للتسجيل اضغط هـنـا
أنظمة الموقع تداول في الإعلام للإعلان لديـنا راسلنا التسجيل طلب كود تنشيط العضوية   تنشيط العضوية استعادة كلمة المرور
تداول مواقع الشركات مركز البرامج
مؤشرات السوق اسعار النفط مؤشرات العالم اعلانات الشركات الاكثر نشاط تحميل
 



العودة   منتديات تداول > الادارة والاقتصاد > مـــنــــتـــــــدى العقــــــــــــــــار



إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 09-06-2007, 11:31 PM   #1
fmm
خبير اسهم
 
تاريخ التسجيل: Dec 2003
المشاركات: 5,842

 

افتراضي تمخضت مؤسسة التقاعد فولت فأرا .....؟؟؟

بسم الله الرحمن الرحيم


السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

هذا جدول منشور يبين الربط الراتب وقيمة القرض الممكنة ...

طبعا قيمة الفائدة ثابتة مهما تغير الراتب او عدد سنوات القرض ...

الفائدة هي 3.5 % تقريبا ...

المبلغ المستقطع من راتبك يجب ان لايزيد عن 33.33%

تعالوا انشوف الفارق بينها وبين البنوك :

1- البنوك تعطيك المبلغ وانت حر بالتصرف تشتري عمارة سكنية او تجارية له سنة او 20 سنة

2- الفارق بين نسب الفائدة تتراوح بين 1% و 2% لمصلحة المؤسسة .

3-البنوك تؤمن علي صاحب القرض فاذا توفي طالب القرض تسقط الاقساط عن الورثة بينما

المؤسسة لا اعلم ولكني اتوقع ان تتحصل عليها من حقوق المتوفي لدي المؤسسة .

4- العقار الذي تتملكه بواسطة البنك تكون لك كامل الحرية في التصرف به اما المؤسسة

فلم تفصح بعد عن نيتها في تمليك صاحب القرض قبل ام بعد الاقساط .

5- اذا فصل الموظف من عمله لاي سبب ففي حالة البنوك هناك تامين ام المؤسسة فان كانت تتملك

العقار فستبيعه ثم تعطي الموظف المفصول فائض المزاد .

المؤسسة ستستفيد من الموظف بطريقتين :

1- الاستفادة من تشغيل اموالها بالقروض .

2- الاستفادة الغير مباشرة عن طريق وضع شروط علي العقار لا تتوفر الا في الفلل الدوبلكس التي

تنشيء بشركات القطاع الخاص والتي تستثمر بها المؤسسة .




محبكم ابو فيصل
fmm غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 09-06-2007, 11:41 PM   #2
أبو حســـAHLــن
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: Feb 2006
المشاركات: 125

 
افتراضي

انا متأكــــــــد ان المؤسسسة واجهت ضغوط من البنوك .. "طبعا من تحت الطاولة "

حتى لاتكون نسبة القروض منخفضة كثيرا عن ما تقدمه البنوك

وان من وضع هذه الشروط واقرها .. قد جامل البنوك كثيرا على حساب المواطن
أبو حســـAHLــن غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 09-06-2007, 11:42 PM   #3
انا الحيران
متداول جديد
 
تاريخ التسجيل: Jan 2007
المشاركات: 2

 
افتراضي

وشرط قريته في النشرة
ان يسكن في البيت الذي تم شرائه ولايستطيع تاجيره
يعني لونقلت خارج الرياض تسكن فيه القطاوه
انا الحيران غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 09-06-2007, 11:42 PM   #4
index888
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Oct 2006
المشاركات: 2,621

 
افتراضي

صدقت ورب الكعبه
فرق شاسع جدا لصالح البنوك
خصوصا في حرية الاستفاده من المبلغ
وإسقاط الاقساط في حالة وفاة
المستفيد

بارك الله فيك
index888 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 10-06-2007, 12:12 AM   #5
مبرمج حاسب آلي
متداول جديد
 
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 32

 
افتراضي

جزاك الله خير بس نبي تفصيل او المصدر بارك الله فيك
وبعدين الموظف الي يعمل بالدوله وراتبة 13500 ريال واخذ الحد الاعلى على 25 سنة ب 679 الف الله هل هذا المبلغ
اليوم يجيبه له فله بالرياض عمرها اقل من عشر سنوات شرط الموسسة كما سعمنا الا ان كانت مساحتها 200 متر
في الدرعية الحل هو ان تقوم المؤسسة ببناء فلل او مجمعات وتملكها للناس ام ضخ هالسيولة في السوق
سوف يكون له نتائج وخيمة من ارتفاع جنوني كما حصل في الاسهم ثم انهيار
يعني البيت تشترية مع الطفرة بمليون وبعد سنة اكثر او اقل لبغيت تعرضة ما يجيب نص قيمته
مع انه محسوب عليك بالضعف والسلام افضل ختام
مبرمج حاسب آلي غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 10-06-2007, 12:40 AM   #6
*البسام*
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Oct 2005
المشاركات: 1,754

 
افتراضي

عز الله ان مؤسسة التقاعد ولدت فأرا

مشروع خالي من والوطنية تماما فيه الجشع والطمع يحتوي جميع البنود التي جت فيه وللأسف انه من مؤسسة .... ......التقاعد


المشروع اقر تحت مسمى مساعدةالسعوديين على امتلاك منازل وخصوص ذوي الدخل المحدود بالذات المتقاعدين



للاسف لن يستفيدوا هذه الفيئة من هذا المشروع

الفيئة المحتاجة لهذا المشروع الوطني مثل ماسوه جميعهم رواتبهم لا تجاوز الشرط التعجيزي 5000 ريال



وتقبل تحياتي ابو فيصل
*البسام* غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 10-06-2007, 12:58 AM   #7
أبـو مشاري
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: Mar 2006
المشاركات: 104

 
افتراضي

بارك الله فيك على مثل هذه المقارنات الهامة

بالفعل الفرق بين الاثنين كالفرق بين الثرى والثريا مع أن الثانية هدفها الاساسي ليس الربحية !
أبـو مشاري غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 11-06-2007, 01:23 AM   #8
albarg99
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: May 2003
المشاركات: 140

 
افتراضي


8001247007 للاستفسار 24 ساعه يتصيدون

الشروط
:901:

لا يقل الراتب عن 5000
العمر 25 الى 55
الخدمه لا تقل عن 2 سنتين
عمر المنزل لايقل 10 سنوات
وأن يكون المنزل خالي من السكان وقت الشراء
وأن لا يكون عليك قروض لدى البنوك
موعد التقديم على القرض يبدأ في 15/6/1428هـ

ويستفيد من هذا العرض الموظفين الذين على رأس العملa6


ياجماعه الربع هل يوجد شخص موظف سعودي على راس العمل اومتقاعد ماعليه قرض افيدوني جزاكم الله خير

هل ابو متعب اوابو خالد ما عندهم خبر او ما شافو الشروط او ان فيه شريحه كبيره من المجتمع ماعندهم سكن

ومديونين وعليهم قروض من البنوك

ماتلحضون ان نسبه الأصابه بجلطة الدماغ نسبه كثيره


واخيراٌ مالك الـ
albarg99 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 11-06-2007, 10:00 PM   #9
مرافق النجمة
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 276

 
افتراضي

بسم الله الرحمن الرحيم

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الأخ الكريم أبو فيصل

ما شاء الله دائماً مبدع في طرحك

ليت لو كانت الصور المرفقة مفرقة كل ورقة لوحدها علها تتضح أكثر

و لدي استفسار

هل الراجحي مثل البنوك الأخرى التي تسقط القرض في حال الوفاة

و ماذا يحدث عندما يستقيل الموظف و في ذمته أقساط هل يستقطع البنك كامل مديونيته من حقوق الموظف التي تصرف له عند الاستقاله أم أنه يترك له المجال لاكمال الأقساط كما كان عليه الحال قبل الاستقاله .

أشكرك جزيل الشكر على ما تقدمه من معلومات قيمه و الشكر موصول لبقية الأخوة في المنتدى .

و لكم تحياتي
مرافق النجمة غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 12-06-2007, 12:53 AM   #10
الهايم1
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: Mar 2006
المشاركات: 122

 
افتراضي

مؤسسة التقاعد بحاجة الى تقاعد
الهايم1 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 12:05 PM. حسب توقيت مدينه الرياض

Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.