الأخبار الاقتصادية ليوم الأحــد 16 / 11 / 1426هـ الموافق 18 / 12 / 2005م - الصفحة 2

كناريا · 18-12-2005, 03:57 AM

كبار السن توافدوا إلى فروع البنوك في جدة منذ صباح يوم ماطر
نقص الاستمارات يؤدي إلى إخفاقات في تنفيذ اكتتاب شركة (ينساب) في يومه الأول

كبار السن تواجدوا مبكراً

كتب - عمر ادريس تصوير - محسن سالم
لم تمنع الأمطار التي هطلت فجر أمس على مدينة جدة المكتتبين في شركة (ينساب) وخاصة كبار السن من التوافد مبكراً إلى فروع البنوك للحصول على استمارات الاكتتاب، ولكن بعض فروع البنوك وخاصة في مناطق طريق مكة خيبت آمال حشود المكتتبين عندما امتنع موظفوها عن تسليم المكتتبين الاستمارات وبعد طول انتظار قارب الساعة الثانية عشرة ظهراً ظهرت نحو خمسين استمارة لم تغط المنتظرين الذين وصلوا عددهم إلى 300 شخص، وقال المكتتب عبد الله زمزمي يبدوا أن بعض البنوك ركزت في توزيع الاستمارات على الفروع الرئيسية في وسط المدينة وشمالها وأهملت نوعاً ما الفروع التي شهدت مشاكل وإخفاقات وقال المواطن محمد الزهراني بأنه للأسف أن يجد المواطنون وخاصة كبار السن منهم هذه المعاملة غير اللائقة حيث يوجد مكتتبون من كبار السن حرصوا على الحصول على الاستمارات للعودة بها في اليوم التالي لأن بعضهم لا يقرأ ولا يكتب ويرغب أن يساعده أبناؤه في تعبئة استمارة الاكتتاب.

وقال محلل سوق الأسهم خالد خليفة إن حركة الأسبوع الأول لن توفر مؤشرات قوية عن مدى الإقبال الذي سوف يشهده هذا الاكتتاب ولكن الصورة سوف تتضح بشكل أكثر وضوحاً مع مطلع الأسبوع القادم وهناك من قام بتأجيل اكتتابه حتى يعرف تأثير الفتاوى الشرعية التي يتم تداولها حول تحريم الاكتتاب في هذه الشركة إلا انه بالرغم من ذلك فإننا نتوقع أن يكون عدد المكتتبين اكبر من المكتتبين في بنك البلاد لذلك فإنه ومبدئياً يمكن أن تكون حصة كل اسم مكتتب بين ثلاثة وأربعة أسهم.

وأشار عبد العزيز فتحي أحد المستثمرين في سوق العقار إلى أن هذا الاكتتاب سوف يساهم في خفض قيمة العقارات بشكل ملحوظ وسوف يستمر الأمر كذلك في تراجع قيمة العقارات نظراً لوجود عدد من الاكتتابات القادمة التي ينتظر أن يقوم صغار المستثمرين في العقارات بتسييل عقاراتهم لضخها في هذه الاكتتابات حيث يشهد سوق الأسهم السعودي في الوقت الراهن افضل حالات انتعاشه.

وأكد الأستاذ صالح المحمد المكيرش رئيس مجلس إدارة شركة المواشي المكيرش أن الإقبال على هذا الاكتتاب الذي يتوقع أن يغطى بأكثر من ستة أضعاف قيمته يدل على حاجة السوق السعودي بشكل كبير للمزيد من الاكتتابات التي تغطي السيولة الكبيرة لدى صغار المساهمين الذين لا زالوا يتعرضون لحالات نصب كبيرة من قبل الشركات الوهمية التي يهرب أصحابها بأموالهم إلى غير رجعة. من جهته استبعد الخبير في شؤون العقارات إبراهيم الحناكي حدوث تأثير مباشر على قيمة العقارات نتيجة لاكتتاب المواطنين في شركة (ينساب) وارجع ذلك الى محدودية المبالغ التي سيتم الاكتتاب بها في الشركة حيث لا تحتاج لبيع الأراضي أو العقارات ويمكن للمكتتب توفيرها من الراتب الشهري أو من المصادر الأخرى بسهولة.

كناريا · 18-12-2005, 03:59 AM

«سابك» أسمدتنا المنوعة تتناسب مع المنتجات الزراعية السعودية

م. العوهلي متحدثاً في ندوة الجوف

الجوف - فهد الكريع:
أوضح المهندس مساعد بن سليمان العوهلي نائب الرئيس للأسمدة بشركة «سابك» أن الشركة تسعى بشكل دائم لتوفير الأسمدة التي تتناسب مع المحصولات الزراعية في المملكة والتي من شأنها أن تقوم على تحسين الإنتاج من محصول القمح وغيره، مشيراً للتركيز على النوعية التي تتناسب والمحصول الزراعي.

جاء ذلك خلال الندوة الفنية الزراعية السابعة الخاصة بإنتاج القمح برعاية من «سابك» التي ضيفتها المديرية العامة للشئون الزراعية بمنطقة الجوف.

من جانبه أوضح مدير عام الإدارة العامة للشئون الزراعية بمنطقة الجوف المهندس فهد بن طعم الله الدرباس أن هذه الندوة وغيرها من الندوات الزراعية التي تضيفها المنطقة لكونها أكبر المناطق الزراعية بالمملكة، حيث نجحت زراعة جميع المحاصيل الزراعية والفواكه والزيتون والنخيل نجاحاً كبيراً، مشيراً إلى أن إنتاج الهكتار الواحد من القمح بلغ حوالي 9 أطنان حيث تساهم المنطقة بتوفير القمح لتوفير الغذاء في المملكة.

وقد تحدث الدكتور عبدالله عبدالعزيز الدوس عضو هيئة التدريس بكلية علوم الأغذية والزراعة بجامعة الملك سعود ومستشار لجنة منتجي البذور عن رفع الكفاءة الإنتاجية في محصول القمح واستخدام النظم الزراعية المكثفة وعن إدارة المحصول التي تتفرع منها مواعيد الزراعة والحصاد واضافة الأسمدة والمبيدات وأنواع المحاصيل ووجود برامج للري والتسويق والأخذ في الحسبان نوعية الأسمدة وتركيباتها ومكافحة الحشائش وطرق انتشارها.

كما شارك في الندوة كل من المهندس بندر الصقهان من الارشاد الزراعي بوزارة الزراعة متحدثاً عن دور الارشاد الزراعي في تنمية الزراعة في المملكة، مستعرضاً الزراعة قديماً والطرق المتبعة في الري والحصاد والآلات القديمة، وما وصلت اليه الآن المملكة من نهضة زراعية واكتفاء ذاتي من المنتوجات الزراعية والعوامل المساعدة على النهضة.

واختتمت أعمال الندوة بمشاركة المهندس سالم الشاوي مدير القطاع الزراعي بنادك والمهندس خالد الرحيلي من مركز الأبحاث والتقنية بسابك حيث تحدثوا عن ترشيد مياه الري لمحصول القمح باستخدام الضغط في الرشاش المحوري، وعن تسميد محصول القمح ودوره في رفع الإنتاجية.

كناريا · 18-12-2005, 04:01 AM

نافذة عقارية
السوق العقاري.. والانضمام

حمد الشويعر٭
قبل الدخول في تفاصيل انعكاسات انضمام المملكة لمنظمة التجارة العالمية على سوق العقار جدير بالذكر التقديم لهذا الموضوع عن تاريخ هذا السوق وأهميته في خريطة الاقتصاد السعودي.

يعتبر سوق العقار ثاني أكبر سوق في المملكة من ناحية حجمه في القيمة السوقية لارتباطه بجميع النشاطات الاقتصادية خصوصاً المدنية منها كالمشاريع السياحية أو المشاريع الصناعية وغيرها، ولاشك أيضاً بانه مع ازدياد النمو السكاني للمملكة وما يتطلب ذلك من احتياجات مختلفة تجارية منها أو سكنية يزيد هذا من أهمية هذا السوق.

علاوة على ذلك يعتبر سوق العقار عالمياً من الأسواق الكلاسيكية التي يوجد دائماً لها مناخ رائج بين جميع أطياف المجتمع. كما لا يغفل أن اقتصاد المملكة يعتبر اقتصاداً نامياً، ولذا سيظل سوق العقار هو السلعة الأمثل والأهم في نظر الكثير من المستثمرين وتزداد أهميته في تدني الأوعية الاستثمارية والوعي الاستثماري المناسب لغيره من الأسواق في حين أن سوق العقار عادة لديه الامكانية والمقدرة على تشكيل أنماط مختلفة من الاستثمارات تتواكب مع رغبات الداخلين فيه واحتياجات المجتمع خصوصاً الاقتصادات النامية.

أما واقع سوق العقار في المملكة فيمكن القول بأن السوق قد تطور بشكل ملموس، وذلك مواءمة للمتطلبات المتغيرة وخصوصية سوق العقار التي قد لا تتوفر في غيره من الأسواق. فقد بدأ مثلا مع طفرة السبعينات على شكل مساهمات في أراض غير مطورة (خام) ثم بعدها تغير في أراض مطورة وانتهاءً الآن بظاهرة التحالفات العقارية الكبيرة لصياغة منتجات استثمارية عقارية تستوعب التغيرات الجديدة مثل انشاء المجمعات الحديثة التي تتوفر فيها جميع الخدمات المدنية والتجمعات السياحية التي في طبيعتها تحددها قوى الطلب في السوق.

ولعل التركيبة السكانية في المملكة وتزايد أعداد الداخلين في سوق العمل فرض نوعاً من المتغيرات في الطلب، حيث استجاب له سوق العقار بشكل إيجابي مثل المجمعات السكنية الاقتصادية وغيرها مما تحتاجه تلك المتغيرات السكانية كالمجمعات التجارية وغيرها.

ومن هذا العرض التاريخي المبسط يفهم بأن سوق العقار في السعودية قد مارس خلال دورته تلك نوعاً من المرونة في الاستجابة للمتغيرات الاقتصادية بحسب قوى الطلب المعروفة لسوق العقار، ولذا فليس مستغرباً أن يمارس السوق أيضاً نوعاً من التكيف بدخول المملكة لمنظمة التجارة العالمية وما يفرضه ذلك من واقع اقتصادي مختلف، إذ أرى أن سوق العقار سيكون أكبر من غيره في الاستجابة والتكيف مع واقع اقتصادي جديد وتغير الصور النمطية لنشاطه.

ولعل دخول المملكة وانضمامها تحت مظلة الخريطة الاقتصادية الدولية يعتبر بلاشك قفزة نوعية في اقتصادها، حيث سيعطي الاقتصاد السعودي مقومات جديدة في العمل على زيادة الإنتاجية والمنافسة وتحسين الاداء خصوصاً أن الانضمام جاء في توقيت متميز، حيث يعيش الاقتصاد السعودي واحدة من أكبر دوراته التنموية.

ولاشك بأن الانضمام لمثل هذا المنتدى الدولي له سلبياته وايجابياته غير أنني أدرك بأن القيادة السياسية أولت هذا الأمر جل اهتمامها لتغليب مصلحة الوطن والمواطن، ولذا أجزم بتفوق وغلبة الايجابيات على سلبيات الانضمام وهذا في جميع القطاعات الاقتصادية عموماً.

ومن منظور التأثيرات المتوقعة على سوق العقار أعتقد أن العقاريين قد سبقوا من يفترض أن يهيئوا البنية التشريعية والأساسية لمواجهة هذا الانضمام فقد ذكرت لك سلفاً أن التحالفات العقارية هي ما يميز سوق العقار الآن.

ولذا ومن منطق كون الانضمام لهذه المؤسسة الدولية تختصرها كلمة واحدة وهي التحالفات فقد بُدئ بمثل هذا التوجه في السوق منذ مطلع الألفية الثانية، حيث اتضحت جلياً في وقتنا الحاضر ومثال على ذلك الشركات العقارية الكبرى ذات السمة التحالفية.

ولذا فلو ازداد الضغط على سوق العقار بسبب المستثمر الأجنبي بحكم تحرير القطاع إجمالا فلن يؤثر بالشكل السلبي بل سيكون إيجابياً بحكم أن الاستثمار الأجنبي وجلبه هو مطلب اقتصادي سيزيد من نمو الناتج المحلي الكلي خصوصاً أن المتحكم في سوق العقار المحلي هو تحالفات كبيرة من الصعب اختراقها ما لم يتم ذلك بشكل إيجابي.

وفي هذا السياق قد ينظر بعض من المتابعين لسوق العقار بأن هناك نقاط ضعف مما يعني عدم امكانية السوق من مواكبة متطلبات الانضمام، وهذا ليس صحيحاً فالسلبيات التي قد يراها هؤلاء ليس سببها سوق العقار والمشتغلين فيه بل هو لعدد من الأسباب أهمها استفادة عدد من المحسوبين على سوق العقار شكلياً لبعض الثغرات في الأنظمة والتشريعات.

ولقد اقترحت اللجان العقارية وغيرها من المهتمين بالسوق الكثير من الأنظمة والتشريعات وتم رفعها إلى جهات الاختصاص، إلا أن هناك عدداً من المحاور الرئيسة في تلك الاقتراحات قد تأخر تطبيقها أو رؤي الأخذ ببعضها فقط، وهذا كان لعدد من الأسباب منها البيروقراطية أو عدم فهم طبيعة السوق العقاري من ذوي الاختصاص والمعنيين باصدار هذه الانظمة في سوق ديناميكي.

ومثال ذلك صدور قرار مجلس الوزراء بتاريخ 22/8/1426ه بتنظيم المساهمات العقارية الذي أوكل إلى بعض الجهات الحكومية ذات العلاقة بصياغته وتطبيقه ولم يطبق حتى الآن فعلياً حسب علمي، وهذا النظام حسب ما قرأت إيجابي في كثير من بنوده غير أنني أستشف في هذا النظام أن كثيراً من الآراء والاقتراحات التي صدرت من المعنيين في السوق لم يؤخذ بها.

وهذه سلبية كبيرة إذ أن المشتغلين في السوق هم الذين يجب أن يؤخذ برأيهم في مجالات عملهم فهم الأولى في معرفة ما يحتاجه السوق ومستقبله.

وعلى أي حال فالتحالفات العقارية المدروسة يبدو لي أنها تخطت هذه العقبات حتى في الأنظمة فلم ينتظر السوق نظراً لديناميكية صدور ما ينظم عمله من الهيئات المختصة مثل هيئة سوق المال أو وزارة التجارة والصناعة وغيرهما بعد صدور القرار السابق الذكر.

وهذه تعتبر نقطة قوة في تحدي المستقبل وامكانية مواجهة أي سلبيات في انضمام المملكة لمنظمة التجارة العالمية.

ولعلي في هذا السياق أهمس في أذن المسئولين ذوي العلاقة في الجهات الحكومية التي أوكل اليها ولي الأمر اصدار الأنظمة والتشريعات ومتطلبات التنمية أن يأخذوا بعين الاعتبار مصلحة الوطن والمواطن والاقتصاد الوطني، وذلك بتحديث وإعادة النظر في كثير من الأنظمة والتشريعات لتتواكب مع التحولات الآنية والمستجدات التي يمر بها الاقتصاد السعودي.

وكما أسلفت سابقاً أن الاقتصاد السعودي يعيش في واحدة من أكبر دوراته التنموية، لذا يجب أن لا تدعو الأنظمة والتشريعات السابقة التي لا تلائم إيقاع التغيرات في هذا العصر والتي ربما عفا عليها الزمان أن تكون عائقاً في تنمية بلادنا الغالية وحجر عثرة في استغلال ثروة مصادرنا الاقتصادية المختلفة وأن لا تكون هذه الأنظمة والتشريعات سبباً في هروب هذه الثروات التي الوطن أولى بها لأنني أشبه الثروة بالسيل الجارف يبحث عن مساره وقد قيل أن الاستثمار ليس له جواز سفر فهو لا يعترف باقليمية أو حدود خصوصاً أننا مقبلون على الانخراط في هذا المنتدى العالمي.

فيجب تصحيح أوضاعنا لمصلحة تنمية بلادنا وأن تكون الوطنية شعارنا والشفافية في العمل منهجنا واستغلال الوقت لمصلحتنا ولا عيب أن ننظر لما حولنا وبما فعلوه لاستقطاب رؤوس أموالنا واستغلال اخطائنا فحكومتنا الرشيدة وفقها الله هيأت لكم كل السبل وأوكلت لكم الأمر في كل ما يهم ويعنى بمصلحة الوطن والمواطن وتسهيل الاجراءات وتخفيف المعاناة على رجل الأعمال للنهوض باقتصاد وتنمية الوطن الغالي لتعم الفائدة وتصب في المصلحة العامة.

* رجل أعمال ومستثمر عقاري

كناريا · 18-12-2005, 04:05 AM

"الاقتصادية" ترصد أول يوم من بدء الاكتتاب
مكائن الصرف الآلي والهاتف المصرفي والإنترنت يسرقون مكتتبي "ينساب" من البنوك

(الاقتصادية) - - 16/11/1426هـ
شهدت مدن ومحافظات المملكة توافد أعداد كبيرة من المواطنين على فروع البنوك المحلية للاكتتاب في 39.375 مليون سهم طرحتها شركة ينبع الوطنية للبتروكيماويات "ينساب" بقيمة 50 ريالاً للسهم الواحد، وبحدٍ أدنى عشرة أسهم بقيمة 500 ريال، وحد أقصى خمسة آلاف سهم بقيمة 250 ألف ريال.

وكان للتسهيلات الكبيرة التي أجرتها البنوك والمتمثلة في الاكتتاب عن طريق أجهزة الصرف الآلي، والهاتف المصرفي دور في تخفيف الضغط على البنوك أمس، على الرغم من امتناع الكثير من المكتتبين من استخدام التقنيات الحديثة نظرا لتخوفهم من سلامتها، أو جهلا بطريقة تسجيل الاكتتاب من خلالها.

في حين طالب عدد من المختصين بضرورة إقامة حملات لتوعية المواطنين بكيفية استخدام الطرق الحديثة في الاكتتاب، معتبرين أن المواطن أصبح لديه وعي كبير في عمليات الاكتتابات بسبب ممارسته الاكتتاب في أكثر من شركة.

ولم يسجل اليوم الأول من الاكتتاب نشوء سوق سوداء لقسائم الاكتتاب إلا في المنطقة الجنوبية، التي نفدت منها القسائم منذ الصباح الباكر، واستغل ذلك بعض من المحلات التجارية وروج لها بلافتات ألصقت على واجهة المحلات.

وكان الإقبال الكبير على أجهزة الصرف الآلي قد تسبب في حدوث تعطل لبعض الوقت في هذه الأجهزة، في ظل تذمر المكتتبين من عدم وجود أجهزة صرف تغطي الأعداد الكبيرة.

عدد من الموظفين حضر بزيه العسكري والمدني للاكتتاب في أول يوم، لتلافي حدوث نقص في قسائم الاكتتاب خلال الفترة المقبلة، فيما شكل كبار السن الغالبية العظمى من المكتتبين في أول يوم من بدء الاكتتاب.

وعانى عدد من المواطنين في بعض محافظات المملكة من النقص في البنوك وأجهزة الصرف الآلي، مطالبين بضرورة زيادة عدد البنوك في مدنهم لمواجهة الزيادة السكانية.

وأرجع عدد من المختصين سبب تواضع الإقبال في عدد من مناطق المملكة إلى تضارب الفتاوى عبر مواقع في الإنترنت والتي تؤكد بعضها شرعية الاكتتاب في "ينساب"، والأخرى تحرمه.

الرياض: تعطل مكائن الصرف الآلي

وكانت العاصمة الرياض قد شهدت مع الساعات الأولى من عمليات بدء الاكتتاب على أسهم "ينساب" تدافعا من قبل المكتتبين منذ إشراقة صباح اليوم الأول، ولم يكن هذا الازدحام شبيها بالاكتتابات السابقة، نظرا لسهول عملية الاكتتاب بسبب فتح قنوات أخرى لتدوين الاكتتاب أمام الراغبين من خلال الإنترنت، الهاتف المصرفي، ومكائن الصرافة.

وأرجع عدد من مديري الفروع في البنوك المحلية قلة حجم الإقبال مقارنة بالاكتتابات السابقة إلى الوقت الكافي الذي منحته "ينساب" للمكتتبين والذي سيتم على مدى 12 يوما، بالإضافة إلى الإجراءات التقنية الجديدة التي سهلت عملية الاكتتاب.

في حين توقع متعاملون أن يستمر الإقبال بالحجم نفسه على مدى الأيام الخمسة المقبلة, وأنه سيرتفع مع اقتراب نهاية فترة الاكتتاب.

وأدى الضغط الكبير على مكائن الصرافة في الرياض إلى تعطلها في كثير من الأوقات، في حين أوجدت البنوك موظفين مختصين بالصرافات لإرشاد المكتتبين بطريقة تسجيل بياناتهم من خلال أجهزة الصرف الآلي.

المشهد الآخر كان لمجموعة من الموظفين بشقيهم المدني والعسكري في أحد البنوك الراغبين في الاكتتاب منذ إشراقة صباح الأمس، حيث كان كل واحد منهم ينظر إلى ساعته ويتمنى أن ينهي إجراءاته في أقرب وقت ويرجع إلى مقر عمله كيلا تتم محاسبته على التأخر، في مشهد أصبح يتكرر عند وجود الاكتتابات.

البعض من المكتتبين لم يثق بأجهزة الصرف أو الهاتف المصرفي وحتى الإنترنت، وبالأخص من كبار السن الذين أخذوا يتساءلون عن كيفية تدوين الاكتتابات في هذه الأجهزة وعن مدى كفاءتها.

وبدا أن بعض البنوك المحلية قد استفادت من التجارب السابقة للاكتتابات من خلال وضع أماكن خاصة (مخيمات) للراغبين في تسجيل بياناتهم، حرصا منها على تخفيف الضغط على البنك، وخدمة عملاء آخرين.

وساعدت الدوريات الأمنية والمرور في عملية تنظيم السير وفك الاختناقات على الطرق الرئيسية التي تقع عليها البنوك، من خلال الوجود منذ الصباح الباكر تحسبا للاختناقات التي قد تجري على غرار ما حصل في الاكتتابات السابقة.

الشرقية: الشائعات تربك المكتتبين

وحظيت المنطقة الشرقية بتدفق أعداد كبيرة من المواطنين على فروع البنوك المحلية، وتفاوتت نسبة هذه الأعداد من مدينة إلى مدينة أخرى.

في حين كانت البنوك على موعد مع إقبال منقطع النظير خلال الفترة المسائية، وبالأخص على مكائن الصرف الآلي.

وسجلت مدينتا الدمام والخبر أعلى نسبة إقبال بحسب المصادر المصرفية، وذلك نظرا لكثر أعداد السكان في هاتين المنطقتين.

ولم تسجل أي من حالات الإرباك أو تعطيل للاكتتاب- والحديث للمصادر المصرفية- في بنوك المنطقة، مشيرين إلى أن الاستعداد المبكر كان له دور في استيعاب أعداد المكتتبين.

وكانت لتقارير متضاربة نشرت في عدد من المواقع الإلكترونية وأكد بعض منها مشروعية الاكتتاب في "ينساب" والبعض الآخر أكد عدم جواز الاكتتاب دور في تردد بعض من المواطنين، الذين أجلوا اكتتابهم إلى أن تتضح الرؤية لهم.

وفي محافظة الأحساء لم يختلف مستوى الإقبال عن غيره من المدن والمحافظات، في حين شهدت بعض من فروع البنوك المحلية ازدحاما كبيرا نظرا لوجود شائعات تؤكد نفاد قسائم الاكتتاب خلال الفترة المقبلة.

فيما سادت شائعات أخرى في المنطقة تشير إلى أن الاكتتابات عن طريق أجهزة الصرف الآلي غير مضمونة، وأنها ستتسبب في تعطيل الاكتتاب وربما إلغائه، الأمر الذي حدا بالكثيرين إلى التوجه إلى البنوك مباشرة، وتدوين بياناتهم.

وبينت المصادر أن المواطنين أصبح لديهم وعي بكيفية الاكتتابات أكثر من السابق، مشيرين إلى أن البنوك كانت تعاني في السابق من جهل الكثير بشروط الاكتتاب وكيفية تدوين بيانات.

ونفت المصادر عدم وجود أي مشاكل في عمليات الاكتتاب عن طريق أجهزة الصرف الآلي أو الهاتف المصرفي، مؤكدين في الوقت ذاته أنها تعتبر من الطرق المضمونة والمتاحة أمام الجميع في أي وقت.

جدة: كبار السن والنساء أول المكتتبين

وفي محافظة جدة لم يكن حجم الإقبال مختلفا عن غيره من المناطق من حيث كثرة أعداد المكتتبين، إلا أنه برغم تسهيل البنوك عمليات الاكتتاب عن طرق المواقع الإلكترونية وأجهزة الصرف الآلى إلا أن السائد في صالات البنوك أمس كان عكس ذلك، حيث طالب الكثير من العملاء بمعلومات عن كيفية الاكتتاب عن طريق الأجهزة الالكترونية.

وكان اللافت للنظر هو أن غالبية المراجعين هم من كبار السن والنساء اللاتي سجلن حضورا كبيرا ما دفع مسؤولين في البنوك فتح مسارات خاصة بهم لإتمام الإجراءات الخاصة بالاكتتاب. في حين بدا كثير من الموظفين قد خرج بملابسه الرسمية لإكمال إجراءات الاكتتاب، وإنهاء إجراءاته في أول أيام الاكتتاب.

وكانت فروع البنوك في جدة قد شهدت ازدحاما شديداً منذ ساعات الصباح الأولى وظهر الازدحام جلياً في أروقة البنوك والشوارع القريبة منها ممّا أدى إلى تدخل رجال المرور وحراس أمن البنوك لتنظيم حركة السير، ومنع حدوث إرباكات في السير.

من جهة قال عزام بن عبد الله أبا الخيل الرئيس التنفيذي لبنك البلاد إن بنك البلاد يشارك في استقبال طلبات الاكتتاب لشركة ينبع الوطنية للبتروكيماويات "ينساب"، وأنه خصص 20 فرعا لاستقبال طلبات المكتببين في مختلف مناطق المملكة بعد أن أنهى جميع الاستعدادات اللازمة من خلال توفير نماذج الاكتتاب وتنظيم استقبال المكتتبين.

إلى ذلك طالب عدد من المراقبين الاقتصاديين بضرورة أن تحشد البنوك السعودية جميع طاقتها لتوعية المواطنين بكيفية الاكتتاب عن طريق أجهزة الصرف الآلي والهاتف المصرفي، لتلافي حدوث ازدحامات وإرباكات عند بدء الاكتتاب.

الجنوبية: نفاد الاستمارات ونشوء سوق سوداء

أما في المنطقة الجنوبية فقد شهدت البنوك المحلية أمس تدافعا كبيرا منذ الساعات الأولى للدوام الرسمي للبنوك بهدف الحصول على استمارات الاكتتاب في أسهم شركة ينساب.

وتبين من خلال جولة أجرتها "الاقتصادية" على عدد من البنوك المحلية جهل البعض من المواطنين بالطرق الحديثة في الاكتتاب، الأمر الذي تسبب في نفاد استمارات الاكتتاب في وقت قياسي مما اضطر بعض البنوك التي خصصت أبوابا للاكتتاب إلى إغلاق أبوابها.

في حين استغل البعض نقص قسائم الاكتتاب لبيع ما لديه في السوق السوداء بواقع 200 ريال للاستمارة الواحدة.

ولفت بعض المواطنين إلى أن وجود سوق سوداء يعد أمرا متوقعا في ظل نقص استمارات الاكتتاب، مؤكدين أن المنطقة تعاني عند طرح أسهم الشركات للاكتتاب من نقص كبير في الاستمارات، مذكرين بأن استمارات بنك البلاد وصلت وقت بدء اكتتابها إلى 500 ريال للاستمارة الواحدة0

وشرعت عدد من المحلات التجارية بنشر اللوحات الإعلانية على مفترقات الطرق وأمام الواجهات، التي تشير إلى توافر قسائم اكتتاب "ينساب" لديها.

في حين عمدت بعض المحلات وبالأخص المكتبات ومقاهي الإنترنت إلى الإعلان عن إمكانية إجراء عمليات الاكتتاب للمواطنين الذين يجهلون كيفية التعامل مع الوسائل الحديثة، عن طريق مواقع البنوك في "الإنترنت".

وأكدت مصادر مصرفية أن الإقبال على الاكتتاب عن طريق الإنترنت في محايل عسير متدن بسبب جهل غالبية المكتتبين بالطرق الحديثة، مطالبين بضرورة إقامة حملات توعية لضمان نجاح التجربة في الاكتتابات المقبلة.

وأضافت المصادر أن موظفي البنوك المحلية اضطروا إلى إرشاد الراغبين في الاكتتاب وتعليمهم بالطرق الجديدة، لضمان دخولهم الاكتتاب وعدم لجوئهم إلى قسائم السوق السوداء.

وأبدى عدد من ملاك المنازل المجاورة للبنوك المحلية تذمره من الوقوف الخاطئ لبعض المكتتبين أمام أبواب منازلهم، مطالبين بضرورة تشديد رجال المرور على المخالفين وإيقاع أقصى أنواع العقوبات بحقهم.

في حين تسبب الوقوف الخاطئ في إغلاق مداخل ومخارج بعض الأحياء السكنية، الأمر الذي تسبب في حدوث مشاجرات بين عملاء البنوك وقاطني هذه الأحياء.

رفحاء: مطالبة بزيادة عدد البنوك

المشهد لم يختلف كثيرا في محافظة رفحاء أول أيام الاكتتاب في شركة( ينساب ) بل ربما كان أكثر ازدحاما من غيره من المناطق بسبب وجود بنكين وخمس مكائن للصرف الآلي تخدم المحافظة التي يتراوح عدد سكانها 120 ألف نسمة.

ويطالب المواطنون في المحافظة بضرورة فتح فروع لبنوك أخرى وزيادة مكائن الصرف الآلي في ظل الزيادة السكانية التي تشهدها المنطقة خلال الفترة الأخيرة.

كناريا · 18-12-2005, 04:07 AM

بقيادة البنوك والصناعة.. المؤشر العام يخسر 25 نقطة
الأسهم السعودية تواجه مقاومة عند حاجز 17000 مع استمرار نشاطها

- - 16/11/1426هـ
فيصل الحربي من الرياض

شهدت تداولات سوق الأسهم السعودية ليوم أمس نشاطا كبيرا كعادتها دون أن يؤثر فيها اليوم الأول من اكتتاب شركة ينساب ،إذ أغلق المؤشر العام على مستوى 16962 نقطة خاسرا 25 نقطة وبنسبة 0.15 في المائة، فيما بلغت كمية الأسهم المتداولة 63 مليون سهم توزعت على 327 ألف صفقة بقيمة إجمالية تجاوزت 29.2 مليار ريال، لترتفع بذلك أسعار 49 شركة مقابل انخفاض 27 شركة.

وفي تحليل لمسار المؤشر العام أمس والذي بدأ بانخفاض طفيف ليرتفع وحتى مستوى17041 نقطة والتي واجه عندها المؤشر مقاومة نفسية أدت إلى دخوله في مسار هابط وحتى مستوى 16900 نقطة وذلك في الساعة الأخيرة من التداول ليرتد وبشكل طفيف وحتى مستوى إقفاله.

على مستوى قطاعات السوق انخفضت خمسة قطاعات مقابل ارتفاع ثلاثة قطاعات أخرى، إذ كسب القطاع الزراعي 289 نقطة وبنسبة 3.90 في المائة، كذلك قطاع الخدمات الذي كسب 165 نقطة وبنسبة 2.8 في المائة، أيضا قطاع الاتصالات الذي كسب 161 نقطة وبنسبة 2.8 في المائة، في الجهة المقابلة خسر القطاع الصناعي 419 نقطة وبنسبة 0.97 في المائة، إضافة إلى قطاع البنوك الذي فقد 383 نقطة وبنسبة 0.91 في المائة، إضافة إلى قطاع الأسمنت الذي خسر 55 نقطة وبنسبة 0.58 في المائة.

من حيث الشركات الأكثر ارتفاعا تصدرتها شركتان وبالنسبة القصوى المسموح بها في نظام تداول وهي كل من شركة المصافي وشركة الأسماك، إذ كسبت "المصافي" 283 ريالا وبكمية لم تتجاوز 100 ألف سهم لتغلق عند مستوى 3113 ريالا،أما شركة الأسماك فقد كسبت 31.75 ريال لتغلق عند مستوى 351 ريالا، تلتها شركة التعمير بمكسب 32.25 ريال وبنسبة 9.30 في المائة بكمية 4.5 مليون سهم وبقيمة 1.70 مليار ريال، في الجهة المقابلة تصدر سهم البنك الفرنسي قائمة أكثر شركات السوق انخفاضا بخسارة 88 ريالا وبنسبة 5.5 في المائة ليغلق عند مستوى 1512 ريالا وبتنفيذ 90 ألف سهم فقط، تلته شركة الزامل الصناعية بخسارة 48.25 ريال وبنسبة 5.4 في المائة لتغلق عند مستوى 843 ريالا.

من جهة أخرى تصدرت شركة المواشي المكيرش قائمة أكثر شركات السوق نشاطا حسب الكمية التي سجلت 8.8 مليون سهم بقيمة قاربت المليار ريال ليكسب سهم الشركة خمسة ريالات وبنسبة 4.6 في المائة ليغلق سهم الشركة عند مستوى 113.25 ريال، تلتها في المرتبة الثالثة بعد "التعمير" شركة النقل الجماعي بكمية جاوزت الأربعة ملايين سهم بقيمة 1.2 مليار ريال ليكسب سهم الشركة 7.75 ريال وبنسبة 2.5 في المائة لتغلق عند مستوى 320.75 ريال، فيما تصدرت شركة طيبة قائمة أكثر الشركات من حيث القيمة وبقيمة تداول سجلت 1.7 مليار ريال تمثل قيمة ثلاثة ملايين سهم ليكسب سهم الشركة 37.50 ريال وبنسبة 6.9 في المائة لتغلق عند مستوى 578 ريالا للسهم

كناريا · 18-12-2005, 04:09 AM

العضو المنتدب للشركة: تشكيل فريق لإعداد الشركة للاكتتاب العام بطرح 50%
"كيان" تنهي اتفاقيات لبناء مجمعها الصناعي وتضيف منتج جديد

عبد الله آل غصنة - الجبيل الصناعية - 16/11/1426هـ
أعلنت شركة الكيان للبتروكماويات (كيان) أمس انتهاءها، من توقيع الاتفاقيات اللازمة لبناء مجمع الشركة الصناعي في الجبيل الصناعية مع عدد من الشركات العالمية.

وأكد المهندس ماجد الأحمدي، العضو المنتدب لشركة الكيان للبتروكماويات (كيان)، أن العمل يسير حسب ماهو مخطط له لبناء مجمع الشركة الصناعي العملاق في الجبيل الصناعية.

وذكر أنه تمت إضافة منتج البولي كربونيت، حيث قرر مجلس إدارة الشركة إضافة وحدة لتصنيع هذه المادة التي ستشكل إحدى أهم الإضافات النوعية. ويأتي قرار الشركة في هذا المجال في ظل إشارة الدراسات إلى تزايد الطلب العالمي سنوياً عليها بنسبة نمو تقدر بـ 7 في المائة.

وأشارالعضو المنتدب للشركة الى أن توفير هذا المنتج في السوق المحلية سيتيح فرصا صناعية متوسطة الحجم – تحويلية- وبالتالي فرص عمل للقوى العاملة السعودية من خلال قيام مشاريع عالية التقنية في البلاد تعتمد على البولي كربونيت كلقيم.

وأضاف أن البولي كربونيت من اللدائن الهندسية التي تتميز بمستوى عال جدا من المعطيات الفنية حيث يستخدم في تطبيقات عالية الأداء نظرا لقدرته على التحمل ومقاومة الحرارة والأشعة فوق البنفسجية وكذلك شفافيته. ويستخدم المنتج في صناعات عدة مثل صناعات الوسائط البصرية، والإنشاءات والإسكان والسيارات والتطبيقات الكهربية والإلكترونية وتقنية المعلومات والأدوات وعدد من التطبيقات الصناعية والميكانيكية والطبية والرياضية الأخرى.وبذلك تصبح المنتجات النهائية للمجمع: أثيلين، بروبلين، بولي بروبلين، بولي أثيلين، جلايكول الأثيلين، ميثيل الأمين، ثنائي ميثيل الفرماميد، كلورايد الكولين ، ايثول الأمين، الايثوكسليت، بيسفينول أ، إضافة إلى البولي كربونيت، بطاقة إجمالية تسويقية سنوية قدرها (2.6) مليون طن.

وأفاد الأحمدي أنه يتم حاليا تجهيز عقود الأعمال الإنشائية لبناء مصنع تكسير الأثيلين ومرافق المجمع الصناعي، متطرقا إلى عزم الشركة المضي قدما حسب ما هو مخطط له بطرح 50 في المائة من أسهم الشركة للاكتتاب العام.

وأضاف الأحمدي أنه تم تكوين فريق عمل للقيام بتنفيذ الإجراءات اللازمة للحصول على موافقة الجهات المختصة، وفي مقدمتها التعاقد مع أحد البنوك المحلية ذات الخبرة ليكون المدير المالي لعملية الاكتتاب دون أن يعطي تفاصيل أكثر.

كناريا · 18-12-2005, 04:10 AM

المشاريع الحكومية ترفع الطلب على الأسمنت عقب موسم الحج

فهد البقمي - جدة - 16/11/1426هـ
توقع عدد من تجار الأسمنت في المنطقة الغربية أن يسجل الطلب على الأسمنت ارتفاعا كبيرا بعد انتهاء موسم الحج الحالي نتيجة الانتعاش غير المسبوق الذي تشهده حركة البناء والتشييد في قطاع المقاولات من حيث تنفيذ مشاريع متنوعة بين القطاع العام والخاص بعد إقرار ميزانية العام الجديد للدولة. حيث تضمنت الميزانية العامة للدولة تنفيذ مشاريع جديدة بقيمة 126 مليار ريال إضافة إلى مشاريع كبيرة في مدينتي الجبيل وينبع الصناعيتين الجديدتين.

ووفقا لتجار أسمنت، فإن السوق شهدت فترة ركود بعد انتهاء الأزمة التي شهدتها السوق في النصف الأول من العام الجاري وانخفاض الطلب على الأسمنت، حيث تراجعت الأسعار إلى مستواها الطبيعي وهو 13 ريالا للكيس الواحد بعد أن سجل 25 ريالا أيام الأزمة، مرجعين ذلك إلى ركود حركة العقار وانخفاض عدد مشاريع البناء.

وأكد التجار أن الطلب على الأسمنت سيسجل ارتفاعا كبيرا خلال الفترة المقبلة التي تتزامن مع انتعاش حركة البناء وتنفيذ مشاريع تنموية تستهلك كميات من الأسمنت وتسهم في انتعاش حركة المبيعات في السوق.

وتوقع سافر العوفي مدير مؤسسة العوفي لتجارة الأسمنت أن تحقق السوق انتعاشا كبيرا خصوصا أن منطقة الحرمين الشريفين مقبلة على مشاريع كبيرة تستهلك كميات من الأسمنت، إضافة إلى المشاريع التي سينفذها القطاع الخاص في مواقع استثمارية مختلفة من البلاد.

وأشار إلى أن زيادة دعم صندوق التنمية العقاري ستؤدي إلى انتعاش قطاع البناء وبالتالي ارتفاع الطلب على الأسمنت دون أن يؤثر ذلك على الأسعار نتيجة قيام مصانع جديدة تغطي حاجة السوق.

وكانت أسعار الأسمنت قد سجلت تباينا وقت الأزمة التي شهدتها السوق، حيث راوح سعر الكيس الواحد بين 21 و25 ريالا وشملت الأزمة نقص كميات الأسمنت السائب في السوق، ما أدى إلى إخلال عدد من مصانع الخرسانة الجاهزة في المنطقتين الغربية والجنوبية، عن الوفاء بالتزامها مع العملاء والمقاولين، ووضع قوائم انتظار من ثلاثة أيام إلى أسبوع.

واستعانت المصانع الكبيرة بما لديها من مخزون من الأسمنت يمكنها من تزويد السوق بالكميات المطلوبة. وارتفعت الأسعار نتيجة الأزمة من 140 ريالا للمتر المربع إلى 150 في حين تم تعديل مواعيد التسليم من يوم إلى سبعة أيام.

يشار إلى أن الطلب على الأسمنت في السعودية ينمو بمعدل 10 في المائة سنويا وينتج حاليا نحو 20 مليون طن من الأسمنت، ومن المتوقع أن يصل إنتاج المصانع الوطنية إلى 40 مليون طن سنويا في حال بناء نحو 22 مصنعا جديدا حصلت على تراخيص البناء في السعودية.

كناريا · 18-12-2005, 04:12 AM

"الراجحي" تطلق فرعها في ماليزيا خلال الربع الثاني من 2006

أولاين - بلومبيرج - 16/11/1426هـ
تخطط شركة الراجحي المصرفية للاستثمار، للبدء بتقديم خدماتها البنكية في ماليزيا بحلول نيسان (أبريل) المقبل. وأكد عبد الله السليمان الراجحي الرئيس التنفيذي في مقابلة أجريت معه خلال المؤتمر الثاني عشر السنوي للمصرفية الإسلامية العالمية الذي أقيم في البحرين الأسبوع الماضي أن فرع الشركة في ماليزيا سيزاول أنشطته في الربع الثاني من السنة المقبلة، مشيرا إلى أن الفرع سيقدم منتجات تمويلية وفقا للشريعة الإسلامية من بينها تمويل شراء السيارات والعقارات.

وستعطي هذه الخطوة "الراجحي" فرصه الوصول إلى المستثمرين المسلمين في ثالث أضخم اقتصاد في جنوب شرقي آسيا علاوة على كونها أكبر الأسواق العالمية من حيث الأوراق المالية الإسلامية.

وأظهرت الأرقام الحكومية الماليزية أن مبيعات السندات الإسلامية، من قبل الشركات الماليزية، وقد وصل إجماليها إلى 21.9 مليار ريجنت في الأشهر التسعة الأولى من السنة الحالية مع العلم أنها بلغت في 2004 ما يقارب 9.1 مليار ريجنت.

ومنحت ماليزيا أيضاً رخصاً لمزاولة المصرفية الإسلامية لبنوك أجنبية مثل بيت التمويل الكويتي، وهي أضخم شركة استثمارية إسلامية في الخليج، ومجموعة من المستثمرين بقيادة بنك قطر الإسلامي.

يشار إلى أن إحصائيات أشارت إلى أن المصرفية الإسلامية تستحوذ على ما نسبته 11 في المائة من أصول وموجودات المصرفية الدولية مما يدل على الحاجة الماسة لإيجاد بنوك إسلامية ضخمة تملك القدرة لمنافسة المصارف التقليدية.

كناريا · 18-12-2005, 04:13 AM

اليوم.. عمومية "جرير" تبحث زيادة رأس المال إلى 300 مليون

"الاقتصادية" - الرياض - 16/11/1426هـ
دعت شركة جرير مساهميها إلى حضور الجمعية العامة غير العادية الأولى التي ستعقد مساء اليوم في فندق شيراتون الرياض.

وأفاد محمد عبد الرحمن العقيل رئيس مجلس إدارة الشركة أن جدول أعمال الجمعية ينحصر في اعتماد زيادة رأسمال المجموعة من 240 مليون ريال إلي 300 مليون بمنح سهم مجاني لكل أربعة أسهم.

وأكد أنه سيتم تأمين مبلغ الزيادة في رأس المال البالغة 60 مليون ريال من الاحتياطي النظامي للشركة.

وأضاف أن الجمعية ستنظر في اعتماد الموافقة على تعديل المادة السابعة من النظام الأساسي للشركة بخصوص زيادة رأس المال من 240 مليون ريال إلى 300 مليون وزيادة أسهم الشركة من 4.8 مليون سهم إلى ستة ملايين سهم وستكون أحقية الأسهم المجانية للمساهمين المسجلين في سجلات الشركة حسب إقفال اليوم تاريخ انعقاد الجمعية غير العادية.

كناريا · 18-12-2005, 04:14 AM

"السعودي الفرنسي" يوصي برفع رأسماله إلى 3.3 مليار

"الاقتصادية" - الرياض - 16/11/1426هـ
أكد إبراهيم بن عبد العزيز الطوق رئيس مجلس إدارة البنك السعودي الفرنسي أن المجلس وافق في جلسته التي عقدها أمس، على التوصية للجمعية العمومية وأخذ موافقة الجهـات المختصة بزيادة رأسماله بنسبة 50 في المائة من 2.250 مليار ريال إلى 3.375 مليار. وأضاف في بيان له أمس، أن الزيادة ستتم عن طريق منح سهم واحد لكل سهمين قائمين.

وأوضح أن المجلس أقر التوصية بتوزيع أرباح عن النصف الثاني لعام 2005 بواقع خمسة ريالات عن كل سهم قائم.

وكان البنك قد وزع ثمانية ريالات ربحا للسهم الواحد عن النصف الأول من 2005.

18-12-2005, 03:57 AM	#11
كناريا أبو عبدالرحمن تاريخ التسجيل: Dec 2004 المشاركات: 6,953	كبار السن توافدوا إلى فروع البنوك في جدة منذ صباح يوم ماطر نقص الاستمارات يؤدي إلى إخفاقات في تنفيذ اكتتاب شركة (ينساب) في يومه الأول كبار السن تواجدوا مبكراً كتب - عمر ادريس تصوير - محسن سالم لم تمنع الأمطار التي هطلت فجر أمس على مدينة جدة المكتتبين في شركة (ينساب) وخاصة كبار السن من التوافد مبكراً إلى فروع البنوك للحصول على استمارات الاكتتاب، ولكن بعض فروع البنوك وخاصة في مناطق طريق مكة خيبت آمال حشود المكتتبين عندما امتنع موظفوها عن تسليم المكتتبين الاستمارات وبعد طول انتظار قارب الساعة الثانية عشرة ظهراً ظهرت نحو خمسين استمارة لم تغط المنتظرين الذين وصلوا عددهم إلى 300 شخص، وقال المكتتب عبد الله زمزمي يبدوا أن بعض البنوك ركزت في توزيع الاستمارات على الفروع الرئيسية في وسط المدينة وشمالها وأهملت نوعاً ما الفروع التي شهدت مشاكل وإخفاقات وقال المواطن محمد الزهراني بأنه للأسف أن يجد المواطنون وخاصة كبار السن منهم هذه المعاملة غير اللائقة حيث يوجد مكتتبون من كبار السن حرصوا على الحصول على الاستمارات للعودة بها في اليوم التالي لأن بعضهم لا يقرأ ولا يكتب ويرغب أن يساعده أبناؤه في تعبئة استمارة الاكتتاب. وقال محلل سوق الأسهم خالد خليفة إن حركة الأسبوع الأول لن توفر مؤشرات قوية عن مدى الإقبال الذي سوف يشهده هذا الاكتتاب ولكن الصورة سوف تتضح بشكل أكثر وضوحاً مع مطلع الأسبوع القادم وهناك من قام بتأجيل اكتتابه حتى يعرف تأثير الفتاوى الشرعية التي يتم تداولها حول تحريم الاكتتاب في هذه الشركة إلا انه بالرغم من ذلك فإننا نتوقع أن يكون عدد المكتتبين اكبر من المكتتبين في بنك البلاد لذلك فإنه ومبدئياً يمكن أن تكون حصة كل اسم مكتتب بين ثلاثة وأربعة أسهم. وأشار عبد العزيز فتحي أحد المستثمرين في سوق العقار إلى أن هذا الاكتتاب سوف يساهم في خفض قيمة العقارات بشكل ملحوظ وسوف يستمر الأمر كذلك في تراجع قيمة العقارات نظراً لوجود عدد من الاكتتابات القادمة التي ينتظر أن يقوم صغار المستثمرين في العقارات بتسييل عقاراتهم لضخها في هذه الاكتتابات حيث يشهد سوق الأسهم السعودي في الوقت الراهن افضل حالات انتعاشه. وأكد الأستاذ صالح المحمد المكيرش رئيس مجلس إدارة شركة المواشي المكيرش أن الإقبال على هذا الاكتتاب الذي يتوقع أن يغطى بأكثر من ستة أضعاف قيمته يدل على حاجة السوق السعودي بشكل كبير للمزيد من الاكتتابات التي تغطي السيولة الكبيرة لدى صغار المساهمين الذين لا زالوا يتعرضون لحالات نصب كبيرة من قبل الشركات الوهمية التي يهرب أصحابها بأموالهم إلى غير رجعة. من جهته استبعد الخبير في شؤون العقارات إبراهيم الحناكي حدوث تأثير مباشر على قيمة العقارات نتيجة لاكتتاب المواطنين في شركة (ينساب) وارجع ذلك الى محدودية المبالغ التي سيتم الاكتتاب بها في الشركة حيث لا تحتاج لبيع الأراضي أو العقارات ويمكن للمكتتب توفيرها من الراتب الشهري أو من المصادر الأخرى بسهولة.

18-12-2005, 03:59 AM	#12
كناريا أبو عبدالرحمن تاريخ التسجيل: Dec 2004 المشاركات: 6,953	«سابك» أسمدتنا المنوعة تتناسب مع المنتجات الزراعية السعودية م. العوهلي متحدثاً في ندوة الجوف الجوف - فهد الكريع: أوضح المهندس مساعد بن سليمان العوهلي نائب الرئيس للأسمدة بشركة «سابك» أن الشركة تسعى بشكل دائم لتوفير الأسمدة التي تتناسب مع المحصولات الزراعية في المملكة والتي من شأنها أن تقوم على تحسين الإنتاج من محصول القمح وغيره، مشيراً للتركيز على النوعية التي تتناسب والمحصول الزراعي. جاء ذلك خلال الندوة الفنية الزراعية السابعة الخاصة بإنتاج القمح برعاية من «سابك» التي ضيفتها المديرية العامة للشئون الزراعية بمنطقة الجوف. من جانبه أوضح مدير عام الإدارة العامة للشئون الزراعية بمنطقة الجوف المهندس فهد بن طعم الله الدرباس أن هذه الندوة وغيرها من الندوات الزراعية التي تضيفها المنطقة لكونها أكبر المناطق الزراعية بالمملكة، حيث نجحت زراعة جميع المحاصيل الزراعية والفواكه والزيتون والنخيل نجاحاً كبيراً، مشيراً إلى أن إنتاج الهكتار الواحد من القمح بلغ حوالي 9 أطنان حيث تساهم المنطقة بتوفير القمح لتوفير الغذاء في المملكة. وقد تحدث الدكتور عبدالله عبدالعزيز الدوس عضو هيئة التدريس بكلية علوم الأغذية والزراعة بجامعة الملك سعود ومستشار لجنة منتجي البذور عن رفع الكفاءة الإنتاجية في محصول القمح واستخدام النظم الزراعية المكثفة وعن إدارة المحصول التي تتفرع منها مواعيد الزراعة والحصاد واضافة الأسمدة والمبيدات وأنواع المحاصيل ووجود برامج للري والتسويق والأخذ في الحسبان نوعية الأسمدة وتركيباتها ومكافحة الحشائش وطرق انتشارها. كما شارك في الندوة كل من المهندس بندر الصقهان من الارشاد الزراعي بوزارة الزراعة متحدثاً عن دور الارشاد الزراعي في تنمية الزراعة في المملكة، مستعرضاً الزراعة قديماً والطرق المتبعة في الري والحصاد والآلات القديمة، وما وصلت اليه الآن المملكة من نهضة زراعية واكتفاء ذاتي من المنتوجات الزراعية والعوامل المساعدة على النهضة. واختتمت أعمال الندوة بمشاركة المهندس سالم الشاوي مدير القطاع الزراعي بنادك والمهندس خالد الرحيلي من مركز الأبحاث والتقنية بسابك حيث تحدثوا عن ترشيد مياه الري لمحصول القمح باستخدام الضغط في الرشاش المحوري، وعن تسميد محصول القمح ودوره في رفع الإنتاجية.

18-12-2005, 04:01 AM	#13
كناريا أبو عبدالرحمن تاريخ التسجيل: Dec 2004 المشاركات: 6,953	نافذة عقارية السوق العقاري.. والانضمام حمد الشويعر٭ قبل الدخول في تفاصيل انعكاسات انضمام المملكة لمنظمة التجارة العالمية على سوق العقار جدير بالذكر التقديم لهذا الموضوع عن تاريخ هذا السوق وأهميته في خريطة الاقتصاد السعودي. يعتبر سوق العقار ثاني أكبر سوق في المملكة من ناحية حجمه في القيمة السوقية لارتباطه بجميع النشاطات الاقتصادية خصوصاً المدنية منها كالمشاريع السياحية أو المشاريع الصناعية وغيرها، ولاشك أيضاً بانه مع ازدياد النمو السكاني للمملكة وما يتطلب ذلك من احتياجات مختلفة تجارية منها أو سكنية يزيد هذا من أهمية هذا السوق. علاوة على ذلك يعتبر سوق العقار عالمياً من الأسواق الكلاسيكية التي يوجد دائماً لها مناخ رائج بين جميع أطياف المجتمع. كما لا يغفل أن اقتصاد المملكة يعتبر اقتصاداً نامياً، ولذا سيظل سوق العقار هو السلعة الأمثل والأهم في نظر الكثير من المستثمرين وتزداد أهميته في تدني الأوعية الاستثمارية والوعي الاستثماري المناسب لغيره من الأسواق في حين أن سوق العقار عادة لديه الامكانية والمقدرة على تشكيل أنماط مختلفة من الاستثمارات تتواكب مع رغبات الداخلين فيه واحتياجات المجتمع خصوصاً الاقتصادات النامية. أما واقع سوق العقار في المملكة فيمكن القول بأن السوق قد تطور بشكل ملموس، وذلك مواءمة للمتطلبات المتغيرة وخصوصية سوق العقار التي قد لا تتوفر في غيره من الأسواق. فقد بدأ مثلا مع طفرة السبعينات على شكل مساهمات في أراض غير مطورة (خام) ثم بعدها تغير في أراض مطورة وانتهاءً الآن بظاهرة التحالفات العقارية الكبيرة لصياغة منتجات استثمارية عقارية تستوعب التغيرات الجديدة مثل انشاء المجمعات الحديثة التي تتوفر فيها جميع الخدمات المدنية والتجمعات السياحية التي في طبيعتها تحددها قوى الطلب في السوق. ولعل التركيبة السكانية في المملكة وتزايد أعداد الداخلين في سوق العمل فرض نوعاً من المتغيرات في الطلب، حيث استجاب له سوق العقار بشكل إيجابي مثل المجمعات السكنية الاقتصادية وغيرها مما تحتاجه تلك المتغيرات السكانية كالمجمعات التجارية وغيرها. ومن هذا العرض التاريخي المبسط يفهم بأن سوق العقار في السعودية قد مارس خلال دورته تلك نوعاً من المرونة في الاستجابة للمتغيرات الاقتصادية بحسب قوى الطلب المعروفة لسوق العقار، ولذا فليس مستغرباً أن يمارس السوق أيضاً نوعاً من التكيف بدخول المملكة لمنظمة التجارة العالمية وما يفرضه ذلك من واقع اقتصادي مختلف، إذ أرى أن سوق العقار سيكون أكبر من غيره في الاستجابة والتكيف مع واقع اقتصادي جديد وتغير الصور النمطية لنشاطه. ولعل دخول المملكة وانضمامها تحت مظلة الخريطة الاقتصادية الدولية يعتبر بلاشك قفزة نوعية في اقتصادها، حيث سيعطي الاقتصاد السعودي مقومات جديدة في العمل على زيادة الإنتاجية والمنافسة وتحسين الاداء خصوصاً أن الانضمام جاء في توقيت متميز، حيث يعيش الاقتصاد السعودي واحدة من أكبر دوراته التنموية. ولاشك بأن الانضمام لمثل هذا المنتدى الدولي له سلبياته وايجابياته غير أنني أدرك بأن القيادة السياسية أولت هذا الأمر جل اهتمامها لتغليب مصلحة الوطن والمواطن، ولذا أجزم بتفوق وغلبة الايجابيات على سلبيات الانضمام وهذا في جميع القطاعات الاقتصادية عموماً. ومن منظور التأثيرات المتوقعة على سوق العقار أعتقد أن العقاريين قد سبقوا من يفترض أن يهيئوا البنية التشريعية والأساسية لمواجهة هذا الانضمام فقد ذكرت لك سلفاً أن التحالفات العقارية هي ما يميز سوق العقار الآن. ولذا ومن منطق كون الانضمام لهذه المؤسسة الدولية تختصرها كلمة واحدة وهي التحالفات فقد بُدئ بمثل هذا التوجه في السوق منذ مطلع الألفية الثانية، حيث اتضحت جلياً في وقتنا الحاضر ومثال على ذلك الشركات العقارية الكبرى ذات السمة التحالفية. ولذا فلو ازداد الضغط على سوق العقار بسبب المستثمر الأجنبي بحكم تحرير القطاع إجمالا فلن يؤثر بالشكل السلبي بل سيكون إيجابياً بحكم أن الاستثمار الأجنبي وجلبه هو مطلب اقتصادي سيزيد من نمو الناتج المحلي الكلي خصوصاً أن المتحكم في سوق العقار المحلي هو تحالفات كبيرة من الصعب اختراقها ما لم يتم ذلك بشكل إيجابي. وفي هذا السياق قد ينظر بعض من المتابعين لسوق العقار بأن هناك نقاط ضعف مما يعني عدم امكانية السوق من مواكبة متطلبات الانضمام، وهذا ليس صحيحاً فالسلبيات التي قد يراها هؤلاء ليس سببها سوق العقار والمشتغلين فيه بل هو لعدد من الأسباب أهمها استفادة عدد من المحسوبين على سوق العقار شكلياً لبعض الثغرات في الأنظمة والتشريعات. ولقد اقترحت اللجان العقارية وغيرها من المهتمين بالسوق الكثير من الأنظمة والتشريعات وتم رفعها إلى جهات الاختصاص، إلا أن هناك عدداً من المحاور الرئيسة في تلك الاقتراحات قد تأخر تطبيقها أو رؤي الأخذ ببعضها فقط، وهذا كان لعدد من الأسباب منها البيروقراطية أو عدم فهم طبيعة السوق العقاري من ذوي الاختصاص والمعنيين باصدار هذه الانظمة في سوق ديناميكي. ومثال ذلك صدور قرار مجلس الوزراء بتاريخ 22/8/1426ه بتنظيم المساهمات العقارية الذي أوكل إلى بعض الجهات الحكومية ذات العلاقة بصياغته وتطبيقه ولم يطبق حتى الآن فعلياً حسب علمي، وهذا النظام حسب ما قرأت إيجابي في كثير من بنوده غير أنني أستشف في هذا النظام أن كثيراً من الآراء والاقتراحات التي صدرت من المعنيين في السوق لم يؤخذ بها. وهذه سلبية كبيرة إذ أن المشتغلين في السوق هم الذين يجب أن يؤخذ برأيهم في مجالات عملهم فهم الأولى في معرفة ما يحتاجه السوق ومستقبله. وعلى أي حال فالتحالفات العقارية المدروسة يبدو لي أنها تخطت هذه العقبات حتى في الأنظمة فلم ينتظر السوق نظراً لديناميكية صدور ما ينظم عمله من الهيئات المختصة مثل هيئة سوق المال أو وزارة التجارة والصناعة وغيرهما بعد صدور القرار السابق الذكر. وهذه تعتبر نقطة قوة في تحدي المستقبل وامكانية مواجهة أي سلبيات في انضمام المملكة لمنظمة التجارة العالمية. ولعلي في هذا السياق أهمس في أذن المسئولين ذوي العلاقة في الجهات الحكومية التي أوكل اليها ولي الأمر اصدار الأنظمة والتشريعات ومتطلبات التنمية أن يأخذوا بعين الاعتبار مصلحة الوطن والمواطن والاقتصاد الوطني، وذلك بتحديث وإعادة النظر في كثير من الأنظمة والتشريعات لتتواكب مع التحولات الآنية والمستجدات التي يمر بها الاقتصاد السعودي. وكما أسلفت سابقاً أن الاقتصاد السعودي يعيش في واحدة من أكبر دوراته التنموية، لذا يجب أن لا تدعو الأنظمة والتشريعات السابقة التي لا تلائم إيقاع التغيرات في هذا العصر والتي ربما عفا عليها الزمان أن تكون عائقاً في تنمية بلادنا الغالية وحجر عثرة في استغلال ثروة مصادرنا الاقتصادية المختلفة وأن لا تكون هذه الأنظمة والتشريعات سبباً في هروب هذه الثروات التي الوطن أولى بها لأنني أشبه الثروة بالسيل الجارف يبحث عن مساره وقد قيل أن الاستثمار ليس له جواز سفر فهو لا يعترف باقليمية أو حدود خصوصاً أننا مقبلون على الانخراط في هذا المنتدى العالمي. فيجب تصحيح أوضاعنا لمصلحة تنمية بلادنا وأن تكون الوطنية شعارنا والشفافية في العمل منهجنا واستغلال الوقت لمصلحتنا ولا عيب أن ننظر لما حولنا وبما فعلوه لاستقطاب رؤوس أموالنا واستغلال اخطائنا فحكومتنا الرشيدة وفقها الله هيأت لكم كل السبل وأوكلت لكم الأمر في كل ما يهم ويعنى بمصلحة الوطن والمواطن وتسهيل الاجراءات وتخفيف المعاناة على رجل الأعمال للنهوض باقتصاد وتنمية الوطن الغالي لتعم الفائدة وتصب في المصلحة العامة. * رجل أعمال ومستثمر عقاري

18-12-2005, 04:05 AM	#14
كناريا أبو عبدالرحمن تاريخ التسجيل: Dec 2004 المشاركات: 6,953	"الاقتصادية" ترصد أول يوم من بدء الاكتتاب مكائن الصرف الآلي والهاتف المصرفي والإنترنت يسرقون مكتتبي "ينساب" من البنوك (الاقتصادية) - - 16/11/1426هـ شهدت مدن ومحافظات المملكة توافد أعداد كبيرة من المواطنين على فروع البنوك المحلية للاكتتاب في 39.375 مليون سهم طرحتها شركة ينبع الوطنية للبتروكيماويات "ينساب" بقيمة 50 ريالاً للسهم الواحد، وبحدٍ أدنى عشرة أسهم بقيمة 500 ريال، وحد أقصى خمسة آلاف سهم بقيمة 250 ألف ريال. وكان للتسهيلات الكبيرة التي أجرتها البنوك والمتمثلة في الاكتتاب عن طريق أجهزة الصرف الآلي، والهاتف المصرفي دور في تخفيف الضغط على البنوك أمس، على الرغم من امتناع الكثير من المكتتبين من استخدام التقنيات الحديثة نظرا لتخوفهم من سلامتها، أو جهلا بطريقة تسجيل الاكتتاب من خلالها. في حين طالب عدد من المختصين بضرورة إقامة حملات لتوعية المواطنين بكيفية استخدام الطرق الحديثة في الاكتتاب، معتبرين أن المواطن أصبح لديه وعي كبير في عمليات الاكتتابات بسبب ممارسته الاكتتاب في أكثر من شركة. ولم يسجل اليوم الأول من الاكتتاب نشوء سوق سوداء لقسائم الاكتتاب إلا في المنطقة الجنوبية، التي نفدت منها القسائم منذ الصباح الباكر، واستغل ذلك بعض من المحلات التجارية وروج لها بلافتات ألصقت على واجهة المحلات. وكان الإقبال الكبير على أجهزة الصرف الآلي قد تسبب في حدوث تعطل لبعض الوقت في هذه الأجهزة، في ظل تذمر المكتتبين من عدم وجود أجهزة صرف تغطي الأعداد الكبيرة. عدد من الموظفين حضر بزيه العسكري والمدني للاكتتاب في أول يوم، لتلافي حدوث نقص في قسائم الاكتتاب خلال الفترة المقبلة، فيما شكل كبار السن الغالبية العظمى من المكتتبين في أول يوم من بدء الاكتتاب. وعانى عدد من المواطنين في بعض محافظات المملكة من النقص في البنوك وأجهزة الصرف الآلي، مطالبين بضرورة زيادة عدد البنوك في مدنهم لمواجهة الزيادة السكانية. وأرجع عدد من المختصين سبب تواضع الإقبال في عدد من مناطق المملكة إلى تضارب الفتاوى عبر مواقع في الإنترنت والتي تؤكد بعضها شرعية الاكتتاب في "ينساب"، والأخرى تحرمه. الرياض: تعطل مكائن الصرف الآلي وكانت العاصمة الرياض قد شهدت مع الساعات الأولى من عمليات بدء الاكتتاب على أسهم "ينساب" تدافعا من قبل المكتتبين منذ إشراقة صباح اليوم الأول، ولم يكن هذا الازدحام شبيها بالاكتتابات السابقة، نظرا لسهول عملية الاكتتاب بسبب فتح قنوات أخرى لتدوين الاكتتاب أمام الراغبين من خلال الإنترنت، الهاتف المصرفي، ومكائن الصرافة. وأرجع عدد من مديري الفروع في البنوك المحلية قلة حجم الإقبال مقارنة بالاكتتابات السابقة إلى الوقت الكافي الذي منحته "ينساب" للمكتتبين والذي سيتم على مدى 12 يوما، بالإضافة إلى الإجراءات التقنية الجديدة التي سهلت عملية الاكتتاب. في حين توقع متعاملون أن يستمر الإقبال بالحجم نفسه على مدى الأيام الخمسة المقبلة, وأنه سيرتفع مع اقتراب نهاية فترة الاكتتاب. وأدى الضغط الكبير على مكائن الصرافة في الرياض إلى تعطلها في كثير من الأوقات، في حين أوجدت البنوك موظفين مختصين بالصرافات لإرشاد المكتتبين بطريقة تسجيل بياناتهم من خلال أجهزة الصرف الآلي. المشهد الآخر كان لمجموعة من الموظفين بشقيهم المدني والعسكري في أحد البنوك الراغبين في الاكتتاب منذ إشراقة صباح الأمس، حيث كان كل واحد منهم ينظر إلى ساعته ويتمنى أن ينهي إجراءاته في أقرب وقت ويرجع إلى مقر عمله كيلا تتم محاسبته على التأخر، في مشهد أصبح يتكرر عند وجود الاكتتابات. البعض من المكتتبين لم يثق بأجهزة الصرف أو الهاتف المصرفي وحتى الإنترنت، وبالأخص من كبار السن الذين أخذوا يتساءلون عن كيفية تدوين الاكتتابات في هذه الأجهزة وعن مدى كفاءتها. وبدا أن بعض البنوك المحلية قد استفادت من التجارب السابقة للاكتتابات من خلال وضع أماكن خاصة (مخيمات) للراغبين في تسجيل بياناتهم، حرصا منها على تخفيف الضغط على البنك، وخدمة عملاء آخرين. وساعدت الدوريات الأمنية والمرور في عملية تنظيم السير وفك الاختناقات على الطرق الرئيسية التي تقع عليها البنوك، من خلال الوجود منذ الصباح الباكر تحسبا للاختناقات التي قد تجري على غرار ما حصل في الاكتتابات السابقة. الشرقية: الشائعات تربك المكتتبين وحظيت المنطقة الشرقية بتدفق أعداد كبيرة من المواطنين على فروع البنوك المحلية، وتفاوتت نسبة هذه الأعداد من مدينة إلى مدينة أخرى. في حين كانت البنوك على موعد مع إقبال منقطع النظير خلال الفترة المسائية، وبالأخص على مكائن الصرف الآلي. وسجلت مدينتا الدمام والخبر أعلى نسبة إقبال بحسب المصادر المصرفية، وذلك نظرا لكثر أعداد السكان في هاتين المنطقتين. ولم تسجل أي من حالات الإرباك أو تعطيل للاكتتاب- والحديث للمصادر المصرفية- في بنوك المنطقة، مشيرين إلى أن الاستعداد المبكر كان له دور في استيعاب أعداد المكتتبين. وكانت لتقارير متضاربة نشرت في عدد من المواقع الإلكترونية وأكد بعض منها مشروعية الاكتتاب في "ينساب" والبعض الآخر أكد عدم جواز الاكتتاب دور في تردد بعض من المواطنين، الذين أجلوا اكتتابهم إلى أن تتضح الرؤية لهم. وفي محافظة الأحساء لم يختلف مستوى الإقبال عن غيره من المدن والمحافظات، في حين شهدت بعض من فروع البنوك المحلية ازدحاما كبيرا نظرا لوجود شائعات تؤكد نفاد قسائم الاكتتاب خلال الفترة المقبلة. فيما سادت شائعات أخرى في المنطقة تشير إلى أن الاكتتابات عن طريق أجهزة الصرف الآلي غير مضمونة، وأنها ستتسبب في تعطيل الاكتتاب وربما إلغائه، الأمر الذي حدا بالكثيرين إلى التوجه إلى البنوك مباشرة، وتدوين بياناتهم. وبينت المصادر أن المواطنين أصبح لديهم وعي بكيفية الاكتتابات أكثر من السابق، مشيرين إلى أن البنوك كانت تعاني في السابق من جهل الكثير بشروط الاكتتاب وكيفية تدوين بيانات. ونفت المصادر عدم وجود أي مشاكل في عمليات الاكتتاب عن طريق أجهزة الصرف الآلي أو الهاتف المصرفي، مؤكدين في الوقت ذاته أنها تعتبر من الطرق المضمونة والمتاحة أمام الجميع في أي وقت. جدة: كبار السن والنساء أول المكتتبين وفي محافظة جدة لم يكن حجم الإقبال مختلفا عن غيره من المناطق من حيث كثرة أعداد المكتتبين، إلا أنه برغم تسهيل البنوك عمليات الاكتتاب عن طرق المواقع الإلكترونية وأجهزة الصرف الآلى إلا أن السائد في صالات البنوك أمس كان عكس ذلك، حيث طالب الكثير من العملاء بمعلومات عن كيفية الاكتتاب عن طريق الأجهزة الالكترونية. وكان اللافت للنظر هو أن غالبية المراجعين هم من كبار السن والنساء اللاتي سجلن حضورا كبيرا ما دفع مسؤولين في البنوك فتح مسارات خاصة بهم لإتمام الإجراءات الخاصة بالاكتتاب. في حين بدا كثير من الموظفين قد خرج بملابسه الرسمية لإكمال إجراءات الاكتتاب، وإنهاء إجراءاته في أول أيام الاكتتاب. وكانت فروع البنوك في جدة قد شهدت ازدحاما شديداً منذ ساعات الصباح الأولى وظهر الازدحام جلياً في أروقة البنوك والشوارع القريبة منها ممّا أدى إلى تدخل رجال المرور وحراس أمن البنوك لتنظيم حركة السير، ومنع حدوث إرباكات في السير. من جهة قال عزام بن عبد الله أبا الخيل الرئيس التنفيذي لبنك البلاد إن بنك البلاد يشارك في استقبال طلبات الاكتتاب لشركة ينبع الوطنية للبتروكيماويات "ينساب"، وأنه خصص 20 فرعا لاستقبال طلبات المكتببين في مختلف مناطق المملكة بعد أن أنهى جميع الاستعدادات اللازمة من خلال توفير نماذج الاكتتاب وتنظيم استقبال المكتتبين. إلى ذلك طالب عدد من المراقبين الاقتصاديين بضرورة أن تحشد البنوك السعودية جميع طاقتها لتوعية المواطنين بكيفية الاكتتاب عن طريق أجهزة الصرف الآلي والهاتف المصرفي، لتلافي حدوث ازدحامات وإرباكات عند بدء الاكتتاب. الجنوبية: نفاد الاستمارات ونشوء سوق سوداء أما في المنطقة الجنوبية فقد شهدت البنوك المحلية أمس تدافعا كبيرا منذ الساعات الأولى للدوام الرسمي للبنوك بهدف الحصول على استمارات الاكتتاب في أسهم شركة ينساب. وتبين من خلال جولة أجرتها "الاقتصادية" على عدد من البنوك المحلية جهل البعض من المواطنين بالطرق الحديثة في الاكتتاب، الأمر الذي تسبب في نفاد استمارات الاكتتاب في وقت قياسي مما اضطر بعض البنوك التي خصصت أبوابا للاكتتاب إلى إغلاق أبوابها. في حين استغل البعض نقص قسائم الاكتتاب لبيع ما لديه في السوق السوداء بواقع 200 ريال للاستمارة الواحدة. ولفت بعض المواطنين إلى أن وجود سوق سوداء يعد أمرا متوقعا في ظل نقص استمارات الاكتتاب، مؤكدين أن المنطقة تعاني عند طرح أسهم الشركات للاكتتاب من نقص كبير في الاستمارات، مذكرين بأن استمارات بنك البلاد وصلت وقت بدء اكتتابها إلى 500 ريال للاستمارة الواحدة0 وشرعت عدد من المحلات التجارية بنشر اللوحات الإعلانية على مفترقات الطرق وأمام الواجهات، التي تشير إلى توافر قسائم اكتتاب "ينساب" لديها. في حين عمدت بعض المحلات وبالأخص المكتبات ومقاهي الإنترنت إلى الإعلان عن إمكانية إجراء عمليات الاكتتاب للمواطنين الذين يجهلون كيفية التعامل مع الوسائل الحديثة، عن طريق مواقع البنوك في "الإنترنت". وأكدت مصادر مصرفية أن الإقبال على الاكتتاب عن طريق الإنترنت في محايل عسير متدن بسبب جهل غالبية المكتتبين بالطرق الحديثة، مطالبين بضرورة إقامة حملات توعية لضمان نجاح التجربة في الاكتتابات المقبلة. وأضافت المصادر أن موظفي البنوك المحلية اضطروا إلى إرشاد الراغبين في الاكتتاب وتعليمهم بالطرق الجديدة، لضمان دخولهم الاكتتاب وعدم لجوئهم إلى قسائم السوق السوداء. وأبدى عدد من ملاك المنازل المجاورة للبنوك المحلية تذمره من الوقوف الخاطئ لبعض المكتتبين أمام أبواب منازلهم، مطالبين بضرورة تشديد رجال المرور على المخالفين وإيقاع أقصى أنواع العقوبات بحقهم. في حين تسبب الوقوف الخاطئ في إغلاق مداخل ومخارج بعض الأحياء السكنية، الأمر الذي تسبب في حدوث مشاجرات بين عملاء البنوك وقاطني هذه الأحياء. رفحاء: مطالبة بزيادة عدد البنوك المشهد لم يختلف كثيرا في محافظة رفحاء أول أيام الاكتتاب في شركة( ينساب ) بل ربما كان أكثر ازدحاما من غيره من المناطق بسبب وجود بنكين وخمس مكائن للصرف الآلي تخدم المحافظة التي يتراوح عدد سكانها 120 ألف نسمة. ويطالب المواطنون في المحافظة بضرورة فتح فروع لبنوك أخرى وزيادة مكائن الصرف الآلي في ظل الزيادة السكانية التي تشهدها المنطقة خلال الفترة الأخيرة.

18-12-2005, 04:07 AM	#15
كناريا أبو عبدالرحمن تاريخ التسجيل: Dec 2004 المشاركات: 6,953	بقيادة البنوك والصناعة.. المؤشر العام يخسر 25 نقطة الأسهم السعودية تواجه مقاومة عند حاجز 17000 مع استمرار نشاطها - - 16/11/1426هـ فيصل الحربي من الرياض شهدت تداولات سوق الأسهم السعودية ليوم أمس نشاطا كبيرا كعادتها دون أن يؤثر فيها اليوم الأول من اكتتاب شركة ينساب ،إذ أغلق المؤشر العام على مستوى 16962 نقطة خاسرا 25 نقطة وبنسبة 0.15 في المائة، فيما بلغت كمية الأسهم المتداولة 63 مليون سهم توزعت على 327 ألف صفقة بقيمة إجمالية تجاوزت 29.2 مليار ريال، لترتفع بذلك أسعار 49 شركة مقابل انخفاض 27 شركة. وفي تحليل لمسار المؤشر العام أمس والذي بدأ بانخفاض طفيف ليرتفع وحتى مستوى17041 نقطة والتي واجه عندها المؤشر مقاومة نفسية أدت إلى دخوله في مسار هابط وحتى مستوى 16900 نقطة وذلك في الساعة الأخيرة من التداول ليرتد وبشكل طفيف وحتى مستوى إقفاله. على مستوى قطاعات السوق انخفضت خمسة قطاعات مقابل ارتفاع ثلاثة قطاعات أخرى، إذ كسب القطاع الزراعي 289 نقطة وبنسبة 3.90 في المائة، كذلك قطاع الخدمات الذي كسب 165 نقطة وبنسبة 2.8 في المائة، أيضا قطاع الاتصالات الذي كسب 161 نقطة وبنسبة 2.8 في المائة، في الجهة المقابلة خسر القطاع الصناعي 419 نقطة وبنسبة 0.97 في المائة، إضافة إلى قطاع البنوك الذي فقد 383 نقطة وبنسبة 0.91 في المائة، إضافة إلى قطاع الأسمنت الذي خسر 55 نقطة وبنسبة 0.58 في المائة. من حيث الشركات الأكثر ارتفاعا تصدرتها شركتان وبالنسبة القصوى المسموح بها في نظام تداول وهي كل من شركة المصافي وشركة الأسماك، إذ كسبت "المصافي" 283 ريالا وبكمية لم تتجاوز 100 ألف سهم لتغلق عند مستوى 3113 ريالا،أما شركة الأسماك فقد كسبت 31.75 ريال لتغلق عند مستوى 351 ريالا، تلتها شركة التعمير بمكسب 32.25 ريال وبنسبة 9.30 في المائة بكمية 4.5 مليون سهم وبقيمة 1.70 مليار ريال، في الجهة المقابلة تصدر سهم البنك الفرنسي قائمة أكثر شركات السوق انخفاضا بخسارة 88 ريالا وبنسبة 5.5 في المائة ليغلق عند مستوى 1512 ريالا وبتنفيذ 90 ألف سهم فقط، تلته شركة الزامل الصناعية بخسارة 48.25 ريال وبنسبة 5.4 في المائة لتغلق عند مستوى 843 ريالا. من جهة أخرى تصدرت شركة المواشي المكيرش قائمة أكثر شركات السوق نشاطا حسب الكمية التي سجلت 8.8 مليون سهم بقيمة قاربت المليار ريال ليكسب سهم الشركة خمسة ريالات وبنسبة 4.6 في المائة ليغلق سهم الشركة عند مستوى 113.25 ريال، تلتها في المرتبة الثالثة بعد "التعمير" شركة النقل الجماعي بكمية جاوزت الأربعة ملايين سهم بقيمة 1.2 مليار ريال ليكسب سهم الشركة 7.75 ريال وبنسبة 2.5 في المائة لتغلق عند مستوى 320.75 ريال، فيما تصدرت شركة طيبة قائمة أكثر الشركات من حيث القيمة وبقيمة تداول سجلت 1.7 مليار ريال تمثل قيمة ثلاثة ملايين سهم ليكسب سهم الشركة 37.50 ريال وبنسبة 6.9 في المائة لتغلق عند مستوى 578 ريالا للسهم

18-12-2005, 04:09 AM	#16
كناريا أبو عبدالرحمن تاريخ التسجيل: Dec 2004 المشاركات: 6,953	العضو المنتدب للشركة: تشكيل فريق لإعداد الشركة للاكتتاب العام بطرح 50% "كيان" تنهي اتفاقيات لبناء مجمعها الصناعي وتضيف منتج جديد عبد الله آل غصنة - الجبيل الصناعية - 16/11/1426هـ أعلنت شركة الكيان للبتروكماويات (كيان) أمس انتهاءها، من توقيع الاتفاقيات اللازمة لبناء مجمع الشركة الصناعي في الجبيل الصناعية مع عدد من الشركات العالمية. وأكد المهندس ماجد الأحمدي، العضو المنتدب لشركة الكيان للبتروكماويات (كيان)، أن العمل يسير حسب ماهو مخطط له لبناء مجمع الشركة الصناعي العملاق في الجبيل الصناعية. وذكر أنه تمت إضافة منتج البولي كربونيت، حيث قرر مجلس إدارة الشركة إضافة وحدة لتصنيع هذه المادة التي ستشكل إحدى أهم الإضافات النوعية. ويأتي قرار الشركة في هذا المجال في ظل إشارة الدراسات إلى تزايد الطلب العالمي سنوياً عليها بنسبة نمو تقدر بـ 7 في المائة. وأشارالعضو المنتدب للشركة الى أن توفير هذا المنتج في السوق المحلية سيتيح فرصا صناعية متوسطة الحجم – تحويلية- وبالتالي فرص عمل للقوى العاملة السعودية من خلال قيام مشاريع عالية التقنية في البلاد تعتمد على البولي كربونيت كلقيم. وأضاف أن البولي كربونيت من اللدائن الهندسية التي تتميز بمستوى عال جدا من المعطيات الفنية حيث يستخدم في تطبيقات عالية الأداء نظرا لقدرته على التحمل ومقاومة الحرارة والأشعة فوق البنفسجية وكذلك شفافيته. ويستخدم المنتج في صناعات عدة مثل صناعات الوسائط البصرية، والإنشاءات والإسكان والسيارات والتطبيقات الكهربية والإلكترونية وتقنية المعلومات والأدوات وعدد من التطبيقات الصناعية والميكانيكية والطبية والرياضية الأخرى.وبذلك تصبح المنتجات النهائية للمجمع: أثيلين، بروبلين، بولي بروبلين، بولي أثيلين، جلايكول الأثيلين، ميثيل الأمين، ثنائي ميثيل الفرماميد، كلورايد الكولين ، ايثول الأمين، الايثوكسليت، بيسفينول أ، إضافة إلى البولي كربونيت، بطاقة إجمالية تسويقية سنوية قدرها (2.6) مليون طن. وأفاد الأحمدي أنه يتم حاليا تجهيز عقود الأعمال الإنشائية لبناء مصنع تكسير الأثيلين ومرافق المجمع الصناعي، متطرقا إلى عزم الشركة المضي قدما حسب ما هو مخطط له بطرح 50 في المائة من أسهم الشركة للاكتتاب العام. وأضاف الأحمدي أنه تم تكوين فريق عمل للقيام بتنفيذ الإجراءات اللازمة للحصول على موافقة الجهات المختصة، وفي مقدمتها التعاقد مع أحد البنوك المحلية ذات الخبرة ليكون المدير المالي لعملية الاكتتاب دون أن يعطي تفاصيل أكثر.

18-12-2005, 04:10 AM	#17
كناريا أبو عبدالرحمن تاريخ التسجيل: Dec 2004 المشاركات: 6,953	المشاريع الحكومية ترفع الطلب على الأسمنت عقب موسم الحج فهد البقمي - جدة - 16/11/1426هـ توقع عدد من تجار الأسمنت في المنطقة الغربية أن يسجل الطلب على الأسمنت ارتفاعا كبيرا بعد انتهاء موسم الحج الحالي نتيجة الانتعاش غير المسبوق الذي تشهده حركة البناء والتشييد في قطاع المقاولات من حيث تنفيذ مشاريع متنوعة بين القطاع العام والخاص بعد إقرار ميزانية العام الجديد للدولة. حيث تضمنت الميزانية العامة للدولة تنفيذ مشاريع جديدة بقيمة 126 مليار ريال إضافة إلى مشاريع كبيرة في مدينتي الجبيل وينبع الصناعيتين الجديدتين. ووفقا لتجار أسمنت، فإن السوق شهدت فترة ركود بعد انتهاء الأزمة التي شهدتها السوق في النصف الأول من العام الجاري وانخفاض الطلب على الأسمنت، حيث تراجعت الأسعار إلى مستواها الطبيعي وهو 13 ريالا للكيس الواحد بعد أن سجل 25 ريالا أيام الأزمة، مرجعين ذلك إلى ركود حركة العقار وانخفاض عدد مشاريع البناء. وأكد التجار أن الطلب على الأسمنت سيسجل ارتفاعا كبيرا خلال الفترة المقبلة التي تتزامن مع انتعاش حركة البناء وتنفيذ مشاريع تنموية تستهلك كميات من الأسمنت وتسهم في انتعاش حركة المبيعات في السوق. وتوقع سافر العوفي مدير مؤسسة العوفي لتجارة الأسمنت أن تحقق السوق انتعاشا كبيرا خصوصا أن منطقة الحرمين الشريفين مقبلة على مشاريع كبيرة تستهلك كميات من الأسمنت، إضافة إلى المشاريع التي سينفذها القطاع الخاص في مواقع استثمارية مختلفة من البلاد. وأشار إلى أن زيادة دعم صندوق التنمية العقاري ستؤدي إلى انتعاش قطاع البناء وبالتالي ارتفاع الطلب على الأسمنت دون أن يؤثر ذلك على الأسعار نتيجة قيام مصانع جديدة تغطي حاجة السوق. وكانت أسعار الأسمنت قد سجلت تباينا وقت الأزمة التي شهدتها السوق، حيث راوح سعر الكيس الواحد بين 21 و25 ريالا وشملت الأزمة نقص كميات الأسمنت السائب في السوق، ما أدى إلى إخلال عدد من مصانع الخرسانة الجاهزة في المنطقتين الغربية والجنوبية، عن الوفاء بالتزامها مع العملاء والمقاولين، ووضع قوائم انتظار من ثلاثة أيام إلى أسبوع. واستعانت المصانع الكبيرة بما لديها من مخزون من الأسمنت يمكنها من تزويد السوق بالكميات المطلوبة. وارتفعت الأسعار نتيجة الأزمة من 140 ريالا للمتر المربع إلى 150 في حين تم تعديل مواعيد التسليم من يوم إلى سبعة أيام. يشار إلى أن الطلب على الأسمنت في السعودية ينمو بمعدل 10 في المائة سنويا وينتج حاليا نحو 20 مليون طن من الأسمنت، ومن المتوقع أن يصل إنتاج المصانع الوطنية إلى 40 مليون طن سنويا في حال بناء نحو 22 مصنعا جديدا حصلت على تراخيص البناء في السعودية.

18-12-2005, 04:12 AM	#18
كناريا أبو عبدالرحمن تاريخ التسجيل: Dec 2004 المشاركات: 6,953	"الراجحي" تطلق فرعها في ماليزيا خلال الربع الثاني من 2006 أولاين - بلومبيرج - 16/11/1426هـ تخطط شركة الراجحي المصرفية للاستثمار، للبدء بتقديم خدماتها البنكية في ماليزيا بحلول نيسان (أبريل) المقبل. وأكد عبد الله السليمان الراجحي الرئيس التنفيذي في مقابلة أجريت معه خلال المؤتمر الثاني عشر السنوي للمصرفية الإسلامية العالمية الذي أقيم في البحرين الأسبوع الماضي أن فرع الشركة في ماليزيا سيزاول أنشطته في الربع الثاني من السنة المقبلة، مشيرا إلى أن الفرع سيقدم منتجات تمويلية وفقا للشريعة الإسلامية من بينها تمويل شراء السيارات والعقارات. وستعطي هذه الخطوة "الراجحي" فرصه الوصول إلى المستثمرين المسلمين في ثالث أضخم اقتصاد في جنوب شرقي آسيا علاوة على كونها أكبر الأسواق العالمية من حيث الأوراق المالية الإسلامية. وأظهرت الأرقام الحكومية الماليزية أن مبيعات السندات الإسلامية، من قبل الشركات الماليزية، وقد وصل إجماليها إلى 21.9 مليار ريجنت في الأشهر التسعة الأولى من السنة الحالية مع العلم أنها بلغت في 2004 ما يقارب 9.1 مليار ريجنت. ومنحت ماليزيا أيضاً رخصاً لمزاولة المصرفية الإسلامية لبنوك أجنبية مثل بيت التمويل الكويتي، وهي أضخم شركة استثمارية إسلامية في الخليج، ومجموعة من المستثمرين بقيادة بنك قطر الإسلامي. يشار إلى أن إحصائيات أشارت إلى أن المصرفية الإسلامية تستحوذ على ما نسبته 11 في المائة من أصول وموجودات المصرفية الدولية مما يدل على الحاجة الماسة لإيجاد بنوك إسلامية ضخمة تملك القدرة لمنافسة المصارف التقليدية.

18-12-2005, 04:13 AM	#19
كناريا أبو عبدالرحمن تاريخ التسجيل: Dec 2004 المشاركات: 6,953	اليوم.. عمومية "جرير" تبحث زيادة رأس المال إلى 300 مليون "الاقتصادية" - الرياض - 16/11/1426هـ دعت شركة جرير مساهميها إلى حضور الجمعية العامة غير العادية الأولى التي ستعقد مساء اليوم في فندق شيراتون الرياض. وأفاد محمد عبد الرحمن العقيل رئيس مجلس إدارة الشركة أن جدول أعمال الجمعية ينحصر في اعتماد زيادة رأسمال المجموعة من 240 مليون ريال إلي 300 مليون بمنح سهم مجاني لكل أربعة أسهم. وأكد أنه سيتم تأمين مبلغ الزيادة في رأس المال البالغة 60 مليون ريال من الاحتياطي النظامي للشركة. وأضاف أن الجمعية ستنظر في اعتماد الموافقة على تعديل المادة السابعة من النظام الأساسي للشركة بخصوص زيادة رأس المال من 240 مليون ريال إلى 300 مليون وزيادة أسهم الشركة من 4.8 مليون سهم إلى ستة ملايين سهم وستكون أحقية الأسهم المجانية للمساهمين المسجلين في سجلات الشركة حسب إقفال اليوم تاريخ انعقاد الجمعية غير العادية.

18-12-2005, 04:14 AM	#20
كناريا أبو عبدالرحمن تاريخ التسجيل: Dec 2004 المشاركات: 6,953	"السعودي الفرنسي" يوصي برفع رأسماله إلى 3.3 مليار "الاقتصادية" - الرياض - 16/11/1426هـ أكد إبراهيم بن عبد العزيز الطوق رئيس مجلس إدارة البنك السعودي الفرنسي أن المجلس وافق في جلسته التي عقدها أمس، على التوصية للجمعية العمومية وأخذ موافقة الجهـات المختصة بزيادة رأسماله بنسبة 50 في المائة من 2.250 مليار ريال إلى 3.375 مليار. وأضاف في بيان له أمس، أن الزيادة ستتم عن طريق منح سهم واحد لكل سهمين قائمين. وأوضح أن المجلس أقر التوصية بتوزيع أرباح عن النصف الثاني لعام 2005 بواقع خمسة ريالات عن كل سهم قائم. وكان البنك قد وزع ثمانية ريالات ربحا للسهم الواحد عن النصف الأول من 2005.