للتسجيل اضغط هـنـا
أنظمة الموقع تداول في الإعلام للإعلان لديـنا راسلنا التسجيل طلب كود تنشيط العضوية   تنشيط العضوية استعادة كلمة المرور
تداول مواقع الشركات مركز البرامج
مؤشرات السوق اسعار النفط مؤشرات العالم اعلانات الشركات الاكثر نشاط تحميل
 



العودة   منتديات تداول > الادارة والاقتصاد > مـــنــــتـــــــدى العقــــــــــــــــار



إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 29-03-2008, 12:54 PM   #1
الدحمي11
متداول جديد
 
تاريخ التسجيل: Feb 2007
المشاركات: 18

 

 اوافق مزاد " جزر البندقية " مطلع مايو المقبل... وعقبال المساهمات المتعثرة الباقية

تبدأ شركة « استثمار المتحدة » اليوم السبت في حملتها التسويقية الخاصة بأرض جزر البندقية جنوب جده بعد تعيينها من قِبَل المحكمة العامة بجدة بالقيام بمهمة تسويق أرض مشروع جزر البندقية المُلغى والتي تعود ملكيتها لمجموعة صالح الدريبي للتطوير والاستثمار العقاري مع مجموعة المساهمين في المشروع الذين يتجاوز عددهم عشرة آلاف شخص .

وتتضمن المهمة المُلقاة على عاتق شركة «استثمار المتحدة» القيام بحملة إعلانية ضخمة تستهدف جذب الشركات وكبار رجال الأعمال لشراء الأرض في مزاد علني عام سيقام بمشيئة الله في 25 ربيع الثاني من العام الجاري الموافق 1 مايو لعام 2008 م بمدينة جدة, إذ سيشرف على المزاد المُصفِّي المعتمد للأرض بجانب حضور هيئة الخبراء في محكمة جدة وأعضاء من اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية بمحافظة جدة لضمان أكبر قدر ممكن من الشفافية وضمان اتخاذ ما هو في صالح المساهمين. كما سيدير المزاد إحدى الشركات الدولية الرائدة ذات الخبرة الواسعة في إقامة المزادات الكبيرة الناجحة. وسيتم تجهيز عدة قاعات مزايدة في مدن أخرى، داخل المملكة وخارجها حسب ما تقتضيه الحاجة لفسح مجال المشاركة والمزايدة لأكبر عدد ممكن من الشركات وكبار رجال الأعمال من داخل المملكة وباقي دول الخليج العربي.

وقال الشيخ حمد بن عبد الله الخضيري، القاضي في المحكمة العامة بجدة: " القضية صدر فيها توجيهات كريمة من ولاة الأمر " حفظهم الله " بتصفية المشروع وإعطاء كل ذي حق حقه من غير ظلم ولا مماطلة ولا تسويف بعد بيع العقار وإفراغه عن طريق المحكمة، وهذا ما سعينا إلى تحقيقه وتنفيذه تمشياً مع الأمر السامي الكريم ".

من جهة أخرى قال عبد الله بن فهد الهريش، رئيس مجلس إدارة شركة «استثمار المتحدة»، إن شركته ومنذ تكليفها بالقيام بالأعمال التسويقية بذلت كل ما في وسعها لتسويق الأرض بشكل احترافي.
وزاد : " لم نألو جهداً لتبنّي أي وسيلة من شأنها الترويج الأمثل للأرض وتسويقها على أنها فرصة استثمارية كبرى من أجل بيعها بسعر عادل ومنصف سوف يرضي بمشيئة الله جميع الأطراف، خصوصاً المساهمين والقائمين على تسوية قضية هذا المشروع من جهات قضائية وقانونية ".

وأضاف : " شركة «استثمار المتحدة» لن تلقي بالاً لحجم التكلفة التي ستتكبدها في سبيل تسويق الأرض ". مشيراً في الوقت ذاته إلى أن: " الشركة ستنفذ أي فكرة وستعتمد أي وسيلة نظامية متاحة وفق معطيات الوقت لتسويق الأرض وتحقيق غرض المزاد وهو الحصول على أعلى سعر يعود على المساهمين ليس برؤوس أموالهم وحسب بل وبربح وافر بإذن الله ".

وقال الهريش : " بقدر المهمة الجسيمة الملقاة على عاتق شركتنا إلا أننا في شركة «استثمار المتحدة» تجاوزنا العديد من العقبات لإحساسنا بالمسؤولية، وتقديراً منا لثقة ولاة الأمر فينا، حيث حرصوا حفظهم الله على تعجيل استعادة المساهمين لحقوقهم وتصفية الأجواء العقارية مما يشوبها ".

ووعد الهريش في نهاية حديثه المساهمين بالعمل الجاد من أجل تسويق الأرض على الوجه الأفضل لبيعها بأعلى سعر، وتأدية ما هو مطلوب منه بالشكل الذي يرضي الله ثم ولاة أمر هذه البلاد حفظهم الله وبارك في مبادراتهم وتوجيهاتهم".
ويرى الكثير من المراقبين والمتابعين للساحة العقارية أن هذا القرار يُعد حاسماً إذ أن من شأنه تعجيل إعادة الأموال المجمدة في المشروع إلى حسابات المساهمين المنتظرين لحقوقهم منذ عدة سنوات. كما رأى بعض المتابعين أن هذا القرار يصب في مصلحة صناعة العقار في المملكة بشكل عام؛ إذ أنه من الواضح أن الطريق باتت ممهدة لحل كثير من المساهمات العقارية المتعثرة والمعلقة، في إشارة إلى أن الحكومة تدرك أنه من المهم إنهاء مشاكل جميع المساهمات العقارية وذلك بإعادة الحقوق لأصحابها من غير إجحاف بحق أي طرف من أطراف أي مساهمة عقارية معلّقة. كما يشير بعض المحللين إلى أن هذه المبادرة تحمل بين ثناياها رغبة جادة بتشجيع الاستثمار وتصفية أية مشاريع عقارية متعثرة قد يكون لها تأثيرات سلبية مباشرة وغير مباشرة على البيئة الاستثمارية المحلية، خصوصاً في ظل تسابق الكثير من الشركات الإقليمية والعالمية على السوق السعودية، وتركيزها تحديداً على الاستثمار في المجال العقاري.

هذا وقد صدرت توجيهات المقام السامي الكريم بالعمل على تصفية المساهمة وإيصال الحقوق لأصحابها، على إن يكون للمحكمة المختصة اتخاذ ما تراه مُحققاً للعدالة، بما في ذلك إصدار الأوامر القضائية اللازمة، وندب الخبرة عند الاقتضاء، وتعيين المحاسبين، وتقدير التكاليف، بالإضافة إلى إقرار مواعيد تطبيق القرارات، وفق أحكام الشرع والنظام.

يذكر أن أرض البندقية - التي سوف تعرض في المزاد العلني – تقع في جنوب مدينة جدة، على الساحل الغربي للمملكة العربية السعودية حيث يفصلها عن البحر الأحمر طريق الكورنيش الجنوبي. وتبلغ مساحتها الإجمالية ما يزيد على 36 مليون متر مربع، مما يجعلها فرصة عقارية متميزة مناسبة لإقامة أية مشاريع عقارية أو تجارية أو صناعية. فيما تبلغ المساحة المتعلقة بالمساهمين نحو 20مليون م 2 موزعة على 10789 مساهماً بمبلغ يقدر 1,5مليار ريال.



وعقبال جميع المساهمات المتعثرة يارب


منقوووووووول
الدحمي11 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 29-03-2008, 10:39 PM   #2
الوقار
متداول جديد
 
تاريخ التسجيل: Feb 2008
المشاركات: 21

 
افتراضي

اللهم لك الحمد حتى ترضى ..

فرحت كثيرا بالخبر .. مبروك للأخوة المساهمين فيها ...


وعقبال بقية المساهمات ..
الوقار غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 29-03-2008, 10:58 PM   #3
متداوله1
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Jul 2007
المشاركات: 268

 
افتراضي

يعني اللي فهمته الان ان مكتب النعيم ماله علاقه في المزاد ؟

ويالله ان شاء الله فاتحه خير لجميع المساهمات المتعثره
متداوله1 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 29-03-2008, 11:54 PM   #4
أسير الحرف99
متداول جديد
 
تاريخ التسجيل: Jan 2008
المشاركات: 28

 
افتراضي

باقي شهر بالضبط وبنشوف صدقهم من كذبهم

لاتستعجلوا الي صبرنا سنين يصبرنا شهر

وتقبلو شكرررررررري
أسير الحرف99 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 31-03-2008, 07:35 PM   #5
alnnaseh
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Mar 2005
المشاركات: 3,616

 
افتراضي

ستبدي لنا الايام ما لا نحب
هذا دعاية ومخدر فقط

ستباع بأبخس الاثمان وسيأخذ المسوق والمحاسب مبالغ خيالية بالملايين ولن يتبقى لنا معشر المساهمين الا الفتات وسارفع الموضوع حينها هذا أن كانوا جادين في البيع وان كان غير ذلك أي المماطلة فلن نجني نحن معاشر المساهمين الا الحسرة والويلات

حسبي الله على من تسبب في وقف المساهمة وارآه في نفسه وفي ماله مايكره
alnnaseh غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 01-04-2008, 03:01 PM   #6
szeze
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Mar 2008
المشاركات: 474

 
مبتسم

بالتوفيق انشاءاللة للمساهمين وعقبال جميع المساهمات المتعثرة
szeze غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 09:55 AM. حسب توقيت مدينه الرياض

Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.