الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 29 ربيع الآخر 1429 هـ الموافق 5 مايو 2008 م

[bhkhalaf]

6 محاور لمؤتمر التطوير الاستراتيجي للموارد البشرية

عكاظ ـ الدمام

تحت رعاية أمير المنطقة الشرقية سمو الأمير محمد بن فهد بن عبدالعزيز تنظم الغرفة التجارية الصناعية بالمنطقة الشرقية بالتعاون مع الشركة السعودية للكهرباء والجمعية العربية لإدارة الموارد البشرية (بشرية) خلال الفترة من 12 - 14 من الشهر المقبل الملتقى السابع للموارد البشرية الذي يعقد هذا العام تحت عنوان "التطوير الإستراتيجي للموارد البشرية.. رؤية تقود الرسالة".

وأعلنت اللجنة المنظمة للمنتدى أن عددا من المسؤولين والمتحدثين المحليين والعالميين سيكونون ضيوفا على المنتدى من أبرزهم وزير شؤون مجلس الوزراء في دولة الإمارات العربية المتحدة والرئيس التنفيذي لمجموعة دبي القابضة محمد القرقاوي، والمتحدث العالمي البروفيسور ريتشارد بويتزس من جامعة ويسترن رسرف، والرئيس التنفيذي في شركة سبكيم أحمد العوهلي، والمتحدث العالمي كريس كوفي، ومدير الموارد البشرية لشركة بركتور اند جامبل فهد العبدالكريم، والمتحدث العالمي روان جيبسون، ومدير مجموعة شركات لوتس عماد عبدالوهاب.

وحددت اللجنة المنظمة للمنتدى ستة محاور رئيسية ستشكل هيكل الأفكار والنقاشات المطروحة هذا العام ويبرز منها محور (الموارد البشرية والشراكة الإستراتيجية في المنشأة) حيث يسعى الملتقى إلى تبيان حاجة الموارد البشرية إلى نقلة أساسية في التصورات لبناء علاقة مؤثرة وذات موثوقية مع مختلف الوحدات التنظيمية في المنشأة، وهي علاقة تبنى على أساس الشراكة الإستراتيجية التي لها قيمتها وتقديرها.

كما يتناول الملتقى دور الموارد البشرية في إدارة التغيير حيث سيتم تسليط الضوء على إدارة البعد البشري لمبادرات التغيير المختلفة ليعتبر الدور الأهم للوصول لأهداف التغيير ودور القائد في إيجاد بيئة عمل منتجة ومحفزة، وسيتم خلال هذا المحور استعراض السمات السلوكية للقادة التي تهيئ مناخا يحفز الأفراد على الإنتاج والالتزام والإبداع.

وسيبحث الملتقى أيضا ماهية الجدارات المطلوبة للنهوض بدور الموارد البشرية حيث حدد الخبراء الإستراتيجيون أن النقلة النوعية في دور الموارد البشرية لا يمكن أن تتم إذا ما تم الاعتماد على الجدارات التقليدية وسيركز هذا المحور على الجدارات التي يحتاج إليها المختصون لتحقيق التطوير الاستراتيجي للموارد البشرية.

وتناقش جلسات الملتقى أيضا محور قياس كفاءة إدارة الموارد البشرية في المنشأة وينتظر أن يغطي هذا المحور المنهجيات والأدوات التي تهدف لقياس كفاءة إدارات الموارد البشرية وكذلك استعراض بعض الأمثلة على مؤشرات الأداء الحديثة، وسيستعرض الملتقى أيضاً بناء جيل قادة المستقبل والطرق والبرامج الحديثة لاكتشافهم وتطويرهم للمحافظة على فعالية المنشأة ونموها.

[bhkhalaf]

مصنع حديد يدعو شركات المقاولات لتقييم العقود الجديدة بـ6500 ريال للطن

محمد العبد الله ـ الدمام

حذر مصنع وطني للحديد.. شركات المقاولات من التعاقد على المشاريع سواء الحكومية او الاهلية خلال الفترة القادمة وعدم احتساب تكلفة شراء حديد التسليح بأقل من 6500 ريال للطن الواحد.

وقال المصنع في بيان ارسله امس لجميع الغرف التجارية الصناعية بالمملكة، ان الاسعار قفزت خلال الربع الاول من العام الجاري لمستوى مزعج جدا للصناع ككل، حيث قفزت اسعار خردة الحديد في السوق العالمية لمستويات قياسية خلال الاسبوع الماضي 740 دولارا (2775) ريالا للطن.

واضاف البيان ان الارتفاعات الكبيرة في مستويات الاسعار انعكست بصورة مباشرة على كتل الصلب في جميع الاسواق العالمية، ليصل سعر الطن الى ارض المصنع 1115 دولارا (3410) ريالا بدون اضافة اجور الشحن والتصنيع، الامر الذي يشكل مصدر قلق للمصانع كما يشكل مصدر قلق لشركات المقاولات والمواطنين بشكل عام.

وأكد البيان ان ايضاح الصورة للجميع ينطلق من مبدأ الشفافية والوضوح في تعاملاتنا، وبما ان جميع المواد الاولية يتم استيرادها من الخارج، فقد انعكست على جميع مصنعي الحديد بكل انواعه.

وذكر البيان ان التطورات الحاصلة في الاسواق العالمية والمحلية، تعطي قراءة اولية بان اسعار الحديد الخاص بالمباني المصنعة محليا ستتعدى حاجز 6500 ريال للطن الواحد خلال الفترة القادمة، وذلك بخلاف سعر بيعها من قبل الموزعين، حيث ستصل الى حدود 6700 - 6800 ريال للطن.

على صعيد آخر قالت مصادر ذات علاقة بصناعة الحديد بالمنطقة الشرقية ان الاسعار سيطرأ عليها تغيير خلال الاسبوع المقبل، بحيث سترتفع بنسبة 8% - 10% تقريبا، أي بحوالى 300 - 400 ريال للطن، مرجعة الزيادة بالتطورات التي شهدتها اسعار المواد الاولية خلال الاسبوع الماضي، بحيث سجلت اسعار كتل الصلب زيادة بمقدار 100 دولار (375) ريالا خلال 5 ايام فقط، مما يجبر المصانع على اعادة تقييم الاسعار مجددا بما يتوافق مع المستجدات الراهنة، مؤكدة ان استقرار اسعار الحديد في ظل الارتفاعات المتواصلة في قيمة المواد الخام، يبدو مستبعدا على الاطلاق، لاسيما اذا عرفنا ان مصانع الحديد تعتمد على الاسواق العالمية في الحصول على المواد الاولية الخام، وبالتالي فإن الارتفاعات ليست مرتبطة بالاسواق المحلية بقدر ارتباطها بالاسواق العالمية.

وكانت مصانع الحديد رفعت اسعار منتجاتها يوم الخميس الماضي، بقيمة تراوحت بين 200 - 300 ريال للطن بالنسبة للمقاسات 12 - 32 ملم، فيما حدد احد المصانع الكبرى الزيادة الجديدة للمقاسات 5,5 - 10 ملم بنحو 375 ريالا للطن الواحد.

[bhkhalaf]

وزير الزراعة: لا نقص في كميات الدقيق.. ولا حدّ للاستزراع السمكي

حامد الإقبالي ـ الليث

اكد وزير الزراعة الدكتور فهد بالغنيم بدء الانتاج التجاري لمحطة صوامع ومطاحن الغلال في حائل الاسبوع الماضي بطاقة انتاجية تصل الى 21 ألف كيس يوميا.. مشددا على انه ليس هناك اي نقص في الانتاج خاصة بعد تشغيل مطاحن المدينة المنورة وحائل بطاقة اجمالية تصل الى 42 ألف كيس يوميا.

وقال بالغنيم ان الدولة عندما رفعت اعانة الشعير من 700 الى 1200 للطن اصبح يباع الدقيق مابين 25 الى 29 ريالا، وبعدها مباشرة قل الطلب على الدقيق، وبدأ يتوفر مخزون من الشعير بعدما كان ينتهي الانتاج في نفس اليوم قبل الدعم.

مؤكدا على وجود خلل في اسلوب التوزيع وأن العمل جار لدراسة الوضع مع وزارة التجارة لتشخيص الحالة.. مشددا على ان الدولة مدركة ومهتمة بتوفر الانتاج لتخفيض القمح تدريجيا واستيراد ما تحتاجه.

ونفى وزير الزراعة في ختام جولته على اكبر مشروع متكامل للاستزراع السمكي بالعالم في شركة الروبيان بالليث.. ما تردد حول توجيهات بالحد من الاستزراع السمكي على شاطئ البحر الاحمر، وقال ان سمو امير منطقة مكة المكرمة الامير خالد الفيصل وجه بضرورة ايجاد تنسيق ما بين وزارة الزراعة في مسؤوليتها تجاة تشجيع الاستثمار ورغبة الإمارة في ايجاد وتحفيز مواقع للاستثمار السياحي مشيدا بدعم امير المنطقة وتشجيعه للاستثمار السمكي.

واضاف ان هناك رغبة في زيادة الاستثمار بالاراضي الزراعية في محافظة الليث لكن لدينا تحفظات وأن جزءا كبيرا من هذه المناطق يعتمد على الأمطار مما يعني مصادر مياه متجددة مؤكدا على حرص الوزراة على ألا تبدأ أي مشاريع زراعية تؤثر على مصادر المياة.

وعن ضعف الخدمات البيطرية في الوزارة قال بالغنيم ان الثروة الحيوانية بحاجة الى تركيز وهذا الذي نفعله في الوزارة حيث هناك اتفاقية في ما يتعلق بتقديم الخدمات البيطرية بين المملكة ومصر مدتها خمس سنوات وجددت أخيرا بموافقة مجلس الوزراء وكانت الاتفاقية الماضية تحدد استخدام مئة بيطري اما في الوقت الحالي فتمت مضاعفتها الى 200 طبيب ورفعت ميزانيتها من 9 ملايين الى ثمانية عشر مليون وتدل على وجود قناعة في قيادة الدولة على اهمية الخدمات البيطرية وقال اننا لا ندعي ان الخدمات البيطرية التي تؤدى في الفروع انها مكتملة والوزارة تبنت مبدأ العيادات المتنقلة.

اما عن نفوق المواشي قال الوزير انه امر قديم وليس بالحديث لسهولة التنقل ما بين المدن والدول واصبح نقل المرض من مكان الى مكان، مشيرا الى رغبة الوزارة عمل استقصاء عن المواقع الموجود فيها الأمراض وتحصين ما يمكن تحصينه من الأمراض لاسيما ان الحمى القلاعية مستوطنة في المملكة نافيا وجود تعويضات للنفوق واشار الى ان هناك مشروع انشاء سبعة مختبرات بيطرية في المناطق جدة وجيزان والباحة وأبها وبعض المناطق. وقال بالغنيم لقد حدثنا وظائف قطاع الثروة الحيوانية لأنه مرتبط ببرامج كبيرة مثل برنامج مكافحة الحمى المالطية وحمى الوادي المتصدع وإنفلونزا الطيور والبلورسلا وهي برامج ليس من الشرط وجود وظائف لها ولكن وجود مبالغ مالية وقد تم التنسيق مع وزارة المالية لزيادة عدد الوظائف في الخدمة المدنية لدى وزارة الزراعة.

[bhkhalaf]

لجنة المقاولات تدعو لعدم التعويل على الشركات الأجنبية في المشروعات التنموية

محمد العبدالله ـ الدمام

تستضيف الغرفة التجارية الصناعية بالشرقية وكيل وزارة الصناعة والتجارة لشؤون الصناعة الدكتور خالد محمد السليمان في لقاء يحضره المنتسبون للقطاع في المنطقة اليوم.

وأوضح امين عام الغرفة عدنان بن عبدالله النعيم أن اللقاء سيتناول أبرز ملامح الإستراتيجية الوطنية للصناعة وبرامجها التنفيذية لخدمة وتطوير القطاع الصناعي. كما يستعرض اللقاء الجهود المبذولة لتطوير المدن الصناعية بوصفها مواقع مجهزة لاحتضان واستقطاب الاستثمارات الصناعية المحلية والخارجية التي كان لها الأثر الواضح على نمو الصناعات الوطنية خلال العقود الماضية.

وقال النعيم: إن اللقاء المنتظر سيتطرق إلى مساعي الوزارة في تطوير الصناعات ذات الميزة النسبية التي تغطي ميزة خاصة للمنتجات الصناعية السعودية وستمتد محاور اللقاء إلى بحث هموم الصناعيين ومعوقات الاستثمار الصناعي في الوقت الحاضر على ضوء التطورات الاقتصادية على الأصعدة المحلية والإقليمية والدولية وما تشكله الصناعة من أهمية للاقتصاد الوطني.

من ناحية اخرى دعت اللجنة الوطنية للمقاولات لتفعيل توصيات ملتقى المقاولين الوطني الأول الذي انعقد في جدة يومي 29-30 أبريل 2008، من اجل تكوين قطاع مقاولات وطني قوي وليس فقط لتنفيذ المشروعات التنموية والخدمية وبأعلى جودة وفي الاوقات المحددة.

وقال رئيس اللجنة عبدالله العمار ان تفعيل التوصيات الصادرة عن ملتقى المقاولين الوطني الاول، سيعمل على تصدير صناعة المقاولات السعودية للخارج، مما يجعلها رافدا من روافد الاقتصاد الوطني، داعيا لعدم التعويل على قدوم شركات مقاولات أجنبية للعمل في المشاريع التنموية والخدمية، مطالبا بالتركيز على تقوية قطاع المقاولات الوطني وإزالة كافة المعوقات التي تحد من نموه وتطوره وقدرته الاستيعابية.

مضيفا بخصوص الشركات الصينية فإن هناك أسبابا فنية ومالية وإدارية وفي ما يتعلق بالأسباب الفنية فإن نظام البناء في الصين يقوم على المباني العالية الرأسية والتي لها تجهيزاتها الخاصة والفنيين المتخصصين فيها وتعتمد على عدد أقل من المعدات والعمالة بينما نظام المباني السائد في المملكة يعتمد على المباني الأفقية قليلة الأدوار وهذه تحتاج إلى عدد أكبر من العمالة والمعدات بما لا يتماشى مع الأنظمة التي تتبعها الشركات الصينية ولذلك فإننا نجد أن الشركات الصينية في البناء التي تقدمت بعروضها لدى الجهات الحكومية وهي قليلة جدا على كل حال كانت أسعارها عالية جدا بالمقارنة مع العروض التي يقدمها المقاولون السعوديون.

[bhkhalaf]

78 شركة للدراسة قبل طرحها في السوق المالية

ماجد الميموني ـ الرياض

تنظر هيئة سوق المال حاليا في الموافقة على طرح اسهم بأكثر من 78 شركة للاكتتاب العام خلال السنوات القليلة القادمة وذلك بعد دراستها.

وتشكل الشركات المتوقع طرحها أكثر من 75% من عدد الشركات الموجودة حاليا في السوق السعودي والتي تبلغ أكثر من 114 شركة وتشمل:

الشركات

1- مجموعة محمد المعجل 30 مليون سهم
2- الصناعات الأساسية الكيميائية 6.6 ملايين سهم
3- حلواني إخوان 8.57 ملايين سهم
4- العثيم 6.75 ملايين سهم
5- اتحاد الاتصالات الضوئية 31.25 مليون سهم
6- اتحاد عذيب 25 مليون سهم
7- اتحاد المتكاملة لم يحدد
8- معادن 462.5 مليون سهم
9- ركيزة القابضة 150 مليون سهم
10- العربية للمناطق السياحية (أراك) 15 مليون سهم
11- العقيق للتنمية العقارية 90 مليون سهم
12- التصنيع وخدمات الطاقة لم يحدد
13- كيميائية الميثانول المحدودة - كيمانول لم يحدد
14- السوق المالي السعودي - تداول لم يحدد
15- مجموعة الطويرقي لم يحدد
16- مدينة المعرفة 273 مليون سهم
17- الوطنية لنقل الكيماويات لم يحدد
18- مصفاة الجبيل لم يحدد
19- دواجن الأخوين 6.75 ملايين سهم
20- مجموعة العبيكان للاستثمار لم يحدد
21- مدينة جازان الاقتصادية 150 مليون سهم
22- مجموعة الطيار للسياحة لم يحدد
23- اسمنت الرياض 25 مليون سهم
24- شركة تطوير العقير لم يحدد
25- الاسمنت الأبيض السعودي 9 ملايين سهم
26- الوطنية للبتروكيماويات (بتروكيم) 220 مليون سهم
27- أوراكس السعودية للتأجير لم يحدد
28- الخطوط الجوية السعودية 450 مليون سهم
29- هوتا القابضة 7.2 ملايين سهم
30- البنك الأهلي التجاري 450 مليون سهم
31- مجموعة البسامي الدولية 12 مليون سهم
32- عافية لزيوت الطعام لم يحدد
33- مجموعة الجريسي لم يحدد
34- العوجان لم يحدد
35- مجموعة علاج الطبية لم يحدد
36- الطائف للاستثمار والسياحة 7.5 ملايين سهم
37- إنمائية للاستثمار العقاري لم يحدد
38- الخزامى للإدارة المحدودة لم يحدد
39- مدينة الأمير عبدالعزيز بن مساعد الاقتصادية 225 مليون سهم
40- السواني لم يحدد
41- مجموعة الخريف لم يحدد
42- الكفاح لمواد البناء لم يحدد
43- الربيع للأطعمة لم يحدد
44- مدينة أم القرى الاقتصادية لم يحدد
45- الوطنية للمياه القابضة لم يحدد
46- أجياد لم يحدد
47- المؤسس العقارية لم يحدد
48- حديد الراجحي لم يحدد
49- معوض للمجوهرات 10 ملايين سهم
50- اتحاد مصانع الأسلاك 6.195 ملايين سهم
51- تأجير الآلات 7.65 ملايين سهم
52- مقاولات الخليج للشحن والتفريغ لم يحدد
53- مياه وكهرباء الجبيل وينبع - مرافق 112.5 مليون سهم
54- روتانا القابضة لم يحدد
55- مصفاة جازان لم يحدد
56- الشركة السعودية للخطوط الحديدية لم يحدد
57- شركة ناقل لم يحدد
58- هرفي 3 ملايين سهم
59- المتحد العقارية 60 مليون سهم
60- بروج التعاونية للتأمين لم يحدد
61- الوطنية للخدمات البترولية 45 مليون سهم
62- معارض الظهران لم يحدد
63- السعودية المشتركة لم يحدد
64- عودة العربية للاستثمار لم يحدد
65- المتحدة للصناعات التعدينية لم يحدد
66- 2i لم يحدد
-67 السريع للسجاد لم يحدد
-68 الخليج للتأمين 8 ملايين سهم
-69 مصنع حديد الوطن 116.8 مليون سهم
-70 المحيط الحيوي لم يحدد
-71 زهران للصيانة والتشغيل لم يحدد
-72 إيتاب الدولية لم يحدد
-73 ناس السعودية لم يحدد
-74 زهران للاستثمار والتطوير العقاري لم يحدد
-75 الشركة الوطنية للانتاج الثلاثي للطاقة لم يحدد
-76 الراجحي للتأمين التعاوني لم يحدد
-77 العالمية للتأمين لم يحدد
-78 البحر الأبيض المتوسط للتأمين لم يحدد

[bhkhalaf]

انخفاض سهم «أنعام» بالنسبة القصوى بعد تجاوز الـ100

محمد سعيد الزهراني ـ الطائف

انخفض سهم انعام القابضة خلال تداولاته المشروطة امس بالنسبة القصوى وسط انعدام الطلبات على السهم عند مستوى 91.0 ريالا (-10.0) وسط تداولات نشطة قاربت 117 الف سهم، حيث افتتح السهم تداولاته منخفضا بالنسبة القصوى وظل على هذا المستوى حتى نهاية فترة التداول الخاصة بسهم انعام وشهد السهم خلال شهر ابريل الماضي ارتفاعات متواصلة بالنسبة القصوى ليرتفع السهم بأكثر من 110% مقارنة مع اغلاق شهر مارس الماضي وليستعيد نحو 45% من خسائره التي سجلها منذ اعادة السهم للتداول عند مستوى 181.75 ريالا علما ان آخر جلسة تداول في ابريل الماضي شهدت انخفاض السهم قريبا من النسبة القصوى بعدما ارتفع بداية التداول بالنسبة القصوى الى 121.25 ريالا.

يشار الى ان الشركة اعلنت نتائجها للربع الاول 2008 والتي اظهرت ان الشركة لا تزال تحقق خسائر تشغيلية من انشطتها غير انها استفادت من بيع حصتها في الشركة السعودية الكويتية للمواشي والتي كانت شطبت قيمتها سابقا ما ادى الى تحقيق الشركة لأرباح رأسمالية قدرها 5.8 ملايين ريال وأدى ذلك لتحقيق ارباح قدرها 4.4 ملايين ريال خلال ذلك الربع وبدون ارباح البيع فإن الشركة حققت خسارة قدرها 1.4 مليون ريال من انشطتها الرئيسية.

[bhkhalaf]

سهم «المراعي» يسجل أعلى مستوى منذ 20 شهرًا

سعود الحارثي ـ الطائف

سجل سهم المراعي خلال تداولات امس اعلى قمة له منذ 20 شهرا وتسجيل مستوى جديد عند 149.75 ريالا وسط تداولات نشطة تجاوزت 500 الف سهم وكان السهم يتداول خلال الثلاثة اشهر الماضية بين 131.0 ريالا و144.25 ريالا ليتمكن السهم اليوم من تجاوز هذه المستويات يشار الى ان ارباح الشركة تجاوزت 160 مليون ريال خلال الربع الاول 2008 وبنسبة نمو بلغت 32% مقارنة مع نفس الفترة من 2007.

[bhkhalaf]

«مصرف الراجحي» يقدم عروضا خاصة على برامج تمويل العقار

عكاظ ـ جدة

يشارك مصرف الراجحي في معرض الرياض الحادي عشر للعقارات والتطوير العمراني الذي يقام حاليا في مركز الرياض للمعارض ويمتد لستة ايام (حتى 3 جمادى الأولى).

ويقدم المصرف لزائري المعرض عروضا خاصة حيث سيتم الإعفاء من رسوم التقييم، وتقديم نسبة مرابحة منخفضة، وموافقة على طلب التمويل خلال 30 دقيقة وذلك على برامج تمويل العقار التي توفر فرصا لامتلاك المنازل والفيلات والشقق والأراضي البيضاء والعقارات الاستثمارية.

ويعتبر المصرف هذا المعرض الذي يعد الأكبر بين معارض العقارات في المملكة فرصة ممتازة للتفاعل مع العملاء والالتقاء بهم، وتحقيق متطلباتهم على اختلافها برضا تام.

ويتيح مصرف الراجحي لزوار جناحه الكبير والمميز في المعرض فرصة الاستفادة من الحلول التمويلية، وهي برامج مصممة وفقا لأحكام الشريعة الإسلامية كبرامج المرابحة، المشاركة، الاستصناع، وإيراد.

يقدم برنامج المشاركة لعملائه حلولا تمويلية متميزة مع خطط للسداد طويلة الأمد مما يمكنهم من شراء المنازل أو الفيلات، سواء كانت جديدة أو قديمة، بأقساط مريحة وملائمة للغاية تمتد إلى أكثر من 25 عاما وبخطط مرنة للدفع الشهري، بالإضافة إلى الملكية المزدوجة (التضامن) شريطة ألا يقل الدخل الشهري لكل من العميل والمتضامن عن 2.000 ريال.

أما برنامج المرابحة فيقدم حلولا تمويلية بتسهيلات كبيرة مثل عدم اشتراط الدفعة الأولى ومرونة في فترة السداد تمتد 15 عاما، مما يسمح بشراء الأراضي والشقق والفيلات (جديدة أو قديمة)، إضافة إلى الملكية المزدوجة. ويحصل العملاء على فرصة لشراء قطع الأراضي للأغراض السكنية أو التجارية.

ومن أحدث المنتجات التي يقدمها مصرف الراجحي "برنامج الاستصناع" وهو منتج يستند على إحدى صيغ التمويل الإسلامي، وهي صيغة الاستصناع التي تقوم بتصنيع المسكن كاملا أو استكمال بناء المسكن وبيعه للعميل بالتقسيط، وذلك بضمان دخل العميل. يتيح برنامج استصناع الفرصة للعميل لبناء مسكنه الخاص عبر قيام مصرف الراجحي وذلك باعتباره صانعا ببناء المسكن المطلوب للعميل وفق معايير معينة.

ويقدم برنامج "إيراد" فرصا لتمويل العقارات السكنية والتجارية. ويمكن للعملاء الاستفادة من هذا البرنامج في مقابل التخلي عن جزء من إيرادات تلك العقارات واعتمادها كمصدر رئيسي للسداد وذلك لتسهيل وزيادة استثماراتهم العقارية وتمكينهم من المشاركة في نشاطات استثمارية جديدة.

ويواكب مصرف الراجحي بتواجده المستمر في الفعاليات العقارية وقربه الدائم من العملاء الحركة النشطة في سوق العقارات السعودية سواء في مجال السكن أو الاستثمار، حيث يتزايد الطلب على العقارات السكنية والتجارية على حد سواء.

[bhkhalaf]

تمليك الراجحي تطلق المرحلة الأولى من فلل الرفيعة

عكاظ ـ الرياض

ضمن سلسلة نجاحاتها المستمرة في تسويق المشاريع السكنية ظفرت شركة سنشري 21 اريز العقارية بعقد التسويق الحصري لتسويق فلل تمليك الراجحي بحي الرفيعة المرحلة الاولى التي تتكون من 180 فلة و140 شقة والذي يعد ابرز المشاريع السكنية الحالية في العاصمة الرياض، هذا ما اكده الشيخ محمد الراجحي والذي اعتبر ان اختيار سنشري 21 مسوقا حصريا للمشروع جاء بعد دراسة عدد من العروض التي تقدمت بها شركات التسويق اضافة لما تملكه الشركة من خبرة في هذا المجال، واعتبر الشيخ محمد الراجحي ان هذا المشروع بأسعاره المعقولة هو بمتناول الجميع، ويعتبر المشروع مبادرة من الشيخ ومساهمة منه في حل مشاكل الاسكان وقد عبر الاستاذ الوليد بن زومان المدير العام لسنشري 21 عن شكره للشيخ محمد الراجحي على هذه الثقة وعن المشروع تحدث خالد احمد الاحمد مدير المشاريع السكنية بسنشري 21 ان فلل الراجحي تقع في حي الرفيعة والذي يعتبر من ارقى الاحياء الجديدة في مدينة الرياض يميزه موقعه الجغرافي واطلالته على مدينة الرياض حيث يتوسط بين حي المعذر وحي الهدا اضافة لقربه من اهم المرافق الحكومية حيث يبعد من المستشفى التخصصي ثلاث دقائق ومن حي السفارات خمس دقائق ومن جامعة الملك سعود للبنات خمس دقائق ومن طريق الملك فهد وطريق مكة خمس دقائق ومن جامعة الملك سعود ومستشفى الملك خالد الجامعي وطريق الملك عبدالله بن عبدالعزيز سبع دقائق.

[bhkhalaf]

رفع طلب إلى الملك عبدالله لتقييم تصنيف المقاولين .. والأمير منصور بن متعب:
دراسة تطوير أراضي المنح أمام المجلس الاقتصادي الأعلى

فارس القحطاني- الرياض

كشف سمو الأمير الدكتور منصور بن متعب بن عبد العزيز نائب وزير الشؤون البلدية والقروية بأن الوزارة رفعت إلى خادم الحرمين الشريفين الطلب بعمل دراسة تقييمية للتصنيف الجديد للمقاولين. وقال سموه لـ " عكاظ " عقب افتتاحه مساء أمس معرض الرياض الحادي عشر للعقارات والتطوير العمراني وذلك تحت رعاية سمو وزير الشؤون البلدية والقروية بمعارض الرياض: تمت الترسية على شركة ألمانية لعمل دراسة تقييمية شاملة فيما يخص تصنيف المقاولين. وأشار سموه إلى أن عدد المشاركين في المعرض أكثر من 60 مؤسسة معنية بالاستثمار والتسويق العقاري وما قدم في المعرض من تنوع والأخذ بالجودة في البناء والخدمات المرافقة هو دليل على التطور النوعي في العقارات والتطوير العمراني في المملكة. وعن دور تلك المشاريع في تلبية متطلبات المواطنين ذوي الدخل المحدود قال سموه من خلال النقاش الذي دار مع المطورين العقاريين بحث موضوع تكلفة الوحدات السكنية وكان 80% من المشاريع المقدمة اليوم في المعرض تلبي احتياجات متوسطي الدخل وأقل.

وقال سموه: ان نظام الرهن العقاري قد أقر وسوف يكون عاملا ودافعا لتسهيل إجراءات الدفع و تملك الوحدات السكنية.

وعن شأن التطوير العقاري قال سموه: الوزارة تأخذ في عين الاعتبار عدد من الاعتبارات الاقتصادية والاجتماعية والفنية والوزارة معنية بالبعد الفني فيما يخص الخرائط والاعداد الفني وإصدار القوانين والتشريعات وعمل المرافق والخدمات العامة وإصدار اللوائح والوزارة معنية بالتطوير الفني. وعن ارتفاع الأسعار أشار إلى أن الوزارة تعمل وتهتم بتوجيه من المقام الكريم على تأمين المسكن لذوي الدخل المحدود ولذلك فهي عملية تكاملية وليست فقط عملية قاصرة على الوزارة بل يدخل فيها عدد من الجهات ذات الاختصاص والوزارة معنية من الجانب الفني بتسهيل الإجراءات وتأمين الأراضي ووضع البنية التحتية والوزارة ساعية لتأمين هذه الاحتياجات.

وعن إمكانية السماح لبناء طوابق إضافية للمباني القائمة أو التي سوف تقام مستقبلاً بدلا من ثلاثة طوابق والتوجه إلى العمران الأفقي أبان سموه أن هذا الشأن من اختصاص الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض وهي معنية بدراسة الطوابق والارتفاعات وهي تبنى على أسس.

وعن دور الوزارة فيما يخص الأراضي الفضاء داخل المدن قال سموه هذه أملاك خاصة ولكن الدولة تقدم الدعم والخدمات والتطوير العقاري لتلك الأراضي.

وعن استثمارات الشركات الأجنبية في القطاع العقاري بالمملكة قال سموه عملية الاستفادة من تجارب الغير واستفادته من تجاربنا يعد شيئا إيجابيا، وخلال مسيرة التنمية في المملكة تمت الاستفادة وتفاعلت الخبرات من خارج المملكة لذلك فان عملية التطوير تأخذ في عين الاعتبار التطور مع المستجدات والخصوصية الإسلامية للمملكة. وقال سموه انه تم الاجتماع مع اللجنة العقارية بمجلس الغرف التجارية وطلب منهم ماذا يريدون من الوزارة ونحن ساعين في التعاون مع الغرف التجارية لتحقيق تلك المتطلبات،مشيراً إلى أن التطوير العقاري قائم على ثلاثة أسس الاقتصادي والاجتماعي والفني والأخير شأن الوزارة وهو يخص إعداد المتطلبات والعمل العقاري من مشاريع وأنظمة وهياكل وتوفير البنية الأساسية للمرافق العامة وهذا عمل تكاملي وتشارك فيه عدد من الجهات بالإضافة للوزارة وهناك توجيه من مقام خادم الحرمين الشريفين-حفظه الله-بالاهتمام بالعشوائية والتعاون بين الوزارة وأمراء المناطق والوزارات الحكومية الأخرى المعنية بالموضوع وهذا يمثل احدى أولويات الوزارة بالتعاون مع الجهات الأخرى.

وعن تطوير أراضي المنح قال سموه ان الموضوع رفع إلى المجلس الاقتصادي الأعلى مع عدد من الاقتراحات ويدرس وحتى الآن لم يصلنا شيء، والتطوير العقاري كما هو معروف عملية مشتركة بين القطاع العام والخاص وهي دراسة على مستوى المملكة.

وعن مدى رضا سموه عن ما قدمته المجالس البلدية حتى الآن قال ان معدل ما نفذ من قرارات المجالس البلدية ما يقارب 60% في الدورة الأولى ، وتعاقدنا مع عدد من بيوت الخبرة لتقييم ودراسة المجالس البلدية سواء في عملها أو العملية الانتخابية ونحن في اعدادها وسوف ترفع لولاة الأمر للنظر فيها. وأكد سموه أن التراخيص التي تمنح اليوم ليست لوحدة سكنية واحدة بل هي مشاريع لمئات الوحدات السكنية وهذا يعود إلى التركيبة الطبوغرافية للمملكة وعدد السكان.

وعن التعقيدات والبيروقراطية في إنهاء العمل في إصدار تراخيص البناء قال سموه ان تطبيق البيروقراطية بالشكل السليم سوف يحقق تحسين الإنتاجية والعكس صحيح،و تعمل الوزارة على دراسة تقويمية حول التراخيص وهي في مراحلها النهائية فيما يخص الوزارة.