مخطط السحاب أصبح سراباً

[كاسر666]

آخر أخبار مساهمة مخطط السحاب



تعويض مساهمي مخطط "سحاب" 200 مليون ريال

جريدة المدينة الخميس 9 ذو القعده 1427 - الموافق - 30 نوفمبر 2006 - ( العدد 15926)

فهد المشهوري ـ جدة

نظرت الدائرة الادارية السادسة بديوان المظالم بمنطقة الرياض امس الاثنين في دعوى 300 مساهم من المواطنين وابناء دول مجلس التعاون ومقيمين اخرين ساهموا من مختلف مناطق المملكة ودول الخليج في (مساهمة مخطط سحاب) وهي مساهمة عقارية طرحت في الرياض قبل حوالى العامين وجمع صاحبها ما يقارب 130 مليون ريال قبل ان يختفي بأموال المساهمين .. حيث لا تزال الجهات الامنية تواصل البحث عنه. وقال عدد من المساهمين المغرر بهم انهم لم يساهموا الا بعد تأكدهم ان هذه المساهمة مصرحة من وزارة التجارة برقم 711/221 وتاريخ 2/7/1425هـ .. غير انهم اكتشفوا انها مخالفة لنظام المساهمات العقارية .. واوضح وكيل المتضررين المحامي علي العقلا بان وزارة التجارة صرحت لمساهمة مخطط سحاب دون التأكد من مطابقتها لشروط المساهمات العقارية المقرر من مقام مجلس الوزراء الموقر .. حيث ان هناك ثمانية شروط وضوابط لم تطبق على هذه المساهمة وكانت هي السبب المباشر في ضياع حقوق المساهمين. وتابع يقول: وبعد اختفاء صاحب المؤسسة اكتشف المساهمون أن خمسة شروط أساسية لمزاولة النشاط في المساهمة لم تكن موجودة ومع ذلك منحت الوزارة الترخيص للمكتب باستقبال المساهمات في المخطط. وفتحت الجلسة بحضور وكيل المدعين المحامي علي العقلا وغاب عن الجلسة ممثل وزارة التجارة احمد المقحم للمرة الثالثة .. حيث قدم خطاب اعتذار عن حضور الجلسة الا ان العقلا اصر على استكمال النظر في القضية دون حضور ممثل وزارة التجارة ووافق رئيس الدائرة على طلب المحامي وتم استكمال الجلسة التي قدم خلالها العقلا مذكرة جوابية تتضمن رداً قوياً يتألف من ستة بنود على المذكرة التي قدمها ممثل وزارة التجارة في جلسة سابقة وارفق بها بعض الادلة والمستندات التي تثبت حقوق المساهمين وستقوم الدائرة بارسال مذكرة الرد ومرفقاتها والتي قدمها المحامي الى وزارة التجارة لاعداد مذكرة جوابية عليها كما ستقوم بارسال خطاب الى محكمة الرياض للاستفسار بشأن النزاع الناشئ في الارض محل المساهمة.وبناء عليه حددت الدائرة يوم الاثنين الموافق 27/11/1427هـ موعدا للجلسة القادمة.


موعد الجلسة القادمة بعد أقل من شهر ( قبل شهر ذو الحجة) والله يجيب اللي فيه الخير

[جذاب 2005]

مايضيع عند اله شي

يالله ياحي ياقيووووووووم انك تاخذ حقنا منهم بالدنيا
ويعرفووووون ان الله حق ومايضيع شي عند الله

والله ياجماعه قهر ياخذون فلوسنا وتعبنا والله ناس ماتخاف الله وش اللي حلله لهم
يالله ياحي ياقيوووم انك تقهرهم مثل ماقهرونا
يالله ياحي ياقيووم انك تجعلهم مشلولين وانك تبلاهم باولادهم
وانت قادر على كل شي

[كاسر666]

جريدة الرياض الأحد 4 ذي الحجة 1427هـ - 24 ديسمبر 2006م - العدد 14062

ملاحقة أمنية للمالك ومنعه من السفر
الكشف عن تلاعبات في مخطط السحاب بهدف تضليل "التجارة" والمساهمين



الرياض- محمد عبد الرزاق السعيد:
تكشفت معلومات جديدة في مسار قضية مساهمة مخطط السحاب (شمالي مدينة الرياض)، وذلك بالكشف عن أن الأرض المدون رقم صكها وموقعها بعقود المساهمة تختلف عن تلك المعلن عنها في وسائل الإعلام المحلية والخليجية والتي اشتمل عليها ترخيص وزارة التجارة، إضافة لاختلاف رقم الحساب البنكي المدرج ضمن ترخيص الوزارة عن أرقام الحسابات التي يودع فيها المساهمون أموالهم.
وانعكست الحقائق الجديدة على 1500مساهم، الذين طالبوا بدورهم بضرورة الإسراع في القبض على صاحب المجموعة( المالك والمسوق للمخطط) واتخاذ الإجراءات القانونية لاسترداد حقوقهم المالية التي تصل لنحو 138مليون ريال ساهموا بها قبل 30شهراً.

وقال الدكتور محمد بن عبيد الدوسري محامي المساهمين في القضية المرفوعة ضد أصحاب المجموعة المالكة للمخطط وتنظر في المحكمة العامة في الرياض: "إنه بعد انتهاء الاكتتاب وإغلاق مكاتب المجموعة واختفاء أصحابها في ظروف غامضة، وبعد التدقيق في محتويات العقود وشهادات المساهمة اتضح أن المساهمين قد وقعوا ضحية لنوع جديد من عمليات النصب والاحتيال المنظم ، حيث إن الأرض المدون رقم صكها بعقود المساهمة (3/40516) تختلف عن تلك المعلن عنها في وسائل الإعلام برقم (4/40516) والتي اشتمل عليها ترخيص وزارة التجارة".

وأفاد الدوسري( في بيان حصلت "الرياض" على نسخة منه) بأن موقع الأرض في عقود المساهمين والتي ذكر أنها تقع في مربعات الأمير (عبدالرحمن الفيصل) تختلف عن أرض المساهمة المرخصة من وزارة التجارة والمذكورة في الترخيص أنها تقع في مربعات الأمير (سعود الفيصل).

وأضاف محامي المساهمين "إنه بعد انكشاف هذه الحقيقة وإغلاق مكاتب المجموعة وتواريهم عن الأرض وهروب بعضهم إلى خارج المملكة تم التقدم لوزارة التجارة، التي لم تتجاوب بدورها، مما أجبر مجموعة من المساهمين للتقدم إلى وزارة الداخلية بالخطاب رقم (7/51474)، لأجل اتخاذ الإجراءات اللازمة بمنع أصحاب المجموعة من الهرب بأموالهم خارج البلاد.

كما تم التقدم لإمارة منطقة الرياض في 1426/6/25بخطاب يحمل رقم (7/16947) مرفق بمجموعة من شكاوى لمئات المساهمين، وبناء عليه - والحديث للدوسري- صدر توجيه صاحب السمو الملكي أمير منطقة الرياض باعتماد إحضار المدعى عليهم والتحقيق معهم وإحالتهم للمحاكمة وفقاً لنظام الإجراءات الجزائية،وسحب بطاقات الأحوال منهم والبعث بها إلى وزارة الداخلية"، إضافة لتأكيد هذا التوجيه أخيراً بسحب المدعى عليهم من المناطق التي هربوا إليها إلى إمارة منطقة الرياض .

وعلى الصعيد نفسه، كشف الدوسري بأن المجموعة الموكل لها أمر المحاسبة والمراجعة (مكتب الجاسر والدخيل) قد تعهدوا في خطابهم لوزارة التجارة المؤرخ في 1425/5/24برقم (425/1117) بتزويد الوزارة بتقارير تفصيلية عن المساهمة كل ثلاثة أشهر خلال السنة الأولى من المساهمة وكل ستة شهور في باقي المدة حتى يتم الانتهاء منها .

إلا أن هذا التعهد -بحسب قول الدوسري-اختلف فيه رقم صك ملكية الأرض عن رقم صك الملكية المدون بترخيص وزارة التجارة والصناعة، كما اختلف تاريخ ملكية الصك في التعهد والمدون في 1425/5/6ه ، عن تاريخ ملكية الصك المدون بترخيص الوزارة في 1424/5/6ه.

إضافة لاختلاف رقم الحساب البنكي المدون في التعهد عن رقم الحساب المدرج ضمن ترخيص وزارة التجارة، حيث كانت إيداعات المساهمين تتم عبر ثلاثة حسابات متوزعة على ثلاثة بنوك محلية ( تحتفظ الجريدة بأرقامها). ومن جهتها، كانت مجموعة أملاك المطورة ( المالكة والمسوقة للمخطط)، ذكرت في آخر ظهور لها عبر بيان أصدرته في نهاية شهر يوليو من العام الماضي، أنها قد أرجعت مبلغ 59مليون ريال للمساهمين خلال الفترة السابقة، وأنها سوف تسعى إلى إرجاع المبالغ المتبقية وقدرها 79مليون ريال خلال الفترة القادمة، ووعدت في حينها المساهمين بإرجاع 30في المائة من قيمة السهم مع نهاية شهر أغسطس قبل الماضي، مشيرة في بيانها إلى أن النية تتجه إلى تسهيل الإجراءات للراغبين من المساهمين في المشاركة في الأراضي التي تمتلكها في باقي مناطق المملكة لحل هذه القضية. إلا أن ما ذكر في البيان - بحسب عضو اللجنة التطوعية للمساهمين- لم يتم تطبيق أي شيء منه ولم يستلموا أي مبالغ مالية حتى الآن.

كما أوضحت المجموعة في بيانها أنها التزمت بكافة العقود والمواثيق مع خطط المستقبل فيما يخص تملك الأرض، داعية المساهمين إلى عدم الاستماع إلى الإشاعات التي تصدر من قبل المغرضين، وأشارت إلى أن صاحب المكتب ومديري العموم متواجدون داخل السعودية ويعملون على حل هذه الأزمة.

وكان مجموعة من مساهمي مخطط السحاب عقدوا في أوقات سابقة مجموعة من اللقاءات بهدف النظر والتشاور حول مطالبهم المالية رفعوا خلالها خطابات إلى إمارة منطقة الرياض، ووزارة الداخلية بالإضافة لوزير التجارة يطالبون فيه باسترجاع أموالهم وتكليف من يلزم بالتنسيق مع مختلف القطاعات بعدم تمكين شركة أملاك المطورة ومن يمثلها من أشخاص من التصرف في حساباتهم البنكية التي أودعوا أموالهم فيها، إضافة إلى مطالبتهم بالقبض والتحقيق مع صاحب المجموعة ووكيله والمحاسب القانوني المشرف العام على المساهمة.

[كاسر666]

جريدة الرياض الاثنين 26من ذي الحجة 1427هـ - 15يناير 2007م - العدد 14084

انقسام في المرافعات القضائية يثير مخاوف مساهمي "سحاب" من تأخر استرداد حقوقهم المالية



الرياض - محمد عبد الرزاق السعيد:
ثارت مخاوف بين أوساط مساهمي مخطط السحاب (شمالي العاصمة الرياض)، من انقسامهم في رفع دعوى المطالبة باسترداد حقوقهم المالية في الجهات القانونية، مما قد يتسبب في تأخر استرداد حقوقهم المالية البالغة نحو 138مليون ريال التي ساهموا بها قبل 30شهراً.
وجاءت مخاوف 1500مساهم في كون أن هناك نحو 300مساهم أوكل المحامي علي العقلا المستشار القانوني والوكيل الشرعي السابق لمجموعة أملاك المطورة (المالكة والمسوقة للمخطط) للمرافعة في ديوان المظالم ضد وزارة التجارة، فيما أوكل آخرون -أي المساهمين- المحامي الدكتور محمد الدوسري في رفع قضية في محكمة العامة بالرياض ضد أصحاب المجموعة المالكة للمخطط،إلا أن المحاميين قللوا من هذه المخاوف كون أن الهدف يصب في المطالبة باسترداد حقوق المساهمين المالية.

من جانبه، قال الدكتور محمد عبيد الدوسري محامي المساهمين في دعوى المرفوعة في محكمة الرياض ضد أصحاب المجموعة المالكة للمخطط، أن توجه لرفع دعوى ضد صاحب المساهمة جاء بعد تأكد بأن الأرض التي طرحت للمساهمة ليست مشمولة بترخيص وزارة التجارة حتى تتم منازعة الوزارة في ذلك، والتي هي أيضاً- والحديث لدوسري- غير مسؤولة مسؤولية مباشرة عن المساهمة وفقاً للمستندات، وبالتالي فإن مقاضاة وزارة التجارة في أرض لم يتم الترخيص لها لا يعدو أن يكون مزايدة على الوقت على حساب المساهمين الذين يترقبون كل جديد لمعرفة مصير الأموال التي استولى عليها المدعى عليهم- مستدركاً- بأن ذلك لا يعفيها من المسؤولية عن القيام بدورها في التأكد من تقيد المرخص لهم بضوابط الترخيص أثناء الاكتتاب. وذكر الدوسري بأن أصحاب مكتب أملاك المطورة للتطوير والاستثمار العقاري المالكة للمخطط لم يتقيدوا بالضوابط التي نص عليها ترخيص وزارة التجارة وإنما اكتفوا في ذلك بتضمين رقم الترخيص والصك الموجود به في إعلاناتهم الدعائية، بينما خالفوا ذلك في عقودهم مع المساهمين، موضحاً بأنه قد تم مواجهة وكيل المدعى عليه (تحتفظ الجريدة باسمه) بهذه الملاحظة فادعى بأن ذلك مجرد خطأ مطبعي، حيث ان الأرض المشمولة بالترخيص تقع ضمن مربعات الأمير سعود الفيصل . بينما الأرض التي طرحت للمساهمة تقع ضمن مربعات الأمير عبدالرحمن الفيصل .وأشار الدوسري أنه في حال صدور حكم الديوان لصالح المدعي ضد وزارة التجارة ، فإن الحكم سينسحب على جميع المتضررين، إلا أنه يلزم لكل متضرر أن يتقدم إلى الديوان بطلب إثبات حقه ليصدر له صك حكم مستقلا يستطيع التنفيذ به وهو ما لا يستغرق سوى جلسة واحدة على الأكثر.ولذا فإن الدائرة الإدارية الخامسة بديوان المظالم بالرياض إنما نظرت في قضيتين من إجمالي القضايا التي قدمها المدعي وغيره من المدعين بالأصالة ، وهذا ما يؤكد أنه لا بد لكل متضرر من صدور حكم مستقل له بحقوقه ليستند له في التنفيذ.من جهته، أكد المحامي علي بن فريح العقلا المستشار القانوني والوكيل الشرعي السابق لمجموعة أملاك المطورة (المالكة والمسوقة للمخطط)، أن القضية المرفوعة في ديوان المظالم ضد وزارة التجارة لن تتعارض مع الدعوى المرفوعة ضد شركة أملاك المطورة في حالة الاتفاق على آلية واضحة للمطالبة. مبيناً أن الدعوى التي رفعها في ديوان المظالم ضد وزارة التجارة هي للتعويض عن الضرر بحجة أنها المتسببة بالضرر، وأما الدعوى المرفوعة من قبل المحامي الدوسري في محكمة الرياض ضد أملاك فهي للحصول على الحقوق. وعن أسباب توجه لرفع قضية ضد التجارة في ديوان المظالم، بين العقلا بأن الوزارة صرحت لمساهمة مخطط سحاب دون التأكيد من مطابقتها لشروط المساهمات العقارية المقرر من مقام مجلس الوزراء، فهناك ثمانية شروط وضوابط لم تطبق على هذه المساهمة وكانت هي السبب المباشر في ضياع حقوق المساهمين.

وعن حقيقة الوضع القائم بيّن العقلا "أن مكتب أملاك اشترى الأرض محل النزاع ممن لا يملكها في الأساس ألا وهي خطط المستقبل ودفع 17مليونا دفعة والباقي من أموال المساهمين وذلك خلال ثلاثة أشهر فانتهت المدة وخاطبت خطط المستقبل مكتب أملاك عدة مرات لتسديد الباقي وإفراغ الأرض ولكن دون جدوى حتى أعلنت تسويقار المالك الأصلي للأرض في شهر ربيع الآخر من العام قبل الماضي سحبها للأرض من خطط المستقبل، مشيراً إلى أن بعض المسؤولين في هاتين الشركتين عرض على مكتب أملاك إفراغ الأرض حتى بعد انتهاء المدة وكان آخر مرة في شهر جمادى الأولى الماضي وأظن أنه ما زالت لديهم النية بإفراغ الأرض بشرط سداد باقي قيمة الأرض". ومن جهتها، كانت مجموعة أملاك المطورة (المالكة والمسوقة للمخطط)، ذكرت في آخر ظهور لها عبر بيان أصدرته في نهاية شهر يوليو من العام الماضي، إنها قد أرجعت مبلغ 59مليون ريال للمساهمين خلال الفترة السابقة، وأنها سوف تسعى إلى إرجاع المبالغ المتبقية وقدرها 79مليون ريال خلال الفترة القادمة، ووعدت في حينها المساهمين بإرجاع 30في المائة من قيمة السهم مع نهاية شهر أغسطس قبل الماضي، مشيرة في بيانها إلى أن النية تتجه إلى تسهيل الإجراءات للراغبين من المساهمين في المشاركة في الأراضي التي تمتلكها في باقي مناطق المملكة لحل هذه القضية. كما أوضحت المجموعة في بيانها وقتها أنها التزمت بكافة العقود والمواثيق مع خطط المستقبل فيما يخص تملك الأرض، داعية المساهمين إلى عدم الاستماع إلى الإشاعات التي تصدر من قبل المغرضين، وأشارت إلى أن صاحب المكتب ومديري العموم متواجدون داخل السعودية ويعملون على حل هذه الأزمة.

[لعبه خاسره]

من لديه شركة مقاولات بمكه او المدينه اوالطائف اوعسير اوجازان او تبوك اونجران او الباحه اوجدة يوجد لدي عقد لأنشاء مستوصفات عدد 227مستوصف بهذه المناطق والعقد راسي على شركة كبيره تريد مقاولين بتلك المناطق لتنفيذها بالباطن سيعطى دفعه اولى للمقاول وانا مسئول عن تسويق العقد عمولتي 5%من قيمة العقد العقد لايعطى لشركه قيمة كل مستوصف مليون وتسعمائة سحب منها خمسمائة الف لتكلف الشركه الأم بالتكييف والأبواب والشبابيك والألمنيوم واعفاء المقاول من انشاءها وتكاليفها وسيكون هنالك دعم للمقاول ومساعده من الشركه الأم للمفاهمه جوال:0505883396 ابوعبدالله

[عاشق ترابها]

هل من جديد في هذه المساهمة الوهمية