العقار ومايدور حوله من حقائق واشاعات

[عناد111]

العقار سوف ينزل ولكن ليس بنسبه كبيره وانا اعرف شخص اضطر يبيع عقار بنقص 300 الف حينما لم يرجع له الزبون الاول وهو من النوع الذي استثماراته عقاريه

[خط بولنجر]

العقار له حوالي 6سنوات مشعلل حتى اصبح حلم ان تملك سكن !

الدوله ستؤمن سكن للمواطنين +80% مواطنين مستأجرين = انخفاض العقار غصب

[~السيف~]

اذا رأيت المرجفين
فتأكد من طلوع العقار

[مشاكس أسهم]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ~السيف~

اذا رأيت المرجفين
فتأكد من طلوع العقار

الله يجزاك خير

الأن اذا جاء من يحذر قالوا مرجف
وإذا جاء من يحفز قالوا مطبل

إذا ماهي مواصفات الناصح الغير مرجف ولا مطبل لديك اثابك الله ؟

واذا ليس لديك إجابه فالموضوع أكبر من استيعابك له

والله الموفق

[بعيد الهقاوي1]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خط بولنجر

العقار له حوالي 6سنوات مشعلل حتى اصبح حلم ان تملك سكن !

الدوله ستؤمن سكن للمواطنين +80% مواطنين مستأجرين = انخفاض العقار غصب

توك دريت ان العقار له 6سنوات مشعلل على قولتك
من بعد حرب الخليج وهو مشعلل ..ومن قبل حرب الخليج وهو مشعلل ترى
قولة المحللين الفاهمين اللذين جابو اسم الدوره الاقتصاديه ماتمر على العقار
لان الطلب ماراح ينتهي على العقار ..نعرف ان الدوره شهريه وليست كل 22سنه
..كل من طلع بالمنتدى قال دوره اقتصاديه ونزول وطلوع ..مثل سوق المقاصيص
سلب ونهب.......
اراهن اي واحد يقول العقار بينزل
وتحدى تحدي
ومن يقول هذى الكلام ارد عليه واقوله راح ينزل العقار بحاله واحده لا سمح الله وهي الحرب

[بعيد الهقاوي1]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عناد111

العقار سوف ينزل ولكن ليس بنسبه كبيره وانا اعرف شخص اضطر يبيع عقار بنقص 300 الف حينما لم يرجع له الزبون الاول وهو من النوع الذي استثماراته عقاريه

هذا اللي انت تقول يالشيخ شاري عقاره قبل ثلاثين الى خمسه وعشرين سنه
فمارايح تفرقمعه الثلاث مائة الف ان كان انت صدقت

[عابر الأوطان]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بعيد الهقاوي1

توك دريت ان العقار له 6سنوات مشعلل على قولتك
من بعد حرب الخليج وهو مشعلل ..ومن قبل حرب الخليج وهو مشعلل ترى
قولة المحللين الفاهمين اللذين جابو اسم الدوره الاقتصاديه ماتمر على العقار
لان الطلب ماراح ينتهي على العقار .واقوله راح ينزل العقار بحاله واحده لا سمح الله وهي الحرب

لايعني حاجة الناس للسكن أن الطلب سيظل قائم...فالطلب حسب

المفهوم العلمي له شروط ومحددات يأتي

في مقدمتها المقدرة الشرائية للمستهلك النهائي..ولايسمى الطلب طلباً

على أي سلعة بلامقدرة شرائية...فأنت تحتاج للسيارة مثلاً ولكن لو وصل

سعرها مليون ريال مثلاً ستبحث عن بديل أو تستغني عنها وبالتالي أنت

لاتعتبر طالباً للسيارة رغم حاجتك .

(انصحك بأن تبحث في مفهوم الطلب الكلي والجزئي ومحددات الطلب )

العقار في الوقت الحاضر خارج حدود المقدرة الشرائية للمستهلك وبالتالي نزوله حتمي

إلا في حالة واحدة فقط وهي زيادة الرواتب بنسبة لاتقل عن 100% طبعاً وهذا

مستبعد إن لم يكن مستحيل .

فلاتغررون بالمساكين وأصحاب القروض وتتحملون أثمهم .

[موصي نفسه]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بعيد الهقاوي1

توك دريت ان العقار له 6سنوات مشعلل على قولتك
من بعد حرب الخليج وهو مشعلل ..ومن قبل حرب الخليج وهو مشعلل ترى
قولة المحللين الفاهمين اللذين جابو اسم الدوره الاقتصاديه ماتمر على العقار
لان الطلب ماراح ينتهي على العقار ..نعرف ان الدوره شهريه وليست كل 22سنه
..كل من طلع بالمنتدى قال دوره اقتصاديه ونزول وطلوع ..مثل سوق المقاصيص
سلب ونهب.......
اراهن اي واحد يقول العقار بينزل
وتحدى تحدي
ومن يقول هذى الكلام ارد عليه واقوله راح ينزل العقار بحاله واحده لا سمح الله وهي الحرب

انا بس بسألك ليه متشنج في ردودك وليه عندك حماس قوي لفكرة ان العقار لن ينزل

ترى السالفة كلها اخذ وعطى وكل يعطي توقعاته واراءه بناء على معطيات هو يشوفها

يعني بعض الاخوان في ردودهم توقعوا انخفاض اسعار العقار بسبب دعم الدولة لمشاريع الاسكان
والبعض قال بسبب تنظيم سوف يصدر للسوق العقاري بدل العشوائية اللي يدار بها
البعض يرى ان الاسعار الحالية وصلت الى حدها حيث ان اي زيادة لها في المستقبل لن يقابلها قوة شرائية وسيتسبب ذلك في هبوطها

انت ناقش في صلب الرأي والتوقع وضع وجهة نظرك بدل مهاجمة اي شخص يطرح فكرة نزول العقار

شكرا لك

[مشاكس أسهم]

الاخ بعيد الهقاوي حماسك ماله سبب الا اذا انت عقاري
هدي اعصاب واطرح رائيك باسلوب المحاور الذي يقنع الناس بما يقوله او يقتنع بما يقوله الناس المخالفين له

ولك تحياتي

[banthar22]

مشكور أخوي أساطير على نقل المقال الرائع

المقال في الرد رقم 30 لا يفوتكم