انخفاض حاد لحجم التداولات العقارية في مناطق

[شموخ رجل]

انخفاض حاد لحجم التداولات العقارية في مناطق المملكة يطيح بأسعار الأراضي البيضاء..!!





سجلت التداولات العقارية في مناطق المملكة انخفاضا حادا في أسعار الأراضي والمساكن حيث سجلت الرياض منتصف الشهر الحالي ربيع الأخر انخفاض يقدر بنحو 3.12 مليار ريال ليستقر عند 1.642 مليار ريال مقارنة بنهاية شهر ربيع الأول المنصرم والذي بلغ فيه المؤشر نحو 4.768 مليار ريال. حيث انخفضت عدد الصفقات العقارية لتبلغ 916 صفقة ، مقارنة بـ 2231 صفقة في نهاية شهر ربيع الأول ، وكانت اعلى صفقة عقارية تمت في الرياض هي صفقة العزيزية بنحو 470114100 مليار ريال على مساحة بلغت 3875709.93 متر مربع.


وبحسب بيانات مصلحة الإحصاءات العامة والمعلومات، بلغ معدل تضخم الإيجار 87.4 في المئة خلال الفترة من مايو 2005 إلى مايو 2011.
وطرحت الدولة حزمة من القرارات هذا العام 2012 للحد من تفاقم أزمة السكن للمواطن وخلق السعر العادل للعقار، ومن ضمن هذه القرارات إنشاء وزارة للإسكان وبناء 500 ألف وحدة سكنية وزيادة قيمة قرض الصندوق العقاري، وزيادة عدد المستفيدين منه مع توجه لتنظيم جديد للصندوق وإعادة هيكلته كبنك استثمار سكني في الأيام القريبة كما صرح الصندوق بذلك، وتشير مصادر أن جهات عليا تقوم بتصوير الأراضي البيضاء تمهيدا لفرض الزكاة.

[محمدالكثيري]

الصفقات كانت كثيرة جداااااااا وبشكل أسبوعي .. فالأراضي في المخططات التي لا توجد بها خدمات والمكاتب صندقه ... كانت الأرض تباع مرتين إلى ثلاث مرات أسبوعيا ... والحال نفسه في القرى والمدن الصغيرة القريبه من الرياض