أنظمة الموقع | تداول في الإعلام | للإعلان لديـنا | راسلنا | التسجيل | طلب كود تنشيط العضوية | تنشيط العضوية | استعادة كلمة المرور |
|
||||||||||||||||||||||||||
|
30-01-2010, 09:41 AM | #111 | |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jun 2007
المشاركات: 4,672
|
اقتباس:
الدوله لم تقل ان العقار سوف ينخفظ انت تجيب كلام في مخيلتك وتفسر قرار الدوله على كفيك الشوف العقار مولع ها الأيام |
|
30-01-2010, 09:42 AM | #112 |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jun 2007
المشاركات: 4,672
|
صندوق الاستثمارات العامة يتملك 20% من شركة التمويل العقاري
الاقتصادية 30/01/2010 وافق صندوق الاستثمارات العامة على المساهمة بنسبة 20 في المائة من رأسمال شركة التمويل العقاري، جاء ذلك خلال الاجتماع الذي عقده أعضاء اللجنة التأسيسية للشركة في الغرفة التجارية الصناعية في الرياض الأسبوع الماضي. وتم اختيار خالد بن عبد العزيز المقيرن رئيسا للجنة التأسيسية للشركة بالإجماع، كما انضم إلى اللجنة عبد الله بن إبراهيم العياضي مساعد أمين عام صندوق الاستثمارات العامة. وأوضح المقيرن خلال الاجتماع أن فكرة إنشاء الشركة انطلقت من الغرفة التجارية الصناعية في الرياض، وعرضت في بداياتها على الدكتور إبراهيم بن عبد العزيز العساف وزير المالية الذي شجعها وتعهد بدعمها نظراً لحاجة المملكة الماسة إلى نشاط مثل هذه الشركة. وقال:» أكدت الدراسات أن أهم أسباب عدم تملك المساكن من قبل شريحة كبيرة من المواطنين يكمن في عدم توافر الآلية اللازمة للتمويل بالشروط المناسبة والمتوافقة مع الشريعة الإسلامية». وبين المقيرن أن السبب وراء التريث في تأسيس الشركة هو تأخر صدور نظام التمويل العقاري الجديد والذي من المؤمل أن يصدر قريباً. وأوضح رئيس اللجنة التأسيسية أنه تم اختيار بيت الاستشارات الوطني HNC مستشارا ماليا ليقوم بأعمال ترتيب الطرح الخاص للشركة، كما تم التأكيد على ضرورة تعيين مدير مشروع للشركة في أسرع وقت، وأيدت مشاركة أحد البنوك في رأسمال الشركة. وكلفت اللجنة التأسيسية فريق عمل تم تشكيله من الأعضاء لمتابعة إكمال مراحل تأسيس الشركة مع كل من المستشار التشغيلي «شركة كلايتون» والمستشار القانوني «مكتب عبد العزيز القاسم للاستشارات الشرعية والقانونية» والمستشار المالي شركة بيت الاستشارات الوطني HNC الذي بدأ أعماله منذ سنة ونصف السنة تقريباً، حيث ستقوم اللجنة بالتواصل مع الأعضاء المؤسسين لإطلاعهم على كل ما يستجد حول ذلك. وحضر الاجتماع أعضاء اللجنة التأسيسية وهم : خالد المقيرن رئيس اللجنة التأسيسية، عبد الله العياضي، حمد الشويعر، إبراهيم بن سعيدان، عايض القحطاني، سعد الرصيص، عبد الرحمن مازي، فهد الفريان، عامر المطيري، سعود الشماس أمين سر اللجنة، إضافة إلى الدكتور عبد الرحمن الحميد وعبد العزيز النويصر ممثلا شركة بيت الاستشارات الوطني HNC المستشار المالي للشركة. سوق العقار عرض وطلب والأن الكل يعلم ان العرض اقل من الطلب بكثير |
30-01-2010, 09:33 PM | #113 | |
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: Dec 2006
المشاركات: 126
|
اقتباس:
نسال الله ان يعطي كل شخص على نيتيه وان كان هدفه التغرير باحد سواء انا او انت ان يمحق البركه من رزقه وان يجعل سعيه شتى اللهم امين وصلى الله على محمد |
|
31-01-2010, 04:38 PM | #114 | |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jun 2007
المشاركات: 4,672
|
اقتباس:
والواقع يكد كلامي والأيام بيننا ء ولك شهر وانت تقول نزول في العقار لكن لم نرى في الواقع غير الأرتفاع |
|
31-01-2010, 04:50 PM | #115 |
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: Mar 2008
المشاركات: 107
|
الاخ مسعد اراضي المنح صحيح سوف تزيد و لكن بسبب توصيل الخدمات لها وليس بسبب ارتفاع العقار و لكن الاراضي عموم سوف تنخفض
و انا الاسبوع الماضي بكتبة العدل و لاحظة الزحام الشديد من اصحاب المنح |
01-02-2010, 12:02 AM | #116 | |
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: Dec 2006
المشاركات: 126
|
اقتباس:
الموعد نهايه عام 2010م الى ذالك الموعد نستودعك الله ولنا رجعه للموضوع لرفعه في نهايه العام اذا كتب الله لنا بعمر :613: هذا الوقت وقت تصريف اذا وجدت الزبون الصامل بعدها نقول كل عام وانت بخير يا عقار :) |
|
01-02-2010, 12:28 AM | #117 |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Mar 2005
المشاركات: 710
|
العقار نازل نازل لامحاله وهذا طبع وطريق كل الاشياء في العالم
ارتفاع سريع يعقبه نزول سريع فاستقرار وهكذا |
01-02-2010, 05:03 PM | #118 | |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jun 2007
المشاركات: 4,672
|
اقتباس:
خلال الأسابيع الماضيه |
|
01-02-2010, 08:35 PM | #119 | |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Feb 2005
المشاركات: 600
|
اقتباس:
رجعت الى الرياض في منتصف 2006 وبحثت عن بيت للأجار والله جلست 20 يوم من العصر الى العشاء أبحث عن دور أو فله والله إلا بعد جهد جهيد كأني أشحذ المكاتب حتى أن الكثير منها كاتب على الباب لا يوجدعقار للأجار !!! الآن الكثير من المباني (شقق +دبلكسات + أدوار) مكتوب عليها للأيجار وتجلس بالأشهر ولم تستأجر وكذلك هناك الكثر منها على التشطيبات النهائية. أما البيع فيشهد الله أن أكثر من فلة جلست أكثر من سنة والا الآن لم تباع. بالكلام المختصر سيكون هناك زيادة في المعروض من العقار الجاهز للسكن. وأما المطالبة برفع الإيجار فقد توقفت تماما من حوالي السنة. مما ينبأ أننا وصلنا تشبع في العرض والأرتفاع. عموما هذا لا يعني أن العقار سينهار غدا ولكن لا أتوقع أن وتيرة التسارع في الأرتفاع ستستمر فستميل الأسعار الى الأستقرار ومن ثم القرارات الحكومية وتوجهات كبار تجار العقار ستكون لها الكلمة في توجه العقار |
|
02-02-2010, 01:28 AM | #120 | |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Mar 2005
المشاركات: 710
|
اقتباس:
وكانت اراضي تجاريه في عريض تسام ب85 الف ريال وبيعت ب60 الف ريال قبل رمضان بشهرين او ثلاثه الارتفاع التالي والاقوى كان بعد رمضان والارض اللي انباعت ب60 الف وصلت 150 الف ريال الكلام هو عن الرؤيه التحليليه والمنطقيه للمستقبل وليس عن الوضع الحالي القريب جدا سبق وقلت اروح الخميس واشتري اي ارض في اي مكان متطرف واضمن مكسب خلال اسبوعين او اقل لكن هل سيستمر هذا الوضع والى متى وهل كل من اشتروا يريدون البناء ؟؟ ام سيهربون مع اول خبر للنزول ولو كان اشاعه او هز للثقه ؟؟؟ |
|
مواقع النشر (المفضلة) |
|
|