الأخبار الإقتصادية ليوم الأربعاء 16 جمادى الأولى 1429 هـ الموافق 21 مايو 2008 م

[bhkhalaf]

إنجازات كبيرة لدائرة تطوير الأعمال الجديدة في أرامكو
«بترورابغ» ومصفاتا التصدير بالجبيل وينبع أبرز مشاريع القيمة المضافة للصناعة النفطية

محمد العبدالله ـ الدمام

أعدت دائرة تطوير الأعمال الجديدة بأرامكو السعودية عددًا من المشاريع التي تهدف إلى تحقيق القيمة المضافة مما حبا الله تعالى به المملكة من موارد هيدروكربونية. ومن الأمثلة على الإنجازات الكبيرة التي حققتها الدائرة ما يلي:

بترورابغ

شرعت أرامكو السعودية في تنفيذ خطة تطويرية ضخمة تتسم بالطموح وسرعة التنفيذ، وتتضمن ربط مجموعة منتقاة من مصافي الزيت ومعامل معالجة الغاز في المملكة في مجمعات متكاملة للبترول والصناعات البتروكيميائية. ويمثل مشروع بترورابغ أول إنجاز يتم في إطار هذه الخطة. ويعد هذا المشروع من أكبر المشاريع من هذا النوع الذي يتم التخطيط لإنشائه في العالم، وهو يمثل نموذج أعمال يتضمن تحقيق مستويات فائقة من التعاون المثمر والمربح عن طريق ربط شبكة الزيت الخام والغاز في المملكة بإنتاج البتروكيميائيات. ويتضمن هذا المشروع إدخال تحسينات وتوسعات رئيسية على مصفاة أرامكو السعودية القائمة في رابغ، وهو مشروع مشترك بين أرامكو السعودية وسوميتومو كيميكال اليابانية، حيث ستمد أرامكو السعودية المشروع بالزيت الخام ولقيم الإيثان والبوتان، كما ستقوم مبدئيا بتسويق منتجاته المكررة، فيما ستقدم شركة سوميتومو كيميكال ما تمتلكه من تقنيات بتروكيميائية، كما ستسهم بقاعدتها التسويقية في المنتجات البتروكيميائية.

وهذا المشروع أيضا هو واحد من أعظم مشاريع التكرير والبتروكيميائيات الذي تتم إقامته دفعة واحدة في العالم، ويتوقع إنجازه نهاية عام 2008م، وهو يتضمن تطوير وتحديث المصفاة القائمة بحيث تصبح قادرة على تكرير الزيت العربي الخفيف وإنتاج المنتجات البترولية الخفيفة ذات القيمة العالية، إلى جانب إقامة مجمع بتروكيميائيات عملاق بالإضافة إلى إنشاء البنية التحتية المطلوبة لإقامة المزيد من صناعات المعالجة والتسويق وما يرتبط بها من صناعات ثانوية. وسيوفر هذا المشروع فرصا جذابة لكل من المستثمرين السعوديين والأجانب.

مصفاة التصدير في الجبيل

وجاء احتفال شهر مارس 2006م تتويجا لنحو عامين من جهود الإعداد للمشروع. فقد بدأت دراسة الجدوى المشتركة في شهر مايو 2004م بتوقيع مذكرة تفاهم، أعقبها، بعد اكتمال دراسة الجدوى، توقيع اتفاقية المشروع المشترك في أغسطس 2005م، حيث تم تأسيس المشروع المشترك رسميا في سبتمبر 2005م ثم تم توقيع اتفاقيات في لندن بتاريخ مارس 2006م مع بنك اليابان للتعاون الدولي، وصندوق الاستثمارات العامة السعودي، إلى جانب 17 مؤسسة مالية لتأمين التسهيلات المالية للمشروع والتي يبلغ إجماليها 5.8 مليارات دولار.

وعند اكتمال المشروع فسوف ينتج 2.4 مليون طن سنويا من المواد البتروكيميائية الصلبة والسائلة إلى جانب كميات كبيرة من البنزين والمنتجات المكررة الأخرى. وتبلغ الطاقة الاسمية الحالية لمصفاة رابغ في مجال تقطير الزيت الخام 400 ألف برميل في اليوم. وتشمل خطط المشروع إنشاء مجمع للتكسير يعمل بالوسيط الكيميائي لإنتاج الأوليفينات العالية بالتكامل مع مرفق التجزئة عالمي المستوى العامل بالإيثان، لإنتاج نحو 1.3 مليون طن سنويا من الإيثيلين، و900 ألف طن سنويا من البروبلين إلى جانب 60 ألف طن يوميا من البنزين والمنتجات المكررة الأخرى.

ويستخدم الإيثيلين البتروكيميائي بصورة أساسية في عملية تصنيع البوليسترات لإنتاج الألياف والأفلام والقوارير وأمثالها، وكذلك في صنع مقاومات التجميد. ويستخدم البروبلين كمادة كيميائية وسيطة لإنتاج رغوة البولي يوريثان المستخدمة في صناعة الأثاث، والسيارات، والتغليف، والإضافات، والمواد المانعة للتسرب، والأحبار، والبوليستر، والمواد الصيدلانية، ومواد إزالة الجليد، والعديد من المنتجات الأساسية الأخرى.

ومن بين وحدات مشتقات الأوليفينات التي يشملها المشروع، وحدة المعالجة السهلة للبولي إيثيلين التابعة لسوميتومو، ووحدة إنتاج البولي إيثيلين الخطي منخفض الكثافة، ووحدة إنتاج البولي إيثيلين الخطي مرتفع الكثافة، ووحدتا بروبيلين لإنتاج مجموعة كاملة من المبلمرات، ووحدة أكسيد البروبلين التي تستخدم إحدى تقنيات سوميتومو، ووحدة استخلاص الإيثيلين الأحادي، ووحدة البيوتان -1.

في شهر مايو 2006م، وقعت أرامكو السعودية وتوتال الفرنسية مذكرة تفاهم شاملة تتعلق بالتطوير المخطط لمصفاة تحويلية عالمية الطراز في مدينة الجبيل بالمملكة. وسوف يتم تصميم المصفاة المقترحة لمعالجة الزيت العربي الثقيل وإنتاج مواد مكررة عالية الجودة تتوافق مع المواصفات الحالية والمستقبلية للمنتجات. ومن المتوقع بدء تشغيل المشروع في عام 2011م.

ويمثل المشروع المقترح فرصة ممتازة لتعزيز استراتيجية المملكة الرامية إلى تلبية الطلب العالمي على الطاقة مع جذب الاستثمارات الأجنبية لتنمية اقتصادها. ويستطيع هذا المرفق معالجة كميات كبيرة من الزيت الثقيل، ليس فقط في تخفيف الضغط على طاقة التكرير ولكن في معالجة حالة عدم التواؤم بين الإمدادات المتاحة من الزيت الخام ومواصفات المصافي والتي تتسبب في تعقيد أمور السوق حاليا.

مصفاة التصدير في ينبع

التزمت أرامكو السعودية لأكثر من 70 عاما بتزويد العالم بطاقة مستقرة وموثوقة من أجل ازدهاره ورخائه. وسوف تساعد مصفاة التصدير في ينبع أرامكو السعودية للعب دور أكبر على صعيد إنتاج المواد الهيدروكربونية وتكريرها وتصديرها.

في شهر مايو 2006م، وقعت أرامكو السعودية وكونوكو فيلبس مذكرة تفاهم شاملة لإجراء تقييم تفصيلي للتطوير المخطط للمصفاة التحويلية في ينبع بالمملكة بطاقة قدرها 400 ألف برميل في اليوم.

وسوف يتم تصميم المصفاة لمعالجة الزيت العربي الثقيل وإنتاج مواد مكررة عالية الجودة ذات محتوى كبريتي متدن للغاية للوفاء بالمواصفات الأمريكية والأوروبية الحالية والمستقبلية للمنتجات. ومن المتوقع بدء تشغيل المشروع عام 2011م. وتوضح مذكرة التفاهم ما تم الاتفاق عليه بين أرامكو السعودية وكونوكو فيلبس بخصوص الخطوط العريضة للمشروع ومواصفاته إلى جانب مجموعة كبيرة من الشروط الفنية، والتجارية، والقانونية، والمالية الرئيسية.

[bhkhalaf]

45 مليار دولار استثمارات جديدة لزيادة إنتاج النفط

محمد العبد الله ـ الدمام

قالت مديرة إدارة مساندة ومراقبة المشاريع في أرامكو السعودية نبيلة التونسي، إن الطلب العالمي على الطاقة ينمو بصورة ثابتة، حيث تقود الصين والهند والشرق الأوسط والولايات المتحدة الأمريكية هذه الزيادة في الطلب، ما يؤدي بدوره الى زيادة الإنتاج من دول الخليج. مضيفة أن اعتماد العالم على الدول المنتجة للزيت في توفير إمدادات ثابتة من الطاقة قد أدى إلى تشكيل فرص لاستمرار النمو الاقتصادي القوي لمنطقة الخليج لسنوات عديدة قادمة. وأشارت إلى أن المملكة تتقدم دول المنطقة في استثمارات المشاريع الرأسمالية بالصناعة النفطية بقولها: يبلغ إجمالي استثمارات المشاريع المتوقعة في المملكة حوالى 507 بلايين دولار 53% منها، ما يعادل 267 بليون دولار أمريكي، تتركز في قطاعات الزيت والغاز والبتروكيماويات.

بدأت أرامكو السعودية في تنفيذ خطة خمسية ببرنامج توسعي طموح لزيادة إنتاج الزيت لتلبية الطلب المتزايد على النفط عبر تنفيذ مشاريع عملاقة بتكلفة تبلغ نحو 45 بليون دولار، وهذا لا يشمل المشاريع المشتركة للشركة في مجال التكرير ومعالجة البتروكيماويات التي تصل قيمتها نحو 35 بليون دولار، وسيشمل برنامج أرامكو السعودية التوسعي لزيادة الزيت إنشاء خمسة مشاريع عملاقة جديدة لإنتاج الزيت تشكل زيادة في طاقة الزيت الخام تبلغ ثلاثة ملايين برميل يوميا، وهي الأكبر في تاريخ أرامكو السعودية. وهذه المشاريع هي: مشروع الخرسانية بطاقة 500,000 برميل في اليوم ومشروع الشيبة بطاقة 250.000 برميل في اليوم ومشروع النعيم بطاقة 100.000 برميل في اليوم ومشروع خريص بطاقة 1.2 مليون برميل في اليوم ومشروع منيفة بطاقة 900.000 برميل في اليوم.

واضافت أن مشروعي خريص ومنيفة يعتبران من أكبر المشاريع التوسعية لزيادة إنتاج الزيت في تاريخ الشركة. وستؤدي هذه المشاريع مجتمعة عند الانتهاء من تنفيذها إلى زيادة الطاقة الإنتاجية لأرامكو السعودية بمقدار ثلاثة ملايين برميل في اليوم بحيث ترفع السعة الانتاجية للمملكة من 9,6 ملايين برميل في عام 2006 إلى 12 مليون برميل في اليوم بنهاية عام 2009.

أما في ما يتعلق بمشاريع التكرير المشتركة للشركة، فقد ذكرت التونسي أن الشركة قامت بالدخول في مشاريع توسعية مشتركة في قطاع التكرير داخل المملكة وخارجها. كما أشارت التونسي إلى أنه عند الانتهاء من هذه المشاريع المشتركة خلال السنوات الخمسة القادمة فإن السعة التكريرية سترتفع لدى أرامكو السعودية بنحو 50% بحيث تصل الى ستة ملايين برميل في اليوم تقريبا.

[bhkhalaf]

جمعية غير عادية للتصنيع الوطنية لمناقشة زيادة رأس المال

اليوم - الرياض

أعلن مجلس إدارة شركة «التصنيع الوطنية»، عن عقد اجتماع غير عادي لمساهمي الشركة، يوم الاثنين القادم بمقر الغرفة التجارية الصناعية بالرياض، وذلك لمناقشة زيادة رأس مال الشركة، وإقرار عملية الاكتتاب في إصدار حقوق الأولوية المقتصرة على مساهمي الشركة، والموافقة على عرض السعر المقترح للطرح، وتحديد عدد الأسهم الجديدة المطلوب إصدارها، وقيمة علاوة الإصدار إضافة لبنود أخرى مدرجة على جدول الأعمال.

وكانت شركة «التصنيع الوطنية» حصلت على موافقة هيئة السوق المالية بزيادة رأس مال الشركة من خلال طرح أسهم حقوق أولوية بقيمة 2 مليار ريال سعودي، وجاءت الموافقة على الطلب بعد أن استوفت الشركة كافة المتطلبات اللازمة للحصول على الموافقة القانونية بزيادة رأس مال الشركة المدفوع، والذي يبلغ حالياً 3.49 مليار ريال سعودي.

وأشار المهندس رئيس مجلس إدارة شركة «التصنيع الوطنية» مبارك بن عبد الله الخفرة، إلى امتنانه وتقديره لهيئة السوق المالية ووزارة التجارة والصناعة على طلب الشركة بزيادة رأس مالها وعقد الاجتماع غير العادي للجمعية العمومية، مؤكداً أن الحاجة إلى هذه الزيادة تأتي انطلاقاً من خطط الشركة الاستراتيجية الهادفة إلى تعزيز مكانتها الإقليمية والدولية في مجال تصنيع الكيماويات والبتروكيماويات والصناعات المختلفة الأخرى، وذلك ضمن رؤية الشركة الهادفة إلى مواكبة التوجه العام حول العالم لبناء الكيانات الاقتصادية العملاقة القادرة على غزو الأسواق العالمية ومنافسة كبار اللاعبين في هذه الصناعة الحيوية.

وقال الخفرة: «ستساعدنا زيادة رأس المال على دعم خطط التوسع وتمويل مشاريع الشركة الحالية والمستقبلية، مشيرا إلى القاعدة الاستثمارية التي تعمل «التصنيع الوطنية» على تأسيسها حالياً والتي ستمكن الشركة من دخول أسواق إقليمية وعالمية جديدة تغطي أكبر مساحة من الأسواق المحلية والإقليمية والعالمية، فضلا عن الاستحواذ على الحصص الأكبر من تلك الأسواق. وأكد نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في شركة «التصنيع الوطنية» الدكتور مؤيد بن عيسى القرطاس أن الشركة استوفت كافة الاستعدادات اللازمة لعقد الاجتماع غير العادي للجمعية العمومية في موعده، مؤكداً أن مجلس إدارة الشركة سوف يستعرض مع المساهمين الأداء المالي للشركة، وذلك للموافقة على تقرير مجلس الإدارة عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2007، والتصديق عليه. إضافة إلى توزيع أرباح على المساهمين بواقع ريال واحد لكل سهم. يشار إلى أن الاجتماع غير العادي للجمعية العمومية سوف يناقش ضمن جدول أعماله تعديل المادة (الثانية) من النظام الأساسي للشركة، والمتعلقة بتحديد أغراض الشركة، فضلاً عن تعديل بعض بنود النظام الأساسي، والتي سيتم إقرارها حال موافقة الجمعية على البنود الجديدة المقترحة.

[bhkhalaf]

تراجع الأسهم الأوروبية وتزايد المخاوف من التضخم

الوكالات - فرانكفورت

انخفضت الاسهم الاوروبية في أوائل المعاملات يوم أمس الثلاثاء لتتوقف موجة ارتفاع استمرت أربعة أيام بعد أن أثار ارتفاع أسعار النفط المخاوف من ارتفاع التضخم وتراجعت أسعار أسهم شركات التعدين والبنوك. وانخفض مؤشر يوروفرست 300 الرئيسي لاسهم الشركات الكبرى في أوروبا بنسبة 0.6 بالمائة الى 1369.75 نقطة. وزاد المؤشر بنحو 2.5 بالمائة في جلسات التعامل الاربع الاخيرة بفضل عوامل على رأسها ارتفاع أسهم شركات السلع الاولية. ومنذ بداية الشهر الجاري ارتفع المؤشر نحو ثلاثة بالمائة. وواصلت أسعار النفط ارتفاعها فوق مستوى 127 دولارا للبرميل يدفعها تجدد المخاوف من اضطراب الامدادات. وأظهرت بيانات رسمية يوم أمس الثلاثاء أن ارتفاع أسعار الطاقة رفع معدل التضخم في أسعار المنتجين بألمانيا الى أعلى مستوى منذ 20 شهرا خلال ابريل نيسان الماضي. وفي قطاع التعدين انخفضت أسهم بي.اتش.بي بيليتون 2.6 بالمائة وأسهم ريو تينتو 1.9 بالمائة وأسهم انجلو أمريكان 1.7 بالمائة. وتراجعت أيضا أسهم القطاع المصرفي فانخفض سهم باركليز واحدا في المئة بعد تقرير اعلامي قال ان البنك يفكر في الاستحواذ على بنك منافس وانه ربما يحاول شراء وحدة للعمليات الاستثمارية..

[bhkhalaf]

الدولار يتراجع واليورو يرتفع في أوروبا

الوكالات - لندن

انخفض الدولار بصفة عامة يوم أمس الثلاثاء مقابل سلة تضم ست عملات رئيسية تحت ضغط قلق مستمر بشأن مستقبل الاقتصاد في الولايات المتحدة وأسعار النفط التي اقتربت من مستويات قياسية.

وارتفعت العملة الأوروبية الموحدة إثر صدور بيانات تشير لارتفاع أسعار المنتجات في ألمانيا لأعلى مستوى في 20 شهرا في ابريل لتظل توقعات إبقاء البنك المركزي الأوروبي بالنسبة لأسعار الفائدة ثابتة قائمة دون تغيير.

وارتفع الدولار يوم الاثنين بعدما سجل مؤشر مجلس المؤتمرات - وهو مؤسسة أبحاث خاصة - للمؤشرات الاقتصادية البارزة ارتفاعا بنسبة 0.1 في المئة في ابريل وهي نفس زيادة شهر مارس وجاء بعد خمسة أشهر من التراجع.

وتدعم البيانات وجهات النظر القائلة: إن الركود الاقتصادي الأمريكي وصل إلى أبعد مدى ممكن إلا أن آخرين يخشون أن تؤدي تداعيات جديدة لأزمة الائتمان بالاقتصاد الأمريكي إلى نمو بطيء مصحوب بنسبة تضخم مرتفعة.

كما أن استمرار أسعار النفط المرتفعة يزيد من الضغط على العملة الأمريكية بوصفها مستهلكا رئيسيا للخام. وسجل النفط 127.01 دولار للبرميل قرب مستواه القياسي المسجل في الأسبوع الماضي عند 127.82 دولار.

وارتفع اليورو نصف نقطة مئوية مقابل الدولار إلى 1.5596 دولار بينما نزلت العملة الأمريكية 0.5 بالمائة إلى 103.83 ين.

ونزل الدولار نحو نصف نقطة مئوية مقابل سلة من العملات إلى 72.658 بعدما سجل أعلى مستوى في شهرين في الآونة الأخيرة.

[bhkhalaf]

البنك«الاسلامي الآسيوي» يعقد صفقات ثنائية في المملكة

المنامة- هناء مكي

كشف رئيس مجلس ادارة البنك الاسلامي الاسيوي عبدالله حسن سيف عن ابرام البنك عدة صفقات ثنائية في المملكة وتوقيع أكثر من 20 اتفاقية تجارية بلغت قيمتها أكثر من نصف مليار دولار خلال الشهور الثمانية الماضية من عمر البنك الذي يقع في سنغافورا والذي افتتح يوم امس مكتبه التمثيل الاقليمي في مملكة البحرين.

وقال سيف ان البنك افتتح منذ 8 شهور برأس مال مدفوع يصل الى 500 مليون دولار لافتا ً الى ان حجم العمليات التي دخل فيها البنك تقدر بنحو 500 الى 600 مليون دولار في تلك الفترة القصيرة.

وتأسس البنك الاسلامي الاسيوي الذي يعمل وفقا للشريعة ويقع مقره في سنغافورة، عام 2007 كمشروع مشترك بين دي بي إس (DBS) إحدى أكبر مجموعات الخدمات المالية في آسيا، وبين أربعة وثلاثين مستثمراً من العائلات والمجموعات الصناعية في دول مجلس التعاون الخليجي.

ويضم البنك هيئة الرقابة الشرعية التي تتكون من أربعة من أبرز علماء الشريعة وهم نظام يعقوبي و الدكتور محمد القري، والدكتور عبد الستار أبوغدة، والدكتور محمد داود بكر.

[bhkhalaf]

السوق يعيد تمركزه والمتداولون الأفراد يفكرون بشكل مختلف

د. خالد المانع

من المعلوم في غالب الفهم الاقتصادي المتعلق بتحليل درجة ارتباط الأسعار بالكميات المتداولة في أي سوق كعملية توازن دائمة ومستمرة ما بين قوى العرض والطلب: أن انخفاض السعر الذي يرافقه انخفاض في الكمية إنما يشير في الغالب إلى عدم رغبة جمهور المتعاملين في البيع. ولعل ذلك ما يتضح جليا من خلال تداولات الفترة الماضية في سوق الاسهم السعودي حيث يتراجع مؤشر الاسعار (تاسي) وتتراجع كميات الاسهم المتداولة في نفس الوقت.

لكن لا يمكن ان نقول ان هناك عزوفا عن البيع دونما الالتفات لشركات السوق كل على حدة وتطبيق هذا التصور عليها. واننا ان فعلنا فسوف تتكشف لنا عملية اعادة تخصيص الأصول من قبل المتعاملين في السوق – عاديين وغير عاديين - بشكل واضح وملفت متأثرة بعوامل لربما عرجنا على بعضها سريعا خلال هذا المقال.

ففي القطاع المصرفي - الذي قاد التراجعات خلال الفترة الماضية – نرقب توسعات تتمثل في دخول منافس جديد وهو بنك الإنماء برأس مال كبير مقداره 15 مليار ريال والذي سيدرج ضمن شركات القطاع قريبا بعد ان قررت الجمعية ان الاجتماع القادم سيعقد «بمن حضر».

وكذلك بدأ الاكتتاب في مصرف قائم وهو بنك الرياض عبر اكتتاب حقوق أولوية والذي سيصل برأس مال البنك الى 15 مليار ايضا والذي –بنك الرياض - قاد بشكل اساسي قطاع المصارف ومن ثم السوق الى تحقيق الانخفاضات السابقة متأثرا فيما يبدو بحاجة البنك الى تحويل جزء مهم من ارباحه خلال هذه السنة المالية على الاقل لغرض مقابلة النقص الذي نشأ في حساب الاحتياطيات النظامية جراء رفع رأس المال والمعلوم ان الاحتياطي النظامي غير قابل للتوزيع وهو ما تقضي انظمة مؤسسة النقد ان يكون مساويا لرأس المال المدفوع الذي اصبح 15 مليار حاليا. وان كنا نفهم ان علاوة الاصدر - الخمسة ريالات - البالغ مجموعها 4.375 مليار وربما ايضا اصدار البنك السابق لصكوك في حدود 1.9 مليار ريال ستقوم بتغطية الجزء الأكبر من حساب الاحتياطيات النظامية الا ان ذلك لا يلغي فرضية حاجة البنك الى تحويل جزء مهم من أرباحه لهذه السنة المالية الى هذا الحساب الائتماني. ولا يفوتنا الإشارة هنا الى ان شركاء البنك الأساسيين, الشبه حكوميين, بشكل او بآخر يكسبون البنك مزيدا من الثقة بالإضافة الى مركزه الائتماني الذي تكشف قوائمه المالية المعلنة بأنه موقف معتبر من الناحية الاقتصادية. مذكرا بأن التوقعات بدخول شركات تمويل عقارية مع قرب اقرار نظام الرهن العقاري يؤثر أيضا على دقة التوقعات للمستقبل خصوصا وخطط البنوك للاستفادة من هذا المجال دونما الخروج عن نشاطها الاقراضي الاساسي ليس واضحا بما فيه الكفاية.

لكن من جهة اخرى فان التوسعات الملفتة في القطاع المصرفي تشير بشكل أساسي الى حجم الأعمال والمشاريع الضخمة التي يستعد لها صانع السياسة المالية والاقتصادية في المملكة وهذا هو الجزء الأهم من التحليل في وجهة نظري.

ولعل وبشكل خاص الاعلان عن طرح 50 بالمائة من شركة «معادن» للاكتتاب العام خلال الفترة ما بين الخامس والرابع عشر من يوليو القادم والذي يبلغ حجمه 9.250 مليار ريال أثر في تحركات المتعاملين وسوف يعزز ما ذكرناه اعلاه من تأثر السوق كاملا بعملية اعادة تقييم اصول الشركات كل على حدة ومن ثم اعادة التمركز حتى من قبل المتداولين العاديين والذين يتضح انهم مازالوا يشكلون أغلبية الفعل المضاربي في السوق حسب إحصائيات هيئة السوق المالية ولكن واضح جدا من خلال انخفاض اسعار اسهم الشركات غير الجيدة بأنهم «ديالكتيكيا» يتجهون لربما بنفس الفكر ولكن في الشركات الجيدة والمعتبرة اقتصاديا.

ولعل خير دليل على هذا التصور هو مستوى سعر سهم شركة «بوبا للتأمين» - الذي قد يراه البعض منطقيا- بعد الإدراج والذي يتحرك عند مستويات الـ 35 ريالا حاليا ولعلنا نذّكر هنا بتلك الاسهم المشابهة في هذا القطاع عندما كانت تتداول بزيادة تفوق 900 بالمائة عن القيمة الاسمية في اول يوم ادراج.

اخيرا فإني ارى اننا امام سوق ايجابي الرؤية. يستمر خلال الخمس جلسات القادمة يتذبذب في نطاق ضيق صعودا وانخفاضا. واتوقعه في حدود 270 نقطة تقريبا من اقفال يوم امس الاثنين عند 9630 نقطة, اذ لا متغيرات جوهرية تؤثر في علمية التوقعات سوى ما عرجنا على بعضه في هذا المقال والذي نفترض معه بقاء جميع العوامل الأخرى ثابتة.

[bhkhalaf]

الجبر : البنك ملتزم بتنمية الكوادر الوطنية المؤهلة
الأمير جلوي يكرم البنك العربي لرعايته ملتقى الموارد البشرية بالشرقية

اليوم - الدمام


الأمير جلوي يسلم الجبر درعا تذكارية

كرم صاحب السمو الأمير جلوي بن عبد العزيز بن مساعد نائب أمير المنطقة الشرقية البنك العربي الوطني للرعاية الماسية للملتقى السابع لتطوير الموارد البشرية، الذي نظمته غرفة الشرقية والشركة السعودية للكهرباء والجمعية العربية لإدارة الموارد البشرية، تحت عنوان « التطوير الاستراتيجي للموارد البشرية .. رؤية تقود الرسالة « وذلك خلال الفترة من 17 – 19 مايو الجاري وتضمن الملتقى عددا من الجلسات والمناقشات دارت حول محاور رئيسية هي الموارد البشرية والشراكة الاستراتيجية في المنشأة، ودور الموارد البشرية في إدارة التغيير ودور القائد في إيجاد بيئة عمل منتجة ومحفزة وكذلك الجدارات المطلوبة للنهوض بدور الموارد البشرية إضافة إلى قياس كفاءة إدارة الموارد البشرية في المنشأة وبناء جيل قادة المستقبل، وذلك بمشاركة 11 متحدثا رئيسيا من المتحدثين المحليين والدوليين.

وقال عبد اللطيف بن حمد الجبر رئيس مجلس إدارة البنك العربي الوطني إن رعاية البنك لهذا الملتقى تعبر عن حرصه على دعم الفعاليات التي تخدم قطاع الأعمال والتنمية الشاملة، والتزام منه في تطوير الصناعة المصرفية والاستثمارية وبناء جيل جديد من الكوادر الوطنية المؤهلة، مشيرا إلى أن الملتقى يكتسب أهمية خاصة، فهو يحل وسط تحديات مهمة على صعيد التنمية والبناء الحضاري بشكل عام مع انضمام المملكة إلى منظمة التجارة العالمية، ليكون فرصة للتبادل المعرفي والحوار بين المختصين والخبراء وعرض التجارب والتطبيقات لتوظيف الاتجاهات الحديثة في تنمية الموارد البشرية.

وعلى هامش الملتقى قدم راعي الحفل سمو الأمير جلوي بن عبد العزيز بن مساعد نائب أمير المنطقة الشرقية درعا تكريمية وشهادة شكر وتقدير الى عبد اللطيف بن حمد الجبر رئيس مجلس الإدارة.

[bhkhalaf]

الأمير جلوي يكرم الاتصالات السعودية لرعايتها الملتقى السابع للموارد البشرية

اليوم - الدمام


الأمير جلوي يسلم الزامل الدرع التذكارية

كرم صاحب السمو الأمير جلوي بن عبد العزيز بن مساعد نائب أمير المنطقة الشرقية شركة الاتصالات السعودية لرعايتها الملتقى السابع للموارد البشرية حيث تسلم مساعد رئيس شركة الاتصالات السعودية صلاح الزامل درعاً تكريمية من سموه.

جاء ذلك خلال افتتاح سموه للملتقى السابع للموارد البشرية، الذي تنظمه غرفة الشرقية، والشركة السعودية للكهرباء، والجمعية السعودية لتنمية الموارد البشرية «أشرم»، تحت عنوان «التطوير الاستراتيجي للموارد البشرية.. رؤية تقود الرسالة»، والذي تعقد فعالياته بالمقر الرئيسي لغرفة الشرقية، لمدة ثلاثة أيام على مسرح الغرفة التجارية الصناعية بالمنطقة الشرقية, وأكد سموه أن المواطن السعودي هو ركيزة التنمية الشاملة، وبدونه لا تكون هناك تنمية، وبمعزل عنه تصبح التنمية حركة إلى المجهول. وقال سموه ـ في افتتاح ملتقى الموارد البشرية، بغرفة الشرقية: إن المواطن هو غاية التنمية ووسيلتها في الوقت نفسه، موضحا أن خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز وولي عهده صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن عبد العزيز يعطيان قضية الموارد البشرية كل اهتمامهما، وأن حكومة خادم الحرمين الشريفين تضع الموارد البشرية في مقدمة أولوياتها. وأشار إلى أن التطوير الاستراتيجي للموارد البشرية يمثل تحديا مهما «في محيطنا الإقليمي والعربي، فمن ناحية تفرض المتغيرات العالمية السريعة والمتلاحقة، خصوصا في التقنية والاتصالات، الارتقاء المستمر بالمستوى العلمي والثقافي للموارد البشرية، ومن ناحية أخرى فإن هذا الارتقاء أو التطوير يجب أن يتم وفق رؤية مستقبلية واضحة ومحددة تقود وتوجه وتصحح، ولا تترك مجالا في العمل التنموي للعشوائية أو للمصادفات».

وأشاد سموه بتوجه الملتقى، مثمنا أداء الجهات المتعاونة في تنظيمه وإقامته، مشيرا إلى أنه يعكس الدور المهم للقطاع الخاص. يذكر أن الاتصالات السعودية تشارك بمعرض مصاحب لفعاليات الملتقى يتم خلاله عرض التعريف بخدمات الشركة للقطاع السكني وقطاع خدمات الأفراد وتنفيذ جميع الخدمات لزوار الملتقى.

[bhkhalaf]

نظام جديد للتمويل العقاري يسمح للبنوك بتملك المساكن لغرض تمويلها

محمد الخالدي ـ الرياض


الترخيص لشركات التمويل العقاري سيفتح المجال للبنوك

يطرح قريبا في السوق المحلي نظام جديد للتمويل العقاري، وقالت مصادر في مجلس الشورى امس لـ «اليوم» انه أسند لمؤسسة النقد العربي السعودي تنظيم قطاع التمويل العقاري، بما في ذلك:السماح للبنوك بمزاولة التمويل العقاري بتملك المساكن لغرض تمويلها استثناءً من حكم الفقرة (الخامسة) من المادة (العاشرة) من نظام مراقبة البنوك، وفقاً لهذا النظام وما تحدده اللائحة، وكذلك الترخيص لشركات التمويل العقاري، وفقاً لهذا النظام ونظام مراقبة شركات التمويل، علاوة على الترخيص لشركة مساهمة أو أكثر لإعادة التمويل العقاري طبقاً لاحتياجات السوق.وقالت المصادر ان هذا النظام يجيز السماح لصندوق الاستثمارات العامة بالمؤسسة المساهمة في ملكيتها، على أن يوافق الوزير على ترشيح رئيس مجلس الإدارة وأعضاء المجلس باقتراح من المحافظ، وللممولين المرخص لهم المشاركة في ملكية الشركة، ويطرح للاكتتاب العام جزء من أسهمها وفق نظام السوق المالية.ومن اختصاصات المؤسسة أيضا حسب النظام الجديد: الترخيص لشركات التأمين التعاوني بتغطية المخاطر المتعلقة بالتمويل العقاري، وفقاً لنظام مراقبة شركات التأمين التعاوني، وإصدار المعايير والإجراءات المتعلقة بالتمويل العقاري ومراجعة نماذج عقود التمويل العقاري التي يصدرها الممولون العقاريون، والتأكد من مطابقتها لتلك المعايير والإجراءات، وتحقيقها للحماية الواجبة للمستهلك والمستفيد.

كما طالب النظام بنشر البيانات المتعلقة بسوق التمويل العقاري ورعاية تطوير تقنيات التمويل العقاري، بما في ذلك تقنيات تيسير تدفق البيانات بين السوقين الأولية والثانوية. وأن تقوم وزارة التجارة والصناعة ووزارة العدل بنشر كل فيما يخصه من البيانات المتعلقة بنشاط السوق العقاري، في نشرات دورية وفقاً لما تحدده اللائحة، وعلى المحاكم وكتابات العدل تمكين الممولين العقاريين المرخص لهم من الاطلاع والحصول على المعلومات المدرجة في سجلات العقار لديهم.

وأوجب النظام على الممولين العقاريين وشركات إعادة التمويل العقاري تغطية مخاطر التمويل العقاري بالتأمين التعاوني وفقاً لأحكام اللائحة، وأن يكون للمستفيد سجل ائتماني لدى أحد مقدمي الخدمة المرخص لهم وفقاً لنظام المعلومات الائتمانية، وأن تدرج فيه بيانات سلوكه الائتماني خلال مدة التمويل، وتحدد اللائحة وتعليمات المؤسسة الحد الأدنى لمدة سجل المستفيد وبيانات السجل خلال مدة التمويل.

وأجاز النظام الدعم الحكومي وذلك بأن يخصص صندوق التنمية العقارية جزءاً من ميزانيته المعتمدة كضمانات ومعونات لدعم التمويل العقاري لمستحقي الدعم من ذوي الدخل المحدود وجمعيات الإسكان، وتنظيم اللائحة كيفية ذلك.

وتتضمن الحكومة الوفاء بالالتزامات المالية التي تترتب على ضمانات صندوق التنمية العقارية لدعم التمويل العقاري، وذلك في حدود ما يعتمد لتلك الضمانات في ميزانيات الصندوق.

وأشار النظام إلى ما يعرف بالسوق الثانوية للتمويل العقاري، والتي تعنى بالممولين العقاريين من خلال: شركات إعادة التمويل العقاري، والأدوات المالية، وفقاً لأحكام نظام السوق المالية.

وأعفى النظام الذي سيدرسه المجلس إجراءات نقل الرهن في السوق الثانوية للتمويل العقاري من رسوم التسجيل في نظام التسجيل العيني للعقار.

كما حدد مسؤولية المحكمة بالفصل في المنازعات الناشئة عن عقود التمويل العقاري، وإيقاع غرامة مالية لا تتجاوز (10.000) عشرة آلاف ريال على من تثبت مماطلته في الوفاء بالتزاماته في التمويل العقاري، وتودع الغرامة في حساب صندوق التنمية العقارية وتخصص لدعم جمعيات الإسكان، وتختص لجنة الفصل في منازعات الأوراق المالية المنصوص عليها في نظام السوق المالية بالفصل في منازعات الأوراق المالية للتمويل العقاري.

وطالب النظام مؤسسة النقد العربي السعودي إعداد اللائحة التنفيذية لهذا النظام خلال تسعين يوماً من تاريخ نشره، وتصدر بقرار من الوزير. حيث منح النظام وزارة المالية صلاحية إعداد السياسات العامة للتمويل العقاري بعد أن يقرها مجلس الوزراء، وتضع الوزارة الخطط التنفيذية اللازمة لذلك.