للتسجيل اضغط هـنـا
أنظمة الموقع تداول في الإعلام للإعلان لديـنا راسلنا التسجيل طلب كود تنشيط العضوية   تنشيط العضوية استعادة كلمة المرور
تداول مواقع الشركات مركز البرامج
مؤشرات السوق اسعار النفط مؤشرات العالم اعلانات الشركات الاكثر نشاط تحميل
 



العودة   منتديات تداول > الادارة والاقتصاد > مـــنــــتـــــــدى العقــــــــــــــــار



إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 07-02-2013, 02:05 AM   #1
تمويل الانماء
متداول جديد
 
تاريخ التسجيل: Jul 2012
المشاركات: 12

 

 اوافق تمويل عقاري مصرف الانماء اقل ربحيه واسرع اجراءات وسقوط المديونيه في حاله الوفاه

بسم الله الرحمن الرحيم

ألأنماء(مصرفيه أسلاميه)*
التمويل عن طريق المصرف مباشرة بدون شركات او وسطاء او مكاتب


(بعض الملاحظات الهامه)

1-لا يوجد لدي مصرف الانماء اعادة تقييم للعقار اطلاقا فالمصرف اسلامي وكل معاملاته مجازة من الهيئه الشرعيه

2-يوجد بالمصرف نوعين من النسب ..نسبه متغيرة حسب مؤشر السايبور ونسبه ثابته اقصاها 15 سنه

3-معامل السايبور هو مؤشر حكومي تابع لمؤسسه النقد السعودي ونسبه تغيره مرتبطه بأقتصاد السوق وسعر العمله واسعار الفائدة ...ولا تدخل للمصرف اطلاقا في ارتفاعه او انخفاضه ( وفي العموم السايبور ثابت في السوق السعودي)


4-مصرف الانماء لا يشتري مديونيات ولا يسدد التزامات ويتوجب علي العميل تسديد التزاماته وتحويل راتبه للبنك


5- لا وجود لاي مصاريف اداريه اورسوم مخفيه ولا يدفع العميل اي مبالغ مطلقا مقابل التمويل ( فقط رسوم تقييم العقار يتحملها العميل )ولا يوجد رسوم على كشف حساب او دفتر شيكات او بطاقة صراف او اي خدمات من المصرف

6- نسب وعروض مصرف الانماء منافسه جدا وتعتبر افضل النسب والعروض الموجوده حاليا بالبنوك السعوديه من واقع عملي ومتابعتي لأغلب النسب والعروض بالبنوك السعوديه (اي استفسار عن مميزات مصرف الانماء في النسبه العقاريه سيتم شرحه بصورة مبسطه علي الجوال لمن يرغب)

7- إمكانية التملك المبكر, فإذا رغبت بتسديد كامل الاقساط المترتبه عليك دفعه واحدة بعد اول خمس سنوات فتدفع فقط المتبقي من قيمة العقار من غير أن تدفع اي مبلغ من الفوائد , اما أذا رغبت بتسديد قيمة العقار خلال الخمس سنوات الأولى فتدفع المتبقي من قيمة العقار مضاف اليه ربحيه للمصرف نسبه 3% من المتبقي( ميزة خاصه بمصرف الانماء)*

مسؤول التمويل العقاري بمصرف الانماء....(0542709825 )


(تمويل العقار من مصرف الانماء)

نحن في مصرف الانماء نسهم بتحقيق حلمك من خلال تمويل العقار مكتمل البناء بصيغ متوافقة مع الأحكام والضوابط الشرعية، والتي تعكس قيمنا المبنية على الابتكار والاحترام والشفافية.
...
مزايا تواكب احتياجاتك

• إعفاء الورثة في حالة الوفاة لا قدر الله او العجز الكلي وهذا البند موضح بعقود المصرف الرسميه

• بدون رسوم إدارية ولا مصاريف مخفيه

• حرية اختيار العقار (مكتمل البناء..لا نقبل بيوت عضم )

• حرية اختيار العقار المناسب (فيلا، شقة، عمارة، استراحة، أرض)

• "تمويل حتى 7 ملايين ريال سعودي "

• فترة سداد حتى 30 سنة

• بدون كفيل

• (أقل تكلفة وربحيه عند السداد المبكر وموضح بالعقود جداول السداد )

• احتساب هامش الربح على المبلغ الممول فقط وليس سعر العقار

•التمويل للسعوديين

•فترات سداد مرنه حسب احتياجاتك

....نقاط هامه...

مصرف الانماء بشكل اساسي يعمل على مساعدة المواطنين بالدرجة الاولى بأقل هامش ربح وهو مصرف شبه حكومي برأس مال قدره 15 مليار ريال

فكرة التمويل العقاري من مصرف الانماء تقوم على دعم المواطنين بأقصي مبلغ ممكن لتملك العقار بأقل هامش ربحيه

الاهم من كل العروض هي هل يعفى المقترض في حالة الوفاة او العجز الكلي؟؟؟
نعم وهذا مدرج في العقود الرسميه الخاصه بالمصرف والتي سيحصل العميل علي نسخه منها موضح بها بند الاعفاء في حاله الوفاه والعجز الكلي

سؤال.. هل استطيع الحرية بالتصرف بالارض والعمارة في البيع والتاجير؟؟
نعم ...بعد مرور يوم علي توقيع العقد تستطيع التصرف

سؤال... بالنسبة للسداد المبكر هل يعفى من الفوائد المتبقية؟؟

نعم وهذا وكما قلت بالسابق ان المصرف يعمل على مساعدة المواطنين بالدرجة الاولى (اقل تكلفه عند السداد المبكر)*


ومن المميزات ...التامين على المنزل هل يوجد تامين في حالة الهدد او لا؟

نعم يتحمل المصرف تكاليف الصيانه الاساسيه للعقار ويوجد تامين شامل في حالة الحريق وحالة الهدد وحالة مسبب لهد تاهيل السكن
يعاد تاهيله وان لم يتم الاستطاعة من ذلك يوفر للشخص سكن اخر غيره ويكمل الاقساط المتبقية ولا يبدأ من جديد


في حالة لا قدر الله الحريق يعوض الاثاث بمقدار مالي اقصاه 100 الف ريال نظرا لما حدث له من اضرار
المصرف معاملاته شرعيه وأساس عمله الجدية والتعاون مع المواطن بالدرجة الاولى
---------------------------------------

دعوني اعطيكم فكرة جيدة لمن يرغب بقرض عقاري من
مصرف الانماء

مثال ....أشتريت ارض بقيمة 60,000ريال وطلبت تمويل وتمت الموافقة بشرائك الارض وبعد فتره رغبت بالبيع
حصلت على زبون أشتري منك الارض ب 200,000 كما تعلمون ان العقار اسعاره ترتفع
وجبت الزبون للمصرف نحسب لك القيمة الاصلية من الارض ولا تحسب اي فائدة من القيمة المتبقية
ولا نتدخل بريال واحد من ارباح بيعك للارض
--------------------------------------------
نقطه اخري..

قدمت طلب تمويل لاعلى حد طلع قيمة التمويل فرضا 1.5 مليون ريال

ورغبت شراء كذا عقار
المصرف لا يمانع في ذلك دامك تغطي قيمة التمويل
...............................
....
واخيرا,,

تقديم الطلب المبدئي لمعرفه حجم التمويل العقاري غير ملزم بشئ ولا يترتب عليه التزامات تجاهك ويمكنك بكل سهوله سحب الطلب ورفض مبلغ التمويل كما يمكنك في حال رغبتك الاطلاع علي عقود التمويل للمصرف لمعرفه الشروط والاحكام وبنود العقد والتأكد من الضمانات اللازمه قبل البدء في اجراءات تملك العقار
..............
لرفع طلب التمويل يلزم خطاب تعريف راتب وصورة من الهويه ....وسنقوم بعمل كل الاستثناءات الخاصه بالطلب( استثناء مدة التمويل _ استثناء النسبه_استثناء لزيادة الاستقطاع الشهري_استثناء لتعثرات سمه ان وجدت_ استثناء لمخالفات العقار المرغوب ان وجدت)وزيادة مبلغ التمويل وانهاء الطلب في اسرع وقت وسيكون الطلب محل الاهتمام الي انتهاء اجراءته بالمتابعه وتيسير كافه الامور بأدارة الائتمان بالبنك
.................
ولمن تقدم بطلب التمويل بالمصرف وتم رفض طلبه او لم يصل لمبلغ التمويل المطلوب
يرجي الاتصال
نساعدك للحصول علي افضل العروض من المصرف وتقديم المشورة في كل ما يخص تمويلك وكموظف بالمصرف سأقوم بمتابعه كل ما يخص تمويلك الي انتهاء تملكك للعقار
................
بالنسبه لراغبي التمويل العقاري خارج الرياض سيتم التواصل عن طريق البريد والفاكس دون الحاجة للقدوم للرياض

لتقديم طلب التمويل العقاري 0542709825
تمويل الانماء غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 07-02-2013, 02:59 AM   #2
الفارس الخفي؟
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Mar 2007
المشاركات: 13,677

 
افتراضي

ليش البنك يلزم المواطن بتحويل راتبه
ويشرط عليه تسديد مديونيته لدى البنوك الاخرى
هذه لعبه خطيره
ولكن اغلب المواطنين اصبحو يفهمون البنوك وسياستها
الماليه البحته
يحاولون جاهدين تعليق المواطن والسيطره على راتبه
بمجرد اعلانات مخادعه ليأخذ قرض
وبعدها يقع في قفص التعليقه
مدى الحياه
الفارس الخفي؟ غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 09-02-2013, 10:28 AM   #3
Trade
متداول جديد
 
تاريخ التسجيل: Apr 2006
المشاركات: 96

 
افتراضي

مع اني ليس علي اي التزام للبنوك وراتبي طيب وساكن اجار

لن اشتري بهذه الاسعار ابدا

خلها لكم ولو ارتفع انا بقعد مستأجر لين اموت واخلي لعيالي ايجار عشرين سنة يكفيهم
Trade غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 10-02-2013, 01:15 AM   #4
تمويل الانماء
متداول جديد
 
تاريخ التسجيل: Jul 2012
المشاركات: 12

 
افتراضي

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
تمويل الانماء غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 10-02-2013, 11:20 PM   #5
تمويل الانماء
متداول جديد
 
تاريخ التسجيل: Jul 2012
المشاركات: 12

 
افتراضي

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
تمويل الانماء غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 13-02-2013, 01:21 PM   #6
تمويل الانماء
متداول جديد
 
تاريخ التسجيل: Jul 2012
المشاركات: 12

 
افتراضي

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> >
تمويل الانماء غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
مصرف, الانماء, تمويل, عقاري

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 04:07 PM. حسب توقيت مدينه الرياض

Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.