الرجاء من الجميع الدخول ( وسوف اعطيكم الفرق )

[قـتـيـبه مـطلق]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابومقبل

لا ويمكن تاصل اخر السن 13.17 لان يقولون على ذمة جماعة يقوووولون ان عندها زيادة في راس المال ان صدق القواله ويمكن بعد تاصل 13.71 عند توزيع حصص الطابوق وبعد تخفيض وتجزئهة وتقليص الخساير نسيت اثريها اسف توزيع ارباح وبعد قل وش ما بعد اسمع و وووو

و المضارب شهم وووو

كونت نموذج ايجابي

اعمار دبي والا عمار الجيران اخبارها توحي انها ما هيي عندنا شكلك داخل منتدى غير

a4 a4 a4 a4 a4 a4 a4

[البدر للاسهم]

هل تقصد ان السوقنا بيصير مثل سوقهم تتجزئ اسهمنا؟؟؟؟

[ابو أسامه]

أخواني الأعزاء :
اأنا لاحظت التالي
1 - أرتفاع القيمه الشرائيه 3 أضعاف
http://www.dfm.co.ae/dfm/Arabic/Main...rt.asp?gtype=4
2- سهم أعمار سهم واعد ، راقب التداول الأسبوعي 19% من القيمة المتداوله.
3- سهم شعاع نفس الشي متجه للقمه.
4- المؤشر 300 ؟ اذا صدقوا فالسوق أستثماري...
الأكيد لو يدرون عنه شياب الأسمنت، راحوا و خلونا..............

[المستشار القديم]

تم فتح عدد 400 حساب استثماري بسوق دبي عن طريق بنك الامارات خلال ل 3 اسابع من عمر البنك بمدينة الرياض

الفنرنسي سوف اقوم باخباركم بعدد الحسابات الاستثمارية قريباُ ان شاء الله

تحياتي

[Malik_2000]

مستقبل واعد لسوق دبي ...

بالنسبة لموضوع بنك الإمارات ماشاء الله أنا توي مكلمهم قبل أكثر من شهر وماشاء الله خدماتهم حلوه .. وخصوصاً في الوساطة مع سوق دبي .. وأتوقع راح يقدم خدمات حلوه للأسهم السعودية .. والإماراتية في نفس الوقت ..

اللي أتوقعه من خلال موضوعك هذا هو إن فيه سيولة ضخمة ذهبت لهذا السوق .. أو أنك تقصد التجزئة .. ؟؟؟

[Saudi Hero]

ننتظر الاجابة اخي الكريم...

[الرابح]

يعطيك العافية وجزاك الله خير

[المستشار القديم]

عاد سهم “إعمار” ليتصدر اداء السوق بعد أن كان سهم اتصالات يشاركه الصدارة، وبلغت تداولاته 2.6 مليار درهم بنسبة 63% من حجم التداول الكلي خلال الأسبوع الماضي البالغ 4.1 مليار درهم مسجلا أعلى نسبة تداول على الاطلاق، ويعتبر ذلك دعما قويا لسوق الأسهم في الامارات ليأخذ السوق حجما يليق به قياسا بأحجام التداول في السعودية والكويت وقد لوحظ أن العديد من الأسهم بدأت تنافس سهم اعمار مثل دبي للاستثمار والاتحاد العقارية ودبي الوطني ودبي الاسلامي وبنك أبوظبي الوطني.

وتعود جاذبية سهم اعمار إلى أداء الشركة المتميز في الربع الثالث من العام الحالي مع يقين المتعاملين بتحقيق نتائج قياسية عن العام بأكمله سيفوق ضعف النتائج المحققة في النصف الاول من العام الحالي البالغة 523.2 مليون درهم، وقد أجمعت التوقعات على تحقيق نتائج ربما تصل إلى 1.25 مليار درهم مع نهاية العام الحالي، مما سينعكس ايجابا على القيمة السوقية والتوزيعات، خصوصا في ظل حاجة الشركة لأموال إضافية لمقابلة المشاريع الكبيرة تحت التنفيذ مما يشجع الادارة على الاقدام على توزيع أسهم منحة عوضا عن التوزيعات النقدية، وهو الاحساس الذي بدأ يتحول الى قناعة لدى المستثمرين.

وعليه تجمعت عدة عوامل خاصة بالشركة إضافة الى عوامل أخرى مهمة منها نجاح المشاريع العقارية في الدولة ونجاح التسويق لدى شركة اعمار مما يفسر الاقبال المنقطع النظير على شراء منتجات الشركة من فلل وشقق وأراض تم تجهيز البنية التحتية لها، مما حدا بالعديد من المستثمرين من دول المجلس وخاصة من السعودية بالإقدام على شراء السهم كاستثمار طويل الأمد، هذا ولم يلاحظ دخولهم كمضاربين عليه أو كمستثمرين على الأمد القصير، خصوصا بعد أن لاحظ الكثير من كبار المستثمرين تدرج أرباح وتوزيعات السهم نموا عاما بعد آخر مما يبشر بمستقبل واعد في ظل تأكيدات من الادارة باستمرار النمو وبنسب أعلى من السابق، فقد كانت ارباح وتوزيعات الشركة للخمسة أعوام السابقة كالتالي:

- عام 99 صافي ربح 7.3% وتوزيعات نقدية 5%.

- عام 2000 صافي ربح 11.5% وتوزيعات نقدية 7%.

- عام 2001 صافي ربح 12.9% وتوزيعات نقدية 8%.

- عام 2002 صافي ربح 19.5% وتوزيعات نقدية 10%.

- عام 2003 صافي ربح 25.5% وتوزيعات نقدية 12%.

كذلك فإن فتح امتلاك السهم لغير المواطنين بنسبة 20% قد أعطى نتائج ايجابية أخيرا على صعيد سعر السهم، لكن صعود السهم بسرعة مؤخرا ترك علامات استفهام لدى جميع المهتمين من مستثمرين ومساهمين عن عدالة السعر، فقد كان متوسط سعر السهم عند اقفال نهاية الاسبوع 8.16 درهم وسعر الاقفال طلب 8.18 وعرض 8.19 درهم للسهم، لكن أعلى سعر مسجل وصل اليه 9.5 درهم وأدنى سعر خلال الاسبوع 6.87 درهم، وبالمصادفة فإن متوسط أدنى واعلى سعر هو 8.18 درهم وهو سعر اقفال نهاية الاسبوع.

عليه فإن مضاعف سعر السهم لا يزال ضمن متوسط المضاعف المعمول به في السوق والذي يدور بين 15 إلى 20 مرة، وهو منسوب الأسعار الحالية إلى ضعف الأرباح المحققة عن الأشهر الستة الاولى من العام الحالي.

عليه من المتوقع ألا ينخفض سعر السهم عن 8 دراهم في المتوسط خلال هذا الاسبوع وألا يزيد على اعلى سعر وصل اليه خلال الاسبوع الماضي وهو 9.5 درهم.

إن أكثر ما اقلق المستثمرين التراوحات السعرية للسهم خلال الاسبوع وتسجيله الحد الاعلى للارتفاع بنسبة 15% يوم الثلاثاء مع استمرار ارتفاعه يوم الاربعاء الى أعلى مستوى مسجل له منذ سنوات عدة وهو 9.5 درهم، وتراجعه في اليوم نفسه الى 7.5 درهم بواقع درهمين وبنسبة 21%، ثم عاد ليقفل بمتوسط 8.62 درهم بمحصلة ارتفاع 2.1% عن اقفال يوم الثلاثاء بواقع 8.44 درهم.

لا شك ان ما حصل هو مضاربات سعرية تسبب بها بعض المتعاملين عن قصد أو غير قصد، ولكن سعر السهم عاد الى الهدوء مع تداولات يوم الخميس حيث لم يشهد تذبذبات كما حصل في اليومين السابقين واقفل عند متوسط 8.16 درهم بانخفاض 9.5% عن اليوم السابق.

ولكن محصلة ارتفاع الاسبوع بكامله كانت 20%، مرتفعا من 6.79 درهم متوسط اقفال يوم الخميس 16/9 إلى 8.16 درهم اقفال نهاية الاسبوع الماضي



علنت «إعمار العقارية»، عن بدء بيع الوحدات السكنية اليوم في «برج عنبر»، الذي شيدته إعمار ضمن مشروع مرسى دبي، أحد أكبر المشاريع السكنية المطلة على واجهة مائية في العالم. ويتميز «برج عنبر» بإطلالته الساحرة على المرسى مباشرة، والتي تمتد على مرمى البصر وصولاً إلى البحر. ويتألف البرج من 19 طابقاً تتضمن شققا سكنية فاخرة من غرفتين حتى خمس غرف، تتراوح مساحاتها بين 350,1 و350,6 قدماً مربعا. ومن المتوقع أن يتمكن المشترون من الانتقال إلى هذه الوحدات السكنية مطلع العام 2005.
وستبدأ عمليات بيع شقق «برج عنبر» في مركز مبيعات مرسى دبي، من الساعة التاسعة صباحاً وحتى السابعة مساءً، طيلة أيام الأسبوع. وقد تم تجهيز شقة نموذجية في البرج وفرشها بالكامل لتعطي للزائرين انطباعاً حقيقياً عما ستكون عليه. وقال عامر بلشالات، مدير في مشروع مرسى دبي: «ينفرد مشروع مرسى دبي عن غيره من المشاريع في دبي والشرق الأوسط وحتى في العالم، بما يوفره من خيارات للباحثين عن واجهة مائية تضمن لهم الحياة الراقية التي يطمحون إليها». وقال بلشالات: «يتوفر في المشروع كل ما قد يحتاجه الفرد من أساسيات وكماليات، فهناك صالة رياضية مجهزة بالكامل وحوض سباحة في الهواء الطلق وممرات توصلك بمختلف أجزاء المرسى، وبمواقف السيارات المغلقة، كما يقدم المشروع بيئة ساحرة من البحيرات والحدائق والمنتزهات الهادئة والمناظر الخلابة. ويحيط مشروع مرسى دبي العديد من المشاريع الضخمة والفنادق والمطاعم الراقية ومراكز التسوق والشواطئ الساحرة. ويحقق «برج عنبر» الوعد بتقديم نمط حياة متميز لهؤلاء الذين لا يمكن أن يتخلوا عن مقاييس الرقي والفخامة في عيشهم». وأضاف عامر قائلاً: «تتميز الغرف في شقق «برج عنبر» بمساحاتها الكبيرة ، وتتصل غرف الجلوس بشرفة واسعة توفر مناظر خلابة للمرسى في جميع الأوقات. كما أن كل جميع الوحدات السكنية مزودة بتقنية متطورة للارتباط السريع بالإنترنت وتمديدات حديثة للاتصالات واستقبال البث التلفزيوني». وقد نجح مشروع مرسى دبي في أن يتميز عن غيره من المشاريع السكنية المطلة على واجهة مائية في العالم، وأن يوفر لسكانه جواً مليئاً بالحيوية والإثارة في قلب دبي، خاصة بوجود «الممشى»، الذي يمتد مسافة 11 كيلومتر، ويمثل جادة حافلة بأرقى المطاعم والمقاهي ومحلات التجزئة العالمية، وسوبرماركت. ومشروع مرسى دبي، الذي يمتد على مساحة تصل الى 50 مليون قدم مربع، حال اكتماله، سيشمل وحدات سكنية فاخرة ومرافق ترفيهية تمتد على مساحة 200 فدان وتضم 10 مناطق

منقول من الاخ دينار


سعرها الحالي 8 دراهم فقط

وين المكيرش خسران ملايين والسعر 100 ريال عجب

[المستشار القديم]

عرفتم الفرق اليوم بين السوقين

[المستشار القديم]

عرفتم الفرق اليوم بين السوقين