيليا خلال الربع الثاني 16.2 مليون ريال، مقابل 12.3 مليون ريال للربع المقارن وبارتفاع قدره 31.7 %، فيما انخفض ربحها الصافي لنصف العام بنسبه 40 %، لاشتمال الفترة المقارنة على أرباح رأسمالية بقيمة 23.4 مليون ريال، فيما نمت الأرباح التشغيلية بسبب نمو وتحسن عمليات الشركة.
وأعلنت شركة "الدوائية" تحقيق صافي ربح ربعي بمقدار 37.3 مليون ريال، مقابل34.3 مليون ريال للربع المقارن، و بارتفاع قدره 10 % ومقابل 42.7 مليون ريال للربع السابق، بانخفاض قدره 11.5 % ، وبلغ صافي الربح خلال الستة أشهر 80.5 مليون ريال، مقابل 75.2 مليون ريال للفترة المقارنة من العام السابق بارتفاع قدره 7 %.
وسجلت نتائج شركة "الباحة"، خسائر صافية في الربع الثاني بقيمة 1.4 مليون ريال، مقابل خسائر 1.9 مليون ريال للربع المقارن، وبانخفاض 22.78 %، وفصلياً حققت الشركة صافي خسائر بمقدار 2.7 مليون ريال، مقابل خسائر 3.2 مليون ريال، بانخفاض 14.86 %، مرجعة ذلك إلى توقف وقتي لمشاريع الشركة. من جهتها قالت شركة "الصادرات" إنها حققت خسائر ربعية بقيمة 395 ألف ريال، مقابل أرباح 10.3 ملايين ريال للربع المقارن من العام السابق، وبنسبه انخفاض 72 %، وفصليا خسرت الشركة1.8 مليون ريال، مقابل أرباح 13.4 مليون ريال للنصف المقارن وبتراجع 89 %، مرجعة سبب الانخفاض إلى التراجع الحاد في أسعار بعض منتجات الأسمدة الكيميائية بنسب كبيرة حددتها في إعلانها.
أما شركة "الأحساء للتنمية" فقد حققت صافي ربح ربعي بلغ 7.4 ملايين ريال، مقابل8 ملايين ريال للربع المقارن، وبانخفاض قدره 7.5 %، وأرباح فصلية بمقدار 1.2 مليون ريال، مقابل 13.9 مليون ريال وبانخفاض 91 % بسبب انخفاض استثماراتها في المتاجرة بالأوراق المالية في حين أعلنت شركة "تبوك الزراعية" أمس أنها حققت صافي خسائر بلغت 74.8 ألف ريال، مقابل2.99 مليون ريال للربع المقارن، وبنسبه انخفاض تتجاوز 95 %، لكن إعلان الشركة لم يحددها، بعكس تعليمات هيئة السوق، فيما قالت الشركة إن ربح الفترة (لم تذكر أنها الستة أشهر الأولي من العام الجاري) بلغ 9.9 مليون ريال، مقابل صافي ربح للفترة المقارنة 22.2 مليون ريال وبانخفاض قدره 55.4 %. وعزت "تبوك الزراعية" الانخفاض إلى ارتفاع أسعار المدخلات الزراعية، وتراجع الطلب على بعض المنتجات الزراعية.
يد النجر غير متواجد حالياً  
 

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 04:01 PM. حسب توقيت مدينه الرياض

Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.