الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء 15 جمادى الأولى 1429 هـ الموافق 20 مايو 2008 م - الصفحة 7

bhkhalaf · 20-05-2008, 06:32 AM

المقال
فلنأخذ العبرة من أرامكو

د. عبدالله عبدالمحسن الفرج

شهد تدفق الاستثمارات الأجنبية إلى المملكة تطوراً ملحوظاً خلال السنوات الماضية. ففي أواخر تسعينات القرن المنصرم كان تدفق الاستثمارات الأجنبية إلى المملكة يعد بملايين الدولارات في الوقت الذي كان فيه بلد صغير جداً مثل سنغافورة يستقطب المليارات. ولكن هذا الوضع غير المناسب قد بدأ يتبدل بعد إنشاء الهيئة العامة للاستثمار وإقرار حزمة الحوافز التي تضمنها النظام الجديد للاستثمار الأجنبي. ففي خلال الفترة الواقعة بين (2000-2006) ارتفع تدفق الاستثمارات الأجنبية المباشرة إلى المملكة من 183مليون دولار إلى 18.3مليار دولار ليصل بالتالي حجم الاستثمارات الأجنبية المباشرة المتراكمة لدينا حتى عام 2006إلى 51مليار دولار.

ويكتسب تدفق الاستثمارات الأجنبية المباشرة لبلادنا أهمية بالغة ، وذلك لدعم توجهنا نحو التحول من اقتصاد قائم على الموارد الطبيعية إلى اقتصاد يسير نحو التحول إلى الاعتماد على الميزة التنافسية. صحيح أننا ليس من البلدان التي تصنف بأنها في حاجة ماسة إلى الاستثمارات الأجنبية كرؤوس أموال في حد ذاتها. فنحن بلد مصدر لرأس المال ولدينا منه في السنوات الأخيرة من الفائض ما يكفي. فحاجتنا لتدفق رؤوس الأموال الأجنبية تأتي بالدرجة الأولى، كما يبدو لي، من رغبتنا الملحة في اكتساب الخبرة والمعرفة التي سوف تتدفق مع الاستثمارات الأجنبية المباشرة. خصوصاً تلك الاستثمارات القادمة من البلدان الصناعية المتطورة.

ونحن بذلك على عكس الكثير من البلدان ذات اليد العاملة الرخيصة. فهذه الأخيرة من السهل عليها اكتساب الخبرة والدراية من خلال تصدير قوة عملها إلى مناطق الطلب عليها- وما أكثره وأوسع رقعته التي تمتد على مسافات شاسعة من اليابان إلى أمريكا. فالعالم الصناعي والغني يتحول تدريجياً، على مرآنا وبصرنا، إلى ورشة عمل يومية لتدريب عمالة البلدان ذات الأجور الرخيصة. ولذلك فعلينا أن لا نستغرب إذا ما رأينا مركز المعرفة الإدارية والتقنية ينتقل مع الزمن من أمريكا وأوروبا إلى آسيا وأمريكا اللاتينية.

أما نحن في المملكة وبقية بلدان دول مجلس التعاون فإن اكتساب يدنا العاملة، مرتفعة الثمن، للمعرفة والخبرة أمر غير سهل إلا من خلال تدفق الاستثمارات الأجنبية إلينا. فلنتذكر كيف ساهمت أرامكو، التي سوف نحتفل في ال 29من مايو القادم بمناسبة الذكرى الخامسة والسبعين على توقيع اتفاقية الامتياز، التي أعطيت شركة سوكال الأمريكية بموجبها عام 1933م حق التنقيب عن البترول في المملكة، في أحداث أول ثورة صناعية. فلقد لعبت هذه الشركة الرائدة تكنولوجياً وإدارياً دور الحاضنة التي فرخت العمال المهرة والرعيل الأول من رجال الأعمال السعوديين. فالعديد من العوائل التجارية والصناعية المعروفة في المملكة اليوم، إنما نشأت في حضن أرامكو وبدعم ومساندة ورعاية منها.

وليس ذلك وحسب، بل ان موظفي شركة الزيت العربية الأمريكية قد شكلوا في السبعينات والثمانينات من القرن المنصرم أحد الروافد الإدارية المهمة للعديد من المنشآت الاقتصادية السعودية مثل البنوك والشركات. فكثيراً ما كنا نصادف خريجي تلك المدرسة العريقة يترأسون أو يعملون في المستويات القيادية لدى شركاتنا ومؤسساتنا المتطورة. حقاً إنه لمن المؤسف أن ليس لدينا اليوم 1000مؤسسة خاصة أجنبية أو مشتركة مثل أرامكو.

bhkhalaf · 20-05-2008, 06:38 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعد الجهلاني

السلام عليكم

اسعد الله صباحك بكل خير اخي الغالي bhkhalaf

وجزاك الله خير وبارك فيك

:dinmt:

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

أسعد الله صباحك بكل خير وجزاك جنات النعيم وبارك فيك ورعاك أستاذنا القدير

:dinmt: تحياتي وتقديري :dinmt:

bhkhalaf · 20-05-2008, 06:44 AM

"إعمار المدينة الاقتصادية" توقع مذكرة تفاهم مع "ريتز-كارلتون" لتطوير منتجع عالمي في "مدينة الملك عبدالله الاقتصادية"

وقعت شركة "إعمار المدينة الاقتصادية"، المدرجة في سوق الأسهم السعودية "تداول" والتي تعمل على تطوير وتنفيذ مشروع "مدينة الملك عبدالله الاقتصادية"، مذكرة تفاهم مع شركة "ريتز-كارلتون" العالمية الرائدة في قطاع الضيافة بهدف إدارة مشروع منتجع جديد في منطقة المنتجعات السياحية ضمن المدينة.

ويتميز المنتجع الجديد، المقرر افتتاحه عام 2011، بواجهته البحرية الساحرة ويحتضن مجموعة من الغرف الفندقية والفلل الخاصة التي تم تصميمها بما ينسجم مع مقاييس الجودة العالمية التي تعتمدها علامة "ريتز-كارلتون" التجارية في مشاريعها. ويضم المنتجع عدداً من المطاعم والمقاهي الراقية ومركزاً للياقة البدنية ومنتجع "السبا" وقاعات للحفلات والمناسبات إضافة إلى مجموعة من المرافق الترفيهية المتكاملة. وسيتوافر للمقيمين في الفلل التابعة للمنتجع مجموعة من الخدمات التي تشمل خدمة الغرف على مدار 24ساعة والمواقف المؤمنة ومركزاً كبيراً للياقة البدنية.

ويمتد المنتجع الجديد المحاط بالأسوار على مساحة 180ألف متر مربع في منطقة المنتجعات في "مدينة الملك عبدالله الاقتصادية"، ويتميز بواجهة بحرية يبلغ طولها 4كيلومترات على شاطئ البحر الأحمر. ويذكر أن منطقة المنتجعات تضم أيضاً مشروع ضاحية "إزميرالدا" التي تعتبر أول منطقة مخصصة للفلل ومنتجع الجولف على مستوى المملكة. وتضم "إزميرالدا" أكثر من 2000وحدة سكنية تقع على مقربة من ملعب الجولف المؤلف من 18حفرة،إضافة إلى مركز للنشاطات الاجتماعية ومرافق تجارية وترفيهية متنوعة.

وقال الأستاذ فهد الرشيد، عضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة "إعمار المدينة الاقتصادية": "تعكس اتفاقية التعاون التي وقعتها إعمار المدينة الاقتصادية مع ريتز-كارلتون عمق التزامنا بتنفيذ مشروع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية وفق الجدول الزمني المحدد، من خلال التحالف مع شركات كبرى لتشغيل مختلف مناطق المشروع بما ينسجم مع أرقى معايير الامتياز العالمية. وتحظى شركة ريتز-كارلتون بسمعة مرموقة وتمتلك كفاءة كبيرة في تنفيذ وإدارة فنادق ومنتجعات عالمية المستوى وهو ما ينسجم مع رؤيتنا الهادفة إلى تحقيق التكامل بين مختلف أجزاء المدينة وتوفير مرافق تنسجم مع أرقى أنماط الحياة العصرية وأكثرها فخامة".

تأسست شركة "ريتز-كارلتون"، التي تتم إدارتها بشكل مستقل والتابعة ل"ماريوت إنترناشيونال"، عام 1983وتدير اليوم 71فندقاً في 23دولة حول العالم. وتسعى الشركة في المرحلة الحالية إلى تعزيز حضورها في منطقة الشرق الأوسط.

تمتد "مدينة الملك عبد الله الاقتصادية"، أكبر مشاريع القطاع الخاص في المنطقة، على مساحة 168مليون متر مربع على شاطئ البحر الأحمر وتتألف من 6مناطق رئيسية هي: الميناء البحري، والمنطقة الصناعية، وحي الأعمال المركزي (ويشمل الحي المالي)، والمنتجعات، والمدينة التعليمية، والأحياء السكنية. ويستمر العمل بحسب الخطة الزمنية المحددة في عدد من مناطق المشروع ومنها المنطقة السكنية المرافق التجارية والترفيهية.

bhkhalaf · 20-05-2008, 06:47 AM

قرية مرسال توقع اتفاقية توظيف 60شاباً مع صندوق الموارد البشرية

جدة - جميل فلاتة:

وقع صندوق الموارد البشرية فرع منطقة مكة المكرمة اتفاقية مع قرية مرسال بجدة لتوظيف 60شاباً سعودياً أمس في مبنى الصندوق بحضور مدير الفرع هشام عبد الرحمن لنجاوي والرئيس التنفيذي لمؤسسة البيادر هيثم عبد القادر نصير ، وبين هيثم نصير ان قرية مرسال تهدف الى سعودة الوظائف الفنية والفندقية بتوظيف شباب مؤهل وفق معايير دولية وأعلن اطلاق أكاديمية للتدريب الفندقي السياحي لتدريب 400شاب سنويا يبدأ العمل بها بعد ثلاثة اشهر بعد موافقة المؤسسة العامة للتعليم الفني والتدريب التقني وأوضح نصير ان السبب في إطلاق مشروع الأكاديمية هو انعدام الكوادر السعودية المتخصصة في هذا المجال وأشار الى ان المعهد يتميز بالتدريب العملي على جميع تخصصاته حيث يمارس الدارس جميع مادرسه في الميدان المحيط به حيث سيمارس الدارس لطباخة في مطاعم ومطابخ القرية وكذلك مقدم خدمة الضيافة والاستقبال على جميع جوانبها واقعياً في الأجنحة الفندقية التابعة للقرية وبين ان القرية تضمن توظيف الدفعة الأولى من خريجي المعهد ال 200مشيرا الى وجود تنسيق مع صندوق الموارد البشرية لتوظيف وتبني دارسي وخريجي الأكاديمية وأشاد هيثم نصير بجهود ودعم محافظ المؤسسة العامة للتعليم الفني والتدريب التقني الدكتور علي الغفيص ودعم محافظ الهيئة العليا للسياحة والأثار صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن سلمان ووزير العمل الدكتور غازي القصيبي.

تدريب عالمي
وشهادات معتمدة

وبين هيثم نصير ان المعهد يعتمد مناهج دولية ويدرب به مدربون من تونس وجنوب افريقيا وكندا ومصر وأشار الى ان القبول للدبلوم سيكون لطلاب المرحلة الثانوية بعد اجراء اخيتارات القبول لهم وفق استمارات الرغبات وحصر الإحتياج والبرنامج الإرشادي كما تقدم الأكاديمية برامج عملية وفق منهج عالمي. وسيتم قبول طلاب المرحلة المتوسطة في دورات لمدة ستة اشهر للوظائف التي لاتتطلب تأهيليا طويل المدى وتلبي احتياج بعض الشركات مما سيزيد نسبة السعودة في هذه المجالات واعتبر نصير افتتاح الأكاديمية خطوة اولى لتأسيس كلية سياحية مستقبلا بعد ثلاث سنوات وأشار الى امكانية استكمال المتخرجين دراستهم في كليات في سويسرا وجنوب افريقيا واستراليا. واشار نصير الى والأكاديمية كلفت 30مليون ريال وتقبل طلاب المرحلة المتوسطة والثانوية.

bhkhalaf · 20-05-2008, 06:50 AM

(شارلي كرو) رئيس تنفيذي جديد لشركة (سابك للبلاستيكيات المبتكرة)

أعلنت شركة (سابك للبلاستيكيات المبتكرة) اليوم تعيين السيد شارلي كرو رئيساً تنفيذياً للشركة، خلفاً للسيد براين جلادن.

وقد أشار سعادة المهندس محمد بن حمد الماضي نائب رئيس مجلس ادارة (سابك) الرئيس التنفيذي رئيس مجلس ادارة (شركة سابك للبلاستيكيات المبتكرة) الى أن الرئيس الجديد لهذه الشركة يعد من الشخصيات المعروفة في الأوساط الصناعية العالمية، ويحظى بثقة (سابك) واحترام وتقدير جميع زملائه، وهو حاصل على درجة البكالوريوس في التسويق من جامعة (بنسلفانيا)، ويتمتع بخبرة طويلة، حيث التحق بقطاع الصناعات البلاستيكية في شركة "جنرال إلكتريك" عام 1977م مديراً للحسابات، وشغل على مر السنوات عدة مواقع رئيسة في ادارة المنتجات والعمليات التجارية، وكان الرئيس والمسؤول التنفيذي الأول لقطاع مركبات مواد "إل إن بي"، كما شغل منصب نائب الرئيس ومدير عام قطاع منتجات "السياكولاك" وراتنجات "الجيلوي" والبتروكيماويات، كذلك قاد عمليات الشركة في أوروبا بوصفه رئيساً وعضواً منتدباً لقطاع الصناعات البلاستيكية في شركة "جنرال إلكتريك" في أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا، وشغل أيضاً منصب نائب الرئيس ومدير عام العمليات التجارية لقطاع الصناعات البلاستيكية في شركة "جنرال إلكتريك" في الأمريكيتين.. وعند تأسيس شركة (سابك للبلاستيكيات المبتكرة) تولى فيها منصب نائب الرئيس ومدير عام المشاريع التجارية العالمية.
وذكر الماضي أن تعيين السيد كرو في منصبه الجديد يؤكد سلامة التخطيط والرؤية الثاقبة لفريق الإدارة العليا، حيث قضى أكثر من ثلاثين عاماً في مجال الصناعات البلاستيكية المتقدمة، ما يؤهله لقيادة دفة العمل صوب مزيد من النمو والازدهار.

وتجدر الإشارة الى أن شركة (سابك للبلاستيكيات المبتكرة) تأسست العام الماضي، عقب استحواذ (سابك) على قطاع الصناعات البلاستيكية الذي كان تابعاً لشركة (جنرال إلكتريك) الأمريكية، والشركة الجديدة تعد من الشركات العالمية الرائدة في مجال اللدائن الحرارية الهندسية عالية الأداء، وتمارس عملياتها الصناعية والتجارية المقدرة بمليارات الدولارات في أكثر من (25) بلداً على الخريطة العالمية، ويعمل بها نحو (10500) موظف.

bhkhalaf · 20-05-2008, 06:53 AM

الفوائض المالية والاستثمارات العربية تهيمن على فعاليات دافوس في شرم الشيخ

شرم الشيخ - أحمد إبراهيم:

قال مستثمر خليجي كبير ان هناك توجها لافتا من مجموعات استثمارية عربية الوقت الراهن للاستثمار في منطقة الشرق الأوسط بصفة عامة منها مصر بصفة خاصة.

وقدر رئيس شركة اعمار محمد العبار في ندوة حول مدى إمكانية استخدام الفوائض البترولية عقدت ضمن فعاليات منتدى دافوس بشرم الشيخ الذي ينتهي اليوم الاستثمارات العربية في المنطقة بحوالي 2تريليون دولار ومتوقعا ان ترتفع الفترة القادمة عن ذلك وقال انه يستثمر جزءا بسيطا خارج المنطقة.

من جانبه قال المدير المسئول في البنك الدولي مصطفى نابلي ان إجمالي الفوائض المالية البترولية يصل الى 3ر 1تريليون دولار لافتا الى ان ما تم توظيفه في المنطقة لا يتجاوز 16% من تلك الفوائض.

ورأى انه من المفروض ان تقوم تلك الاستثمارات بدور هام في توفير المزيد من الفرص العمل وتقليل هرم البطالة الموجود بالمنطقة خاصة وان شبابها يمثل اكثر من 60%.

وقال رئيس مجلس إدارة بنك إثمار البحريني خالد عبدالله الجناحي إن هناك فرصاً كبيرة للاستثمار في مصر ضارباً المثل بشرم الشيخ التي أصبحت تمثل مقصداً عالمياً للسياحة مطالباً بوضع استراتيجية لاستثمار الأموال العربية في المنطقة بهدف مواجهة مشكلة البطالة وتوليد نحو 90مليون فرصة عمل تحتاجها المنطقة. أكد الجناحي أن هناك ثروات ضخمة بالمنطقة ورغم ذلك هناك فجوة كبيرة بين دخول الأغنياء والفقراء مشيرا إلى اختفاء الطبقة الوسطى والتي تمثل أساس عملية التنمية في أي مجتمع.

bhkhalaf · 20-05-2008, 06:56 AM

بمشاركة الاتحادات الدولية
غرفة الرياض تكمل استعداداتها لتنظيم اول معرض دولي للامتياز التجاري

تواصل الغرفة التجارية الصناعية بالرياض إستعدادتها تمهيدا لإنطلاق المؤتمر والمعرض الدولي الأول للفرنشايز 2008م الذي تنظمه ممثلة في مركز تنمية المنشآت الصغيرة والمتوسطة في الفترة من 27- 1429/5/29ه - الموافق 1- 2008/6/3م ، تحت رعاية صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض وبحضور حشد هائل من رجال الأعمال وعدد من المسئولين في القطاعات الحكومية ذات الصلة إلي جانب عدد من أصحاب المؤسسات والشركات التي تتعامل بنظام الفرنشايز .

وتسعى الغرفة بالتعاون مع الشركة المنظمة الى حشد الطاقات لانجاح المؤتمر المتخصص في دعم الامتياز التجاري .

وكان المؤتمر قد نجح في استقطاب أكبر اتحادين متخصصين في رعاية وتعزيز تجارة وأنشطة الفرنشايز في العالم وهما الاتحاد العالمي للفرنشايز (IFA) ومقره أمريكا، والاتحاد الفرنسي للفرنشايز ( FFF) ومقره فرنسا ليشاركا في المؤتمر والمعرض الدولي الأول للفرنشايز 2008م .

وبين رئيس مجلس إدارة غرفة الرياض الأستاذ عبدالرحمن الجريسي أن المؤتمر يهدف إلى تعريف السوق السعودية بمفهوم الفرنشايز ويعني منح حق الامتياز التجاري، وسبل تنمية هذا الأسلوب وتوسيع قاعدته في المجتمع التجاري السعودي لما له من فوائد ومزايا تعود على الاقتصاد الوطني والمجتمع التجاري، لافتاً إلى وجود مشاركة فاعلة أخرى من قبل الجهات المحلية المختصة والمعنية بتعزيز النشاط الاستثماري في مجالات الفرنشايز .

واعتبر الجريسي أن المشاركة القوية من قبل الاتحادين العالميين ستسهم في إعطاء دفعة قوية لأعمال المؤتمر ونتائجه خصوصاً أنه يعد الأول من نوعه في المملكة سعياً من الغرفة لبناء قاعدة قوية وأرضية صلبة تقف عليها المشاريع القائمة على الاستثمار في مجالات الفرنشايز، موضحاً أنه سيمثل الاتحادين في المؤتمر رئيس مجلس إدارة كل منهما كمتحدثين رئيسيين حيث سيقدم كل منهما تقييم اتحاده حول تجربة الفرنشايز العالمية وتطورها ووسائل نشرها وتوسيعها حول العالم والتحديات التي تواجهها وسبل التغلب عليها .

وأضاف رئيس مجلس ادارة غرفة الرياض أن الاتحاد العالمي للفرنشايز ويضم أكثر من ألفي عضو من أنحاء العالم حيث يمثل أكبر تجمع عالمي للفرنشايز، ينظم أكبر معرض للفرنشايز في العالم سنوياً، ويشارك فيه أكثر من 1200عارض، فيما ينظم الاتحاد الفرنسي للفرنشايز معرضاً سنوياً يعد ثاني أكبر معرض من نوعه في العالم ويشارك فيه أكثر من 400عارض من أوربا والعالم .

من جانبه بين رئيس لجنة الفرنشايز بالغرفة محمد المعجل ان نظام الفرنشايز يعتبر صيغة للتعامل التجاري بين طرفين. الأول هو"مانح الامتياز" وهو الطرف الذي يعير اسمه التجاري وعلامته التجارية ونظام العمل الخاص به إلى الطرف الثاني " ممنوح الامتياز" وهو الطرف المستفيد والذي يدفع رسوم الامتياز إضافة إلى نسبة مئوية من إجمالي مبيعاته، مقابل حصوله على حق استخدام اسم وشعار ونظام عمل مانح الامتياز في منطقة محددة ولفترة محددة هي فترة العقد بين الطرفين .

وتابع أن المؤتمر سيناقش عدداً كبيراً من أوراق العمل التي سيطرحها متخصصون في هذا المجال تلقي الضوء على مختلف جوانب قضية الفرنشايز، وتعرف السوق السعودية بهذا المفهوم وسبل تنميته وتوسيع قاعدته في المجتمع التجاري السعودي، كما ستشهد جلسات العمل عرضاً شاملاً لدراسة مولتها غرفة الرياض وأجرتها إحدى المكاتب الاستشارية حول مشروع قانون ينظم أنشطة الاستثمار في قطاع الفرنشايز .

وفسر المعجل الأسباب التي دفعت الغرفة إلى تنظيم هذا المؤتمر والمعرض بأنه اهتمام يعكس أهمية الفرنشايز بالنسبة للسوق السعودية التي تشكل بيئة استثمارية ممتازة لاستيعاب الامتيازات التجارية العالمية، وتوفر البنية التحتية المتطورة لانتشارها، إضافة لرغبة المستثمرين في تملك مشروعهم الخاص بهم من خلالها، فضلاً عما يحققه للاقتصاد الوطني من فوائد، وتلبية حاجة السوق السعودية لتوسيع هذا النظام الذي يقدر حجم الاستثمار فيه بالمملكة حالياً وفق الإحصاءات المتوفرة بمبلغ 5مليارات ريال وما زالت السوق تستوعب أضعاف هذا المبلغ . وأكد أن نظام الفرنشايز يمكن أن يوفر فرص عمل كثيرة لأعداد من الخريجين والخريجات سنوياً من الجامعات والكليات التقنية بالمملكة، ويمكن أن يساهم في تأهيلهم إدارياً وتسويقياً وتقنياً من خلال التدريب الذي يحصلون عليه من قبل صاحب الامتياز، لافتاً إلى أن الامتياز التجاري يمثل أكثر الطرق أماناً بالنسبة للمستثمر الذي يريد أن يبدأ مشروعاً تجارياً، خصوصاً أنه لا يوجد مستثمر يملك الخبرة في كل مجالات وأنواع العمل، ولهذا فإن اختياره للعمل تحت مظلة الفرنشايز سيوفر عليه الوقت ويجنبه الخطأ أو التعثر والخسارة من خلال ما يقدمه مانح الامتياز من أنظمة للتشغيل والإعداد والخدمة وغيرها.

وأشار إلى أن أنشطة الفرنشايز بالمملكة تغطي أكثر من 26نشاطاً متنوعاً وفق بعض الإحصاءات المتوافرة، يعمل من خلالها 200مستثمر محلي، ومن بين تلك الأنشطة المطاعم، الحلويات، منتجات الألبان، تصنيع وبيع الدهانات، مواد التجميل، مطبوعات وأجهزة مكتبية، خدمات طبية، وخدمات بيئية، أدوية، تصنيع النظارات، تجارة الملابس والأحذية، وتستحوذ منطقة الرياض على النصيب الأكبر من حجم النشاط بنسبة 66.5%، تليها منطقة مكة المكرمة بنسبة 21%، فالمنطقة الشرقية التي تحظى بنسبة 11%.

bhkhalaf · 20-05-2008, 07:00 AM

مقاولو الطرق يبحثون تطبيق تقنية السوبرييف بعد اعتمادها من وزارة النقل

جانب من لقاء مقاولي الطرق

دعت لجنة مقاولي الطرق بالغرفة التجارية الصناعية بالرياض شركة سابك الى إنتاج مادة البوليمر، حيث تسعى وزارة النقل الزام مقاولي الطرق بتطبيق مواصفات الخلطات الاسفلتيه عاليه الأداء بما يعرف (السوبر بيف) والتي تعتمد على مادة البوليمر .

وارجع مقاولي الطرق ارتفاع أسعار البوليمر الى عدم إنتاجه محليات، وانه يستورد من الخارج .

جاء ذلك في لقاء التواصل لمقاولي الطرق الذي نظمته الإدارة العامة للمقاولين بغرفة الرياض، حيث اشار رئيس اللجنة سليمان بن محمد سليمان الى ان لجنة الطرق شكلت فريق عمل لمتابعة موضوع الإسفلت وتم الاجتماع مع مسؤلي شركة ارامكو السعودية لمناقشة العديد من النقاط وفي مقدمتها توزيع الرصيد السنوي من البيتومين على مصافي ارامكو حسب حصص كل مقاول، وتحديد حصة كل مقاول سنويا وفق مشاريعه، كما ذكر بأن اللجنة قامت بزيارة الشركة والوقوف على آلية توزيع الأسفلت.

وقدم الدكتور صالح السويلمي مدير عام دار الخليج للهندسه عرضا حول تطبيق تقنية السوبربيف مشيرا الى انها تعتبر تقنية جديدة لرصف الطرق، حيث كان سابقا تستخدم طريقة مارشال التي تعتمد على الدك وتحدث بعدها عن أساسيات تقنية السوبربيف من ناحية الأداء والاختبار القياسي ومن ناحية الإجهاد والضغط وبين أن مستويات السوبربيف تعتمد على اختيار المواد وعلى الدك وعلى اختبار أداء الخلط وعرض بعد ذلك رسم بياني وضح من خلال المراحل الإجمالية للسوبربيف، وتطرق بعدها لأنواع الاختبارات التي تجرى على الاسلفت وهي ستة اختبارات .

وبين السويلمي بأن المملكة ونظير اتساعها الجغرافي وحسب معايير نظرية السوبربيف التي تأخذ من درجة الحرارة عنصراً مهما فقد قسمت المملكة إلى ثلاث مناطق من حيث درجة الاداء ودرجات الحرارة العالية والمنخفضة .

كما استعرض السويلمي صور لبعض الأجهزة التي تستخدم في الاختبار مع شرح مختصرعن بعض الاجهزة ، وذكر بأن اختبارات الأداء لم تكن تستخدم في المملكة، حيث تعتبر هذه التقنية جديدة وقد شرعت وزارة النقل حديثاً في تطبيقها.

بعد ذلك تحدث الدكتور السويلمي عن البوليمر وتأثيره على الإسفلت عند إضافته حيث انه يحدث تغيير على مواصفاته الكيميائية والفيزيائية مما يؤدي إلى التقليل من حساسية الإسفلت تجاه دراجات الحرارة المتغيرة والى زيادة عمر الطريق والى تقليل من الاكسدة التي تسبب التشققات للإسفلت، وتطرق في حديثه الى أنواع البوليمر المستخدمة في الخلطات الإسفلتية ومميزات كل نوع.

كما قدم خلال اللقاء عرضا عن لجنة المقاولين المتضمن تعريفا باللجنة وأعضائها ورسالتها، وما تهدف اليه اللجنة من نشر الوعي الفني والمهني بين المقاولين وتطوير أدائهم وما ينبثق منها من لجان فرعية وفرق عمل والموضوعات التي تم مناقشتها خلال العام الحالي واهم الانجازات التي تمت خلال الدورة الحالية كما تطرق العرض إلى الإدارة العامة لقطاع المقاولين وهي الإدارة المعنية بدراسة وحل قضايا القطاع بالغرفة كما تخلل العرض أهم إصدارات الإدارة والفعاليات التي أقامتها والدراسات التي أنجزت والجاري تنفيذها وخطة عمل الإدارة لعام 2008م وتعريفا بلجنة الطرق إحدى اللجان الفرعية المنبثقة عن لجنة المقاولين الرئيسية واهم الموضوعات التي تم مناقشتها والاجتماعات التي عقدت لعام 2007م.

ودعا مدير عام قطاع المقاولين المهندس ابراهيم بن عبداللطيف العكاس الى الاستفادة من موقع الادارة على شبكة الانترنت والذي تسعى الإدارة من خلاله إلى خدمة القطاع بصورة متميزة وحديثة، والتي من خلالها تمكن المقاولون من التواصل مع الإدارة سوى عن طريق البريد الالكتروني للإدارة أو عن طريق مراسلة مقرري اللجان، ودعا المهندس العكاس الجميع إلى تصفح الموقع والتعرف عليه وتزويد الإدارة بالملاحظات التي تسهم في تطوير الموقع الذي يعد نواة للتواصل الالكتروني بين الإدارة ومنتسبي القطاع، والذي نأمل أن يكون حلقة متطورة في التواصل مع قطاع المقاولين.

وشهد اللقاء نقاشا مفتوحا تمحور حول تقنية البوليمر واهمية ان يكون المقاولين والمهندسين والمشرفين مؤهلين لتطبيق هذه التقنية، وان التكلفة التقديرية لتجهيز مختبر متكامل تقارب المليون والنصف ولكن في موقع المشروع لاتحتاج الى جميع هذه الأجهزة انما تحتاج الى احهزة لاتتجاوز قيمتها 150الف ريال، كما انه ليس من الضروري استخدام جميع الاجهزة للاختبار وذلك بناء على تعميم وزارة النقل في انها اعفت المقاولين عن كثير من الاختبارات.

يذكر ان لقاء التواصل يهدف الى تعميق وزيادة التواصل بين اللجنة ومنتسبي القطاع لمحاولة استشفاف القضايا والموضوعات التي تهم المقاولين والمستثمرين في مجال الطرق وإيجاد الحلول للمشاكل التي تواجههم وطرح القضايا والموضوعات التي تهم المقاولين والمستثمرين في هذا المجال ومنها كيفية الاستفادة الكبرى من الخطط التنموية للدولة والمساهمة في مشاريع البنى التحتية ودراسة العقبات التي تعيق هذا الهدف الوطني الحيوي .

bhkhalaf · 20-05-2008, 07:03 AM

اختتام دورة التقييم العقاري بغرفة الرياض

اختتمت دورة التقييم العقاري التي نظمتها الغرفة التجارية الصناعية بالرياض بالتعاون مع مركز الدراسات العقارية للتدريب بمشاركة وحضور عدد كبير من العاملين في قطاع العقارات ، وموظفي التقييم العقاري لدى الشركات العقارية والبنوك وأصحاب المكاتب العقارية وجهات التمويل العقاري .

وأكدت الدورة التي قدمها الأستاذ الدكتور عادل يحيى عقل أستاذ الإنشاءات بكلية الهندسة بجامعة القاهرة وخبير التقييم العقاري لدى الهيئة العامة لشؤون التمويل العقاري بوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بجمهورية مصر العربية والخبير المعتمد من البنك المركزي المصري على ضرورة اتباع منهجية متكاملة لإعداد كوادر عالية التخصص ، وأهمية التقييم العقاري داخل منظومة التمويل العقاري، والعمل علي التدريب على استعمال طرق التقييم العقاري إلي جانب الإلمام بمواصفات التقييم الدولية وميثاق شرف مزاولة مهنة التقييم العقاري.

وكانت الدورة التي استمرت لمدة خمسة أيام وتناولت عدداً من المواضيع التدريبية تمثلت في التقييم العقاري داخل منظومة التمويل العقاري ، المنهج المتكامل لأعمال التقييم العقاري، التقييم العقاري بطريقة التكلفة ، والتقييم العقاري بطريقة رسملة الدخل إلى جانب التقييم العقاري بطريقة مقارنة البيوع السابقة، وتقييم الموقع وتوفيق النتائج لتحديد القيمة النهائية، وميثاق شرف مزاولة مهنة التقييم العقاري ومواصفات التقييم الدولية (IVS).

وقد حصل المتدرب على شهادة من الغرفة التجارية كما حصل على شهادة معتمدة من مركز التقييم العقاري بجامعة القاهرة .

bhkhalaf · 20-05-2008, 07:05 AM

خبير عالمي يشخص مخاطر تبادل العملات مقابل الريال

تنظم الغرفة التجارية الصناعية بالرياض ممثلة بمركز التدريب برنامج "إدارة مخاطر تبادل العملات الأجنبية مقابل الريال السعودي" بالتعاون مع جامعة ثندر بيرد الامريكية خلال الفترة من 27- 1429/5/29ه الموافق 1- 2008/6/3م، بفندق ماريوت الرياض .

ويتناول البرنامج الذي يحاضر فيه البروفيسور جون ماثيس أستاذ الصرافة والمالية والدولية ومستر كوسيتر هولدز الأستاذ بجامعة ثندر بيرد عدداً من الموضوعات الهامة التي تهم القطاع المالي العالمي وتنعكس على العملة السعودية.

ويتناول البرنامج في يومه الأول التعريف بإدارة المخاطر المالية العالمية، وتحديد أسعار الصرف والأسواق المالية العالمية والمنتجات المالية إلى جانب تعريف كشف وعرض أسعار الصرف.

كما يتناول البرنامج في اليوم الثاني بناء نظام إدارة مخاطر تبادل العملات الأجنبية والأسواق المالية وسياسات الاقتصاد الكلي، وتقييم وتحليل سياسات الاقتصاد وأدوات إدارة مخاطر تبادل العملات الأجنبية .

فيما يتناول في يومه الثالث تأسيس المعالم والمعايير الاقتصادية والتنبؤ بالأزمات إلى جانب المؤشرات الرئيسية للأزمات القطرية وتحليل المخاطر القطرية وإدارة المخاطر .

20-05-2008, 06:32 AM	#61
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	المقال فلنأخذ العبرة من أرامكو د. عبدالله عبدالمحسن الفرج شهد تدفق الاستثمارات الأجنبية إلى المملكة تطوراً ملحوظاً خلال السنوات الماضية. ففي أواخر تسعينات القرن المنصرم كان تدفق الاستثمارات الأجنبية إلى المملكة يعد بملايين الدولارات في الوقت الذي كان فيه بلد صغير جداً مثل سنغافورة يستقطب المليارات. ولكن هذا الوضع غير المناسب قد بدأ يتبدل بعد إنشاء الهيئة العامة للاستثمار وإقرار حزمة الحوافز التي تضمنها النظام الجديد للاستثمار الأجنبي. ففي خلال الفترة الواقعة بين (2000-2006) ارتفع تدفق الاستثمارات الأجنبية المباشرة إلى المملكة من 183مليون دولار إلى 18.3مليار دولار ليصل بالتالي حجم الاستثمارات الأجنبية المباشرة المتراكمة لدينا حتى عام 2006إلى 51مليار دولار. ويكتسب تدفق الاستثمارات الأجنبية المباشرة لبلادنا أهمية بالغة ، وذلك لدعم توجهنا نحو التحول من اقتصاد قائم على الموارد الطبيعية إلى اقتصاد يسير نحو التحول إلى الاعتماد على الميزة التنافسية. صحيح أننا ليس من البلدان التي تصنف بأنها في حاجة ماسة إلى الاستثمارات الأجنبية كرؤوس أموال في حد ذاتها. فنحن بلد مصدر لرأس المال ولدينا منه في السنوات الأخيرة من الفائض ما يكفي. فحاجتنا لتدفق رؤوس الأموال الأجنبية تأتي بالدرجة الأولى، كما يبدو لي، من رغبتنا الملحة في اكتساب الخبرة والمعرفة التي سوف تتدفق مع الاستثمارات الأجنبية المباشرة. خصوصاً تلك الاستثمارات القادمة من البلدان الصناعية المتطورة. ونحن بذلك على عكس الكثير من البلدان ذات اليد العاملة الرخيصة. فهذه الأخيرة من السهل عليها اكتساب الخبرة والدراية من خلال تصدير قوة عملها إلى مناطق الطلب عليها- وما أكثره وأوسع رقعته التي تمتد على مسافات شاسعة من اليابان إلى أمريكا. فالعالم الصناعي والغني يتحول تدريجياً، على مرآنا وبصرنا، إلى ورشة عمل يومية لتدريب عمالة البلدان ذات الأجور الرخيصة. ولذلك فعلينا أن لا نستغرب إذا ما رأينا مركز المعرفة الإدارية والتقنية ينتقل مع الزمن من أمريكا وأوروبا إلى آسيا وأمريكا اللاتينية. أما نحن في المملكة وبقية بلدان دول مجلس التعاون فإن اكتساب يدنا العاملة، مرتفعة الثمن، للمعرفة والخبرة أمر غير سهل إلا من خلال تدفق الاستثمارات الأجنبية إلينا. فلنتذكر كيف ساهمت أرامكو، التي سوف نحتفل في ال 29من مايو القادم بمناسبة الذكرى الخامسة والسبعين على توقيع اتفاقية الامتياز، التي أعطيت شركة سوكال الأمريكية بموجبها عام 1933م حق التنقيب عن البترول في المملكة، في أحداث أول ثورة صناعية. فلقد لعبت هذه الشركة الرائدة تكنولوجياً وإدارياً دور الحاضنة التي فرخت العمال المهرة والرعيل الأول من رجال الأعمال السعوديين. فالعديد من العوائل التجارية والصناعية المعروفة في المملكة اليوم، إنما نشأت في حضن أرامكو وبدعم ومساندة ورعاية منها. وليس ذلك وحسب، بل ان موظفي شركة الزيت العربية الأمريكية قد شكلوا في السبعينات والثمانينات من القرن المنصرم أحد الروافد الإدارية المهمة للعديد من المنشآت الاقتصادية السعودية مثل البنوك والشركات. فكثيراً ما كنا نصادف خريجي تلك المدرسة العريقة يترأسون أو يعملون في المستويات القيادية لدى شركاتنا ومؤسساتنا المتطورة. حقاً إنه لمن المؤسف أن ليس لدينا اليوم 1000مؤسسة خاصة أجنبية أو مشتركة مثل أرامكو.

20-05-2008, 06:44 AM	#63
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	"إعمار المدينة الاقتصادية" توقع مذكرة تفاهم مع "ريتز-كارلتون" لتطوير منتجع عالمي في "مدينة الملك عبدالله الاقتصادية" وقعت شركة "إعمار المدينة الاقتصادية"، المدرجة في سوق الأسهم السعودية "تداول" والتي تعمل على تطوير وتنفيذ مشروع "مدينة الملك عبدالله الاقتصادية"، مذكرة تفاهم مع شركة "ريتز-كارلتون" العالمية الرائدة في قطاع الضيافة بهدف إدارة مشروع منتجع جديد في منطقة المنتجعات السياحية ضمن المدينة. ويتميز المنتجع الجديد، المقرر افتتاحه عام 2011، بواجهته البحرية الساحرة ويحتضن مجموعة من الغرف الفندقية والفلل الخاصة التي تم تصميمها بما ينسجم مع مقاييس الجودة العالمية التي تعتمدها علامة "ريتز-كارلتون" التجارية في مشاريعها. ويضم المنتجع عدداً من المطاعم والمقاهي الراقية ومركزاً للياقة البدنية ومنتجع "السبا" وقاعات للحفلات والمناسبات إضافة إلى مجموعة من المرافق الترفيهية المتكاملة. وسيتوافر للمقيمين في الفلل التابعة للمنتجع مجموعة من الخدمات التي تشمل خدمة الغرف على مدار 24ساعة والمواقف المؤمنة ومركزاً كبيراً للياقة البدنية. ويمتد المنتجع الجديد المحاط بالأسوار على مساحة 180ألف متر مربع في منطقة المنتجعات في "مدينة الملك عبدالله الاقتصادية"، ويتميز بواجهة بحرية يبلغ طولها 4كيلومترات على شاطئ البحر الأحمر. ويذكر أن منطقة المنتجعات تضم أيضاً مشروع ضاحية "إزميرالدا" التي تعتبر أول منطقة مخصصة للفلل ومنتجع الجولف على مستوى المملكة. وتضم "إزميرالدا" أكثر من 2000وحدة سكنية تقع على مقربة من ملعب الجولف المؤلف من 18حفرة،إضافة إلى مركز للنشاطات الاجتماعية ومرافق تجارية وترفيهية متنوعة. وقال الأستاذ فهد الرشيد، عضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة "إعمار المدينة الاقتصادية": "تعكس اتفاقية التعاون التي وقعتها إعمار المدينة الاقتصادية مع ريتز-كارلتون عمق التزامنا بتنفيذ مشروع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية وفق الجدول الزمني المحدد، من خلال التحالف مع شركات كبرى لتشغيل مختلف مناطق المشروع بما ينسجم مع أرقى معايير الامتياز العالمية. وتحظى شركة ريتز-كارلتون بسمعة مرموقة وتمتلك كفاءة كبيرة في تنفيذ وإدارة فنادق ومنتجعات عالمية المستوى وهو ما ينسجم مع رؤيتنا الهادفة إلى تحقيق التكامل بين مختلف أجزاء المدينة وتوفير مرافق تنسجم مع أرقى أنماط الحياة العصرية وأكثرها فخامة". تأسست شركة "ريتز-كارلتون"، التي تتم إدارتها بشكل مستقل والتابعة ل"ماريوت إنترناشيونال"، عام 1983وتدير اليوم 71فندقاً في 23دولة حول العالم. وتسعى الشركة في المرحلة الحالية إلى تعزيز حضورها في منطقة الشرق الأوسط. تمتد "مدينة الملك عبد الله الاقتصادية"، أكبر مشاريع القطاع الخاص في المنطقة، على مساحة 168مليون متر مربع على شاطئ البحر الأحمر وتتألف من 6مناطق رئيسية هي: الميناء البحري، والمنطقة الصناعية، وحي الأعمال المركزي (ويشمل الحي المالي)، والمنتجعات، والمدينة التعليمية، والأحياء السكنية. ويستمر العمل بحسب الخطة الزمنية المحددة في عدد من مناطق المشروع ومنها المنطقة السكنية المرافق التجارية والترفيهية.

20-05-2008, 06:47 AM	#64
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	قرية مرسال توقع اتفاقية توظيف 60شاباً مع صندوق الموارد البشرية جدة - جميل فلاتة: وقع صندوق الموارد البشرية فرع منطقة مكة المكرمة اتفاقية مع قرية مرسال بجدة لتوظيف 60شاباً سعودياً أمس في مبنى الصندوق بحضور مدير الفرع هشام عبد الرحمن لنجاوي والرئيس التنفيذي لمؤسسة البيادر هيثم عبد القادر نصير ، وبين هيثم نصير ان قرية مرسال تهدف الى سعودة الوظائف الفنية والفندقية بتوظيف شباب مؤهل وفق معايير دولية وأعلن اطلاق أكاديمية للتدريب الفندقي السياحي لتدريب 400شاب سنويا يبدأ العمل بها بعد ثلاثة اشهر بعد موافقة المؤسسة العامة للتعليم الفني والتدريب التقني وأوضح نصير ان السبب في إطلاق مشروع الأكاديمية هو انعدام الكوادر السعودية المتخصصة في هذا المجال وأشار الى ان المعهد يتميز بالتدريب العملي على جميع تخصصاته حيث يمارس الدارس جميع مادرسه في الميدان المحيط به حيث سيمارس الدارس لطباخة في مطاعم ومطابخ القرية وكذلك مقدم خدمة الضيافة والاستقبال على جميع جوانبها واقعياً في الأجنحة الفندقية التابعة للقرية وبين ان القرية تضمن توظيف الدفعة الأولى من خريجي المعهد ال 200مشيرا الى وجود تنسيق مع صندوق الموارد البشرية لتوظيف وتبني دارسي وخريجي الأكاديمية وأشاد هيثم نصير بجهود ودعم محافظ المؤسسة العامة للتعليم الفني والتدريب التقني الدكتور علي الغفيص ودعم محافظ الهيئة العليا للسياحة والأثار صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن سلمان ووزير العمل الدكتور غازي القصيبي. تدريب عالمي وشهادات معتمدة وبين هيثم نصير ان المعهد يعتمد مناهج دولية ويدرب به مدربون من تونس وجنوب افريقيا وكندا ومصر وأشار الى ان القبول للدبلوم سيكون لطلاب المرحلة الثانوية بعد اجراء اخيتارات القبول لهم وفق استمارات الرغبات وحصر الإحتياج والبرنامج الإرشادي كما تقدم الأكاديمية برامج عملية وفق منهج عالمي. وسيتم قبول طلاب المرحلة المتوسطة في دورات لمدة ستة اشهر للوظائف التي لاتتطلب تأهيليا طويل المدى وتلبي احتياج بعض الشركات مما سيزيد نسبة السعودة في هذه المجالات واعتبر نصير افتتاح الأكاديمية خطوة اولى لتأسيس كلية سياحية مستقبلا بعد ثلاث سنوات وأشار الى امكانية استكمال المتخرجين دراستهم في كليات في سويسرا وجنوب افريقيا واستراليا. واشار نصير الى والأكاديمية كلفت 30مليون ريال وتقبل طلاب المرحلة المتوسطة والثانوية.

20-05-2008, 06:50 AM	#65
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	(شارلي كرو) رئيس تنفيذي جديد لشركة (سابك للبلاستيكيات المبتكرة) أعلنت شركة (سابك للبلاستيكيات المبتكرة) اليوم تعيين السيد شارلي كرو رئيساً تنفيذياً للشركة، خلفاً للسيد براين جلادن. وقد أشار سعادة المهندس محمد بن حمد الماضي نائب رئيس مجلس ادارة (سابك) الرئيس التنفيذي رئيس مجلس ادارة (شركة سابك للبلاستيكيات المبتكرة) الى أن الرئيس الجديد لهذه الشركة يعد من الشخصيات المعروفة في الأوساط الصناعية العالمية، ويحظى بثقة (سابك) واحترام وتقدير جميع زملائه، وهو حاصل على درجة البكالوريوس في التسويق من جامعة (بنسلفانيا)، ويتمتع بخبرة طويلة، حيث التحق بقطاع الصناعات البلاستيكية في شركة "جنرال إلكتريك" عام 1977م مديراً للحسابات، وشغل على مر السنوات عدة مواقع رئيسة في ادارة المنتجات والعمليات التجارية، وكان الرئيس والمسؤول التنفيذي الأول لقطاع مركبات مواد "إل إن بي"، كما شغل منصب نائب الرئيس ومدير عام قطاع منتجات "السياكولاك" وراتنجات "الجيلوي" والبتروكيماويات، كذلك قاد عمليات الشركة في أوروبا بوصفه رئيساً وعضواً منتدباً لقطاع الصناعات البلاستيكية في شركة "جنرال إلكتريك" في أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا، وشغل أيضاً منصب نائب الرئيس ومدير عام العمليات التجارية لقطاع الصناعات البلاستيكية في شركة "جنرال إلكتريك" في الأمريكيتين.. وعند تأسيس شركة (سابك للبلاستيكيات المبتكرة) تولى فيها منصب نائب الرئيس ومدير عام المشاريع التجارية العالمية. وذكر الماضي أن تعيين السيد كرو في منصبه الجديد يؤكد سلامة التخطيط والرؤية الثاقبة لفريق الإدارة العليا، حيث قضى أكثر من ثلاثين عاماً في مجال الصناعات البلاستيكية المتقدمة، ما يؤهله لقيادة دفة العمل صوب مزيد من النمو والازدهار. وتجدر الإشارة الى أن شركة (سابك للبلاستيكيات المبتكرة) تأسست العام الماضي، عقب استحواذ (سابك) على قطاع الصناعات البلاستيكية الذي كان تابعاً لشركة (جنرال إلكتريك) الأمريكية، والشركة الجديدة تعد من الشركات العالمية الرائدة في مجال اللدائن الحرارية الهندسية عالية الأداء، وتمارس عملياتها الصناعية والتجارية المقدرة بمليارات الدولارات في أكثر من (25) بلداً على الخريطة العالمية، ويعمل بها نحو (10500) موظف.

20-05-2008, 06:53 AM	#66
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	الفوائض المالية والاستثمارات العربية تهيمن على فعاليات دافوس في شرم الشيخ شرم الشيخ - أحمد إبراهيم: قال مستثمر خليجي كبير ان هناك توجها لافتا من مجموعات استثمارية عربية الوقت الراهن للاستثمار في منطقة الشرق الأوسط بصفة عامة منها مصر بصفة خاصة. وقدر رئيس شركة اعمار محمد العبار في ندوة حول مدى إمكانية استخدام الفوائض البترولية عقدت ضمن فعاليات منتدى دافوس بشرم الشيخ الذي ينتهي اليوم الاستثمارات العربية في المنطقة بحوالي 2تريليون دولار ومتوقعا ان ترتفع الفترة القادمة عن ذلك وقال انه يستثمر جزءا بسيطا خارج المنطقة. من جانبه قال المدير المسئول في البنك الدولي مصطفى نابلي ان إجمالي الفوائض المالية البترولية يصل الى 3ر 1تريليون دولار لافتا الى ان ما تم توظيفه في المنطقة لا يتجاوز 16% من تلك الفوائض. ورأى انه من المفروض ان تقوم تلك الاستثمارات بدور هام في توفير المزيد من الفرص العمل وتقليل هرم البطالة الموجود بالمنطقة خاصة وان شبابها يمثل اكثر من 60%. وقال رئيس مجلس إدارة بنك إثمار البحريني خالد عبدالله الجناحي إن هناك فرصاً كبيرة للاستثمار في مصر ضارباً المثل بشرم الشيخ التي أصبحت تمثل مقصداً عالمياً للسياحة مطالباً بوضع استراتيجية لاستثمار الأموال العربية في المنطقة بهدف مواجهة مشكلة البطالة وتوليد نحو 90مليون فرصة عمل تحتاجها المنطقة. أكد الجناحي أن هناك ثروات ضخمة بالمنطقة ورغم ذلك هناك فجوة كبيرة بين دخول الأغنياء والفقراء مشيرا إلى اختفاء الطبقة الوسطى والتي تمثل أساس عملية التنمية في أي مجتمع.

20-05-2008, 06:56 AM	#67
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	بمشاركة الاتحادات الدولية غرفة الرياض تكمل استعداداتها لتنظيم اول معرض دولي للامتياز التجاري تواصل الغرفة التجارية الصناعية بالرياض إستعدادتها تمهيدا لإنطلاق المؤتمر والمعرض الدولي الأول للفرنشايز 2008م الذي تنظمه ممثلة في مركز تنمية المنشآت الصغيرة والمتوسطة في الفترة من 27- 1429/5/29ه - الموافق 1- 2008/6/3م ، تحت رعاية صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض وبحضور حشد هائل من رجال الأعمال وعدد من المسئولين في القطاعات الحكومية ذات الصلة إلي جانب عدد من أصحاب المؤسسات والشركات التي تتعامل بنظام الفرنشايز . وتسعى الغرفة بالتعاون مع الشركة المنظمة الى حشد الطاقات لانجاح المؤتمر المتخصص في دعم الامتياز التجاري . وكان المؤتمر قد نجح في استقطاب أكبر اتحادين متخصصين في رعاية وتعزيز تجارة وأنشطة الفرنشايز في العالم وهما الاتحاد العالمي للفرنشايز (IFA) ومقره أمريكا، والاتحاد الفرنسي للفرنشايز ( FFF) ومقره فرنسا ليشاركا في المؤتمر والمعرض الدولي الأول للفرنشايز 2008م . وبين رئيس مجلس إدارة غرفة الرياض الأستاذ عبدالرحمن الجريسي أن المؤتمر يهدف إلى تعريف السوق السعودية بمفهوم الفرنشايز ويعني منح حق الامتياز التجاري، وسبل تنمية هذا الأسلوب وتوسيع قاعدته في المجتمع التجاري السعودي لما له من فوائد ومزايا تعود على الاقتصاد الوطني والمجتمع التجاري، لافتاً إلى وجود مشاركة فاعلة أخرى من قبل الجهات المحلية المختصة والمعنية بتعزيز النشاط الاستثماري في مجالات الفرنشايز . واعتبر الجريسي أن المشاركة القوية من قبل الاتحادين العالميين ستسهم في إعطاء دفعة قوية لأعمال المؤتمر ونتائجه خصوصاً أنه يعد الأول من نوعه في المملكة سعياً من الغرفة لبناء قاعدة قوية وأرضية صلبة تقف عليها المشاريع القائمة على الاستثمار في مجالات الفرنشايز، موضحاً أنه سيمثل الاتحادين في المؤتمر رئيس مجلس إدارة كل منهما كمتحدثين رئيسيين حيث سيقدم كل منهما تقييم اتحاده حول تجربة الفرنشايز العالمية وتطورها ووسائل نشرها وتوسيعها حول العالم والتحديات التي تواجهها وسبل التغلب عليها . وأضاف رئيس مجلس ادارة غرفة الرياض أن الاتحاد العالمي للفرنشايز ويضم أكثر من ألفي عضو من أنحاء العالم حيث يمثل أكبر تجمع عالمي للفرنشايز، ينظم أكبر معرض للفرنشايز في العالم سنوياً، ويشارك فيه أكثر من 1200عارض، فيما ينظم الاتحاد الفرنسي للفرنشايز معرضاً سنوياً يعد ثاني أكبر معرض من نوعه في العالم ويشارك فيه أكثر من 400عارض من أوربا والعالم . من جانبه بين رئيس لجنة الفرنشايز بالغرفة محمد المعجل ان نظام الفرنشايز يعتبر صيغة للتعامل التجاري بين طرفين. الأول هو"مانح الامتياز" وهو الطرف الذي يعير اسمه التجاري وعلامته التجارية ونظام العمل الخاص به إلى الطرف الثاني " ممنوح الامتياز" وهو الطرف المستفيد والذي يدفع رسوم الامتياز إضافة إلى نسبة مئوية من إجمالي مبيعاته، مقابل حصوله على حق استخدام اسم وشعار ونظام عمل مانح الامتياز في منطقة محددة ولفترة محددة هي فترة العقد بين الطرفين . وتابع أن المؤتمر سيناقش عدداً كبيراً من أوراق العمل التي سيطرحها متخصصون في هذا المجال تلقي الضوء على مختلف جوانب قضية الفرنشايز، وتعرف السوق السعودية بهذا المفهوم وسبل تنميته وتوسيع قاعدته في المجتمع التجاري السعودي، كما ستشهد جلسات العمل عرضاً شاملاً لدراسة مولتها غرفة الرياض وأجرتها إحدى المكاتب الاستشارية حول مشروع قانون ينظم أنشطة الاستثمار في قطاع الفرنشايز . وفسر المعجل الأسباب التي دفعت الغرفة إلى تنظيم هذا المؤتمر والمعرض بأنه اهتمام يعكس أهمية الفرنشايز بالنسبة للسوق السعودية التي تشكل بيئة استثمارية ممتازة لاستيعاب الامتيازات التجارية العالمية، وتوفر البنية التحتية المتطورة لانتشارها، إضافة لرغبة المستثمرين في تملك مشروعهم الخاص بهم من خلالها، فضلاً عما يحققه للاقتصاد الوطني من فوائد، وتلبية حاجة السوق السعودية لتوسيع هذا النظام الذي يقدر حجم الاستثمار فيه بالمملكة حالياً وفق الإحصاءات المتوفرة بمبلغ 5مليارات ريال وما زالت السوق تستوعب أضعاف هذا المبلغ . وأكد أن نظام الفرنشايز يمكن أن يوفر فرص عمل كثيرة لأعداد من الخريجين والخريجات سنوياً من الجامعات والكليات التقنية بالمملكة، ويمكن أن يساهم في تأهيلهم إدارياً وتسويقياً وتقنياً من خلال التدريب الذي يحصلون عليه من قبل صاحب الامتياز، لافتاً إلى أن الامتياز التجاري يمثل أكثر الطرق أماناً بالنسبة للمستثمر الذي يريد أن يبدأ مشروعاً تجارياً، خصوصاً أنه لا يوجد مستثمر يملك الخبرة في كل مجالات وأنواع العمل، ولهذا فإن اختياره للعمل تحت مظلة الفرنشايز سيوفر عليه الوقت ويجنبه الخطأ أو التعثر والخسارة من خلال ما يقدمه مانح الامتياز من أنظمة للتشغيل والإعداد والخدمة وغيرها. وأشار إلى أن أنشطة الفرنشايز بالمملكة تغطي أكثر من 26نشاطاً متنوعاً وفق بعض الإحصاءات المتوافرة، يعمل من خلالها 200مستثمر محلي، ومن بين تلك الأنشطة المطاعم، الحلويات، منتجات الألبان، تصنيع وبيع الدهانات، مواد التجميل، مطبوعات وأجهزة مكتبية، خدمات طبية، وخدمات بيئية، أدوية، تصنيع النظارات، تجارة الملابس والأحذية، وتستحوذ منطقة الرياض على النصيب الأكبر من حجم النشاط بنسبة 66.5%، تليها منطقة مكة المكرمة بنسبة 21%، فالمنطقة الشرقية التي تحظى بنسبة 11%.

20-05-2008, 07:00 AM	#68
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	مقاولو الطرق يبحثون تطبيق تقنية السوبرييف بعد اعتمادها من وزارة النقل جانب من لقاء مقاولي الطرق دعت لجنة مقاولي الطرق بالغرفة التجارية الصناعية بالرياض شركة سابك الى إنتاج مادة البوليمر، حيث تسعى وزارة النقل الزام مقاولي الطرق بتطبيق مواصفات الخلطات الاسفلتيه عاليه الأداء بما يعرف (السوبر بيف) والتي تعتمد على مادة البوليمر . وارجع مقاولي الطرق ارتفاع أسعار البوليمر الى عدم إنتاجه محليات، وانه يستورد من الخارج . جاء ذلك في لقاء التواصل لمقاولي الطرق الذي نظمته الإدارة العامة للمقاولين بغرفة الرياض، حيث اشار رئيس اللجنة سليمان بن محمد سليمان الى ان لجنة الطرق شكلت فريق عمل لمتابعة موضوع الإسفلت وتم الاجتماع مع مسؤلي شركة ارامكو السعودية لمناقشة العديد من النقاط وفي مقدمتها توزيع الرصيد السنوي من البيتومين على مصافي ارامكو حسب حصص كل مقاول، وتحديد حصة كل مقاول سنويا وفق مشاريعه، كما ذكر بأن اللجنة قامت بزيارة الشركة والوقوف على آلية توزيع الأسفلت. وقدم الدكتور صالح السويلمي مدير عام دار الخليج للهندسه عرضا حول تطبيق تقنية السوبربيف مشيرا الى انها تعتبر تقنية جديدة لرصف الطرق، حيث كان سابقا تستخدم طريقة مارشال التي تعتمد على الدك وتحدث بعدها عن أساسيات تقنية السوبربيف من ناحية الأداء والاختبار القياسي ومن ناحية الإجهاد والضغط وبين أن مستويات السوبربيف تعتمد على اختيار المواد وعلى الدك وعلى اختبار أداء الخلط وعرض بعد ذلك رسم بياني وضح من خلال المراحل الإجمالية للسوبربيف، وتطرق بعدها لأنواع الاختبارات التي تجرى على الاسلفت وهي ستة اختبارات . وبين السويلمي بأن المملكة ونظير اتساعها الجغرافي وحسب معايير نظرية السوبربيف التي تأخذ من درجة الحرارة عنصراً مهما فقد قسمت المملكة إلى ثلاث مناطق من حيث درجة الاداء ودرجات الحرارة العالية والمنخفضة . كما استعرض السويلمي صور لبعض الأجهزة التي تستخدم في الاختبار مع شرح مختصرعن بعض الاجهزة ، وذكر بأن اختبارات الأداء لم تكن تستخدم في المملكة، حيث تعتبر هذه التقنية جديدة وقد شرعت وزارة النقل حديثاً في تطبيقها. بعد ذلك تحدث الدكتور السويلمي عن البوليمر وتأثيره على الإسفلت عند إضافته حيث انه يحدث تغيير على مواصفاته الكيميائية والفيزيائية مما يؤدي إلى التقليل من حساسية الإسفلت تجاه دراجات الحرارة المتغيرة والى زيادة عمر الطريق والى تقليل من الاكسدة التي تسبب التشققات للإسفلت، وتطرق في حديثه الى أنواع البوليمر المستخدمة في الخلطات الإسفلتية ومميزات كل نوع. كما قدم خلال اللقاء عرضا عن لجنة المقاولين المتضمن تعريفا باللجنة وأعضائها ورسالتها، وما تهدف اليه اللجنة من نشر الوعي الفني والمهني بين المقاولين وتطوير أدائهم وما ينبثق منها من لجان فرعية وفرق عمل والموضوعات التي تم مناقشتها خلال العام الحالي واهم الانجازات التي تمت خلال الدورة الحالية كما تطرق العرض إلى الإدارة العامة لقطاع المقاولين وهي الإدارة المعنية بدراسة وحل قضايا القطاع بالغرفة كما تخلل العرض أهم إصدارات الإدارة والفعاليات التي أقامتها والدراسات التي أنجزت والجاري تنفيذها وخطة عمل الإدارة لعام 2008م وتعريفا بلجنة الطرق إحدى اللجان الفرعية المنبثقة عن لجنة المقاولين الرئيسية واهم الموضوعات التي تم مناقشتها والاجتماعات التي عقدت لعام 2007م. ودعا مدير عام قطاع المقاولين المهندس ابراهيم بن عبداللطيف العكاس الى الاستفادة من موقع الادارة على شبكة الانترنت والذي تسعى الإدارة من خلاله إلى خدمة القطاع بصورة متميزة وحديثة، والتي من خلالها تمكن المقاولون من التواصل مع الإدارة سوى عن طريق البريد الالكتروني للإدارة أو عن طريق مراسلة مقرري اللجان، ودعا المهندس العكاس الجميع إلى تصفح الموقع والتعرف عليه وتزويد الإدارة بالملاحظات التي تسهم في تطوير الموقع الذي يعد نواة للتواصل الالكتروني بين الإدارة ومنتسبي القطاع، والذي نأمل أن يكون حلقة متطورة في التواصل مع قطاع المقاولين. وشهد اللقاء نقاشا مفتوحا تمحور حول تقنية البوليمر واهمية ان يكون المقاولين والمهندسين والمشرفين مؤهلين لتطبيق هذه التقنية، وان التكلفة التقديرية لتجهيز مختبر متكامل تقارب المليون والنصف ولكن في موقع المشروع لاتحتاج الى جميع هذه الأجهزة انما تحتاج الى احهزة لاتتجاوز قيمتها 150الف ريال، كما انه ليس من الضروري استخدام جميع الاجهزة للاختبار وذلك بناء على تعميم وزارة النقل في انها اعفت المقاولين عن كثير من الاختبارات. يذكر ان لقاء التواصل يهدف الى تعميق وزيادة التواصل بين اللجنة ومنتسبي القطاع لمحاولة استشفاف القضايا والموضوعات التي تهم المقاولين والمستثمرين في مجال الطرق وإيجاد الحلول للمشاكل التي تواجههم وطرح القضايا والموضوعات التي تهم المقاولين والمستثمرين في هذا المجال ومنها كيفية الاستفادة الكبرى من الخطط التنموية للدولة والمساهمة في مشاريع البنى التحتية ودراسة العقبات التي تعيق هذا الهدف الوطني الحيوي .

20-05-2008, 07:03 AM	#69
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	اختتام دورة التقييم العقاري بغرفة الرياض اختتمت دورة التقييم العقاري التي نظمتها الغرفة التجارية الصناعية بالرياض بالتعاون مع مركز الدراسات العقارية للتدريب بمشاركة وحضور عدد كبير من العاملين في قطاع العقارات ، وموظفي التقييم العقاري لدى الشركات العقارية والبنوك وأصحاب المكاتب العقارية وجهات التمويل العقاري . وأكدت الدورة التي قدمها الأستاذ الدكتور عادل يحيى عقل أستاذ الإنشاءات بكلية الهندسة بجامعة القاهرة وخبير التقييم العقاري لدى الهيئة العامة لشؤون التمويل العقاري بوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بجمهورية مصر العربية والخبير المعتمد من البنك المركزي المصري على ضرورة اتباع منهجية متكاملة لإعداد كوادر عالية التخصص ، وأهمية التقييم العقاري داخل منظومة التمويل العقاري، والعمل علي التدريب على استعمال طرق التقييم العقاري إلي جانب الإلمام بمواصفات التقييم الدولية وميثاق شرف مزاولة مهنة التقييم العقاري. وكانت الدورة التي استمرت لمدة خمسة أيام وتناولت عدداً من المواضيع التدريبية تمثلت في التقييم العقاري داخل منظومة التمويل العقاري ، المنهج المتكامل لأعمال التقييم العقاري، التقييم العقاري بطريقة التكلفة ، والتقييم العقاري بطريقة رسملة الدخل إلى جانب التقييم العقاري بطريقة مقارنة البيوع السابقة، وتقييم الموقع وتوفيق النتائج لتحديد القيمة النهائية، وميثاق شرف مزاولة مهنة التقييم العقاري ومواصفات التقييم الدولية (IVS). وقد حصل المتدرب على شهادة من الغرفة التجارية كما حصل على شهادة معتمدة من مركز التقييم العقاري بجامعة القاهرة .

20-05-2008, 07:05 AM	#70
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	خبير عالمي يشخص مخاطر تبادل العملات مقابل الريال تنظم الغرفة التجارية الصناعية بالرياض ممثلة بمركز التدريب برنامج "إدارة مخاطر تبادل العملات الأجنبية مقابل الريال السعودي" بالتعاون مع جامعة ثندر بيرد الامريكية خلال الفترة من 27- 1429/5/29ه الموافق 1- 2008/6/3م، بفندق ماريوت الرياض . ويتناول البرنامج الذي يحاضر فيه البروفيسور جون ماثيس أستاذ الصرافة والمالية والدولية ومستر كوسيتر هولدز الأستاذ بجامعة ثندر بيرد عدداً من الموضوعات الهامة التي تهم القطاع المالي العالمي وتنعكس على العملة السعودية. ويتناول البرنامج في يومه الأول التعريف بإدارة المخاطر المالية العالمية، وتحديد أسعار الصرف والأسواق المالية العالمية والمنتجات المالية إلى جانب تعريف كشف وعرض أسعار الصرف. كما يتناول البرنامج في اليوم الثاني بناء نظام إدارة مخاطر تبادل العملات الأجنبية والأسواق المالية وسياسات الاقتصاد الكلي، وتقييم وتحليل سياسات الاقتصاد وأدوات إدارة مخاطر تبادل العملات الأجنبية . فيما يتناول في يومه الثالث تأسيس المعالم والمعايير الاقتصادية والتنبؤ بالأزمات إلى جانب المؤشرات الرئيسية للأزمات القطرية وتحليل المخاطر القطرية وإدارة المخاطر .