الأخبار الأقتصادية ليوم الجمعة 18 / 12 / 1428 هـ الموافق 28 / 12 / 2007 م - الصفحة 3

سعد الجهلاني · 28-12-2007, 04:50 AM

سابك رفعت الطن 150 ريالا
سوق سوداء لحديد التسليح بعد إلغاء سقف الأسعار

محمد العبد الله (الدمام)
توقعت مصادر ذات علاقة بصناعة الحديد.. ان يقود قرار سابك بفتح سقف الاسعار امام كبار الموزعين خلال العام المقبل.. التجار الى وضع قائمة الاسعار دون الالتزام بهامش ربحي محدد وذلك اعتبارا من مطلع يناير المقبل. حيث ستبدأ سابك في تسويق منتجاتها من حديد التسليح بالتسعيرة الجديدة.. من خلال زيادة 150 ريالا للطن على صنفي 8 ملم و 10 ملم و 250 ريالا على الصنف الدائري " اللفات " بينما ابقت الاسعار على مختلف الاصناف الاخرى. واوضحت المصادر ان الهامش الربحي لكبار موزعي سابك سيرتفع بنسبة كبيرة مع السياسة الجديدة التي ستبدأ سابك في تطبيقها اعتبارا من مطلع 2008.. فقد كانت السياسة السابقة تعتمد على تحديد الهامش الربحي للموزع بين 120 – 135 ريالا للطن الواحد. الا ان الوضع الجديد سيكون مختلفا تماما مشيرة الى ان انفراط عقد لجنة كبار الموزعين المشكلة منذ عشر سنوات والتي تضم 5 من كبار الموزعين بالمملكة خلال الشهر الماضي فتح الطريق امام سابك لاتخاذ قرارها الجديد فقد كانت اللجنة على مدى السنوات الماضية تمارس دورا حيويا في تحديد الاسعار في الاسواق المحلية مما يضع مستويات معينة للارباح.
وذكرت المصادر ان انفراط عقد لجنة كبار الموزعين جاء نتيجة خلافات مع سابك اذ لم يتم التوصل الى قواسم مشتركة بين الطرفين الامر الذي فتح الطريق امام تفكك اللجنة بعد نحو عقد من الزمن.
واضافت المصادر ان الغاء سياسة تحديد سقف الارباح للموزعين.. سيرفع من الارباح التي يجنيها التجار خلال الفترة المقبلة خصوصا ان الزيادة الجديدة لسابك لم تشمل جميع الاصناف فقد اقتصرت على صنفين فقط " 8 ملم " و " 10 ملم " وبالتالي فان بامكان التجار الحصول على الاصناف الاخرى بالاسعار السابقة و بيعها باسعار مرتفعة تتقارب مع اسعار المصانع الاخرى التي عمدت لزيادة الاسعار على جميع الاصناف بمقدار 250 ريالا للطن على جميع الاصناف دون الاستثناء.
واشارت المصادر الى ان اسعار حديد التسليح لكافة المصانع المحلية ستكون متقاربة و ذلك اعتبارا من الثلاثاء المقبل، لاسيما ان الفوارق بين المصانع الوطنية تصل لاكثر من 300 ريال للطن الواحد.

سعد الجهلاني · 28-12-2007, 04:51 AM

مجلس ادارة «ابيكورب» يبحث غدا موازنة 2008

واس (الدمام)
يعقد مجلس ادارة الشركة العربية للاستثمارات البترولية “ ابيكورب “ يوم غد “السبت”اجتماعه الرابع والاخير لعام2007م بالعاصمة المصرية القاهرة يرأس الاجتماع ممثل المملكة عبدالله الزيد بحضور ممثلي حكومات الدول المساهمة في الشركة. يناقش الاجتماع الموضوعات المدرجة على جدول أعماله الى جانب التقارير الدورية والتي تشمل نشاط الشركة التمويلي في قطاع تمويل المشروعات البترولية والبتروكيماوية في العالم العربي والتي تضطلع ابيكورب بترتيب القروض الخاصة بها مع عدد من المصارف الاقليمية والعالمية كما يناقش المجلس البيانات المالية للشركة عن الفترة من شهر يناير الى شهر نوفمبر من العام الحالي والميزانية التقديرية للعام القادم 2008م اضافة الى تقارير النشاط الاستثماري عن الفترة من شهر يناير الى شهر نوفمبر من العام الحالي

سعد الجهلاني · 28-12-2007, 04:51 AM

دعوة لانشاء حاضنات أعمال تقدم الدعم الفني لهن
72 سيدة سعودية يطالبن بتراخيص للمشاريع المنزلية

عبدالله الداني (جدة)
طالبت 72 سيدة سعودية المسؤولين بمنحهن تراخيص للعمل من منازلهن، السيدات دعون المسؤولين عن جهات منح التراخيص الى تيسير حصولهن على تراخيص لممارسة الأعمال من منازلهن حيث اتجهت كثيرات من النساء السعوديات إلى العمل في منازلهن وإقامة مشاريعهن الخاصة للتغلب على مشكلة البطالة التي تعترضهن، غير أنهن يواجهن معوقات تتعلق بالتسويق وصعوبة استخراج التصاريح الخاصة مما يجعلهن يعملن بشكل غير رسمي. طالبت هؤلاء السيدات كافة الجهات المعنية بالتجارة والصناعة والاستثمار والعمل بإتاحة فرص استثمارية مجزية للمرأة وزيادة دعم الغرف التجارية لهن، منوهات بأن المرأة أثبتت تفوقها عبر استثماراتها. جاء ذلك في طلب جماعي وقعته السيدات السعوديات الاثنتان والسبعون في يوم المهنة العالمي الذي نظمته جامعة الملك فيصل مؤخراً . وتحظى المشاريع المنزلية باهتمام واسع النطاق وإقبال كبير جعل النساء يتحمسن للتوقيع على هذه العريضة.
الخبيرة الاقتصادية د. عزيزة الأحمدي اشارت إلى أن هناك جهات تمويلية كثيرة مثل صندوق المئوية ,ومشروع عبد اللطيف جميل لدعم المشاريع الصغيرة وهذه الجهات يمكن ان تقدم تمويلاتها لصاحبات المشاريع المنزلية.
واستعرضت المعوقات التي تواجه المشاريع الصغيرة قائلة تتركز في: مشكلات الإقراض والتمويل والإجراءات والتراخيص، وتعارض اللوائح بين عدد من الجهات الحكومية، ومشكلة التسويق وضعف الخبرات الإدارية.
وطالبت “الأحمدي” بعمل تراخيص للعمل من المنزل، ووضع ضوابط ولوائح تنظيمية مثل بقية الدول المجاورة التي تشجع على العمل وتحمي المواطن من بعض المنتجات الضارة،
كما طالبت بإنشاء حاضنات أعمال لتقديم الدعم الفني لرائدات الأعمال والراغبات في إنشاء مشاريعهن الخاصة، وإيجاد الصيغ القانونية والتشريعية والإجراءات الإدارية والتنظيمية الملائمة لإحداث مؤسسات وطنية تكون داعمة للمشاريع الصغيرة والمتوسطة، وأن يكون هناك نشاط غير منهجي في المدارس والجامعات كتدريب عملي على إنشاء مشاريع افتراضية.
وطالبت بالتصريح للنساء بممارسة العمل المنزلي واستحداث لوائح تنظيمية ملائمة لتلك التراخيص ولطبيعة المجتمع السعودي.
من جهتها ذكرت د. نسرين الدوسري" رئيسة لجنة سيدات الأعمال في الغرفة التجارية الصناعية بالمنطقة الشرقية" أن معظم التصاريح التي تصدر تكون تجارية أو صناعية، وهناك تسهيلات تقدم لأي طلب من سيدات الأعمال أو الراغبات في تنفيذ مشاريع خاصة بهن. ولفتت إلى أن سبب عدم إصدار تصاريح للاستثمارات المنزلية للسيدات، يعود الى أنه لا يوجد هناك قسم نسائي خاص لمتابعة الاستثمارات داخل المنازل.
وأشارت إلى أن هناك مشكلات كثيرة تحدث داخل المشاغل النسائية ولا يوجد كذلك عليها رقابة، مما يتطلب وضع حلول لهذه المشكلات قبل منح التصاريح.

سعد الجهلاني · 28-12-2007, 04:52 AM

«الادخالات المشتركة» تهدد صناعة الدواجن في الشرقية بالنفوق الجماعي

محمد العبد الله (الدمام)
حذرت مصادر ذات علاقة بصناعة الدواجن بالمنطقة الشرقية من انعكاسات قرار نحو 85% - 90% من مزارع المنطقة بالشروع في الادخالات بشكل جماعي منذ شهر و نصف تقريبا ,مشيرة الى ان الادخال الجماعي سيخلق مشاكل صحية للعديد من المزارع العاملة خصوصا اذا عرفنا ان الفيروسات تنشط خلال فصل الشتاء وبالتالي فان احتمال النفوق الجماعي للعديد من الحظائر خلال الفترة القادمة امر ليس مستبعدا على الاطلاق. وقالت المصادر ان الادخال الجماعي سيخلق مشكلة كبيرة في عملية التسويق جراء عدم قدرة المسالخ في المنطقة الشرقية على استيعاب المنتج اليومي والبالغ 40 الف دجاجة و كذلك بسبب عدم نقل الفائض للاسواق في المناطق الاخرى و منها المنطقة الوسطى جراء اكتشاف انفلونزا الطيور خلال الفترة الماضية.. واضافت ان الامراض المتوقع ظهورها في مزارع الشرقية تتوزع على نيوكاسل بالدرجة الاولى بالاضافة لانتقال انفلولنزا الطيور مما يهدد هذه الصناعة و المستثمرين بخسائرة كبيرة فالتوقف عن برنامج التحصين الذي تتخذ كافة مزارع الدواجن قبل البدء في التسويق بنحو اسبوع تقريبا.. يجعل الطيور معرضة للاصابة بالامراض والفيروسات التي تنشط في الاجواء الباردة بخلاف الاجواء الحارة..
و بينت المصادر ان اصحاب مزارع الدواجن المتوقفة خلال الاشهر الماضية بسبب قرار حظر بيع الدواجن الحية في النتافات اضطروا للرضوخ للامر الواقع والتعامل بواقعية مع القرار.

سعد الجهلاني · 28-12-2007, 04:53 AM

ساهم في تأسيس شراكة تجارية مع فرنسا
الوسط التجاري بجدة يودع رجل الأعمال حسن بادريق

حامد عمر العطاس (جدة)
فقد الوسط التجاري بجدة أمس الأول رجل الأعمال حسن أحمد سعيد بادريق الذي يعد من جيل الرواد في مجال الأعمال حيث ساهم مع شقيقه سالم أحمد سعيد بادريق في تنمية وتطوير التعاون الاقتصادي والتجاري مع الشركات الفرنسية بالسوق السعودي. وقد أثنى عدد من رجال الأعمال بجدة على مآثر الفقيد في مجال الأعمال الانسانية والخيرية الى جانب المجال التجاري. بداية قال عبدالخالق سعيد رجل الأعمال وعضو مجلس ادارة الغرفة التجارية الصناعية بجدة ان الفقيد كانت له بصمات واسهامات عديدة في مجال الأعمال الخيرية والانسانية وساهم مع شقيقه سالم في انشاء شركة لها قيمة وسمعة كبيرة في السوق السعودي. وأضاف ان فقدان حسن يعد خسارة للمجتمع الاقتصادي والتجاري بمدينة جدة حيث يعد من رجال الاعمال المخضرمين الذين كافحوا وكرسوا جهودهم لتطوير الأعمال والشراكات التجارية والاقتصادية بين المملكة وفرنسا. ودعا للفقيد بالمغفرة والرحمة.
عصامية مبكرة من جهته قال المحامي والمستشار القانوني ماجد قاروب ان الفقيد حسن بادريق يرحمه الله كان رجلا فاضلا بمعنى الكلمة وله أيادٍ بيضاء عديدة لم تكن معروفة للناس حيث كان يساهم دون ضجيج في رعاية العديد من الأسر خاصة في منطقة مكة المكرمة.
وأشار الى ان الفقيد رجل مشهور بالعصامية حيث كون منظومة تجارية مع شقيقه سالم. وقال ان فقدنا حسن يعد خسارة اجتماعية وانسانية بالدرجة الأولى قبل ان تكون اقتصادية.
من جهته قال المهندس عبدالعزيز حنفي رجل الأعمال ان عائلة بادريق تعد من البيوت التجارية المعروفة في المجتمع الاقتصادي والتجاري وان الفقيد حسن وشقيقه ساهما في تقوية التعاون الاقتصادي مع شركات فرنسية وخاصة في مجال تجارة الاجهز ة المنزلية والكهربائية.
وأشار الى ان الفقيد كان من مآثره فعل الخير بعيداً عن الأضواء ابتغاءً لمرضاة الله سبحانه وتعالى مما اكسبه محبة الجميع رحمه الله واسكنه فسيح جناته والهم اهله وذويه الصبر والسلوان وعوضنا عنه بمن تعلموا على يديه يرحمه الله.

سعد الجهلاني · 28-12-2007, 04:57 AM

تخوفوا من اتساع الفجوة بين العرض والطلب
عقاريون يطالبون بمواكبة التنمية واستكمال القرارات المنظمة لقطاع العقار

جدة - راشد الزهراني

دعا خبراء عقاريون إلى ضرورة استكمال حزمة اللوائح المنظمة للنهوض بالسوق العقاري ومواجهة الاستحقاقات المستقبلية ضمن هذا القطاع الواعد، معتبرين أن تلك اللوائح التي من ضمنها إطلاق نظام الرهن العقاري وتشجيع ظهور المزيد من شركات التمويل العقاري، وبذل المزيد من الجهود اللازمة لدمج المكاتب العقارية تمهيداً لخلق كيانات عقارية عملاقة، وحدها القادرة على مواكبة الطفرة العقارية الكبيرة التي تشهدها المملكة.

وقال المهندس زهير حمزة الرئيس التنفيذي لشركة تمليك المحدودة إن التباطؤ في اتخاذ إجراءات فعلية للنهوض بالبيئة العقارية في المملكة سيتمخض عنه تفويت المزيد من الفرص الاستثمارية ضمن قطاع يتميز بالنمو المتسارع، والحاجة المتنامية لكافة أشكال المنتجات العقارية، في ظل الانتعاش الاقتصادي والمحفزات الاستثمارية للقطاع، مبدياً خشيته من اتساع دائرة الفجوة بين معدل الطلب والعرض على الوحدات السكنية، وموجات متجددة من الغلاء قد تطال الوحدات السكنية والتجارية جراء ذلك.

وأكد حمزة أن استشعار القيادة العليا في المملكة للاحتياجات العقارية المتنامية والمرتبطة بالنمو السكاني والاتساع الجغرافي ومشروعات البنية التحتية، والذي عكسه حجم الموارد المالية الكبيرة (25 مليار ريال) المخصصة لصندوق التنمية العقارية ضمن ميزانية العام الجديد، إلى جانب الموارد المالية المخصصة لمشروعات البنية التحتية والمدن الاقتصادية، يؤكد على الأولوية التي يحتلها القطاع العقاري ضمن أجندة التنمية الاقتصادية والاجتماعية، مستطرداً أن تلك الإجراءات تتطلب في الوقت ذاته إجراءات موازية على صعيد النواحي التنظيمية والتشريعية التي من شأنها تعزيز ثقة المستثمرين بالقطاع العقاري كخيار استثماري صائب.

من جانبه اعتبر عبدالله الأحمري نائب رئيس اللجنة العقارية بغرفة تجارة جدة أن شركات التطوير العقاري ضمن الوضع الراهن ستكون عاجزة عن تلبية متطلبات التنمية العقارية وتغذية احتياجات السوق بالوحدات السكنية المطلوبة والتي تقدّر وفقاً لخطة التنمية الثامنة بأكثر من 200 ألف وحدة سكنية، إذ إن تلك المشروعات تحتاج إلى رصد مبالغ طائلة خاصة في ظل الارتفاع المتنامي لأسعار مواد البناء، فيما يعتبر الاستثمار ضمن القطاع العقاري من أنواع الاستثمارات طويلة الأجل والتي تتطلب فترة زمنية طويلة لتدوير رؤوس الأموال، وبالتالي فإن تحفيز المزيد من المستثمرين للدخول في المشروعات العقارية، ومحاولة دمج المكاتب العقارية في عملية توظيف رأس المال ضمن كيانات عقارية كبيرة تتمتع بالنظام المؤسسي الصحيح يبقى من العوامل الإيجابية التي يمكن أن تسهم في تعزيز معدلات العرض من المنتجات العقارية لمواجهة الطلب.

وحول توقعاته لظهور موجات جديدة من الغلاء لوحدات العقار المستأجرة خلال الفترة القادمة قال الأحمري إن تلك الظاهرة تعد طبيعية في ظل غياب نظام فعلي للمستأجرين يراعي حقوق المستأجر ومالك العقار على حد سواء، ويحدد الأطر الرئيسة التي تنظم العلاقة بين طرفي المعادلة، فمن جهة -والحديث للأحمري- لا توجد قيود تحدد سقفاً أعلى لمعدل رفع الإيجار من ناحية مالك العقار، ومن جهة أخرى نلاحظ عزوف عدد كبير من مالكي العقارات عن تأجير عقاراتهم؛ نظراً لامتناع المستأجرين عن دفع إيجاراتهم، وهذا بدوره ساهم بشكل أو بآخر في تعميق مشكلة محدودية الوحدات العقارية المتاحة، كما ساهم في الوقت نفسه في زعزعة الثقة بجدوى الاستثمار في القطاع العقاري.

وعلى صعيد آخر رأى العقاري عوضة الزهراني أن مسألة التمويل العقاري تبقى هي الأخرى في وضعها الراهن من العوائق التي تحدد مسيرة النهضة العقارية، فتعزيز قنوات التمويل العقاري كما يرى الزهراني يبقى عاملاً حيوياً ورئيساً لسد الفجوة الآخذة في الاتساع بين مؤشرات العرض والطلب، والتي تكاد تصل إلى 90 ألف وحدة سنوياً، وبالتالي فإن طرح المزيد من شركات التمويل العقاري كمساند رئيس لعمليات التمويل التي تنشط بها البنوك السعودية يبقى عاملاً حاسماً للارتقاء بالبيئة العقارية وإعادة هيكلة ملامحها وفق معايير وأسس سليمة.

سعد الجهلاني · 28-12-2007, 04:58 AM

تحفيز السيولة للوصول إلى 18 ملياراً والأسهم القيادية تحافظ على مكاسبها
توقعات بنمو حصص المؤسسات في السوق مقابل تراجع حصص الأفراد

د. حسن أمين الشقطي (*)

أغلق سوق الأسهم هذا الأسبوع على ارتفاع بحوالي 65 نقطة، وهو الارتفاع الذي يأتي خلال تداولات الأيام الثلاثة بعد العيد مباشرة.

ويستعد المتداولون في بداية يناير للاكتتاب في سهم بترورابغ الذي أثار كثيراً من الجدل حول نسبة التخصيص الذي وزعت مناصفة بين الأفراد والصناديق، بشكل أثار حفيظة المكتتبين الأفراد، وبخاصة مع تأكدهم من ربحية وجاذبية السهم، حتى رغم علاوة الإصدار بـ 11 ريالاً.

ومن جانب آخر، لوحظ الارتفاع الملموس في ربحية صناديق الاستثمار خلال عام 2007... وهو الأمر الذي يعزز التوقعات بزيادة مساهمة حصص المؤسسات المالية في السوق في مقابل تراجع حصص الأفراد المستثمرين خلال عام 2008... ومن جانب ثالث، رسمت جلسة الأربعاء الماضي ولأول مرة صورة استثمارية للسوق أسعدت بعض المتداولين وأضجرت بعضهم الآخر، حيث صعود وثبات لنحو 40 سهماً معظمها أسهم استثمارية، في مقابل ركود وخسائر لنحو 58 سهماً ما بين صغير ومتوسط، كثير منها تنتمي لشركات خاسرة.. وهو الأمر الذي يثير الجدل حول كيف سيكون شكل وحال السوق في عام 2008؟

سباق بين الراجحي وسابك

لدخول 2008 بأعلى قيم

بدأ السوق تداوله بعد العيد على صعود قوي يوم الاثنين ربح خلاله 256 نقطة. ثم انكسر يوم الثلاثاء لجني أرباح الصعود القوي لسابك والراجحي في جلسة الاثنين حيث وصلت أسعارهما إلى 204 و143 ريالاً على التوالي. واستمرت التهدئة يوم الأربعاء عندما اتخذ المؤشر مساراً أفقياً ربح خلاله 19 نقطة.

ومن الأمور المستغربة في السوق هو أن المؤشر يصعد ثم يجني أرباحه.. بشكل أقرب للتهدئة منه للهبوط، وربما يفقد جزءاً من أرباحه لبعض الوقت.. ومع ذلك، فإن سابك والراجحي اللذين يقودان المؤشر لا يفقدان أياً من أرباحهما المكتسبة.. فصعود سابك بات أقوي وأسرع من قوة وسرعة صعود المؤشر، وكذلك الراجحي.. لدرجة أن كلاهما أصبح لا يفقد أياً من القمم التي يصل إليها، بل على الدوام هناك قمة جديدة يسعى إليها.. فبدى الأمر أشبه بمن يسابق الزمن ... ولكن يسابق للوصول إلى أين وما هي القمة المستهدفة ومن سيستفيد منها أكثر ولماذا هذا التسابق؟

استهداف عام 2008

بمستوى سيولة فوق 18 مليار ريال:

إن التسابق لا يرتبط بسابك والراجحي بقدر ما يرتبط بتحفيز مستوى السيولة المتداولة ومن ثم فتح الباب لصعود المؤشر... فمنذ يوم السبت الموافق 8 ديسمبر من هذا الشهر، هناك استهداف وتحفيز للسيولة المتداولة لتجاوز الـ 15 ملياراً، بل إن هناك دلائل على استهداف استقرارها فوق مستوى الـ 18 ملياراً.. ورغم انحدار هذا المستوى يوم الأربعاء الماضي إلى 10.4 مليار، إلا إن بقاء سابك فوق الـ200 ريال يعد كفيلاً بالعودة إلى مستوى الـ 18 ملياراً بسهولة خلال الأيام المقبلة، حتى وإن لم يحدث ذلك أثناء فترة اكتتاب بترورابغ فإنه سيحدث بعده... وتستهدف السيولة المتداولة هذه المرة أسهماً لا غبار عليها، كسابك والراجحي والاتصالات.. ونجح الاستهداف إذ تجاوز مستوى السيولة المتداولة 15 ملياراً خلال خمسة أيام من تداولات الجلسات العشرة الأخيرة، بل إنه كسر مستوى الـ18 ملياراً مرتين خلال هذه الفترة.

في 2008... هل يلامس

المؤشر مستوى الـ 20 ألف نقطة من جديد؟

إن سهولة ارتفاع مستوى السيولة المتداولة من 4 إلى 18 مليار ريال خلال الأيام الأخيرة، يدل بشدة على أن عام 2008 قد يسجل فيه المؤشر مستويات جديدة بحيث يكون من المتوقع وصوله لـ 15 ألف نقطة خلال العام الجديد. وهنا نقصد مجرد الزيارة، ولا يوجد دليل أو مؤشر مالي أو فني على إمكانية استقرار أو بقاء أو حتى عدالة فوق مستوى الـ 15 ألف نقطة... لذلك، فرغم أن فترة من عام 2008 يتوقع أن يحقق فيها المستثمرون أرباحاً مرتفعة وغير عادية، إلا إنه في ذات الوقت فإن معدلات المخاطر التي ستكتنف استثماراتهم فيها ستصبح أعلى عما شهده عام 2007 بكثير.. ليس إلا نتيجة هذا الصعود المتسارع.

عام 2008.. هل يكون

الأفضل بين الأعوام الثلاثة الأخيرة؟

لا جدال أن المؤشر سجل خلال عام 2006 أعلى قمة له عند 20635 نقطة، وأنها قد تظل قمته التاريخية لعدة عقود مقبلة.. إلا أنه في نفس الوقت شهد خلال العام نفسه أشد أزمة تصحيح مر بها في حياته.. أما خلال عام 2007، فقد شهد السوق اكتمال مراحل تصحيحه لدرجة أن المؤشر سجل فيه أدنى قاع له عند 6862 نقطة.. لذلك يقال أن عام 2007 (باستثناء شهري نوفمبر وديسمبر) كان أكثر سوءاً من عام 2006 على سوق الأسهم.. أما الآن فإن السو ق يدخل عام 2008 بثوب جديد، ويكفيه أن يدخل العام وأسهمه القيادية هي التي تحتل مرتبة الأعلى نشاطاً من حيث القيمة والكمية.. فخلال جلسة الأربعاء الماضي، استحوذت أسهم سابك والكهرباء والاتصالات وجبل عمر والمملكة وكيان وإعمار على أعلى كميات وأعلى قيم للتداول تقريباً.

عام 2008.. زمن الأسهم

الاستثمارية الجديدة:

من أبرز توقعات عام 2008 هي سيطرة الأسهم الجديدة على عمليات التداول.. ولا يقصد بالأسهم الجديدة كل الأسهم التي دخلت السوق خلال العامين الأخيرين، ولكن يقصد بها الأسهم الاستثمارية منها فقط.. حيث إن التوقعات تدور على الأسهم صاحبة القيم المتدنية،وستلحق بها بترورابغ وبعض الأخريات خلال عام 2008 والتي يقدر عددها بنحو 30 سهماً. هذه الأسهم معظمها ينتمي لشركات استثمارية، ولا يثار حولها جدل الخسائر، ولا يوجد تشكيك كبير حول قدرة غالبيتها على إحراز أداء مالي جيد... أيضاً من التوقعات أن عام 2008 قد يحمل في طياته مستقبلاً ليس جذاباً للأسهم التي صعدت بال 1000% في إدارجها الأول، وغالبيتها تنتمي لقطاع التأمين... ذلك القطاع الذي عول عليه البعض لأن يكون بديل الزراعي في قيادة المضاربات.. لكن ورغم صعود المؤشر خلال الأسبوعين الماضيين، إلا إن قطاع التأمين سجل تراجعاً. وباختصار، فإن فكرة تقسيم السوق السائدة تلاشت.. لأن السوق بات يغير جلده ذاتياً، ويبدو أنه يستعد لمزيد من دحر الأسهم الخاسرة تلقائياً عن ساحة التداول.

2008 ... عام الأطروحات

الكبرى بدءاً ببترورابغ:

قرار تخصيص المرافق الكبرى في الاقتصاد الوطني تم اتخاذه منذ فترة، ولا يتبقى سوى انتظار الوقت المناسب للطرح.. فلدينا معادن والإنماء والأهلى والمياه، وبعض مرافق الخطوط الجوية، وبعض مصافي البترول والبتروكيماويات الجديدة، ومدن الأمير عبد العزيز بن مساعد وجازان والمعرفة، والأسمنتات الجديدة وتداول، وغيرها من الشركات بالتحديد فإن كثيراً من الأطروحات المنتظرة هي شركات من العيار الثقيل.

وسيبدأ الاكتتاب في شركة رابغ للتكرير يوم الخامس من يناير المقبل، وسيتم طرح 219 مليون سهم للاكتتاب العام تمثل (25%) من أسهم الشركة. وقد تم طرح نشرة إصدار الشركة، وحدد فيها سعر الاكتتاب بـ 21 ريالاً للسهم، وحددت حصة الأفراد 50% وحصة أخرى للمؤسسات بالنصف الباقي , ويعد سعر 21 ريالاً سعراً جذاباً (للاستثمار طويل الأجل) رغم أن الشركة جديدة. ويربط الكثير من الاقتصاديين بين السلوك المتوقع لسهم بترورابغ وبين سلوك سهم كيان، لوجود بعض التشابه بينهما، رغم أن سهم كيان طُرح بقيمته الاسمية. وقد تسبب أحد التقارير الصادرة عن رويترز الذي يرى أن سهم بترورابغ يتم طرحه بسعر يقل عن تكلفته في إثارة بعض الجدل، لأن البعض ربط بينه وبين توقعات سعر إدراج السهم فيما بعد. بأي حال من الأحوال الشركة جذابة واستثمارية ولها مستقبل واعد.. ومع ذلك، فإن عصر الطفرات السعرية الجنونية ربما يكون قد انتهى للأسهم التي يمكن القول بأنها تمثل قيادي المستقبل في السوق. ومن ثم فإن توقعات صعود السهم في يوم إدراجه الأول لا تتجاوز الـ 60 إلى 80% على أقصى تقدير، ولنا في سهم جبل عمر خير مثال. إلا إنه مع ذلك فمن المتوقع أن يشهد سهم بترورابغ إقبالاً غير مسبوق، لأن الربح فيه شبه مؤكد كونه استثماراً ممتازاً ومضموناً.

صناديق الاستثمار تربح 42% في 2007:

شهد عام 2007 ارتداداً قوياً لأداء صناديق الاستثمار، حيث وصلت أرباح الصناديق القديمة في المتوسط إلى حوالي 43%، في حين بلغت أرباح الجديدة منها حوالي 34%. ويوجد سببان لتفسير ذلك. الأول في فصل إدارتها عن البنوك، بل وانتماء بعض الصناديق الجديدة إلى مؤسسات مالية مستقلة تعمل بأعلى معايير للكفاءة والعائد. أما السبب الثاني، فيتمثل في الدعم الكبير الذي حازته هذه الصناديق في ظل عملية بناء الأوامر التي تحقق لها استحواذاً كبيراً على حصص كبيرة في الشركات الجديدة بشكل يعطيها القدرة (بضخامة أصولها) على احتكار هذه الحصص، ومن ثم القدرة على تحريك هذه الأسهم بشكل يدر عليها عوائد كبيرة.. ولا سيما في ظل عدم معرفة كيف تتم تفاصيل بناء الأوامر.. ومدى التنسيق بين الصناديق فيما بينها للحصول على هذه الحصص.. وعليه، وإذا كانت أرباح الصناديق بهذا الارتفاع في عام 2007، فإننا نتوقع أن يكون عام 2008 هو عام المستثمر المؤسساتي والتي تكون الصناديق أهم أشكاله.

تحول السوق من سوق

أفراد إلى سوق مؤسساتي:

إن كثيراً من الشواهد لتؤكد أن تخطيط هيئة سوق المال منذ بدء أزمة التصحيح كان يركز على تحويل السوق من سوق أفراد إلى مؤسسات، تحت اعتبار أن السوق يكون أكثر استقراراً عندما يعتمد على استثمارات مؤسساتية.. وبدأت الآن هذه السياسة تجني ثمارها، حيث أصبح منفتحاً على المؤسسات المالية المحلية والخليجية، بل مفتوحاً للمؤسسات الأجنبية التي تستطيع الدخول من خلال الصناديق المحلية.. فصناديق الاستثمار تبدو قادرة على استثمار أية أموال أجنبية في الأطروحات الجديدة والجذابة في السوق، فلا يوجد في النظام ما يمنع ذلك ... ورغم أن مساهمة المؤسسات أو الصناديق في رسملة السوق الآن يعد من المعلومات غير المعلنة، إلا إن معدل الربح المرتفع الذي أحرزته صناديق الاستثمار خلال عام 2007 (وصل إلى 42.1%) وهو مستوى يكاد يعادل ربحية المؤشر (43%) ويؤكد أن الصناديق بدأت تستحوذ على نسبة هامة من رسملة السوق حالياً.. أي أن السوق أوشك أن يصبح سوق مؤسسات.. وعليه، فمن المحتمل أن لا يكون باستطاعة الأفراد في المستقبل تحقيق الأرباح الخيالية التي كانوا قادرين على تحقيقها في عامي 2005 و2006.. لذلك، يكون طريق الاستثمار الرابح في السوق مستقبلاً هو الاستثمار في الصناديق ذاتها.

المتداولون يطالبون

بمراجعة عملية بناء الأوامر:

من يراجع التاريخ يكتشف أن عملية بناء الأوامر قد بدأت بعد مخاوف عدم التغطية التي ثارت أثناء طرح بعض الشركات الجديدة خلال عام 2007 تقريباً، فبعض الشركات طُرحت وكان التخصيص فيها للأفراد فقط، وواجهت عملية الاكتتاب صعوبات في التغطية حتى يومها الأخير.. بالتحديد في اعتقادي أن عملية بناء الأوامر خلقت من أجل ضمان التغطية بمشاركة المؤسسات المالية.. ورغم هذه الميزة الهامة لبناء الأوامر، إلا إنها أدت في ذات الوقت إلى بعض السلبيات، من أهمها أنها قادت إلى صراع بين المستثمرين الأفراد وبين المؤسسات على الحصص المخصصة لكل منهما في الاكتتابات الجديدة، بشكل أدى إلى ارتفاع جنوني لعلاوات الإصدار للشركات التي تستحق والتي لا تستحق اعتماداً على الضمانات التي تعطيها عملية بناء الأوامر للشركة بأنها ستجد هناك أطرافاً تغطي اكتتابها (أي الصناديق). ومن جانب آخر، فإن عملية بناء الأوامر قلصت من أرباح الاكتتابات الأولية الجديدة شبه المضمونة للمستثمرين الأفراد.. من خلال تقليصها للحصص المخصصة لهم في الشركات الجديدة... وباختصار فإنه لا يختلف اثنان على أهمية بقاء عملية بناء الأوامر لضمان التغطية في الاكتتابات الجديدة، ولكن ينبغي أن يتم الحرص في هذه العملية على أمرين:

الأول: عدم السماح بفتح باب المنافسة بين الصناديق والأفراد لرفع علاوات الإصدار بشكل مبالغ فيه، بحيث يكون المستفيد الأول فيه الشركات، وفي بعض الأحيان بدون وجه حق. ومن ثم ينبغي الحرص على التقييم العادل لعلاوة الإصدار بعيداً عن معايير ضمان التغطية للشركات.والثاني: ينبغي الحرص على فتح باب التغطية بأكبر نسبة (حصة) ممكنة للأفراد، ثم يتم عرض أو تخصيص الحصص المتبقية لصناديق الاستثمار.. فلا يعقل أن تكون الحصص بنسبة 30% للأفراد مقابل 70% للصناديق في أول شركة بترولية تطرح في السوق.

سعد الجهلاني · 28-12-2007, 04:59 AM

أكثر من 800 مليون شخص في العالم ينامون جوعى..
الأسواق تترنح تحت وطأة ارتفاع أسعار الحبوب والغذاء

شيكاجو - (رويترز) - من كريستين ستيبنز وبيتر بوهان

من المنتظر أن تواصل أسعار الحبوب العالمية المرتفعة دفع التضخم في أسعار السلع الغذائية في العام المقبل مع تزايد الطلب من الصين والهند وظهور ضيف جديد هو الوقود الحيوي الذي ينذر بأن يتحول إلى أكثر المستهلكين للحبوب شراهة.

وارتفعت الأسعار عام 2007م ببورصة شيكاجو للتجارة وهي أسعار القياس العالمية للقمح والذرة والارز وفول الصويا. فزادت أسعار القمح بنسبة 90 في المئة وفول الصويا بنسبة 80 في المئة والذرة بنسبة 20 في المئة. والأسعار الأمريكية لها أهميتها لأن الولايات المتحدة مازالت سلة الغذاء بالنسبة للعالم إذ إنها أكبر مصدر منفرد للحبوب. وسيصل مخزون القمح الأمريكي في العام 2008 إلى أدنى مستوى له منذ 60 عاما ومخزون الشعير إلى أقل مستوى منذ 42 عاما.

وعملت موجات من الجفاف في المناطق ذات المناخ المعتدل بالاضافة إلى طول فترات الجفاف في بعض الدول مثل استراليا على تغذية المخاوف من أن تكون التغيرات المناخية تركت أثراً طويل الأجل على إنتاج الغذاء.

وقالت فيونا بول رئيسة أبحاث الأغذية والمشروعات الزراعية لدى مصرف رابوبنك (هذا الأمر يفزع السوق. فبالنسبة لأسواق السلع الأولية يمكن لأي حدث كبير في الطقس أن يؤدي إلى تراجع المخزونات بسرعة).

وأضاف لستر براون رئيس معهد سياسات الأرض ومؤلف كتاب (من سيطعم الصين) الذي صدر عام 1995 (ما يحدث لامداداتنا من الحبوب يؤثر على الجميع. ويشير براون إلى أن المخزونات العالمية من الحبوب انخفضت في سبع من السنوات الثماني الأخيرة. وفي 17 ديسمبر كانون الاول قالت منظمة الاغذية والزراعة (فاو) في روما: إن 37 دولة تواجه أزمات غذائية ودعت إلى تقديم مساعدات لها. والحبوب هي أساس منظومة الغذاء العالمية سواء من المواد النشوية (الكربوهيدرات) أو البروتينات من خلال العلف الذي تتغذى عليه الحيوانات المنتجة للحوم والالبان.

وإذا انتقلنا درجة أعلى في المنظومة الغذائية إلى اللحوم سنجد أنها تمثل عاملاً إضافياً لاستنزاف امدادات الحبوب لأن انتاج كيلوجرام واحد من اللحوم مثلا يحتاج كيلوجرامات عديدة من العلف. لكن الخطر الداهم على امدادات الحبوب هو الوقود الحيوي الذي أصبح محبباً لدى المزارعين ورجال السياسة وأصحاب المشروعات الزراعية. وسينتهي عام 2007 بتحويل نحو 24 في المئة من محصول الذرة القياسي في الولايات المتحدة إلى ايثانول وهي نسبة يقول محللون: إنها قد ترتفع كثيراً عن 30 في المئة في غضون عامين بعد أن وقع الرئيس الأمريكي جورج بوش قانون الطاقة الأمريكي الجديد في 19 ديسمبر كانون الاول.

وقال براون (إذا حوّلنا انتاجنا بالكامل من الحبوب إلى وقود للسيارات فإنه سيلبي 16 في المئة من اجمالي احتياجاتنا من وقود السيارات. ولذلك فإنه ليس حلاً حقاً).

وأضاف أن التاريخ سيصم قانون الطاقة الأمريكي بأنه (من أعظم المآسي) لأنه صدر في وقت ينام فيه أكثر من 800 مليون شخص في العالم وهم جوعى. إلا أن محللين يقولون إنه رغم تزايد قبول المحاصيل المعدلة وراثيا فإن الانتاج سيظل يصطدم بعقبة مساحة الأرض القابلة للزراعة وموارد المياه اللازمة للري. ولذلك فإن الطلب من الدول المستوردة ومن صناعة الوقود سيعمل في الأجل القصير على تقليص المخزون العالمي من الحبوب حتى إذا لم تحدث صدمات جوية أو مناخية.

سعد الجهلاني · 28-12-2007, 04:59 AM

أبوظبي تستضيف منتدى (العالم 2008) الاقتصادي الشهر المقبل

دبي - د.ب.أ

تستضيف العاصمة الإماراتية أبوظبي في 15 من يناير المقبل أعمال المنتدى الاقتصادي الدولي. وذكرت شركة إيكونومست للمؤتمرات منظمة المنتدى في بيان تلقت وكالة الأنباء الألمانية نسخة منه أن نحو 150 وفداً يضمون كبار صناع القرار من منطقة الخليج والأسواق العالمية سيحضرون المنتدى وسيركزون على العناصر الرئيسية التي سوف تؤثر في تشكيل الأحداث خلال العام المقبل.

وتشمل قائمة المتحدثين أمام المؤتمر أوريليا بوشيز، الوكيل المساعد للسكرتير العام للشؤون الاقتصادية والأمن الاقليمية بحلف شمال الأطلسي (ناتو) وحسين النويس، نائب رئيس مؤسسة أبوظبي للصناعات الأساسية وتيري هيل رئيس مجلس ادارة مؤسسة أروب، ودافيد جاكسون، الرئيس التنفيذي لشركة استثمار، وتوني هيلسبي، الرئيس لمنطقة أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا في شركة كرول، وليندا هيل، أستاذة إدارة الأعمال في كلية الأعمال بجامعة هارفارد، وجان زيجدرفيلد، رئيس شركة يونيليفر لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا.

وسيناقش كبار الخبراء خلال المنتدى المخاطر العالمية والسياسية ونمو الأسواق الناشئة مع التركيز على الهند والصين والعلاقة مع الخليج، والاتجاهات الجديدة في استثمار الأموال الجديدة، والاستهلاك المتزايد والقيمة المتغيرة للنفط والغاز، وآثار ذلك على اتجاهات العرض والطلب والتغيرات المناخية.

سعد الجهلاني · 28-12-2007, 05:00 AM

الإمارات لا ترى ضرورة لزيادة الاحتياطي في البنوك وتسعى لجذب فروع أجنبية

دبي - (رويترز)

قال سلطان ناصر السويدي محافظ مصرف الإمارات المركزي أمس الخميس: إن البنك المركزي لا يرى داعياً في الوقت الحالي لزيادة متطلبات الاحتياطي بالبنوك لمعالجة التضخم.

وقال السويدي رداً على سؤال بعد كلمة أمام لقاء مع المصرفيين على الغداء: (نحن لا نرى داعياً في الوقت الحالي لزيادة متطلبات الاحتياطي). وكانت السعودية قد رفعت متطلبات الاحتياطي في نوفمبر الماضي للمرة الأولى منذ 27 عاماً وتلتها قطر في الشهر التالي. وتكافح دول الخليج للسيطرة على التضخم المرتفع دون رفع أسعار الفائدة إذ إن معظمها تربط عملاتها بالدولار وتضطر للاقتداء بالسياسة النقدية الأمريكية في وقت تتجه فيه أسعار الفائدة الدولارية للانخفاض.

ويعمل رفع متطلبات الاحتياطي على تقليص حجم السيولة المتاحة لدى البنوك لإقراضها للعملاء وتعمل بالتالي على خفض التضخم.

وسئل السويدي عما إذا كانت أسعار الفائدة المنخفضة بين البنوك وارتفاع السيولة النقدية بالعملة المحلية سيغذي التضخم فقال: (لم نر أي علاقة أو أن العلاقة ضئيلة جدا جدا بين التضخم والنمو النقدي). وأضاف أن التضخم (مسؤولية وزارة الاقتصاد) وأن الإمارات ستنشيء كياناً للإحصاءات لمراقبة التضخم.

من جهة أخرى قال السويدي: إن أرباح البنوك في دولة الإمارات ستنمو بنسبة 25 بالمئة هذا العام وأن لوائح العمل قد تتغير قريبا للسماح لمزيد من البنوك الأجنبية بالعمل في البلاد. وقال: إن أرباح البنوك العالمية في الإمارات ستنمو لتصل إلى نحو 24.8 مليار درهم (6.75 مليارات دولار) في عام 2007م من 19.4 مليار درهم في العام الماضي.

وأضاف أن القروض والسلفيات ستزيد 21 بالمئة إلى 630 مليار درهم هذا العام من 520 مليارا في عام 2006م.

وقال السويدي: إن اقتصاد الإمارات سيواصل النمو في المستقبل المنظور مع استمرار الطلب القوي على النفط والغاز وهو ما سيخلق فرصاً للبنوك العاملة في الإمارات. ورداً على سؤال عمّا إذا كان سيسمح لمزيد من البنوك الاجنبية بالعمل في الإمارات قال السويدي إن البلاد تدرس مراجعة قواعد العمل.

ومضى قائلا إنه قد تحدث تغييرات في السياسة خلال الشهور المقبلة.

28-12-2007, 04:50 AM	#21
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	سابك رفعت الطن 150 ريالا سوق سوداء لحديد التسليح بعد إلغاء سقف الأسعار محمد العبد الله (الدمام) توقعت مصادر ذات علاقة بصناعة الحديد.. ان يقود قرار سابك بفتح سقف الاسعار امام كبار الموزعين خلال العام المقبل.. التجار الى وضع قائمة الاسعار دون الالتزام بهامش ربحي محدد وذلك اعتبارا من مطلع يناير المقبل. حيث ستبدأ سابك في تسويق منتجاتها من حديد التسليح بالتسعيرة الجديدة.. من خلال زيادة 150 ريالا للطن على صنفي 8 ملم و 10 ملم و 250 ريالا على الصنف الدائري " اللفات " بينما ابقت الاسعار على مختلف الاصناف الاخرى. واوضحت المصادر ان الهامش الربحي لكبار موزعي سابك سيرتفع بنسبة كبيرة مع السياسة الجديدة التي ستبدأ سابك في تطبيقها اعتبارا من مطلع 2008.. فقد كانت السياسة السابقة تعتمد على تحديد الهامش الربحي للموزع بين 120 – 135 ريالا للطن الواحد. الا ان الوضع الجديد سيكون مختلفا تماما مشيرة الى ان انفراط عقد لجنة كبار الموزعين المشكلة منذ عشر سنوات والتي تضم 5 من كبار الموزعين بالمملكة خلال الشهر الماضي فتح الطريق امام سابك لاتخاذ قرارها الجديد فقد كانت اللجنة على مدى السنوات الماضية تمارس دورا حيويا في تحديد الاسعار في الاسواق المحلية مما يضع مستويات معينة للارباح. وذكرت المصادر ان انفراط عقد لجنة كبار الموزعين جاء نتيجة خلافات مع سابك اذ لم يتم التوصل الى قواسم مشتركة بين الطرفين الامر الذي فتح الطريق امام تفكك اللجنة بعد نحو عقد من الزمن. واضافت المصادر ان الغاء سياسة تحديد سقف الارباح للموزعين.. سيرفع من الارباح التي يجنيها التجار خلال الفترة المقبلة خصوصا ان الزيادة الجديدة لسابك لم تشمل جميع الاصناف فقد اقتصرت على صنفين فقط " 8 ملم " و " 10 ملم " وبالتالي فان بامكان التجار الحصول على الاصناف الاخرى بالاسعار السابقة و بيعها باسعار مرتفعة تتقارب مع اسعار المصانع الاخرى التي عمدت لزيادة الاسعار على جميع الاصناف بمقدار 250 ريالا للطن على جميع الاصناف دون الاستثناء. واشارت المصادر الى ان اسعار حديد التسليح لكافة المصانع المحلية ستكون متقاربة و ذلك اعتبارا من الثلاثاء المقبل، لاسيما ان الفوارق بين المصانع الوطنية تصل لاكثر من 300 ريال للطن الواحد.

28-12-2007, 04:51 AM	#22
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	مجلس ادارة «ابيكورب» يبحث غدا موازنة 2008 واس (الدمام) يعقد مجلس ادارة الشركة العربية للاستثمارات البترولية “ ابيكورب “ يوم غد “السبت”اجتماعه الرابع والاخير لعام2007م بالعاصمة المصرية القاهرة يرأس الاجتماع ممثل المملكة عبدالله الزيد بحضور ممثلي حكومات الدول المساهمة في الشركة. يناقش الاجتماع الموضوعات المدرجة على جدول أعماله الى جانب التقارير الدورية والتي تشمل نشاط الشركة التمويلي في قطاع تمويل المشروعات البترولية والبتروكيماوية في العالم العربي والتي تضطلع ابيكورب بترتيب القروض الخاصة بها مع عدد من المصارف الاقليمية والعالمية كما يناقش المجلس البيانات المالية للشركة عن الفترة من شهر يناير الى شهر نوفمبر من العام الحالي والميزانية التقديرية للعام القادم 2008م اضافة الى تقارير النشاط الاستثماري عن الفترة من شهر يناير الى شهر نوفمبر من العام الحالي

28-12-2007, 04:52 AM	#24
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	«الادخالات المشتركة» تهدد صناعة الدواجن في الشرقية بالنفوق الجماعي محمد العبد الله (الدمام) حذرت مصادر ذات علاقة بصناعة الدواجن بالمنطقة الشرقية من انعكاسات قرار نحو 85% - 90% من مزارع المنطقة بالشروع في الادخالات بشكل جماعي منذ شهر و نصف تقريبا ,مشيرة الى ان الادخال الجماعي سيخلق مشاكل صحية للعديد من المزارع العاملة خصوصا اذا عرفنا ان الفيروسات تنشط خلال فصل الشتاء وبالتالي فان احتمال النفوق الجماعي للعديد من الحظائر خلال الفترة القادمة امر ليس مستبعدا على الاطلاق. وقالت المصادر ان الادخال الجماعي سيخلق مشكلة كبيرة في عملية التسويق جراء عدم قدرة المسالخ في المنطقة الشرقية على استيعاب المنتج اليومي والبالغ 40 الف دجاجة و كذلك بسبب عدم نقل الفائض للاسواق في المناطق الاخرى و منها المنطقة الوسطى جراء اكتشاف انفلونزا الطيور خلال الفترة الماضية.. واضافت ان الامراض المتوقع ظهورها في مزارع الشرقية تتوزع على نيوكاسل بالدرجة الاولى بالاضافة لانتقال انفلولنزا الطيور مما يهدد هذه الصناعة و المستثمرين بخسائرة كبيرة فالتوقف عن برنامج التحصين الذي تتخذ كافة مزارع الدواجن قبل البدء في التسويق بنحو اسبوع تقريبا.. يجعل الطيور معرضة للاصابة بالامراض والفيروسات التي تنشط في الاجواء الباردة بخلاف الاجواء الحارة.. و بينت المصادر ان اصحاب مزارع الدواجن المتوقفة خلال الاشهر الماضية بسبب قرار حظر بيع الدواجن الحية في النتافات اضطروا للرضوخ للامر الواقع والتعامل بواقعية مع القرار.

28-12-2007, 04:53 AM	#25
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	ساهم في تأسيس شراكة تجارية مع فرنسا الوسط التجاري بجدة يودع رجل الأعمال حسن بادريق حامد عمر العطاس (جدة) فقد الوسط التجاري بجدة أمس الأول رجل الأعمال حسن أحمد سعيد بادريق الذي يعد من جيل الرواد في مجال الأعمال حيث ساهم مع شقيقه سالم أحمد سعيد بادريق في تنمية وتطوير التعاون الاقتصادي والتجاري مع الشركات الفرنسية بالسوق السعودي. وقد أثنى عدد من رجال الأعمال بجدة على مآثر الفقيد في مجال الأعمال الانسانية والخيرية الى جانب المجال التجاري. بداية قال عبدالخالق سعيد رجل الأعمال وعضو مجلس ادارة الغرفة التجارية الصناعية بجدة ان الفقيد كانت له بصمات واسهامات عديدة في مجال الأعمال الخيرية والانسانية وساهم مع شقيقه سالم في انشاء شركة لها قيمة وسمعة كبيرة في السوق السعودي. وأضاف ان فقدان حسن يعد خسارة للمجتمع الاقتصادي والتجاري بمدينة جدة حيث يعد من رجال الاعمال المخضرمين الذين كافحوا وكرسوا جهودهم لتطوير الأعمال والشراكات التجارية والاقتصادية بين المملكة وفرنسا. ودعا للفقيد بالمغفرة والرحمة. عصامية مبكرة من جهته قال المحامي والمستشار القانوني ماجد قاروب ان الفقيد حسن بادريق يرحمه الله كان رجلا فاضلا بمعنى الكلمة وله أيادٍ بيضاء عديدة لم تكن معروفة للناس حيث كان يساهم دون ضجيج في رعاية العديد من الأسر خاصة في منطقة مكة المكرمة. وأشار الى ان الفقيد رجل مشهور بالعصامية حيث كون منظومة تجارية مع شقيقه سالم. وقال ان فقدنا حسن يعد خسارة اجتماعية وانسانية بالدرجة الأولى قبل ان تكون اقتصادية. من جهته قال المهندس عبدالعزيز حنفي رجل الأعمال ان عائلة بادريق تعد من البيوت التجارية المعروفة في المجتمع الاقتصادي والتجاري وان الفقيد حسن وشقيقه ساهما في تقوية التعاون الاقتصادي مع شركات فرنسية وخاصة في مجال تجارة الاجهز ة المنزلية والكهربائية. وأشار الى ان الفقيد كان من مآثره فعل الخير بعيداً عن الأضواء ابتغاءً لمرضاة الله سبحانه وتعالى مما اكسبه محبة الجميع رحمه الله واسكنه فسيح جناته والهم اهله وذويه الصبر والسلوان وعوضنا عنه بمن تعلموا على يديه يرحمه الله.

28-12-2007, 04:57 AM	#26
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	تخوفوا من اتساع الفجوة بين العرض والطلب عقاريون يطالبون بمواكبة التنمية واستكمال القرارات المنظمة لقطاع العقار جدة - راشد الزهراني دعا خبراء عقاريون إلى ضرورة استكمال حزمة اللوائح المنظمة للنهوض بالسوق العقاري ومواجهة الاستحقاقات المستقبلية ضمن هذا القطاع الواعد، معتبرين أن تلك اللوائح التي من ضمنها إطلاق نظام الرهن العقاري وتشجيع ظهور المزيد من شركات التمويل العقاري، وبذل المزيد من الجهود اللازمة لدمج المكاتب العقارية تمهيداً لخلق كيانات عقارية عملاقة، وحدها القادرة على مواكبة الطفرة العقارية الكبيرة التي تشهدها المملكة. وقال المهندس زهير حمزة الرئيس التنفيذي لشركة تمليك المحدودة إن التباطؤ في اتخاذ إجراءات فعلية للنهوض بالبيئة العقارية في المملكة سيتمخض عنه تفويت المزيد من الفرص الاستثمارية ضمن قطاع يتميز بالنمو المتسارع، والحاجة المتنامية لكافة أشكال المنتجات العقارية، في ظل الانتعاش الاقتصادي والمحفزات الاستثمارية للقطاع، مبدياً خشيته من اتساع دائرة الفجوة بين معدل الطلب والعرض على الوحدات السكنية، وموجات متجددة من الغلاء قد تطال الوحدات السكنية والتجارية جراء ذلك. وأكد حمزة أن استشعار القيادة العليا في المملكة للاحتياجات العقارية المتنامية والمرتبطة بالنمو السكاني والاتساع الجغرافي ومشروعات البنية التحتية، والذي عكسه حجم الموارد المالية الكبيرة (25 مليار ريال) المخصصة لصندوق التنمية العقارية ضمن ميزانية العام الجديد، إلى جانب الموارد المالية المخصصة لمشروعات البنية التحتية والمدن الاقتصادية، يؤكد على الأولوية التي يحتلها القطاع العقاري ضمن أجندة التنمية الاقتصادية والاجتماعية، مستطرداً أن تلك الإجراءات تتطلب في الوقت ذاته إجراءات موازية على صعيد النواحي التنظيمية والتشريعية التي من شأنها تعزيز ثقة المستثمرين بالقطاع العقاري كخيار استثماري صائب. من جانبه اعتبر عبدالله الأحمري نائب رئيس اللجنة العقارية بغرفة تجارة جدة أن شركات التطوير العقاري ضمن الوضع الراهن ستكون عاجزة عن تلبية متطلبات التنمية العقارية وتغذية احتياجات السوق بالوحدات السكنية المطلوبة والتي تقدّر وفقاً لخطة التنمية الثامنة بأكثر من 200 ألف وحدة سكنية، إذ إن تلك المشروعات تحتاج إلى رصد مبالغ طائلة خاصة في ظل الارتفاع المتنامي لأسعار مواد البناء، فيما يعتبر الاستثمار ضمن القطاع العقاري من أنواع الاستثمارات طويلة الأجل والتي تتطلب فترة زمنية طويلة لتدوير رؤوس الأموال، وبالتالي فإن تحفيز المزيد من المستثمرين للدخول في المشروعات العقارية، ومحاولة دمج المكاتب العقارية في عملية توظيف رأس المال ضمن كيانات عقارية كبيرة تتمتع بالنظام المؤسسي الصحيح يبقى من العوامل الإيجابية التي يمكن أن تسهم في تعزيز معدلات العرض من المنتجات العقارية لمواجهة الطلب. وحول توقعاته لظهور موجات جديدة من الغلاء لوحدات العقار المستأجرة خلال الفترة القادمة قال الأحمري إن تلك الظاهرة تعد طبيعية في ظل غياب نظام فعلي للمستأجرين يراعي حقوق المستأجر ومالك العقار على حد سواء، ويحدد الأطر الرئيسة التي تنظم العلاقة بين طرفي المعادلة، فمن جهة -والحديث للأحمري- لا توجد قيود تحدد سقفاً أعلى لمعدل رفع الإيجار من ناحية مالك العقار، ومن جهة أخرى نلاحظ عزوف عدد كبير من مالكي العقارات عن تأجير عقاراتهم؛ نظراً لامتناع المستأجرين عن دفع إيجاراتهم، وهذا بدوره ساهم بشكل أو بآخر في تعميق مشكلة محدودية الوحدات العقارية المتاحة، كما ساهم في الوقت نفسه في زعزعة الثقة بجدوى الاستثمار في القطاع العقاري. وعلى صعيد آخر رأى العقاري عوضة الزهراني أن مسألة التمويل العقاري تبقى هي الأخرى في وضعها الراهن من العوائق التي تحدد مسيرة النهضة العقارية، فتعزيز قنوات التمويل العقاري كما يرى الزهراني يبقى عاملاً حيوياً ورئيساً لسد الفجوة الآخذة في الاتساع بين مؤشرات العرض والطلب، والتي تكاد تصل إلى 90 ألف وحدة سنوياً، وبالتالي فإن طرح المزيد من شركات التمويل العقاري كمساند رئيس لعمليات التمويل التي تنشط بها البنوك السعودية يبقى عاملاً حاسماً للارتقاء بالبيئة العقارية وإعادة هيكلة ملامحها وفق معايير وأسس سليمة.

28-12-2007, 04:58 AM	#27
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	تحفيز السيولة للوصول إلى 18 ملياراً والأسهم القيادية تحافظ على مكاسبها توقعات بنمو حصص المؤسسات في السوق مقابل تراجع حصص الأفراد د. حسن أمين الشقطي (*) أغلق سوق الأسهم هذا الأسبوع على ارتفاع بحوالي 65 نقطة، وهو الارتفاع الذي يأتي خلال تداولات الأيام الثلاثة بعد العيد مباشرة. ويستعد المتداولون في بداية يناير للاكتتاب في سهم بترورابغ الذي أثار كثيراً من الجدل حول نسبة التخصيص الذي وزعت مناصفة بين الأفراد والصناديق، بشكل أثار حفيظة المكتتبين الأفراد، وبخاصة مع تأكدهم من ربحية وجاذبية السهم، حتى رغم علاوة الإصدار بـ 11 ريالاً. ومن جانب آخر، لوحظ الارتفاع الملموس في ربحية صناديق الاستثمار خلال عام 2007... وهو الأمر الذي يعزز التوقعات بزيادة مساهمة حصص المؤسسات المالية في السوق في مقابل تراجع حصص الأفراد المستثمرين خلال عام 2008... ومن جانب ثالث، رسمت جلسة الأربعاء الماضي ولأول مرة صورة استثمارية للسوق أسعدت بعض المتداولين وأضجرت بعضهم الآخر، حيث صعود وثبات لنحو 40 سهماً معظمها أسهم استثمارية، في مقابل ركود وخسائر لنحو 58 سهماً ما بين صغير ومتوسط، كثير منها تنتمي لشركات خاسرة.. وهو الأمر الذي يثير الجدل حول كيف سيكون شكل وحال السوق في عام 2008؟ سباق بين الراجحي وسابك لدخول 2008 بأعلى قيم بدأ السوق تداوله بعد العيد على صعود قوي يوم الاثنين ربح خلاله 256 نقطة. ثم انكسر يوم الثلاثاء لجني أرباح الصعود القوي لسابك والراجحي في جلسة الاثنين حيث وصلت أسعارهما إلى 204 و143 ريالاً على التوالي. واستمرت التهدئة يوم الأربعاء عندما اتخذ المؤشر مساراً أفقياً ربح خلاله 19 نقطة. ومن الأمور المستغربة في السوق هو أن المؤشر يصعد ثم يجني أرباحه.. بشكل أقرب للتهدئة منه للهبوط، وربما يفقد جزءاً من أرباحه لبعض الوقت.. ومع ذلك، فإن سابك والراجحي اللذين يقودان المؤشر لا يفقدان أياً من أرباحهما المكتسبة.. فصعود سابك بات أقوي وأسرع من قوة وسرعة صعود المؤشر، وكذلك الراجحي.. لدرجة أن كلاهما أصبح لا يفقد أياً من القمم التي يصل إليها، بل على الدوام هناك قمة جديدة يسعى إليها.. فبدى الأمر أشبه بمن يسابق الزمن ... ولكن يسابق للوصول إلى أين وما هي القمة المستهدفة ومن سيستفيد منها أكثر ولماذا هذا التسابق؟ استهداف عام 2008 بمستوى سيولة فوق 18 مليار ريال: إن التسابق لا يرتبط بسابك والراجحي بقدر ما يرتبط بتحفيز مستوى السيولة المتداولة ومن ثم فتح الباب لصعود المؤشر... فمنذ يوم السبت الموافق 8 ديسمبر من هذا الشهر، هناك استهداف وتحفيز للسيولة المتداولة لتجاوز الـ 15 ملياراً، بل إن هناك دلائل على استهداف استقرارها فوق مستوى الـ 18 ملياراً.. ورغم انحدار هذا المستوى يوم الأربعاء الماضي إلى 10.4 مليار، إلا إن بقاء سابك فوق الـ200 ريال يعد كفيلاً بالعودة إلى مستوى الـ 18 ملياراً بسهولة خلال الأيام المقبلة، حتى وإن لم يحدث ذلك أثناء فترة اكتتاب بترورابغ فإنه سيحدث بعده... وتستهدف السيولة المتداولة هذه المرة أسهماً لا غبار عليها، كسابك والراجحي والاتصالات.. ونجح الاستهداف إذ تجاوز مستوى السيولة المتداولة 15 ملياراً خلال خمسة أيام من تداولات الجلسات العشرة الأخيرة، بل إنه كسر مستوى الـ18 ملياراً مرتين خلال هذه الفترة. في 2008... هل يلامس المؤشر مستوى الـ 20 ألف نقطة من جديد؟ إن سهولة ارتفاع مستوى السيولة المتداولة من 4 إلى 18 مليار ريال خلال الأيام الأخيرة، يدل بشدة على أن عام 2008 قد يسجل فيه المؤشر مستويات جديدة بحيث يكون من المتوقع وصوله لـ 15 ألف نقطة خلال العام الجديد. وهنا نقصد مجرد الزيارة، ولا يوجد دليل أو مؤشر مالي أو فني على إمكانية استقرار أو بقاء أو حتى عدالة فوق مستوى الـ 15 ألف نقطة... لذلك، فرغم أن فترة من عام 2008 يتوقع أن يحقق فيها المستثمرون أرباحاً مرتفعة وغير عادية، إلا إنه في ذات الوقت فإن معدلات المخاطر التي ستكتنف استثماراتهم فيها ستصبح أعلى عما شهده عام 2007 بكثير.. ليس إلا نتيجة هذا الصعود المتسارع. عام 2008.. هل يكون الأفضل بين الأعوام الثلاثة الأخيرة؟ لا جدال أن المؤشر سجل خلال عام 2006 أعلى قمة له عند 20635 نقطة، وأنها قد تظل قمته التاريخية لعدة عقود مقبلة.. إلا أنه في نفس الوقت شهد خلال العام نفسه أشد أزمة تصحيح مر بها في حياته.. أما خلال عام 2007، فقد شهد السوق اكتمال مراحل تصحيحه لدرجة أن المؤشر سجل فيه أدنى قاع له عند 6862 نقطة.. لذلك يقال أن عام 2007 (باستثناء شهري نوفمبر وديسمبر) كان أكثر سوءاً من عام 2006 على سوق الأسهم.. أما الآن فإن السو ق يدخل عام 2008 بثوب جديد، ويكفيه أن يدخل العام وأسهمه القيادية هي التي تحتل مرتبة الأعلى نشاطاً من حيث القيمة والكمية.. فخلال جلسة الأربعاء الماضي، استحوذت أسهم سابك والكهرباء والاتصالات وجبل عمر والمملكة وكيان وإعمار على أعلى كميات وأعلى قيم للتداول تقريباً. عام 2008.. زمن الأسهم الاستثمارية الجديدة: من أبرز توقعات عام 2008 هي سيطرة الأسهم الجديدة على عمليات التداول.. ولا يقصد بالأسهم الجديدة كل الأسهم التي دخلت السوق خلال العامين الأخيرين، ولكن يقصد بها الأسهم الاستثمارية منها فقط.. حيث إن التوقعات تدور على الأسهم صاحبة القيم المتدنية،وستلحق بها بترورابغ وبعض الأخريات خلال عام 2008 والتي يقدر عددها بنحو 30 سهماً. هذه الأسهم معظمها ينتمي لشركات استثمارية، ولا يثار حولها جدل الخسائر، ولا يوجد تشكيك كبير حول قدرة غالبيتها على إحراز أداء مالي جيد... أيضاً من التوقعات أن عام 2008 قد يحمل في طياته مستقبلاً ليس جذاباً للأسهم التي صعدت بال 1000% في إدارجها الأول، وغالبيتها تنتمي لقطاع التأمين... ذلك القطاع الذي عول عليه البعض لأن يكون بديل الزراعي في قيادة المضاربات.. لكن ورغم صعود المؤشر خلال الأسبوعين الماضيين، إلا إن قطاع التأمين سجل تراجعاً. وباختصار، فإن فكرة تقسيم السوق السائدة تلاشت.. لأن السوق بات يغير جلده ذاتياً، ويبدو أنه يستعد لمزيد من دحر الأسهم الخاسرة تلقائياً عن ساحة التداول. 2008 ... عام الأطروحات الكبرى بدءاً ببترورابغ: قرار تخصيص المرافق الكبرى في الاقتصاد الوطني تم اتخاذه منذ فترة، ولا يتبقى سوى انتظار الوقت المناسب للطرح.. فلدينا معادن والإنماء والأهلى والمياه، وبعض مرافق الخطوط الجوية، وبعض مصافي البترول والبتروكيماويات الجديدة، ومدن الأمير عبد العزيز بن مساعد وجازان والمعرفة، والأسمنتات الجديدة وتداول، وغيرها من الشركات بالتحديد فإن كثيراً من الأطروحات المنتظرة هي شركات من العيار الثقيل. وسيبدأ الاكتتاب في شركة رابغ للتكرير يوم الخامس من يناير المقبل، وسيتم طرح 219 مليون سهم للاكتتاب العام تمثل (25%) من أسهم الشركة. وقد تم طرح نشرة إصدار الشركة، وحدد فيها سعر الاكتتاب بـ 21 ريالاً للسهم، وحددت حصة الأفراد 50% وحصة أخرى للمؤسسات بالنصف الباقي , ويعد سعر 21 ريالاً سعراً جذاباً (للاستثمار طويل الأجل) رغم أن الشركة جديدة. ويربط الكثير من الاقتصاديين بين السلوك المتوقع لسهم بترورابغ وبين سلوك سهم كيان، لوجود بعض التشابه بينهما، رغم أن سهم كيان طُرح بقيمته الاسمية. وقد تسبب أحد التقارير الصادرة عن رويترز الذي يرى أن سهم بترورابغ يتم طرحه بسعر يقل عن تكلفته في إثارة بعض الجدل، لأن البعض ربط بينه وبين توقعات سعر إدراج السهم فيما بعد. بأي حال من الأحوال الشركة جذابة واستثمارية ولها مستقبل واعد.. ومع ذلك، فإن عصر الطفرات السعرية الجنونية ربما يكون قد انتهى للأسهم التي يمكن القول بأنها تمثل قيادي المستقبل في السوق. ومن ثم فإن توقعات صعود السهم في يوم إدراجه الأول لا تتجاوز الـ 60 إلى 80% على أقصى تقدير، ولنا في سهم جبل عمر خير مثال. إلا إنه مع ذلك فمن المتوقع أن يشهد سهم بترورابغ إقبالاً غير مسبوق، لأن الربح فيه شبه مؤكد كونه استثماراً ممتازاً ومضموناً. صناديق الاستثمار تربح 42% في 2007: شهد عام 2007 ارتداداً قوياً لأداء صناديق الاستثمار، حيث وصلت أرباح الصناديق القديمة في المتوسط إلى حوالي 43%، في حين بلغت أرباح الجديدة منها حوالي 34%. ويوجد سببان لتفسير ذلك. الأول في فصل إدارتها عن البنوك، بل وانتماء بعض الصناديق الجديدة إلى مؤسسات مالية مستقلة تعمل بأعلى معايير للكفاءة والعائد. أما السبب الثاني، فيتمثل في الدعم الكبير الذي حازته هذه الصناديق في ظل عملية بناء الأوامر التي تحقق لها استحواذاً كبيراً على حصص كبيرة في الشركات الجديدة بشكل يعطيها القدرة (بضخامة أصولها) على احتكار هذه الحصص، ومن ثم القدرة على تحريك هذه الأسهم بشكل يدر عليها عوائد كبيرة.. ولا سيما في ظل عدم معرفة كيف تتم تفاصيل بناء الأوامر.. ومدى التنسيق بين الصناديق فيما بينها للحصول على هذه الحصص.. وعليه، وإذا كانت أرباح الصناديق بهذا الارتفاع في عام 2007، فإننا نتوقع أن يكون عام 2008 هو عام المستثمر المؤسساتي والتي تكون الصناديق أهم أشكاله. تحول السوق من سوق أفراد إلى سوق مؤسساتي: إن كثيراً من الشواهد لتؤكد أن تخطيط هيئة سوق المال منذ بدء أزمة التصحيح كان يركز على تحويل السوق من سوق أفراد إلى مؤسسات، تحت اعتبار أن السوق يكون أكثر استقراراً عندما يعتمد على استثمارات مؤسساتية.. وبدأت الآن هذه السياسة تجني ثمارها، حيث أصبح منفتحاً على المؤسسات المالية المحلية والخليجية، بل مفتوحاً للمؤسسات الأجنبية التي تستطيع الدخول من خلال الصناديق المحلية.. فصناديق الاستثمار تبدو قادرة على استثمار أية أموال أجنبية في الأطروحات الجديدة والجذابة في السوق، فلا يوجد في النظام ما يمنع ذلك ... ورغم أن مساهمة المؤسسات أو الصناديق في رسملة السوق الآن يعد من المعلومات غير المعلنة، إلا إن معدل الربح المرتفع الذي أحرزته صناديق الاستثمار خلال عام 2007 (وصل إلى 42.1%) وهو مستوى يكاد يعادل ربحية المؤشر (43%) ويؤكد أن الصناديق بدأت تستحوذ على نسبة هامة من رسملة السوق حالياً.. أي أن السوق أوشك أن يصبح سوق مؤسسات.. وعليه، فمن المحتمل أن لا يكون باستطاعة الأفراد في المستقبل تحقيق الأرباح الخيالية التي كانوا قادرين على تحقيقها في عامي 2005 و2006.. لذلك، يكون طريق الاستثمار الرابح في السوق مستقبلاً هو الاستثمار في الصناديق ذاتها. المتداولون يطالبون بمراجعة عملية بناء الأوامر: من يراجع التاريخ يكتشف أن عملية بناء الأوامر قد بدأت بعد مخاوف عدم التغطية التي ثارت أثناء طرح بعض الشركات الجديدة خلال عام 2007 تقريباً، فبعض الشركات طُرحت وكان التخصيص فيها للأفراد فقط، وواجهت عملية الاكتتاب صعوبات في التغطية حتى يومها الأخير.. بالتحديد في اعتقادي أن عملية بناء الأوامر خلقت من أجل ضمان التغطية بمشاركة المؤسسات المالية.. ورغم هذه الميزة الهامة لبناء الأوامر، إلا إنها أدت في ذات الوقت إلى بعض السلبيات، من أهمها أنها قادت إلى صراع بين المستثمرين الأفراد وبين المؤسسات على الحصص المخصصة لكل منهما في الاكتتابات الجديدة، بشكل أدى إلى ارتفاع جنوني لعلاوات الإصدار للشركات التي تستحق والتي لا تستحق اعتماداً على الضمانات التي تعطيها عملية بناء الأوامر للشركة بأنها ستجد هناك أطرافاً تغطي اكتتابها (أي الصناديق). ومن جانب آخر، فإن عملية بناء الأوامر قلصت من أرباح الاكتتابات الأولية الجديدة شبه المضمونة للمستثمرين الأفراد.. من خلال تقليصها للحصص المخصصة لهم في الشركات الجديدة... وباختصار فإنه لا يختلف اثنان على أهمية بقاء عملية بناء الأوامر لضمان التغطية في الاكتتابات الجديدة، ولكن ينبغي أن يتم الحرص في هذه العملية على أمرين: الأول: عدم السماح بفتح باب المنافسة بين الصناديق والأفراد لرفع علاوات الإصدار بشكل مبالغ فيه، بحيث يكون المستفيد الأول فيه الشركات، وفي بعض الأحيان بدون وجه حق. ومن ثم ينبغي الحرص على التقييم العادل لعلاوة الإصدار بعيداً عن معايير ضمان التغطية للشركات.والثاني: ينبغي الحرص على فتح باب التغطية بأكبر نسبة (حصة) ممكنة للأفراد، ثم يتم عرض أو تخصيص الحصص المتبقية لصناديق الاستثمار.. فلا يعقل أن تكون الحصص بنسبة 30% للأفراد مقابل 70% للصناديق في أول شركة بترولية تطرح في السوق.

28-12-2007, 04:59 AM	#28
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	أكثر من 800 مليون شخص في العالم ينامون جوعى.. الأسواق تترنح تحت وطأة ارتفاع أسعار الحبوب والغذاء شيكاجو - (رويترز) - من كريستين ستيبنز وبيتر بوهان من المنتظر أن تواصل أسعار الحبوب العالمية المرتفعة دفع التضخم في أسعار السلع الغذائية في العام المقبل مع تزايد الطلب من الصين والهند وظهور ضيف جديد هو الوقود الحيوي الذي ينذر بأن يتحول إلى أكثر المستهلكين للحبوب شراهة. وارتفعت الأسعار عام 2007م ببورصة شيكاجو للتجارة وهي أسعار القياس العالمية للقمح والذرة والارز وفول الصويا. فزادت أسعار القمح بنسبة 90 في المئة وفول الصويا بنسبة 80 في المئة والذرة بنسبة 20 في المئة. والأسعار الأمريكية لها أهميتها لأن الولايات المتحدة مازالت سلة الغذاء بالنسبة للعالم إذ إنها أكبر مصدر منفرد للحبوب. وسيصل مخزون القمح الأمريكي في العام 2008 إلى أدنى مستوى له منذ 60 عاما ومخزون الشعير إلى أقل مستوى منذ 42 عاما. وعملت موجات من الجفاف في المناطق ذات المناخ المعتدل بالاضافة إلى طول فترات الجفاف في بعض الدول مثل استراليا على تغذية المخاوف من أن تكون التغيرات المناخية تركت أثراً طويل الأجل على إنتاج الغذاء. وقالت فيونا بول رئيسة أبحاث الأغذية والمشروعات الزراعية لدى مصرف رابوبنك (هذا الأمر يفزع السوق. فبالنسبة لأسواق السلع الأولية يمكن لأي حدث كبير في الطقس أن يؤدي إلى تراجع المخزونات بسرعة). وأضاف لستر براون رئيس معهد سياسات الأرض ومؤلف كتاب (من سيطعم الصين) الذي صدر عام 1995 (ما يحدث لامداداتنا من الحبوب يؤثر على الجميع. ويشير براون إلى أن المخزونات العالمية من الحبوب انخفضت في سبع من السنوات الثماني الأخيرة. وفي 17 ديسمبر كانون الاول قالت منظمة الاغذية والزراعة (فاو) في روما: إن 37 دولة تواجه أزمات غذائية ودعت إلى تقديم مساعدات لها. والحبوب هي أساس منظومة الغذاء العالمية سواء من المواد النشوية (الكربوهيدرات) أو البروتينات من خلال العلف الذي تتغذى عليه الحيوانات المنتجة للحوم والالبان. وإذا انتقلنا درجة أعلى في المنظومة الغذائية إلى اللحوم سنجد أنها تمثل عاملاً إضافياً لاستنزاف امدادات الحبوب لأن انتاج كيلوجرام واحد من اللحوم مثلا يحتاج كيلوجرامات عديدة من العلف. لكن الخطر الداهم على امدادات الحبوب هو الوقود الحيوي الذي أصبح محبباً لدى المزارعين ورجال السياسة وأصحاب المشروعات الزراعية. وسينتهي عام 2007 بتحويل نحو 24 في المئة من محصول الذرة القياسي في الولايات المتحدة إلى ايثانول وهي نسبة يقول محللون: إنها قد ترتفع كثيراً عن 30 في المئة في غضون عامين بعد أن وقع الرئيس الأمريكي جورج بوش قانون الطاقة الأمريكي الجديد في 19 ديسمبر كانون الاول. وقال براون (إذا حوّلنا انتاجنا بالكامل من الحبوب إلى وقود للسيارات فإنه سيلبي 16 في المئة من اجمالي احتياجاتنا من وقود السيارات. ولذلك فإنه ليس حلاً حقاً). وأضاف أن التاريخ سيصم قانون الطاقة الأمريكي بأنه (من أعظم المآسي) لأنه صدر في وقت ينام فيه أكثر من 800 مليون شخص في العالم وهم جوعى. إلا أن محللين يقولون إنه رغم تزايد قبول المحاصيل المعدلة وراثيا فإن الانتاج سيظل يصطدم بعقبة مساحة الأرض القابلة للزراعة وموارد المياه اللازمة للري. ولذلك فإن الطلب من الدول المستوردة ومن صناعة الوقود سيعمل في الأجل القصير على تقليص المخزون العالمي من الحبوب حتى إذا لم تحدث صدمات جوية أو مناخية.

28-12-2007, 05:00 AM	#30
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	الإمارات لا ترى ضرورة لزيادة الاحتياطي في البنوك وتسعى لجذب فروع أجنبية دبي - (رويترز) قال سلطان ناصر السويدي محافظ مصرف الإمارات المركزي أمس الخميس: إن البنك المركزي لا يرى داعياً في الوقت الحالي لزيادة متطلبات الاحتياطي بالبنوك لمعالجة التضخم. وقال السويدي رداً على سؤال بعد كلمة أمام لقاء مع المصرفيين على الغداء: (نحن لا نرى داعياً في الوقت الحالي لزيادة متطلبات الاحتياطي). وكانت السعودية قد رفعت متطلبات الاحتياطي في نوفمبر الماضي للمرة الأولى منذ 27 عاماً وتلتها قطر في الشهر التالي. وتكافح دول الخليج للسيطرة على التضخم المرتفع دون رفع أسعار الفائدة إذ إن معظمها تربط عملاتها بالدولار وتضطر للاقتداء بالسياسة النقدية الأمريكية في وقت تتجه فيه أسعار الفائدة الدولارية للانخفاض. ويعمل رفع متطلبات الاحتياطي على تقليص حجم السيولة المتاحة لدى البنوك لإقراضها للعملاء وتعمل بالتالي على خفض التضخم. وسئل السويدي عما إذا كانت أسعار الفائدة المنخفضة بين البنوك وارتفاع السيولة النقدية بالعملة المحلية سيغذي التضخم فقال: (لم نر أي علاقة أو أن العلاقة ضئيلة جدا جدا بين التضخم والنمو النقدي). وأضاف أن التضخم (مسؤولية وزارة الاقتصاد) وأن الإمارات ستنشيء كياناً للإحصاءات لمراقبة التضخم. من جهة أخرى قال السويدي: إن أرباح البنوك في دولة الإمارات ستنمو بنسبة 25 بالمئة هذا العام وأن لوائح العمل قد تتغير قريبا للسماح لمزيد من البنوك الأجنبية بالعمل في البلاد. وقال: إن أرباح البنوك العالمية في الإمارات ستنمو لتصل إلى نحو 24.8 مليار درهم (6.75 مليارات دولار) في عام 2007م من 19.4 مليار درهم في العام الماضي. وأضاف أن القروض والسلفيات ستزيد 21 بالمئة إلى 630 مليار درهم هذا العام من 520 مليارا في عام 2006م. وقال السويدي: إن اقتصاد الإمارات سيواصل النمو في المستقبل المنظور مع استمرار الطلب القوي على النفط والغاز وهو ما سيخلق فرصاً للبنوك العاملة في الإمارات. ورداً على سؤال عمّا إذا كان سيسمح لمزيد من البنوك الاجنبية بالعمل في الإمارات قال السويدي إن البلاد تدرس مراجعة قواعد العمل. ومضى قائلا إنه قد تحدث تغييرات في السياسة خلال الشهور المقبلة.