تمويل إسلامي برهن عقار من 200الف الى 700الف

اصول العقارات · 29-09-2007, 08:21 PM

لدينا حالياً ولمده وجيزة من هذا تاريخ 10/9/1428هـ
التالي وبشكل مباشر ومؤكد بأذن الله
قروض بضمان العقار ونفذنا طلبات
1/اقل مبلغ 200 الف واكثر مبلغ 700 الف
2/ان يكون العقار ارض او عمارة تجاريه بارياض فقط
4/ المربح 14% سنويه مثال الــ100 الف مربحها 14 الف سنوي
5/ السداد شهري ونحاول نخليه كل 3 شهور
5/الضمان افراغ العقار
6/ نعطيه 50 % من قيمه العقار ويوجد عقد خارجي يضمن ذالك الاتفاق
7/ التنفيذ خلال 10 ايام كحد اقصى من استلام المعامله وتتضمن الموافقه وتنفيذ
8/ اقصى مده السداد 4 سنوات
9 /عموله الوساطه حسب الاتفاق
10/ السلعه المعطاه سيارة او حسب الاتفاق علماً اننا نعطيه سيارة ماتنقص
من سعرها اكثر من 2%
بأذن الله وممكن يتاكد بنفسه قبل ياخذ القرض من قيمه سيارة

رندلا · 30-09-2007, 02:02 AM

اخوي عندي استفسارات لو سمحت لي ارجو الاجابه عليها بوضوح وشكرا لك اخي الفاضل

ليش بس تعطيني خمسين بالميه فقط من اصل كامل المبلغ ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

ليش الضمان افراغ العقار مو رهنه وخصوصا انك تبي تعطيني خمسين بالميه من المبلغ اللي تعطيني اياه

يعني وش يضمن لي حقي بالعربي (احتمال تعطيني نصف المبلغ وتاخذ البيت كضمان وباقي المبلغ اللي باقي لي عندك اللي تبي تقرضني اياه تاخذه بعد واسير بعد اسدده لك) واذا بتقولي ورق يضمن حقك رح اقولك مرحبا ورق مانفع المساهمين بالاراضي ورقهم لين الحين ننتظر الفرج من فلان وعلان وجرار الخيطان

ارجوك تعذرني على صراحتي ويعذرني كل شخص مايستسيغ اسلوبي بالكلام لكن من اللي جوا قلبي حكيت ولكن شبعنا من الضحك علينا لو اننا جمعنا المبالغ اللي وزعناها هنا وهناك كان شرينا اللي نبي بدون مانرجع لاحد لكن نقول الحمدلله على كل حال وانا مااشكك فيك ولا في غيرك لكن من حقي اضمن حقي وابحث عن اللي ينفعني

السوق مولع · 01-10-2007, 04:10 PM

كم مدة التمويل لو سمحت .
وكيفية السداد مع الفوائد او كيفية سداد الاقساط .

نرجو التوضيح اكثر .

في حالة طلبت 50% يعني 500.000 الف ريال والعقار يسوى مليون ريال

نرجو حساب الفترة والاقساط كل 3 شهور مثلا" .

najm sheel · 01-10-2007, 04:48 PM

نسبة المرابحة 14% سنويا

يا أخي البنوك الان تعطي قروض بنسبة مرابحة أقل من كذا بكثير وحتى التأمينات أقل بكثير ويمكن شروطهم أيسر منكم خاصة البنوك وتدفع الى 90% من قيمة العقار
أرجو أن توضح لي سبب يخليني أشترك معكم
بس لاتقولي بنوك و حرام لأنها تخضع لرقابة شرعية ومجازة من قبل هيئة شرعية

أرجو أن تقبل نقدي بصدر رحب

C^O^N^C^O^R^D · 01-10-2007, 07:55 PM

عندي نسبة المرابحـه = من 5 الى 6.25 % بالسنه (( برهن العقــار )) كشرط اساس

وكذلك ما تقل قيمةالعقار عن 10 مليون
__________________________________________________ _

واي ساعي يجيب لي كذا له حقه من السعي ..

اصول العقارات · 02-10-2007, 12:22 AM

مراحب اخواني راح اجاوب على كل اسالتكم
نعطي تمويل مقابل رهن عقار نعطي 50% من قيمه العقار العقار يكون ارض تجاريه او عمارة
سداد يكون شهري وبنحاول نعمله كل 3 شهور وقت سداد كامل المبلغ بوجود العقود يتم فسخ عقد الرهن
وهذا شي معروف
الي عاجبته نسبه وراغب بتمويل اهلا وسهلا
الي عاجبته البنوك وفي بنك بيرهن عقارة يروح البونوك حنا ماعندنا شي اجبار

رندلا · 02-10-2007, 12:35 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اصول العقارات

مراحب اخواني راح اجاوب على كل اسالتكم
نعطي تمويل مقابل رهن عقار نعطي 50% من قيمه العقار العقار يكون ارض تجاريه او عمارة
سداد يكون شهري وبنحاول نعمله كل 3 شهور وقت سداد كامل المبلغ بوجود العقود يتم فسخ عقد الرهن
وهذا شي معروف
الي عاجبته نسبه وراغب بتمويل اهلا وسهلا
الي عاجبته البنوك وفي بنك بيرهن عقارة يروح البونوك حنا ماعندنا شي اجبار

هل هو فقط محصور على العمارة والارض التجاريه او يشمل الفلل السكنيه ايضا ؟؟؟؟؟

وفسخ العقد بعد الانتهاء هذا شي لاخلاف عليه ولكن اخي الكريم نود ان نفهم تعطينا خمسين بالميه من قيمة العقار افرض ان العقار بمليونين وانته كاتب بالعنوان اقصى شي سبع مائة الف اكثر شي تقرضونه فكيف تتم الحسبه بهذه الحاله

بالنسبه لكل ثلاث اشهر مستعدين كل شهر بشهره بس نفهم ونضمن حقوقنا اخونا الكريم
وارجو ان يكون صدرك اوسع للاجابه عن الاسئلة اخي الكريم فماكان الرفق في شي الا زانه ومانزع من شي الا شانه ولانلوم الناس اخي الكريم فالكل يبحث عن مايناسبه ولاعيب بالسؤال جزاء الله خير كل من فعل خير واعان على فعل مثله

المهاجر الغريب · 02-10-2007, 12:48 AM

/ المربح 14% سنويه مثال الــ100 الف مربحها 14 الف سنوي
كثير جدا

مقزز · 02-10-2007, 04:18 AM

تورق سامبا 5.5% واذا زعلت خفضو لك الى 4%

الهولندي 4%

الاماراتي 3.5%

طبعا كلهم تورق اسلامي

واسكان التقاعد في حدود ال 4%

---------------------------------------------
فبنسبة 14% ماراح تحصل زباااااااااااااااااااين صاحين ابدا

هذه وجهة نظري ويمكن اكون غلطان

رندلا · 02-10-2007, 06:03 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المهاجر الغريب

/ المربح 14% سنويه مثال الــ100 الف مربحها 14 الف سنوي
كثير جدا

اخواني اريد ان افهم فارجو من يتكرم علينا ويشرح لنا فاخونا اصول العقارات ينظر الينا من الاعلى ولايريد ان يجيب على اسئلتنا لااعرف لماذا ؟؟؟!!!!!

سؤالي هو يعني تقصدون كل ميه الف عليها اربع عشرة الف ريال ربح يعني كل ميه الف نردها لهم ميه واربعة عشر الف ريال سواء سددته في سته اشهر او في سنه واريد ان اعرف ممن فهم ان يشرح لي كم شهريا سوف يتم السداد اي كم المبلغ شهريا الذي ندفعه

وايضا هل العرض فقط للاراضي التجاريه والعمارات ولايشمل الفلل السكنيه؟؟؟؟؟ اتمنى من اخوتي المحبين للخير الاجابه على سؤالي ومساعدتي بما يعرفونه ولكم شكري الوافر والله يوفق الجميع ويرزقنا بغير حساب

29-09-2007, 08:21 PM	#1
اصول العقارات متداول جديد تاريخ التسجيل: Sep 2007 المشاركات: 49	تمويل إسلامي برهن عقار من 200الف الى 700الف لدينا حالياً ولمده وجيزة من هذا تاريخ 10/9/1428هـ التالي وبشكل مباشر ومؤكد بأذن الله قروض بضمان العقار ونفذنا طلبات 1/اقل مبلغ 200 الف واكثر مبلغ 700 الف 2/ان يكون العقار ارض او عمارة تجاريه بارياض فقط 4/ المربح 14% سنويه مثال الــ100 الف مربحها 14 الف سنوي 5/ السداد شهري ونحاول نخليه كل 3 شهور 5/الضمان افراغ العقار 6/ نعطيه 50 % من قيمه العقار ويوجد عقد خارجي يضمن ذالك الاتفاق 7/ التنفيذ خلال 10 ايام كحد اقصى من استلام المعامله وتتضمن الموافقه وتنفيذ 8/ اقصى مده السداد 4 سنوات 9 /عموله الوساطه حسب الاتفاق 10/ السلعه المعطاه سيارة او حسب الاتفاق علماً اننا نعطيه سيارة ماتنقص من سعرها اكثر من 2% بأذن الله وممكن يتاكد بنفسه قبل ياخذ القرض من قيمه سيارة التعديل الأخير تم بواسطة سهمي الدعاء ; 29-09-2007 الساعة 09:59 PM

30-09-2007, 02:02 AM	#2
رندلا متداول فعّال تاريخ التسجيل: May 2007 المشاركات: 199	اخوي عندي استفسارات لو سمحت لي ارجو الاجابه عليها بوضوح وشكرا لك اخي الفاضل ليش بس تعطيني خمسين بالميه فقط من اصل كامل المبلغ ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ليش الضمان افراغ العقار مو رهنه وخصوصا انك تبي تعطيني خمسين بالميه من المبلغ اللي تعطيني اياه يعني وش يضمن لي حقي بالعربي (احتمال تعطيني نصف المبلغ وتاخذ البيت كضمان وباقي المبلغ اللي باقي لي عندك اللي تبي تقرضني اياه تاخذه بعد واسير بعد اسدده لك) واذا بتقولي ورق يضمن حقك رح اقولك مرحبا ورق مانفع المساهمين بالاراضي ورقهم لين الحين ننتظر الفرج من فلان وعلان وجرار الخيطان ارجوك تعذرني على صراحتي ويعذرني كل شخص مايستسيغ اسلوبي بالكلام لكن من اللي جوا قلبي حكيت ولكن شبعنا من الضحك علينا لو اننا جمعنا المبالغ اللي وزعناها هنا وهناك كان شرينا اللي نبي بدون مانرجع لاحد لكن نقول الحمدلله على كل حال وانا مااشكك فيك ولا في غيرك لكن من حقي اضمن حقي وابحث عن اللي ينفعني

01-10-2007, 04:10 PM	#3
السوق مولع متداول نشيط تاريخ التسجيل: Sep 2004 المشاركات: 289	كم مدة التمويل لو سمحت . وكيفية السداد مع الفوائد او كيفية سداد الاقساط . نرجو التوضيح اكثر . في حالة طلبت 50% يعني 500.000 الف ريال والعقار يسوى مليون ريال نرجو حساب الفترة والاقساط كل 3 شهور مثلا" .

01-10-2007, 04:48 PM	#4
najm sheel متداول نشيط تاريخ التسجيل: Feb 2005 المشاركات: 600	نسبة المرابحة 14% سنويا يا أخي البنوك الان تعطي قروض بنسبة مرابحة أقل من كذا بكثير وحتى التأمينات أقل بكثير ويمكن شروطهم أيسر منكم خاصة البنوك وتدفع الى 90% من قيمة العقار أرجو أن توضح لي سبب يخليني أشترك معكم بس لاتقولي بنوك و حرام لأنها تخضع لرقابة شرعية ومجازة من قبل هيئة شرعية أرجو أن تقبل نقدي بصدر رحب

01-10-2007, 07:55 PM	#5
C^O^N^C^O^R^D متداول فعّال تاريخ التسجيل: Dec 2005 المشاركات: 166	عندي نسبة المرابحـه = من 5 الى 6.25 % بالسنه (( برهن العقــار )) كشرط اساس وكذلك ما تقل قيمةالعقار عن 10 مليون __________________________________________________ _ واي ساعي يجيب لي كذا له حقه من السعي ..

02-10-2007, 12:22 AM	#6
اصول العقارات متداول جديد تاريخ التسجيل: Sep 2007 المشاركات: 49	مراحب اخواني راح اجاوب على كل اسالتكم نعطي تمويل مقابل رهن عقار نعطي 50% من قيمه العقار العقار يكون ارض تجاريه او عمارة سداد يكون شهري وبنحاول نعمله كل 3 شهور وقت سداد كامل المبلغ بوجود العقود يتم فسخ عقد الرهن وهذا شي معروف الي عاجبته نسبه وراغب بتمويل اهلا وسهلا الي عاجبته البنوك وفي بنك بيرهن عقارة يروح البونوك حنا ماعندنا شي اجبار

02-10-2007, 12:48 AM	#8
المهاجر الغريب متداول فعّال تاريخ التسجيل: May 2006 المشاركات: 226	/ المربح 14% سنويه مثال الــ100 الف مربحها 14 الف سنوي كثير جدا

02-10-2007, 04:18 AM	#9
مقزز متداول نشيط تاريخ التسجيل: Dec 2004 المشاركات: 276	تورق سامبا 5.5% واذا زعلت خفضو لك الى 4% الهولندي 4% الاماراتي 3.5% طبعا كلهم تورق اسلامي واسكان التقاعد في حدود ال 4% --------------------------------------------- فبنسبة 14% ماراح تحصل زباااااااااااااااااااين صاحين ابدا هذه وجهة نظري ويمكن اكون غلطان