للتسجيل اضغط هـنـا
أنظمة الموقع تداول في الإعلام للإعلان لديـنا راسلنا التسجيل طلب كود تنشيط العضوية   تنشيط العضوية استعادة كلمة المرور
تداول مواقع الشركات مركز البرامج
مؤشرات السوق اسعار النفط مؤشرات العالم اعلانات الشركات الاكثر نشاط تحميل
 



العودة   منتديات تداول > الادارة والاقتصاد > مـــنــــتـــــــدى العقــــــــــــــــار



إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 26-02-2012, 03:37 PM   #21
ابو شمس
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 3,245

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sss.ddd84 مشاهدة المشاركة
كلامك غير صحيح عطني ارض سكنية بالرياض بسعر ناقص عن السوق
ضع عرضك هنا ...
امام الجميع
اريد شراء ارض للبناء .....
أخوي أنا من سكان المنطقة الشرقية

حبيت أشارك برأيي مع المشاركين

الاراضي السكنية داخل النطاق العمراني والأحياء المكتملة الخدمات قد يطولها نزول الاسعار بنسبه لاتتجاوز 15% من الاسعار الحاليه

الاراضي التي تم رفع أسعارها من قبل المضاربين والعقاريين هذي انتبه منها وانا اخوك

قد سمعنا النصيحه من شيبان ولا أخذنا بها أيام ارتفاع الاسهم

وهالحين نسمع النصيحه منهم في العقار وناخذ بها إن شاء الله وكلنا قناعه تامه

اتمنى التوفيق للجميع
ابو شمس غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 26-02-2012, 03:41 PM   #22
ابو شمس
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 3,245

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمدالكثيري مشاهدة المشاركة
العقار كما طلع تدريجيا ولمدة ثلاث سنوات

ثم شد بأرتفاعات متواليه لثلاث سنوات آخرى

فبالتالي سيهديء من أرتفاعه لمدة أشهر

ثم يبدأ فترة ركود هادئه لمدة سنه

ثم ركود مع نزول في الأسعار من نسبة 10 إلى 20% ولمده سنتين

فالعقار لا ينهار أبدا ... السبب أن الكل يحتاجه

كسكن ومحلات ومقر شركات ومستودعات وورش ومصانع وغيرها

أما الأسهم فهي قمار لمن يملكون الملايين .. وحلم بالثراء لمعظم البسطاء
أنا معك في أنه لن تنزل أسعاره مثل الاسهم في ايام معدودة

طبيعة السلعه وسرعة تحويلها إلى سيولة هو الحكم في نهاية المطاف

ولكن مازلت أكرر بأن الاستثمار في العقار حاليا غير مجدي

واذا حاب , تعال نحسب العائد على الاستثمار في العقار بالاسعار الحاليه

فهو أكبر دليل على صحة كلامي
ابو شمس غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 26-02-2012, 05:21 PM   #23
عابر الأوطان
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Aug 2011
المشاركات: 403

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمدالكثيري مشاهدة المشاركة
العقار كما طلع تدريجيا ولمدة ثلاث سنوات


ثم شد بأرتفاعات متواليه لثلاث سنوات آخرى

فبالتالي سيهديء من أرتفاعه لمدة أشهر

ثم يبدأ فترة ركود هادئه لمدة سنه

ثم ركود مع نزول في الأسعار من نسبة 10 إلى 20% ولمده سنتين

فالعقار لا ينهار أبدا ... السبب أن الكل يحتاجه

كسكن ومحلات ومقر شركات ومستودعات وورش ومصانع وغيرها


أما الأسهم فهي قمار لمن يملكون الملايين .. وحلم بالثراء لمعظم البسطاء
كلامك فيه شيء من الصحة ولكن مقولة لاينهار اعتقد غير صحيحة فالعقار سلعة كأي سلعة تخضع لقانون العرض والطلب ، وربما يأتي يوم لاتجد من يشتري ويحصل انهيار سعري ويتم العرض بأسعار أقل من سعر التكلفة ، والآن العقار معرض للأنهيار السعري لأن الأسعار مبالغ فيها جداً بسبب المضاربة على الأراضي

لوحصل أزمة سياسية أو حرب أو أي طاري ، أبعد الله الشر عن بلادنا هل ستجد مشترين ؟
طبعاً لا ...أنت لوعرضت عليك أرضي التي اشتريتها قبل اسبوع بمليون واعرضها عليك بعشرين ألف ريال ستقول وماذا أفعل بها ؟ (ألا يسمى انهيار ؟)

اسأل الذين كانوا بسوق العقار أيام حرب الخليج الأولى وتجد عندهم الجواب .
عابر الأوطان غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 26-02-2012, 10:02 PM   #24
sss.ddd84
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Feb 2010
المشاركات: 719

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الاسرار العجيبه مشاهدة المشاركة
صطومي الرجال يقولك وين الموقع بس بتشتري المتر ب1100 لاتفشلنا مع الرجال
لا تخاف ما نفشلك ابدا لكن لا يكون الموقع سيء
إذا الموقع مناسب والخدمات مكتملة توكلنا على الله
sss.ddd84 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)


تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 01:33 AM. حسب توقيت مدينه الرياض

Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.