مصادر تؤكد قرب صدور قرار رسوم الأراضي

عابر الأوطان · 02-12-2011, 04:08 PM

أكدت مصادر مطلعة في وزارة الإسكان عن قرب صدور قرار من مجلس الوزراء بفرض رسوم على الأراضي البيضاء، والإسراع في تنفيذه من قبل الجهات المعنية، وربطه بحل مشكلة الإسكان.

ونسبت "العربية " لمصادر أن مسؤولين كبار في الدولة مقتنعين بأن فرض رسوم على الأراضي البيضاء يسهم بشكل كبير جدا في حل مشكلة الإسكان وتوافر الأراضي السكنية لقطاع كبير من المواطنين العاجزين عن شراء الأراضي بسبب ارتفاع أسعارها, بينما قال اقتصاديون: إن الحديث عن هذا الأمر لا يفضّله الكثير من العقاريين أو ملاك مساحات شاسعة من الأراضي، مشيرين إلى أن هذا الموضوع عندما يطرح في الإعلام المحلي سرعان ما يتم مهاجمته، وإغلاقه، بغية منهم عدم طرحه كأحد العلاجات لمشاكل الإسكان في البلاد.
وأكدوا أن فرض رسوم على الأراضي الفضاء سيشكل دخلا للدولة يمكنها من الصرف على مشاريع الإسكان، خاصة أن بعض الاقتصاديين توقع أن يصل العائد من هذه الرسوم 200 مليار ريال.
يذكر أن الكاتب محمد العمران نشر مقالة في عدد من المواقع على الإنترنت ذكر فيها أنه في حال فرض هذه الرسوم على الأراضي البيضاء، فإن هذا سيؤدي وبلا شك إلى انخفاض أسعارها (وليس رفعها كما توقع الإخوة)، وربما يكون الانخفاض بشكل كبير لن يتوقعه أحد.
وأضاف: "لو افترضنا تطبيق هذه الرسوم على أساس 1 في المائة فقط، فهذا يعني أن العقاريين الذين يملكون الأراضي البيضاء في مدينة الرياض سيتوجب عليهم جميعا دفع رسوم سنوية تقدر بنحو 40 مليار ريال على أقل تقدير، وإذا توسعنا بالتحليل ليشمل بقية مناطق المملكة فإن العقاريين سيتوجب عليهم جميعا سداد رسوم سنوية تقدر بنحو 200 مليار ريال على أقل تقدير. هنا يجب أن نتساءل: لو افترضنا أن جميع العقاريين وافقوا على سداد الرسوم، هل يملكون في الأساس سيولة نقدية تكفي للسداد كل عام؟".

وضاح3 · 02-12-2011, 06:40 PM

عسى ان يكون قريبا

لان هناك ركود لعله يسبق العاصفه

والحذر الحذر من تصريف الاراضي على الضعفاء فيتورط في الرسوم وسقوط الاسعار والخسائر من بعدها

خلوووووها تخيس عند صاحبها عشان يزكي ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

شموخ رجل · 02-12-2011, 07:47 PM

مشكور أخوي عابر الاوطان على الخبر
وقلناه كم مره وكررنا لمن يريد الشراء بهذه الاسعار الغير معقوله
بأن الدوله سوف تعيد النظر وبحزم في أسعار العقار لكي توفر لمواطنيها
السكن حتى ترضي شعبها وتتخلص من بلبله من يبلبلوا ليل نهار ولكن ياليت تسرع
الاجراءات لكي تقطع على المشككين والمطبلين نحتاج الى سرعه في الاجراءات
http://www.mojtamai.com/%D8%B9%D9%82...AC%D8%AF%D9%84

شموخ رجل · 02-12-2011, 08:12 PM

وهذا رابط خبر لنفس الخبر سلملى على العقار سوف يجيك على وجه مثل سوق الاسهم
وربما أكثر بعد
http://www.alarabiya.net/articles/20...01/180178.html

محمد السلطان · 02-12-2011, 08:16 PM

شكراً علي الخبر

عابر الأوطان · 02-12-2011, 09:40 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شموخ رجل

مشكور أخوي عابر الاوطان على الخبر
وقلناه كم مره وكررنا لمن يريد الشراء بهذه الاسعار الغير معقوله
بأن الدوله سوف تعيد النظر وبحزم في أسعار العقار

العفو أخوي ولكن المشكلة هناك لوبي قوي جداً يتحكم في مثل هذه القرارات وعلى المواطن أن لايعلق آماله على مجلس الشورى أو وزير الشؤون البلدية والقروية فهو أول المتنفعين ولايهمه إلا مصلحته الشخصية .

عابر الأوطان · 02-12-2011, 09:41 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمد السلطان

شكراً علي الخبر

الــعــفــــوو .

صلي علي طه · 02-12-2011, 11:55 PM

الله لايخسر مسلم
والله يعجل به من دون ظرر للاخرين ولكن اعتقد ان الجهه المسؤله عن دلك وزارة البلديات او امانات المناطق

مبارك.سعد · 03-12-2011, 09:20 AM

http://www.aleqt.com/2011/12/03/article_603569.html

اقرأ الخبر

العقاريين الكبار لديهم علم كالعادة قبل الضعوف ، لو تاخذون لفة على الاراضي التجارية في الشوارع الرئيسية في الرياض حسب ما لاحظته وجود اعلانات على اراض توها تعلن خلال الاسبوع الماضي

الدولة متضرره قبل المواطن نظراً لارتفاع تكاليف المشاريع بسبب عدم وجود الاراضي

تيار هواء · 03-12-2011, 12:29 PM

مسألة وقت ليس الا كما ذكرت مرارا وسيهبط العقار الى مستواه الطبيعي بعد رحلة صعود جنونية كان محركها الاساس هي المضاربات (الشريطية) وشبهة غسيل الاموال.

02-12-2011, 04:08 PM	#1
عابر الأوطان متداول نشيط تاريخ التسجيل: Aug 2011 المشاركات: 403	مصادر تؤكد قرب صدور قرار رسوم الأراضي أكدت مصادر مطلعة في وزارة الإسكان عن قرب صدور قرار من مجلس الوزراء بفرض رسوم على الأراضي البيضاء، والإسراع في تنفيذه من قبل الجهات المعنية، وربطه بحل مشكلة الإسكان. ونسبت "العربية " لمصادر أن مسؤولين كبار في الدولة مقتنعين بأن فرض رسوم على الأراضي البيضاء يسهم بشكل كبير جدا في حل مشكلة الإسكان وتوافر الأراضي السكنية لقطاع كبير من المواطنين العاجزين عن شراء الأراضي بسبب ارتفاع أسعارها, بينما قال اقتصاديون: إن الحديث عن هذا الأمر لا يفضّله الكثير من العقاريين أو ملاك مساحات شاسعة من الأراضي، مشيرين إلى أن هذا الموضوع عندما يطرح في الإعلام المحلي سرعان ما يتم مهاجمته، وإغلاقه، بغية منهم عدم طرحه كأحد العلاجات لمشاكل الإسكان في البلاد. وأكدوا أن فرض رسوم على الأراضي الفضاء سيشكل دخلا للدولة يمكنها من الصرف على مشاريع الإسكان، خاصة أن بعض الاقتصاديين توقع أن يصل العائد من هذه الرسوم 200 مليار ريال. يذكر أن الكاتب محمد العمران نشر مقالة في عدد من المواقع على الإنترنت ذكر فيها أنه في حال فرض هذه الرسوم على الأراضي البيضاء، فإن هذا سيؤدي وبلا شك إلى انخفاض أسعارها (وليس رفعها كما توقع الإخوة)، وربما يكون الانخفاض بشكل كبير لن يتوقعه أحد. وأضاف: "لو افترضنا تطبيق هذه الرسوم على أساس 1 في المائة فقط، فهذا يعني أن العقاريين الذين يملكون الأراضي البيضاء في مدينة الرياض سيتوجب عليهم جميعا دفع رسوم سنوية تقدر بنحو 40 مليار ريال على أقل تقدير، وإذا توسعنا بالتحليل ليشمل بقية مناطق المملكة فإن العقاريين سيتوجب عليهم جميعا سداد رسوم سنوية تقدر بنحو 200 مليار ريال على أقل تقدير. هنا يجب أن نتساءل: لو افترضنا أن جميع العقاريين وافقوا على سداد الرسوم، هل يملكون في الأساس سيولة نقدية تكفي للسداد كل عام؟".

02-12-2011, 06:40 PM	#2
وضاح3 متداول جديد تاريخ التسجيل: Dec 2009 المشاركات: 78	عسى ان يكون قريبا لان هناك ركود لعله يسبق العاصفه والحذر الحذر من تصريف الاراضي على الضعفاء فيتورط في الرسوم وسقوط الاسعار والخسائر من بعدها خلوووووها تخيس عند صاحبها عشان يزكي ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

02-12-2011, 07:47 PM	#3
شموخ رجل فريق المتابعة اليومية تاريخ التسجيل: Sep 2010 المشاركات: 6,277	مشكور أخوي عابر الاوطان على الخبر وقلناه كم مره وكررنا لمن يريد الشراء بهذه الاسعار الغير معقوله بأن الدوله سوف تعيد النظر وبحزم في أسعار العقار لكي توفر لمواطنيها السكن حتى ترضي شعبها وتتخلص من بلبله من يبلبلوا ليل نهار ولكن ياليت تسرع الاجراءات لكي تقطع على المشككين والمطبلين نحتاج الى سرعه في الاجراءات http://www.mojtamai.com/%D8%B9%D9%82...AC%D8%AF%D9%84

02-12-2011, 08:12 PM	#4
شموخ رجل فريق المتابعة اليومية تاريخ التسجيل: Sep 2010 المشاركات: 6,277	وهذا رابط خبر لنفس الخبر سلملى على العقار سوف يجيك على وجه مثل سوق الاسهم وربما أكثر بعد http://www.alarabiya.net/articles/20...01/180178.html

02-12-2011, 08:16 PM	#5
محمد السلطان متداول فعّال تاريخ التسجيل: Jun 2011 المشاركات: 213	شكراً علي الخبر

02-12-2011, 11:55 PM	#8
صلي علي طه متداول فعّال تاريخ التسجيل: Aug 2011 المشاركات: 154	الله لايخسر مسلم والله يعجل به من دون ظرر للاخرين ولكن اعتقد ان الجهه المسؤله عن دلك وزارة البلديات او امانات المناطق

03-12-2011, 09:20 AM	#9
مبارك.سعد متداول نشيط تاريخ التسجيل: Aug 2009 المشاركات: 504	http://www.aleqt.com/2011/12/03/article_603569.html اقرأ الخبر العقاريين الكبار لديهم علم كالعادة قبل الضعوف ، لو تاخذون لفة على الاراضي التجارية في الشوارع الرئيسية في الرياض حسب ما لاحظته وجود اعلانات على اراض توها تعلن خلال الاسبوع الماضي الدولة متضرره قبل المواطن نظراً لارتفاع تكاليف المشاريع بسبب عدم وجود الاراضي

03-12-2011, 12:29 PM	#10
تيار هواء متداول نشيط تاريخ التسجيل: Oct 2005 المشاركات: 668	مسألة وقت ليس الا كما ذكرت مرارا وسيهبط العقار الى مستواه الطبيعي بعد رحلة صعود جنونية كان محركها الاساس هي المضاربات (الشريطية) وشبهة غسيل الاموال.