للتسجيل اضغط هـنـا
أنظمة الموقع تداول في الإعلام للإعلان لديـنا راسلنا التسجيل طلب كود تنشيط العضوية   تنشيط العضوية استعادة كلمة المرور
تداول مواقع الشركات مركز البرامج
مؤشرات السوق اسعار النفط مؤشرات العالم اعلانات الشركات الاكثر نشاط تحميل
 



العودة   منتديات تداول > سوق المال السعودي > اعلانات السوق والاخبار الاقتصادية



 
 
أدوات الموضوع
قديم 20-07-2009, 06:12 AM   #31
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 
افتراضي

تقنية حديثة لإبلاغ المراجعين بموعد استلام صكوكهم
تعيين 6 كتاب عدل جدد في كتابة العدل الأولى بالرياض


وجه الدكتور محمد بن عبدالكريم العيسى وزير العدل بتعيين 6 كتاب عدل جدد في كتابة العدل الأولى بالرياض.

وأوضح فضيلة رئيس كتابة العدل الأولى بالرياض الشيخ عبدالعزيز بن محمد المهنا أن أصحاب الفضيلة كتاب العدل المعينين قد باشروا أعمالهم في المركز الرئيس لكتابة عدل الرياض الأولى ليقوموا بأداء مهامهم ضمن كتاب العدل في الرياض وهولاء الستة سيكونون إضافة مهمة في سبيل تيسير وسهولة انجاز الأعمال المتزايدة يوميا وهو ما سيودى بإذن الله إلى إراحة المواطنين وقضاء حوائجهم بسرعة.

وأعلن الشيخ المهنا أن كتابة العدل الأولى بالرياض قد خطت خطوات واسعة في الرقي بخدماتها التي تقدمها للمراجعين فسعت في ذلك إلى اتخاذ عدد من الإجراءات التطويرية والأخذ بوسائل التقنية الحديثة في أداء الأعمال ومن هذه الإجراءات إدخال نظام إبلاغ أصحاب الصكوك برسائل نصية على هواتفهم الجوالة للتواصل معهم حيث يتم إدراج رقم الجوال الخاص بالمراجع ومن ثم يتم إرسال رسالة نصية قصيرة إليه عند انتهاء معاملته وذلك خدمة للمراجع وسعيا لعدم تعطيله مشيراً إلى أن هذه الخدمة لقيت صدى طيباً من قبل المراجعين وأسهمت في إنجاز الأعمال دون تكبد المراجع مشقة التردد والانتظار.

وأكد فضيلة رئيس كتابة العدل الأولى في ختام تصريحه أن توجيهات معالي وزير العدل ومتابعته الدقيقة لسير العمل في كتابات العدل حثت على الإسراع في إصدار الصكوك الشرعية للعقار مع اتباع معايير الضبط والتوثيق الدقيقة حرصا على سلامة الصكوك وشرعيتها ودرءا لأي مشكلات طارئة قد تحدث في المستقبل نتيجة لآي أخطاء أو تجاوزات في إصدار الصكوك.
يد النجر غير متواجد حالياً  
قديم 20-07-2009, 06:12 AM   #32
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 
افتراضي

رغم تراجع عدد المشاركين في معرض هذا العام بعد شهر رمضان
«سيتي سكيب 2009» يرسم ملامح المرحلة الجديدة للقطاع العقاري في دبي

دبي - "الرياض":

قال خبراء بارزون في القطاع العقاري أن ظروف الأزمة الاقتصادية العالمية وتداعياتها السلبية على قطاع الاستثمار والتطوير العقاري في المنطقة سوف تجعل من معرض سيتي سكيب دبي 2009 الذي تنطلق فعالياته خلال أكتوبر المقبل كأهم حدث عقاري في دبي.

وقال المؤلف والمستثمر الدكتور كريستوفر ام . ديفدسون " في ظل الأوضاع الاقتصادية العالمية الصعبة وتداعياتها السلبية على أكثر الاقتصادات تحررا في منطقة الشرق الأوسط أرى أنه حان الوقت الآن للتركيز على دراسة و تقييم الواقع الحقيقي للسوق العقاري ومعرفة مكامن الفرص الاستثمارية التي ما زالت متوفرة في هذا الجزء الأكثر حيوية في منطقة الخليج ".

وأضاف ديفدسون احد كبار المتحدثين البارزين في مؤتمر سيتي سكيب دبي 2009 ليس هناك مهرب من الحقيقة بأننا نجتمع هذا العام تحت تأثير ظروف اقتصادية مختلفة الى حد بعيد و نحن الآن نعيش في عالم يتغير بسرعة مدفوعا بأوضاع اقتصادية غير مسبوقة لا احد يعرف متى تنتهي .. مشيرا الى أن النمو والرؤية الواضحة اللذين رافقا صعود نجم إمارة دبي يشكلان ظاهرة فريدة من نوعها سوف تستمر بنفس الطاقة لتعبيد الطريق أمام القطاع العقاري للمراحل القادمة من تاريخ دبي ".

وينعقد معرض سيتي سكيب دبي 2009 الذي تنظمه اى اى ار الشرق الأوسط في نسخته الثامنة في مركز دبي التجاري العالمي في الفترة من 5 حتى 8 من أكتوبر المقبل ويضم المعرض الذي يمثل اكبر علامة دولية للمعارض التجارية المكرسة لقطاع التطوير والاستثمار العقاري في العالم فعاليات معرض سيتي سكيب الرئيسي إضافة الى عدد من المؤتمرات و الندوات التي تغطي مختلف المواضيع ذات العلاقة بالقطاع العقاري في دبي والمنطقة.

وسيقدم الدكتور ديفدسون خلال اليوم الافتتاحي للمؤتمر الرئيسي لسيتي سكيب دبي عرضا توضيحيا بعنوان (2010 - هل باستطاعة دبي أن تصمد أمام الرياح ) و يشارك في المؤتمر نخبة من المتحدثين البارزين بحضور حشد من كبار المستثمرين والمطورين العقاريين العالميين حيث يناقشون على مدى خمسة أيام مختلف القضايا الرئيسية التي تواجه القطاع إقليميا و عالميا في ضوء التحولات الناجمة عن تداعيات الأزمة المالية العالمية.

ومن ضمن المتحدثين خلال المؤتمر دونالد ترومب جينيور رئيس منظمة ترومب حيث سيقدم عرضا توضيحيا حول فرص الاستثمار في دبي بعنوان دبي..

استثمار طويل المدى بالنسبة لنا . يشار الى أن الدورة الماضية من معرض سيتي سكيب دبي شهدت مشاركة 954 عارضا واستقطبت 80 ألفا و 297 زائرا. وينعقد بالتزامن مع فعاليات المعرض مؤتمر الأعمار العالمي يومي 5 و 6 من أكتوبر المقبل بمشاركة مستثمرين من المنطقة والعالم وخبراء ومهندسين معماريين وتنفيذيين معنيين بالمشاريع العقارية الخاصة والعامة ومسؤولين حكوميين حيث يناقشون الأوضاع و التحديات الحالية للأسواق العقارية إضافة الى مكامن الفرص ووضع تصوراتهم بشان الخطط المستقبلية الخاصة بالقطاع. أما مؤتمر سيتي سكيب دبي لإدارة المرافق والموجودات فسوف ينعقد من 4 حتى 8 من أكتوبر المقبل بمشاركة وفود متخصصة في التصميم والبناء وإدارة المباني. كما يضم سيتي سكيب دبي 2009 فعالية اليوم الأخضر التي تنعقد في 7 أكتوبر المقبل و تشمل أنشطة ذات علاقة بالمجمعات و المباني الخضراء و الطرق المتبعة في تشييد المباني الصديقة للبيئة إضافة الى القضايا المتعلقة بتوفير الطاقة و تمويل المباني الخضراء و التشريعات الخاصة بها.
يد النجر غير متواجد حالياً  
قديم 20-07-2009, 06:13 AM   #33
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 
افتراضي

رؤى عقارية
شفعة ذكية..!
عثمان سليمان العيسى*

(الملز).. حيث بدايات النهضة.. النهضة شاهدة عليها الشركات التجارية الضخمة .. وبعض فلل كبار مديري الدولة العموم.. أيام كانت الدنيا مقبلة عليهم .. رغم أن الكثير من أصحاب ( أ . ح ) الأحياء .. انتقلوا إلى الشمال .. حيث الأحياء الراقية .. التي لا ينافسك بها ويجاورك .. إلا فئة التجار .. وعلية الطبقة الوسطى.. حيث العلاقة حينها.. يكون لها ثمن.

رغم صدور القرارات بتحويل الملز.. إلى حي سكني .. إلا أن العديد من جيرانه .. عبارة عن شركات ومؤسسات تجارية .. متدثرة بزي فلل سكنية .. هذا الأمر لم يثر حفيظته .. فالمستثمرون الأجانب .. يعطون قيمة عالية للخصوصية.. حيث حدودهم تنتهي عند حدودك.

لكن أنفه الذي يجيد جلب الأخبار .. حيث اكتسب هذه الموهبة من ترؤسه لهرم إداري طيلة ( 30 ) سنة .. أنفه المحنك قد اشتم وبقوة .. رائحة شركة إنتاج سينمائي وتلفزيوني .. ظلت طريقها من مدينة الإنتاج الإعلامي على مشارف الرياض كما قررت ذلك الهيئة العليا لتطوير منطقة الرياض .. إلى قلب الملز .. لتجاوره تماماً ..!

ولأن أوضاعه المالية .. مستقرة .. كاستقرار حياته الهانئة .. حيث عاصر الطفرة وأفاد منها جيداً .. فلقد حاور جاره في أحقية شفعته في العقار .. وأنه مستعد لدفع ثمن المثل .. لكن الجار ولعلاقة فاترة بينهما .. حيث لا ود .. أبى ذلك لأن الشفعة بكل بساطة .. لا يحكم بها في العقار المقسوم .. انطلق ( أ . ح ) إلى القضاء .. وأقام محاميه دعوى إثبات حقه في الشفعة .. مضيفاً إلى دعواه الكثير من آراء العلماء في إزالة الضرر .. بعد مداولات .. حكم القاضي ولأول مرة .. بأحقية المدعي بالشفعة .. مسبباً حكمه بأمرين :

ترجيحاً لرأي فريق معتبر من الفقهاء من أنه تجوز الشفعة للجار الملاصق .. استناداً لقول رسول الله صلى الله عليه وسلم: ( جار الدار أحق بدار الجار أو الأرض ) .

أخذاً برأي الفقيه الشافعي ( الشبراملسي ) صاحب كتاب نهاية المحتاج إلى شرح المنهاج : من أنه إن ترتب على ترك الشفعة معصية - كأن يكون المشتري مشهوراً بالفسق والفجور - فينبغي أن يكون الأخذ بالشفعة واجباً إن تعين طريقاً لدفع ما يريده المشتري من الفجور .. وإن تعيّن الوجوب .. فقد استقر الثبوت ..!

تأتي الشفعة في الإسلام كأحد إبداعات الفقهاء في تأسيس وقاية للشفيع من ضرر محتمل من شريك أو جار .. متمثلاً ذلك في شراء نصيب شريكه فيما هو قابل للقسمة .. حتى لا يلحق الشريك ضرر .. حتى وإن تعدد الشركاء حيث لا يجوز البيع لأحدهم دون الباقين .

والشفعة .. حتى تثبت .. لا بد من توفر شروط - على اختلاف بين الفقهاء - يغفل عنها كثير من الناس مما يضيع عليهم فرصة الحكم لهم بالشفعة قضاءً :

1. أن يكون المشفوع عقاراً .

2. أن يكون الشفيع شريكاً في المشفوع فيه .

3. أن يكون الحظ المشفوع فيه قد انتقل إلى المشفوع عنه بمعاوضة كالبيع والمهر فإن كان البيع صورياً فلا شفعة .

4. أن يدفع الشفيع قدر ثمن المثل الذي وقع عليه العقد للمشفوع منه دفعاً للضرر عن الطرفين.

5. أن يكون الشافع مالكاً ما يشفع وقت البيع .

محامي ( أ . ح ) كان ذكياً حينما .. طلب الشفعة واثقاً أمام القاضي .. حيث كان يعلم وهو المثقف المطّلع بأن القاضي وإن كان ( حنبلي ) المذهب .. إلا أنه ( شافعي ) الهوى .. ممن يثبتون في بحوثهم ودروسهم وأقضيتهم على قلتها .. الشفعة للجار المالك فى الأحوال الآتية :

- إذا كان العقار من المباني أو الأرض المعدة للبناء فيكفي التلاصق من جهة وحيدة على الأقل .

- أما إن كانت في الأراضي الزراعية فتثبت فى حالتين :

أ- أن يكون للشفيع حق ارتفاق على الأرض المبيعة أو للأرض المبيعة حق ارتفاق على أرض الشفيع .

ب- أن يكون التلاصق من حدين - وتساوي نصف ثمن الأرض المبيعة على الأقل وقت البيع .

فكيف وقد عرف محامي ( أ . ح ) .. بأن الفقيه ( الشبراملسي ) .. يكاد يكون أباً روحياً لفضيلة القاضي .. ذكي أليس كذلك ..؟!



*الباحث في أنظمة العقار
يد النجر غير متواجد حالياً  
قديم 20-07-2009, 06:14 AM   #34
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 
افتراضي

قطاع المقاولات يتعهد بتصريف إنتاج مصانع الحديد بسهولة
سعود بن ثنيان: سابك لا تحتاج إلى تصدير حديد التسليح

الرياض: شجاع البقمي

أكد رئيس الهيئة الملكية للجبيل وينبع ورئيس مجلس إدارة شركة سابك الأمير سعود بن عبدالله بن ثنيان آل سعود أن شركة "سابك" ليست بحاجة لتصدير حديد التسليح للخارج، فيما تعهد قطاع المقاولات بتصريف إنتاج كافة مصانع الحديد بسهولة، وذلك في أول ردة فعل لهذا القطاع على تصريحات رئيس "سابك".
وقال رئيس مجلس إدارة "سابك" أمام الصحفيين في الرياض أمس، "لسنا حريصين على تصدير الحديد، لأننا نسعى إلى تغطية السوق المحلية، في إشارة منه إلى أن الطلب المحلي مرتفع، الأمر الذي يجعل الشركة في محاولات دائمة لسد احتياج السوق.
وجاء رد قطاع المقاولات على هذه التصريحات من خلال رئيس لجنة المقاولين في الغرفة التجارية الصناعية في الرياض فهد الحمادي، الذي قال لـ "الوطن" إن الطلب المحلي على سوق الحديد يمكنه أن يتعهد بتصريف إنتاج كافة المصانع المحلية بسهولة.
--------------------------------------------------------------------------------

أكد رئيس الهيئة الملكية للجبيل وينبع ورئيس مجلس إدارة شركة سابك الأمير سعود بن ثنيان أن شركة "سابك" ليست بحاجة لتصدير حديد التسليح للخارج.
وقال الأمير سعود خلال مؤتمر صحفي عقده في الرياض أمس للحديث عن نتائج "سابك" المالية عن النصف الأول من العام الجاري: "لسنا حريصين على تصدير الحديد، لأننا نسعى إلى تغطية السوق المحلية"، مشيرا إلى أن الطلب المحلي مرتفع ويجعل الشركة في محاولة دائمة لسد حاجة السوق.
وحول أزمة فرض رسوم إغراق على شركات البتروكيماويات السعودية في الهند والصين قال الأمير سعود إن الحكومة الصينية تفهمت وضع الشركات السعودية في دعوى الإغراق المقامة ضدها من وزارة التجارة الصينية، وهناك مباحثات بين الجانبين لعدم فرض رسوم إغراق ضد المنتجات السعودية، بعكس قرار الهند التي فرضت ضرائب.
وتابع" الصين لم تفرض شيئاً على سابك، وموضوع الإغراق لم يؤثر سلبا على النتائج المالية للشركة خلال الربع الثاني".
وأبدى الأمير سعود ثقته في مواصلة "سابك" تحقيق نتائج مالية جيّدة خلال النصف الثاني من العام الجاري، مؤكدا أن الشركة واصلت زيادة الإنتاج واستمرت في توظيف الشباب السعوديين رغم الأزمة المالية العالمية، الأمر الذي يؤكد على قوتها ومتانتها، في الوقت الذي تسرح فيه الشركات العالمية موظفيها.
واستعرض الأمير سعود خلال المؤتمر الصحفي العديد من الجوانب الإيجابية في أداء شركة "سابك" التشغيلي والمالي، منها: التصنيف الائتماني المميز للشركة (A+)، بدء إنتاج شركة "ينساب" إحدى الشركات التابعة لسابك، وتلقي موافقة الحكومة الصينية على المشروع المشترك مع شركة"ساينوبك"، وتوسعة شركة "شرق" التي سترتفع طاقتها الإنتاجية إلى 4.9 ملايين طن سنويا، كما سترفع الطاقة الإنتاجية للبتروكيماويات بواقع 13 مليون طن بحلول عام 2012، مؤكدا أن الشركة تعمل باستمرار على تأهيل القدرات البشرية وتوظيف السعوديين، حيث وصلت نسبة السعودة في الشركة إلى 87 % حتى الآن،كما ارتفع إجمالي أصول الشركة إلى 272 مليار ريال.
وأكد الأمير سعود أن الدعم الذي يجده قطاع البتر وكيماويات من قبل مقام خادم الحرمين الشريفين قلل ّ من تأثيرات الأزمة المالية العالمية عليه، موضحا أن تراجع مستوى الربحية لشركة "سابك" خلال النصف الأول من هذا العام يعود إلى انخفاض أسعار منتجات الصناعات البتر وكيماوية.
وتوقع الأمير سعود عودة أسعار هذه المنتجات للتحسن خلال الأسابيع المقبلة، متمنيا في الوقت ذاته أن يستعيد الاقتصاد العالمي عافيته في أقرب وقت.
وأوضح الأمير سعود أن أي تحسن في سوق صناعة السيارات، سيؤثر إيجابا على شركة "سابك"، وقال "قابلنا رئيس شركة تويوتا اليابانية، وتفاهمنا على استفادة صناعة السيارات لديهم من منتجات شركة سابك".
إلى ذلك أكد نائب رئيس المالية في شركة "سابك" المهندس مطلق المريشد خلال المؤتمر الصحفي ذاته أن الشركة تتفاوض مع وزارة التجارة والصناعة للحصول على رخصة تصدير الحديد، إلا أن الأمير سعود قاطعه قائلا مرة أخرى "لسنا بحاجة للتصدير، نسعى لتغطية الطلب المحلي".
وأرجع المريشد انخفاض حجم المبيعات في الربع الثاني من هذا العام إلى جدولة البواخر، وقال "الانخفاض طفيف بمقدار 70 ألف طن فقط، وأؤكد لكم أن السبب ليس قلة الإنتاج في مصانع شركة سابك".
وأشار المريشد أن هنالك إعادة هيكلة لبعض الشركات الخارجية لشركة "سابك" تماشيا مع الأوضاع الاقتصادية العالمية، مشيرا إلى أن تصور الوضع المستقبلي للاقتصاد العالمي صعب جدا خلال الفترة الحالية. يذكر أن "سابك" أعلنت مساء أول من أمس عن نتائجها المالية للنصف
الأول من هذا العام، إذ بلغ صافي الربح خلال الربع الثاني 1.81 مليار ريال، مقابل صافي أرباح بلغ 7.55 مليارات ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 76%، ومقابل صافي خسارة 0.97 مليار ريال للربع لسابق.
وأرجعت الشركة في بيانها على تداول انخفاض صافي الربح خلال الربع الثاني من هذا العام، مقارنة بالربع المماثل من العام السابق، إلى الانخفاض الحاد في أسعار المنتجات البتروكيماوية، والبلاستيكيات، والمعادن، بسبب الأزمة المالية والاقتصادية العالمية.
يد النجر غير متواجد حالياً  
قديم 20-07-2009, 06:15 AM   #35
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 
افتراضي

شركة سعودية تفوز بعقد تصنيع وتوريد أبراج حديدية لنيوزيلاندا
الزامل لـ "الوطن": حصلنا على الصفقة بعد منافسة قوية مع شركات صينية وهندية

أبها: الوطن

كشف رئيس مجلس إدارة شركة الزامل للاستثمار الصناعي الدكتور عبد الرحمن الزامل عن تفاصيل فوز وحدة الأبراج والجلفنة بشركة الزامل للحديد التابعة للشركة بعقد تصنيع وتوريد أبراج حديدية شبكية لنقل الطاقة في منطقة نورث آيلاند في نيوزيلاندا.
وقال الزامل في تصريح لـ"الوطن" إن الفوز بعقد الصفقة الذي تبلغ قيمته 88 مليون ريال جاء بعد منافسة قوية مع شركات صينية وهندية، مشيرا إلى أن العطاء الذي فازت به الشركة، يعد من أكبر المشاريع التي طرحت في السنوات الثلاثين الماضية في نيوزيلندا، وتنافس عليه موردون عالميون من دول عديدة.
وأضاف "فوز شركة سعودية بالعقد، يؤكد المكانة الرائدة والطليعية التي تحتلها الشركة في هذا القطاع على مستوى العالم".
وتابع الزامل" كانت المنافسة حادة، والمشروع تضمن شروطاً ومعايير صارمة، وقد جاء فوز الزامل للحديد بالمشروع بعد عملية تقييم شاملة ودقيقة، على عدة مراحل وعلى عدة مستويات".
وقال: إنه لشرف كبير أن يتم اختيارنا من قبل عملاء في نيوزلندا لتقديم منتجات وتقنيات عالية الجودة والمتانة لتطوير هذا المشروع الهام والحيوي. معتبراً أن الفوز بالمشروع يعطي دلالة واضحة على التنافسية العالية التي تتمتع بها المنتجات السعودية في هذا القطاع على مستوى العالم.
ورأى الزامل أن الفوز بالمشروع يبعث رسالة واضحة إلى المسؤولين الحكوميين عن إدارات المشاريع بوجوب الاهتمام بالمنتجات المحلية وإعطائها الأولوية حسب الأوامر والمراسيم الملكية.
يذكر أنه بموجب العقد، فإن "الزامل للحديد" ستقوم بتصنيع وتوريد أبراج حديدية شبكية لنقل الطاقة لمشروع تطوير شبكة نقل الكهرباء جهد 400 كيلو فولت في منطقة نورث آيلاند في نيوزيلندا.
ويعد هذا المشروع البارز أحد أكبر مشاريع نقل الطاقة التي يتم تنفيذها في نيوزيلندا منذ عام 1960. وستقوم الشركة السعودية بموجب العقد بتجميع واختبار حمولة ستة أنواع من أبراج خطوط نقل الطاقة مزدوجة الدائرة جهد 400 كيلو فولت، إضافة إلى تصنيع وتوريد أكثر من 425 برجاً حديدياً، وذلك كجزء من مشروع تطوير شبكة نقل الكهرباء في منطقة نورث آيلاند شمالي نيوزيلندا.
ويتوقع أن يتم الانتهاء من تسليم جميع الأبراج في نهاية العام 2010. وسيقوم تحالف يضم شركة ترانز باور المحدودة ومجموعة بالفور بيتي المتحدة النيوزيلنديتين بتنفيذ هذا المشروع. من جهته، قال المهندس محمد عبدالعزيز الشلالي مدير عام وحدة الأبراج والجلفنة في شركة الزامل للحديد "لقد استثمرت الزامل للحديد في السنوات الأخيرة مبالغ كبيرة لتوسيع وتطوير منشآتها التصنيعية وعززت من قدراتها الإنتاجية لتمكنها من تلبية الطلبات المتزايدة في المنطقة وحول العالم".
من جانبه، أوضح عدنان عبدالرحمن المنصور رئيس الزامل للحديد، أن الشركة اكتسبت سمعة ممتازة في الأسواق الإقليمية والدولية بفضل أدائها المتميز خلال السنوات الماضية في تزويد المشاريع الضخمة باحتياجاتها من المباني سابقة الهندسة والهياكل الإنشائية الفولاذية وأبراج نقل الطاقة والاتصالات والمنتجات الحديدية الأخرى.
يد النجر غير متواجد حالياً  
قديم 20-07-2009, 06:15 AM   #36
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 
افتراضي

توجه لإطلاق صندوق أسلامي يحمي الاستثمارات الزراعية السعودية في الخارج


جدة: وائل مهدي

كشف مسؤول تنفيذي في مؤسسة مالية تابعة للبنك الإسلامي للتنمية أن مؤسسته تفكر جدياً في إطلاق صندوق زراعي ضخم لتشجيع الاستثمارات الزراعية بين الدول الإسلامية الأعضاء في البنك.
وقال المدير العام للمؤسسة الإسلامية لتأمين الاستثمار وائتمان الصادرات الدكتور عبدالرحمن الطيب طه في حوار مع "الوطن" إن الصندوق الجديد الذي تفكر المؤسسة في إنشائه سيساعد كثيراً المستثمرين السعوديين الذين يسعون للاستثمار زراعياً في الخارج لتجنب المخاطر المتعلقة بالاستثمار.
وأضاف طه "هناك العديد من المستثمرين السعوديين الذين يريدون استثمار مليارات الدولارات في مشروعات زراعية ولكن توفير غطاء تأميني لكل تلك المشروعات يفوق طاقة المؤسسة ولهذا ندرس جدياً إطلاق الصندوق الجديد."
ويقول مدير عام المؤسسة التي تتخذ من جدة مقراً لها "هناك مستثمرون جاؤوا للمؤسسة لبحث طريقة توفير تأمين على استثمارات زراعية في الخارج بقيمة ستة مليارات دولار... لا تستطيع المؤسسة وحدها تأمين هذا الاستثمار لهم".
وتمتلك المملكة 9% من رأسمال المؤسسة الإسلامية لتأمين الاستثمار وهي ثاني أكبر مستثمر فيها بعد البنك الإسلامي للتنمية الذي يمتلك 67% منها.
وبعد سنوات طويلة من الاستثمار في الزراعة محلياً ضمن استراتيجية للأمن الغذائي، تسعى المملكة للاستثمار زراعياً في الخارج لتوفير مواردها المائية التي يذهب ما يقارب من نصفها للقطاع الزراعي.
وأعلنت وزارة الزراعة في أبريل الماضي أن الحكومة تعتزم إنشاء شركة جديدة للاستثمار الزراعي برأسمال 3 مليارات ريال (800 مليون دولار) مملوكة لصندوق الاستثمارات العامة، وستخصص الشركة في أعمال التمويل الخارجي لإنتاج القمح والأرز والسكر وفول الصويا بشكل أساسي.
وكانت شركات سعودية عديدة قد بدأت بالفعل استثمارات زراعية في دول تمتد من إندونيسيا إلى إثيوبيا بعدما قررت الحكومة العام الماضي تقليص إنتاج القمح في محاولة للحفاظ على الموارد المائية.
وتواجه هذه الشركات عقبات استثمارية كبيرة تتعلق بالمخاطر القطرية أو التجارية لدى استثمارها في الخارج خاصة أن غالبية الدول التي سيتم الاستثمار فيها دول ذات مخاطر عالية.
وسبق أن أوضح خبراء في لجنة الأمن الغذائي التابعة لغرفة الرياض التجارية في تصريحات سابقة أن الشركات السعودية الراغبة في الاستثمار الزراعي في الخارج تحتاج إلى ضمانات عديدة لرؤوس أموالها إضافة إلى التكتل في شركات كبيرة قادرة على الاستثمار والاستمرار لإحداث تغييرات هيكلية في القطاع الزراعي لتتناسب مع التوجه الجديد للسياسة الزراعية.
ويقول طه: "هناك العديد من المخاطر القطرية التي تواجه المستثمرين مثل فرض الحكومات قيوداً على تحويل الأموال أو اندلاع الحروب، والمؤسسة توفر غطاء تأمينياً يحمي الاستثمارات من كل تلك المخاطر."
ويضيف طه أن المملكة هي أكثر الدول المستفيدة من تأمين المؤسسة على الاستثمار والصادرات حيث بلغ إجمالي حجم الصادرات السعودية غير النفطية التي وفرت لها المؤسسة الإسلامية التغطية التأمينية ضد مخاطر عدم الدفع حوالي 640 مليون دولار لعام 2008 تمثل 44% من إجمالي حجم عمليات التأمين التي قدمت للدول الإسلامية ككل.
والمؤسسة الإسلامية لتأمين الاستثمار وائتمان الصادرات هي إحدى ثلاث جهات توفر غطاء تأميني للصادرات السعودية بجانب كل من المؤسسة العربية لضمان الاستثمار وائتمان الصادرات والصندوق السعودي للتنمية.
ووفرت المؤسسة الاسلامية والمؤسسة العربية غطاء تأمينياً بقيمة 850.5 مليون دولار (3.2 مليارات ريال) في العام الماضي، لحماية صادرات سعودية غير نفطية من مخاطر عدم تسديد المستوردين الأجانب.
وارتفعت قيمة الصادرات غير النفطية من 21.8 مليار ريال في عام 1999 إلى 115.1 مليار ريال في العام الماضي 2008. ونمت الصادرات السعودية غير النفطية بنسبة 10.2% العام الماضي مقابل نموها في عام 2007 بنسبة 22.5%.
ويوضح طه أن قطاع البتروكيماويات هو أكثر القطاعات السعودية المستفيدة من الغطاء التأميني للمؤسسة إضافة إلى قطاع الكهرباء حيث تصدر العديد من الشركات السعودية معدات كهربائية (كابلات ومحولات) إلى الخارج.
وأوضحت بيانات المؤسسة أن قطاع المعدات الكهربائية استحوذ على غالبية الصادرات المتعرضة لمخاطر حيث بلغت نسبة الالتزامات المستحقة والمتأخرات والمطالبات المستحقة للصادرات الكهربائية 44% من إجمالي تعرض المؤسسة في عام 2008 والبالغ 559 مليون دولار. وتعليقاً على تداعيات الأزمة المالية العالمية على التجارة البينية بين الدول الإسلامية وعلى أعمال المؤسسة، يقول طه: "الصادرات من الدول الأعضاء في البنك الإسلامي للتنمية كانت قوية في العام الماضي ولكنها انخفضت في الربع الأول من 2009 وبهذا انخفضت أعمال التأمين كثيراً في هذا الربع."
وأوضح التقرير السنوي للمؤسسة لعام 2008 أنه على الرغم من التباطؤ العام في الأعمال خلال العام نتيجة للأزمة المالية الدولية فإن حجم الأعمال المؤمن عليها سجل تناقصاً طفيفاً لا يتجاوز 2% من 1.47 مليار دولار في 2007 إلى 1.45 مليار دولار في 2008.
ويتوقع طه أن ترتفع الصادرات بين الدول الأعضاء مرة أخرى في الربع الثاني والثالث من هذا العام حيث تشير المؤشرات إلى احتمالية انتعاش التجارة العالمية في الفترة المتبقية من العام.
ويوضح طه أن صناعة التأمين على الصادرات والاستثمار في الدول الإسلامية صناعة ناشئة وضعيفة مقارنة بالتأمين على مستوى العالم، إذ يبلغ حجم الصادرات الإسلامية المؤمن عليها1% من إجمالي التأمين على الصادرات العالمية الذي يقف عند 1.3 تريليون دولار.
ويقول طه: "لا يمكن أن تنهض الصادرات بدون تأمين فالشركات العالمية الكبرى لم تعد تعتمد على الاعتمادات البنكية ولهذا لابد من وجود جهات تأمين تحمي المصدرين من عدم قدرة المشترين على السداد."
يد النجر غير متواجد حالياً  
قديم 20-07-2009, 06:16 AM   #37
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 
افتراضي

المملكة تستورد 10 آلاف طن من العسل سنوياً


الرياض: مشاري التركي

كشف تقرير أصدرته وزارة الزراعة أن المملكة تستورد 10 آلاف طن من العسل سنويا، فيما يبلغ إجمالي الاستهلاك السنوي من هذه المادة في السوق المحلية 17 ألف طن.
وأشار التقرير إلى وجود نحو 2000 نحال في عموم أنحاء المملكة، ينتجون سنوياً حوالي 8 آلاف طن من العسل، يتم استهلاك 7 آلاف طن منه في السوق المحلية، بينما يتم تصدير ألف طن إلى خارج المملكة.
وذكر التقرير أن وزارة الزراعة خصصت مليوناً و200 ألف ريال ضمن ميزانية الوزارة للعام المالي 1428/ 1429هـ، لتطوير تربية النحل وتشغيل وصيانة المناحل.
وأوضح التقرير أنه توجد أربع سلالات من النحل التي تربى في السعودية وهي سلالة النحل المحلي اليمني وسلالة النحل الكرنبولي وسلالة النحل الهجين أو الكرنبولي المصري وسلالة النحل الايطالي.
ولخص تقرير الوزارة أبرز المعوقات التي تواجه تربية النحل في المملكة، والتي من بينها: انخفاض معدل هطول الأمطار، الفقر النسبي للغطاء النباتي، عدم اتباع الطرق الحديثة في تربية النحل، مشكلات التسويق ومنافسة المستورد، الجهل بالتعامل الصحيح مع الآفات والأمراض، قلة الرقابة والتفتيش، توقف عمل المناحل الإرشادية، إضافة إلى قلة الاهتمام بالسلالة المحلية.
يد النجر غير متواجد حالياً  
قديم 20-07-2009, 06:16 AM   #38
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 
افتراضي

انكشاف "الأهلي الكويتي" على مجموعة سعد أقل من 30 مليون دولار


الكويت: رويترز

قال مسؤول كبير بالبنك الأهلي الكويتي أمس إن مستوى انكشاف البنك على مجموعة سعد السعودية المتعثرة أقل من 30 مليون دولار.
وقال نائب المدير العام للبنك عبدالله السميط "انكشاف الأهلي الكويتي على مجموعة سعد ضئيل جدا... إنه أقل من 30 مليون دولار". ورفض الإدلاء برقم محدد.
وقال إن البنك غير معرض للشركة السعودية المتعثرة الأخرى مجموعة أحمد حمد القصيبي وإخوانه.
وأضاف أن صافي أرباح الربع الثاني من العام تراجع 77.3% بسبب تجنيب مخصصات وانخفاض قيمة استثمارات.
ورغم هذا قال السميط إنه يتوقع تحقيق ربح صاف أفضل في 2009 بالمقارنة مع أرباح العام الماضي التي بلغت 46.04 مليون دينار (160.3 مليون دولار).
يد النجر غير متواجد حالياً  
قديم 20-07-2009, 06:16 AM   #39
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 
افتراضي

80% من البنوك الأمريكية المستفيدة من خطة الإنقاذ تزيد معدلات الإقراض


واشنطن: رويترز

أظهرت دراسة مسحية صدرت أمس أن ما يزيد على 80% من البنوك الأمريكية التي تلقت أموالا حكومية بموجب خطة الإنقاذ زادت من معدلات الإقراض أو تجنبت تراجعاً في النشاط الإقراضي، في ظل تفاقم الكساد في وقت سابق من العام الجاري.
وأوضحت الدراسة التي أعدها نيل باروفسكي المفتش العام المكلف بالإشراف على برنامج إغاثة الأصول المتعثرة التابع لوزارة الخزانة الأمريكية والبالغ قيمته 700 مليار دولار أن نحو 40% من 360 بنكا شاركت في الاستطلاع استخدمت بعضا من تلك الأموال لتعزيز قاعدة رأس المال لاستيعاب الخسائر غير المتوقعة.
وقال إن ثلث تلك المؤسسات استثمر بعض أموال برنامج الإغاثة في أوراق مالية مدعومة برهون عقارية أصدرتها مؤسستا فاني ماي وفريدي ماك.
واستهدف المسح الذي أجري خلال الفترة ما بين فبراير وحتى مايو الماضيين الإجابة على سؤال يدور بأذهان العديد من المشرعين وصانعي السياسة والمعلقين وهو ما فعلته البنوك بأموال برنامج الإنقاذ.
وأوصى باروفسكي في التقرير بأن تطالب وزارة الخزانة متلقي أموال برنامج الإغاثة بتقديم تقارير دورية للوزارة بشأن استخدامهم لتلك الأموال "مثل القروض والاستثمارات وعمليات الاستحواذ والأنشطة الأخرى بما في ذلك وصف كل الإجراءات التي اتخذوها والتي لم يكن من الممكن اتخاذها لولا برنامج إغاثة الأصول المتعثرة".
ولم تعلن الدراسة نتائج البنوك كل على حدة لأسباب من بينها مخاوفها بشأن إفشاء معلومات ذات حساسية للأعمال. إلا أن من بين البنوك المستطلعة آراؤها والتي بلغ عددها 360 بنكا قال 300 بنك أو 83% من تلك البنوك إن الأموال استخدمت لزيادة أنشطة الإقراض.
وقال نحو 29% من تلك المؤسسات إنها استخدمت أموال البرنامج لتوفير القروض السكنية بينما قال 18% منها إن أموال البرنامج استخدمت لتوفير الرهون العقارية التجارية في حين قال 17% إنهم استخدموا الأموال لتوفير قروض استهلاكية أخرى مثل قروض السيارات وخطوط الائتمان الشخصية.
وأشار عدد من البنوك من بين نسبة 40% من البنوك التي قالت إنها استخدمت أموال البرنامج لتعزيز قاعدة رأس المال إلى عدم التيقن من الأوضاع الاقتصادية.
وذكر التقرير التعليق التالي كرد فعل تقليدي لما يتعلق بذلك الأمر حيث قال إن الأمر "كان في مصلحة مساهمي البنوك للحصول على سيولة إضافية ولدعم قاعدة رأس المال من أجل مواجهة عدم التيقن من الظروف الاقتصادية".
يد النجر غير متواجد حالياً  
قديم 20-07-2009, 06:17 AM   #40
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 
افتراضي

200 متدرب في برنامج الحكومة الإلكترونية


أبها: محمد مانع

تختتم اليوم "الاثنين" في غرفة أبها فعاليات البرنامج التدريبي (التعاملات في الحكومة الإلكترونية). وقال رئيس الغرفة المهندس عبدالله بن سعيد المبطي إن البرنامج استهدف مديري الإدارات الحكومية الذين يمثلون الشريحة الأهم في المنطقة ويتزامن مع التطور التقني العالمي ويهدف إلى تبسيط الإجراءات والحد من التعاملات التقليدية.
ولفت إلى أن هذه الخطوة تأتي في إطار سعي الغرفة للنهوض بمستوى القيادات ومساعدة أصحاب القرار في فهم مفهوم التعاملات الإلكترونية والعمل على تفعيله.
وأضاف المبطي أن عدد المستفيدين من البرنامج بلغ 200 مشارك من مديري الإدارات الحكومية والعسكرية من أبها ومحافظات المنطقة.
يد النجر غير متواجد حالياً  
 

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 12:55 AM. حسب توقيت مدينه الرياض

Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.