الاخبار الاقتصادية ليوم الاربعـاء 26 رمضـان 1427 هـ 18 اكتوبر 2006 والله الموفق

[المخرج]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ماجد ربوعي

السعودية: توقعات باقبال كبير في اكتتاب 30% من شركة جبل عمر للتطوير

الرياض: مساعد الزياني جدة: إبراهيم الفقيه
كشفت مصادر عقارية إن مشروع جبل عمر سيحظى بإقبال كبير من قبل المواطنين كما حظيت شركة اعمار المدينة الاقتصادية، وذلك لعدد من الأسباب منها كون المشروع يقع في أفضل بقعة على وجه الأرض مكة المكرمة، المدينة التي تهوى لها قلوب المسلمين، ثانياً إن المشروع سيجلب عائدا استثماريا كبيرا وذلك من خلال التحركات الاستثمارية العالية التي تحققها الاستثمارات العقارية في مكة المكرمة، ووقوعه في المنطقة المركزية بالقرب من الحرم المكي الشريف، والشركة عملت على تدشين عدد من قنوات الاستثمار في موقع المشروع مما يؤكد عزم الشركة على دعم المشروع بمختلف الوسائل الاستثمارية.
وإضافت مصادر مقربة من المشروع ان المشروع يجمع بين افضل قناتين استثماريتين في البلاد وهي سوق الاسهم المحلية وسوق العقارات وهي الوعاء الافضل لدى الكثير من المستثمرين في السعودية.

وكان مجلس الوزراء السعودي قد وافق يوم أول من أمس على تأسيس شركة جبل عمر للتطوير شركة مساهمة سعودية وطرح ما يقارب 30 في المائة من أسهم الشركة للاكتتاب العام خلال 30 يوما من قرار المجلس على إن الاكتتاب وتملك الأسهم مقصورا على المواطنين السعوديين.

وجاء في قرار مجلس الوزراء السعودي ما يؤكد عدم السماح لغير السعوديين في التملك بأسهم شركة جبل عمر، وذلك على اعتبار أن الشركة تقع في نطاق الحرم المكي، إذ لا تسمح السعودية بتملك الأجانب في الشركات الواقعة داخل نطاق المدينتين المقدستين مكة المكرمة والمدينة المنورة.

وكان عبد الرحمن بن عبد القادر فقيه رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة مكة للإنشاء والتعمير، أكد في وقت سابق أن المقام السامي وافق على تأسيس شركة جبل عمر للتطوير كشركة مساهمة سعودية برأسمال 6.714 مليار ريال، منها حصة عينية بمبلغ 4.700 مليار ريال هي قيمة عقارات منطقة جبل عمر المساهمة في الشركة، ومليارا ريال حصة نقدية تطرح للاكتتاب العام على المواطنين وشركة جبل عمر للتطوير هي (شركة مساهمة سعودية) رأسمالها 6.714 مليار ريال (1.7 مليار دولار) مقسمة إلى قسمين كحصة عينية بمبلغ 4.7 مليار ريال (1253 مليار دولار) هي قيمة عقارات منطقة جبل عمر المساهمة بالشركة بواقع 100 في المائة، والحصة النقدية تبلغ ملياري ريال (533 مليون دولار) والتي ستطرح للاكتتاب العام وتمثل 30 في المائة من رأسمال الشركة. وتعمل شركة جبل عمر للتطوير على تعمير جبل عمر الواقع في الجهة الغربية من الحرم الشريف ويغطي مساحة تبلغ نحو 230 ألف متر مربع، ويحد الموقع شرقا شارع إبراهيم الخليل والذي يلتف شمالا ليصبح أم القرى، حيث ستعمل على تطوير العقارات في تلك المنطقة وإدارتها واستثمارها وتأجيرها، وتنفيذ كافة الأعمال الهندسية والمعمارية اللازمة للمسح والتشييد والبناء والصيانة والهدم، وتوفير المساحات السكنية والتجارية الملائمة مع ما تتطلبه من مرافق وخدمات، على إن تحقق عائدات على العقارات المحيطة بمنطقة المشروع. ويقع جبل عمر ضمن مسافة تتراوح بين 460 و900 متر من الكعبة وتصل المسافة الأقرب بين الموقع ومداخل الحرم الشريف إلى 220 مترا

كم سعر الاكتتاب المتوقع

[Orginal]

بارك الله فيك على هذا المجهود