بوادر إنتعاش في سوق العقار !!!!!!

[أبوعبدالسلام]

يا أخ أحمد 525

نحن نتحدث عن الواقع و ليس توقعات كما تظن
الزبدة أن الاسعار في المواقع الصالحة للسكن
ما زالت على أقيامها و كذلك الفلل و الشقق لم
يحدث فيها نزول إلا شيئ بسيط في بعض المواقع
و هذا أمر طبيعي و قد نتوقع النزول و نفاجأ بالصعود
مستقبلا , خصوصا بعد ركود سوق الاسهم و كل شيئ في علم الله

و اعلم بارك الله فيك أن الأمور تغيرت و الناس تنبهت
و الدولة إنتبهت , فلا تتوقع أن تكون طفرة الأسهم في عام 2012
مثل طفرة 2004 , فالسوق تحت المراقبة , هناك إيقاف و تغريم
شركات و إيقاف مضاربين و تغريمهم و مصادرة أرباحهم
الغير مشروعة , و هذا هو السبب الرئيسي لتراجع الأسهم
و عودة الكثير من الناس للاستثمار في العقار , طالما أن لا
أمل في التدبيلات الموعودة في سوق الاسهم

ما كتبته من واقع تجربة فقد دخلت في سوق الاسهم و ربحت القليل
و خسرت الكثير و أمثالي كثيرون

[zayed6th]

بلغت قيمة التداولات في السوق السعودي اليوم نحو 6.09 مليار ريال، مسجلة بذلك أدنى مستوياتها في أربعة أشهر، أي منذ جلسة الـ 14 يناير الماضي حيث بلغت أنذاك نحو 6.07 مليار ريال.



خروج السيولة من الاسهم هذا الي يخلينا نخااف ان تتجه للعقار وتذهب به الي موجة صاعده اخرى

ومما يؤكد كلامك اخي الكريم بظهور بوادر انتعاش العقار

[شموخ رجل]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة zayed6th

بلغت قيمة التداولات في السوق السعودي اليوم نحو 6.09 مليار ريال، مسجلة بذلك أدنى مستوياتها في أربعة أشهر، أي منذ جلسة الـ 14 يناير الماضي حيث بلغت أنذاك نحو 6.07 مليار ريال.



خروج السيولة من الاسهم هذا الي يخلينا نخااف ان تتجه للعقار وتذهب به الي موجة صاعده اخرى

ومما يؤكد كلامك اخي الكريم بظهور بوادر انتعاش العقار

أطمأن أخوي السيوله موجوده في السوق وتنتظر الدخول المناسب وسوف تشاهدها تعود للسوق عن قريب لاتنس أرتفاعات السوق المتواصله فليس من المعقول أن السوق يواصل أرتفاعاته المتواصله وليس من المعقول أن تذهب لسوق العقار المتضخم بهذه السرعه السيوله الكبيره تحتاج الى سنوات وليس الى أشهر حتى تنتقل من سوق لسوق أخرولاتنس مشاريع الحكومه والتي تورق كبار العقاريين ومانشاهده من المطورين العقاريين وأنتقاداتهم لسياسة وزاره الاسكان ماهو إلا الخوف وليس يفكرون في مصلحه الموطن والمواطن إلا تشاهدهم كل يوم وأنتقاداتهم للوزاره وعدم وضوح استراتيجيتها وأنها غير واضحه هذا دليل على خوفهم من المخططات التي بحوزتهم وكان فيه مقابله مع الكاتب الاقتصادي عبد الحميد العمري وقال بأن أغلب كبار تجار العقارخرجوا من السوق العقاريه قبل ستة شهور وهو يعي مايقوله

[X.Power]

كلامك غير صحيح
بارك الله فيك

[zayed6th]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شموخ رجل

أطمأن أخوي السيوله موجوده في السوق وتنتظر الدخول المناسب وسوف تشاهدها تعود للسوق عن قريب لاتنس أرتفاعات السوق المتواصله فليس من المعقول أن السوق يواصل أرتفاعاته المتواصله وليس من المعقول أن تذهب لسوق العقار المتضخم بهذه السرعه السيوله الكبيره تحتاج الى سنوات وليس الى أشهر حتى تنتقل من سوق لسوق أخرولاتنس مشاريع الحكومه والتي تورق كبار العقاريين ومانشاهده من المطورين العقاريين وأنتقاداتهم لسياسة وزاره الاسكان ماهو إلا الخوف وليس يفكرون في مصلحه الموطن والمواطن إلا تشاهدهم كل يوم وأنتقاداتهم للوزاره وعدم وضوح استراتيجيتها وأنها غير واضحه هذا دليل على خوفهم من المخططات التي بحوزتهم وكان فيه مقابله مع الكاتب الاقتصادي عبد الحميد العمري وقال بأن أغلب كبار تجار العقارخرجوا من السوق العقاريه قبل ستة شهور وهو يعي مايقوله

أنهى مؤشر السوق السعودي آخر جلسات هذا الأسبوع دون مستوى الـ7300 نقطة، وتراجع بنسبة 2 % عند 7222 نقطة (-150 نقطة)، كأدنى إغلاق للمؤشر في أكثر من شهرين.
وتحسنت قيمة التداولات اليوم مقارنة بجلسة أمس عندما سجلت أدنى مستوياتها في أربعة أشهر، وبلغت عند الإغلاق نحو 7.9 مليار ريال.
ويشهد مؤشر السوق تراجعا شبه متواصل منذ بداية الشهر الجاري مسجلا خسائر بنحو 330 نقطة حتى إغلاق اليوم، مصحوبا بانخفاض محسوس في قيم التداولات مسجلة مستويات دون الـ10 مليارات ريال.

لا زلنا ننتظر سيولة الحكومة ترفع لنا سوق الاسهم حسب الشائعات

والنتيجة تعلقنا بالاسهم ولا طلنا العقار
ونسأل الله ان يرزقنا الرزق الحسن

[zayed6th]

المؤشر العقاري يسجل 1279 صفقة بـ 1.5 مليار ريال
عثمان الشيخي - جدة
السبت 05/05/2012
واصل مؤشر السوق العقاري في المدينة المنورة والعاصمة الرياض وفي الدمام انتعاشته خلال العشرة أيام الماضية وسجل 1279 صفقة عقارية مابين تجارية وسكنية بقيمة إجمالية تجاوزت المليار ونصف المليار ريال بحسب موقع وزارة العدل.
وسجل المؤشر العقاري العام في الرياض 607 صفقة عقارية بقيمة اإجمالية بلغت 777,606.833 مليون ريال بلغ منها عدد الصفقات التجارية 111 صفقة بمبلغ وقدره 263.116.920 مليون ريال و496 صفقة عقارية سكنية بقيمة إجمالية بلغت 514,189,913 مليون ريال كأعلى قيمة يسجلها السوق


الرابط
http://www.al-madina.com/node/375681

[zayed6th]

سجل المؤشر العقاري ارتفاعاً حسب الكشوفات الصادرة من كتابات العدل في كل من في الرياض والمدينة والقطيف وحفر الباطن وبريدة وينبع والجبيل وانخفاضاً في الدمام وجازان، حسب التقرير الأسبوعي الصادر عن وزارة العدل للفترة من السبت الموافق 14/6 حتى الأربعاء الموافق 18/6/1433 هـ.

وسجل المؤشر العقاري ارتفاعاً في كتابة العدل الأولى بالرياض بنسبة 32.1% بقيمة إجمالية بلغت (1282925906) ريال، كما سجل المؤشر ارتفاعاً في كتابة العدل الأولى بالمدينة المنورة بنسبة 115.76% بقيمة إجمالية بلغت (716033873) ريال، وسجل المؤشر ارتفاعاً في كتابة العدل الأولى ببريده بنسبة 21.59% بقيمة إجمالية بلغت (84863168 ) ريال، وسجل المؤشر ارتفاعاً في كتابة عدل محافظة القطيف بنسبة 91.88 % وقيمة إجمالية (68015972 ) ريال، وكتابة عدل حفر الباطن بنسبة 9.65% وقيمة إجمالية بلغت (27617300 ) ريال، وسجل المؤشر في كتابة عدل محافظة ينبع ارتفاعاً بنسبة 39.22% بقيمة بلغت (29769400 ) ريال، وكتابة عدل محافظة الجبيل ارتفاعاً بنسبة 41.42% بقيمة بلغت (51803031 ) ريال.

المصدر موقع ارقام

[عابر الأوطان]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة zayed6th

سجل المؤشر العقاري ارتفاعاً حسب الكشوفات الصادرة من كتابات العدل في كل من في الرياض والمدينة والقطيف وحفر الباطن وبريدة وينبع والجبيل وانخفاضاً في الدمام وجازان، حسب التقرير الأسبوعي الصادر عن وزارة العدل للفترة من السبت الموافق 14/6 حتى الأربعاء الموافق 18/6/1433 هـ.

وسجل المؤشر العقاري ارتفاعاً في كتابة العدل الأولى بالرياض بنسبة 32.1% بقيمة إجمالية بلغت (1282925906) ريال، كما سجل المؤشر ارتفاعاً في كتابة العدل الأولى بالمدينة المنورة بنسبة 115.76% بقيمة إجمالية بلغت (716033873) ريال، وسجل المؤشر ارتفاعاً في كتابة العدل الأولى ببريده بنسبة 21.59% بقيمة إجمالية بلغت (84863168 ) ريال، وسجل المؤشر ارتفاعاً في كتابة عدل محافظة القطيف بنسبة 91.88 % وقيمة إجمالية (68015972 ) ريال، وكتابة عدل حفر الباطن بنسبة 9.65% وقيمة إجمالية بلغت (27617300 ) ريال، وسجل المؤشر في كتابة عدل محافظة ينبع ارتفاعاً بنسبة 39.22% بقيمة بلغت (29769400 ) ريال، وكتابة عدل محافظة الجبيل ارتفاعاً بنسبة 41.42% بقيمة بلغت (51803031 ) ريال.

المصدر موقع ارقام

يسجل ارتفاع ولا مايسجل ارتفاع ...العقار أقرأ عليه السلام ومن جرف لدحيدرة

ومن هالحال وأردى ان شاء الله ،،،

قبل اسبوع كان فيه مزاد عقاري على أرض لابن سعيدان بحي السعادة بالسلي

بالجهة المقابلة لمستشفى الملك سعود فتحوا المزاد على ألف وخمس مئة للمتر ولاأحد قال عندي ...حضر بعض السماسرة والشريطية ومشاورات وأخذ ورد وقالوا نشتري
المتر بألف ريال غيرها مافيه.. وقفل المزاد وبقيت على حالها واللي يبغى يتأكد
لهم مكتب (مخيم )موجود بالأرض وللمعلومية الأرض موقعها استراتيجي
ومن أفضل المواقع بالرياض والأراضي اللي بجنبها كانت على ألف وخمس مئة
وطالع قبل ستة شهور أما الآن عروض بلاطلبات .

[احمد525]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عابر الأوطان

يسجل ارتفاع ولا مايسجل ارتفاع ...العقار أقرأ عليه السلام ومن جرف لدحيدرة

ومن هالحال وأردى ان شاء الله ،،،

قبل اسبوع كان فيه مزاد عقاري على أرض لابن سعيدان بحي السعادة بالسلي

بالجهة المقابلة لمستشفى الملك سعود فتحوا المزاد على ألف وخمس مئة للمتر ولاأحد قال عندي ...حضر بعض السماسرة والشريطية ومشاورات وأخذ ورد وقالوا نشتري
المتر بألف ريال غيرها مافيه.. وقفل المزاد وبقيت على حالها واللي يبغى يتأكد
لهم مكتب (مخيم )موجود بالأرض وللمعلومية الأرض موقعها استراتيجي
ومن أفضل المواقع بالرياض والأراضي اللي بجنبها كانت على ألف وخمس مئة
وطالع قبل ستة شهور أما الآن عروض بلاطلبات .

هذه الاراضي للمعلوميه كانت معروضه للبيع المباشر بدون مزاد لمدة اكثر من 6 اشهر ولم ياتي احد ليشتري منهم وقد وقفت عليهم قبل اكثر من شهر وسئلتهم هل اشترى احد في هذا الاراضي وبدا الموظف يراوغ وفي النهاية اكتفى بان التاجر الفلاني سام كم بلك والامير فلاني سام كم بلك وطلعت العمليه نصب ومافيه احد شرى شىء لذا قرروا بيعها بالمزاد لعل وعسى

[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شموخ رجل

أطمأن أخوي السيوله موجوده في السوق وتنتظر الدخول المناسب وسوف تشاهدها تعود للسوق عن قريب

كلامك صحيح يالبربار
وين السيولة اللي تقول عليها
تملك حلم صغير وقليل من الحسد
وياليتك تتخلص من الأخير