الأخبار الإقتصادية ليوم الأربعاء 28 جمادى الآخرة 1429 هـ الموافق 2 يوليو 2008 م

[bhkhalaf]

البدء في إنشاء أول برجين سكنيين بمشروع جبل عمر

الأربعاء, 2 يوليو 2008

حاتم العميري - مكة

أعلن عبد الرحمن فقيه رئيس مجلس إدارة شركة جبل عمر للتطوير صباح أمس بدء إنشاء أول برجين سكنيين بمشروع جبل عمر بالجزء الشمالي من المشروع .. موضحًا أن العمل بدأ فعليًّا لتوفير السكن المناسب لحجاج بيت الله .. وأثنى فقيه على الجهود التي يبذلها خادم الحرمين الشريفين في سبيل تطوير المدينتين المقدستين لتسهيل أداء الحج والعمرة لكافة المسلمين.. مبينًا بأن تنفيذ المشروع أسند الى مجموعة بن لادن وشركة سعودي أوجيه واللتين تمتلكان قدرات وإمكانيات وخبرات هائلة في مجال البناء من خلال إقامة العديد من المشاريع الكبيرة.

وأوضح نائب مدير عام شركة سعودي أوجيه أيمن رفيق الحريري بأنه تم بدء أعمال التفجير والحفر اللازمة من غرة محرم الماضي، وبدأت الشركة عبر شركة o.int في الإشراف على اعمال التصميم التي تقوم به شركة اتيليه ليون وانجروب الفرنسية على أن تستكمل أوجيه انتر ناشيونال أعمال التصميم للمباني بالتعاون مع مكاتب عالمية متخصصة ومنها اقامة مصلّى يتسع لأكثر من 60000 مصلٍّ ومركز للمؤتمرات ومرافق متعددة إضافة إلى مجمعات تجارية وشبكات البنية التحتية. وبعدها بدأ صب أول أساسات خرسانية لبناء البرجين الثالث والرابع من ضمن 39 برجًا سكنيًّا فندقيًّا في الجزء الشمالي الذي تشرف عليه شركة سعودي أوجيه إيذانًا بدخول ثاني أكبر المشاريع العمرانية بعد عمارة المسجد الحرام والذي سينتهي خلال 36 شهرًا ويكتمل خلاله بناء 39 برجًا بكامل مكوناتها من أسواق تجارية وشوارع وأنفاق ومحطة نقل مركزية ومرافق عامة تقدم في مجموعها نموذجًا لما سيكون عليه إعمار مكة المكرمة مستقبلا بإذن الله.

وتبلغ مساحة أرض المشروع 230 ألف م2، وبموجب المخطط العام للمشروع فإن مساحات قطع الأراضي تساوي 127 الف م2 بواقع 55 في المائة من المساحة الإجمالية ويبقى مساحة 103 آلاف م2 تم تخصيصها لتوسعة الشوارع المجاورة وهي شوارع أم القرى وإبراهيم الخليل ودحلة الرشد وكذلك عمل شوارع جديدة داخل المشروع للسيارات وممرات للمشاة وطريق الملك عبدالعزيز للمشاة الى جانب مصلى عام يتسع لـ65 الف مصلٍّ.

ويتكون المشروع من 39 برجًا سكنيًّا وفندقيًّا تتسع لحوالى 34،500 شخص إضافة إلى استخدامات تجارية تشمل مركزًا تجاريًّا رئيسيًّا ومحال تجارية متنوعة و9 آلاف موقف للسيارات، وأيضًا تخصيص أراضٍ للخدمات والمرافق العامة من مستوصف ومركز للدفاع المدني والشرطة والخدمات البلدية.. وسيتم الانتهاء من تنفيذ كامل المشروع والذي يشمل البنى التحتية والتمديدات الخاصة بالمياه والكهرباء والصرف الصحي والهاتف وأنفاق الخدمات خلال 36 شهرًا فيما سيتم الانتهاء من تنفيذ نفق إبراهيم الخليل للسيارات ذي الاتجاهين خلال 48 شهرًا لارتباطه بتحويل الخدمات الموجودة أسفل الشارع الحالي.

[bhkhalaf]

الوليد بن طلال يتسلم درع {التميز والحضارة}



الأربعاء, 2 يوليو 2008

المدينة - الرياض

منحت موسوعة التميز والحضارة صاحب السمو الملكي الأمير الوليد بن طلال بن عبدالعزيز آل سعود، رئيس مجلس إدارة شركة المملكة القابضة درع "التميز والحضارة لعام 2008"، وسلّم الدرع لسمو الأمير الوليد أمين عام الموسوعة صاحب السمو الملكي الأمير نايف بن ممدوح بن عبدالعزيز، ورئيس مجموعة طلال أبو غزالة الدكتور طلال أبو غزالة خلال زيارة قاما بها مؤخراً لمكتب سموه. وأتى هذا التكريم تقديراً لأعمال سموه في دعم العديد من المشاريع الإنسانية والتعليمية والثقافية حول العالم. وكانت مجلة أربيان بيزنس قامت مؤخراً بمنح سموه جائزة الإنجاز الحياتي للأعمال الخيرية، وصنفته الأول ضمن قائمة أغنى 50 عربيا .. فيما صنفّت مجلة إنستيتيوشنال إنفيستور سموه هذا العام ضمن قائمتها الأولى لأقوى الشخصيات عالمياً في القطاع المصرفي، وصنفته مجلة فوربز العربية كأغنى مسلم في العالم. وفي عام 2007، صنّفت سموه مجلة يوروبيان بيزنس الأول في قائمة أكثر العرب ثراء في العالم وممتلكاتهم في القارة الأوروبية، كما صنفته صحيفة التايمز البريطانية الخامس في قائمة الـ 25 شخصية الأكثر تأثيراً على قطاع الأعمال بالشرق الأوسط، وصنفته مجلة فوربز الأمريكية الأول بقائمة أثرى 20 شخصية في الشرق الأوسط، وصنفته مجلة تايم ضمن قائمة التايم 100 وأحد أقوى 12 شخصية عطاءً في العالم لدعمه لتاريخ الإسلام والتفاهم بين الثقافات حول العالم. وصنفته مجلة أربيان بيزنس ضمن القائمة السنوية لأقوى 100 شخصية عربية في العالم للعام 2007م، ومنحت سموه جائزة "رجل العام" وشركة المملكة القابضة جائزة "الشركة الأكثر تميزاً" للعام 2007. وصنفته مجلة المال والعالم اللبنانية شخصية العام الاقتصادية عربياً في استفتاء 2007/2008م.

[bhkhalaf]

تبادل الأدوار بين المصارف والصناعات يكسب المؤشر 32 نقطة



الأربعاء, 2 يوليو 2008

عائض المالكي

انهى سوق الأسهم السعودية يوم أمس الثلاثاء تعاملاته على ارتفاع طفيف بلغ 32.87 نقطة وبنسبة 0.35 في المائة بعد إغلاق المؤشر العام للسوق عند مستوى 9385.19 نقطة مصحوبا بحجم تداول بلغ 155.60 مليون سهم وبقيمة إجمالية مستقرة عند 6.59 مليار ريال أبرمت فيها 168.17 ألف صفقة. ومن أصل 120 شركة تم تداول أسهمها يوم أمس ارتفعت أسهم 74 شركة، فيما تراجعت أسهم 29 شركة، وبقيت 17 شركة أخرى عند مستوياتها السابقة دون تغيير.

وعلى مستوى التعاملات اليومية عاد السوق الى سابق عهده في نهج التذبذبات الأفقية ذو النطاقات المحدودة مع اتخاذه يوم امس مسارا صاعدا على الفاصل اللحظي انطلق معه منذ مستهل الجلسة من قاعه الذي تراجع عنده عند 9282 نقطة راسما قناة صاعدة كان لدعم قطاع الصناعات البتروكيماوية دورا في ذلك بعد تسلمه زمام الامور من قطاع المصارف الذي فضل التراخي يوم امس ليسجل المؤشر العام عند الساعة 2:03 دقائق قمة يومية عند 9396 نقطة وهو الوقت الذي وصلت عنده سابك الى اعلى مستوى لها عند 142 ريالا ليشهد السوق عندها نوع من التراخي لكنه انهى تعاملاته بالقرب من هذه القمة على ارتفاع بلغ 32 نقطة وسط تحسن تدريجي لمؤشراته الفنية حيث استطاع مؤشر القوة النسبية rsi ان يعكس مساره الهابط ليسجل اختراقا لخط الـ30 صعودا وهي اشارة ايجابية يوافقه مؤشر التدفق النقدي Mfi الذي بدأ يسير بشكل ايجابي رغم ضعف السيولة وهي دلالة على تغلب القوى الشرائية ورغبتها في الشراء عند هذه المستويات السعرية الجيدة.

اما على مستوى نقاط الدعم والمقاومة فيواجه مؤشر السوق بمشيئة الله اليوم مقاومة أولى عند مستوى 9426 نقطة يليه مقاومته الثانية عند 9468 نقطة,فيما يحضى حال تراجعه بدعم أول عند 9312 نقطة يليه دعمه الثاني عند 9240 نقطة.

وعلى صعيد الشركات الأكثر ارتفاعا تصدرت اتحاد الخليج قائمة أعلى الشركات ارتفاعا بنسبة 9.56 في المائة عند 31.50 ريال، تليها التأمين العربية بنسبة ارتفاع بلغت 9.56 في المائة عند 31.50 ريال، ثم المتحدة للتأمين بنسبة 8.57 في المائة عند 28.50 ريال. من جهة أخرى تصدرت شركة سلامة قائمة أكثر الشركات انخفاضا بنسبة تراجع بلغت -4.32 في المائة عند 160.25 ريال,تليها أسيج بنسبة -3.41 في المائة عند 70.75 ريال ثم أنابيب بنسبة تراجع بلغت -2.60 في المائة عند 121.50 ريال.

وفي نظرة على التوزيع النسبي للكميات المتداولة بين القطاعات. تصدر قطاع الصناعات البتروكيماوية قائمة أكثر القطاعات ارتفاعا بالكمية المتداولة بنسبة 20.99 في المائة وبكمية تداول بلغت 32.66 مليون سهم بعد استحواذ سهم بترو رابغ على 5.39 في المائة من إجمالي الكميات المتداولة في السوق،تلاه سهم كيان السعودية بنسبة 3.74 في المائة.وجاء قطاع التأمين في المرتبة الثانية بكمية تداول بلغت 24.82 مليون سهم وبنسبة 15.95 في المائة بعد استحواذ سهم اسيج على 1.59 في المائة من أجمالي الكميات المتداولة في السوق، تلاه سهم اعادة بنسبة 1.38 في المائة. قطاع المصارف والخدمات المالية كان في المرتبة الثالثة بنسبة 15.56 في المائة وبكمية بلغت 24.20 مليون سهم بعد استحواذ سهم مصرف الانماء على 13.64 في المائة من إجمالي الكميات المتداولة في السوق,تلاه سهم الرياض بنسبة 0.59 في المائة .فيما جاء قطاع التطوير العقاري في المرتبة الرابعة بكمية تداول بلغت 17.33 مليون سهم وبنسبة 11.14 في المائة بعد استحواذ سهم اعمار على 3.66 في المائة من أجمالي الكميات المتداولة في السوق.

[bhkhalaf]

700 ألف ريال قرض بدون فوائد لمساعدة المواطنين في تملك المساكن



الأربعاء, 2 يوليو 2008

محمد القشيري - جدة

قرر بنك التسليف والادخار منح قروض بدون فوائد للمواطنين الراغبين في بناء مساكن تصل في حدها الأعلى إلى 700 ألف ريال يتم سدادها على إقساط ميسرة يتم تحديدها حسب قيمة العقار.

أوضح ذلك لـ«المدينة» عبدالرحمن السحيباني «مدير عام بنك التسليف» مشيرا إلى أن البنك سيبدأ في منح هذه القروض كتجربة أولى في الرياض وبنسبة 1% من الاحتياجات وهي 1650 وحدة سكنية، وستعمم خلال الأشهر المقبلة على بقية الفروع ليتقدم عليها المواطنون، وبيَّن أن الأولوية في هذه القروض ستكون نحو المواطنين المتعثرين في البناء أو الراغبين في تكملة قيمة السكن. وأفاد أنه يمكن للمواطن الحصول على القرض بشرط واحد وهو رهن العقار للبنك لحين تسديد المبلغ والذي ستكون أقساطه متقاربة مع أقساط ودفعات الإيجارات الشهرية والسنوية للعقار.

وأشارت مصادر إلى أنه تم دراسة هذا الأجراء بعد إعداد لائحة عن احتياجات المناطق وتكاليف البناء بالمدن والهجر، وبحث إمكانية أن يكون القرض للعقار المعد للسكن فقط وليس لأغراض تجارية وإمكانية حصول موظفي القطاع الخاص والعام عليه، وتوقعت المصادر أن تكون البداية في توزيع القروض للمواطنين ممن هم في حاجة للسكن، مرجحين أن تكون منطقة جازان من أكثر المناطق حصولا على القروض لوجود أعداد كبيرة من الفقراء الذين يسكنون في مساكن غير مناسبة.

وحول ازدواجية التقديم ما بين بنك التسليف والصندوق العقاري شرحت المصادر أنه بإمكان المتقدم الحصول على قرض بنك التسليف شريطة أن يكون قد أنهى سداد الصندوق العقاري.

وكان بنك التسليف والذي يبلغ رأس ماله 6 مليارات ريال قد قام خلال هذا العام باستحداث قروض جديدة لمساعدة المواطنين كقروض الأسرة لمساعدتهم في مواجهة ارتفاع الأسعار والحالات الطارئة دون تحمل المقترض أي فوائد تترتب على القرض مقابل ضمانات ميسرة. إضافة إلى زيادة القروض الممنوحة للمواطنين ومنها قرض الزواج الذي زيد من 20 ألفا إلى 45 ألف ريال وشهدت فروع البنك الـ26 خلال الفترة الماضية إقبالا كبيرا من المستفيدين.

ويسعى البنك حاليا إلى الاتفاق مع عدد من البنوك المحلية للاستعانة بهم في التقديم على قروض بنك التسليف كقروض الأسرة وقروض الزواج لتخفيف الضغط عليه وتمكين المواطنين من الحصول على القروض وخاصة سكان الهجر التي لا يتواجد بها فرع لبنك التسليف.

[bhkhalaf]

بدأت باثنين من أصل 39 برجاً
تدشين الأعمال الخرسانية بأبراج شركة جبل عمر للتطوير

مكة المكرمة: محمد الحربي تصوير: علي بخيت




تم صباح أمس صب الأساسات الخرسانية لأول برجين من أصل 39 برجاً من أبراج شركة جبل عمر للتطوير.

وقد دشن رئيس مجلس إدارة شركة جبل عمر للتطوير الشيخ عبدالرحمن بن عبدالقادر فقيه والشيخ أيمن الحريري بدء صب الأساسات الخرسانية لأول برجين (الثالث والرابع) من أبراج مشروع جبل عمر والبالغ عددها 39 برجاً.

وقد أقيم حفل بهذه المناسبة بدأ بترتيل آيات من القرآن الكريم، ثم ألقى الشيخ أيمن رفيق الحريري نائب رئيس مجلس إدارة شركة سعودي أوجيه المحدودة، ومقاول المشروع الشمالي كلمة قال فيها: سعادة الشيخ عبدالرحمن فقيه المحترم وسعادة نائب مدير عام شركة سعودي أوجيه المحترم والسادة الحضور السلام عليكم ورحمة الله وبركاته يسرني ويشرفني أن أقف أمامكم اليوم بالنيابة عن شركة سعودي أوجيه المحدودة والتي تفخر بكونها المقاول للجزء الشمالي من هذا المشروع الكبير، والذي يهدف إلى توفير السكن المريح والمتميز لكافة المعتمرين والزوار والحجاج لبيت الله الحرام.

وقال الحريري : إننا نحتفل اليوم بصب الخرسانة لقواعد البرجين الثالث والرابع من مجموعة أربعة عشر برجاً، ستشكل نواة أبراج فندقية وشقق سكنية موسمية، حيث تبلغ مساحة البناء الكلية حوالي 1.100.000م2 وبمدة زمنية لاتتجاوز الستة والثلاثين شهراً.

مضيفاً أنهم قاموا بأعمال التفجير والحفر اللازمة بعد شهر من بدء العقد في غرة محرم من عام 1429هـ، علماً بأنه في شهر ربيع الأول من عام 1428هـ كنا قد بدأنا عبر شركة o.int في الإشراف على أعمال التصميم الذي تقوم به شركة اتيليه ليون وأنجروب الفرنسية، وعلى أن تستكمل أوجيه انترناشيونال أعمال التصميم للمباني، بالتعاون مع مكاتب عالمية متخصصة، والتي تشمل على سبيل المثال لا الحصر مصلى يتسع إلى (60.000) مصلٍ، ومركز مؤتمرات ومرافق متعددة إضافة إلى مجمعات تجارية وشبكات البنية التحتية.

وأكد أيمن الحريري أن شركة سعودي أوجيه لم تألو جهداً في الماضي لتنفيذ التزاماتها وها نحن اليوم نتعهد بتوفير جميع المتطلبات الضرورية لحسن سير العمل مع جودة التنفيذ لتمكين المالك من تشغيل المشروع وفق البرنامج المتفق عليه.

واختتم حديثه قائلاً: سوف تسعى شركة سعودي أوجيه لتحقيق الأهداف الأساسية في المشروع والتي تتلخص في الجمع بين أصالة الطابع الإسلامي واستخدام أحدث تقنيات البناء حسب ما هو معتمد في أهم دول العالم.

بعد ذلك ألقى الشيخ عبدالرحمن عبدالقادر فقيه رئيس مجلس إدارة شركة جبل عمر للتطوير كلمة قال فيها: أيها الاخوة الكرام السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، أرحب بكم في هذا الاجتماع المبارك إن شاء الله في مناسبة كريمة في بلد كريم ونحمد الله على ما قدر ويسر. الحمد لله القائل في محكم التنزيل: (وقل اعملوا فسيرى الله عملكم ورسوله والمؤمنون) الحمد لله وسبحان الله وتبارك الله الذي له الحمد في الأولى والآخرة، وله الحكم وله الخلق والأمر تبارك الله رب العالمين.

اللهم ياقديم الإحسان يا من إحسانه فوق كل إحسان، يا مالك الدنيا والآخرة ياحي ياقيوم ياذا الجلال والإكرام، لا إله إلا الله العظيم البر الرحيم لا إله إلا الله رب السماوات ورب الأرض ورب العرش الكريم.

أيها الأخوة: سبق لخادم الحرمين الشريفين حفظه الله أن دشن هذا المشروع في عام 1425هـ عندما كان ولياً للعهد وذلك ضمن مجموعة من المشاريع المهمة في مكة المكرمة واليوم هو مناسبة لبدء أول صبة خرسانية لأساسات برجين من أبراج هذا المشروع والبالغ عددها 39برجاً.

فاللهم هذه مكة موضع أول بيت وضع للناس فزدها تشريفا وتكريماً ومهابة وتعظيماً، وزد من شرفها وكرمها وعظمها وعمرها تشريفاً وتكريماً وأجراً وبراً.

اللهم هذا حرمك وأمنك وهذا بلدك الحرام اللهم باسمك انطلقنا وبتوفيقك نواة هذا المشروع الخيّر وضعنا وبأرض بلدك الحرام غرسنا اللهم مساهمة في إعمار حرمك وخدمة لضيوفك من عبادك، وطمعاً في جزيل عطائك وثوابك اللهم فبلغنا بكرمك صالح آمالنا وأقر برحمتك باكتمال هذا الصرح أعيننا واجعل التوفيق حليفنا وارزقنا فيه من الخير أكثر مما تطلعنا وتقبله منا وسائر أعمالنا برحمتك يا أرحم الراحمين.

اللهم إنا نسألك أن ترزقنا في هذا المكان جوامع الخير كله وأن تصلح لنا أمره كله وأن تصرف عنا الشر كله، فإنه لايفعل ذلك غيرك، ولايجود به إلا أنت.

اللهم وارزقنا أدب الجوار لبيتك الحرام، واجعلنا من أكرم وفدك عليك وألزمنا سبيل الاستقامة حتى نلقاك يارب العالمين.

اللهم إنا نستعين بك فيما يقترن به النجاح والإنجاح، ونسترشدك لما فيه الصلاح والإصلاح ونسألك اللهم شمول السلامة ودوامها ولباس العافية وتمامها.

اللهم يسر أمورنا واشرح صدورنا ووسع أرزاقنا وعمّر ديارنا وأجزل أجورنا وبلغنا فيما يرضيك آمالنا، واجعل إلى رحمتك مآلنا، وإلى جناتك معادنا يا أرحم الراحمين.

اللهم إنا نسألك خير الدعاء وخير المسألة وخير القول والعمل وخير الثواب وخير الجزاء، ربنا آتنا في الدنيا حسنة وفي الآخرة حسنة وقنا عذاب النار وأدخلنا الجنة مع الأبرار ياعزيز ياغفار يارب العالمين.

وأخيراً نسأل الله سبحانه وتعالى أن يجزل المثوبة والأجر والثواب لخادم الحرمين الشريفين وولي عهده الأمين على ما قدموا من دعم وتأييد لهذا المشروع العظيم لخدمة حجاج بيت الله وعماره وزواره. والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته.

ثم أناب مدير عام الشركة الشيخ عبدالرحمن فقيه المهندس عبدالفتاح فدا في إعطاء إشارة البدء لصب الأساسات الخرسانية بواسطة مكبرات الصوت.


(سعودي أوجيه) تتولى تنفيذ الجزء الشمالي منه
دخول ثاني أكبر المشاريع العمرانية بمكة مرحلة البناء والتشييد

مكة المكرمة: محمد الحربي تصوير: علي بخيت



نبذة عن المشروع

ليس من شك ان النهوض بمدينة مكة المكرمة واجب ديني، وهو ينطلق ايضاً من الاحساس بالمسؤولية الاجتماعية والوطنية، وقد بذلت الدولة بتوجيه من خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده الامين جهوداً جبارة لتسهيل اداء الحج والعمرة وجعلهما ميسيرين لكافة المسلمين، وقد واكب الجهود الخاصة بتطوير المدينتين المقدستين مكة المكرمة والمدينة المنورة عبر شركات وطنية تساهم فيها الدولة ــ جهد جبار وانفاق ضخم قامت بهما الدولة لتوسعة الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة وقد حقق هذا مزايا عديدة اهمها استفادة أصحاب العقارات والاراضي والارتقاء بالمدينتين المقدستين مكة المكرمة والمدينة المنورة وتوفير مجالات عمل واسعة للشركات الوطنية.

بدء صب الأساسات الخرسانية

وجاء بدء صب الاساسات الخرسانية صباح يوم امس (الثلاثاء) لاول برج من ابراج شركة جبل عمر للتطوير، ايذاناً بدخول ثاني أكبر المشاريع العمرانية بعد عمارة المسجد الحرام ــ مرحلة البناء والتشييد الذي ستتوالى وتيرته لـ 36 شهراً مقبلاً تكتمل خلاله منظومة 39 برجاً فندقياً بكامل مكوناتها من اسواق تجارية وشوارع وانفاق ومحطة نقل مركزية ومرافق عامة، تقدم في مجموعها نموذجاً لما سيكون عليه اعمار مكة المكرمة مستقبلاً بإذن الله.

مكونات المشروع

تبلغ مساحة ارض المشوع 230 ألف متر مربع وبموجب المخطط العام للمشروع فان مساحات قطع الاراضي تساوي 127 ألف متر مربع 55% من المساحة الاجمالية والمساحة الباقية وقدرها 103 آلاف متر مربع (45% من المساحة الاجمالية) تم تخصيصها لتوسعة الشوارع المجاورة وهي شوارع أم القرى وابراهيم الخليل ودحلة الرشد، وكذلك عمل شوارع جديدة داخل المشروع للسيارات وممرات للمشاة وطريق الملك عبدالعزيز للمشاة، الى جانب مصلى عام بسعة 65 ألف مصل.

ويتكون المشروع من 39 برجاً سكنياً وفندقياً تتسع لحوالي 34.500 شخص واستخدامات تجارية تشمل مركز تجاري رئيسي ومحال تجارية متنوعة، وعدد 9 آلاف موقف للسيارات بالاضافة الى تخصيص أراضٍ للخدمات والمرافق العامة مثل (مستوصف ومركز للدفاع المدني والشرطة والخدمات البلدية).

ونظراً لضخامة المشروع ونوع عناصره الانشائية والمعمارية فقد تم تقسيمه الى قسمين شمالي واسند لشركة (سعودي أوجيه) وجنوبي واسند الى (مجموعة بن لادن السعودية) ومن المعروف للجميع حجم قدرات هاتين الشركتي وامكانياتهما وخبراتهما السابقة في مشاريع ممثلة، وسوف يستغرق العمل في المشروع بجزئيه 3 سنوات اعتباراً من غرة شهر محرم الحالي وبتكلفة اجمالية تقديرية في حدود 12 ألف مليون ريال.

ومما لاشك فيه ان من أسباب التقسيم، تقليص مدة التنفيذ وايجاد التنافس الايجابي بينهما.

36 شهراً للتنفيذ

وسيتم الانتهاء بمشيئة الله من تنفيذ كامل المشروع والذي يشمل البنى التحتية والتمديدات الخاصة بالمياه والكهرباء ولاصرف الصحي والهاتف وانفاق الخدمات خلال 36 شهراً، اما بالنسبة لتنفيذ نفق ابراهيم الخليل للسيارات باتجاهين فسيتم الانتهاء منه خلال 48 شهراً نظراً لارتباطه بتحويل الخدمات الموجودة اسفل الشارع الحالي علماً ان هذا النفق سيكون له فائدة كبيرة في فصل حركة المشاه عن حركة السيارات بالكامل، حيث سيتحول الشارع الحالي الى ساحة مبلطة تعتبر امتداداً للساحة الغربية للمسجد الحرام.

علماً بأن بداية العمل الفعلي في تنفيذ المشروع بدأت منذ غرة شهر محرم الماضي 1429هـ.

خدمات عامة

روعي في تصاميم هذا المشروع منذ البداية ان لا يكون عبئاً على المنطقة من اي ناحية، وبالتالي فقد تم ترجمة ذلك من قبل الاستشاريين والمصممين العالميين الذين استعانت بهم الشركة، حيث تم ولله الحمد ايجاد العناصر التالية كخدمات ومنافع عاة:

1 ــ عمل مصلى عام رئيسي على ارض مساحتها 20 ألف متر مربع مغطى ومكيف بالكامل ومتصل بساحات المسجد الحرام بارتفاع اربعة ادوار ويتسع لعدد 65 ألف مصل ومتصل سمعياً وبصرياً بالمسجد الحرام ويتوفر بالمصلى دورات مياه وميضات وسلالم عادية وكهربائية ومصاعد لكبار السن والمعاقين.

2 ــ عمل طريق للمشاه بعرض 30 متراً يخترق المشروع من نهاية طريق الملك عبدالعزيز وحتى ساحات المسجد الحرام بطول حوالي 300 متر وسيتيح هذا الطريق بمشيئة الله وصول المشاه القادمين من الجهة الغربية ومن طريق الملك عبدالعزيز الى الحرم بيسر وسهولة.

3 ــ توفير اكثر من تسعة آلاف موقف للسيارات نصفها تقريباً مخصصة كمواقف عامة روعي في اختيار مواقعها سهولة الوصول اليها من الشوارع المجاورة للمشروع ومن الطريق الدائري الاول مستقبلاً.

4 ــ توفير 5 ممرات للمشاة تخترق أرض المشروع من الشرق الى الغرب لتسهيل حركة المشاة نحو ساحات المسجد الحرام سواء القطاعين بالمشروع او القادمين من الاحياء المجاورة للمشروع مثل دحلة الرشد والحفايز وجبل الشراشف.

5 ــ تحقيق الفصل الكامل بين حركة السيارات والمشاه في سائر أنحاء المشروع بالاضافة الى ما سبق ذكره حيال فصل حركة السيارات عن المشاة بشارع ابراهيم الخليل بتحويل السيارات الى نفق تحت الارض.

6 ــ توفير مصليات مكيفة ومغطاة بكل مبنى سكني وفندقي بالمشروع متصل ومرتبط سمعياً وبصرياً بالمسجد الحرام، والطاقة الاجمالية لهذه المصليات حوالي 100 ألف مصل.

اي ان الطاقة الاستيعابية للمصليات بالمشروع شاملاً المصلى الرئيسي تزيد علي 165 ألف مصلٍ في وقت واحد.

7 ــ مراعاة النواحي البيئية مثل ادخال نظام اعادة استخدام مياه المغاسل والادشاش بعد معالجتها في صناديق الطرد (السيفونات) وتركيب أنظمة تلطيف الجو بواسطة رذاذ الماء في ممرات المشاة والاماكن العامة، وكذلك استخدام نظام التكييف المركزي للمباني والأسواق التجارية بواسطة المياه المبردة.

8 ـ مراعاة التدرج في ارتفاعات المباني والابراج السكنية مع ترك مسافات مناسبة بينها بهدف عدم حجب الرؤية عن المناطق الخلفيةة المتاخمة للمشروع من الناحية الغربية مع الالتزام بالعمارة الاسلامية للواجهات.

[bhkhalaf]

رجل الأعمال محمد العمودي ل(الجزيرة):
الاستثمار الداخلي مليء بالنجاحات وبعيد عن المخاطر



جدة - الجزيرة

عبر رجل الأعمال محمد بن عبود العمودي عن سعادته بما تحقق في المجال الاقتصادي خلال الفترة الماضية على يد خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز من خلال المدن الاقتصادية الضخمة التي سوف تؤتي ثمارها قريباً.

وركز محمد بن عبود على أهمية الاستثمار داخل المملكة لما فيه من أمن وأمان واطمئنان على المستقبل الاقتصادي الذي ينتعش باستمرار بعيداً عن المخاطر التي قد تعتلي المجال الاقتصادي.

وعن رعايتهم لمهرجان جدة هذا العام أكد العمودي أن الرعاية ليست مجرد دعاية وإنما واجب وطني يفرضه الدعم والمساندة للقائمين على هذا المهرجان الوطني وتحت رعاية واهتمام صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة وسمو محافظ جدة الأمير مشعل بن ماجد والذي يعود بالنفع على السياحة بالمملكة، وقال: إن جدة العروس إحدى المناطق التي تحتاج إلى دعم والوقوف بصف المسؤولين لإنجاح كل البرامج السياحية.

وأشار إلى ما قامت به هيئة السياحة خلال الفترة الماضية وقال: إن ذلك يعكس الجهود الوطنية لتغيير النظرة تجاه السياحة في المملكة.

وبين العمودي أن اقتصاد المملكة قوي والاستثمار فيه ناجح بكل المقاييس خصوصاً إذا توفرت عناصر النجاح، وقال: (يجب علينا كرجال أعمال الاستثمار في كافة الأنشطة الاقتصادية داخل البلاد لما فيها من أمن وأمان ومن عوائد إيجابية تعود بالنفع على الجميع).

وزاد: (المملكة زاخرة بالكثير من الفرص، والاقتصاد يحظى بكل الدعم من قبل الدولة، وأنا أحد هؤلاء الذين حصلوا على الدعم والتشجيع والمؤازرة).

مشيراً إلى أن حكومة خادم الحرمين الشريفين قدمت الكثير من التسهيلات لرجال الأعمال والمنشآت سواء كانت الصغيرة أو المتوسطة, وتنوعت وسائل الدعم بكل أنواعه سواء السياحية أو التجارية أو الصناعية، وقد تطورت كافة ميادين الاقتصاد بسبب هذا الدعم المفتوح وغير المشروط، والذي أثمر عن الكثير من المدن الاقتصادية التي تبناها خادم الحرمين الشريفين وعلى سبيل المثال مدينة الملك عبدالله في رابغ والتي تعتبر مفخرة للبلد لأنها نقلة نوعية في الاستثمار الاقتصادي وفي عوائدها المستقبلية.

[bhkhalaf]

الأمير سلطان بن سلمان يكرم أكبر مرشد سياحي سعودي



الجزيرة - الرياض

كرم صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن سلمان بن عبد العزيز الأمين العام للهيئة العامة للسياحة والآثار سعيد بن جمعان آل سعيد (70 عاماً) الذي يعد أكبر مرشد سياحي في المملكة.

وقد أبدى سموه إعجابه بعمل آل سعيد وقدراته وحبه لمهنته والجهد الذي يبذله للعمل كمرشد سياحي واصفا إياه بأنه نموذج مشرف لخدمة وطنه في مجال مهم وهو مجال الإرشاد السياحي الذي يعد أحد أبرز الأعمال الهادفة إلى خدمة الوطن.

ودعا سموه الشباب للاقتداء به في العمل في مهنة الإرشاد السياحي التي تعد من المهن الواعدة التي تعود بالنفع المادي عليهم, مشيراً إلى أن الوطن هو الرابح الأول من تنمية صناعة السياحة الوطنية التي هي مصدر مهم لاستقطاب الأيدي العاملة، وميدان خصب للاستثمار.

من جانبه أعرب آل سعيد عن شكره وتقديره لسمو الأمير سلطان بن سلمان على هذا التكريم الذي يعد أكبر دافع له ولغيره للتمسك بهذه المهنة التي يمنحها سموه وهيئة السياحة كل الاهتمام والدعم.

وحضر التكريم الدكتور صلاح البخيت نائب الأمين العام للاستثمار بالهيئة العامة للسياحة والآثار والمهندس أحمد العيسى مدير عام التراخيص والجودة بالهيئة.

[bhkhalaf]

قالت: إنه مر بثلاث حقب زمنية وتأثر كثيراً ب(معادلة الانحدار)
دراسة تكشف عن تورط القيمة الاسمية للأسهم في زيادة التضخم بالمملكة

الدمام - حسين بالحارث

كشفت دراسة اقتصادية متخصصة أن التضخم في المملكة ظاهرة تتأثر كثيرا ب (معادلة الانحدار) والتي تعني أن معدل التضخم يرتفع بارتفاع معدلات نمو الناتج وعرض النقود والتوسع المالي، كما أن متغيرات الأسهم تمارس دوراً سالباً في الأمر، لوجود علاقة بين معدل التضخم والقيمة الاسمية للأسهم.

الدراسة التي يعدها معهد الملك عبد الله للبحوث والدراسات الاستشارية بالتعاون مع منتدى الرياض الاقتصادي بتكليف من مجلس الغرف وغرف الرياض وجدة والشرقية كان قد قدم مسودتها الأولية رئيس فريق الدراسة د. خالد القدير أمس الأول الاثنين ضمن حلقة نقاش استضافتها غرفة الشرقية.

وقالت الدراسة إن الاقتصاد السعودي منذ أواخر 2004م يعاني من أعراض تضخم واضحة، أبرز أسبابها: (تدهور قيمة الدولار، والتضخم العالمي، وزيادة أسعار النفط، وارتفاع السيولة، بالإضافة إلى أعراض التشغيل الزائد بالاقتصاد السعودي؛ والتي منها التوسع في الإنفاق الحكومي، وتوسع الائتمان المحلي، والتدفقات الكبيرة للداخل بالعملات الأجنبية (منها الاستثمارات الأجنبية)، والنمو الكبير في الاحتياطيات، دون الاعتماد على سياسة تعقيم سوق الصرف الأجنبي).

وأوضحت الدراسة أن التضخم في المملكة مر بثلاث حقب تضخمية أساسية تبعاً لمقياس الرقم القياسي العام لتكلفة المعيشة: ( الأولى من 1973 - 1981م.. والثانية من 1989 - 1991م والثالثة من 2004 - 2007م).. وذكر أن الفترة الأولى هي الأكثر حدة حتى من الفترة الحالية، في حين أن تضخم الفترة الثانية كان محدودا وطارئا بأحداث لها علاقة بحرب تحرير الكويت، وانتهت بنهاية هذا الوضع الطارئ.. بينما الحقبة الثالثة ابتدأت بالتسارع بعد العام 2005م.

وعن الفترة (2004 2007م) قالت الدراسة: إن عدة عوامل أسهمت في حدوث موجة التضخم الأخيرة، منها ما يعمل على جانب الطلب ومنها ما يعمل على جانب العرض.. فعلى جانب الطلب الكلي أوردت الدراسة السياسات المالية التوسعية.. وارتفاع مكونات الطلب الكلي الأخرى من طلب استهلاكي واستثماري - بشقيه المحلي والأجنبي - وطلب على الواردات بما يتضمنه من مُكّون مستورد للتضخم، وارتفاع مستويات السيولة بمعدلات كبيرة، وتحول السيولة عن الأسواق المالية لتشكل ضغطاً أكبر على جانب الطلب الكلي (الاستثمار المحلي).

وعلى جانب العرض الكلي ذكرت من العوامل (ارتفاع أسعار الطاقة والمدخلات الأخرى المحلية والمستوردة، والارتفاع العالمي في أسعار الغذاء والحبوب (مشكلة الوقود الحيوي)، وتراجع قيمة الدولار الأمريكي، واختناقات سوق العمل.

وقالت الدراسة إن مستوى الناتج المحقق في الاقتصاد ومستوى السيولة المتداولة يؤثران موجباً على مستوى الأسعار الممثل بالرقم القياسي لتكاليف المعيشة في المدن الرئيسة، وتؤيد هذه النتائج القول بأن مصادر التضخم الذي يعاني منه الاقتصاد السعودي لها جذور في جانب طلب.

وأشار رئيس الفريق البحثي د. القدير إلى أن الدراسة اعتمدت على خبرات عدة دول عاشت ظروفا مشابهة لظروف المملكة في هذا المجال وهي (تشيلي والفلبين وتركيا والكويت والإمارات) واستعرض مبررات اختيار كل دولة، والدروس المستفادة من ذلك.. حيث شدد على تقييم الإجراءات العاجلة للتخفيف من آثار التضخم.

[bhkhalaf]

في أكبر اكتتاب يشهده السوق السعودي في قطاع التعدين
1350 فرعاً بنكياً تستعد لاستقبال مكتتبي (معادن)

الجزيرة - فهد الشملاني

تستقبل كافة البنوك السعودية بجميع فروعها البالغة أكثر من (1350) فرعاً المكتتبين في أسهم شركة التعدين العربية السعودية (معادن) في واحد من أكبر الاكتتابات التي تشهدها السوق على الإطلاق في قطاع التعدين، وذلك اعتبارا من يوم السبت القادم حتى نهاية عمل يوم الاثنين 11-07- 1429هـ، بسعر (20 ريالاً) للسهم الواحد, وبعد موافقة هيئة سوق المال على طرح (أربعمائة واثنين وستين مليونا وخمسمائة ألف سهم) تمثل50% من أسهم الشركة، بقيمة تتجاوز الـ(9.250.000.000) مليار ريال.

واعتبر الدكتور عبدالله بن عيسى الدباغ رئيس شركة (معادن) وكبير إدارييها التنفيذيين: (أن توجه الشركة لإدراج أسهمها في السوق المالية يأتي ضمن إستراتيجية الخصخصة التي تنتهجها الحكومة والمنسجمة مع تطلعات القيادة الحكيمة في توفير الفرص الملائمة التي تتيح للمواطنين الاستفادة من الأداء المالي القوي للشركات الناجحة ومن ضمنها (معادن) وتحقيق عوائد استثمارية مجزية، إلى جانب رغبة الشركة في تحقيق تطلعاتها الإستراتيجية في تعزيز رأسمال الشركة على نحو يمكّنها من تنفيذ خططها التوسعية، وتوفير التمويل اللازم لتنفيذ برامجها التطويرية بعيدة المدى، في إحدى القطاعات الاقتصادية الحيوية. وأضاف الدكتور: (أن البنوك استعدت بشكل كبير لبدء عمليات الاكتتاب، مشيراً إلى أنه تم الترتيب مع مدير الاكتتاب (سامبا كابيتال) لاستقبال المكتتبين في كافة مناطق المملكة لتتم خدمتهم بطريقة سهلة وميسرة.

من جهته أوضح الأستاذ عيسى بن محمد العيسى رئيس مجلس إدارة (سامبا كابيتال): (أنه بإمكان المكتتب تقديم طلبات الاكتتاب إلى جانب فروع البنوك، عن طريق أجهزة الصراف الآلي والانترنت والهاتف المصرفي شرط أن يكون قد شارك في أحد الاكتتابات السابقة عن طريق البنك، على أن يتم دفع قيمة الاكتتاب خصما من حساب المكتتب الرئيسي في البنك، مع عدم إمكانية إضافة أفراد أسرته المشمولين في دفتر العائلة إلى الطلب عن طريق هذه الخدمة البنكية في حال عدم مشاركتهم مع المكتتب الرئيس في اكتتابات سابقة عن طريق نفس البنك).

وأهاب العيسى بالمكتتبين لتسجيل بياناتهم عبر شبكة الانترنت حيث سيتيح التسجيل الذاتي للمكتتب تعبئة بياناته في نموذج اكتتاب مباشر وطباعة ثلاث نسخ، قبل زيارة البنك المستلم وهو ما يساعد البنوك المستلمة على تنفيذ إجراءات طلبات الاكتتاب بصورة أسرع وأكثر فعالية، كما يجنب المكتتبين الانتظار الطويل لإنهاء إجراءات الاكتتاب.

مما يذكر أن عملية الاكتتاب في50% من أسهم شركة (معادن) يعد أكبر اكتتاب يشهده السوق السعودي في قطاع التعدين؛ حيث سيشكل هذا الاكتتاب إضافة مميزة للسوق المالي السعودي كما تشير الأوساط الاقتصادية وسيساعد بشكل كبير على تنوع الخيارات الاستثمارية لدى المستثمرين.

[bhkhalaf]

تباين غريب في أسعاره بالمحلات
مواطنون: أسعار الأرز باتت لا تطاق

متابعة - عبدالله الحصان

جدد مواطنون مطالبهم بضرورة تدخل وزارة التجارة لحسم التلاعب المتزايد بأسعار الأرز وقالوا ل(الجزيرة): إن وصول سعر الكيس زنة 45كجم ل 285 ريالاً في بعض محلات التجزئة أصبح أمراً لا يطاق.

وقال المواطن ناصر الدبيخي: إن التفاوت في ارتفاع أسعار الأرز يتطلب تدخلاً فورياً من الجهات الرقابية للحد من هذا التلاعب الذي بات يمثل أمراً مزعجاً للمواطن.

وقال مواطن فضل عدم ذكر اسمه: إن أسعار الأرز شهدت حالة من التغيرات غير المعقولة فمنذ الدعم الحكومي بمقدار 1000 ريال للطن استبشرنا خيراً ونزلت الأسعار لما يقارب 180 ريالاً إلا أنها لم تدم بل وبدأت بالارتفاع بطريقة تدريجية إلى أن وصلت في بعض المحلات لقيمة 285 ريالاً للكيس زنة 45 كجم.

إلى ذلك قال أحد مسؤولي البيع بالتجزئة: إن سبب تباين الأسعار يعود للوكلاء أنفسهم فهم لا يوزعون الأرز بكميات كافية ويحتفظ البعض منهم بكميات إضافية رغبة منه ببيعها بسعر مرتفع مستقبلاً في ظل تسرب أخبار عن توالي هذه الارتفاعات، الأمر الذي نفاه المورد سليمان المهيدب جملة وتفصيلاً وقال ل(الجزيرة): لا يوجد نقص في كميات التوزيع.

وعزا عدد من أصحاب محلات بيع الأرز تفاقم المشكلة إلى جشع التجار في عدد من الدول المصدرة كالهند التي يحتكر تجارها محصول هذا العام وزيادة الطلب على أرز البسمتي من دول أخرى كأوروبا وأمريكا، وانخفاض سعر الدولار، مضيفين أن سعر الطن من الأرز الهندي يقدر بـ 700 دولار وأن استهلاك السعوديين يصل لـ 800 ألف طن سنوياً.