الاخبار الاقتصادية ليوم السبت 25 رجب 1427هـ - 19 أغسطس 2006م

[ماجد ربوعي]

تدريب 60 الف مدرس مستجد و270 الف طالب وطالبة يستعدون للدور الثاني
400 ألف معلم ومعلمة يباشرون اليوم واجازات تعويضية للعاملين صيفا


عكاظ (المكاتب الداخلية)
يبدأ أكثر من 400 الف معلم ومعلمة وموظف ومشرف تربوي اليوم عملهم بالمدارس ومراكز الاشراف وادارات التعليم استعدادا للعام الدراسي الذي يصادف السبت 16/8/1427هـ اول أيامه. وبالمقابل يتمتع معلمو الصفوف الاولية ومن التحق بالمراكز الصيفية وانشطة الوزارة الاخرى باجازاتهم وتكون عودتهم قبل بدء العام الدراسي بأسبوع. من جهة ثانية تبدأ وزارة التربية والتعليم اليوم تنفيذ اكبر برنامج يستهدف تدريب اكثر من 60 الفا من معلمي المرحلة الابتدائية في مختلف المناطق عبر مراكز التدريب التابعة لادارات التربية والتعليم. بالمقابل توقع مصدر بوزارة التربية والتعليم دخول اكثر من 270 الف طالب وطالبة اختبارات الدور الثاني بعد غد الاثنين بينهم اكثر من 30 الفا في الثالث الثانوي.

[ماجد ربوعي]

تحقيق التداولات المتوازنة بالسيولة ومرونة التعامل
توقعات بجني أرباح والتراجعات السابقة لاختبار نقاط الدعم




تحليل: عبدالله كاتب
انتهى اسبوع التداولات الفائت ببلوغ المؤشر لاهدافه تقريبا والتي استطاع خلالها اختراق بعضها بينما اخفق في محاولاته لاختراق اصعبها وهي نقطة 11735 والتي كنا قد اشرنا اليها بمعرض تحليلنا الاسبوعي السابق وايضا بالتحليل اليومي . هذا الوضع ربما يخلق واقعا جديدا لهذا الاسبوع يمكن ان نسميه اسبوع اختبار نقاط الدعم حيث ان الاسبوع الماضي كان لاختبار نقاط المقاومة وحقق نجاحا بمعظم نقاط المقاومة واخفق باخرى .
لذلك فان الوضع الطبيعي سيكون هو اختبار نقاط الدعم والتي ستكون اولاها 11347 والاخرى 11270 والاخيرة والاصعب هي نقطة 11010 هذه النقطة التي يجب الا تكسر خلال هذا الاسبوع وانخفاض المؤشر تحتها ربما ينتج عنه نمط حيرة سيجعل المتداولين يشعرون بالملل وخيبة الامل ومزيدا من نقصان الثقة بالسوق .
والمؤمل ان يستشعر صناع السوق انه ليس من صالح العام فقدان الثقة بالسوق من خلال الممارسات الحائرة فمثل هذه الاوضاع بالتأكيد ستكون لها انعكاسات سلبية للغاية خلال المرحلة المقبلة الى ان يقوم الصناع بمبادرة ذاتية منهم تعيد الثقة بصورة حقيقية فالاوضاع الاقتصادية والسياسية الاقليمية والاجتماعية والاستثمارية تكاد تكون جميعها في مصلحة التداول . وهذا القول ليس معناه اننا ننادي بان يرتفع السوق ارتفاعا عموديا دون جني ارباح ولكنه دعوة للاستقرار والارتفاع المتوازن والذي يقابله انخفاض متوازن بحيث يكون النمو السنوي او البعيد المدى نموا طبيعيا وصحيا . ونعتقد ان ادوات تحقيق مثل هذه الآمال متوفرة سواء من خلال كميات السيولة او مرونة التعامل التي احدثتها هيئة سوق المال والثقة التي تحاول اعطاء جرعات زمنية منها للسوق او من خلال النتائج المالية المشجعة للكثير من الشركات بكافة قطاعات السوق .
وكنا نفضل بدلا من ان يقع السوق بنمط سلوكي يكاد يتوحد خلال الفترات الماضية وتحدث به ضربات مباغتة ومفاجئة خلال الخمس الدقائق الاخيرة تعكس اتجاه المؤشر طيلة فترتي التداول ، ان يكون الوضع متماشيا مع التحليل الفني . الا ان ماحدث هو ما لفت الانظار وان كان لم يكن بالخطورة التي تستدعي القلق ولكنها نقطة يجب التنويه عنها لانها من احد عوامل اهتزاز الثقة بالسوق .
اقفال السوق عند نقطة 11573 مرتفعا منذ بداية الاسبوع الماضي باقل من النقطة المستهدفة عند 11620 تقريبا بحوالى 47 نقطة قد تعطي بصيصا من الامل ان موجة الصعود التي يعيشها المؤشر لازالت هي السائدة وان ما سيحدث من انخفاضات لاختبار نقاط الدعم للاسبوع الحالي ماهو الا عبارة عن محاولة لتكوين قاع صاعد للموجة الصاعدة التي تستهدف كمرحلة اولى 12250 نقطة . وما يجعلنا نرجح كفة هذا الوضع هو اننا بمرحلة وسطى وقريبة من المستويات الدنيا او هي اقرب اليها من مستوياتها العليا الامر الذي لايبرر عكس الاتجاه الصاعد ، فمجرد وصول المؤشر لمستوى 11270 واغلاقه عند تلك المستويات سيهدئ من تضخم المؤشرات التي وصلت اليها بمراحل سابقة وسيجعلها من المناطق المتشبعة بحركة البيع ويحولها الى مناطق شراء تنطلق بالمؤشر للوصول لاهدافه الاخرى.

حركة السيولة الاسبوع الماضي
استأثر قطاع الخدمات بمعظم تداولات الاسبوع الماضي على جل كميات السيولة المتداولة بالسوق وحقق المركز الاول بين القطاعات وبلغت كمية السيولة المتداولة 10 مليارات وثمانمائة مليون تقريبا ، وجاء بعده بالترتيب قطاع الصناعة الذي استحوذ على ما قيمته سبعة مليارات تقريبا ، اما القطاع الزراعي فكان ثالثا من بين القطاعات واستحوذ على قيمة تداول بلغت خمسة مليارات تقريبا ثم قطاع البنوك الذي كان التداول به باقل من مليار ريال . تليها قطاعات الكهرباء فالاسمنتت والاتصالات واخيرا التأمين.
قطاع الخدمات برزت فيه شركات يمكن ان نسميها ذات المراكز الاولى وعلى قمتها سهم المواشي ثم مكة للانشاء ثم شركة فتيحي ، فثمار وطيبة ومبرد .

قطاع الصناعة
كانت شركة سدافكو هي الابرز والانشط والاكثر استحواذا على كميات النقد المتداولة ،تلتها الاحساء للتنمية فالغذائية وسافكو بينما حققت شركتا الجبس والمجموعة السعودية اقل حركة تداول بين شركات هذا القطاع.

قطاع البنوك
كان سهم الجزيرة هو المسيطر تقريبا على حركة تداولات هذا القطاع تلاه سهم الراجحي فبنك البلاد ثم سامبا . العربي الوطني والسعودي الفرنسي والاستثمار كانت اقل الاسهم تداولا .

قطاع الزراعة
يبدو ان جاذبية شركات هذا القطاع جعلت التداولات بشركاته تقوم باداء متوازن، وكانت الابرز هي شركة حائل الزراعية تلتها الجوف فالاسماك، بينما كانت الاقل استقطابا هي شركة بيشة الزراعية.

الاتصالات
تفوقت شركة الاتصالات السعودية على منافستها بنسبة 20% تقريبا من اجمالي كميات التداول المنفذة .
وخلاصة القول ان القطاعات يحتمل ان تتعرض لجني ارباح ويغلب عليها طابع البيع خلال هذا الاسبوع للوصول لمناطق دعم تتمكن من خلالها الانطلاق مرة اخرى لاختراق نقاط مقاومة اخرى لعل ابرزها هي نقطة 11740 والاغلاق فوقها وبعدها هناك نقطة مقاومة اخرى عند 11870 تليها 11980 نقطة . بينما يجب ايضا في المقابل ان نراقب نقاط الدعم الموضحة آنفا مع اخذ مبدأ الحيطة والحذر بجميع الاوقات وابقاء جزء لا يقل عن الثلث من السيولة او اكثر بالمحفظة . وربما سيكون قطاع الكهرباء هو صمام الامان لعدم حدوث خلل او انحراف بسير المؤشر وبالله التوفيق

[ماجد ربوعي]

4 شركات زراعية تتهيأ للاندماج مع اخرى

محمد عضيب (الدمام)
تدرس اربع شركات زراعية مدرجة في سوق الاسهم الاندماج مع شركات آخر وتوقيع مذكرة تفاهم في هذا الجانب ورفع رأسمالها واعادة النظر في نشاطها ليشمل عدة مجالات وتقليص خسائرها.
ودخلت كل من شركة القصيم الزراعية والجوف والشرقية وبيشة في مناقشات مع عدة شركات للاندماج ورفع رأس المال حيث تدرس شركة القصيم الزراعية زيادة رأسمالها لتغطية صفقة شراء مجموعة البندرية والتي بلغت صفقتها 273 مليون ريال بينما وقعت شركة الجوف الزراعية مذكرة تفاهم ابتدائية للاندماج مع شركة استرا الغذائية، اما شركة الشرقية للتنمية الزراعية فقد وقعت مذكرة تفاهم حول الاندماج مع الشركة السعودية للتنمية الزراعية (سادكو) واعلنت شركة بيشة عن توقيع اتفاقية مبدئية لدمج شركة اجواء للصناعات الغذائية في الشركة ورفع رأسمالها في حالة الاتفاق فيما اختلفت شركة حائل الزراعية مع شركة ندى حول الاندماج.
من جهة اخرى توقع محللون فنيون بسوق الاسهم ان يشهد قطاع الزراعة خلال الاسبوع الجاري مضاربات حادة تساهم في الارتفاع بأسهم بعض منها وخصوصاً الشركات التي لا يتجاوز عدد اسهمها 15 مليون سهم مؤكدين ان السوق مقبل على دورة جديدة خلال الاسابيع المقبلة مع انتهاء فترة الصيف.

[ماجد ربوعي]

تستفيد منها البنوك فقط
صناديق استثمارية لتجميع عوائد الفوائد المصرفية لمساعدة المحتاجين


وليد العمير (جدة)
تستفيد البنوك من الفوائد الربوية وتحسب ضمن أرباحها الخيالية ولكنها لاتنعكس على المجتمع بشكل ايجابي. فكيف يمكن الاستفادة من هذه الاموال؟ وما هي الطريقة التي يمكن ان تحصل بها خاصة وان أغلبية المتعاملين يودعون اموالهم وديعة بدون فوائد لتستفيد منها البنوك ؟
عبدالاله عبدالمجيد الكاتب الاقتصادي ومحلل الاسهم يقول لايمكن وضع افتراضات عينية لهذا الأمر. وشخصيا لا استطيع ان افتي في امر لا اعلمه وهناك مختصون لهم درايتهم ولهم دورهم ومن حيث الظاهر والواضح يمكن ايجاد وسيلة للاستفادة من هذه الاموال وعلى سبيل المثال خلال الفترة من عام 1996 حتى نهاية 1999 كانت المحصلة من الارباح للمبالغ التي لايرغب اصحابها استلام عوائد عليها بلغت 90 مليارا، وهذا الرقم يمثل في حجمه ميزانية لمجموعة من الدول الشرق اوسطية..!
لكن لماذا نحمل الامر اكثر من حجمه.. ولتكن المبادرة من اصحاب الشأن فلو تقدم احدهم الى بنكه او مصرفه وقال له استغل مالي واذهب بفائضه الى جمعية كذا او كذا فاني على يقين تام بأن البنك لن يلبي طلب هذا العميل لسبب واحد هو ان مثل هذه العمليات حتى يقوم بها البنك وتحقق فوائد وعوائد لن تكون امرا ميسورا وبالتالي فان ادارة البنك لن تقوم بمثل هذه الامور شفاعة لهذا التاجر ولمجرد رغبته في توزيع عوائد ماله الى اخرين وسيكون رد البنك بان (جحا اولى بلحم ثوره).
وأضاف: الذي أراه منطقيا ومعقولا ومقبولا دون الدخول في شرعية هذا الاجراءات ان يقوم صاحب هذه الاموال باستلام العوائد كاملة ويحاول استلام اكبر قدر ممكن من العوائد ويتم صرفها بمعرفته او بواسطة قنوات متخصصة في هذا الامر مثل التعاون مع الاستشاريين من اهل الخبرة في كيف يمكن إعادة استثمار هذه العوائد.
ويمكن الاستفادة من تصريف هذه المبالغ بتكوين لجان متطوعة لوضع دراسات مستفيضة لأعمال مشروعه من صناعة وتنمية ونقل...
من جانبه قال عبدالله كاتب .... القضية هي استشعار مجالس ادارات البنوك بأهمية التنمية الاجتماعية والمساهمة في خلق بيئة اجتماعية تساعد البنوك نفسها على نمو ارباحها أي انها هي المستفيدة في النهاية متى ماكان هناك نمو اجتماعي اكبر.
هناك بعض البنوك بدأت تعي هذا الامر واقدمت على تقديم قروض ميسرة بدون فوائد للراغبين في الحصول على دورات تدريبية لتأهيلهم وتطويرهم على ان تحسم بالتقسيط من مرتباتهم بعد الحصول على وظيفة، لكن اغلب البنوك لم تفكر في القيام بشيء من هذا القبيل، واطرح سؤالا ماهى البنوك التى تقدم المنح الدراسية؟ لماذا لايكون هناك اعفاء لجزء من القرض المقدم للمشاريع الصغيرة او المتوسطة الناجحة كنوع من التشجيع.
ماهر جمال رجل الاعمال يقول من أوجه الانفاق لهذه الاموال يكون على الفقراء والمحتاجين ولكن ليس بنية الصدقة لانها لاتغني عن الزكاة وانما بنية التخلص منها.
واقترح انشاء عدد من الصناديق الاستثمارية تجمع بها هذه المبالغ ويخير بعد ذلك صاحب الحساب في توجيه الفوائد المستحقة له الى أي صندوق يرغب بحيث توجد استمارة تجدد سنويا عن ارسال هذه الفوائد حتى يكون هناك تنافس بين هذه الصناديق.
ولو قام القطاع الخاص بدراسة كيفية الاستفادة من هذه المبالغ فاعتقد ان النتائج ستكون ايجابية، اما الزام البنوك بإخراج هذه المبالغ فاتصور ان الالزام لايجدي.
فاتن الغباري محللة مالية تقول ارى ان تشكل لجنة توعوية يتركز دورها على اهمية المشاركة في اظهار اهمية التنمية الاجتماعية من خلال حملات مدروسة بعناية.
وفي الآونة الاخيرة هناك رغبة من البنوك في القيام بالدور الاجتماعي والذي كانت غائبة عنه لفترة طويلة فالآن نسمع عن دورات تدريبية مجانية وعن تخصيص مبالغ كبيرة للخدمة الاجتماعية وهي بادرة جيدة ولكن لم نصل الى درجة مرضية من البنوك تحديدا في الخدمة العامة.

[ماجد ربوعي]

84 % اكتتبوا في البحر الأحمر عبر الصراف الآلي

احمد العرياني (جدة)
مليار وواحد وعشرون مليون ريال ضخها المكتتبون في اسهم شركة البحر الاحمر لخدمات الاسكان حتى نهاية الاربعاء الماضي.
وافاد تقرير للبنك السعودي الهولندي بأن 84% من المكتتبين استخدموا الوسائل والحلول التقنية وان الذين ذهبوا الى البنوك للاكتتاب يعادل النسبة المتبقية وهي 16% وهذا ما يفسر عدم ملاحظة ازدحام او تجمعات امام فروع البنوك.
وكان ممثل البنك السعودي الهولندي مدير عملية الاكتتاب ومتعهد التغطية ذكر ان البنك قام قبل بدء الاكتتاب مباشرة باختبار كافة قنوات الاكتتاب الالكترونية اكثر من مرة للتأكد من فاعليتها. واشار المراقبون بسلاسة عملية الاكتتاب وسهولتها من خلال الآليات والحلول التي تم توفيرها واستخدمها المكتتبون وهي شبكة الانترنت والهاتف المصرفي واجهزة الصراف الآلي والاكتتاب المباشر من خلال جميع فروع البنوك السعودية كما سبق ان اعلنت شركة البحر الاحمر في المؤتمر الصحفي الذي عقد قبل بدء الاكتتاب مباشرة عن قيامها بطباعة ثلاثة ملايين نموذج اكتتتاب لتيسير عملية الاكتتاب واستخدام كافة الوسائل والحلول الالكترونية والتقنية والتقليدية وهذا ما فسر تلاشي اي ازدحام او شكاوى من المواطنين.
واشارت التقارير الصادرة عن البنك السعودي الهولندي ان البنوك السعودية استلمت حتى ظهر الاربعاء الماضي حوالى 473.779 الفا من استمارات الاكتتاب.

[ماجد ربوعي]

800 متقدم في برنامج الإرشاد المهني لغير المؤهلين
انطلاق المسار الحادي عشر للتوظيف في 20 مهنة بجدة اليوم


أحمد العرياني- حامد العطاس (جدة)
ينطلق صباح اليوم المسار الحادي عشر لتوظيف السعوديين غير المؤهلين بمشاركة اكثر من (50) شركة ومنشأة وطنية توفر أكثر من (600) وظيفة ويستمر اسبوعا وذلك في مقر الغرفة التجارية الصناعية بجدة حيث يقوم مندوبو الشركات والمنشآت بعمل المقابلات الشخصية مع المتقدمين.
واوضح المهندس عبدالرحمن السريعي مدير إدارة التدريب المشترك بجدة بان نجاح المسار الحادي عشر سوف يكون بناءً على ما حققته المسارات السابقة من نجاح ممّا مكَّن من تبني زيادة تنظيم المسارات في المستقبل بما يحقق الطموحات المرجوة حيث يتم توفير فرصة للشركات والمنشآت لمقابلة المتقدمين لشغل الوظائف مباشرة وقال السريعي أن تنظيم المسارات الوظيفية يتم بالتعاون بين المؤسسة العامة للتعليم الفني والتدريب المهني والتنظيم الوطني للتدريب المشترك مع الغرفة التجارية الصناعية بمشاركة مكتب العمل وصندوق تنمية الموارد البشرية وقد تم عقد لقاءات وظيفية بين الشركات الموظفة وطالبي العمل بمختلف مجالاتهم المهنية والحرفية حيث تشمل الوظائف اكثر من 20 مهن منها تصميم صفحات الإنترنت, ميكانيكي سيارات, سكرتير تنفيذي، مساعد محاسب, تكييف وتبريد ،مندوب مبيعات, موظف استقبال, مأمور مستودع, بائع ذهب ومجوهرات, محاسب مبيعات (كاشير), بائع تجزئة, رجل أمن وسلامة, قائد شاحنات, مصور فوتوغرافي رقمي, مساعد مصور تلفزيوني, مساعد فني صوت, عامل إضاءة, تجميع حاسب آلي, تمدين كيبلات الحاسب النحاسية, موظف لوحة مفاتيح ومعالجة نصوص. واشار السريعي الى أن التنظيم الوطني للتدريب المشترك يتحمل جميع تكاليف التدريب, حيث يتم احتساب من تم التعاقد معهم ضمن نسبة السعودة, ويقضي المتدرب 25 في المائة من مدة التدريب في الجانب النظري و75 في المائة من الجانب العملي بالمنشأة, وتبلغ المكافأة الشهرية خلال فترة التدريب 1500 ريال, حيث يساهم صندوق تنمية الموارد البشرية بمبلغ 1000 ريال وتتحمل المنشأة 500 ريال فقط, كما ستتم الاستفادة من مساهمة صندوق تنمية الموارد البشرية بنسبة 50 في المائة من رواتب من تم توظيفهم لمدة عام بعد انتهاء التدريب.
ويتم اختيار الشخص الأنسب من بين المتقدمين وفقاً لما تحتاج إليه المنشأة أو الشركة.
من جهته قال عابد العقاد مدير توظيف السعوديين في غرفة جدة ان الغرفة استقبلت في الإرشاد المهني لطالبي الوظائف خلال ثلاثة أيام أكثر من 800 طالب عمل, تم إرشادهم مهنياً عبر برنامج مرن أخذ في الاعتبار جميع المتطلبات والمستجدات التي يحتاج إليها طالبو الوظائف مركزاً على كيفية إجراء المقابلات الشخصية.
واشار عقاد الى أن التركيز في الوظائف التي سيقدمها المسار سيكون على المهن الفنية والحرفية, وذلك بناء على احتياجات المنشآت, والتي تمت ترجمتها من خلال اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة, التي تتلمس بدورها احتياجات القطاع الخاص, ويتم التنسيق في ما بينهما بشأن الوظائف من ناحية أعداد الوظائف المتاحة ومسمياتها.

[ماجد ربوعي]

زيارة المليك حافز لمواصلة انجاز المشروع.. واكمال المرحلة الاولى في شوال القادم
انشاء شبكة جوال ووحدات للصرف الصحي و250 لوحة داخلية بالمدينة الاقتصادية




متابعة وتصوير: مشعل حسن الحربي (رابغ)
لم يكن يوما عاديا حينما امتدت يد الخير والعطاء لتفتتح باكورة انشاء اول مباني المدينة الاقتصادية، ذلك الحلم الذي بدأ يعانق الحقيقة في بداية خطواتها، المختصون والمواطنون ثمنوا تلك الزيارة الكريمة التي قام بها خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز يرعاه الله يوم الاربعاء الماضي متفقدا لموقع المدينة الاقتصادية برابغ واحدة من احدث المدن الاقتصادية واكبرها على مستوى العالم، وفق تصاميمها، وما اعد لها.
أبرزت شركة اعمار عددا من اللوحات التي يتم انشاؤها حاليا، حيث رصدنا احد هذه المواقع للوحات الخارجية التي منها لوحة اعلانية ارتفاعها 14.5 م وعرضها 100متر، فيما فاق عدد اللوحات الداخلية على مدخل المدينة 250 يتم الانتهاء منها خلال الاسبوع القادم وفق فرج تورتاني، احد فنيي المشروع.
***** المدينة الاقتصادية
ويبدو أن العمل بال***** أوشك على الانتهاء، وبجوارها التقينا بالطالب توفيق عبدالرحمن القريقري، في الصف الثالث الثانوي، وهو ساكن بقرية صعبر المجاورة لموقع المدينة واصر على مرافقتنا في الرحلة وقال توفيق يوم امس ابتهجنا بالمقدم الميمون لرجل الخير وهو يتابع باكورة بداية الانتاج والعمل،ويضيف احلم أن أنهي دراستي بسرعة وان احصل على وظيفة اخدم بها بلدي داخل هذه المدينة، وراح القريقري يطلعنا على الاماكن وبتمكن كبير وقال انا ازورها بإستمرار وتابعت لحظة انشاء مخيم المليك بها واعرف قطاعاتها ، وبالفعل قد قاد رحلتنا داخل المدينة بإقتدار كبير كأنه أحد مهندسي المشاريع بها، وحال انتهاء جولتنا قال لدي طلب وارجو إنفاذه منكم، فأخذت القلم لاسطر ما يقول، فقال: ارجوكم اكتبوا على لساني، أننا نفتخر كثيرا بزيارة خادم الحرمين الشريفين لنا يوم الاربعاء الماضي إنه والدنا، كنا نتمنى أن نلتقي به لنشكره على هذا المشروع، والذي يترجم أننا نحن الشباب كسائر المواطنين في قلب وعين مليكنا، يحفظه الله.

النخيل جنبا الى جنب مع انشاء الطريق
اللافت في مداخل المدينة الرئيسية أن النخيل جنبا الى جنب يسير مع انشاء الطريق، ومنه ما تم الانتهاء من غرسه ومنه ما زال يغرس الآن وهو يعطي طابعا جماليا وطنيا للمدخل.

مكاتب المبيعات على وشك الانتهاء
تقوم الشركة المنفذة للمرحلة الحالية للمشروع والخاصة بتنفيذ مكاتب مبيعات اعمار بمساحة 5400متر مربع وكذلك تنفيذ كافة متعلقاته من وحدات تبريد وخلافه بعمل كبير وتسابق الزمن ويقول المهندس عبدالمنعم محسب إننا نتوقع الانتهاء منه قبل شهر شوال القادم بإذن الله.

تواصل العمل في المشروع
رصدنا أثناء جولتنا وجود عدد من الزوار والذين ابدوا اندهاشهم الكبير، انور مصلح الجحدلي يقول زرت الموقع قبل ايام وادهشني التطور المتتابع للاعمال فالاشجار الشوكية الموجودة سابقا تحولت الى واحة نخيل، والمباني بدأت تظهر، ونتوقع ان تتسارع عمليات البناء والانشاء وخاصة بعد الزيارة الغالية يوم الاربعاء الماضي.
التقينا ايضا بعدد من الفنيين والمهندسين بالموقع والذين لمسنا فيهم الحماس الكبير للانتهاء من هذه المرحلة .
الخبير المالي الدكتور عبدالله الحربي، قال بأن زيارة خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز،رعاه الله، لموقع المشروع هو تجسيد عملي لاهتمام الدولة حفظها الله بالمشاريع الاقتصادية بالمملكة وهذا ينعكس ايجابا على جذب المستثمرين المحليين والاجانب، وفي نفس الوقت يعكس مدى الرعاية الكبيرة من لدن القيادة الحكيمة للمدينة الاقتصادية فكرا وتنفيذا وليس مجرد مشروع فقط، والزيارة الكريمة تعتبر بدءا لترجمة هذه الخطة التنفيذية على ارض الواقع لواحد من اهم واحدث المشاريع الاقتصادية بالمملكة.
فيما تحدث الدكتور سالم باعجاجة هذا المشروع العملاق الهام سيحقق نموا إقتصاديا كبيرا ويؤدي لجذب الإستثمارات الاجنبية الى داخل البلاد وهذا المشروع يعطي دافعا قويا لجذب الإستثمارات الاجنبية لمزيد من التقدم الاقتصادي ومزيدا من الدخل بسبب عائدات هذا المشروع، وكذلك خلق فرص وظيفية للمواطنين وذلك سيؤدي الى تدوير العمالة الوطنية وتخفيض نسبة البطالة بسبب فتح المجال للعمل في المشروع.
واضاف: ان زيارة خادم الحرمين الشريفين لموقع المشروع ستحفز العاملين لمواصلة الانجاز.
يذكر انه يجري حالياً انشاء شبكة جوال لتغطية موقع المشروع كما يجري انشاء وحدات للصرف الصحي للمنشآت الجاري تنفيذها حالياً.

نبذة عن إعمار المدينة الاقتصادية
شركة مساهمة سعودية تأسست من تحالف نخبة من كبار المستثمرين السعوديين بقيادة إعمار العقارية. وقد حصلت شركة «إعمار المدينة الاقتصادية» رسمياً على موافقة وزارة التجارة والصناعة على ترخيص التأسيس، وذلك بموجب قرار وزير التجارة والصناعة رقم 609 الصادر بتاريخ 15/4/1427هـ الموافق 13 مايو 2006. ويبلغ رأس المال المسجل لشركة «إعمار المدينة الاقتصادية» 8.5 مليار ريالات سعودي تم توزيعها على 850 مليون سهم، وذلك بقيمة اسمية قدرها 10 ريالات سعودية لكل سهم. وقد طرحت الشركة 30% من إجمالي أسهمها للاكتتاب العام، وذلك بقيمة إجمالية قدرها 2.55 مليار ريال سعودي.
وسوف تقوم شركة إعمار المدينة الاقتصادية بتطوير مشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية على مساحة قدرها 55 مليون متر مربع بالقرب من ساحل البحر الأحمر إلى الشمال من مدينة جدة.. وتلعب الهيئة العامة للاستثمار، التي تعد الجهة المسؤولة عن استقطاب الاستثمارات إلى المملكة، دور المشرف الرئيسي على المشروع إلى جانب دورها في توفير كافة المتطلبات والخدمات والتسهيلات.
ويتمحور مشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية حول إقامة مدينة متعددة الأغراض تتألف من 6 مناطق رئيسة هي: الميناء البحري والمنطقة الصناعية والجزيرة المالية والمنتجعات والأحياء السكنية والمدينة التعليمية الصحية.
وينسجم مشروع «مدينة الملك عبد الله الاقتصادية» ويتكامل مع الجهود المتواصلة للحكومة السعودية الهادفة إلى تعزيز التنمية الاقتصادية، وجذب رؤوس الأموال الأجنبية، وتوفير فرص عمل أمام الكوادر السعودية، وتعزيز حركة التجارة الخارجية، بما ينعكس بالفائدة الكبرى على مختلف القطاعات التجارية والصناعية في المملكة. ومن المتوقع أن يوفر المشروع أكثر من 500 ألف فرصة عمل، وذلك عبر الشركات الصناعية والخدمية المتنوعة التي ستتخذ من المدينة مقراً لها.

[ماجد ربوعي]

معايير تحديد علاوة الإصدار

علي محمد الحازمي*
ينص نظام الشركات في المملكة على الشركات المساهمة المرخص لها وعند تأسيسها بان تحدد قيمة اسمية للسهم عند طرحه للاكتتاب في سوق الأسهم ، والقيمة الاسمية حسب نظام الشركات لدينا لا تقل عن 10 ريالات ، علما بان هناك أسهما غير محددة القيمة الاسمية وهذه غير مسموح بها في المملكة. وبالنسبة للأسهم المحددة القيمة الاسمية يمكن تصدر بأقل أو بأكثر من القيمة الاسمية، ويمكن أن تصدر هذه الأسهم بخصم إصدار أو بعلاوة إصدار ونظام الشركات يحظر من طرح الأسهم بخصم إصدار بأقل من القيمة الاسمية ، وفي المملكة لا يوجد لدينا طرح أسهم بخصم إصدار إنما يوجد لدينا إصدار أسهم بعلاوة إصدار ، بأكثر من القيمة الاسمية ، وهذا إذا أرادت الشركة إن تحسب علاوة إصدار عند طرحها للاكتتاب ، وعلاوة الإصدار لا تعتبر جزءا من رأس المال وإنما تعتبر جزءا من الاحتياطي النظامي.
والشركات المساهمة تصدر أسهمها بعلاوة إصدار وبأكثر من قيمتها الاسمية عندما يستحق السهم أكثر من القيمة الاسمية ، حيث يتم إضافة علاوة الإصدار على القيمة الاسمية ويتم طرحه للاكتتاب ، وعلاوة الإصدار يتم احتسابها بناء على عدة مؤشرات مالية واقتصادية ، حيث علاوة الإصدار تعتمد على المؤشرات الاقتصادية الكلية والجزئية ، وعلى المؤشرات المالية للشركة ، حيث مركز الشركة المالي يلعب دوراً كبيراً في تحديد علاوة الإصدار عند الطرح ، ومن الأمور التي لها تأثير على تحديد علاوة الإصدار تحقيق الشركة عوائد ايجابية من نشاطها والتوقعات المستقبلية للعوائد ، وعلى الأرباح التي تم توزيعها في السنوات الماضية والمتوقع توزيعها مستقبلاً وأيضا على القيمة الدفترية للسهم وقت الإصدار ، فالمفترض علاوة الإصدار تكون الفرق بين القيمة العادلة للسهم وبين القيمة الاسمية فالفرق هنا يكون علاوة الإصدار ، ويفضل عدم المبالغة في علاوة الإصدار ، والشركات المساهمة التي تطرح أسهمها في السوق أما أن تكون شركات مساهمة جديدة وهذه غالبا لا تطرح في السوق بعلاوة إصدار ويتم طرحها بالقيمة الاسمية فقط ، أما الشركات التي يتم طرح أسهمها بعلاوة إصدار فهي أما شركات قائمة تريد أن تتحول إلى شركة مساهمة وتطرح أسهمها للتداول في سوق الأسهم ، أو شركات مساهمة مدرجة في السوق وتريد أن ترفع رأسمالها عبر إصدار أسهم جديدة وذلك من أجل التوسع في مشاريع رأسمالية وتحسين وضعها ومركزها المالي في السوق . ويمكن أن تكون علاوة الإصدار جزءا من رأس المال إذا تم وضع علاوة الإصدار في حساب خاص باسم علاوة الإصدار وضمن حسابات حقوق المساهمين .

* عضو الأكاديمية العربية للعلوم المالية والمصرفية وعضو لجنة الأسهم بالغرفة التجارية الصناعية بجدة.

[ماجد ربوعي]

بسبب زيادة مواد البناء 30% وكثرة المشاريع
عطاءات المقاولين مرشحة للارتفاع 20% العام المقبل

الرياض: خالد الغربي
قدر متعاملون في سوق المقاولات والبناء ارتفاع أسعار عطاءات المقاولين 20% العام المقبل وذلك نتيجة ارتفاع أسعار مواد البناء أكثر من 30% منذ بداية العام الماضي وحتى الآن.
وقال المتعاملون لـ"الوطن" إن العطاءات المقدمة من المقاولين في المناقصات قليلة، بحيث لا تتجاوز 3 عطاءات في أغلب الأحيان.
وأشاروا إلى أن المتقدمين لهذه العطاءات يتعمدون رفع الأسعار بنحو 25% لمواكبة الارتفاع الحاصل في مواد البناء والأيدي العاملة.
وقال عضو مجلس إدارة غرفة الرياض فهد الحمادي إن شركات ومؤسسات المقاولات بدأت في رفع أسعار عطاءاتها نتيجة ارتفاع أسعار مواد البناء في السوق السعودي.
وأضاف أن المشاريع المستقبلية ستزيد أسعار عطاءات الشركات 20% العام المقبل, مشيرا إلى أن السعودية مقبلة على طفرة عمرانية تتطلب رقابة السوق.
وأوضح أن على الشركات الوطنية دورا مهما لحفظ توازن أسعار المواد, مبينا أن الشركات يهمها في المقام الأول الربحية, مشيرا إلى أن الشركات المنتجة الأساسية كالأسمنت والحديد ربحت أسعار خيالية في النصف الأول من العام الحالي.
وطالب الحمادي بوجود رقابة من قبل الجهات الحكومية ذات الاختصاص لعمل استراتيجيات لخفض هذه الجشع حسب قوله في ارتفاع الأسعار في أغلب المواد مما يؤثر ذلك سلبا على شركات المقاولات التي ترفع هي بدورها الأسعار لتغطية تكاليفها.
وذكر الحمادي أن ارتفاع الأسعار طبيعي مع زيادة العرض ولكن ليس بالطريقة التي تحصل في السوق السعودي, خاصة في ظل الطفرة العمرانية التي لابد من إنجازها بسرعة وعدم التهاون في تنفيذ المشاريع.
من جهته قال عضو لجنة المواد والبناء في غرفة الرياض جمال الزامل إن الارتفاع الحاصل في مواد البناء نتيجة ارتفاع الطلب, مشيرا إلى أن كثيرا من المصانع تستورد مواد خام مرتفعة أسعارها في الخارج, موضحا أن الخطة الاستراتيجية للتوسع في هذه الصناعة تقوم على تقييمات معينة لدراسة الطلب المستقبلي والنمو.
وأشار إلى أن متوسط ارتفاع مواد البناء تجاوزت 30% في الوقت الحالي, وأن هذا الارتفاع سيؤثر على المشاريع المستقبلية.
وأكد على أن السبب الرئيسي في قلة عطاءات المقاولين في المناقصات يأتي بسبب نقص في بعض الأيدي العاملة.
وشدد الزامل على أن اللجنة مستعدة للاستماع للآراء والمشاكل لمناقشتها مع الجهات الحكومية والشركات وأصحاب الشأن لتحقيق توازن في السوق وللحفاظ على تقليل القفزات العالمية في الأسعار.

[ماجد ربوعي]

اليورو يسجل مستوى قياسيا أمام الين وتوقعات ببقاء الفائدة اليابانية
طوكيو : رويترز
ارتفع اليورو الأوروبي إلى مستوى قياسي مقابل الين أمس بفعل توقعات بأن أسعار الفائدة في منطقة اليورو سترتفع بوتيرة أسرع منها في اليابان بينما استقر الدولار في آسيا بعد بيانات اقتصادية قوية ساعدت العملة الأمريكية على تقليص خسائرها التي منيت بها هذا الأسبوع.
وارتفع اليورو إلى 148.90 ينا في المعاملات على شبكة إي.بي.إس الإلكترونية ليسجل أعلى مستوى له منذ طرح العملة الأوروبية للتداول في بداية عام 1999 وسط توقعات بأن البنك المركزي الأوروبي سيواصل رفع أسعار الفائدة بعد أن رفعها هذا الشهر إلى 3%.
من ناحية أخرى يتوقع أن يبقي بنك اليابان المركزي على أسعار الفائدة عند 0.25% في الوقت الراهن بعد أن رفعها هذا الشهر للمرة الأولى منذ 6 سنوات ليستمر وضع الين كعملة ذات عائد منخفض.
لكن وكالة كيودو للأنباء نقلت عن محافظ بنك اليابان المركزي توشيهيكو فوكوي من جديد أمس أن البنك سيعدل أسعار الفائدة على نحو تدريجي.
وفي معاملات هادئة احتفظ الدولار بالمكاسب التي حققها أول من أمس بعد أن ارتفع مؤشر الأعمال الذي يصدره بنك فيلادلفيا الاحتياطي الاتحادي خلال الشهر الجاري إلى أعلى مستوى منذ أبريل عام 2005.
وساعدت هذه البيانات العملة الأمريكية في استرداد بعض الخسائر التي منيت بها هذا الأسبوع بعد أن جاءت بيانات أسعار المنتجين والمستهلكين وسوق الإسكان أضعف من المتوقع لتعزز التوقعات بأن مجلس الاحتياطي الاتحادي سيبقي أسعار الفائدة دون تغيير الشهر المقبل.
وكان المجلس أبقى أسعار الفائدة دون تغيير على 5.25% الأسبوع الماضي بعد أن رفعها 17 مرة متتالية خلال العامين الأخيرين.
وفي أواخر المعاملات الآسيوية بلغ سعر الدولار 115.90 ينا دون تغير يذكر عن اليوم السابق مرتفعا بذلك عن المستوى الذي انخفض إليه أول من أمس الخميس عند115.20 ينا.
واستقر اليورو الأوروبي على 1.2830 دولار بعد أن سجل الأسبوع الماضي أعلى مستوى له منذ شهرين عند 1.2913 دولار.
وأمام العملة اليابانية تراجع اليورو إلى 148.75 ينا ليستقر دون تغيير يذكر عن مستواه في أواخر المعاملات الأمريكية