إنهيار كبير للتضخم العقاري في السعودية

[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شموخ رجل

بخصوص الشروط اكيدانك قرأتها اكثرمن مره وعرفت مافيها واذالم تفهم محتواها أسأل وزيرالاسكان عن فحواها وسوف يشرحهالك

[/B][/COLOR][/SIZE][/CENTER]

انا ما قلت اني ما فهمتها
السؤال موجه لك: عطني وش فهمت منها ؟
يعني السؤال الكبير: متى راح يجيك الدور يا لكع؟

[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شموخ رجل

الناس تمشي الى الامام وانت تمشي الى الخلف لاتعاكس التيار فيحطمك واحن راسك للعاصفه لكي لاتكسررقبتك وتسبب لك انزلاق في ظهرك لاسم الله ترى النخيل تنحني وقت العواصف الرمليه لكي لاتنكسرفخذالعبره من النخله

معلومة جديدة اشكرك عليها
الظاهر ان اسعار العقار محطمة راسك وكاسرة رقبتك
وهذا اللي خلاك تفكر في مثل هذا المثل
الله يشفيك

[sss.ddd84]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شموخ رجل

ياالحبيب لاحظ مالون بالاحمر وهوالزبده في موضوعك اخي الفاضل اولاً 14000 هذاالعدد ليس الكلي ولكن ماتم اعلانه ومعرفته من قبل بعض الاخوان وليس العددالنهائي مخطط حي المصفاه لم يعلم كم قطعه فيه وبكل تاكديوجدلدى الوزاره اراضي غيرالمعلنه اتذكران امانه الرياض سلمت قبل سنه 19 مليون وبعدتسلم اميرالرياض الجديد تم تسليم ماتبقى من اراض لدى الامانه

ثاني شي بالنسبه لعدد 2 مليون متقدم بعد فصفصت وغربة الاسماء ربمايطلع منهم من سبع مئه الى اكثراول اقل لاتنطبق عليهم شروط وزارة الاسكان البعض سبق وحصل على منحه والبعض سبق وان اخذقرض والبعض مقدم ولم يعلم هل هو يستحق ام لا ونزل من المليونين واحداعرفه انا مقدم من ضمن المليونين بأسم والده ووالده عنده منزل في الطائف وقلت له لايشمل والدك بسبب ان والده لديه منزل في الطائف ومسجل عدادكهرباء باسمه والولد لديه شقه تورط فيها في حي الشفاء عارضها لها سنه في جميع المكاتب يريدالبيع ولكن كل من حضرلها قال مستخدمه ومدة الاستخدام سنه اعرفهاانازين ولكن الولديريدالتحايل ولكن النظام لن يلتفت لمثل هذاالتحايل الولد يريديقدم بأسم والديه وياخذهاله طيب شوف كم واحدبيطلع زين خويي الذكي هذابعدالفصفصه سوف ينقص العدد المعلن بكثيروربمايتجاوزماذكرته وربمايكون صحيح بس لاتنسون تنزلون من العدد واحدوهوخويي

ثالثاً لوافترضناطلع عشرين ألف اواكثر وصار هناك عدد عشرين شقه وعماره شاغره أليس هذايؤثرفي نزول الايجارات والعقار سواءاراضي اوشقق اوفلل وعمائر الجواب لك وللقراء الافاضل لن اجيب اناعليه لمعرفتي به

رابعاً الجميع يشاهدالمعروض في السوق سواءً كانت شقق اوعمائراوفلل مكتوب عليها للبيع وبعدمضى سنه على البعض ولم يتم البيع تم العرض لتلك الشقق والعمائروالفلل للايجار وهذاملاحظ للجميع وليس لدي انالكي يجي واحدشريطي يقول لي انني مرجف في العقارومثل هذه الخرابيط التي ماتوكل عيش ولاجدوى منها

خامساً مالاحظته في الايام الاخيره والجميع ربمايشاركني الراي والروياومن مشاهدات وشواهديلاحظها حتى ابوعين واحدوليس الذي يرى بعينين انتشارلوحات على الاراضي التي داخل العمران تفيد بأن الارض للبيع بعدماكانت في السابق شبه معدومه اوقليله وهذابحدذاته من سوف يهوي بالعقار والمعلومات كثيره لدي ولكن ربماان بعضكم يفهم اكثرمني ويعرف اكثرمني فيها ولكن ماطرحته هذه وجة نظري البسطيه اضعها بين يديكم والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

ملاحظه اخيره اذاافترضنا ان المساحه الخاص بارض الماطار تسوع 7000 وحده ومساحة الارض خمسه مليون فأن مساحة النرجس نفس مساحة اض المطار طيب كم بقي من مساحة الارضي التي سلمتها الامانه لوزارة الاسكان ولتي يلغ عددها 19 مليون متر وغيرالتي سلمتهاعلى وقت الاميرولم يتم الاعلان عن كم مساحتها الااراضي متوفره والخيرفي الطريق

أخي الكريم

جميع مذكرت لا يكفي العدد المتقدم بطلب ارض وقرض حتى لو حذفنا النصف لماذا ؟
لأنه هناك اعداد اخرى تنتظر وقت التقديم منهم في العشرين من العمر الدولة في نموا سريع وانفجار سكاني ولا بد من اعتماد البناء الرأسي لسد الحاجة

لو ان المساحات المطروحة حولت الى شقق بأدوار متعددة تصل الى 25 دور او ثلاثين وتكون الشقق كبيرة تستوعب الاسرة الكبيرة لكن افضل من فلل ومساحات ضائعة لا جدوى لها

وبهذا نحصل على تغطية الموجود والاراضي الباقية للاجيال القادمة
نحن نفتقد الى التخطيط السليم وقراءة التوقعات المستقبلية ووضع الحلول السريعة لها
للأسف نحن ننتظر المشكلة وبعد تفاقمها نضع الحلول الآنية فقط .

يؤسفني أن أقول لك أننا نحلم بمأمول غير واقع .
.

[شموخ رجل]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sss.ddd84

أخي الكريم

جميع مذكرت لا يكفي العدد المتقدم بطلب ارض وقرض حتى لو حذفنا النصف لماذا ؟
لأنه هناك اعداد اخرى تنتظر وقت التقديم منهم في العشرين من العمر الدولة في نموا سريع وانفجار سكاني ولا بد من اعتماد البناء الرأسي لسد الحاجة

لو ان المساحات المطروحة حولت الى شقق بأدوار متعددة تصل الى 25 دور او ثلاثين وتكون الشقق كبيرة تستوعب الاسرة الكبيرة لكن افضل من فلل ومساحات ضائعة لا جدوى لها

وبهذا نحصل على تغطية الموجود والاراضي الباقية للاجيال القادمة
نحن نفتقد الى التخطيط السليم وقراءة التوقعات المستقبلية ووضع الحلول السريعة لها
للأسف نحن ننتظر المشكلة وبعد تفاقمها نضع الحلول الآنية فقط .

يؤسفني أن أقول لك أننا نحلم بمأمول غير واقع .
.

أخي العزيز ابختصر عليك كثيرمن النقاش

اكيدبتتفق معاي والجميع كذلك بوجودعرض كبيرومتوفرمن الوحدات السكنيه التي معروضه في السوق ولم يتم تصريفهاالسبب في ذلك هواسعارها الخياليه

ابوردعليك شاهدواحديكفي عن كثيرمن الشواهد

عماره في حي اليرموك كان عارضهاصاحبها بعشره مليون ريال قبل صدورقرارات وزاره الاسكان وبعدصدورالقرارات تراجع عن العرض السابق وعرضهاموخراً بسبعه ملايين العمارة تتكون من اربعه ادوار شقق مفروشه

وعلى هذاقس بقية عارضين الفلل سوف يخفضون من الاسعاروقال لي صاحب مكتب عقاربخصو العقار بالنسبه للسكني يقول قيم اوفراماالتجاري فباقي فيه حركه بسيطه ولكن لن تستمروصاحب المكتب له خبره في العقارحسب كلامه فوق اربعين سنه ومايضحكني ويحزني بعض شريطيه العقارالتي وقعت القرارات في مقتل يقولون بأن وزارة الاسكان سوف توزع الاراضي عليهم في الربع الخالي شي عجيب والبعض يقول لن يكون فيهالامدارس ولامساجد ولاخدمات ومرعليهم تصريح وزيرالاسكان وكأنه لم يكن ولكن نعذرهم الصراخ على قدرالالم والبعض منهم اغمي عليه ولم يفق إلابعدتصريح الوزيرولم يعلم ماذاقال وقالوايتخبطون ويشوشرون ويحالون من التثبيط والتهميش بل ان بعضهم قال هذاالشخص ليس بكفوان يكون وزيريعني شريطي عقاري معه سادسه ابتدائي ليلي صاريفهم اكثرمن دكتوربمرتبه وزير خخخخخ

[شموخ رجل]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر

انا ما قلت اني ما فهمتها
السؤال موجه لك: عطني وش فهمت منها ؟
يعني السؤال الكبير: متى راح يجيك الدور يا لكع؟

راح اجاوبك علشان خاطرك الطيب بدون يالكع

1-طالماانك فاهم لماذاتسألني خلاص انتهي الامرطال عمرعلى طاعته

2-متى يجيني الدوراقول لك متى ماانفكت تعليقتك في عريض يجيني الدورطال عمرك على طاعته

3-على فكره يااخ العرب الان جادوري لتوجة اسئلتي عليك ولك ان تجاوب عليها ولك ان تتجاهلها وتضعهاخلف ظهرك

4-وش صارعلى النحاسه التي وضعتها شركه الكهرباءفي الصبه التي في عريض

5-بعدالقرارت الاخيره كم نزلت اسعارعريض حسب كلام بعض الثقات من شريطيه عريض في عقاستي يقولون نزلت من 15%الى 20%هل هذاصحيح ام انه غيرصحيح

وانتهاالاختبارياطويل العمربالتوفيق لملاك عريض بس ماودك تلحق على سوق الفلس ترى نصحت خويك الناصرعلى مااظن قلت له اشترفي بنك الانماواعماروكيان واسعارهاكان في حدود9 و10 ريال والان الاسعارفوق 16 ان شاءالله استثمرفيهاوانت كذلك العقارخلاص انتهى امره

[شموخ رجل]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تيار هواء

هههههههههههههههههههه
اما لحد الحين تناقش وتدافع حتى بعد هالقرار القاتل للعقار ، لالالا انت حالتك يرثى لها وبلاش تغرير وخداع ، بصراحة استغرب من شموخ رجل اللي لحد الحين وبكل سعة صدر يتناقش مع امثالكم.

العقار ...... خلاص اعيد واكرر

قـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــــــــيم اوفـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــر


بالعربي

اللعــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــبة انتــــــــــــــــــــــــــــــــــــهــــــــــ ــت

هلاوغلااخوي تيارهواء لاتلومني اخي في النقاش معاهم مشتاق لسوالف لاتلوح للمسافر اريداسولف معاه هذه الفتره فلربمايجي يوم ندوره لكي نسولف معاه ولانجده هنانفترق ولاعادواحديجدالثاني

[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sss.ddd84

يؤسفني أن أقول لك أننا نحلم بمأمول غير واقع .
.

صدقني راح تتعب في النقاس مع شخص بمثل عقلية هذا
المسمى شموخ رجل
والزبدة فيما قلته واقتبسته انا من كلامك
فيه فرق كبير بين الواقع والمأمول

[شموخ رجل]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر

صدقني راح تتعب في النقاس مع شخص بمثل عقلية هذا
المسمى شموخ رجل
والزبدة فيما قلته واقتبسته انا من كلامك
فيه فرق كبير بين الواقع والمأمول

المشكله انك تنتقدني في الاخطاءالاملائيه وانت ماتشوف نفسك يااخي ترى الاخطاءالاملائيه تقع من أي شخص بس انت أذالم تجد ماتقوله تبحث عن أي خطاءاملائي وتبزبنفسك وكأنك جبت راس غليص اوانك جبت الذئب من ذيله