العقار ومايدور حوله من حقائق واشاعات

[مشاكس أسهم]

.
🔴🔴 عاااااجل 🔴🔴

نظرا لتذبذب في العقار و وصول الأمتار السكنية اعلى ارتفاع

تصريف الاراضي خلال الشهرين

سعيدان السعيدان-
1. العقار سيهبط 50 % بحلول رمضان القادم ( السكني ) وخاصة المخططات الحديثة .. السبب بأنه على العقاريين قروض لم يتمكنون من سدادها و من الطبيعي ان تضغط البنوك عليهم للوفاء او الاستحواذ على ممتلكاتهم
2. شبه إفلاس تعرض له أربعة من العقاريين الكبار ممن استفادوا من علاوات الاصدار في سوق الأسهم ..3. الكثير من المستثمرين السعودين في عقارات دبي شبه مفلسين >>>
4. مواد البناء متكدسة في المخازن .. بكثرة وستواصل الهبوط الحاد ..
5. ينصح بالتريث وعدم شراء اي عقار خلال الأربعة اشهر القادمة ..
حمد جوهر
الدمام - 1433/7/16

التكتم على قلة البيع في الاراضي في هذه الفتره يهدد العقار في غضون الأشهر القادمة

أبدى مجموعة من العقاريين تذمرهم من عدم المصداقية فيما بينهم حول محاولة التستر على قلة البيع في العقار والذي سبب في الوقت الحالي الى تذبذب السوق العقاري و هبوط أسعار الوحدات السكنية في الدمام و الرياض، حيث هبط سعر الدبلكس م 340 متر مربع في الرياض من 950 الف الى 750 الف خلال اربعة اشهر وهذا منزلق خطر جداً بينما وضح سعيد الغامدي عقاري بالدمام ان التلاعب من قبل كبار العقار في التكتم في التصريف أدى الى خلق فوضى و هز الثقة بين العقاريين لدرجة ان الوحدات السكنية في الخبر و الدمام هبطت الى 20٪ وسط اعلام متستر و دون شياع الخبر وهذا سوف يجعل المقبلين على شراء الاراضي او الوحدات السكنية في هذه الايام اكثر عرضة للخسارة عند الشراء في هذه الايام.

بينما هناك من العقاريين اصبح يتصيد بعض الافراد بشراء اراضي نواحي الرياض بأسعار رخيصة لا تتجاوز عشره الآلاف ريال. وذالك تجنب و احتياط لهبوط العقار.


السوق العقارية في السعودية أمام بوادر موجة تصحيح تاريخية.. وانهيار الأسعار المتوقع قد يصل لما نسبته 50% من الأسعار الحالية..!

الانهيار قادم لايجرفك السيل مثل الاسهم ترى جاكم العلم .
‏​‏​الامير عبدالعزيز بن عياف امين مدينه الرياض يخرج عن صمته ويقول الشراء في هذا الوقت اعتبره مغامرة وغباء بكل ماتحمله الكلمه من معنى انصح جميع المواطنين بعدم شراء عقارات والمستاجرين ان يجددو ايجارتهم لانه بعد فتره قريبه جدا سوف ينهار سوق العقار والدليل كثرة المعروض من عمائر وفلل وشقق واراضي ولايوجد مشترين لان الاسعار مبالغ فيها جدا ولو لاحظ المواطن عمليه التسهيل من البنوك للقروض العقاريه لعرفنا انه يوجد شيء يحاك في الخلف لكلبشه المواطن قبل انهيار العقار ولو لاحظ المواطن عمليه البيع السريعه جدا التي تتم في مخططات كبار تجار العقار على راسهم بن سعيدان والراجحي في الاسابيع القليله الماضيه على مخطط اشبيليا 2 ومخطط قمر الشمال لعرفنا ان لديهم علم بقرب انهيار السوق العقاري فارجو الاخذ من نصيحه سمو الامير بعدم شراء عقار في الفترة الحاليه كفايه استغفال للمواطنين. وشكرا سمو الامير منقول من جريدة الرياض

آمل سرعة نشر الخبر!!!!!

[^khalid^]

بارك الله فيـك
ان شاء الله العقار أنهيارللصالح العام

[بعيد الهقاوي1]

كلام لاوجود له من الزبده .....بل رصف كلام وتمنيات
ولكن اعلم اخي مشاكس ان سوق العقار بعيد عن الارجاف وتمنيات ضعفا العقول
لوجود المستثمرين الافاضل بسوق العقار وليس حرامية الاسهم ...
ينزل سوق العقار بطريقه واحده فقط ....وهي انعدام الدوله لاقدر الله
واعلم ان اي واحد لديه شركه طموحه يملك عقار واي واحد يضارب بالاسهم طموحه يملك عقار
بنك يدخر بالعقار ..لانه ملاذ الاستثمار الامن ..فلاوجود لكلمك مصداقيه ...وشكرا لارجاف هوامير العقار اللي مادرو عنك..لانهم المستفيدين حتى لونزل العقار مثلا خذوه من تحتك مع انه ماراح ينزل حتى تنتهي الدوله وتقوم القيامه ثق ثقه تامه لايلعب على عقلك

[ابو نو1111ف]

نتمنى ذلك ولكن اتوقع بنهاية عام 2012 يبدأ تصحيح العقار

[sadbader1]

نقول يارب ان شاء ينزل العقار
بارك الله فيك اخوى

[تداول يومي]

ثلاث أرباع سكان السعودية شباب صغار وطبعاً ما عندهم بيوت .. كيف راح يهبط العقار؟؟
نمو الطلب السنوي على العقار يجعل من انهياره شيء شبه مستحيل. أتمنى فقط أن لا تتضاعف الأسعار

[مشاكس أسهم]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بعيد الهقاوي1

كلام لاوجود له من الزبده .....بل رصف كلام وتمنيات
ولكن اعلم اخي مشاكس ان سوق العقار بعيد عن الارجاف وتمنيات ضعفا العقول
لوجود المستثمرين الافاضل بسوق العقار وليس حرامية الاسهم ...
ينزل سوق العقار بطريقه واحده فقط ....وهي انعدام الدوله لاقدر الله
واعلم ان اي واحد لديه شركه طموحه يملك عقار واي واحد يضارب بالاسهم طموحه يملك عقار
بنك يدخر بالعقار ..لانه ملاذ الاستثمار الامن ..فلاوجود لكلمك مصداقيه ...وشكرا لارجاف هوامير العقار اللي مادرو عنك..لانهم المستفيدين حتى لونزل العقار مثلا خذوه من تحتك مع انه ماراح ينزل حتى تنتهي الدوله وتقوم القيامه ثق ثقه تامه لايلعب على عقلك

شكلك عقاري

هذه دوره اقتصاديه اخي الكريم لابد ان تكتمل
صعود من القاع وصول للقمه ومن ثم عودة للقاع والعقار الأن في القمة
ولكن نزول العقار أو انهياره يحتاج إلى فترة طويلة وقد قاربت على الأنتهاء

وبحكم خبرتي بالعقار أنا متأكد بحول الله من نزول قوي وقريباً

[موصي نفسه]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بعيد الهقاوي1

كلام لاوجود له من الزبده .....بل رصف كلام وتمنيات
ولكن اعلم اخي مشاكس ان سوق العقار بعيد عن الارجاف وتمنيات ضعفا العقول
لوجود المستثمرين الافاضل بسوق العقار وليس حرامية الاسهم ...
ينزل سوق العقار بطريقه واحده فقط ....وهي انعدام الدوله لاقدر الله
واعلم ان اي واحد لديه شركه طموحه يملك عقار واي واحد يضارب بالاسهم طموحه يملك عقار
بنك يدخر بالعقار ..لانه ملاذ الاستثمار الامن ..فلاوجود لكلمك مصداقيه ...وشكرا لارجاف هوامير العقار اللي مادرو عنك..لانهم المستفيدين حتى لونزل العقار مثلا خذوه من تحتك مع انه ماراح ينزل حتى تنتهي الدوله وتقوم القيامه ثق ثقه تامه لايلعب على عقلك

وانت كذلك اخي الكريم لا يلعب عليك عقلك

كل شيء مهيأ للارتفاع والهبوط والعقار من ضمنها وهو متضخم حاليا بدرجة كبيره

وفرقه عن الاسهم انه لن يأتي بين يوم وليلة يحتاج الى ايام وشهور وسنين حتى يصحح ويعود الى اسعاره المناسبة غير ذلك ان من يتحكم به هم ( كبار القوم ) وبعد ان يصرفوا مالديهم سيتركون السفينة تغرق كما اغرقونا بالاسهم



تابع الاوضاع العقارية من حولك وستتأكد

[بعيد الهقاوي1]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مشاكس أسهم

شكلك عقاري

هذه دوره اقتصاديه اخي الكريم لابد ان تكتمل
صعود من القاع وصول للقمه ومن ثم عودة للقاع والعقار الأن في القمة
ولكن نزول العقار أو انهياره يحتاج إلى فترة طويلة وقد قاربت على الأنتهاء

وبحكم خبرتي بالعقار أنا متأكد بحول الله من نزول قوي وقريباً

اخوي من طلعت على ارض السعوديه والعقار بارتفاع ليومك ..0...هذا والدليل كانت الرياض البطحا فقط وقصر الحكم ثم بدت تنهض ووالعليا كان المتر بربع ريال والان بكم ووالدمام نفس الطريقه وجده والمدينه ومكه
صحيح نزل العقار وهوركود فقط وفرصة التجار ايام حرب الخليج وانا من يتمنى النزول ولاكن مستحيل مو شبه مستحيل ومن يرجف ينتضر نزول العقار بعد شهر شهرين ثلاثه اربعه سنه سنتين اللي نعرفه بالعقار يركد لاخذ نفس ثم زيادته ما تخطر على بال واذكر من يرجف ان هالايام فرصة شرا واراهن على ذالك

[بعيد الهقاوي1]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة موصي نفسه

وانت كذلك اخي الكريم لا يلعب عليك عقلك

كل شيء مهيأ للارتفاع والهبوط والعقار من ضمنها وهو متضخم حاليا بدرجة كبيره

وفرقه عن الاسهم انه لن يأتي بين يوم وليلة يحتاج الى ايام وشهور وسنين حتى يصحح ويعود الى اسعاره المناسبة غير ذلك ان من يتحكم به هم ( كبار القوم ) وبعد ان يصرفوا مالديهم سيتركون السفينة تغرق كما اغرقونا بالاسهم



تابع الاوضاع العقارية من حولك وستتأكد

موصي نفسه ...مسا الخير ..
جده عندك مخطط خليج سلمان كانت القطعه..900م بعشرة الاف والان بكم وهي كانت مرسمه ترسيم والان بها سكان
طيب الدمام مخطط 91 كان بكم والان بكم خلك من مخططات التجار انا اعطيك مخططات المواطنين وهي المنح المجانيه من الدوله اترك مخططات التجار دبل اللي اعطيك
الرياض عندك لبن كانت القطعه 900م بعشره الاف ولايوجد بها سوا نبح الكلاب والان يوجد بها مايقارب ثلاثه مليون نسمه وبكم القطعه الاخ الفاهم وكم يتوضف من الشباب كل سنه وكم واحد ينزل له قرض عقاري كل سنه وكم متزوج كل صيفيه وكل شاب سعودي يحب الاستقلاليه....اعطني رايك الحين يامن ..عقله مايلعب عليه اعرف ان ابن سعيدان يملك شركه عقاريه وداخل في سوق الاسهم وبيطلع ويزرع له ناس برواتب مغريه خاصه الدعايه لاجل توريطهم بالاسهم واتجاهه لمهنته لمواصلة انفاسه