مساهمة جوهرة الشرق

[الدرب الأخضر]

السلام عليكم
من يفيدنا ياأخوان عن جوهرة الشرق وهل الأعمال فيها جارية
ياأهل الشرقية وش أخبارها ..
نتمنى أن نسمع عنها معلومات ......

[عقاريه]

«الدريبي» تطرح فرصاً استثمارية للخليجيين في جوهرة الشرق
«الاقتصادية» من الرياض
27/02/2005 يترقب المستثمرون في المملكة ودول الخليج طرح 13 فرصة استثمارية في مشروع جوهرة الشرق الذي تنفذه مجموعة صالح الدريبي للتطوير والاستثمار العقاري في حي العزيزية بمحافظة الخبر في المنطقة الشرقية ينتظر أن تبلغ عوائده الاستثمارية أكثر من مليار ريال سعودي، وتتوزع هذه الفرص على مساحة 32 مليون متر مربع وتغطي مختلف النشاطات التجارية.
وقال تيسير المفرج مدير إدارة التسويق والمبيعات في مجموعة صالح الدريبي للتطوير والاستثمار العقاري إن هذه الفرص سيتم طرحها أمام القطاع الخاص وفق آلية تسويقية خاصة يتم من خلالها استقطاب أكبر الشركات العالمية ووكلائها المحليين للاستثمار في المشروع.
وأشار المفرج إلى أن كل فرصة استثمارية من تلك التي تطرحها المجموعة تتيح فرصاً استثمارية إضافية، مما يعزز مستقبل الاستثمار في مشروع جوهرة الشرق ويحقق عوائد مالية عالية للمستثمرين.
وأرجع مدير إدارة التسويق والمبيعات في المجموعة الارتفاع المتوقع في عوائد الفرص الاستثمارية إلى عدد من العوامل الاقتصادية يتمثل أبرزها في الموقع الاستراتيجي المتميز الذي يحظى به المشروع وتوافر الخدمات المختلفة، إضافة إلى وقوعه في منطقة استثمار سياحي استقطب عدداً من الشركات الاستثمارية في المجالات المختلفة.
وأوضح المفرج أن هذه الفرص تأتي ضمن إستراتيجية المجموعة المتمثلة في أن تكون استثماراتها ناجحة ومحققة نسبة عالية من الربحية، مشيراً إلى أن المجموعة اختطت لنفسها مفهوماً مختلفاً في الاستثمار يعتمد على تكامل العمل وإتقانه بجانب إتاحة فرص استثمارية متميزة أمام قطاع المال والأعمال.

برنامج تداول يقفز بسهم«جوهرة الشرق»25%
«الاقتصادية» من الرياض
12/02/2005 حقق مؤشر برنامج تداول الأسهم لمشاريع مجموعة صالح الدريبي للتطوير والاستثمار العقاري تصاعداً في نسبة الأرباح المحققة في تداول أسهم مشروع جوهرة الشرق، مع بداية المرحلة الخامسة لتداول أسهم المشروع حيث قفزت نسبة الأرباح إلى 25 في المائة.
ويعتبر البرنامج الذي ابتكرته المجموعة ويعد الأول من نوعه في مجال الاستثمار العقاري على مستوى منطقة الخليج أحد أهم مجالات الاستثمار العقاري.
وقال أحمد الرحماني المدير المالي لمجموعة الدريبي إن هذا البرنامج مكن المجموعة من التحكم في الأسهم، بجانب مساهمته في تحقيق ربحية متوازنة للسهم خلال المراحل الأربع من تطبيقه في مشروع جوهرة الشرق.
وأشار الرحماني إلى أن البرنامج ساهم في حماية السهم من المضاربين بالأسهم، والحد من حالات التلاعب بأسهم المشاريع في السوق العقارية، من خلال ربط عملية التداول بالمجموعة لتنفيذ عمليات طلبات البيع والشراء، مشيراً إلى أن هذه الخطوة تهدف إلى تحقيق الموازنة بين مصلحة البائع والمشتري والمساهمين في المشروع.
كما أكد أن عملية ربط تداول الأسهم بالمجموعة ساهمت في تحقيق الأسهم نسبا ربحية مرتفعة دون خسائر، وبما يتواكب مع حجم استثمارات المجموعة سواء في مشروعها الحالي أو مشاريعها المستقبلية.
يشار إلى أن برنامج تداول أسهم مشروع جوهرة الشرق يمر بأربع مراحل، حقق ارتفاعاً بنسبة 5 في المائة في كل مرحلة، لتصل قيمة سهم المشروع السوقية إلى 125 ألف ريال مع بدء مرحلة التداول الخامسة وبنسبة ربح 25 في المائة.
وكانت المجموعة قد أغلقت الاكتتاب في مشروع جوهرة الشرق في منتصف شهر ربيع الأول من العام الماضي، وحددت المبلغ المطروح لاكتتاب المساهمين بـ 35424 مليون ريال، فيما احتفظت المجموعة بمبلغ 8865 مليون ريال، وهو يمثل ما نسبته 20 في المائة من إجمالي أسهم المشروع.
من جهة أخرى تجري المجموعة الترتيبات النهائية لأعمال التطوير لمشروع جوهرة الشرق في العزيزية في محافظة الخبر، مع استكمال المجموعة أعمال البنية التحتية البالغة نسبتها 65 في المائة من أعمال المشروع الكلية، والتي تم إنجازها خلال تسعة أشهر من إغلاق الاكتتاب.
وتتواكب هذه الأعمال مع استمرار العمل في إنشاء الحدائق الفرعية والحديقة الوسطية التي تعد أكبر حديقة ينشئها القطاع الخاص في منطقة الخليج بطول 25 كم وبمساحة إجمالية تبلغ 275 ألف متر مربع، وتتولى تنفيذها مؤسسة رياض الدخيل ''عشب لاند''

«الدريبي» تحقق % 25 أرباحا في مرحلة التداول الخامسة لـ «جوهرة الشرق»
«الاقتصادية» من الرياض
05/02/2005 حقق سهم مشروع جوهرة الشرق في حي العزيزية في محافظة الخبر والعائدة ملكيته لمجموعة صالح الدريبي للتطوير والاستثمار العقاري ارتفاعا في نسبة الأرباح قدره 25 في المائة ليصل سعر السهم الواحد إلى 12500 ريال في بدء المرحلة الخامسة للتداول الداخلي، محققا بذلك زيادة قدرها 2500 ريال خلال فترة لا تتجاوز العشرة أشهر من بدء الاكتتاب.
وأرجعت المجموعة أسباب الارتفاع إلى تزايد نسبة طلبات الشراء على أسهم المشروع مقابل قلة المعروض للبيع من هذه الأسهم، إضافة إلى ارتفاع أسعار العقار في المنطقة المحيطة بالمشروع وتزايد طلبات الشراء على عقار المنطقة بشكل عام.
وأوضحت أنه في ضوء الارتفاع المتحقق في مؤشر التداول الداخلي لأسهم مشروع جوهرة الشرق في مرحلته الخامسة، فإنه من المتوقع أن تحقق الأسهم أرباحا تصل إلى أكثر من 50 في المائة لتتجاوز نسبة الربح ما كان محددا للسهم في بدء الاكتتاب، وهي نسبة 50 في المائة.
وأضاف أن المرحلة الرابعة لتداول أسهم المشروع شهدت بيع 2939 سهما بقيمة إجمالية تجاوزت 35 مليونا، وذلك خلال فترة شهر واحد فقط، ما يعطي مؤشرا على قوة المشروع وتزايد الإقبال على شراء أسهمه في الفترة الماضية.
إلى ذلك كشف نائب الرئيس التنفيذي للمشاريع المدير الإقليمي للمنطقة المهندس جار الله آل عمرة جانبا آخر من أسباب ارتفاع سعر سهم مشروع جوهرة الشرق، ويتمثل في أن المشروع قطع شوطا طويلا في إنجاز أعمال البنية التحتية، إضافة إلى أن العمل في المنشآت التطويرية كالحديقة الوسطية تفاصيل وأعمال السفلتة لطرق المشروع أوشكت على الانتهاء، إضافة إلى تمتع المشروع بعدد من المرافق الخدمية والترفيهية التي أضفت تميزا عن باقي مشاريع المنطقة كالمركز التجاري ومجمع المطاعم ومدن الألعاب الترفيهية والمسرح الروماني، مشيرا إلى أن ذلك أدى إلى ارتفاع نسبة الطلب على شراء العقارات في المنطقة الشرقية وتوجه عدد من المستثمرين إلى تطوير منطقة العزيزية في محافظة الخبر وتنفيذ عدد من المشاريع السياحية الكبرى التي بدأت تشهدها المنطقة.

ـــــــــــــــــــــــــــــ

الله يوفقهم ويجزاهم خير

[bandar_2005]

تم رفع الأيقاف عن اموال الدريبي فهل تم اسئناف العمل في المشروع يا اهل مدينتي الدمام والخبر؟؟؟

[الخــالــد]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bandar_2005

تم رفع الأيقاف عن اموال الدريبي فهل تم اسئناف العمل في المشروع يا اهل مدينتي الدمام والخبر؟؟؟

ماتوقع يكمتل المشروع باقي له وقت

يعني عطه من ثلاث الى اربع شهور بالقليل

[تيــــار هــواء]

ان شاء الله من 4 الى 6 شهور وسيحقق من 50% الى 60% ارباح ... مع تحياتي،،،