الأخبار العقارية الخميس 23-2-2012

[محمد - ابو احمد]

القنفذة تودع الأسلاك العلوية بتدشين التيار الأرضي



دشنت الشركة السعودية للكهرباء أمس، الشبكة الأرضية للتيار الأرضي لمنازل القنفذة.
وذكر مدير شركة كهرباء القنفذة أحمد الحرازي أنه تم تكليف مقاول مشروع الكهرباء الأرضية بالقنفذة بعد الانتهاء من المشروع بإطلاق التيار الأرضي لمنازل القنفذة، وسحب الأسلاك الهوائية، مشيرا إلى أنه قد بدأ إطلاق التيار الأرضي للحارة الشرقية بالقنفذة، حيث تم سحب الأسلاك الهوائية وتشغيل التيار الأرضي لمنازل المواطنين على أن يتم تشغيل التيار الأرضي تباعا في الأحياء المتبقية من القنفذة.
وقد ثمن محافظ القنفذة فضا البقمي للشركة السعودية للكهرباء تنفيذ هذا المشروع الحيوي للقنفذة وقال آ«بعد أيام قلائل سوف تودع القنفذة الأسلاك الهوائية حسب خطة الشركة في ذلكآ»، مشيرا إلى أن المشروع ضمن المشاريع الخدمية للقنفذة. وأكد مدير إدارة الدفاع المدني بالقنفذة العقيد منصور الصاعدي أن مشروع التيار الأرضي بالقنفذة أقل خطورة من التيار الهوائي وهو مشروع حيوي.
المصدر: صحيفة عكاظ








أمانة الطائف تصدر تصاريح البناء إلكترونياً

أطلقت أمانة محافظة الطائف خدمة رخص البناء الإلكترونية الجديدة التي تتيح للمواطنين والمكاتب الهندسية التواصل مع الأمانة إلكترونيا، وتقديم طلبات منح رخص البناء عبر الإنترنت دون الحاجة لمراجعة الأمانة إلا بعد انتهاء الرخصة لتسلمها. وتم خلال الأيام الماضية كمرحلة أولية استخراج عدد ثلاث رخص بناء من مشروع إصدار رخص البناء الإلكترونية، وتتضمن إصدار رخص بناء دورين وملحق في المخططات المعتمدة بالمحافظة.
المصدر: صحيفة عكاظ








مخلفات خرسانية تعزل الوجيه والجزيرةآ» والبلدية تلتزم الصمت

عبر عدد من سكان مخططي الجزيرة والوجيه (شمالي جدة) من افتقار الحي إلى كثير من الخدمات الرئيسة، ووصفوا أنهم يعيشون في عزلة تامة بسبب نقص الخدمات التي تتمثل في سفلتة الشوارع وانعدام الإنارة، هذا بخلاف المشاكل الأمنية التي زادت في الآونة الأخيرة داخل الحيين، فضلا عن وجود مصنع للخرسانة يقلق منامهم وتؤدي مخلفاته إلى تلويث البيئة.
آ«عكـاظآ» اتصلت بالمركز الإعلامي بأمانة محافظة جدة ولكن لم تبد أي تجاوب كما تم الاتصال برئيس بلدية ذهبان، إلا أنه اعتذر عن الرد وأنه ليست لديه الصلاحية للحديث.
من جهته، أوضح المتحدث الرسمي لشرطة جدة العقيد مسفر الجعيد أن الدوريات الأمنية تغطي جميع الأحياء والمخططات ليل نهار ولا يوجد في محافظة جدة أي مربع لا تغطيه الدوريات الأمنية، ومع ذلك نحن مستعدون لتلقي أية بلاغات أو اقتراحات أو ملاحظات على هاتف شرطة محافظة جدة المجاني.
وفي ذات السياق، قال عبدالعزيز كسار من سكان مخطط الجزيرة آ«نحن في هذا المخطط، خارج نطاق الخدمات البلدية الرئيسية، فمنذ أن سكنت في مخطط الجزيرة، ونحن نعاني كثيرا من المشاكل التي لحقت الضرر بنا، حيث إننا طالبنا مرارا وتكرارا بالنظر في وضع المخطط وإيصال الخدمات الرئيسية فيه، إلا أن مطالبنا بقيت معلقة حتى إشعار آخرآ». وأضاف كسار المشكلة الرئيسية هي في المياه الجوفية التي أثرت وبشكل كبير داخل المخطط، إضافة إلى العبارة التي تربط مخططي الجزيرة والوجيه بمخطط الرحيلي، وهذه مشكلة كبرى وحقيقية واجهناها وسنواجهها مستقبلا وقت هطول الأمطار، لذا فإننا نطالب بإغلاقها حماية للسكان. وأضاف كسار آ«فضلا عن عدم انارة الشوارع وسفلتتهاآ».
وذكر محمد أحمد مبارك أنه اشترى أرضا سكنية بهدف بناء منزل الأسرة في مخطط الوجيه ولكن بعد مرور وقت قصير صدم بعدم وجود تصريف مياه الأمطار والسيول.
وقال: موسى بن جمعان: آ«مشاكل المخططين بحكم قربهما ببعض، كثيرة ومنها أيضا وجود مصنع للخرسانة الذي يسبب الكثير من المشاكل البيئية نتيجة تطاير الغبار أثناء تحرك الشاحنات التي أثرت كثيرا على شوارع الداخلية للمخططين إضافة إلى الإزعاج الكبيرآ».
المصدر: صحيفة عكاظ








200 ألف متقدم للحصول على منح سكنية في أمانة جدة

كشفت مصادر لـآ«عكاظآ» أن عدد الطلبات التي حدثت بياناتها في المرحلتين الأولى والثانية على منح 1418هـ بلغت 200 ألف متقدم، وبسبب عدم وجود مخططات جاهزة لتلك الأعداد جرى التوقف عن تنفيذها.
من جهته قال المستشار الإعلامي لأمانة جدة الدكتور عبدالعزيز النهاري، إن السماح لتحديث بيانات المتقدمين لا يعني حصولهم على المنح، وإنما لإتاحة الفرصة أمام الأمانة للاطلاع على البيانات ومعرفة القوائم، ومن تنطبق عليه الشروط ومن يستحق ومن لا يستحق، وأضاف الدكتور النهاري، أن منح الأراضي ربطت الآن بالمسكن، وهي مرتبطة بمخططات مكتملة الخدمات حسب توجه وزارة الشؤون البلدية والقروية الجديد.
ويذكر أن الأمانة أعلنت في وقت سابق الانتهاء من مشروع استبدال منح الأراضي بوحدات سكنية جاهزة ضمن مخططات مستكملة الخدمات، إذ عقدت ورشة عمل مع 1000 متخصص لأخذ آرائهم في مسودة الخطة الاستراتيجية لتطوير محافظة جدة، حيث فتحت الأمانة مسبقاً صفحتها على الانترنت في موقعها الرسمي لتحديث البيانات للمرحلة الأولى والثانية، دون مراجعة المواطن إدارة المنح والأراضي، وفتح ملف لمن صدر له أوامر سامية، وكانت الدفعة الأولى من مسجلي طلب منح أرض لعام 1418هـ بلغت 50 ألف متقدم، ولفتت الأمانة بقولها آ«إنه لن يتم البدء في تحديث بيانات أو تخصيص قطع أراض كمنح بلدية لأي عام آخر يلي عام 1418هـ، إلا بعد الانتهاء من طلبات المنح البلدية الراهنةآ».
يشار إلى أن مشكلة إيجاد الأراضي البيضاء وتخطيطها لمنحها للمواطنين باتت تشكل عائقا كبيرا يحول دون تسيير معاملاتهم وسرعة منحهم خصوصا أن القرارات السامية تنص على أن الأراضي التي يجب منحها للمواطنين من قبل الأمانات يجب أن تكون بعيدة كل البعد عن الشكوك ولا يشوبها شائب وتكون ملكيتها بشكل كامل للأمانة .
في حين تواجه الأمانة إشكالية أخرى، بسبب ربط المنح بالسكن حيث استجدت تعليمات جديدة بضرورة وجود الحد الأدنى من الخدمات وبناء عليه تم الرفع للجهات الرسمية المسؤولة عن إدخال ما يخص الأمانة من خدمات كالسفلتة مثلا لتدرس ضمن الميزانية.
المصدر: صحيفة عكاظ








وعد بسكن ملائم للجميع وبآلية تحقق العدالة .. وزير الإسكان لـ عكاظ ضمن سلسلة حوارات المسؤولية المشتركة:

استلام وحدات سكنية وتوزيعها إلكترونياً على المواطنين قريباً



كشف معالي وزير الإسكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي عن آلية إلكترونية لتوزيع الوحدات السكنية على المواطنين تهدف إلى تحقيق العدالة والشفافية والأولوية في الاستحقاق، تعمل الوزارة حاليا على وضع اللمسات الأخيرة عليها تمهيدا لإقرارها والعمل بها.
وأوضح أمس خلال لقائه بعدد من الأكاديميين والكتاب والمثقفين ورجال وسيدات الأعمال والمستثمرين والشباب، ضمن سلسلة حوارات المسؤولية المشتركة التي تنظمها آ«عكاظآ»، أن صندوق التنمية العقارية وقع ما يزيد عن (685) ألف موافقة من إجمالي الموافقات البالغ عددها (770) ألف موافقة، تم بواسطتها إنشاء أكثر من (800) ألف وحدة سكنية، ومن المتوقع ارتفاع العدد إلى (900) ألف وحدة في حال توقيع العقود المتبقية التي لم يراجع أصحابها الصندوق، مضيفا أن نسبة القروض العقارية على إثر الزيادة التي أمر بها خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز تخطت حاجز الـ (114%).
وقال الوزير الضويحي في كلمة استهل بها اللقاء الذي شهدته قاعة آ«سوق عكاظآ» في مقر المؤسسة وسط حضور كبير ومشاركة عبر أقنية الاتصال المختلفة من كافة مناطق المملكة:
إن للإعلام دورا مهما في توعية الرأي العام من خلال ما يتم طرحه في مختلف وسائله، وبالتالي تشكل الشراكة مع الإعلام مطلبا ضروريا لتقديم الخدمة لأطراف عدة، يأتي أبرزها أفراد المجتمع، ووزارة الإسكان تحرص كثيرا على التواصل مع المواطن السعودي ليطلع على ما يستجد في مجال الإسكان ويعلم الجميع أن قطاع الإسكان الذي يعد محور نقاشنا هذا اليوم قد حظي باهتمام كبير ودعم لا محدود من قبل خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز ـ حفظه الله ـ وسمو ولي عهده الأمين، وذلك سعيا إلى تحقيق الرفاه الاقتصادي والاجتماعي لجميع المواطنين، وجاء من بين خطوات الحرص والاهتمام، الأمر بإنشاء وزارة الإسكان وتقديم الدعم المادي والمعنوي لها لتنمية قطاع الإسكان في المملكة، فواصلت الوزارة الجهد والعمل الذي بدأته الهيئة العامة للإسكان، وجاء تنفيذ المشاريع الإسكانية في مختلف مناطق المملكة.
آلية إلكترونية للتوزيع
وأوضح الوزير الضويحى أن وزارة الإسكان تقوم حاليا بتنفيذ العديد من مشاريع الإسكان في جميع مناطق المملكة، إذ بلغ عدد المشاريع التي تحت التنفيذ في الوقت الراهن 46 مشروعا إضافة إلى العديد من المشاريع تحت التصميم تمهيدا لطرحه للتنفيذ، وأضاف:
تهدف الوزارة إلى تلبية الاحتياج المتزايد للمواطنين وملء الفجوة الإسكانية لتحقيق التوازن في القطاع الإسكاني بالمملكة وسيتم البدء في استلام العديد من المشاريع خلال الأشهر القريبة القادمة بعد الانتهاء من إنجازها ليتم توزيعها على المواطنين المستحقين للرعاية السكنية بحسب الآلية التي تقوم الوزارة بتطويرها حاليا والتي تهدف إلى تحقيق العدالة والشفافية والأولوية في الاستحقاق، ونحن الآن نضع اللمسات الأخيرة على هذه الآلية تمهيدا لإقرارها والعمل بها، إذ ستكون بطريقة إلكترونية من خلال منظومة متكاملة سعيا للتسهيل على المواطنين عند عملية التقديم ومتابعة الطلب.
كما تعكف الوزارة على إعداد الخطط الاستراتيجية وتطوير البرامج والآليات والأنظمة اللازمة التي تخدم الشأن الإسكاني وتنظيم سوق الإسكان، حيث قامت الوزارة بإعداد الاستراتيجية الوطنية للإسكان لوضع رؤية بعيدة المدى تكون متوافقة مع احتياجات المواطن السعودي من خلال تأطير العلاقة بين القطاعات ذات الصلة بمجال الإسكان، وذلك للوصول إلى التكامل والانسجام اللازمين لتحقيق الأهداف المرجوة منها، وهي الآن في مراحلها النهائية تمهيدا لرفعها للإقرار.
وأبان وزير الإسكان أن وزارته تعمل على إنجاز برامج عدة تخدم هذا القطاع، وتعمل على تطوير آلياتها وأنظمتها، ويأتي من بين ذلك نظام (إجارة) الذي يهدف إلى تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر ومكاتب العقار في إطار عام يحدد المسؤولية والالتزامات لكل جهة، وكذلك تقوم الوزارة بإعداد تنظيم يهدف إلى تفعيل العلاقة بين الوزارة والقطاع الخاص متمثلا بالمطورين العقاريين لتفعيل هذا الجانب الذي من شأنه تحقيق مصلحة المواطنين في توفير الخيارات المتعددة للحصول على المسكن المناسب الذي يوفر حياة كريمة له.
زيادة القروض العقارية
وعن دور صندوق التنمية العقارية في دعم مشاريع الإسكان، قال الوزير الوضيحي آ«عندما نتحدث عن الإسكان فلا يمكن أن نغفل صندوق التنمية العقارية، الذي منذ أن تأسس بموجب المرسوم الملكي رقم 23 في عام 1394هـ، وهو يقدم خدماته للمواطنين من خلال منحهم القروض التي تتيح لهم بناء المساكن، وقد حظي الصندوق على مدى السنوات الماضية بدعم متواصل من حكومتنا الرشيدة، وفي عام 1432هـ صدر الأمر الملكي الكريم برفع قيمة القرض من 300 ألف ريال إلى 500 ألف ريال. وبالنظر إلى كل هذه الزيادات، يظهر لنا جليا حجم الاهتمام الحكومي بالمواطن ودفعه نحو الاستقرار السكني وتحقيق جزء من احتياجاته فبناء هذا الدعم والاهتمام، فإن إجمالي الموافقات التي صدرت من الصندوق للمواطنين تجاوزت 770 ألف موافقة، وتم توقيع عقود ما يزيد على 685 ألف موافقة، تم من خلالها إنشاء أكثر من 800 ألف وحدة سكنية، وفي حال توقيع العقود المتبقية التي لم يراجع أصحابها الصندوق حتى الآن فإن من المتوقع أن يزيد عدد الوحدات السكنية على 900 ألف وحدة سكنية، فيما تخطت نسبة القروض التي قدمها الصندوق على إثر الزيادة التي أمر بها خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز -يحفظه الله- 114% عن السابق.
وعدد الدكتور شويش الضويحي جانبا من أعمال صندوق التنمية العقارية التي نفذها سعيا إلى التسهيل على المواطنين، ويأتي بينها:
1ــ استمرار الموافقة بعد صدور الاسم، بعد أن كانت الموافقة تلغي بعد مرور سنتين ولم يراجع خلالها المواطن المستحق.
2ــ رفع عمر المباني المراد شراؤها عن طريق قرض صندوق التنمية العقارية إلى 20 سنة، فيما كانت سابقا 10 سنوات فقط.
3ــ انطلاق نظام الضامن.
4ــ وأخيرا موافقة مجلس الوزراء على حصول المرأة التي تعول أسرتها على قرض من صندوق التنمية العقاريآ».
ووعد وزير الإسكان بالعمل على توفير السكن للجميع قائلا:
إن السكن الملائم يعتبر أحد المتطلبات الرئيسية للحياة الكريمة للمواطنين، فضلا عن تأثيره المباشر على معيشة المواطن وانتاجيته، لذا فإن وزارة الإسكان تسعى بجميع إمكاناتها وقدراتها إلى أن يصبح هذا المطلب في متناول الجميع، حيث إن جميع العاملين في الوزارة لا يدخروا جهدا في تحقيق تطلعات ولي أمر هذه البلاد -يحفظه الله- وحرصه الشديد على توفير احتياجات المواطن السعودي في أسرع وقت، كما أن الوزارة تشعر بالمسؤولية الملقاة على عاتقها في هذا الشأن وتلتزم بالقيام بالدور المطلوب منها على أكمل وجه، فاتحة أبوابها وعقولها لكل الآراء والاقتراحات التي تخدم المواطن وتسهم في تحقيق متطلباته واحتياجاته لتوفير حياة كريمة له ولأسرته بإذن الله تعالى.
وتقدم الدكتور شويش الضويحي بالشكر لمؤسسة عكاظ للصحافة والنشر ممثلة بصحيفة آ«عكـاظآ» ورئيس تحريرها الدكتور هاشم عبده هاشم على الاهتمام بكل ما يتعلق بمصلحة الوطن والمواطن.
وكان رئيس التحرير قد وجه شكره وكافة العاملين في آ«عكـاظآ» لمعالي وزير الإسكان على تفضله بالحضور والالتقاء بالمواطنين بمختلف شرائحهم للاستماع إليهم وإلى هواجسهم وتطلعاتهم، وتبادل الرأي والمشورة في حوار المسؤولية المشتركة، مشيرا إلى أن الهموم وإن كانت كثيرة، إلا أن السكن بات يشكل أعلاها، وأكثرها أهمية عند معظم أبناء هذا البلد.
وأضاف رئيس التحرير: إننا -في آ«عكاظآ»- نتطلع إلى أن يكون صدر معاليه واسعا، كما عهدته وهو يستمع إلى مخاوفنا، بقدر ما سوف يستمع إلى تطلعاتنا في أن نجد ما يطمئننا على أن شعار (بيت لكل مواطن) لم يعد مجرد حلم أو أمنية، إنما يوشك أن يصبح حقيقة، وأن العمل في هذا الاتجاه قد بدأ بالفعل.

المصدر: صحيفة عكاظ

[ابو كريم999]

يعطيك العافية .....