للتسجيل اضغط هـنـا
 |
 |
أنظمة الموقع |
|
تداول في الإعلام |
|
للإعلان لديـنا |
|
راسلنا |
|
التسجيل |
|
طلب كود تنشيط العضوية |
|
تنشيط العضوية |
|
استعادة كلمة المرور |
 |
|
|||||||||||||||||||||||||
|
| ||
24-09-2008, 11:12 PM
|
#21 | |
|
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: Jul 2003
المشاركات: 148
|
اقتباس:
ولكن ليس لكي تبيع برخيص على الناس أتعرف لماذا تشتري برخيص ؟؟؟ لأنها تريد أن تزيد من هوامشها الربحية انظر على سبيل المثال مشروع فلل دار الاركان في اشبيليا فقد اشترت دار الاركان في هذا المخطط عندما كانت اسعارها بخسه جداً وأتوقع أنها ب200 ريال للمتر والآن تبيع الفلل 400 متر فيها بمليون ومائتين ألف وسعر المتر بقرابة 1000 ريال يعني بزيادة تفوق 10% عن الفلل المقامة باشبيليا من قبل المستثمرين الافراد وهذا يعني أن دار الاركان لم تبع برخيص مع أنها اشترت الارض برخص التراب بل إنها تبيع بأعلى من اسعار السوق ولانها تريد زيادة الهامش الربحي لها وأذكرك فكل المناطق التي تشتري فيها الشركات العقارية على طريقي القصيم وصلبوخ أنها لن تبيع الاراضي بأقل من 1500 ريال للمتر واذكر كلامي جيداً وانظر كذلك لشققهم في السويدي فقد اشترت في أسوأ مكان بالسويدي ومع ذلك فأسعار شققها غالية وتساوي أسعار شقق شمال الرياض في القيمة مع أنه من المفترض أن تكون ارخص من الشمال لأن الموقع أسعاره ارخص من كذا تحياتي. |
|
|
|
|
26-09-2008, 06:43 AM
|
#22 | |
|
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: Apr 2004
المشاركات: 199
|
اقتباس:
كلام سليم بس علية استفهام لوسألتك وين احسن الشركات العقارية بالمنطقة اعتقد جوابك راخ يكون بالامارات والآن بالامارات يتوقع انهيار في السوق العقارية وذلك حسب دراسات وتقارير (( ميرلنش)) وحتى كبار الشركات العقارية الاماراتية تحاول التخفيف من ذلك بالقول انة لن يكون انهيار ولكن تصحيح اضف لذلك كبرى الشركات العقارية كانت تستثمر بالسوق العقارية الاميريكية وكانت تسوي دراسات مستفيضة والنتيجة انهيار السوق العقارية بشكل مخيف اللي انة الدراسات مو كل شيء وانا قناعتي انة متى ماتوصلنا لقناعة ان العقار متضخم راح يكون الهبوط اقرب منة للارتفاع انا من ناحيتي مقتنع ان السوق العقاري مقبل على انخفاض كبير وسنجد ان الشركات التي تروج لمشاريع ضخمة باعتنا هواء |
|
|
|
|
|
26-09-2008, 05:45 PM
|
#23 | |
|
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: Jul 2003
المشاركات: 148
|
اقتباس:
ميرلنش لو فيها خير وتعرف أنه فيه انهيار قادم للعقار لما انهارت هي بنفسها وباعت نفسها لـ (بنك أوف أمريكا) برخص التراب عموما أنا من ناحية الوضع العقاري لا أخاف فالوضع ما زال مطمئن وحاط ببطني بطيخه صيفي  ولكن خوفي من شيء واحد لو حصل سأقول لك سيحصل انهيار عقاري ولن أقوله حالياً وسأذكره في الوقت المناسب لأن الكل غافل عن هذا السبب تحياتي. |
|
|
|
|
|
27-09-2008, 06:14 AM
|
#24 | |
|
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: Apr 2004
المشاركات: 199
|
اقتباس:
طيب انا وش اقول من امس اقولك لاتهتم بما تفكر فية الشركات الكبيرة و ميرلنش اكيد تدار بطريقة افضل من شركات الفلس اللي عندنا ومع ذلك فلست اجل وش يبي يصير على الربع عندنا انا مالي يدي من انهيار العقار واعتقد انة ماراح يكون هبوط تصحيحي ولكن انهيار بمعنى الكلمة والايام بيننا |
|
|
|
|
|
27-09-2008, 07:18 AM
|
#25 |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Aug 2008
المشاركات: 1
|
ابو سيف الله يجزاك خير على ماسطرت اناملك وجعله الله في موازيين حسناتك
وياليت كل الناس تفكر زي تفكيرك وتهتم مثلك بالفقراء والمساكين كان والله الدنيا بخير اكرر اعجابي بشخصك الكريم وتحياتي |
|
|
|
|
27-09-2008, 02:00 PM
|
#26 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Apr 2007
المشاركات: 1,337
|
ابو سيف الله يجزاك خير على ماسطرت اناملك وجعله الله في موازيين حسناتك
|
|
|
|
|
28-09-2008, 08:16 PM
|
#27 | |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Sep 2007
المشاركات: 42
|
اقتباس:
 انا ما اتعودها مره ثانيه و ادخل سوق الاسهم يكفي الي شفناه منه تحياتي لك00000 |
|
|
|
|
|
28-09-2008, 08:21 PM
|
#28 |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Sep 2007
المشاركات: 42
|
ابو سيف
الله يجزاك خير تقبل الله منا ومنك ومن كل مسلم صيامه وقيامه اللهم اعتق رقابنا من النار |
|
|
|
|
01-10-2008, 04:36 AM
|
#29 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 1,194
|
اقتباس:
|
|
|
|
|
|
01-10-2008, 06:25 AM
|
#30 | |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Aug 2008
المشاركات: 60
|
 اقتباس:
|
|
|
|
|
 |
| مواقع النشر (المفضلة) |
|
|
