للتسجيل اضغط هـنـا
أنظمة الموقع تداول في الإعلام للإعلان لديـنا راسلنا التسجيل طلب كود تنشيط العضوية   تنشيط العضوية استعادة كلمة المرور
تداول مواقع الشركات مركز البرامج
مؤشرات السوق اسعار النفط مؤشرات العالم اعلانات الشركات الاكثر نشاط تحميل
 



العودة   منتديات تداول > الادارة والاقتصاد > مـــنــــتـــــــدى العقــــــــــــــــار



إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 23-03-2012, 11:19 PM   #21
القناص الحكمي
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 102

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ** TTOOoOOTT ** مشاهدة المشاركة
بالنسبة للشخصين هذولا اتوقع عندهم اراضي ويتمنون العقار ما ينزل

بالنسبة لي اتوقع خلاص وصل حده العقار وبينهار قريب

ويعطيك العافية صاحب الموضوع
iهههه والله ودى ينزل ياخوك حتى بيت ملك مافي عندى قطعه وممنوع البناء فيه من البلديه لازم صك سكنى مو زراعي ياخوك وش نسوى بس اانا اتكلم لك من واقع
القناص الحكمي غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 23-03-2012, 11:23 PM   #22
القناص الحكمي
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 102

 
افتراضي

وتعقيب الاراضي والمساحات الكبيره لمين ؟؟؟؟؟؟؟؟؟
في المدن الاكثر رجال اعامل
وفي خارج المدن حق الكبار او القحومه على القول وفي ناس متبيع الاراضي حتى الان لو تدفع دبل
مثل حب الابل
القناص الحكمي غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 23-03-2012, 11:31 PM   #23
سهم ثابت
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Sep 2005
المشاركات: 363

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة smsultan مشاهدة المشاركة
لن ينزل ولن ينهار. فيه ناس كاش جاهزه للدخول في العقار و يراقبون السوق عن كثب وأي فرصة معروضة لن تجدها. والشاهد إرتفاع الشراء خلال الأسبوعين الماضيين. إنظر إلى تقرير كتابة العدل

ههههههههههههههههههههههه الدنيا مدحدره وانت تقول ارتفاع
سهم ثابت غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 09-01-2014, 04:28 AM   #24
rock group
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: May 2011
المشاركات: 2,003

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة rock group مشاهدة المشاركة
مضاربين الاسهم يتمنون نزول العقار
ومضاربين العقار يتمنون انهيار الاسهم
والعقار في نزول واكبر دليل العروض في ازدياد

والتوقعات عند نهاية 2013 وظهور أول وحدة سكنية للمواطنين سيكون النزول 50%

"الإسكان" تكشف تفصيلياً شروط الدعم السكني ومعايير الأولوية واستقطاعات الراتب من المستفيدين

أخبار 2407/01/2014
68,748 [IMG]http://akhbaar24.***********/content/images/blank.gif[/IMG] 34 [IMG]http://akhbaar24.***********/content/images/blank.gif[/IMG]






كشفت وزارة الإسكان عن تفاصيل مشروع تنظيم الدعم السكني الذي أقره مجلس الوزراء أمس (الاثنين) وشروطه ومعايير أولوية التقديم به.
وأوضح المتحدث باسم وزارة الإسكان محمد الزميع خلال مؤتمر صحفي عُقد اليوم (الثلاثاء) ان من لديهم ارقام في صندوق التنمية العقارية قبل تاريخ 23/7/1432م، فإنها تعامل وفقاً للإجراءات المعمول بها قبل العمل بهذا التنظيم، وأن يصرف الصندوق المبالغ اللازمة لذلك من رأس ماله الحالي.

والمتقدم الذي لديه طلب قائم ورقم انتظار رسمي في صندوق التنمية العقارية "بشرط تملّك الأرض" له عدة خيارات منها الاختيار بين الاستمرار في برنامج صندوق التنمية العقارية أو التنازل عن طلبه والانضمام لتنظيم الدعم السكني . وفي حالة التنازل يؤخذ تاريخ تقديم طلبه السابق في عين الاعتبار.

أما المتقدم الذي لديه طلب قائم عن طريق الانترنت في صندوق التنمية العقارية "بدون شرط تملّك الأرض"؛ يدرج طلبه مباشرة في طلبات تنظيم الدعم السكني ويؤخذ تاريخ تقديم طلبه السابق في عين الاعتبار ، أما المتقدم الذي لم يسبق له التقديم على صندوق التنمية العقارية، فيدرج طلبه ضمن طلبات تنظيم الدعم السكني .
وأضاف أن الاستحقاق سيكون إما لوحدة سكنية أو لأرض أو لقرض، أو لأرض وقرض، وكل واحدة منها لها آلية، لافتا إلى أنه سيتم استقطاع 25 % من راتب المستفيد من برنامج الدعم السكني.
وعن شروط وأولوية المتقدمين بمشروع تنظيم الدعم السكني، أبان أنه بالنسبة للأسرة فيتمثل الشرط الأول من شروط استحقاق الدعم السكني في أن يكون الدعم موجهاً لأسرة، إذ يشترط أن تكون مكونة من إحدى المجموعات التالية: زوج وزوجة، زوج وزوجة وولد أو أكثر من أولادهما الذكور غير المتزوجين الذين لم تتجاوز سنهم (25) سنة أو الإناث غير المتزوجات، أب وولد أو أكثر من أولاد الأب الذكور غير المتزوجين الذين لم تتجاوز سنهم (25) سنة أو الإناث غير المتزوجات، أم وولد أو أكثر من أولادها الذكور غير المتزوجين الذين لم تتجاوز سنهم (25) سنة أو الإناث غير المتزوجات، اثنان أو أكثر من الإخوة (سواءً ذكور أو إناث) في حال وفاة الوالدين على أن يكون الذكر غير متزوج ولم تتجاوز سنه (25) سنة وأن تكون الأنثى غير متزوجة، واحد أو أكثر من الإخوة (سواءً ذكور أو إناث) في حال كون الأم غير سعودية والأب متوفى، أو كونها العائل الوحيد لأولادها السعوديين على أن يكون الذكر غير متزوج ولم تتجاوز سنه (25) سنة والأنثى غير متزوجة.
وفي شأن مقدم الطلب، أوضح الزميع أن الأصل يتمثل في أن يكون تقديم الطلب من قبل الرجل (زوج أو أب)، أو المرأة (زوجة أو أم) في حالات هي: أن تكون الزوجة هي العائل لأولادها بالرغم من وجود الزوج، أن تكون الزوجة مطلقة وهي العائل لأولادها بشرط أن يكون قد مضى على طلاقها سنتان أو أكثر، أن يكون الزوج متوفى.
وأكد أنه فيما يتعلق بالأسر المكونة من إخوة متوفي الوالدين فإن تقديم الطلب يكون من قبل الإخوة مجتمعين، أو من ينوب عنهم شرعاً إن كانوا قصّراً (جميعهم أقل من سن 18 سنة).
وفيما يخص الجنسية، لفت إلى أنه يشترط أن يكون المتقدم من الأسرة سعودي الجنسية، ففي حال تقديم الطلب من الزوج أو الأب، يجب أن يكون الزوج أو الأب سعودي الجنسية، وفي الحالات التي يكون تقديم الطلب فيها من الزوجة أو الأم يشترط أن تكون الزوجة أو الأم سعودية الجنسية، أما في الحالات التي يكون تقديم الطلب فيها من قبل الإخوة مجتمعين فيشترط أن يكون كافة الإخوة المتقدمين حاملين للجنسية السعودية.
ونوه الزميع إلى ضرورة ألا يقل سن المتقدم من الأسرة عن 25 سنة، ويطبق هذا الشرط فقط إذا كان المتقدم الزوج أو الأب، وأن تكون الأسرة مقيمة في المملكة وألاّ يكون أحد أفراد الأسرة مالكاً لمسكن مناسب أو سبق لأيّ منهم ذلك خلال الخمس سنوات السابقة لتاريخ تقديم الطلب، أو قد سبق لأحد أفراد الأسرة تملك مسكن ضمن برنامج دعم سكني حكومي أو خاص أو مدرجاً فيه، وألاّ يكون لدى الأسرة القدرة المالية على تملك مسكن مناسب.
وأوضح أن التنظيم يشترط استمرار توافر جميع الشروط المشار إليها أعلاه من وقت تقديم الطلب إلى حين تخصيص الدعم السكني، وبالتالي إذا كانت الأسرة مستوفاة لجميع الشروط عند تقديم الطلب فهذا لا يعني بالضرورة حصولها على الدعم السكني، إذ يلزم استمرار توافر الشروط فيها إلى حين تخصيص الدعم السكني لها.
وعن معايير أولوية المتقدمين المستحقين، لفت إلى أن الوزارة وضعت معايير تحدد نقاط أولوية الأسرة في برنامج الدعم السكني هي: الحالة المالية للمتقدم وأسرته، سن المتقدم، عدد أفراد الأسرة، الحالة الاجتماعية والصحية للمتقدم وأسرته، أسبقية تقديم الطلب.
وذكرت الوزارة أن أسعار الأراضي تبدأ من 50 ألف ريال إلى 150 ألف ريال بحسب موقع الأرض ومساحتها .
وتبدأ المساحات من 350 متر مربع إلى 500 متر مربع, ويضاف لقيمة الأرض 500 الف ريال اذا كانت وحدة سكنية .
يشار أن " أخبار 24 " سبق وأن نشرت في نوفمبر الماضي معايير آلية الاستحقاق عبر الرابط التالي :
"الإسكان" تحدد 6 معايير لآلية الاستحقاق
rock group غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 09-01-2014, 10:24 AM   #25
بوذكرى
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 404

 
افتراضي

بالعقل كيف ينزل وعلية طلب قوي والى الان محد قادر يشترى احتمال ينزل نسبة ولكن مارح يكون فى متناول المواطن انو يشترى
بوذكرى غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 09-01-2014, 06:11 PM   #26
sss.ddd84
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Feb 2010
المشاركات: 719

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة السلطان 2012 مشاهدة المشاركة
يعلم الله اني اخذت لي تمويل علشان آخذ لي قطعة ارض لكن فيه شخص عزيز علي نصحني ان انتظر وقال باقي ماشفت شيء , الأراضي بتنهار وام 200000 راح تاخذها بـ 50000 في الأسابيع القليلة الجاية الله يرزقنا الرزق الحلال ولا يخسِر مسلم
تاريخ المشاركة 23-03-2012
راحت اسابيع وشهور وزاد الارتفاع
وزع الصندوق العقاري الشقق وارض وقرض وتم بيعها باسعار مرتفعة جدا ومنها اسكان الجزيرة
الطلب اكبر من العرض ومما يقدم .
sss.ddd84 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 11:27 AM. حسب توقيت مدينه الرياض

Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.