الأخبار الأقتصادية ليوم الأثنين 9 شوال 1430هـ الموافق 28 سبتمبر 2009 م - الصفحة 3

سعد الجهلاني · 28-09-2009, 04:53 AM

لماذا اتهمت شركاتنا بالإغراق؟

راشد محمد الفوزان

من المعروف أن المواد الخام والأساسية والتي تقوم عليها صناعة البتروكيماويات والبلاستيك هي مثبتة سعريا منذ ما يقارب عشرين سنة وهو سعر 0,75 سنت لا غير, وحين نتحدث عن سعر قبل عقود واليوم فهذا يعني ميزة كبرى سعرية للشركة الكبرى لدينا التي تقوم بصناعة البتروكيماويات والبلاستك وهي سابك والتي اتهمت بالإغراق بالصين وبعض شركاتنا البتروكيماوية في الهند والصين , السؤال لماذا نتهم بالإغراق؟ هل لأننا كشركات نبيع بأسعار في تلك الدول أقل من سعر بيع المحلي؟ هذا هو الاتهام المحوري أن شركاتنا تبيع أقل في الخارج وأعلى محليا, وحين نركز على السياسة التي تتبعها بعض الشركات لدينا وخاصة شركة سابك باعتبارها الشركة الأكبر والمتحكم بالسوق ككل خاصة بالبلاستيك نجد أن لا يوجد مصنع من مصنعي البلاستيك لدينا يستطيع العمل بدون أن يحتاح المواد الخام من شركة سابك , فهناك أكثر من 800 مصنع بلاستيك وبعضهم يخرج من القطاع وآخر يفكر والسبب أن شركة سابك لا تقدم المواد الخام الكافية لهم كمصنعين لمدد زمنية طويلة حتى يحمون أنفسهم سعريا. فلا يمكن أن يحصل أي مصنع بلاستيك صغير أو متوسط مواد خام لسنة مقدما أو يوقع عقد شراء طول الأجل رغم أن تكلفة الغاز التي تحصل عليه سابك هو بسعر 0,75 سنت لم يتغير من سنوات طويلة فكيف يمكن أن تتغير التكلفة شهريا فلا يوجد ما يتم استيراده من الخارج في هذه الصناعة, أيضا الحدود الائتمانية أو الاعتمادات المؤجلة غير متاحة من شركة سابك فلديها الدفع نقداً وكاش ومباشرة, ولا توجد تجارة يمارس بها التبادل التجاري نقدا وحاضرا وآنيا فأما على دفعات وتسهيلات بالسداد أو مؤجلة بمدد مقبولة ومعقولة , فلماذا تصر سابك على التشديد على هذه المصانع البلاستيكية لدينا وهي التي في حال منحها فرص وتسهيلات ستفتح أفاق كبيرة للصناعة ويزيد عدد المصانع وتفتح فرص عمل هائلة في القطاع. يجب أن نشجع هذه الصناعة والمواد الخام لا تأتي إلا من سابك لا غيرها ولا مخرج لأصحاب المصانع البلاستيكية, والغريب في نفس الوقت أن تتهم سابك بالصين أنها تغرق السوق أي تبيع بأسعار أعلى, فأيهما أهم أغراق السوق الصيني بسعر أقل للأسواق الصينية أن سد حاجة وكافية السوق المحلي المتعطش للمواد الخام من سابك. حين تتهم سابك في الخارج وغيرها من الشركات البتروكيماوية لدينا بالأغراق يجب أن نطرح سؤال هل يجب أن يستمر سعر الغاز المقدم لسابك وغيرها بنفس الأسعار المتدنية وهو أساس خلق الميزة النسبية لها, لأن الأسعار المتدنية سلاح ذو حدين إما استثمار جيد وأمثل يزيد العائد والأرباح أو غزو الأسواق بميزة سعرية منخفضة ولكن لن تمنح في الخارج فرصة الإغراق وغزو الأسواق بدون ثمن. لماذا لا نعيد تقييم سعر الغاز المقدم فالدولة تخسر الكثير, وأيضا لماذا لا ندعم طلبنا المحلي وصناعتنا المحلية بقطاع البلاستيك الذي يئن من المعاناة بدون مجيب.

سعد الجهلاني · 28-09-2009, 04:54 AM

«التجارة» توافق على تحويل شركتين وتحول ثالثة إلى مساهمة

الرياض - الرياض:

وافق وزير التجارة والصناعة عبدالله بن أحمد زينل علي رضا على إعلان تأسيس شركة مجموعة المرشد للصناعة والصيانة والتشغيل القابضة ( شركة مساهمة مقفلة – تحت التأسيس ).

وأوضح وكيل الوزارة للتجارة الداخلية حسان بن فضل عقيل أن رأس مال الشركة يبلغ (10) ملايين ريال سعودي مقسم إلى ( 1 ) مليون سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم (10) عشرة ريالات سعودية اكتتب المؤسسون في جميع أسهم الشركة، وتتخذ الشركة من مدينة الرياض مقراً لها.

كما وافق الوزير على تأسيس شركة سرد للتطوير العقاري ( شركة مساهمة مقفلة - تحت التأسيس ).

وبين وكيل الوزارة للتجارة الداخلية أن رأس مال الشركة يبلغ (100) مليون ريال سعودي مقسم إلى (10) ملايين سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم (10) عشرة ريالات سعودية اكتتب المؤسسون في جميع أسهم الشركة وتتخذ الشركة من مدينة الرياض مقراً لها.

ووافق وزير التجارة والصناعة على تحول شركة القحطاني لصناعات تغليف الأنابيب من شركة توصية بسيطة إلى ( شركة مساهمة مقفلة ).وبين وكيل الوزارة للتجارة الداخلية أن رأس مال الشركة يبلغ ( 500 ) مليون ريال سعودي مقسم إلى ( 50 ) مليون سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم ( 10 ) عشرة ريالات سعودية اكتتب الشركاء في جميع أسهم الشركة وتتخذ الشركة من مدينة الدمام مقراً لها.

سعد الجهلاني · 28-09-2009, 04:55 AM

المبيض ل«الرياض»: مساعي لجنة الخدمات العقارية ستقضي على مقولة "العقار مهنة من لا مهنة له"
تحركات لتصنيف وظائف خريجي الدورات والدبلومات العقارية في ديوان الخدمة المدنية

الرياض - محمد عبدالرزاق السعيد:

كشف خالد بن شاكر المبيض عضو اللجنة الفرعية للخدمات العقارية بالغرفة التجارية الصناعية في الرياض، عن وجود تحركات من قبل رئيس وأعضاء اللجنة لأخذ تصنيف لخريجي الدورات والدبلومات العقارية في الجامعات والمعاهد السعودية من قبل ديوان الخدمة المدنية ضمن مرتبة متقدمة في سلم المرتبات الخاص بالديوان.

وقال المبيض ل"الرياض" إن اللجنة عملت الكثير من الأمور الإيجابية من قبل رئيس اللجنة عبدالعزيز الجعد ونائبه الدكتور عبدالله المغلوث التي تعتبر إنجاز لا يستهان به وذلك من خلال رفع مستوى الخدمات العقارية التي يحتاجها السوق العقاري السعودي من تدريب وتأهيل وتوجيه الكوادر التي تعمل في قطاع الخدمات العقارية بالتنسيق مع عدة جامعات لاعتماد مقرر تعليمي خاص بالدورات العقارية بحيث يمكن لخريج تلك الدورات أن يستفيد من تلك الدورات في السوق العقاري كما يمكنه أن يكمل دراسته الجامعية وذلك باحتساب ساعات الدورات ضمن مقرر الجامعة.

وأضاف أن هناك أيضاً فكرة إطلاق حملة توعية لمنسوبي هذا القطاع هدفها رفع مستواهم ومستوى الخدمة التي يقدموها فلم يعد العقار كما قيل مهنة من لا مهنة له.

ويأتي توجه اللجنة – بحسب حديث المبيض - في إطار بحثها مع بعض الجهات المعنية بالتدريب في تنظيم عدد من البرامج التعليمية والتدريبية العقارية في مجالات التسويق والتقويم وإدارة الأملاك ووساطة الائتمان للكوادر، لتخريج كوادر وطنية مؤهلة في هذه المجالات والحصول على شهادات مثل الدبلوم والبكالوريوس وذلك انطلاق من الدور المتنامي والتطوير الكبير الذي يشهده القطاع العقاري في السعودية والذي أصبح كصناعة لها منتجاتها وإداراتها. مؤكداً في الوقت نفسه على أهمية وجود البرامج لدعم صناعة العقار ليس في القطاع الخاص وإنما هناك جهات حكومية بإمكانها توظيف هؤلاء الطلبة بعد تخرجهم في إدارة الأملاك والتقويم لدى بعض الوزارات مثل وزارة الشؤون الإسلامية والأوقاف ووزارة المالية والبنوك. وكان عبدالعزيز حمد الجعد رئيس اللجنة قد أعلن في وقت سابق عن تواصل اللجنة مع صندوق تنمية الموارد البشرية إلى إعداد برنامج تأهيلي للحصول على شهادة دبلوم أو بكالوريوس في التخصصات العقارية من قبل الجامعات السعودية بعد إقراره ودراسته من قبل أكاديميين متخصصين.

يشار إلى أن اللجنة الفرعية للخدمات العقارية تعمل تحت مظلة اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية بالرياض، والتي تم تشكيلها ضمن اللجان الفرعية وهي: اللجنة الفرعية للأراضي، اللجنة الفرعية للتمويل العقاري، اللجنة الفرعية للأنظمة والمعلومات العقارية، اللجنة الفرعية للخدمات المساندة. وتسعى هذه اللجان الفرعية إلى تطوير الاستثمارات العقارية وعمل دورات تدريبية بالإضافة إلى عمل منتديات ومؤتمرات وملتقيات لتطوير الأسلوب العلمي لصناعة العقار، وحل جميع مشاكل العقاريين التي تواجههم مع الدوائر الحكومية.

سعد الجهلاني · 28-09-2009, 04:56 AM

م.الطوب: الأمانة أنهت مؤخراً كافة إجراءات التوزيع
«أمانة حائل» تشرع في توزيع 4000 آلاف قطعة سكنية في مخططات المنح الجديدة

حائل – خالد العميم:

توقع ممثلو المكاتب العقارية بحائل أن سوق العقار بالمنطقة سيشهد نقلة نوعية كبيرة في أداء وتحسن مستوى السوق العقاري بعد شهر رمضان وأن هناك مؤشرات إيجابية على انتعاش القطاع العقاري واحتلاله لمكانته المستحقة في الاقتصاد السعودي.

ولفتوا إلى أن النقلة النوعية في مستوى الحراك العقاري يكمن في أن الأمانة سوف توزع عدداً من القطع السكنية في عدد من مواقع حائل مما سيكون لها أثر إيجابي في إيجاد حراك عقاري فعال خلال الفترة المقبلة.

وفي هذا السياق كشف أمين منطقة حائل المهندس عبدالعزيز بن إبراهيم الطوب إلى أن الأمانة أنهت مؤخرا كافة إجراءات التوزيع في المخططات السكنية الجديدة التي ستعلن بعد أيام قلائل حيث سيتم توزيع ما يقارب 4000 قطعة سكنية جديدة للمواطنين والذين هم من قائمة الانتظار من دفع الأمانة..

وأكد المهندس الطوب في حديث ل "الرياض" أن العقار سيظل هو الاستثمار المطلوب رغم الأضرار نتيجة المساهمات الوهمية والتي تعاملت الجهات الرقابية مع أصحابها بما تقتضيه من جهود، مبينا أن ذلك سيسهم في مكانة القطاع العقاري. بدوره قال ناصر الخريجي مستثمر عقاري إن المتتبع لسوق عقار حائل يؤكد أن هناك تحركات إيجابية ومشجعة تنتظر خلال الفترة المقبلة خاصة وان الأمانة لديها ملف كامل بتجهيز عدد من المخططات الجديدة مما سيكون له طابع إضافي في تشجيع ودعم حركة سوق العقار بحائل.

سعد الجهلاني · 28-09-2009, 04:56 AM

ملتقى خليجي للسياحة والاستثمار العقاري في مسقط

الرياض - «الرياض»:

تستضيف سلطنة عمان في الخامس والعشرين من شهر أكتوبر المقبل أعمال الملتقى الخليجي للسياحة والاستثمار العقاري الذى ينظمه اتحاد غرف دول مجلس التعاون بالتعاون مع غرفة تجارة وصناعة عُمان ويستمر ثلاثة أيام.

ويعد الملتقى الخليجي للسياحة والاستثمار العقاري من أهم الملتقيات المتخصصة في هذا المجال إذ يوفر فرصة لإلتقاء بعدد من المشاركين المعروفين ذوي الخبرة الطويلة في مجال السياحة والاستثمار العقاري ..كما انه يعد فرصة للمهتمين بالشأن الاقتصادي والسياحي من القطاعين العام والخاص من داخل وخارج السلطنة.

ويسلط الملتقى الضوء على التنمية السياحية المتكاملة والمشاريع الصديقة للبيئة ذات العلاقة.. كما يهدف إلى تشجيع الاستثمار في الدول الخليجية ومناقشة مواضيع الاستثمار السياحي في ظل المناخ العالمي الحالي وتبادل الخبرات والتجارب العملية في هذا الشأن.

سعد الجهلاني · 28-09-2009, 05:02 AM

الأسواق الإماراتية تغلق على ارتفاع

أنهت أسواق الأسهم الإماراتية تعاملات جلسة أمس على ارتفاع ، بعد تذبذبات وتقلبات حادة لها خلال الجلسة بين الصعود والهبوط .فقد أغلق سوق دبي على ارتفاع على الرغم من أنه لم يتخط حاجز 2200 نقطة محققا 2197 نقطة بنسبة تغير بلغت 0.55 بالمائة بمعدل 12.05 نقطة وتم التداول على أسهم 25 شركة ارتفعت أسهم 15 شركة وانخفضت أسهم 5 شركات فيما ثبتت أسهم 5 شركات أخرى وكانت أكثر القطاعات نشاطا هو قطاع التأمين الذي حقق 4.004.54 نقطة بنسبة تغير بلغت 2.10 بالمائة بمعدل 82.27 نقطة تلاه قطاع الاستثمار والخدمات المالية ثم قطاع المرافق العامة والبنوك قيما كان سهم تكافل الإمارات الذي أغلق عند سعر 2 درهم بنسبة تغير بلغت 7.53 بالمائة بمعدل 0.14 نقطة تلاه سهم أربح ودار التكافل هي الأسهم الأكثر صعودا أما سهم بيت التمويل الخليجي الذي أغلق عند 5.40 درهم بنسبة تغير 1.28 بالمائة بمعدل 0.07 نقطة تلاه سهم اكتتاب ثم أعمار هي الأسهم الأكثر هبوطا. أما سوق أبو ظبي فقد أغلق هو الآخر على ارتفاع مدعوما بأداء جيد لأسهم البنوك والعقار فقد أغلق المؤشر العام عند 3.123.68 نقطة بنسبة تغير 0.16 بالمائة بمعدل 4.98 نقطة وتم التداول على أسهم 39 شركة ارتفعت أسهم 25 شركة فيما ثبت أسهم 4 شركات وانخفض أسهم 10 شركات .

سعد الجهلاني · 28-09-2009, 05:03 AM

المكاسب تسود سوق الكويت

أغلق المؤشر العام لسوق الأوراق المالية الكويتي على ارتفاع مدعوما بنشاط قطاعات البنوك والعقارات والصناعة وبلغت كمية الأسهم المتداولة حوالي 9ر435 مليون سهم بقيمة بلغت نحو 79 مليون دينار كويتي موزعة على 6809 صفقات نقدية، فقد حقق المؤشر العام عند 7.897.40 نقطة بنسبة 1025 بالمائة محققا معدل قدرة 97.20 نقطة وتم التداول على أسهم 121 شركة ارتفعت أسهم 76 شركة فيما انخفض سهم 27 شركة وثبتت أسهم 18 شركة وكان قطاع الخدمات الذي حقق 16.067.40 نقطة بنسبة تغير بلغت 1.31 بالمائة بمعدل 207.60 نقطة هو الأكثر نشاطا بين القطاعات تلاه سهم قطاع البنوك ثم قطاع الصناعة واستقر مؤشر قطاع التأمين دون تغيير فيما تراجع مؤشر قطاع الأغذية 4ر19 نقطة .

سعد الجهلاني · 28-09-2009, 05:03 AM

البنوك والخدمات تدعمان سوق قطر

ارتفع المؤشر العام لسوق الأوراق المالية القطري عند الإغلاق في جلسة أمس وتم التداول على 16 مليون سهم بقيمة إجمالية بلغت 471 مليون ريال حيث حقق المؤشر العام 7.508.53 نقطة بنسبة 0.27 بالمائة بمعدل 20.28 نقطة وتم التداول على أسهم 38 شركة ارتفعت أسهم 17 شركة وانخفض سهم 19 شركة فيما ثبت سهم 2 شركة فقط وكان قطاع البنوك الذي حقق 10.869.41 نقطة بنسبة تغير بلغت 0.47 بالمائة بقيمة تغير 50.91 نقطة هو الأكثر نشاطا بين القاعات تلاه قطاع الخدمات وكان قطاع الصناعة هو الأقل نشاطا حيث أغلق عند 7.434.14 نقطة بنسبة تغير 1.06 بالمائة بقيمة تغير 79.97 نقطة تلاه سهم قطاع التأمين فيما كان سهم الإسلامية المالية الذي أغلق عند سعر 38.90 ريال محققا 2.40 نقطة بنسبة تغير بلغت 6.87 بالمائة هو الأكثر صعودا .

سعد الجهلاني · 28-09-2009, 05:04 AM

1.26 بالمائة ارتفاعا في سوق مسقط المالي

أغلق المؤشر العام لسوق الأوراق المالية في مسقط تداولاته على ارتفاع حيث وصل المؤشر العام إلى مستوى 6.737.14 نقطة بنسبة 1.26 بالمائة بمعدل 84.02 نقطة وتم التداول على أسهم 30 شركة ارتفعت أسهم 19 شركة وانخفضت أسهم 4 شركات فيما ثبتت أسهم 7 شركات و تم تداول 44 مليون سهم بقيمة إجمالية تجاوزت 15 مليون ريال عُماني، توزعت على 7365 صفقة وكان قطاع البنوك الذي وصل إلى مستوى 10.337.06 نقطة بنسبة تغير بلغت 2.19 بالمائة بقيمة تغير 221.24 نقطة هو الأكثر نشاطا تلاه قطاع الخدمات وكان قطاع الصناعة هو الأقل نشاطا في التداولات فيما كان سهم الإمارات للاستثمار عمان الذي أغلق عند سعر 0.32 ريال بنسبة تغير بلغت 8.90 بالمائة بمعدل 0.03 نقطة هو الأكثر صعودا تلاه سهم الجزيرة للخدمات و خدمات الموانئ ، أما الأكثر هبوطا فتمثل في سهم المطاحن العمانية الذي أغلق عند سعر 0.60 ريال بنسبة تغير بلغت 2.11 بالمائة بمعدل 0.01 نقطة تلاه سهم حديد الجزيرة وعمان كلوربن.

سعد الجهلاني · 28-09-2009, 05:04 AM

وزارة التجارة توافق على تأسيس وتحويل 4 شركات لمساهمة مغلقة

اليوم - الدمام

أصدر وزير التجارة والصناعة عبدالله بن أحمد زينل قرارا يقضي بالموافقة على تحويل الشركة الصناعية لمواد البناء من شركة ذات مسؤولية محدودة إلى شركة مساهمة مقفلة.
وأوضح وكيل الوزارة للتجارة الداخلية حسان بن فضل عقيل أن رأس مال الشركة (14) مليون ريال سعودي مقسم إلى 1.4 مليون سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم 10 ريالات سعودية ، اكتتب الشركاء في جميع أسهم الشركة وتتخذ الشركة من مدينة الرياض مقراً لها. وسوف تكون مدة الشركة 99 سنة ميلادية تبدأ من تاريخ صدور القرار الوزاري الصادر بإعلان تحولها ويجوز إطالة مدة الشركة بقرار تصدره الجمعية العامة غير العادية. وأوضحت الوزارة أنه لن يتم تداول أسهمها إلا بعد الحصول على موافقة هيئة السوق المالية.
ويتولى إدارة الشركة مجلس إدارة مؤلف من ستة أعضاء تعينهم الجمعية العامة العادية لمدة ثلاث سنوات، واستثناءً من ذلك عين الشركاء أول مجلس إدارة للشركة لمدة خمس سنوات تبدأ من تاريخ صدور القرار الوزاري بإعلان تحول الشركة.
كما أصدر وزير التجارة والصناعة عبدالله بن أحمـد زينـل علي رضا قراراً يقضي بالموافقـة على الترخيص بتأسيس شركة سرد للتطوير العقاري (شركة مساهمة مقفلـة – تحت التأسيس) برأسمال الشركة (100) مليون ريال سعودي مقسم إلى (10) ملايين سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم (10) ريـالات سعودية اكتتب المؤسسون في جميع أسهم الشركة وتتخذ الشركة من مدينة الرياض مقراً لها.
وتتمثل أغراض الشركة في: (شراء الأراضي لإقامة المباني عليها من الوحدات السكنية والمجمعات التجارية والصناعية والمستودعات العادية والمبردة واستثمارها أو بيعها بالنقد أو التقسيط أو تأجيرها للغير والاستئجار من الغير لجميع الأراضي والعقارات لاستثمارها لصالح الشركة لمدد مختلفة، إدارة وصيانة وتطوير العقارات والعديد من الخدمات العقارية وأعمال البناء، على أن تكون مدة الشركة (99) سنة ميلادية تبدأ من تاريخ القرار الوزاري الصادر بإعلان تأسيسها، ويجوز إطالة مدة الشركة بقرار تصدره الجمعية العامة غير العادية. ومن الجدير بالذكر أنه لا يجوز تداول أسهمها إلا بعد الحصول على موافقة هيئة السوق المالية.
ويتولى إدارة الشركة مجلس إدارة مؤلف من أربعة أعضاء، تعينهم الجمعية العامة العادية لمدة ثلاث سنوات، واستثناءً من ذلك عين المؤسسون أول مجلس إدارة لمدة خمس سنوات، تبدأ من تاريخ صدور القرار الوزاري بإعلان تأسيس الشركة.
وأصدرت وزارة التجارة والصناعة موافقتها على الترخيص بتحـول شركة القحطاني لصناعات تغليف الأنابيب من شركة توصية بسيطة إلى (شركة مساهمة مقفلة) برأسمال الشركة (500) مليون ريال سعودي مقسم إلى (50) مليون سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم (10) ريالات سعودية اكتتب الشركاء في جميع أسهم الشركة، وتتخذ الشركة من مدينة الدمام مقراً لها. وتتمثل أغراض الشركة في: (تغليف وتبطين مختلف أنواع ومقاسات الأنابيب المستخدمة في البر وعبر المياه بالايبوكسي والصمغ وبولي ايثلين والبلاستيك بطريقة الصهر المباشر وبالسوائل والاسمنت وبالخرسانة، والعديد من الأعمال الصناعية. وعلى ان تكون مدة الشركة (99) سنة ميلادية تبدأ من تاريخ صدور القرار الوزاري الصادر بإعلان تحولها، ويجوز إطالة مدة الشركة بقرار تصدره الجمعية العامة غير العادية. ومن الجدير بالذكر، أنه لا يجوز تداول أسهمها إلا بعد الحصول على موافقة هيئة السوق المالية.
ويتولى إدارة الشركة مجلس إدارة مؤلف من ثلاثة أعضاء تعينهم الجمعية العامة العادية لمدة ثلاث سنوات، واستثناءً من ذلك تعين جمعية التحول أول مجلس إدارة للشركة لمدة خمس سنوات تبدأ من تاريخ صدور القرار الوزاري بإعلان تحول الشركة. كما اصدرت الوزارة موافقتها على تأسيس شركة مجموعة المرشد للصناعة والصيانة والتشغيل القابضة (شركة مساهمة مقفلة – تحت التأسيس). برأس مال الشركة يبلغ (10) ملايين ريال سعودي مقسم إلى ( 1 ) مليون سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم (10) ريالات سعودية. اكتتب المؤسسون في جميع أسهم الشركة، وتتخذ الشركة من مدينة الرياض مقراً لها.
وأوضح أن أغراض الشركة تتمثل في : ( المشاركة في تأسيس الشركات الأخرى بنسبة تمكنها من السيطرة على تلك الشركات، الاستثمار في المشروعات العقارية والتجارية والصناعية والخدمية ، تملك الأراضي لإقامة المباني عليها واستثمار هذه المباني بالبيع أو التأجير أو الإدارة لصالح الشركة، إنشاء وإقامة وإدارة وتشغيل وصيانة المجمعات التجارية والسكنية والفنادق والشقق والمساكن المفروشة، إدارة وتشغيل وصيانة المشاريع الصناعية، إدارة وتطوير وصيانة العقارات، الحصول على الوكالات التجارية للشركات الأجنبية والمحلية ووكالات التوزيع والتسويق والمناقصات والتعهدات التجارية والسمسرة في غير الصرافة والعقار) .
وسوف تكون مدة الشركة ( 99 ) سنة ميلادية تبدأ من تاريخ القرار الوزاري الصادر بإعلان تأسيسها ويجوز إطالة مدة الشركة بقرار تصدره الجمعية العامة غير العادية ولا يجوز تداول أسهمها إلا بعد الحصول على موافقة هيئة السوق المالية.
ويتولى مجلس إدارة الشركة إدارة مؤلفة من خمسة أعضاء تعينهم الجمعية العامة العادية لمدة ثلاث سنوات ، واستثناءً من ذلك عين المؤسسون أول مجلس إدارة لمدة خمس سنوات تبدأ من تاريخ صدور القرار الوزاري بإعلان تأسيس الشركة.

28-09-2009, 04:53 AM	#21
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	لماذا اتهمت شركاتنا بالإغراق؟ راشد محمد الفوزان من المعروف أن المواد الخام والأساسية والتي تقوم عليها صناعة البتروكيماويات والبلاستيك هي مثبتة سعريا منذ ما يقارب عشرين سنة وهو سعر 0,75 سنت لا غير, وحين نتحدث عن سعر قبل عقود واليوم فهذا يعني ميزة كبرى سعرية للشركة الكبرى لدينا التي تقوم بصناعة البتروكيماويات والبلاستك وهي سابك والتي اتهمت بالإغراق بالصين وبعض شركاتنا البتروكيماوية في الهند والصين , السؤال لماذا نتهم بالإغراق؟ هل لأننا كشركات نبيع بأسعار في تلك الدول أقل من سعر بيع المحلي؟ هذا هو الاتهام المحوري أن شركاتنا تبيع أقل في الخارج وأعلى محليا, وحين نركز على السياسة التي تتبعها بعض الشركات لدينا وخاصة شركة سابك باعتبارها الشركة الأكبر والمتحكم بالسوق ككل خاصة بالبلاستيك نجد أن لا يوجد مصنع من مصنعي البلاستيك لدينا يستطيع العمل بدون أن يحتاح المواد الخام من شركة سابك , فهناك أكثر من 800 مصنع بلاستيك وبعضهم يخرج من القطاع وآخر يفكر والسبب أن شركة سابك لا تقدم المواد الخام الكافية لهم كمصنعين لمدد زمنية طويلة حتى يحمون أنفسهم سعريا. فلا يمكن أن يحصل أي مصنع بلاستيك صغير أو متوسط مواد خام لسنة مقدما أو يوقع عقد شراء طول الأجل رغم أن تكلفة الغاز التي تحصل عليه سابك هو بسعر 0,75 سنت لم يتغير من سنوات طويلة فكيف يمكن أن تتغير التكلفة شهريا فلا يوجد ما يتم استيراده من الخارج في هذه الصناعة, أيضا الحدود الائتمانية أو الاعتمادات المؤجلة غير متاحة من شركة سابك فلديها الدفع نقداً وكاش ومباشرة, ولا توجد تجارة يمارس بها التبادل التجاري نقدا وحاضرا وآنيا فأما على دفعات وتسهيلات بالسداد أو مؤجلة بمدد مقبولة ومعقولة , فلماذا تصر سابك على التشديد على هذه المصانع البلاستيكية لدينا وهي التي في حال منحها فرص وتسهيلات ستفتح أفاق كبيرة للصناعة ويزيد عدد المصانع وتفتح فرص عمل هائلة في القطاع. يجب أن نشجع هذه الصناعة والمواد الخام لا تأتي إلا من سابك لا غيرها ولا مخرج لأصحاب المصانع البلاستيكية, والغريب في نفس الوقت أن تتهم سابك بالصين أنها تغرق السوق أي تبيع بأسعار أعلى, فأيهما أهم أغراق السوق الصيني بسعر أقل للأسواق الصينية أن سد حاجة وكافية السوق المحلي المتعطش للمواد الخام من سابك. حين تتهم سابك في الخارج وغيرها من الشركات البتروكيماوية لدينا بالأغراق يجب أن نطرح سؤال هل يجب أن يستمر سعر الغاز المقدم لسابك وغيرها بنفس الأسعار المتدنية وهو أساس خلق الميزة النسبية لها, لأن الأسعار المتدنية سلاح ذو حدين إما استثمار جيد وأمثل يزيد العائد والأرباح أو غزو الأسواق بميزة سعرية منخفضة ولكن لن تمنح في الخارج فرصة الإغراق وغزو الأسواق بدون ثمن. لماذا لا نعيد تقييم سعر الغاز المقدم فالدولة تخسر الكثير, وأيضا لماذا لا ندعم طلبنا المحلي وصناعتنا المحلية بقطاع البلاستيك الذي يئن من المعاناة بدون مجيب.

28-09-2009, 04:54 AM	#22
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	«التجارة» توافق على تحويل شركتين وتحول ثالثة إلى مساهمة الرياض - الرياض: وافق وزير التجارة والصناعة عبدالله بن أحمد زينل علي رضا على إعلان تأسيس شركة مجموعة المرشد للصناعة والصيانة والتشغيل القابضة ( شركة مساهمة مقفلة – تحت التأسيس ). وأوضح وكيل الوزارة للتجارة الداخلية حسان بن فضل عقيل أن رأس مال الشركة يبلغ (10) ملايين ريال سعودي مقسم إلى ( 1 ) مليون سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم (10) عشرة ريالات سعودية اكتتب المؤسسون في جميع أسهم الشركة، وتتخذ الشركة من مدينة الرياض مقراً لها. كما وافق الوزير على تأسيس شركة سرد للتطوير العقاري ( شركة مساهمة مقفلة - تحت التأسيس ). وبين وكيل الوزارة للتجارة الداخلية أن رأس مال الشركة يبلغ (100) مليون ريال سعودي مقسم إلى (10) ملايين سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم (10) عشرة ريالات سعودية اكتتب المؤسسون في جميع أسهم الشركة وتتخذ الشركة من مدينة الرياض مقراً لها. ووافق وزير التجارة والصناعة على تحول شركة القحطاني لصناعات تغليف الأنابيب من شركة توصية بسيطة إلى ( شركة مساهمة مقفلة ).وبين وكيل الوزارة للتجارة الداخلية أن رأس مال الشركة يبلغ ( 500 ) مليون ريال سعودي مقسم إلى ( 50 ) مليون سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم ( 10 ) عشرة ريالات سعودية اكتتب الشركاء في جميع أسهم الشركة وتتخذ الشركة من مدينة الدمام مقراً لها.

28-09-2009, 04:55 AM	#23
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	المبيض ل«الرياض»: مساعي لجنة الخدمات العقارية ستقضي على مقولة "العقار مهنة من لا مهنة له" تحركات لتصنيف وظائف خريجي الدورات والدبلومات العقارية في ديوان الخدمة المدنية الرياض - محمد عبدالرزاق السعيد: كشف خالد بن شاكر المبيض عضو اللجنة الفرعية للخدمات العقارية بالغرفة التجارية الصناعية في الرياض، عن وجود تحركات من قبل رئيس وأعضاء اللجنة لأخذ تصنيف لخريجي الدورات والدبلومات العقارية في الجامعات والمعاهد السعودية من قبل ديوان الخدمة المدنية ضمن مرتبة متقدمة في سلم المرتبات الخاص بالديوان. وقال المبيض ل"الرياض" إن اللجنة عملت الكثير من الأمور الإيجابية من قبل رئيس اللجنة عبدالعزيز الجعد ونائبه الدكتور عبدالله المغلوث التي تعتبر إنجاز لا يستهان به وذلك من خلال رفع مستوى الخدمات العقارية التي يحتاجها السوق العقاري السعودي من تدريب وتأهيل وتوجيه الكوادر التي تعمل في قطاع الخدمات العقارية بالتنسيق مع عدة جامعات لاعتماد مقرر تعليمي خاص بالدورات العقارية بحيث يمكن لخريج تلك الدورات أن يستفيد من تلك الدورات في السوق العقاري كما يمكنه أن يكمل دراسته الجامعية وذلك باحتساب ساعات الدورات ضمن مقرر الجامعة. وأضاف أن هناك أيضاً فكرة إطلاق حملة توعية لمنسوبي هذا القطاع هدفها رفع مستواهم ومستوى الخدمة التي يقدموها فلم يعد العقار كما قيل مهنة من لا مهنة له. ويأتي توجه اللجنة – بحسب حديث المبيض - في إطار بحثها مع بعض الجهات المعنية بالتدريب في تنظيم عدد من البرامج التعليمية والتدريبية العقارية في مجالات التسويق والتقويم وإدارة الأملاك ووساطة الائتمان للكوادر، لتخريج كوادر وطنية مؤهلة في هذه المجالات والحصول على شهادات مثل الدبلوم والبكالوريوس وذلك انطلاق من الدور المتنامي والتطوير الكبير الذي يشهده القطاع العقاري في السعودية والذي أصبح كصناعة لها منتجاتها وإداراتها. مؤكداً في الوقت نفسه على أهمية وجود البرامج لدعم صناعة العقار ليس في القطاع الخاص وإنما هناك جهات حكومية بإمكانها توظيف هؤلاء الطلبة بعد تخرجهم في إدارة الأملاك والتقويم لدى بعض الوزارات مثل وزارة الشؤون الإسلامية والأوقاف ووزارة المالية والبنوك. وكان عبدالعزيز حمد الجعد رئيس اللجنة قد أعلن في وقت سابق عن تواصل اللجنة مع صندوق تنمية الموارد البشرية إلى إعداد برنامج تأهيلي للحصول على شهادة دبلوم أو بكالوريوس في التخصصات العقارية من قبل الجامعات السعودية بعد إقراره ودراسته من قبل أكاديميين متخصصين. يشار إلى أن اللجنة الفرعية للخدمات العقارية تعمل تحت مظلة اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية بالرياض، والتي تم تشكيلها ضمن اللجان الفرعية وهي: اللجنة الفرعية للأراضي، اللجنة الفرعية للتمويل العقاري، اللجنة الفرعية للأنظمة والمعلومات العقارية، اللجنة الفرعية للخدمات المساندة. وتسعى هذه اللجان الفرعية إلى تطوير الاستثمارات العقارية وعمل دورات تدريبية بالإضافة إلى عمل منتديات ومؤتمرات وملتقيات لتطوير الأسلوب العلمي لصناعة العقار، وحل جميع مشاكل العقاريين التي تواجههم مع الدوائر الحكومية.

28-09-2009, 04:56 AM	#24
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	م.الطوب: الأمانة أنهت مؤخراً كافة إجراءات التوزيع «أمانة حائل» تشرع في توزيع 4000 آلاف قطعة سكنية في مخططات المنح الجديدة حائل – خالد العميم: توقع ممثلو المكاتب العقارية بحائل أن سوق العقار بالمنطقة سيشهد نقلة نوعية كبيرة في أداء وتحسن مستوى السوق العقاري بعد شهر رمضان وأن هناك مؤشرات إيجابية على انتعاش القطاع العقاري واحتلاله لمكانته المستحقة في الاقتصاد السعودي. ولفتوا إلى أن النقلة النوعية في مستوى الحراك العقاري يكمن في أن الأمانة سوف توزع عدداً من القطع السكنية في عدد من مواقع حائل مما سيكون لها أثر إيجابي في إيجاد حراك عقاري فعال خلال الفترة المقبلة. وفي هذا السياق كشف أمين منطقة حائل المهندس عبدالعزيز بن إبراهيم الطوب إلى أن الأمانة أنهت مؤخرا كافة إجراءات التوزيع في المخططات السكنية الجديدة التي ستعلن بعد أيام قلائل حيث سيتم توزيع ما يقارب 4000 قطعة سكنية جديدة للمواطنين والذين هم من قائمة الانتظار من دفع الأمانة.. وأكد المهندس الطوب في حديث ل "الرياض" أن العقار سيظل هو الاستثمار المطلوب رغم الأضرار نتيجة المساهمات الوهمية والتي تعاملت الجهات الرقابية مع أصحابها بما تقتضيه من جهود، مبينا أن ذلك سيسهم في مكانة القطاع العقاري. بدوره قال ناصر الخريجي مستثمر عقاري إن المتتبع لسوق عقار حائل يؤكد أن هناك تحركات إيجابية ومشجعة تنتظر خلال الفترة المقبلة خاصة وان الأمانة لديها ملف كامل بتجهيز عدد من المخططات الجديدة مما سيكون له طابع إضافي في تشجيع ودعم حركة سوق العقار بحائل.

28-09-2009, 05:02 AM	#26
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	الأسواق الإماراتية تغلق على ارتفاع أنهت أسواق الأسهم الإماراتية تعاملات جلسة أمس على ارتفاع ، بعد تذبذبات وتقلبات حادة لها خلال الجلسة بين الصعود والهبوط .فقد أغلق سوق دبي على ارتفاع على الرغم من أنه لم يتخط حاجز 2200 نقطة محققا 2197 نقطة بنسبة تغير بلغت 0.55 بالمائة بمعدل 12.05 نقطة وتم التداول على أسهم 25 شركة ارتفعت أسهم 15 شركة وانخفضت أسهم 5 شركات فيما ثبتت أسهم 5 شركات أخرى وكانت أكثر القطاعات نشاطا هو قطاع التأمين الذي حقق 4.004.54 نقطة بنسبة تغير بلغت 2.10 بالمائة بمعدل 82.27 نقطة تلاه قطاع الاستثمار والخدمات المالية ثم قطاع المرافق العامة والبنوك قيما كان سهم تكافل الإمارات الذي أغلق عند سعر 2 درهم بنسبة تغير بلغت 7.53 بالمائة بمعدل 0.14 نقطة تلاه سهم أربح ودار التكافل هي الأسهم الأكثر صعودا أما سهم بيت التمويل الخليجي الذي أغلق عند 5.40 درهم بنسبة تغير 1.28 بالمائة بمعدل 0.07 نقطة تلاه سهم اكتتاب ثم أعمار هي الأسهم الأكثر هبوطا. أما سوق أبو ظبي فقد أغلق هو الآخر على ارتفاع مدعوما بأداء جيد لأسهم البنوك والعقار فقد أغلق المؤشر العام عند 3.123.68 نقطة بنسبة تغير 0.16 بالمائة بمعدل 4.98 نقطة وتم التداول على أسهم 39 شركة ارتفعت أسهم 25 شركة فيما ثبت أسهم 4 شركات وانخفض أسهم 10 شركات .

28-09-2009, 05:03 AM	#27
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	المكاسب تسود سوق الكويت أغلق المؤشر العام لسوق الأوراق المالية الكويتي على ارتفاع مدعوما بنشاط قطاعات البنوك والعقارات والصناعة وبلغت كمية الأسهم المتداولة حوالي 9ر435 مليون سهم بقيمة بلغت نحو 79 مليون دينار كويتي موزعة على 6809 صفقات نقدية، فقد حقق المؤشر العام عند 7.897.40 نقطة بنسبة 1025 بالمائة محققا معدل قدرة 97.20 نقطة وتم التداول على أسهم 121 شركة ارتفعت أسهم 76 شركة فيما انخفض سهم 27 شركة وثبتت أسهم 18 شركة وكان قطاع الخدمات الذي حقق 16.067.40 نقطة بنسبة تغير بلغت 1.31 بالمائة بمعدل 207.60 نقطة هو الأكثر نشاطا بين القطاعات تلاه سهم قطاع البنوك ثم قطاع الصناعة واستقر مؤشر قطاع التأمين دون تغيير فيما تراجع مؤشر قطاع الأغذية 4ر19 نقطة .

28-09-2009, 05:04 AM	#29
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	1.26 بالمائة ارتفاعا في سوق مسقط المالي أغلق المؤشر العام لسوق الأوراق المالية في مسقط تداولاته على ارتفاع حيث وصل المؤشر العام إلى مستوى 6.737.14 نقطة بنسبة 1.26 بالمائة بمعدل 84.02 نقطة وتم التداول على أسهم 30 شركة ارتفعت أسهم 19 شركة وانخفضت أسهم 4 شركات فيما ثبتت أسهم 7 شركات و تم تداول 44 مليون سهم بقيمة إجمالية تجاوزت 15 مليون ريال عُماني، توزعت على 7365 صفقة وكان قطاع البنوك الذي وصل إلى مستوى 10.337.06 نقطة بنسبة تغير بلغت 2.19 بالمائة بقيمة تغير 221.24 نقطة هو الأكثر نشاطا تلاه قطاع الخدمات وكان قطاع الصناعة هو الأقل نشاطا في التداولات فيما كان سهم الإمارات للاستثمار عمان الذي أغلق عند سعر 0.32 ريال بنسبة تغير بلغت 8.90 بالمائة بمعدل 0.03 نقطة هو الأكثر صعودا تلاه سهم الجزيرة للخدمات و خدمات الموانئ ، أما الأكثر هبوطا فتمثل في سهم المطاحن العمانية الذي أغلق عند سعر 0.60 ريال بنسبة تغير بلغت 2.11 بالمائة بمعدل 0.01 نقطة تلاه سهم حديد الجزيرة وعمان كلوربن.

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع أرسل هذا الموضوع إلى صديق