الأخبـــ لـ( tdwl ) ـــار الاقتصادية ليوم الاثنين ... 19/3/1430هـ الموافق 16/3/200

[فهد88]

لعملاء ***** معكم الإلكترونية

الاتصالات السعودية تطلق مسابقة الألعاب وترصد لها جوائز قيّمة


أعلنت شركة الاتصالات السعودية اليوم عن إطلاق مسابقة ألعاب جديدة لعملاء ***** معكم الإلكترونية تستمر حتى 31 مارس 2009م ، تتيح من خلالها لعملاء ال***** المنافسة على اللعب في قناة الألعاب والدخول في السحب على قسائم شرائية بواقع ( 10000 ) ريال لعشرة متسابقين الأكثر استخداماً لألعاب ***** معكم يتم صرفها من أرقى مراكز الألعاب بالمملكة .
وأوضحت الاتصالات السعودية أنه يحق لجميع المسجلين في ***** معكم الإلكترونية الاشتراك في المسابقة من خلال الدخول على قناة الألعاب "games.m3com.com.sa" والتي تتضمن العديد من الألعاب الجديدة الممتعة والرائعة مثل: ألعاب الذكاء ، وألعاب الرياضة، والسباقات، وألعاب الذاكرة والحركة والتشويق وغيرها، بالإضافة إلى أشهر ألعاب الكرتون العالمية مثل توم وجيري والجاسوسات الصغيرات وكأس العالم بالرأس والدوري الانجليزي الممتاز والعديد من الألعاب الجميلة التي تلبي رغبات مختلف شرائح الزوار والتي تأتي استمراراً لجهود الشركة البارزة في تقديم العديد من الخدمات الإضافية لزوار ال***** التي صممت بأفضل المواصفات العالمية للمواقع الالكترونية وتوفر محتوى متميز تم اختياره بعناية فائقة وبأسلوب شيق وجذاب يناسب جميع أفراد العائلة بمختلف ميولهم وأعمارهم وطبيعة أعمالهم.

[فهد88]

شراكة سعودية أمريكية في صناعة العوازل



الرياض – عبدالعزيز الجارالله تصوير – بندر بخش
تم أمس توقيع عقد شراكة بين مصنع البلاستك السعودي والشركة العربية لمركبات البلاستك مع الشركة الأمريكية اكوست بلوك( Acoustiblok) لتصنيع مادة عازلة للصوت والحرارة ( Therma blok) ، ومدة العقد 05 عاما يتم خلالها التعاون بين الشركتين لإنتاج وتسويق المنتج، وذلك بحضور صاحب السمو الأمير سعود بن خالد بن عبد الله آل سعود.
وخلال المؤتمر الصحفي الذي عقد على هامش توقيع العقد قال السيد شون ستوف رئيس الشركة الأمريكية بالشرق الأوسط انه تم اختيار المملكة بعد دراسة مستفيضة لما تملكه من بنية صناعية وتسويقية رائدة في منطقة الشرق الأوسط.

وأضاف شون أن السوق السعودي سوق طموح وواعد ويبتعد كثيرا عن الأزمات الاقتصادية التي ضربت العالم في الفترة الأخيرة، ويأمل شون أن تحقق الشراكة ما يصبوا إليه الشركاء من نجاح على المستويين الإقليمي والعالمي.

وأكد شون على أن المنتج الذي سيتم تصنيعه وتسويقه هو منتج عازل للصوت وللحرارة وعالي التحمل.

وتحدث بعد ذلك المهندس فواز الكعكي الرئيس التنفيذي للمصنع السعودي والشركة العربية الذي قال إن اختيار الشركة العربية والمصنع السعودي من قبل الشركة الأمريكية من بين عدة مصانع وشركات سعودية يدل على تميزنا من جميع النواحي، و أضاف الكعكي على أنهم سوف يقومون بتصنيع المنتج بشكل حصري بالمملكة لمدة 05 عاما وتسويقه.

وقال صاحب السمو الأمير سعود بن خالد بن عبد الله آل سعود إن هذه الشراكة تمثل انطلاقة صناعية كبيرة تصب في مصلحة صناعة العوازل تلك الصناعة الكبيرة التي تحظى باهتمام الجميع، وفتح أسواق عملاقة تتناسب ومكانة المملكة إقليميا وعالميا

[فهد88]

جلوبل تقيّم سهم المراعي عند 161.3 ريال وتوصي بشراء السهم


مباشر الاحد 15 مارس 2009 5:45 م





المراعي المحدودة


أصدر بيت الاستثمار العالمي (جلوبل) تقييما أوليا لسهم شركة المراعي أوصى فيه بشراء السهم محددا قيمته العادلة عند 161.3 ريالا وهو يزيد بنحو 11.8% عن سعر السهم فى السوق وقت إصدار التقرير حيث كان 144.2 ريالا كما فى 10 مارس الجاري.

واستخدمت جلوبل طريقتين عند تحديد السعر العادل الخاص بالمراعي حيث استخدمت أسلوب تقييم المتوسط الوزني بناء على وزن 80% لطريقة خصم التدفقات النقدية و20% لطريقة التقييم النسبي.

وتوقعت جلوبل أن تستمر إيرادات مبيعات الشركة في نموها المرتفع، وإن كان بوتيرة أبطأ لتزداد بمعدل سنوي مركب مقداره 5.9% خلال الفترة ما بين العام 2008 والعام 2012، ويعزي هذا بصفة أساسية إلى انخفاض أسعار منتجاتها بدءً من العام 2009 و ما بعده، كما توقعت أن يؤدي انخفاض أسعار المنتجات إلى تباطؤ نمو الشركة بنسبة 3.2% في العام 2009، وبالرغم من ذلك، قد يعزى النمو المستقبلي في إيرادات مبيعات الشركة أساسا إلى تحسّن متوقّع في الحصة السوقية المحلية للشركة، والتي تقوم أولا على التزام الشركة بإبرام صفقات استحواذ هامّة بصفة مستمّرة في المستقبل. وثانيا، من خلال إضافة قيمة إلى الشركات التي استحوذت عليها مؤخرا من خلال إدخال منتجات ذات قيمة مضافة.

وترى جلوبل أن توقّعات استقرار أسعار المواد الخام عند مستويات متدنية سَيمكّن الشركة من تَخفيض تكاليف إنتاج الحليب الخام، متوقعة أن يستقر إجمالي هامش ربح الشركة عند مستوى 43.7% خلال الفترة ما بين العام 2009 والعام 2012 في مقابل المستويات السابقة البالغة 39.4% خلال الفترة ما بين العام 2005 والعام 2008. ويعزى ذلك أساسا إلى الانخفاض المتوقع في أسعار المواد الخام.

علاوة على ذلك، توقعت جلوبل أن يستقر هامش الأرباح المجمعة قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك عند معدل ‎ ‎36.1 % في الفترة ما بين العام 2009 والعام 2012 مقارنة بالمعدل التاريخي البالغ 30.4 % في الفترة ما بين العام 2005 والعام 2008. والأهم من ذلك، أنه من المتوقّع أن ينكمش الفارق بين هوامش إجمالي ربح الشركة وهامش الأرباح المجمعة قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك على نحو تدريجي، وهو ما يعتبر في صالح الشركة إذ أنه يُشير إلى قدرتها على إدارة التكاليف التشغيلية، الإيرادات غير النقدية والتكاليف الأخرى على نحو فعال.


وتوقعت جلوبل أن تسجّل الشركة أرباح ما بعد الضريبة بقيمة 1037.2 مليون ريال سعودي (تترجمُ إلى ربحية سهم مقدارها 9.5 ريالات) في العام 2009 بالمقارنة مع 910.3 مليون ريال في العام 2008. وبناء على حسابات جلوبل، فإنها تتوقع أن تنمو ربحية الشركة بمعدل سنوي مركب مقداره 15.9% خلال الفترة ما بين العام 2008 والعام 2012، ويرجع النمو المتوقّعَ في ربحية الشركة بصفة أساسية إلى ارتفاع هوامش إجمالي ربح الشركة وهوامش الأرباح المجمعة قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك.

ومن ناحية أخرى، تتوقع جلوبل أن يستقر كلّ من العائد على متوسط الموجودات والعائد على متوسط حقوق المساهمين لشركة المراعي عند 13.7% و 26.0% على التوالي خلال الفترة ما بين العام 2008 والعام 2012.

[فهد88]

بصمات

السياري..منهج أثبت نجاحه



يعدها:فيصل العبدالكريم
بعد ربع قرن قضاها حمد بن سعود السياري محافظا لمؤسسة النقد العربي السعودي قرر مغادرة منصبه الذي يعد واحدا من أكثر المناصب الحكومية حساسية، وقاد خلال هذه الفترة مؤسسة النقد في وقت شهد العديد من الأزمات المالية والاقتصادية الاقليمية والعالمية خاصة مع الانخفاض الحاد لأسعار النفط في ثمانينيات وتسعينيات القرن الماضي، وكانت المملكة في تلك الفترة تسعى لتأكيد ريادتها ومكانتها الاقتصادية على المستوى العالمي كدور مطلوب ومنتظر من اكبر دولة مصدرة للنفط الخام في العالم.
ولد السياري في عام 1941م وحصل على شهادة الماجستير في الاقتصاد من الولايات المتحدة الامريكية وتولى عدة مناصب تعليمية وإدارية، مبتدئا بتدريس مادة الاقتصاد في معهد الادارة العامة ليتحول بعد ذلك ليشغل منصب الأمين العام لصندوق الاستثمارات العامة ومن ثم المدير العام لصندوق التنمية الصناعية السعودي، وينتقل في مطلع الثمانينات الميلادية لمؤسسة النقد مراقبا عاما فنائبا للمحافظ، فمحافظا للمؤسسة في عام 1984م.

وحظي السياري بتقدير واسع من الأوساط النقدية العالمية نتيجة مشاركاته في العديد من المحافل الاقتصادية الدولية واختير من قبل إحدى المجلات العالمية المتخصصة ضمن الشخصيات الخمسين المؤثرة في مجال المال والاعمال على مستوى العالم، وجابه كثيرا من الانتقادات التي طالت بعض قراراته وسياساته المالية وخاصة خلال السنوات الاخيرة التي شهدت أزمات عاصفة سواء على المستوى المحلي أو العالمي بكثير من الحكمة والصبر، وأثبتت الأزمة العالمية نجاح نهج مؤسسة النقد المتوازن بعد أن اتهمها البعض بأنها متحفظة ولا تتساير مع التطورات الاقتصادية العالمية، بالنظر الى سلامة موقف المملكة المالي برغم تداعيات الأزمة، وفي منتصف الشهر المنصرم تم إعفاء السياري من منصبه بناء على طلبه

[فهد88]

الممثل الخاص للمملكة المتحدة للتجارة الدولية والاستثمار يزور هيئة الاستثمار



استقبل محافظ الهيئة العامة للاستثمار معالي السيد عمرو بن عبد الله الدباغ في مقر الهيئة العامة للاستثمار بالرياض وفدا من المملكة المتحدة برئاسة سمو الأمير اندرو – دوق يورك والممثل الخاص للمملكة المتحدة لشؤون التجارة والاستثمار، والذي يزور المملكة حالياً ، حيث تم استعراض الفرص المتاحة للاستثمارات الأجنبية بالمملكة، والميزات التنافسية لها وقدرتها على جذب الاستثمار وتفوقها على العديد من الدول في سهولة أداء الأعمال حيث احتلت المركز السادس عشر بين دول العالم في تنافسية بيئة الاستثمار والمركز الأول بين دول الشرق الأوسط .
وقد رحب محافظ الهيئة العامة للاستثمار بالوفد البريطاني الزائر مقدما عرضا عن رؤية ومهام الهيئة العامة الاستثمار والتي تركز على التوجه بفرص استثمارية في عدة مجالات لأهم الشركات العالمية، مع التركيز على المدن الاقتصادية المتكاملة.

كما قدم معاليه عرضاً عن برنامج 10×10 والفرص الاستثمارية المتاحة في المملكة مؤكداً أن المملكة اليوم تعتبر من أفضل الوجهات الاستثمارية في العالم والتي تبحث الشركات العالمية الكبرى الراغبة في الاستثمار خارج بلدانها عنها حيث الفرص الاستثمارية الحقيقية والآمنة. هذا وقد تجول الوفد على معرض المدن الاقتصادية وقد تم خلال الجولة استعراض استراتيجية المدن الاقتصادية، كما تم التعريف بالمدن الاقتصادية المتكاملة في مناطق المملكة المختلفة التي يتم تأسيسها بالاعتماد على المزايا النسبية المتعددة المتوفرة في كل منطقة ونقاط القوة التي يتمتع بها الاقتصاد السعودي كأكبر اقتصاد في الشرق الأوسط والمقومات المتوفرة في المملكة والمرتبطة بكون المملكة هي عاصمة الطاقة في العالم.

وقد أشاد الأمير أندرو ببرنامج الإصلاح الاقتصادي الذي تبنته المملكة وأبدى إعجابه بآلية تنفيذ برنامج عشرة في عشرة الذي يهدف لجعل المملكة في مصاف أفضل عشر دول في تنافسية جذب الاستثمار. وشدد على أهمية الاستفادة من العلاقات السعودية البريطانية المتميزة في دعم وزيادة الاستثمارات المتبادلة وزيادة حجم التبادل التجاري بين البلدين

[فهد88]

آراء الخبراء ليوم 15 مارس..سابك لن تخسر خلال الربع الأول..والشكوك حول البنوك والبتروكيماويات تصعب التكهن بالسوق



مباشر الاحد 15 مارس 2009 5:20 م




نقلت رويترز عن علي النعيمي وزير البترول السعودي قول ه يوم الأحد إن طاقة إنتاج النفط الاحتياطية في بلاده ستبلغ 4.5 مليون برميل يوميا بحلول شهر يونيو حزيران المقبل.

وقال أيضا إن كلفة الاحتفاظ بالطاقة الاحتياطية "عالية جدا لكنها تستحق ذلك" وذلك في تصريحات للصحفيين على هامش اجتماع وزراء منظمة أوبك في فيينا.

ووافق عبد الله بن أحمد زينل علـي رضا وزير التجارة والصناعة السعودي أمس على تأسيس شركتين بإجمالي رأس مال يبلغ 4 مليون ريال، وصرح بذلك حسان بن فضل عقيل وكيـل الوزارة للتجارة الداخلية ، وأكد عقيل أن الموافقة جاءت في إطار سياسة الدولة الرامية لتوسيع القاعدة الاقتصادية وتنويع روافد الدخل الوطني وتشجيع القطاع الخاص على القيام بدور فاعل في دفع عجلة التنمية الاقتصادية.

وعن السوق، ذكر فادي السعيد رئيس وحدة الشرق الأوسط في ING للاسهم -في حوار له مع قناة العربية اليوم- إنه من الصعب التكهن بحركة سوق الأسهم السعودي لأنه الوزن الثقيل به مرهون بقطاعي البتروكيماويات والبنوك.

وذكر هشام أبوجامع مدير إدارة الأصول في مجموعة بخيت الاستثمارية -السعودية -في حوار له مع قناة العربية أمس- انه بالنسبة لشركة سابك تبقى البيانات المتاحة عنها ضحلة وقليلة، مبررا ذلك بأنه قد يكون ناتج عما تعلنه الشركة دائما بأنه ناتج عن المنافسة أو نتيجة لملكية صندوق الاستثمارات العامة-التابع للدولة- لـ 70% منها.

وتابع: استبعد أن يكون هناك خسائر خلال الربع الأول خصوصا مع تحسن الأسعار بشكل كبير جدا ، كما أنه خلال الربع الرابع كان هناك بيع كبير للمخزون بسابك وبأسعار زهيدة، كما أن الأسعار خلال هذا الربع كانت منخفضة لكن هذه الأسعار بدأت تتحسن بشكل كبير جدا في الربع الأول من العام الحالي.

و أشار د . علي التواتي وكيل الدراسات العليا والبحث العلمي بكلية إدارة الأعمال بجدة ومدير مكتب التواتي للاستشارات الاقتصادية-في حوار خاص مع راديو مباشر أمس- إلى أن ارتداد السوق الأمريكي ليس ارتدادا لسوق الأسهم فقط لكنه للاقتصاد ككل بعد ظهور عدة إشارات ألمح اليها رئيس الاتحاد الفيدرالي برنانكي وكذلك الربحية الكبيرة التى حققتها مجموعة سيتي جروب والتى فاقت ربحيتها للربع المناظر لعام 2007.

وأضاف: فقدان الأفراد لوظائفهم والنمو السلبي خلال الربع الحالي جاء أقل مما كان متوقعا، بالإضافة إلى أن مؤشر ثقة المستهلكين في تزايد هذا الشهر.

كما توقع د . علي التواتي -في حوار له مع قناة cnbc عربية اليوم- ان يتوازن سوق الاسهم عند مستوى 7500 نقطة بنهاية العام الحالي 2009.

ولفت التواتي إلى أنه بالتزامن مع الهبوط بالسوق الأسبوع الماضي تم دخول صناديق استثمارية محلية جديدة -وهو ما تم إعلانه على موقع هيئة سوق المال- وهذه الصناديق لابد وأن تبني محافظ من الأسهم لكن الصناديق الموجودة حاليا لن تسمح لها بأن تحصل على الأسهم بهذه البساطة بالتالي سيحدث نوعا من الصراع على هذه الأسهم يؤدي بالنهاية إلى مضاربات ستقود السوق إلى مستويات لن تقل عن 5 ألآف قريبا.

وفي Arabian Business، أكد كبار المصرفيين في دولة الإمارات العربية المتحدة وخبراء القطاع المالي، أن الوصول إلى معلومات ائتمانية موثوقة، بات أكثر أهمية الآن من أي وقت مضى.

حيث قال الدكتور " ماركوس كرال " العضو المنتدب في شركة " كرال ديميل باومجارتين " المتخصصة في استشارات إدارة المخاط ر: لا شك في أن غياب خدمات هيئة المعلومات الائتمانية ينطوي على مخاطر كثيرة، كما أن عدم توفر آليات معتمدة لإحصاء المخاطر، سيحول دون تمّكن المصارف والمشرعين من تحقيق الشفافية المطلوبة من أجل إدارة المخاطر الفردية والعامة، وسيؤدي بالتالي إلى آليات تعوزها الكفاءة ومن ثم قرارات غير صائبة ومحفظة ائتمانية ضعيفة.

وقال " يان سبووارت " الرئيس الإقليمي للخدمات الائتمانية في بنك " لويدز تي . إس . بي ": الارتقاء بمستويات الشفافية والإفصاح هو في صالح هذه السوق، ومن هذا المنطلق تبرز ضرورة وجود هيئة ائتمانية.

وقال " زيد قمحاوي " مدير تطوير الأعمال في " إمكريديت " : تشكل المعلومات الائتمانية جزءاً مهماً من أي بنية تحتية مالية. فهي أشبه ببنك معرفة يسّهل جمع البيانات الائتمانية، حتى يتسنى لجميع الأعضاء تحقيق فائدة متبادلة عبر مجموعة من الرؤى المتكاملة. وفي ضوء الظروف الائتمانية الصعبة، و"قانون المعلومات الائتمانية" المرتقب، تحتاج البنوك الآن أكثر من أي وقت مضى، أن تدرك بشكل كامل التاريخ الائتماني لعملائها وقدرتهم على السداد، وبالتالي تطبيق استراتيجيات فعالة للحد من المخاطر المحتملة.

وبوكالة الأنباء الكويتية، أكد خبراء اقتصاديون عالميون هنا اليوم أن الأزمة التي يمر بها الاقتصاد العالمي اليوم توفر فرصا جيدة للاستثمار في القطاع العقاري، حيث قال الخبير في شركة ريف التي تعد الذراع الاستثماري ل ( دوتشه . بنك ) الألماني بيتر هوبس إن صعوبة الأزمة الحالية تكمن في أنها شملت العالم كله وليس الولايات المتحدة وحدها مشيرا إلى أن الأزمة الحالية تعتبر جديدة وكبيرة ولم يشهد لها مثيلا من قبل.

ومن جانبه توقع الخبير في شركة ( بروكفيلد ) التي تدير استثمارات عقارية تفوق قيمتها 6 ر 2 مليار دولار كيم ريدنج أن يستمر الاضطراب والتقلب الحالي في أسواق المال العالمية وأسواق العقار أيضا حتى نهاية السنة الحالية على أقل تقدير.

بدوره قال الخبير في شركة ( ويست . بورت . كابيتال ) التي تدير حاليا أصولا تقدر قيمتها ب 700 مليون دولار روسيل برنارد إن الشركة تخصصت أصلا في الاستثمار في شركات العقار والشركات المتعثرة.

وعلى هامش الاجتماعات التحضيرية لقمة العشرين، وقال وزير الخزانة الأمريكي تيموثي غيثنر إن ما يحدث هو "أزمة عالمية، وهذا يتطلب التنسيق والاستجابة العالمية أيضا.. لدينا قاعدة عريضة من التوافق في الآراء على التصرف بحزم لاستعادة النمو، هذا حسبما ذكرت cnn.

وقال أليستر دارلينغ، وزير الخزانة البريطاني للصحفيين عشية المؤتمر: "أنا على ثقة بأننا سنحرز تقدماً في سياق مقدمة اجتماعات القادة ووزراء المالية في لندن مطلع الشهر المقبل."

وبالرياض السعودية، قال الأمين العام لمجلس الضمان الصحي الدكتور عبدالله بن ابراهيم الشريف إن المجلس يسعى للقيام بمسؤولياته المناطة به من ضمان تقديم خدمات صحية مناسبة للمؤمن والحفاظ على مصالح شركات التأمين ومقدمي الرعاية الصحية من خلال مهامها الإشرافية من خلال الرقابة على شمولية التغطية التأمينية الصحية وتأهيل شركات التأمين لممارسة أعمال التأمين الصحي واعتماد مقدمي الخدمات الصحية إضافة إلى حل الخلافات الخاصة بتسوية مبالغ المطالبات بين مقدمي الخدمة وشركات التأمين ووضع معايير الخدمة الطبية اللازمة لقيام شركات التأمين الصحي بسرعة الرد على مقدمي الخدمه كذلك دراسة الشكاوى التي تنشأ بين أطراف العلاقة التأمينية وإخضاعها للنظام.

وبنفس المصدر، أوضح صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن سلمان بن عبد العزيز رئيس الهيئة العامة للسياحة والآثار أن بعض فنادق المملكة لم تكن تلائم التصنيف الذي تعمل به لخدمة النزلاء بها، ولذلك أعطيت فرصة حتى نهاية العام حتى تحسن من أوضاعها وتكون ملائمة للتصنيف الجديد، وذلك بعد عملية إعادة التقييم التي قامت بها الهيئة خلال الأسابيع القليلة الماضية.

وبالوطن السعودية، كشف الأمير سلطان قرب صدور موافقة مجلس الوزراء على تعويض أصحاب الأراضي التي تمت مصادرها الفترة الماضية لصالح المشاريع السياحية الحكومية.

وعالميا وبحسب رويترز، قال الرئيس الأمريكي باراك أوباما يوم السبت إن الصين وبقية الدول تستطيع أن تطمئن إلى سلامة استثماراتها الأمريكية.

وفي صحيفة الوطن السعوديةقال وزير البترول السعودي علي النعيمي أمس إن التزام دول منظمة أوبك بتخفيضات الإنتاج الحالية يتجاوز 80 % لكن يمكن أن يتحسن. وقال لدى وصوله لحضور اجتماع أوبك اليوم إن السعودية ملتزمة بالكامل بحصتها من تخفيضات المعروض.

وتوقع أن يشهد الطلب العالمي على النفط تراجعا كبيرا هذا العام عن العام الماضي. وسئل النعيمي "هل تشهد السوق توازنا بين العرض والطلب"، فأجاب "لا، ليس بعد".

وتابع إن "الطلب العالمي على النفط في 2009 أدنى بكثير منه في عام 2008".

وبالوطن السعودية أيضًا قال مدير التشغيل والصيانة بالساحل الشرقي بالمؤسسة العامة لتحلية المياه المهندس صالح الزهراني إن المؤسسة خصصت مليار ريال لإعادة إعمار محطات التحلية على مستوى المملكة ، مشيرا إلى أن ذلك يأتي كدعم لاستمرار تشغيل المحطات لأطول فترة ممكنة وعامل مساعد لخيار خصخصة المؤسسة ونقل ملكيتها من القطاع العام إلى الخاص.

وفي الوطن أيضًا قال أستاذ المحاسبة في جامعة الطائف الدكتور سالم باعجاجة عن أسهم شركة اتحاد عذيب إن قلة عدد أسهم الشركة مقارنة ً بشركات الاتصالات الأخرى ، سيجعلها محط أنظار واهتمام كبار المضاربين، مبينا أن مبدأ الاستثمار في أسهم الشركة لن يكون موجودا لدى شريحة كبيرة من المكتتبين.

وتوقع أن يتراوح سعر سهم الشركة بين 12 و 15 ريالا، إلا إنه لم يستبعد أن تتجاوز هذه المناطق السعرية بفعل المضاربات المتوقعة في أول أيام الإدراج.

وأكد أن انخفاض سعر سهم "زين" واقترابه من مستوى الاكتتاب الأولي لن يؤثر على أداء تداولات سهم "اتحاد عذيب".

واستبعد المحلل المالي والاقتصادي عيسى الصالح أن يتسبب سهم الشركة حال إدراجه في سحب جزء كبير من السيولة النقدية المتدفقة للتعاملات اليومية، مشيرا إلى أن قلة عدد أسهم الشركة يجعلها سهلة الاستحواذ من قبل كبار المضاربين.

وتوقع أن يقترب سعر سهم الشركة من حاجز 14 ريالا، مشيرا إلى أن بعض المكتتبين سيبادرون إلى بيع أسهمهم التي اكتتبوا بها بهدف توفير السيولة النقدية.

وفيها أيضًا أشار رئيس لجنة الأوراق المالية محمد النفيعي إلى أن المملكة تعاملت بكل حكمة واقتدار مع الأزمة التي اجتاحت العالم نشأت مالية ثم تدحرجت تداعياتها إلى العديد من القطاعات الاقتصادية الحقيقية، لافتا إلى أنه لا يمكن القول بأنا بمعزل تام عن تداعيات الأزمة، لكن ما اتخذ من تدابير وخطط في حال تفعيلها على الوجه المطلوب ستعمل على تقليل تلك التداعيات وتجييرها لصالح الاقتصاد المحلي.

وأكد ثبات واستقرار الوضع المالي والاقتصادي في المملكة وعدم تأثره بشكل مباشر بهذه الأزمة نتيجة لما تم اتخاذه من خطط تنموية واستثمارية لتمويل وبناء مشاريع التنمية الاقتصادية، مشيرا إلى أن الاقتصاد الوطني يشهد نمواً مطرداً بتحقيقه زيادة في الناتج المحلي الإجمالي.

وفي الرياض أوضح صالح الثقفي المستشار المالي السابق في مصرف ميريل لنيش على استمرار العمليات التشغيلية في الوقت الحالي في إظهار أرباح صافية لأغلب البنوك التجارية في العالم في الربع الحالي حتى في البنوك الغارقة في أزمة الأصول المتلاشية والضعيفة رأسماليا مثل مجموعة سيتي جروب المالية.

وأفاد أن ذلك لا ينحيها من خطر الزوال، فالمشكلة لم تكن أبدا في عدم مقدرة هذه البنوك على تحقيق الأرباح ولكن المشكلة تكمن في تسيير أموالها وأموال الغير في استثمارات تلاشت قيمتها بالكامل ولم تعد مراكزها المالية تؤهلها بالقيام بالعمليات البنكية الضخمة كما في السابق.

وفي الرياض أيضًا قال جون اسفكياناكيس مدير عام وكبير الاقتصاديين في مجموعة البنك السعودي البريطاني(ساب) ليس لدي أدنى شك في أن اقتصاد المملكة اليوم من بين أكثر الاقتصادات صحة وانتعاشاً في مجموعة العشرين(G-20). من المرجح ،إلى حد كبير، أن ينكمش الناتج الإجمالي المحلي الحقيقي لاقتصاد الولايات المتحدة بنسبة 2 بالمائة وفي ذات الوقت معدل البطالة مرشح لتجاوز نسبة 10,5 بالمائة.

وليس هنالك شك في أن عدداً كبيراً من الناس قلقون من وضع ثقتهم الكاملة في الاقتصاد السعودي إلا أنه ليس هنالك سبب أو مدعاة للقلق والجزع. وفي حالة استقرار أسعار النفط فوق حاجز الأربعين دولاراً للبرميل فأن المملكة ستكون في وضع مالي ممتاز. وفي حالة هبوط السعر لثلاثين دولاراً فانه من السهل على المملكة دعم إنفاقها من رصيدها بالنقد الأجنبي الضخم الذي يزيد عن ترليوني دولار. وحتى في حالة انخفاض السعر إلى دولار واحد، فسوف يتوفر للمملكة ميزانية تزيد عن 470 مليار دولار في السنوات الأربع القادمة. وليس هنالك سبب يدفع المملكة إلى الاقتراض لتغطية إنفاقها. بعض الدول الآنفة الذكر ستلجأ إلى طبع النقد لمقابلة معدلات إنفاقهم التي تجاوزوها من أجل تحفيز اقتصادياتهم.

ولا تواجه المملكة فقاعة العقار والمصارف في وضع جيد والنظام المالي بصفة في مجمله واحد من آمن النظم في العالم. واستمر سوق الأسهم في انحداره غير أن هذا هو النبأ الوحيد الأقل ايجابية في الاقتصاد.

وفي الرياض أيضًا تساءل راشد محمد الفوزان في مقال له بعنوان هل نحن الأفضل معالي الوزير ؟ قال: قرأت تصريحات معالي وزير المالية الدكتور ابراهيم العساف قبل أيام قليلة " أننا الأفصل بكل ثقة " وتحدث كثيرا عن الأرصدة المالية التي وصلت الأن إلى 1,1 تريليون ريال ، وهو ادخار بناء على أسعار نفط تجاوزت 100 دولار كمتوسط .

وأقر مع الوزير أننا الأفضل بما يتعلق أن لدينا أرصدة من بيع النفط المتضخم سعرا في 2008 وكأنه يسابق الأزمة المالية ، اتفق مع الوزير أننا كبنوك وانفاق حكومي لم نتأثر ماليا كثيرا حتى الأن ، وهنا نشترك مع معالي الوزير أننا نتفق على ما هو مسلم به من أرصدة وتأثر وانفاق ، ولكن ما أتفق مع الوزير به أن هذه الأرصدة وعدم التأثر لم تحل مشاكل داخلية كثيرة ، فهو نظر للإطار العام وكأن الافلاس هو محك مهم لمن تأثر ولم يتأثر.

فهل سأل وزير المالية لماذا يوجد بطالة نسائية تفوق نصف مليون امرأة ،وبطالة رجالية تفوق 400 ألف رجل ، هل سأل وزير المالية لمَ كثيرمن المشاريع متأخرة من أزمة مياه وشح قاتل يتزايد سنويا ،

وسأل هل نظر معالي الوزير لماذا لا يوجد لدينا رافد صناعي حقيقي يساهم بدخل وإيرادات للدولة بعيدا عن النفط وقطاع النفط؟

ثم تابع: حين نفتح ملف الداخل سنجد كثيرا من التأخير والعوائق والتأخير لهذا الوطن ، ما قيمة الأرصدة الضخمة حين لا تخدم هذا الوطن ببنية تحتية حقيقة راسخة وصلبة ، حين نواجه الواقع الحقيقي لنا سنصدم حقيقة ، يجب أن نواجه واقعنا ولا نجمله الكثير يعاني لا شك بذلك ، فهل طرح هذا وزير المالية حين يقول " نحن الأفضل " ؟

وفي نفس المصدر قال عبدالعزيز النويصر ممثل شركة بيت الاستشارات الممثل المالي لشركة التمويل العقاري أنه من معلوم على مستوى العالم أن شركات التمويل في بداية إنشائها تمول القروض التي تقدمها من رأس مال المستثمرين، ولكن لو تم الاكتفاء برأس المال فلن يكون عمل الشركة مربحاً ولن يكون حجم القروض كبيراً وذا جدوى اقتصادية.

وأكد النويصر حاجة القطاع العقاري إلى التمويل مستشهداً بالدراسات التي توضح عدد الذين لا يملكون منازل خاصة بهم في المملكة يصل إلى 70% تقريباً وأن هناك حاجة لبناء أكثر من 200 ألف وحدة سكنية سنوياً، موضحاً أن أهم أسباب عدم تملك المساكن من قبل السعوديين يكمن في عدم توفر التمويل اللازم والكافي بالشروط المناسبة والمريحة والمتوافقة مع الشريعة الإسلامية.

وفيها أيضًا قال أحمد بن عبد الرحمن الجبير في مقال له: تشهد صناعة المال ولاقتصاد العالمي تحولات بارزة في خضم الأزمة العالمية وأزمة الرهن العقاري، حيث فوجئنا بصحيفة الفاتيكان الرسمية المعروفة باسم (أوسيرفاتور رومانو) الأسبوع الماضي عندما قالت بأنه يتوجب على البنوك التقليدية أن تنظر إلى المصرفية الإسلامية بعناية فائقة على أنها الحل الأمثل للازمة المالية العالمية التي تعصف بدول العالم والتي أطاحت بكيانات مالية عملاقة ، وان استعادة الثقة لهذه الكيانات الاقتصادية العالمية يكمن في تطبيق نظام الاقتصاد الإسلامي في البنوك الغربية ، ولعل الغرب يقدم لنا المسار السليم لتطبيق التمويل الإسلامي والانفتاح نحو التعاون العالمي المتبادل الذي يتوافق مع مفهوم تعاليم ديننا الإسلامي في الاتصال مع الشعوب الأخرى والاستفادة من خبراتها ومتغيراتها التقنية الحديثة بدلا من الانغلاق والركود ، لذا فتطبيق أنظمة الاقتصاد الإسلامي أصبح لا يقتصر على الدول الاسلامية فقط فهناك دول أخرى مثل اليابان وبريطانيا والصين وفرنسا والولايات المتحدة الأمريكية وغيرها من الدول الغربية ، أخذت تتجه بقوة نحو الاستثمار والتمويل في المنتجات الاسلامية ، فكان من الضروري السعي إلى إنشاء سوق إسلامية حرة للعالم الإسلامي ، وقيام المصارف الإسلامية بتشجيع عمليات الدمج فيما بينها.

وفي الجزيرة كشف رجل الأعمال الشيخ سليمان الراجحي عن توجه المصارف المحلية لرفع مدة سداد القروض الشخصية من خمس سنوات إلى عشر سنوات، وقال رئيس مجلس إدارة مصرف الراجحي: هناك دراسة جدية تتم بين مؤسسة النقد العربي السعودي (ساما) والبنوك المحلية بهذا الخصوص مرجعا هذا التوجه إلى الرغبة في تلبية حاجات المواطنين في توفير السيولة خلال هذه الفترة.

وعزا الراجحي تأجيل طرح اربع شركات يمتلكها في سوق المال (حديد الراجحي، الوطنية للدواجن، وشركتين أخريين) إلى الوضع الحالي الذي يمر به سوق الاسهم والذي وصفه بغير المشجع متوقعا ان يتعافى السوق تدريجياً بنهاية عام 2010 وخصوصا الشركات القوية ذات الأصول والأرباح الجيدة.

واشاد الراجحي باقتصاد المملكة والسياسات المالية والنقدية المتبعة في البلاد والتي ساهمت في تجنيب الاقتصاد المحلي تأثيرات الازمة كما حدث ويحدث في بعض الدول الاخرى مؤكدا على امان الاستثمار وضمانه في المملكة إذا ما احسن له التخطيط.

وفي الجزيرة قال الرئيس التنفيذي للمجموعة عيسى العيسى : العالم يشهد واقعاً جديداً يحتم على مختلف المؤسسات المالية العالمية ضرورة الالتزام بمبدأ الشفافية كأحد شروط تعزيز مصداقية ومهنية خدماتهم المالية والمصرفية، مشيراً إلى أن (المؤتمر الأول للالتزام ومكافحة غسل الأموال) هو إحدى المناسبات المهمة التي تلتقي فيها المؤسسات المالية والمصرفية لمناقشة قضايا الالتزام ومكافحة غسل الأموال من أجل خلق مناخ استثماري تسوده الثقة.

في عكاظ أرجع جميل حسن غزنوي أسباب ارتفاع أسعار الأراضي لإنهيار سوق الأسهم واتجاه المستثمرين السعوديين والخليجيين إلى المضاربة في الأراضي لتعويض الخسائر التي تكبدوها في سوق الأسهم، إضافة إلى وجود سيولة كبيرة في المملكة سهلت تداول صكوك الأراضي، مما أثر على أسعار الأراضي صعودا، والطلب الكبير والحقيقي على الوحدات السكنية في المملكة حيث يتراوح ما بين 30 ألفا و50 ألف وحدة سكنية سنويا.

وعن كيفية كبح ارتفاع الأسعار قال: لا يوجد علاج سحري لتخفيض الأسعار، ولكن يجب التفريق بين الأراضي داخل النطاق العمراني وخارجه، والأمر هنا متعلق بالعرض والطلب، فعندما انسحبت سيولة المضاربين من السوق انخفضت أسعار الأراضي خارج النطاق العمراني من 30% إلى 40%، أما الأراضي داخل النطاق العمراني فلم تنخفض أسعارها لزيادة الطلب عليها.

ويرى خالد القثمي أن زيادات أسعار الأراضي التي حصلت في السنوات السابقة خصوصا في الفترة بين 2003 و2006 ترجع لشراء أغلب التجار للأراضي والعقارات بمفردهم، وبسبب انهيار سوق الأسهم بين 2006 و2008 أصبح للتجار تكتلات تساعدهم في شراء العقارات لتعويض خسائرهم في سوق الأسهم، مما أدى لارتفاع الأسعار.

وقال: فور انتشار خبر وجود مستثمر من خارج المملكة يبحث عن فرص لشراء أراض أو عمائر سكنية، تبدأ صفارات الإنذار في المكاتب العقارية والسماسرة لافتة وجود طلب قوي، مما يؤدي لارتفاع الأسعار في ليلة وضحاها من 2000 ريال إلى 6000 ريال للمتر.

وفي اليوم الإلكتروني قال عبدالرحمن بن سليمان السياري : إن المملكة استفادت من إحدى مميزاتها النسبية في بداية هذا العقد بجلب الاستثمارات الصناعية المعتمدة على الغاز الطبيعي والغاز المسال، إذ توفره المملكة «بوصفه لقيماً» بأسعار مغرية ومنافسة، مشيرا إلى أن صناعة البتروكيماويات جلبت للمملكة على مدى هذا العقد من الزمان «2000 ــ 2009» ما يتعدى 100 مليار ريال من الاستثمار المباشر.

[فهد88]

مؤسسة النقد تطلب من شركات التأمين غير المرخصة التوقف عن مزاولة النشاط


طلبت مؤسسة النقد العربي السعودي من شركات التأمين العاملة في السوق السعودي عبر وكلاء سعوديين، والتي لم تحصل على ترخيص التوقف عن مزاولة نشاطها، وأكدت أنها ستضطر لإيقاف إجراءات التراخيص للشركات المخالفة التي لن تتقيد بالتعليمات.
وقالت إن الشركات العاملة في تأسيس الشركات التي صدر لها تصريح نهائي او الشركات التي ساهمت في تأسيس الشركات المدرجة ولم يصدر لها تصريح نهائي لن يسمح لها بتجديد وثائق التأمين الصادرة من الشركة او إصدار وثائق تأمين جديدة إلا بموجب موافقة خطية من المؤسسة.

وسمحت المؤسسة للشركات العاملة التي ساهمت في تأسيس الشركات التي صدر لها موافقة من المقام السامي على الترخيص بتأسيسها أو الشركات التي انتهت المؤسسة من دراسة ملفاتها وأرسلت لوزارة التجارة والصناعة بالاستمرار بممارسة النشاط حتى نهاية دوام الاثنين 3/9/1430ه الموافق 24/8/2009م بالشروط التالي:

تقديم تقارير شهرية للمؤسسة تبين فيها أداء الشركة المالي من حيث حجم أقساط التامين والمطالبات والاحتياطات الفنية اعتبارا من 1/1/2009م وبحيث تقدم تلك التقارير خلال أسبوع من نهاية كل شهر.

تقديم ضمان بنكي لصالح مؤسسة النقد لمدة ستة أشهر قابلة للتجديد حسب طلب المؤسسة قيمته 20% من إجمالي وثائق التأمين الصادرة من قبل الشركة العاملة gwp كما بنهاية عام 2008م.

وتأتي هذه التوضيحات مع استمرار إجراءات الترخيص لعدد من شركات التأمين التي لم تنتهِ حتى الآن إضافة إلى أن الشركات التي حصلت على تصريح نهائي أو التي تحت الترخيص وكذلك التي صدر لها مرسوم ملكي بالموافقة على التأسيس معظمها قد أسست تلك الشركات من خلال مساهمة الشركات العاملة في السوق السعودي والتي سوف تنقل محافظها التأمينية بعد انتهاء إجراءات التقييم إلى الشركات المؤسسة حديثا

[فهد88]

غرفة الرياض تستضيف معرض الكتلوجات الألماني


تستضيف الغرفة التجارية الصناعية بالرياض معرض الكتلوجات الألماني الأربعاء المقبل بنادي رجال الأعمال بمقر الغرفة وذلك من الساعة التاسعة والنصف صباحا وحتى الساعة الثانية والنصف بعد الظهر.
ويهدف المعرض إلى التعريف بالمنتجات الألمانية التي تختص بعدد من الأنشطة في مجالات حماية المعلومات الشخصية، والخدمات الهندسية، صناعة الأرضيات، البرامج الالكترونية وحلولها ، وحلول مشاكل الأعمال ، آلات صناعة المعادن ، معدات الحفر، الأعمال الخاصة بالطرق ومعداتها والمياه، آلات القطع، تقنية مياه الصرف الصحي ، صناعة الأنابيب والأسلاك بأنواعها ، المعدات والأجهزة الطبية، العدد والإكسسوارات، وصناعة المصاعد وخدماتها. ويعتبر المعرض مناسبة هامة لرجال الأعمال والمستثمرين والمختصين والمهتمين للتعرف على منتجات الشركات الألمانية في تلك المجالات

[فهد88]

بموضوعية


قطاع التأمين وخروج المؤسسين..



راشد محمد الفوزان
قبل أكثر من سنة ويزيد وفي عام 2007 بشهر أغسطس كتبت مقالة بعنوان " التأمين دوت كم " وكان وقتها بعصره الذهبي " ان جاز لنا أن نسميه ذهبيا أو مصيدة " كانت كل شركة تأمين تسجل النسب العليا من أول يوم تداول , بل تتجاوز 1000% بيوم واحد , واستمر هذا القطاع بقيادة مضاربي " الفنادق واجتماعات الليل " يمارسون كل مخالفات ممكنة وكل ترويج في كل جزء من أجزاء الاعلام أيا كان , وكان زخما لا يتوقف , ومجنون من يقول هذا خطأ ؟ أو يحاول أن يقف بوجه هذا التيار , وكانت أي نصيحة تصنف أنك ضد أرباح الجمهور ولاتريد لهم الخير إلى اخره من عواطف جياشة وانفعالات لم تنته وتزايد عدد شركات التأمين , وتزايد الزخم بالارتفاع , ورغم أن كثيرا من الشركات بدأت تعلن عن خسائر مع كل ربع سنة , وكأنهم لا يريدون الزمن أن يسير وتظهر النتائج , وكثر عدد المتورطين بهذا القطاع لدرجة الغرق , وحتى أن وقت مقالاتي السابقة الذكر وصلني تعقيب تليفوني عليها بنفس اليوم من مسؤول " مهم " وقال لي كلمتين فقط " هل سيدركون " وقلت انها ليست مسؤولية أن تغير قناعات الناس بقدر الوعي للنشرة لهم , وأصبحت أسعار التأمين تفوق بمراحل سابك وسامبا والراجحي , وكأنها تجاوز للعقل , وحين أتى التصحيح عدنا مرة أخرى للعواطف والاستنجاد أين هيئة سوق المال ؟ رغم أن أحدا لم يسأل عنها بالصعود !! . الأن قطاع التأمين مبالغ بسعره جدا وكثير من الشركات , قطاع التأمين أكتب عنه الان والمؤشر يلامس 4000 نقطة , وقد يكسر هذا المستوى ولن يكون غريبا , ولكن المحك سيكون كبيرا وحاسما لنتائج الربع الأول القادم بنهاية هذا الشهر.
الآن ما يغفل عنه الكثير من المتعاملين سواء هم الآن بقطاع التأمين بعلم منهم أو عدم علم , أو من هم خارج القطاع , أن كثيرا من الشركات اقترب احقية بيع " المؤسسين " لهذه الشركات التأمينية , فهي ستأتي تباعا أحقية البيع , وقد يكون لي عودة لتحديد الشركات التي ستبدا أحقية الشركات التأمينية بالبيع , وحين يأتي المؤسسون وقت تاريخ بيعهم وشركاتهم التي يملكون بها بسعر 20 أو 30 أو أكثر وهم من أكتتب بسعر 10 ريالات , مع ظروف الأزمة المالية والحاجة للكاش والمصاعب العديدة التي يعاني منها السوق والضبابية السائدة مع اعلان خسائر الكثير من شركات التأمين مما يضعها أمام سنوات صعبة ومصيرة , فماذا نتوقع من المؤسسين ؟ هو البيع لا شك بغالبيتهم فهل سيرفض أحد منهم ربحا لا يقل عن 50% أو 100% أو 500% ؟ سنشكك كثيرا بقدراتهم بإدارة الأموال ان لم يبيعوا , وقد يحاولون الآن الاستماته وممارسة كل ما هو ممكن وغير ممكن لكبح أي تراجع سعري لكي يأتي تاريخ البيع , ومنها سيكون خروجهم , حتى أن أحد المؤسسين الذي أسر لي شخصيا يتمنى أن تبقى الأسعار حتى يأتي يوم بيعه وهذا الحديث الذي دار بيننا قبل أشهر لا تقل عن نصف سنة , فهم يتمنون الأسعار التي وصلت لها للبيع , وهم أول من يدرك أنها أسعار غير مستحقة ولا منطقية ولا مقبولة , ومخطئ من لا يبيع , فهل يدرك المتداول أن قرب بيع المؤسسين ماذا يعني للسهم , في ظل هذه الأوضاع للسوق والشركات التأمينية والعالم أجمع ؟

[فهد88]

أعلن عن رفع ملاك المساهمات المتعثرة لقضية في ديوان المظالم ضد "أرامكو"..النمر:

25 مليار ريال خسائر المساهمات العقارية على طريق مطار الملك فهد في الدمام




غسان النمر

الدمام – سعيد السلطاني:
حمل غسان النمر رئيس مجلس إدارة مجموعة غسان القابضة شركة أرامكو السعودية مسؤولية تعثر 250 مليون متر مربع من الأراضي العقارية الواقعة على طريق مطار الملك فهد بالدمام، والتي يملكها عدد من المستثمرين في المنطقة ينوون استثمارها، بحجة أن الأراضي تأتي ضمن ممتلكات الشركة.
وبين النمر أن إجمالي خسائر المستثمرين تتجاوز 25 مليار ريال، متوقعا أن يتم حل هذه الإشكالية في القريب العاجل مع ارامكو مشيرا الى أن الدولة أيدها الله تأخذ بعين الاعتبار حقوق المساهمين في تلك المنطقة.

وطالب اللجنة المكونة بأمر خادم الحرمين الشريفين المتعلقة بالمساهمات العقارية المتعثرة السرعة في البدء بأعمالها، كما طالب شركة ارامكو السعودية بالتنسيق مع أمانة المنطقة الشرقية تحديد ممتلكاتها الخاصة بالمنطقة.

مبيناً أن نصيب مجموعة غسان النمر أكثر من 13 مليون متر مربع، مؤكدا أن هناك عدد كبير من ملاك المساهمات العقارية المتعثرة رفعو قضية في ديوان المظالم بالمنطقة الشرقية ضد شركة أرامكو للنظر في موضوع المساهمات العقارية المتعثرة.

وتوقع غسان النمر خلال المؤتمر الصحافي الذي عقده أمس بمقر المجموعة بالدمام بمناسبة الإعلان عن إطلاق مزاد مخطط الغسانية بالاحساء دخول شركات عقارية جديدة للسوق العقاري السعودي مطلع العام المقبل متخصصة في مجال البناء والإنشاء نظرا لاحتياج المملكة لأكثر من مليوني وحدة سكنية.

وطالب النمر بتفعيل فكرة إطلاق مؤشر عقاري وتطبيق نظام البورصة العقارية بالتعاون مع هيئة سوق المال السعودي وذلك لجذب اكبر عدد من المستثمرين، وتوفير جميع المعلومات التي يحتاجها المستثمر عن جميع الأسواق العقارية بمناطق المملكة والتعريف بالشركات العاملة بالسوق عن طريق البورصة.

وأوضح أن المجموعة ستقوم بتنفيذ جميع مشاريعها العقارية والصناعية المتنوعة في موعدها، نافيا تعثر أو تقليص أي مشروع بسبب الأزمة المالية العالمية كون جميع مشاريع المجموعة مغطاة بالكامل، بالإضافة إلى أن اغلب شركات المجموعة تشغيلية.

من جانبه قال احمد النمر المدير التنفيذي للاستثمارات العقارية بمجموعة غسان ان المجموعة حددت موعد إطلاق المزاد بعد أن تم الاجتماع مع المساهمين بالمخطط، بالإضافة إلى التأكيد على قوة السوق العقاري السعودي وانه اقل الأسواق العالمية تضررا من الأزمة العالمية التي ضربت جميع الأسواق العالمية والمحلية بأنواعها. وقال النمر ان مساهمة مخطط " الغسانية" تقع في مدينة الاحساء وتبلغ مساحتها الإجمالية أكثر من 1.6 مليون متر مربع موزعة على 1369 قطعة سكنية منها 272 قطعة تجارية، بمساحات مختلفة تتراوح من 500 – 2000 متر مربع، وتتميز بموقعها في الركن الشمالي من واحة الاحساء، على بعد دقائق من مركز واحة الاحساء ومركز مدينتي الهفوف والمبرز، كما يحيط بالمساهمة العديد من النشاطات الحضرية المتنوعة بالإضافة إلى بعض الجهات الحكومية والتجارية كمستشفي الأمير سعود بن جلوي والذي يعتبر تحت الإنشاء والكلية التقنية ومستشفي الملك عبدالعزيز وقربها من بلدية الاحساء والغرفة التجارية الصناعية ومطار الاحساء، مضيفا بان المجموعة وهي المالك والمطور للمشروع مكتمل الشبكات قامت بتوفير جميع الخدمات الأساسية من مياه، صرف صحي، كهرباء ، هاتف ، سفلتة ، إنارة بالإضافة إلى بعض الخدمات الأخرى كالمدارس للبنين والبنات ، المساجد، والحدائق.

وبين المدير التنفيذي للمجموعة أن المزاد سيقام على حسب طلب الحضور والذي من المتوقع أن يبلغ أكثر من 1000 شخصية عقارية كونه يعتبر اكبر مزاد عقاري نشهده المنطقة الشرقية، حيث يستمر لمدة يومين نظرا لكبر مساحة المخطط، متوقعا أن يشهد المزاد بعض التحالفات والتكتلات العقارية بين الشركات العقارية الوطنية والتي تهدف إلى الاستثمار في المخطط ببناء الوحدات السكنية والتجارية والفنادق نظرا لأن المنطقة الشرقية بحاجة لأكثر من 80 ألف وحدة سكنية، بالإضافة إلى بعض المولات التجارية والفنادق.

وكشف النمر ان المجموعة ستقوم بتشييد أكثر من 3 آلاف وحدة سكنية في المشروع، كما ستقوم بشراء بعض البلكات المتنوعة بهدف الاستثمار في بناء الوحدات التجارية والمولات وذلك بناء على الدراسات الاستراتيجية والتخطيطية التي أعدت من قبل اكبر المكاتب العالمية المتخصصة، حيث تنوي المجموعة بتملك العديد من المساحات في مخطط الغسانية وذلك لتحفيز المستثمرين لعقد تحالفات عقارية، كما أن المجموعة بصدد بناء أبراج أطلق عليها "أبراج الغسانية "، مضيفا بان مخطط الغسانية طرح عند التأسيس ب10 آلاف ريال ويتداول حاليا بالسوق ب 28 ألف ريال، متوقعا أن يصفى السهم عند 40 ألف ريال ويحقق أرباحا تتجاوز 300 في المائة. وقال: ان المنطقة الشرقية شهدت خلال اقل من 3 أشهر إقامة 5 مزادات عقارية في كل من الدمام والظهران والخبر، وحققت مبيعات تجاوزت 2 مليار ريال وحققت أرباحا تراوحت من 40- 120 في المائة خلال مدة قصيرة. كما أنها ستشهد خلال الشهر المقبل إقامة 3 مزادات عقارية على مساهمات تبلغ مساحتها الإجمالية أكثر من مليوني متر مربع، معتبرا إقامة مثل هذه المزادات فرصة كبيرة للمستثمرين من شركات عقارية ومواطنين، خاصة في ظل انخفاض أسعار مواد البناء كالحديد والاسمنت والزجاج وغيره